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PROFESOR GUA:
SR. MAURICIO TOLEDO VILLEGAS
MIEMBROS DE LA COMISIN:
SR. ROLF SIELFELD CORVALN
SRTA. BRBARA RODRGUEZ DROGUETT
SANTIAGO DE CHILE
ABRIL 2012
RESUMEN
II
AGRADECIMIENTOS
III
NDICE
1. CAPTULO I: INTRODUCCIN......1
1.1- Introduccin al Captulo..................1
1.2- Gua de Lectura.............1
1.3- Problema Identificado y Motivacin de la Investigacin......1
1.4- Alcance de la Investigacin......2
1.5- Hiptesis de la Investigacin................3
1.6- Resultados esperados............3
1.7- Objetivos de la Investigacin...........3
1.7.1- Objetivo General......3
1.7.2- Objetivos Especficos..................3
1.8- Metodologa de la Investigacin..................3
1.9- Antecedentes Generales del Proyecto.....................5
1.10- Personal del Proyecto involucrado en la Investigacin...........6
1.11- Resumen del Captulo.............6
2.
IV
5. REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS.....72
6. ANEXOS.75
6.1- Anexo A: Profesionales Involucrados en la Investigacin..75
6.2- Anexo B: Datos Obtenidos.............76
6.3- Anexo C: Datos Procesados.............108
CAPTULO I: INTRODUCCIN.
1.1- Introduccin al Captulo.
En el presente captulo se incluye primeramente, una gua de lectura para el informe
completo. Adems, se precisar el problema identificado, motivacin, alcance, hiptesis,
objetivos, resultados esperados y metodologa de la investigacin, tambin se har mencin de
los antecedentes del proyecto estudiado y el personal de este colaborando con la investigacin.
1.2- Gua de Lectura.
Este informe se divide en 4 captulos: en el captulo I se definen los aspectos ms relevantes
de la investigacin (problema identificado, metodologa y alcance entre otros) y del proyecto a
estudiar, en el captulo II se revisa el estado del arte del tpico de investigacin, en el captulo III
se encuentra el desarrollo completo de la investigacin y en el ltimo las conclusiones y
discusiones finales.
1.3- Problema Identificado y Motivacin de la Investigacin.
La actividad de la construccin tradicionalmente se sita como una de las industrias con
peores desempeos en trminos de aprovechamiento de recursos, confiabilidad, contaminacin,
calidad y seguridad (Lefcovich, 2003). Esto se explica por diversas razones, entre ellas est el
trabajo en sitio, la unicidad de los proyectos y del lugar de emplazamiento, la poca
especializacin de la mano de obra y la gran cantidad de actores y disciplinas involucradas. Estos
factores tornan la gestin de la construccin en un verdadero arte, aspectos relevantes de esta son
la planificacin, el seguimiento y control de los proyectos. El desarrollo de nuevas herramientas
de apoyo a la gestin y eficiencia de los procesos constituye por tanto, una actividad fundamental
para la investigacin en construccin.
Las herramientas de gestin convencionales atacan principalmente a las prdidas
productivas de la construccin y se enfocan en problemas como la calidad del trabajo,
confiabilidad en los plazos y aprovechamiento de recursos, pero presentan una perspectiva
anticuada de produccin, que falla en ver esta como un flujo de procesos, al cual se le inyectan
materias primas y arroja productos que deben satisfacer las necesidades de sus clientes, esto se
conoce como cadena de valor (Rother y Shook, 1999). Dichos clientes han sumado a sus
requerimientos tpicos, la sustentabilidad de sus proyectos.
La sustentabilidad se ha desarrollado desde hace varios aos en los proyectos de
construccin pero enfocndose principalmente, en aspectos medioambientales y en la etapa de
operacin de estos. El mejoramiento alcanzado en dichos aspectos es indiscutible, no obstante el
concepto de sustentabilidad es ms amplio que esto, se desenvuelve en 3 dimensiones distintas:
econmica, social y medioambiental, adems se involucra durante todo el ciclo de vida del
proyecto (Comisin Mundial sobre el Medioambiente y el Desarrollo, 1987). Esta estrecha
perspectiva ha retrasado los avances del sector en comparacin con otras industrias.
Puntos de partida
a- Revisin literaria de las filosofas Lean Construction y Green Building: estas actuarn
como fundamentos de conocimiento para la investigacin.
b- Revisin de experiencias previas de MCV: Investigar las aplicaciones del MCV en la
construccin y la incorporacin de la dimensin medioambiental en la herramienta.
2. Adaptaciones del MCV: realizar modificaciones de forma y fondo al MCV para adecuarse al
sector de la construccin.
3. Eleccin de indicadores y datos necesarios: definir el conjunto de indicadores a presentar en
los mapas y determinar los datos necesarios para calcularlos.
4. Recopilacin de datos: por observacin en terreno y entrevistas a actores involucrados.
5. Procesamiento de datos: clculo de indicadores usando los datos recopilados.
6. Mapeo del estado actual: confeccin de los mapas y diagnstico del estado actual.
3
Fabricacin
de Materiales
Construccin
Operacin
Deconstruccin
Diseo y
Planificacin
2.2.3- Certificaciones.
La puesta en prctica de esta visin se lleva a cabo hoy en da apoyndose en diversos
procesos y herramientas, como son los sistemas de clasificacin basados en consenso, rigurosas
certificaciones y revisiones de terceros y recursos educativos. (Pyke, 2010); Estos se basan
principalmente en criterios de evaluacin del Terreno, Energa, Calidad del Ambiente Interior,
Materiales y Recursos, y Eficiencia del Agua (Osses, 2004). Actualmente se han popularizado
por sobre todo las certificaciones y el lder indiscutido es la certificacin Leadership in Energy &
Environmental Design (LEED), que provee de un marco de trabajo compuesto por distintas
estrategias para implementar la filosofa Green Building y un sistema de evaluacin del
desempeo medioambiental y de salud en las edificaciones (U.S Green Building Council, 2009).
Dentro del paquete de estrategias LEED se destaca por su relevancia en la presente
investigacin el Manejo de Residuos Constructivos. La U.S. Green Building Council (2009) o
USGBC declara que la intencin de dicha estrategia es: desviar los desechos de la construccin y
demolicin de los vertederos o incineradores. Redirigir los recursos reciclables recuperados al
proceso de manufactura y los materiales reusables a sitios apropiados. Dependiendo de la
cantidad en peso o volumen de material reciclado o recuperado (que no fue a parar a vertederos o
incineradoras), sea ms del 50% del 75% se otorgan 1 2 crditos LEED respectivamente (de
un total de 100+10).
pierden la nocin del cliente (no solo del cliente final, sino entendiendo cada subproceso
consecuente como un cliente) y de sus requerimientos. Por esto frecuentemente se vuelven muy
eficientes pero no eficaces, en el sentido de que pueden terminar produciendo mucho de algo que
no alcanza los estndares de calidad requeridos o que no se necesitaba en tal cantidad. Las
consecuencias de los problemas presentados anteriormente se traducen en materiales y productos
desperdiciados, grandes inventarios, demoras en la planificacin y trabajo re-hecho, entre otros.
Ms grave an, este enfoque deja oculta las prdidas y fomenta al esfuerzo por mejoras que no
solucionan los problemas y muchas veces los potencian globalmente.
En las ltimas dcadas se produce un cambio de paradigma que ve a la produccin como
flujos, tanto de materiales como de informacin, la filosofa Lean toma las ventajas de esta visin
y va incluso ms all, al entender la produccin como una cadena de valor orientada a la
satisfaccin de sus clientes. Dicha filosofa se origin en la industria manufacturera por lo que su
aplicacin en construccin no es directa, de ah se han efectuado una serie de esfuerzos por
conseguir adaptaciones pertinentes que permitan su aplicacin, el resultado es Lean Construction.
Entre estos se pueden destacar los trabajos de Koskela (1992) y Ballard (2000).
Segn Shinohara (1988) una produccin Lean tiene como base lo siguiente:
-
Otros conceptos relevantes dentro de la filosofa Lean son la produccin Just in Time
(JIT) y el Total Quality Management (TQM). JIT es un sistema que pretende producir slo lo
que se necesita, en las cantidades y momento justo en que se necesita. Por otra parte el TQM es
una estrategia que fomenta el control de calidad en todos los procesos involucrados en la
produccin. Para ms detalles ver Koskela. (1992).
Mejorar
- Incrementar la eficiencia de las actividades que agregan valor.
- Enfocar el control de los procesos al proceso completo.
- Introducir el mejoramiento continuo de los procesos.
- Referenciar permanentemente los procesos.
Reducir Prdidas
- Reducir la participacin de actividades que no agregan valor.
- Reducir la variabilidad.
- Incrementar la flexibilidad de las salidas.
- Reducir el tiempo de ciclo.
- Minimizar los pasos de manera de simplificar el proceso.
- Incrementar la transparencia de los procesos.
Valor-Cliente
- Aumentar el valor del producto considerando los requerimientos del cliente.
11
En la construccin, las actividades que agregan valor son las que generan un avance directo
de obra o que soportan o preparan dichas actividades. Por otra parte, las que no agregan valor son
esperas, errores, procesos y traslados innecesarios.
