Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una
parte doa YSABEL GARCIA DE ZAMORA identificado con DNI. N01052277.Domiciliado en Jr. Leoncio Prado-284-Monterrey, en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte el Seor: EVER CASTILLO PEA, identificado con DNI. N 71858787 domiciliado en Nueva Cajamarca, en adelante EL ARRENDATARIO; en los trminos siguientes: PRIMERO El ARRENDADOR, YSABEL GARCIA DE ZAMORA Es propietario de del inmueble ubicado en el Jr. LEONCIO PRADO-284-MONTERREY. El cuarto del inmueble consta de un ambiente agradable con bao y agua adentro. SEGUNDO Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el cuarto descrito en la clusula anterior, para ser usado exclusivamente para dormitorio, etc. TERCERO El plazo de duracin del presente contrato es de 03 meses, que se inicia el 05 de mayo del 2014 venciendo indefectiblemente el 05 de agosto, fecha en que EL ARRENDATARIO entregara el cuarto materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en la mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso. CUARTO La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 150 nuevos soles mensuales, que se pagaran en forma adelantada contra la presentacin del comprobante. El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley. QUINTO EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin del presente contrato, el importe de S/. 150 nuevos soles, por concepto de adelanto, que cubrir cualquier dao el cuarto materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, solo por el valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el cuarto en las mismas condiciones en que lo recibi y sin ms desgaste que los derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta a la finalizacin del contrato contra la entrega de la llave. SEXTO EL ARRENDATARIO declara recibir el cuarto, materia de contrato, en perfectas condiciones; comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier dao en el inmueble originara la
prdida de la garanta a que se refiere la clusula anterior. Asimismo, cualquier mejora
que EL ARRENDATARIO introduzca al cuarto, deber efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO. SEPTIMO EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el cuarto materia del presente contrato, ni ceder sus derechos derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de EL ARRENDADOR. Caso contrario EL ARRENDADOR podr resolver el presente contrato. OCTAVO EL ARRENDADOR, cubrir los gastos de servicios de luz, agua y arbitrios, Segn corresponda. Para la suscripcin del contrato EL ARRENDADOR deber acreditar el cumplimiento de las mismas obligaciones antes indicadas a la fecha de suscripcin del contrato. NOVENO EL ARRENDATARIO, guardara las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos, evitando las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. Que perjudique o ponga en peligro la convivencia normal y agradable de la vecindad. DECIMO EL ARRENDADOR podr visitar el cuarto materia de arrendamiento para el efecto de verificar su estado y el uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin. DECIMO PRIMERO Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Moyobamba, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad. Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha. Nueva Cajamarca, 05 de Mayo del 2014