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FazendoDireito: MODELO - AO ANULATRIA DE ATO JURDICO II

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MODELO - AO ANULATRIA DE ATO

JURDICO II

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EXCELENTSSIMO SENHOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CVEL DA

COMARCA DE TUBARO/SC.

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MODELO - AGRAVO DE
INSTRUMENTO
MODELO - EMBARGOS DE
TERCEIRO
MODELO - AO DE
DIVRCIO CUMULADA
COM ALIMENTOS G...

HARRY POTTER, nacionalidade, estado civil, profisso,

CPF..., RG ..., residente e domiciliado na..., representado por
seus advogados (documento incluso), com escritrio
localizado na..., vem perante Vossa Excelncia, propor
AO ANULATRIA DE NEGCIO JURDICO
contra DRAKO MALFOY, nacionalidade, estado civil,
profisso, CPF..., RG..., residente e domiciliado na..., tendo
em vista os seguintes fatos e fundamentos:
DOS FATOS
O autor negociou com o ru, no dia..., a compra do
apartamento n 102, de 100 m, do residencial Hogwarts, localizado no Beco Diagonal, n
13, em Tubaro/SC.
O imvel em questo foi mostrado ao autor pelo senhor
Severo Snape, amigo e corretor de imveis do ru. Ocorre que, no momento da visita do
apartamento, o senhor Snape, a mando de seu amigo, disse que se tratava do
apartamento n 103, de 80 m, do residencial Ascabam, localizado na Rua dos Trouxas,
n 07, em Tubaro/SC.
Aps a negociao, o ru enviou ao autor o contrato
(documento em anexo) em que constava a compra do apartamento n 103 via fax,
ludibriando o autor a respeito do objeto do contrato, de forma dolosa.
O autor apenas constatou a irregularidade no momento em
que foi tomar posse de seu novo imvel, dois meses aps a negociao. Ao tentar
adentrar ao mesmo, encontrou a proprietria do apartamento, a senhora Hermione
Granger, que lhe informou sobre a divergncia entre os dois endereos e imveis.

2. DO DIREITO
Tendo em vista os fatos mencionados, evidente que o autor
foi dolosamente ludibriado a comprar imvel diverso do que havia sido negociado com o
autor. Trata-se pois, de defeito do negcio jurdico.

http://direitoeresumos.blogspot.com.br/2012/03/modelo-acao-anulatoria-de-ato-juridico_06.html

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ALIMENTO DO ARTIGO
733 CPC
MODELO - EXECUO DE
ALIMENTOS DO ARTIGO
732 CPC
MODELO - REGISTRO
TARDIO DE BITO
MODELO - SENTENA
MODELO - AO DE
REPARAO DE
DANOS MATERIAIS
MODELO - AO
ANULATRIA DE ATO
JURDICO
MODELO - CONTRATO DE
HONORRIOS
ADVOCATCIOS
MODELO - CONTESTAO

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FazendoDireito: MODELO - AO ANULATRIA DE ATO JURDICO II

O Cdigo Civil, em seu artigo 145, traz a possibilidade de
anulao em casos como este:

MODELO - AO DE
EXECUO
7Semestre - Direito do
Trabalho II [APOSTILA]

Art. 145. So os negcios jurdicos anulveis por dolo, quando

este for a sua causa.

O artigo 171, inciso II, do mesmo diploma legal, tambm

respalda a demanda do autor:

Art. 171. Alm dos casos expressamente declarados na lei,

anulvel o negcio jurdico:
(...)
II - por vcio resultante de erro, dolo, coao, estado de
perigo, leso ou fraude contra credores.

O doutrinador Gustavo
necessrios para invalidar o negcio jurdico por dolo:

Cabral

informa

os

requisitos

(...) no qualquer conduta dolosa que torna invlido o

negcio jurdico. H certos requisitos que devem ter sido
observados para que se anule o negcio. Inicialmente, deve
haver relao de causalidade entre a conduta dolosa do
agente e a prtica do negcio, o que implica a necessidade de
o dolo ser essencial; ainda mais, mesmo que seja essencial,
deve ser grave, pois s as enganaes graves so repelidas
legalmente. Por fim, exige-se a unilateralidade do dolo, j que,
conforme situao acima descrita, no seria vivel a anulao
de ato praticado dolosamente pelas duas partes, j que o
Direito entra nas relaes privadas para regular situaes em
que uma das partes esteja em desvantagem visvel e injusta,
como no dolo. (CABRAL, 2008, p. 1)

Ora excelncia, todos os requisitos so cumpridos, sendo

evidente o dolo do ru ao enganar o autor.
Ademais, comprovado o dolo do ru, dever-se- ser aplicado o
artigo 182 do Cdigo Civil, que nos traz a seguinte redao:
Art. 182. Anulado o negcio jurdico, restituir-se-o as partes
ao estado em que antes dele se achavam, e, no sendo
possvel restitu-las, sero indenizadas com o equivalente.
No presente caso, o retorno ao status quo ante possvel,
sendo necessrio apenas que, alm da anulao do negcio jurdico, seja determinado
pelo juzo a restituio ao autor dos valores pagos pelo mesmo no ato da compra.
Por todos os motivos supramencionados, melhor atitude no
h, seno a procedncia do pedido formulado, com a respectiva declarao da nulidade
do negcio jurdico realizado entre os ora autor e ru.

7Semestre - Direito do
Trabalho II
2011 (45)

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CATARINA Vistos e examinados
estes autos de Ao Anulatria
de Contrato de Fiana sob o ...

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Tubaro, SC, Brazil
Bacharela em Direito,
amante da leitura,
viciada em filmes e
apaixonada por rock n'
roll.
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PEDIDOS
De acordo com o exposto, requer:
a)
A procedncia do pedido de anulao do contrato de
compra e venda celebrado entre as partes, com retorno ao status quo ante mediante
restituio do valor pago pelo autor;
b)
Citao do ru, no endereo mencionado acima para
contestar, no prazo legal, sob pena de confisso ficta e revelia.
c)
Protesta por todos os tipos de provas, em especial
depoimento pessoal, oitiva de testemunhas e juntada de documentos.
d) A condenao da r ao pagamento de custas processuais
e honorrios advocatcios, estes de acordo com o disposto no artigo 20, 3 do Cdigo
de Processo Civil.

D-se causa o valor do imvel.

Nestes termos,
pede deferimento.

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Tubaro, 22 de setembro de 2011.

___________________________
NOME DO ADVOGADO
OAB/SC
Rol de Documentos
Procurao
Contrato

Rol de Testemunhas

Ronald Winsley, nacionalidade, estado civil, profisso, CPF..., RG..., residente e

domiciliado na...
Alvo Dumbledore, nacionalidade, estado civil, profisso, CPF..., RG..., residente e
domiciliado na...
Hermione Granger, nacionalidade, estado civil, profisso, CPF..., RG..., residente e
domiciliada na...

Postado por Clarissa Margotti s 10:26

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Um comentrio:
Annimo 17 de junho de 2013 20:10
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