1234567-
Sobre-produccin
Inventarios
Errores y defectos
Esperas
Movimientos y Transporte
Sobre-procesamiento
Personal Ocioso
13
Se pretende que el estado futuro no tenga dichas prdidas y que las mejoras introducidas
al proceso apunten a ir reducindolas con metas aterrizadas y muy claras, detectables por los
indicadores de los mapas. Se debe intentar crear un flujo continuo, reduciendo la cantidad de
pasos o fusionando unos con otros, eliminando interrupciones, reduciendo los lotes y siguiendo
un ritmo estable y definido por los requerimientos del cliente (Rother y Shook, 1999).
14
5- Movimientos y Transporte
- Gasto de energa para el transporte de insumos, personas y otros.
- Emisiones del transporte.
- Mayor espacio requerido para mover el trabajo incompleto, aumenta el gasto
energtico de climatizacin e iluminacin.
- Empaquetamiento requerido para proteger los componentes durante movimientos.
- Daos y derrames durante el transporte.
- Transporte de material peligroso requiere de empaquetamiento y proteccin
especial.
6- Sobre-procesamiento
- Ms partes y recursos consumidos por unidad de produccin.
- Procesos extra consumen ms energa y generan emisiones y desperdicios.
16
3.1 las actividades constructivas a considerar por elemento. Se definieron las actividades
principales como aquellas vinculadas a enfierradura, hormign y encofrado o cimbra y el resto
como secundarias. Se realiza esta distincin debido a que en las actividades principales es donde
se invierte la mayor de cantidad de tiempo y recursos, por esto se analizaron con mayor
especificidad.
Tabla 3.1. Actividades por elemento.
Elementos
Actividades Principales
Vertido de hormign
Colocacin de cables de
postensado.
Colocacin de recubrimientos e
instalaciones especiales
Terminacin de losas
Colocacin de enfierradura
Colocacin de recubrimientos
Colocacin de encofrado
Retiro de encofrado
Vertido de hormign
Colocacin de enfierradura
Excavacin de zapata
Vertido de hormign
Colocacin de enfierradura
Vertido de hormign
Terminacin de radier
Colocacin de cimbra
Losas
Colocacin de enfierradura
Muros y
columnas
Fundaciones
Radieres
Actividades Secundarias
Otro punto importante es identificar cules son las unidades que fluyen por el proceso
productivo. Estas se denominan unidades de flujo y dependen del elemento constructivo a
mapear. Se defini en este caso que, si se trata de columnas entonces fluirn metros lineales
(mL), en el caso de muros sern metros cuadrados de contorno (m2), en el caso de fundaciones
metros cbicos de volumen (m3) y en el caso de losas, metros cuadrados de superficie (m2).
Se modific levemente el formato de presentacin de los mapas y la simbologa descrita
en la literatura de MCV (Rother y Shook, 1999), con el fin de adecuarlo de mejor manera a la
investigacin. Esto se presenta en la seccin 3.3.
Se tomaron algunos indicadores del MCV en manufactura en la medida que resultaran
factibles de ser medidos y aportaran informacin coherente y til para los procesos constructivos
mapeados. Otros fueron ideados especialmente para el caso, procurando que sean replicables en
cualquier proyecto de construccin. Los indicadores se detallan en la seccin 3.4.
La metodologa de medicin se debi modificar con respecto al MCV en manufactura. Se
realiz a travs de rondas de 5 minutos entre distintas actividades sucediendo simultneamente.
Se detalla sobre esto en la seccin 3.5.
El clculo del inventario entre actividades no es tan sencillo en construccin como contar
las unidades almacenadas en una bodega, de hecho se constat que el problema es complejo por
lo que fue necesario idear una metodologa de medicin y clculo a travs del avance semanal de
obra, esto se detallar a cabalidad en la seccin 3.6.
18
Para una mejor comprensin de los mapas se presenta uno a modo de ejemplo para la
cadena de valor de muros en la figura 3.2. Se ha demarcado con rectngulos de colores (que no
forman parte del mapa original) los distintos sectores presentes en el mapa, estos se detallan a
continuacin:
1- Sector de materias primas: En la figura 3.2 se marca en celeste. Incluye las distintas materias
primas ingresando al sistema transportadas desde las plantas proveedoras hasta el sitio de la obra.
2- Sector de flujos de informacin: En la figura 3.2 se marca en verde. Incluye los distintos flujos
de informacin entre los actores involucrados a travs de flechas que van de derecha a izquierda.
3- Sector de salida de productos: En la figura 3.2 se marca en azul. Incluye los productos ya
procesados por la cadena de valor entregndose a sus clientes respectivos.
4- Sector de flujos de material: En la figura 3.2 se marca en rojo. Incluye las unidades de
productos fluyendo de izquierda a derecha a travs de las distintas actividades de la cadena de
valor. Cada casilla de actividades tiene asociada una casilla de indicadores en donde se muestran
todos los indicadores calculados para dicha actividad. Las actividades se enlazan a travs de un
smbolo que indica el tipo de flujo de produccin (ya sea flujo empujado, halado, continuo o
PEPS), adems del inventario acumulado.
5- Sector de lnea de tiempo: En la figura 3.2 se marca en violeta. Incluye la lnea de tiempo de la
cadena de valor y la casilla con los indicadores de tiempo finales, el tiempo de ciclo total (TCT),
tiempo de valor agregado (TVA) y porcentaje de valor agregado (PVA).
6- Sector de ayudas de lectura: En la figura 3.2 se marca en naranjo. Incluye el cuadro de
leyendas para el indicador de cumplimiento del programa y el cuadro de nombres cortos para los
indicadores
La simbologa de los mapas se presenta en la figura 3.2, Esta corresponde a la definida
por Rother y Shook (1999), con excepcin de la presentacin del indicador de cumplimiento del
programa que fue desarrollado por el autor de la investigacin. Se trata de un grfico que expresa
el porcentaje en que una actividad dada es terminada de manera adelanta, justo a tiempo o
atrasada con respecto al programa maestro.
19
21
23
Nombre
Prdida de fierro
Prdida de fierro
Porcentual
Prdida de
hormign
PH
Prdida de
hormign
Porcentual
PH%
Prdida de
madera
PM
Prdida de
energa
PE
Prdida de
energa
Porcentual
Desvo de
vertedero
%
3
PE%
DV
La unidad dim. Hace referencia a las dimensiones espaciales del elemento, ya sean mL, m2 o m3.
24
Mtodo de registro: Para registrar las mediciones de los distintos eventos de construccin de los
elementos considerados se llenan casillas de datos que incluyen todos los parmetros necesarios
para el clculo posterior de indicadores. Se presentan estas casillas con datos a modo de ejemplo.
Casilla de datos principales: Incluyen los parmetros principales a medir en cada evento de
construccin, ver tabla 3.6.
Tabla 3.6. Casilla de datos principales
Indicador Registro Unidad
ID
FU D11
FI
12-jul
dd-mm
FT
12-jul
dd-mm
TI
8:00
h:mm
TT
15:00
h:mm
TM
30
min
TE
0
min
TP
10
min
#O
5
Un.
NH
0
Das
DS
0
Das
Casilla de datos dimensionales: describe las dimensiones del elemento
Tabla 3.7. Casilla de datos dimensionales
Indicador Valor Unidad
P
12
mL
ST
8,99
m2
H
1
ml
SC
12
m2
V
8,99
m3
Casilla de datos de inventario: Describe el tiempo que el elemento pasa inventariado esperando a
la siguiente actividad en su cadena de valor, se mide directamente en terreno.
Tabla 3.8. Casilla de datos de inventario
Indicador Valor Unidad
FAS
13-jul dd-mm
Das
EI
0,9
Casilla de labor contributoria: Registra en intervalos de 5 minutos cuando los operarios no
realizan trabajo contributorio de ningn tipo.
25
O
5
1
2
10
60
65
x
O: Operarios
X: Intervalo de tiempo no contributorio.
Casilla de prdida de hormign: Registra la prdida de hormign en las actividades de vertido de
este.
Tabla 3.10. Casilla de prdida de hormign
V
VC
ID
(m3)
(m3)
FU C11
8,9
5,0
FU C12
8,9
5,0
FU D12
9,5
5,5
7,0
7,0
Total
27,4
29,5
Prdida (m3)
2,1
Casilla de prdida energtica: Registra la prdida energtica producida por la marcha innecesaria
del motor de la bomba de hormign en las actividades de vertido de hormign.
Tabla 3.11. Casilla de prdida energtica
Indicador Valor Unidad
TB
8:30
h:mm
TH
9:00
h:mm
La diferencia entre estos tiempos, sumado al tiempo muerto durante el desarrollo de la
actividad entrega un tiempo de gasto energtico TG.
Registro de avances: Se llev un registro de avance porcentual en intervalos semanales de cada
actividad y elemento constructivo con el fin de elaborar las lneas de balance pertinentes, estas se
utilizaron para el clculo de inventarios explicado ms adelante. Para facilitar el registro,
basndose en el concepto de Work Breakdown Structure (Hagan 2002), se realiz una divisin
por sectores de la obra. Se presenta en la figura 3.3 un esquema indicando la divisin utilizada.
