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TIPOS DE COSTOS.
Existen dos tipos de costos:
PARTIDA.
Se considera como partida a cada una de las partes o
actividades que se requieren ejecutar para llegar a todo que
viene a ser la realizacin de la obra toral.
La cantidad de obra, metrado, por partida se determina en base
a los mtodos, u otros, antes sealados.
PLANOS.
Son representaciones grficas en dos dimensiones u 3
dimensiones de la obra a ejecutarse.
Los planos renen ciertas caractersticas tcnicas referidas a:
Escalas, tamao de los planos, membretes.
Los metrados se formulan en base a los siguientes documentos.
isomtricos.
(Ejm.
CATEGORAS
OPERARIO
OFICIAL
29.09
26.26
PEN
23.33
35.10
31.62
28.09
9.31
7.88
7.00
7.20
7.20
7.20
0.40
81.10
S/.10.14
0.40
73.36
S/. 9.17
0.40
66.02
S/. 8.25
PUPO :
Precio del Material Puesto en
Obra
PMO
:
Precio del Material en el
Origen
F
:
Flete terrestre
A/M
:
Almacenaje
y
manipuleo
(estimado 2% del PMO)
M
:
Merma
por
transporte
(estimado 5% del PMO)
Aplicado
a
materiales
peligrosos debido a los costos de seguridad
para su transporte.
O
:
Otros, segn condiciones de
ubicacin de la Obra (eventual)
Un
Blz
M3
M3
1
1
0.1
FLETE TERRESTRE.
Definimos el flete como un costo adicional que se agrega por el
transporte hacia a la obra, para lo cual se debe incrementar al
precio de los materiales, los cuales que generalmente, se
compran en las fabricas o proveedores
Este se puede determinar de dos formas:
1. Cotizacin de transportistas.
2. Clculo del flete por mtodo de tarifa de carga MTC (El
cual consiste en aplicar tarifas y tablas publicadas por el
MTC)
PRECIO DEL MATERIAL CON O SIN IGV.
Si el anlisis de costo unitario es para un presupuesto de una
obra por contrata el precio del material es sin IGV.
Si el anlisis de costo unitario es para un presupuesto de una
obra por Administracin Directa el precio del material es con IGV.
Por lo tanto cuando se cotizen precios o se utilicen precios de
tablas de Revistas Tcnicas se debe tener cuidado en determinar
si estos incluyen o no el IGV.
EQUIPO Y HERRAMIENTAS
EQUIPO.
Existen diversas maquinarias y equipos segn los tipos de obras,
sin embargo el anlisis de costo del equipo tiene en
consideraciones dos parmetros bsicos:
Costo de Operacin
Costos de Posesin.
Costo Hora Maquina, determinado a travs del anlisis del
costo de alquiler de equipo por hora, siendo este costo variable
en funcin al tipo de mquina, potencia del motor, entre otros.
COSTO DE POSESIN.
Se considera:
Intereses (I)
RENDIMIENTO DE LA MAQUINARIA.
Al igual que los rendimientos de mano de obra, los rendimientos
de una mquina estn en funcin a diversos factores. En funcin
a los cuales se determina un factor de correccin sobre la
produccin o rendimiento por da (proporcionados por MTC)
APORTE UNITARIO DE EQUIPO.
Para calcular la cantidad de recurso de equipo, por unidad de
partida, se aplica la siguiente ralcin:
Aporte equipo = N de Maquinas * 8 horas / Rendimiento
HERRAMIENTAS.
Se debe de tener en consideracin que el proceso constructivo
de cualquier obra requiere herramientas menores de diversos
tipos.
La prctica usual establece el costo de herramientas como un
porcentaje del costo de la mano de obra. Estos porcentajes son
variables a criterio del analista, sin embargo suelen ser el 3% y
al 5% del costo de la mano de obra. Adems se debe evaluar en
que partidas se debe incluir este concepto.
ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS
Es la sumatoria de recursos o aportes de mano de obra y/o
materiales y/o equipos (herramientas), afectados por su precio
unitario correspondiente, lo cual determina obtener un costo total
por unidad de medida de dicha partida.
CARACTERSTICAS DE LOS ANLISIS DE COSTOS.
Dado que el anlisis de un costo es, en forma genrica, la
evaluacin de un proceso determinado, algunos de sus
caractersticas son:
COSTOS INDIRECTOS
Son todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida
especfica, sino tiene incidencia sobre todo el costo de obra.
Estos costos son dos:
Gastos Generales.
Utilidad.
GASTOS GENERALES.
Son los gastos que debe efectuar el contratista durante la
construccin, derivados de la propia actividad empresarial del
mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas
de la obra.
Estos a su vez se dividen en:
GASTOS GENERALES FIJOS.
Gastos generales no relacionados con el tiempo de ejecucin de
la obra, que son aquellos en que slo se incurren una vez, no
volviendo a gastarse aunque la obra se ampli en su plazo
original.
%GGF = GGF / Costo Directo
Gastos de licitacin.
Gastos Indirectos varios.
GASTOS GENERALES VARIABLES.
Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucin de la
obra, que son aquellos en que dada su naturaleza siguen
existiendo o permanecen a lo largo de todo el plazo de obra
incluida su eventual ampliacin.
%GGV = GGV / Costo Directo
Gastos de administracin de obra.
Gastos de administracin en oficina
Gastos financieros relativos a la obra.
UTILIDAD.
Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Este
monto forma parte del movimiento econmico general de la
empresa con objeto de dar dividendos, capitalizar, reinvertir,
pagar impuestos relativos a la misma utilidad e incluso cubrir
prdidas de otras obras.
Compuesto de la siguiente forma:
UTILIDAD BRUTA
Utilidad Neta
La competencia