Se puede notar de la figura que la planta se ha divido en 2 sectores, denominados sector 1
y sector 2. A su vez estos han sido subdivididos en pequeos subsectores, el sector 1 se dividi en
6 subsectores y el sector 2 en slo 4. Se llev el avance global de la obra por elemento y actividad
realizando una suma ponderada entre el avance en cada subsector segn un peso definido por la
cantidad de obra en estos.
26
27
28
(Ec. 1)
Porcentaje de Trabajo Efectivo (PTE): Para el clculo del PTE se debe descontar de la
duracin DT, el tiempo de preparativos ST, los das de suspensin de la actividad DS y el tiempo
de esperas TE. Como en la prctica no se realiza un monitoreo constante a lo largo de toda la
actividad, sino que slo durante un tiempo de monitoreo TM, entonces se asume que la
proporcin de TE respecto a ese TM es un promedio representativo, con lo cual el PTE se calcula
de la siguiente manera:
= 1
(Ec. 2)
100
#!
= 1 "" "$!!
29
100 = 20%
ndice de labor Contributoria (ILC): Es un muestreo simplificado del trabajo para el MCV. Se
identifican primeramente los operarios que integran la cuadrilla a cargo de la realizacin de la
actividad. Luego, en intervalos de 5 minutos se va registrando cuando alguno de los operarios no
realice ningn tipo de trabajo. La medicin contina hasta que el medidor la considere
suficientemente representativa. Si durante un intervalo de tiempo, la actividad est en espera (no
hay operario contribuyendo a esta), se debe descontar este intervalo del clculo del ILC. A su
vez, deben ser marcados como ausentes aquellos operarios que son transferidos a otra actividad
durante el periodo de medicin y descontar del clculo dichas casillas de ausencia.
El ILC se calcula con la siguiente frmula:
( )=
(Ec. 3)
(#,#-.#/.#0)
#,#-.#/
100
Dnde:
#O: nmero de operarios
#I: nmero de intervalos de tiempo
#X: nmero de x registradas
#A: Nmero de ausencias
(Ver tabla 3.13)
Ejemplo: para la colocacin de fierro en el muro 3S K-J 3 se registr la tabla 3.13.
O
1
2
3
4
X
X
A
x
x
- Se marca con una x los intervalos en que cada operario no realiza ningn tipo de trabajo.
- Se marca con un aquellos intervalos en que la actividad estuvo en tiempo de esperas.
- Se marca con A cuando el operario estuvo ausente por estar involucrado en otra actividad.
Luego:
#O = 4
#I = 11
#X= 6
#A= 2
Finalmente se calcula el indicador mediante la ecuacin 3, en este caso:
( )=
(4 11 2 6)
100 = 86%
4 11 2
30
3
= 0,17
2 9
Espera en Inventario (EI): Se mide el tiempo transcurrido desde que un elemento es procesado
por una actividad hasta que la actividad sucesora lo comienza a procesar, luego se divide por la
unidad de flujo correspondiente al elemento con el fin de obtener un tiempo de inventario
unitario.
Tiempo de Ciclo Total (TCT): Para obtener el tiempo de ciclo total se deben sumar las
duraciones de todas las actividades e inventarios para un mismo elemento.
Tiempo de Valor Agregado (TVA): Para obtener el tiempo de valor agregado se deben sumar
todos los tiempos de trabajo efectivo de cada actividad.
Porcentaje de Valor Agregado (PVA): Se obtiene mediante la siguiente frmula:
(Ec. 4)
;< =
31
=/
>
100
30%
57%
13%
Prdida de Fierro (PF): La prdida de fierro se estim a partir del monitoreo diario de los
residuos generados por los procesos constructivos. Se determin, a travs de inspeccin visual, el
volumen de residuos correspondiente a fierro depositado en los contenedores dentro del sitio de
obra acumulado durante el periodo de medicin en terreno. El PF se presenta como un porcentaje,
este corresponde a los kilogramos de prdida de fierro dividido en los kilogramos totales de fierro
colocados durante el periodo de medicin. Conjuntamente, se presenta un PF para cada elemento
constructivo que corresponde a los kilogramos de prdida de fierro divididos en las unidades de
flujo avanzadas durante el periodo de medicin en terreno de cada elemento. Se asumi una
distribucin uniforme de la prdida de fierro a travs del volumen de los distintos elementos.
32
4,1
100 = 4,8 %
84,4
(Ec. 5)
(Ec. 6)
?) +
Se calcula la prdida energtica con los datos proporcionados por el fabricante de las
bombas en la tabla 3.16.
Tabla 3.16. Consumo de las bombas de hormign
Consumo SP750 SP2000
UN.
Ralent
3,2
6,1
GPH
Full Cap. 6,74
11,57
GPH
Donde SP750 y SP2000 son los modelos de las bombas empleadas en obra y GPH son
galones por hora de combustible.
A,#B(
A,#
.
)%,C$)
100
5
= D F 120 = 15
30
G.
El TPE ser:
= (12: 00 11: 45) + 15 = 30
G.
30 3,2
3,7854
D
F = 0,2 / 2
(60)
30
Observar que el valor entre parntesis corresponde al cambio de unidades de galones a litros y
de horas a minutos.
Finalmente la prdida energtica porcentual ser:
%
30 3,2
100 = 14%
(30 3,2 + (120 30) 6,74)
Se debe comentar adems, que el vertido de hormign por bomba no fue el nico mtodo
empleado en terreno, se us conjuntamente el vertido por gra y capacho. No se hicieron
indagaciones sobre la prdida energtica de la gra y por tanto los elementos hormigonados a
travs de este mtodo se contabilizaron como de prdida energtica cero. En el caso de columnas,
la gran mayora fue hormigonada a travs de dicho mtodo y solamente se logr obtener un dato
de vertido por bomba. En vista de esto, s decidi no cuantificar la prdida energtica para este
tipo de elemento. El caso de losas es opuesto, todos los elementos fueron hormigonados por
bomba. Los muros presentan una situacin intermedia, y con el fin de representarla de mejor
manera a travs de los indicadores, se efectu la consideracin de prdida cero para el vertido por
gra y capacho.
35
Fecha
16sep
Actividad
%
Fierro
0,0 2,0 11,3 14,6 26,4 34,4 39,6 41,4 43,8 49,2 54,6 60,9 67,5 73,0 78,3
Encofrado 0,0 0,0 0,0
3,8 13,3 19,0 27,2 29,8 36,2 39,0 40,1 43,6 55,0 60,4 64,6
Inventario 0,0 2,0 11,3 10,7 13,1 15,4 12,5 11,6 7,6 10,2 14,6 17,2 12,5 12,6 13,7
!!
710 = 84
38
39
Fig. 3.7. Mapa del estado actual de la cadena de valor de columnas.
40
Fig. 3.8. Mapa del estado actual de la cadena de valor de muros.
41
Fig. 3.9. Mapa del estado actual de la cadena de valor de losas.
42
Fig. 3.10. Mapa del estado actual de la cadena de valor de radieres.
43
Fig. 3.11. Mapa del estado actual de la cadena de valor de fundaciones.
PTE %
Muros
Losas
Radieres
que el aprovechamiento de la mano de obra es menor y por tanto se tiene una mayor cantidad de
tiempo en l que no se agrega valor. Esto aumenta la variabilidad de la produccin ya que se
invierte muy poca porcin del tiempo en liberar restricciones de trabajo y solucionar problemas
futuros, es decir se trabaja fundamentalmente cuando hay cancha disponible pero se enfocan
pocos esfuerzos en conseguir la disponibilidad de la cancha. La figura 3.13 muestra la
comparacin de ILC entre columnas, muros y losas para las actividades de colocacin de
enfierradura, encofrados y vertido del hormign.
Los subcontratistas tambin presentan algunos problemas en su gestin de cuadrillas
debido a que no logran definir estndares claros de trabajo completado y de su calidad. Adems
de generar gran rotacin de los operarios entre procesamiento de elementos, lo que incentiva el
abandono de trabajo no completado, la variabilidad de la produccin y desacelera las curvas de
aprendizaje. No logran establecer metas claras y de corto plazo a las cuadrillas, esto genera
confusin, errores y disminuye el rendimiento de estas. Tampoco atienden nociones de mediano
plazo sobre las actividades que deben y pueden hacer.
Una de las causas de no cumplimiento ms frecuentes es la falta de mano de obra,
equivale a un 13% del total de CNC, tanto para el contratista general como para los
subcontratista. Sin embargo, tambin se evidencia segn los indicadores computados, que el
aprovechamiento de la mano de obra existente no es total y en muchos casos es bastante bajo. La
figura 3.17 muestra las CNC registradas.
100
90
80
ILC %
70
60
Enfierradura
50
Encofrado
40
Homigonado
30
20
10
0
Columnas
Muros
Losas
PVA %
Tiempo de valor agregado: Se comprob en los mapas del estado actual que los porcentajes de
valor agregado PVA son en general bajos, con algunas excepciones. Fundaciones exhibe un PVA
de 18%, muros de 33%, en cambio losas un 67% y radieres 54% (la figura 3.14 muestra esta
comparacin). Esto sugiere que durante la mayor parte de la duracin del proceso no se est
agregando valor alguno al producto. En vista de que existen gastos de construccin sin que
necesariamente exista avance, se puede aseverar que la prdida econmica asociada a un bajo
PVA es importante. Los elementos que no presentan bajos PVA son losas y radieres, esto es
posible de explicar al observar que la planificacin y control de estos elementos se realiza de
manera ms acabada, esto debido a la gran inversin de recursos que requiere producir una
colada de estos elementos. Es posible constatar que la lnea de produccin de estos elementos se
asemeja a un pasillo PEPS (primero en entrar, primero en salir), lo que es muy deseable.
80
70
60
50
40
30
20
10
0
Columnas
Muros
Losas
Radieres
Fundaciones
contratista general, la falta de material equivale a un 16% sobre las CNC. Se realiz la compra
completa del fierro al proveedor durante el inicio del proyecto y los pedidos se van realizando de
acuerdo a la planificacin, pero no se tiene un flujo de suministro constante ni un compromiso del
proveedor de cumplir con las fechas de entrega. Finalmente, la planificacin termina realizndose
de acuerdo con la disponibilidad de fierro. El ritmo de produccin alcanzado en este rgimen es
bastante ms lento que el potencial de los recursos disponibles en obra. Por tanto, mientras no se
tomen medidas con respecto al problema de suministro de fierro, suena sensato el disminuir los
recursos inyectados a la produccin con el fin de conseguir un mximo aprovechamiento de
estos.
Recepcin del fierro: Los camiones de del proveedor de fierro traen cantidades de paquetes de
enfierradura etiquetados segn el elemento al que corresponden. Se evidenci en terreno que se
privilegia minimizar la utilizacin de la gra en asuntos de descarga y traslado de la enfierradura
entregado, por sobre el orden y la recepcin adecuada de este. Muchas veces los paquetes de
fierro se apilan en lugares alejados de sus elementos correspondientes. Esto se traduce en
manipulacin innecesaria para llevar al fierro a su lugar correcto, extravo de paquetes y
colocacin de paquetes en otros elementos. A pesar de que el fierro llega cortado y doblado desde
planta, se observan despuntes y desperdicios de enfierradura en el sitio, adems de pilas de piezas
como estribos y trabas descartadas en los contenedores de residuos de obra, existe un 12% de
metal desperdiciado con respecto al total instalado (incluyendo alambres y otros). La poca
preocupacin que se invierte en la recepcin del material es la principal causa de la prdida del
material que se evidencia en obra y de gasto energtico y demoras para localizar los paquetes
dentro del sitio y trasladarlos a su lugar.
Suministro de hormign: La situacin del suministro de hormign es similar a la del fierro. Se
efecta un pedido semanal de hormign que se va ajustando da a da debido a la variabilidad de
la produccin. Esta modalidad es adecuada pero presenta problemas debido al poco compromiso
del proveedor por cumplir con los horarios de llegada de los camiones, esta situacin ocasiona
grandes demoras en el vertido del hormign. Combinado a una gestin poco proactiva, las
cuadrillas pasan la mayor parte del tiempo esperando en vez de agregando algn valor, ya sea en
actividades de soporte o preparacin con el fin de generar cancha para futuras actividades. EL
ILC para el vertido de hormign muestra esto en todas las cadenas de valor, por ejemplo para
muros es de un 65%, para losas de 63% y para columnas de 59%.
Los pedidos diarios de hormign se efectan a travs de cubicaciones que muchas veces
son estimaciones poco precisas, que finalmente se traducen en pedidos sobredimensionados,
ocasionando prdidas de material, que se retorna a planta y acaba depositado en vertederos. A
esto debe sumarse la prdida ocasionada por derrames en el vertido del hormign y
sobredimensionamiento al materializar los elementos, fundamentalmente de aquellos
hormigonados contra terreno como radieres y fundaciones. Tambin se evidencia poca
preocupacin por optimizar el pedido de cubos de hormign del da completo con el fin de
obtener configuraciones de pedidos de cubos ms ahorrativas en trminos econmicos. La
prdida de hormign vara con cada elemento pero se acerca a un 5% en casi todos. La figura
3.15 muestra una comparacin de prdida de hormign entre elementos. Notar que en el caso de
columnas la prdida es mayor. Esto se explica debido a que el volumen de columnas es mucho
menor y por tanto tpicas prdidas como los residuos de hormign dentro del camin alcanzan un
mayor peso porcentualmente.
47
10
PH %
8
6
4
2
0
Columnas
Muros
Losas
Radieres
Fundaciones
48
100%
90%
80%
PAC
70%
%
60%
Media
Mvil a 4
Semanas
50%
40%
30%
20%
10%
0%
1
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Semanas
16%
34%
Cambios de Proyecto
13%
4%
7%
1%
Falta Eq./Herr.
Mala Estimacion de Rendimiento
Falla Subcontratista
Otros
25%
bastante a un pasillo PEPS (primer en entrar, primero en salir), esta configuracin es bastante
ptima y debe ser potenciada. Adems, al comparar el rendimiento de la actividad marcapaso, en
este caso el cimbrado, con otros proyectos, se puede constatar que 2 m2/HH es satisfactorio al
posicionarse por sobre un 40% de los proyectos de construccin.
A pesar de las virtudes expuestas para la lnea de produccin de losas, se debe agregar que
los grficos de cumplimiento del programa acusan una mala sincrona entre el ritmo de
produccin y el demandado por el cliente, por ejemplo el cimbrado termina atrasado un 92% de
las veces, debido a que la planificacin intenta maximizar las unidades procesadas por cada
actividad de manera aislada y falla en ver a la lnea de produccin como un ciclo completo y que
se ajusta a las necesidades del cliente.
Se observa desorden en la planificacin del cimbrado de losas y por tanto oportunidades
para aumentar el PTE de la actividad y su rendimiento, tambin existe desorganizacin en el
manejo de las cuadrillas debido a poca claridad en las responsabilidades, metas no establecidas y
poca definicin del trabajo completado, esto ocasiona que mucho trabajo se deje pendiente para
que otros lo terminen o que comience con mucha anticipacin y luego sea abandonado. Tambin
existe alguna descoordinacin entre los subcontratistas al estorbarse con el apilamiento de
material o no terminar pequeos detalles que permiten el inicio de las actividades aguas abajo del
proceso. Por ejemplo, le sucede al subcontratista de postensado de losas que no es capaz de
postensar en el tiempo requerido debido a que no se han retirado los elementos de moldaje, tapas
y otros. Esto no slo retrasa su trabajo, sino que compromete la sanidad de la estructura.
La lnea de produccin genera prdidas de material con potencial de reduccin. En
hormign (5%) esta se genera debido a cubicaciones poco precisas y mala coordinacin con los
pedidos de camiones para el hormigonado de otros elementos del mismo da. La prdida de
madera (1,1 Kg/m2) se eleva debido a que se utiliza material de pobre calidad y sin los cuidados
necesarios para extender su durabilidad. La prdida energtica es bastante grande (29%) debido a
las malas prcticas en la operacin de la bomba, los indicadores acusan que gran parte del tiempo
esta se encuentra encendida pero sin hormigonar y por tanto consumiendo energa
innecesariamente.
Se debe notar en la figura 3.9 que las actividades correspondientes a capiteles presentan dos
valores para la duracin. Por ejemplo, en colocacin de cimbra se indica: 4 (25) min/m2, de
modo de que si se desea calcular la duracin total de procesar un capitel se debe multiplicar la
superficie de este por el valor entre parntesis, en este caso 25. Pero si se desea calcular la
duracin total de procesar todos los capiteles en una colada de losa completa se debe multiplicar
el valor sin parntesis, en este caso 4, por la superficie de la losa.
3.7.6- Radieres
El mapa de la cadena de valor actual para radieres se encuentra en la figura 3.10. La lnea
de produccin de radieres tambin presenta poca sincrona con la demanda del cliente,
observando que el porcentaje de actividades en programa es bajsimo (solo un 8% para vertido de
hormign). La tendencia es a adelantar las actividades, esto debido a que los radieres se
construyen en el momento en que hay cancha disponible y no cuando el programa lo estipula.
51
3.7.7- Fundaciones
El mapa de la cadena de valor actual para fundaciones se encuentra en la figura 3.11.
Lamentablemente, durante el periodo de medicin en terreno, la construccin de fundaciones se
acercaba a su trmino y por tanto la lnea de produccin mostr un comportamiento de rgimen
en declive, distinto a la situacin de plena produccin que usualmente se alcanza cerca de la
mitad del periodo productivo. Los indicadores computados para la lnea de produccin de
fundaciones se muestran bastante ms bajos que para los otros elementos debido a este motivo. El
porcentaje de valor agregado es muy bajo (18%) y existe una gran sobreproduccin y por tanto
excesivos inventarios en algunas actividades, por ejemplo 904 m3 para construccin de
emplantilladlo y 258 m3 para instalacin de fierro. La figura 3.18 esquematiza los cambios de
regmenes en una lnea de balance, se observa un rgimen inicial (en verde), otro intermedio (en
azul) y un ltimo de trmino (en rojo).
Tiempo
53
54
Fig. 3.19. Mapa del estado futuro de la cadena de valor de columnas.
55
Fig. 3.20. Mapa del estado futuro de la cadena de valor de muros.
56
Fig. 3.21. Mapa del estado futuro de la cadena de valor de losas.
57
Fig. 3.22. Mapa del estado futuro de la cadena de valor de radieres.
58
Fig. 3.23. Mapa del estado futuro de la cadena de valor de fundaciones.
PEPS
FIFO
59
60
10- Fidelizacin de los subcontratistas: En la medida que los subcontratistas sean capaces
de adaptarse a los nuevos requerimientos se deben mantener en los proyectos futuros.
11- Planificacin y control del proyecto: Se recomienda potenciar el establecimiento del
sistema del ltimo Planificador como herramienta de planificacin y control. Como se
mencion, actualmente se computan en obra el porcentaje de actividades cumplidas PAC
y las causas de no cumplimiento CNC. De ellas puede desprenderse valiosos anlisis en la
medida de que se usen correctamente. Primeramente, estas deben formar parte de la
discusin en las reuniones semanales, ya que aportan una perspectiva objetiva y
cuantitativa de los temas abordados, ayudan a aclarar y organizar dichos temas y a
vislumbrar los problemas. As, el foco de la reunin se puede trasladar desde la
identificacin de problemas a la generacin de soluciones. Los actores involucrados
deben sentirse parte del sistema del ltimo Planificador con el fin de fortalecer el valor de
sus compromisos y las implicancias del no cumplimiento de ellos para el resto de los
actores.
En el proyecto se cuenta con una mirada a largo plazo, materializada en el
programa maestro y otra a corto plazo, materializada en las reuniones semanales. La
primera provee la nocin de las actividades que se deben hacer, la segunda las que se
harn. Se recomienda instaurar conjuntamente a ellas, una mirada de mediano plazo, la
cual proveer la nocin de lo posible de hacerse. Esta se puede materializar de manera
sencilla, al llevar un inventario de trabajos ejecutables ITE, es decir las actividades que
tengan todas sus restricciones liberadas. Dichas restricciones pueden ser de diversa ndole,
entre ellas estn los cambios en el diseo; disponibilidad de materiales, mano de obra y
equipos y los prerrequisitos de las actividades predecesoras. El ITE permite organizar y
priorizar la planificacin de las actividades ejecutables.
12- Manejo de residuos: Existen distintas alternativas para mejorar el manejo de residuos de
la obra. Una de las ms utilizadas en el pas es la contratacin de una empresa para
realizar este manejo con un cobro asociado al traslado de los contenedores, generalmente
se logran desviar entre un 50% y un 75% de los residuos. Esta alternativa eleva los costos
del manejo de residuos existente debido a que estas empresas cobra un precio extra por el
compromiso de desviar los residuos de vertedero. As, esto es recomendable cuando se
est persiguiendo crditos para una certificacin verde.
Este proyecto en particular no persigue dichas certificaciones por lo que se
recomienda buscar una alternativa que permita el desvi de los residuos sin
necesariamente elevar los costos del manejo. Lograr esto no es complicado debido a que
existen diversas organizaciones dispuestas retirar los residuos reciclables o reutilizables
del sitio de obra de manera gratuita, siempre que dichos residuos estn debidamente
clasificados. La limitacin de espacio no es un problema en el sitio de la obra por lo que
se recomienda instalar distintos contenedores para ir clasificando el residuo a medida que
este va siendo descartado.
61
Hormign
15%
30%
2%
Plstico
fierros
Papel/Cartn
17%
29%
Orgnicos
Ladrillos
3.8.6- Radieres
El mapa de estado futuro para losas se presenta en la figura 3.22.
1- Construccin del suelo base: Se pretende aumentar el rendimiento de la actividad a
travs de establecer metas de trabajo entregado a corto plazo y un establecimiento claro
de las responsabilidades de la actividad. Se debe intentar minimizar los movimientos de
ripio en la obra debido a que entorpece el trabajo de otros.
2- Colocacin de mallas y vertido del hormign: Se debe aumentar el PTE de la actividad
a travs del compromiso de la planta de pre-mezcla de hormign de aumentar la confianza
del horario de llegada de camiones. El ILC se debe aumentar a travs del mejoramiento de
la gestin de cuadrillas.
La prdida de hormign se reducir a travs del mejoramiento de los pedidos de
hormign. Conjuntamente, se debe incentivar el cuidado en el vertido para evitar
derrames. La prdida de fierro puede ser reducida simplemente utilizando de manera
eficiente las mallas, evitando traslapes excesivos y minimizando el despunte. A su vez la
prdida de madera se puede controlar mejorando el cuidado del material de moldaje de
contorno. Por ltimo el uso eficiente de la bomba de hormign permitir ahorros
energticos considerables.
3- Modificacin del programa maestro: Al igual que en el caso de losas, el ritmo implcito
en la produccin de radieres presente en el programa maestro es infactible para la
situacin de produccin real por lo que se recomienda modificarlo.
66
3.8.7- Fundaciones
El mapa de estado futuro para fundaciones se presenta en la figura 3.23.
1- Colocacin de fierro: Entre dicha actividad y su antecesora se debe controlar el
inventario generado con el fin de agilizar la lnea de produccin completa. El ensamblaje
de las parrillas de fierro para fundaciones se realiza en un taller dentro del sitio, esto es
sumamente adecuado pero debe planificarse el trabajo de manera controlada y
sincronizada al ritmo de produccin.
Debe exigirse el uso de piezas de fierro segn etiquetado para minimizar los cortes
y despuntes de fierro. La prdida remanente debe ser reciclada.
2- Vertido de hormign: Se pretende aumentar el ILC de la actividad a travs del
mejoramiento en la gestin de cuadrillas. Tambin se debe mejorar la planificacin de la
actividad con el fin de controlar los inventarios y sincronizar la produccin.
La prdida de hormign, al igual que la energtica se debe reducir por el mtodo
ya descrito. La prdida de madera es posible de eliminarla a travs de utilizar andamiaje
metlico para el hormigonado, pero esto no se recomienda expresamente ya que implica
un aumento de recursos.
67
68
Es importante sealar que no necesariamente existe una concordancia entre los resultados
obtenidos por el MCV y las herramientas tradicionales al comparar indicadores comunes como el
rendimiento por ejemplo, esto debido a que el MCV distingue las actividades de los tiempos de
inventario y la mano de obra especficamente involucrada en la actividad. Por otro lado, las
herramientas tradicionales adoptan frecuentemente una mirada menos detallada de estos aspectos
y por tanto los valores obtenidos son de naturaleza distinta.
sistema por reciclaje o re-uso y tambin el indicador de cumplimiento de programa que, a travs
de una manera grfica, muestra los porcentajes de actividades adelantadas, justo a tiempo o
atrasadas con respecto al programa. Otras contribuciones relevantes son las adaptaciones
conceptuales efectuadas a la herramienta de Mapeo de Cadena de Valor para dotarla de
coherencia en el sector de la construccin.
Por ltimo se debe destacar la forma en que se presentan los mapas confeccionados, para
esto se elabor alguna simbologa, como la ya mencionada presentacin del indicador de
cumplimiento del programa, con el fin de otorgar un carcter prctico a los mapas y un
despliegue de la informacin fcil de interpretar.
4.5- Relevancia Prctica
El MCV con dimensiones productivas y medioambientales permitir a los administradores
de la construccin identificar y medir de manera clara y eficaz las fuentes de prdidas que existen
en sus procesos constructivos. Adems, aplicando la filosofa Green-Lean podrn ver las
oportunidades de mejoras y proponer planes para materializarlas. De este modo sern capaces de
ahorrar costos de materiales y energas, mejorar la gestin de la mano de obra, cumplir con los
plazos y calidad estipulada por sus clientes, disminuir la variabilidad y por supuesto minimizar el
impacto ambiental generado por sus procesos al limitar emisiones de todo tipo y optimizar el uso
de los recursos. Podrn notar como las mejoras productivas potencian las medioambientales y
viceversa, y tambin como sus clientes se ven ms satisfechos debido a que sus necesidades
comienzan a tomar el peso que merecen.
Cabe destacar que las potencialidades de la herramienta no fueron explotadas del todo en
la presente investigacin, la gama de indicadores calculados puede ser extendida y modificada.
Por otra parte, con la disposicin de mayores recursos es posible cuantificar otras prdidas
medioambientales como emisiones a la atmsfera o huella hdrica por ejemplo.
enfierradura, encofrados y el vertido de hormign, se consigui atacar gran parte del problema de
investigacin. An resta mucho por desarrollar si es que se quiere conseguir mejoras sustanciales
en la sustentabilidad del sector de la construccin, como son las investigaciones propuestas en la
seccin 4.6 la inclusin de la dimensin social en el estudio, a travs de la consideracin del
bienestar de los trabajadores involucrados en el proyecto y los habitantes cercanos a este. Sin
embargo, los resultados obtenidos en la presente investigacin son muy alentadores, en el sentido
de que evidencian el gran potencial del MCV para mejorar el desempeo del sector y corregir los
errores que se cometen sistemticamente en la gestin de los proyectos.
71
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
-
Arbulu, R.J. y Tommelein, I.D. (2002), Value Stream Analysis of Construction Supply
Chains: Case study on pipe supports used in power plants. Proceedings Tenth Annual
Conference of the International Group of Lean Construction, IGLC-10, 6-8 Agosto, Univ.
Federal de Rio Grande do Sul, Gramado, Brazil, pp. 183-195.
Ballard G. (2000), The Last Planner System of Production Control. PhD Dissertation.
School of Civil Engineering, Faculty of Civil Engineering, The University of
Birmingham, Birmingham, U.K.
Fontanini, P.S.P. y Picchi, F.A. (2004), Value Stream Macro Mapping a case study of
aluminum windows for construction supply chain. Proceedings Twelfth Annual
Conference of the International Group of Lean Construction, IGLC-12, Copenhagen,
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Green Building Council. Washington D.C, USA.
Rother, M. y Shook, J. (1999), Learning to see: Value stream mapping to create value and
eliminate muda. Lean Enterprise Institute, Brookline, MA, USA.
United States Environmental Protection Agency. (2007), The Lean and Energy Toolkit
[pdf]. USA. En: <www.epa.gov/lean>. [22 agosto 2011].
United States Environmental Protection Agency. (2007), The Lean and Environmental
Toolkit [pdf]. USA. En: <www.epa.gov/lean>.[22 agosto 2011].
73
U.S. Green Building Council. (2009), LEED Reference Guide for Green Building Design
and Construction. USA: Green Building Council.
74
ANEXOS
ANEXO A: Profesionales involucrados en la investigacin.
1- Brbara Rodrguez Droguett
Aos De Experiencia: 7
Cargo Actual: Jefa rea de Sustentabilidad Idiem.
Formacin: Arquitecta Msc, Empa, Leed AP Bd+C Edac.
2- Rolf Sielfeld
Aos De Experiencia: 9
Cargo Actual: Ingeniero y Socio en empresa Energy Arq. Ltda.
Formacin: Ingeniero Qumico, Leed AP.
3- Vicente Gonzlez
Aos De Experiencia: 10 aos.
Cargo Actual: Catedrtico Universidad De Auckand.
Formacin: Ingeniero en Construccin, Magister en Construccin, Ingeniera y
Administracin, Phd Ingeniera y Gestin de la Construccin, Postdoctorado Ingeniera y
Gestin de la Construccin.
4- Alejandro Escandar
Aos De Experiencia: 8
Cargo Actual: Jefe de Instalaciones y Coordinador BIM en Constructora L y D S.A.
Formacin: Ingeniero Civil.
75
D
das
0,9
0,9
0,9
0,9
1,2
0,7
0,8
0,8
0,6
0,8
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0,8
1,2
1,2
0,9
0,9
2,0
1,2
1,0
1,4
1,0
1,6
1,2
1,1
1,0
1,2
1,3
1,6
0,9
1,2
1,1
1,2
0,9
1,0
1,1
1,0
1,0
1,1
2,0
0,6
O
#
3
4
4
4
3
4
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3
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3
3
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4
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3
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9
4
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4
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12
0
TM
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30
30
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40
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100
80
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115
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75
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30
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145
30
H
m
3,1
3,1
3,1
3,1
3,1
3,1
3,1
3,1
2,2
2,2
2,2
3,1
3,0
3,0
3,0
2,2
7,7
3,1
3,1
2,2
2,2
3,0
2,2
3,0
2,2
3,1
3,1
3,0
3,0
2,2
2,2
2,2
3,1
2,4
3,2
3,5
2,4
2,9
7,7
2,2
TE
min
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0
5
5
5
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0
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TP
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45
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80
100
80
94
200
25
29%
78
PH
m3/m3
0,058
0,058
0,058
0,058
0,077
0,102
0,102
0,102
0,051
0,069
0,069
0,097
0,097
0,097
0,097
0,009
0,168
0,168
0,686
0,168
0,009
FI
FT
13-sep 13-sep
15-sep 15-sep
15-sep 15-sep
29-ago 29-ago
29-ago 29-ago
26-ago 26-ago
15-sep 15-sep
25-ago 25-ago
19-ago 19-ago
05-sep 05-sep
Promedio
TI
TT
10:00
14:00
16:00
8:30
10:30
11:30
8:30
10:30
11:30
10:30
13:00
16:00
18:00
9:40
13:00
13:00
10:00
11:00
13:00
12:00
D
O
(min) (#)
180 2
120 2
120 2
70
2
150 2
90
2
90
2
30
2
90
2
90
2
103 2
H
(ml)
3,3
3,3
3,3
2,98
2,98
3,18
3,52
2,2
3,9
3,1
3,3
FAS
20-sep
20-sep
20-sep
29-ago
29-ago
30-ago
16-sep
26-ago
22-ago
06-sep
-
EI
(das)
4
2
2
0
0
1
0
0
0
1
1
4S C10
4S C11
4S C12
4S D9
4S F9
3S H12 (11)
3S I9
3S J10
3SJ9
4S E.1 4.2
FI
FT
20-jul 20-jul
20-jul 20-jul
20-jul 20-jul
22-jul 22-jul
22-jul 22-jul
09-sep 09-sep
06-sep 06-sep
29-ago 29-ago
29-ago 29-ago
21-jul 21-jul
Promedio
TI
TT
11:00
11:30
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12:20
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17:00
11:30
79
D
(min)
40
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20
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O
(#)
3
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3
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2
2
3
3
H
(ml)
3,1
3,1
3,1
3,1
3,1
2,2
2,2
2,8
2,8
3,1
3
Muestra
#
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
88%
TP
min
120
120
120
180
70
120
120
120
120
180
80
60
50
80
120
120
100
180
100
120
120
120
200
200
100
120
121
200
50
77
%
81
TP
min
40
45
30
10
10
30
30
30
40
30
50
30
60
30
60
100
30
60
30
40
60
30
40
100
10
6%
0%
94
%
82
TG
PH
min m3/m3
67 0,07
138 0,09
0,08
70 0,08
0,10
105 0,02
0,02
0,06
100 0,00
170 -0,01
110 0,05
28 0,05
0,05
75 0,05
138 0,02
102 0,06
217 0,01
174 0,04
115 0,05
217 0,10
28 -0,01
Muestra
ID
#
1
AS X.5
2
K 13-12
3
K12-11
4
3S K-L 3
5
3S K9-8
6
3S H-I 10
7
3S K-J 13
8
4S F-G14
9
3S K-L 7
10
3S O4-5
FI
FT
08-ago 08-ago
17-ago 17-ago
17-ago 17-ago
14-sep 14-sep
16-sep 16-sep
04-sep 05-sep
26-ago 26-ago
15-ago 16-ago
01-sep 01-sep
10-sep 10-sep
Promedio
TI
TT
12:00
14:00
15:00
14:00
9:00
17:00
15:00
17:00
9:00
8:00
17:00
17:00
17:00
16:30
11:00
10:00
13:00
11:00
11:00
10:00
D
O
SC
FAS
EI
(min) (#) (m2)
(das)
240 3 139,5 10-ago 2,0
180 3 140,7 22-ago 3,0
120 4
64,2 23-ago 4,0
150 3 51,46 16-sep 2,0
120 2 70,62 20-sep 2,0
180 2 37,84 07-sep 2,0
480 2 342,54 29-ago 1,0
240 3 55,18 16-ago 0,3
120 2 45,82 02-sep 1,0
120 3 61,32 12-sep 1,0
195 3
101
1,8
FT
TI
TT
18-jul
29-jul
08-ago
25-ago
09-ago
31-ago
30-ago
01-sep
07-sep
15-sep
14:15
10:00
15:30
8:00
11:00
14:00
16:00
10:00
14:30
10:45
15:45
12:10
16:30
10:30
13:00
16:00
18:00
13:00
16:00
12:00
83
D
O
SC
(min) (#) (m2)
90
3 133,2
130
3 107,3
60
4
52,9
150
3
54,0
120
3 133,2
120
4
90,7
120
4
56,7
180
4
54,0
90
3
32,4
75
4
61,2
114
4
78
50%
50%
84
56
%
44
%
0%
85
PH
m3/m3
0,08
0,08
0,08
0,03
0,03
0,03
0,12
0,01
0,08
0,08
0,08
0,02
0,01
0,12
0,03
0,12
7,50
0,12
0,06
0,12
0,01
ID
Muestra
1
FU C4.2
2
FU B3
3
FU C3
4
FU A.1 7-14
5
FU G 4.2
6
FU C 7
FI
05-ago
05-ago
05-ago
07-ago
25-jul
04-ago
FT
TI
05-ago 11:30
05-ago 8:00
05-ago 10:00
08-ago 8:00
25-jul 10:00
04-ago 8:00
Promedio
TT
FAS
TAS
13:00
10:00
12:00
14:00
13:00
10:00
30-ago
09-ago
11-ago
08-ago
26-jul
05-ago
14:00
9:00
12:00
14:00
10:00
9:00
D
(min)
90
120
120
900
180
120
O
(#)
3
3
3
3
2
3
3
V
EI
(m3) (das)
29,76 18,0
13,67 1,7
22,18 4,0
70,74 0,0
32,03 0,8
19,19 0,4
31,26 4,2
Muestra
ID
#
1
FU G3
2
FU H1-I1.2
3
FU C3
4
FU A.1 7-10
5
FU A3.1
6
FU C4.2
FI
14-jul
28-jul
11-ago
08-ago
26-ago
30-ago
FT
TI
14-jul 15:00
28-jul 16:00
11-ago 9:00
08-ago 17:00
26-ago 14:00
30-ago 14:00
Promedio
TT
FAS
TAS
16:00
17:30
10:00
18:00
16:00
15:00
20-jul
29-ago
11-ago
24-ago
08-sep
09-sep
10:00
8:00
14:00
10:00
8:00
10:00
86
D
O
V
EI
(min) (#) (m3) (das)
60
3 21,67
3,4
90
3 140,04 22,2
60
3 22,18
0,2
60
3 32,72 11,2
120 3 25,46
7,2
60
3 29,76
7,6
3 45,30
8,7
11%
33%
56%
87
20
%
80
%
88
36
%
55
%
89
TP
min
40
60
100
60
45
30
60
30
45
120
40
57
120
30
D
das
5,0
6,0
6,0
9,0
4,0
6,7
8,3
5,2
9,6
8,0
5,4
2,0
6,3
9,6
2,0
O
#
5
5
4
4
4
4
4
3
5
4
3
4
4
5
3
EI
das
0
2
0
0
3
2
0
0
0
1
1
0
1
3
0
TM
min
60
90
90
85
55
50
140
40
50
160
105
55
82
160
40
ST
m2
532,1
482,3
278,1
413,8
182,2
259,7
317,8
278,8
272,4
419,5
210,0
203,8
320,9
532,1
182,2
TE
min
15
15
35
10
5
5
45
25
0
55
35
15
22
55
0
TP
min
40
100
90
60
40
80
30
100
100
120
120
60
78
120
30
92
%
TG
min
279
195
123
210
148
332
320
255
103
218
332
103
PH
m3/m3
0,090
0,091
0,005
0,078
0,028
0,077
0,006
0,003
0,048
0,047
0,091
0,003
56
%
22
%
ID
O7-L5
K11-I8
L5-I7
H8-I11
F14-H11
D11-F13
D8-F11
O3-L5
FI
FT
TI
TT
91
D
(min)
480
660
1080
780
780
720
900
1080
810
O
(#)
14
10
16
12
14
10
8
13
12
ST
(m2)
552,5
442,6
553,2
314,6
382,2
297,7
397,4
448,5
424
FAS
03-ago
12-ago
17-ago
22-ago
30-ago
05-sep
07-sep
02-sep
-
EI
(das)
0,2
0,1
0,2
0,3
0,1
0,3
0,4
0,1
-
Losas: Terminaciones
Tabla B.21. Datos terminaciones de losas.
Muestra
ID
#
1
O7-L5
2
K11-I8
3
L5-I7
4
H8-I11
5
F14-H11
6
D13-F11
7
D8-F11
8
O3-L5
FI
FT
03-ago 03-ago
12-ago 12-ago
17-ago 17-ago
22-ago 22-ago
30-ago 30-ago
05-sep 05-sep
07-sep 07-sep
02-sep 02-sep
Promedio
TI
TT
15:00
14:30
16:00
12:00
15:00
15:00
14:00
16:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
D
(min)
540
570
480
720
540
540
600
480
559
O
(#)
2
2
2
2
2
2
2
2
2
ST
(m2)
552,5
442,6
553,2
314,6
382,2
297,7
397,4
448,5
423,6
ID
K13-IJ11
K11-IJ8
JI10-H8
IJ12-10H
G10-8H
F8-G10
K7-H8
F10-H11
D.2 8-F10
GH11-H12
GH12-I14
H4-I6 +I4.2-J4
D12-GH11
D11- F10
O4 - L3
F6-H4
F14-G11
D12- FG14
B.2 12-D11
D5.1-F5
D10-D.2 8
C9-D8
C9-D(10)
HX.5-B.2 8 +B.2 8-C11
Promedio
Max
Min
D
das
0,8
0,5
0,7
0,4
0,4
0,5
0,4
0,4
0,6
0,2
0,5
0,4
0,6
0,4
0,6
0,6
0,4
0,8
0,6
0,3
0,3
0,3
0,5
0,7
0,5
0,8
0,2
O EI TM ST
TE TP TG
PH
# das min m2 min min min m3/m3
9 3 350 254,5 85 60 220 0,013
6 3 220 384,8 40 60 85 0,021
7 3 240 234,8 115 120 163 0,051
9 3 235 234,8 70 90 121 0,018
8 4 240 161,8 60 90 90 0,111
7 4 270 181,7 116 90 116 0,035
8 3 230 246,5 36 135 96 0,017
8 5 200 144,7 16 135 46 0,047
8 4 200 178,0 25 120 98 0,016
7 8
30 45,2
0
70 60 0,148
8 4
30 136,8 10 70 160 0,148
6 4
50 247,4 10 90 78 0,014
7 3
30 288,0 5
70 145 0,089
7 4
40 163,2 5 135 84 0,076
9 3
80 261,3 10 100 98 0,061
5 3
80 287,4 30 90 173 0,091
5 6
30 66,6
5
60 65 7,500
8 4 105 195,4 15 120 0,004
8 4
60 123,2 10 180 175 0,064
5 5
90 103,9 45 60 100 0,107
7 5
30 144,7 5
30 60
7 4 30,0 113,0 10 30 105 0,046
7 6 40,0 62,2
5
60 124 0,009
7 7
30 291,8 10 60 150 0,017
7 4 123 189,6 31 89 114 0,378
9 8 350 384,8 116 180 220 7,500
5 3
30 45,2
0
30 46 0,004
92
33
%
59
%
8%
ID
FI
K13-IJ11
06-jul
K11-IJ8
11-jul
D12-FG14 16-ago
B.2 12-D11 22-ago
D12-GH11 04-ago
C9-D8
05-sep
D10-D.2 8 25-ago
D5.1-F5
25-ago
O4-L3
10-ago
Promedio
FT
TP
TT
FAS
TAS
07-jul
12-jul
19-ago
23-ago
08-ago
05-sep
25-ago
25-ago
11-ago
8:00
8:00
8:00
8:00
8:00
8:00
8:00
8:00
8:00
18:00
18:00
18:00
13:00
18:00
13:00
13:00
13:00
15:00
19-jul
20-jul
23-ago
24-ago
10-ago
05-sep
26-ago
25-ago
12-ago
-
9:10
9:00
13:00
8:00
8:00
14:00
8:00
14:00
8:00
-
93
D
(das)
2,00
2,00
4,00
1,79
3,00
0,56
0,79
0,56
1,88
1,84
O
(#)
2
2
3
4
3
2
3
4
2
3
ST
(m2)
254,47
384,82
195,39
123,21
287,99
112,96
144,67
103,90
261,30
207,63
EI
(das)
6,05
5,04
1,21
0,44
1,00
0,00
0,44
0,00
0,33
1,61
Radieres: Terminaciones
Tabla B.24. Datos terminaciones de radieres.
Muestra
#
1
2
3
4
5
6
7
8
ID
FI
K13-IJ11
19-jul
K11-IJ8
20-jul
D12-FG14 23-ago
B.2 12-D11 24-ago
D12-GH11 10-ago
C9-D8
05-sep
D10-D.2 8 26-ago
D5.1-F5
25-ago
Promedio
TI
TT
17:00
17:00
18:00
16:00
16:00
18:00
16:00
18:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
0:00
D
O
ST
(min) (#) (m2)
420
2 254,5
420
2 384,8
360
2 195,4
480
2 123,2
480
2 288,0
360
2 113,0
480
2 144,7
360
2 103,9
420
2
201
94
12ago
63
19ago
70
100
100
100
100
100
91
100
100
100
100
98,6
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100,0
10jun
0
17jun
7
24jun
14
01jul
21
08jul
28
15jul
35
22jul
42
100
75
100
75
75
64
100
100
80
60
82,3
100
75
100
75
75
64
100
100
80
60
82,3
100
75
100
75
75
80
100
100
80
60
84,9
100
80
80
75
75
81
100
100
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-4
0,07
14
49
70
79
-4
0,10
14
14
14
14
14
-3
0,05
12
30
82
95
100 100
-3
0,03
-3
0,00
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
-3
0,08
-3
0,02
-3
0,05
-3
0,07
10
50
64
100
-3
0,03
10
50
-3
0,07
-3
0,10
18
24
28
34
40
42
51
Avance total
102
10
10
48
87
100 100
52
56
14
21
28
35
42
49
56
63
70
77
84
91
98
-4
0,05
33
33
76
-4
0,03
10
10
10
10
-4
0,00
-4
0,08
31
31
41
41
41
41
-4
0,02
-4
0,05
40
45
53
53
53
53
65
-4
0,07
-4
0,03
10
40
40
40
50
50
-4
0,07
25
70
70
90
100 100
-4
0,10
14
14
14
14
14
-3
0,05
30
50
100 100
-3
0,03
-3
0,00
-3
0,08
-3
0,02
-3
0,05
-3
0,07
10
40
50
100
-3
0,03
30
-3
0,07
-3
0,10
16
21
26
29
36
41
49
Avance total
10
10
10
87
100 100
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
52
0
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
103
80
80
65
65
50
50
95
95
85
85
78
104
100
100
95
35
0
0
100
100
90
90
76
105
16sep
63
100
100
75
10
0
0
100
95
90
35
63
106
16sep
63
100
100
65
0
0
0
100
95
90
0
56
107
109
P.H.
%
5,85
5,85
5,85
5,85
7,68
10,23
10,23
10,23
5,06
6,87
6,87
9,74
9,74
9,74
9,74
0,9
16,8
16,8
8,6
16,8
0,9
D
(min/ml)
12,9
9,7
6,5
9,7
12,9
27,3
22,7
14,3
16,1
9,7
14,2
R
(ml/HH)
14,0
18,6
27,9
18,6
14,0
9,9
11,9
18,9
16,8
18,6
16,9
112
CM
%
2,9
3,0
8,9
8,9
4,7
4,7
4,7
4,7
1,3
3,5
2,5
5,0
2,4
3,2
3,2
6,2
4,2
6,0
2,9
5,3
4,4
8,9
1,3
ID
min/m2
PH
m2/HH m3/m2
PH GE
%
GE
EI
L/m2 das/m2
4S G10
7,3
56
41
1,6
0,02
17
0,5
0,000
4S K-I 13
3,1
54
53
44
3,8
0,02
33
0,3
0,023
4S K12/2-11/2
5,5
60
33
60
2,2
0,02
0,0
0,000
4S 14 I-G
2,7
58
54
42
3,2
0,02
16
0,2
0,000
4S K 11/2-10/2
3,9
60
20
43
2,2
0,02
10
0,0
0,000
4S K 9-10/2
3,1
60
42
33
3,9
0,00
40
0,4
0,017
4S K 12/2-13
4,3
58
67
3,5
0,00
0,0
0,036
4S K 9-8
3,2
67
52
35
6,3
0,01
0,0
0,008
4S K 7-8
2,7
75
31
41
5,5
0,00
51
0,4
0,019
10
2,4
67
30
36
5,0
0,00
-1
34
0,2
0,006
11
2,2
70
33
50
5,4
0,01
22
0,2
0,052
12
4S F-G 14
3,1
78
23
67
6,4
0,01
0,1
0,035
13
3S K-I 13
2,1
79
31
25
7,0
0,01
0,0
0,018
14
3S O 5-6
2,4
83
30
33
4,2
0,01
28
0,2
0,010
15
4S J/2-L/2 3
3,1
64
38
3,2
0,00
42
0,4
0,010
16
3S K10-11
2,3
50
27
33
6,5
0,02
38
0,3
0,011
17
3S K 9/2-10
5,5
73
33
40
2,2
0,00
55
0,8
0,018
18
3S O4-5
3,9
50
11
25
3,1
0,01
58
0,6
0,011
Promedio
3,5
65
32
42
4,2
0,01
25
0,2
0,015
Max
7,3
83
56
67
0,02
10
58
0,8
0,052
Min
2,1
50
25
0,00
-1
0,0
0,000
113
114
GE GE
% L/m3
26 0,9
16 0,5
18 0,6
8
0,5
40 2,0
30 1,6
0
0,0
0
0,0
0
0
0
0
35 0,8
16 0,8
50 1,9
44 0,6
41 1,5
35 0,6
28 0,6
44 1,1
24 0,8
50 2,0
0
0,0
117
Losas: terminaciones
Tabla C.19 Indicadores para terminaciones de losas.
ID
D
R
(min/m2)
(m2/HH)
#
O7-L5
1,0
30,7
1
K11-I8
1,3
23,3
2
L5-I7
0,9
34,6
3
H8-I11
2,3
13,1
4
F14-H11
1,4
21,2
5
D13-F11
1,8
16,5
6
D8-F11
1,5
19,9
7
O3-L5
1,1
28,0
8
Promedio
1,4
23,4
118
GE GE CM
% L/m2 %
35 0,2 3,1
20 0,0 2,7
28 0,1 3,3
33 0,1 3,3
22 0,1 4,2
26 0,1 3,9
25 0,1 3,4
12 0,1 4,5
19 0,1 3,9
32 0,3 7,8
41 0,2 4,1
19 0,1 4,2
27 0,1 3,2
27 0,1 3,9
19 0,1 3,3
39 0,1 2,8
18 0,2 5,9
0 0,0 3,9
35 0,3 4,4
37 0,2 5,2
19 0,1 4,6
40 0,2 4,2
29 0,4 6,1
25 0,1 6,8
26 0,1
4
41 0,4
8
0 0,0
3
D
(min/m2)
2,1
2,8
3,4
3,8
2,7
3,0
2,9
3,9
3,1
120
R
(m2/HH)
14,1
10,7
4,4
5,3
11,3
6,8
5,2
7,7
8
EI
(min/m2)
15,0
7,1
1,9
7,5
0,0
1,7
0,0
0,7
4,2
Radieres: Terminaciones
Prdida de fierro: Como se coment anteriormente, la prdida de fierro alcanz los 6 m3 durante
el periodo de observacin en terreno. Para una densidad de 7800 Kg/m3 esto equivale a 46020
Kg de fierro perdido. Se estim un total de 377771 Kg de fierro instalado para el mismo periodo,
por lo que se obtiene un 12% de prdida de fierro general.
Tabla C.25. Prdida de fierro.
Cuanta Fierro
Elemento Avance Avance unidad fierro colocado
%
Kg/m3
Kg
Radieres
70
7163
m2
24,62
21159
Losas
63
6479
m2
66,8
86582
Muros
56
5261
m2.
123,3 113459
Columnas
44
311
mL
380,9
73646
Fundaciones
28
1312
m3
58,7
76932
PF
PF unidad
kg
2619 0,37 kg/m2
10717 1,65 kg/m2
14044 2,67 kg/m2
9116 29,28 kg/mL
9523 7,26 kg/m3
-Prdida de madera: Los residuos de madera totales se cuantificaron en 95 m3, o para una
densidad de 500 Kg/m3 de 47250 kg. Se estim que un 73% de este residuo es atribuible a los
elementos constructivos del edificio principal, que fueron el objeto de medicin.
Tabla C.26. Prdida de madera por muros, losas y radieres.
cuanta
Avance
Madera
Madera
PM
Elemento madera
m2
m2
m3
kg/m2
Muros
4
4819
212
6
0,7
Losas
6
7794
432
17
1,1
Radieres
4
7748
331
17
1,1
121
50
Encofrado
40
Hormign
30
Desencofrado
20
10
0
0
20
40
60
80
100
Das
(%)
(mL)
(%)
Fierro
12
84
3,7
Encofrado
0
1
0,3
Hormign
3
24
1,1
Actividad
122
CV
(%)
31
197
33
100
90
80
% Avance
70
60
Enfierradura
50
Encofrado
40
Hormign
30
Desencofrado
20
10
0
0
20
40
60
80
100
Das
Actividad
Fierro
Encofrado
Hormign
123
(%)
3,3
0,6
1,5
CV
(%)
65
133
90
100
90
80
% Avance
70
60
Excavacin
50
Emplantillado
40
Enfierradura
Hormigonado
30
20
10
0
0
20
40
60
80
100
Das
(%)
(mL)
(%)
Excavacin
2,3
107
0,7
Emplantillado
19,3
904
21,1
Enfierradura
5,5
258
7,0
Actividad
124
CV
(%)
32
109
127
100
90
80
% Avance
70
60
Cimbra
Enfierradura
50
Cab-rec-inst.
40
Hormign
30
Descimbre
20
10
0
0
20
40
60
80
100
Das
Actividad
Cimbra
Enfierradura
Cab-rec-inst.
Hormign
125
(%)
3,3
1,8
2,4
9,1
CV
(%)
42
70
82
37
100
90
80
70
% Avance
60
50
Suelo Base
Hormign
40
30
20
10
0
0
20
40
60
80
100
Das
Actividad
Suelo Base
(%)
(mL)
(%)
4
392
3,7
CV
(%)
97
D
min/ml
185,1
29,3
40,9
26,7
14,2
4,9
3,6
12,9
28
PTE
%
72,2
100,0
69,9
32,5
100,0
-
TET
min/ml
133,6
29,3
28,6
8,7
14,2
3,6
126
I
ml
45,7
38,0
1,2
23,8
-
EI
hrs/mL
1,9
1,6
1,1
3,4
8,0
Actividad
Enfierradura
Recubrimiento
Encofrado
Hormign
Desencofrado
Subtotal (hrs/m2)
TVA (hrs/m2)
TCT (hrs/m2)
% PVA
Actividad
Cimbra
Enfierradura
Cab-rec-Inst.
Hormign
Terminaciones
subtotal(min/m2)
TVA (hrs/m2)
TCT (hrs/m2)
% PVA
Actividad
Excavacin
Emplantillado
Enfierradura
Hormign
subtotal(hrs/m3)
TVA (hrs/m2)
TCT (hrs/m2)
% PVA
Actividad
Base
Hormigonado
Terminaciones
subtotal(min/m2)
TVA (hrs/m2)
TCT (hrs/m2)
% PVA
I
m2
132,8
350,9
43,3
157,6
-
EI
hrs/m2
0,09
0,2
0,04
0,1
0,5
I
m2
817
258
297
0
-
EI
min/m2
1,85
0,3
0,3
0,0
2,43
EI
hrs/m3
0,6
1,8
1,1
3,5
EI
min/m2
4,2
0,0
4,2
128