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*Los contratos agrarios tienen por finalidad la produccin, no as la cesin de un predio rural.
c. Obligaciones.
i. Del aparcero:
1. Realizar personalmente la explotacin.
2. Dar a la cosa o cosas comprendidas en el contrato el destino convenido o en su defecto el
que determinen los usos y costumbres locales.
3. Conservar los edificios, mejoras, enseres y elementos de trabajo.
4. Hacer saber al aparcero dador la fecha en que se comenzar la percepcin de los frutos y
separacin de los productos a dividir, salvo estipulacin o usos en contrario.
5. Poner en conocimiento del dador, de inmediato, toda usurpacin o novedad daosa a su
derecho.
ii. Del aparcero dador:
1. Garantizar el uso y goce de las cosas dadas en aparcera y responder por los vicios o
defectos graves de las mismas;
Disposiciones comunes:
1. Plazo:
a. Tpica: Lo establecen las partes.
b. Atpica: Mnimo de 3 aos.
2. Prohibiciones:
iii. Queda prohibido al arrendatario el subarriendo o la cesin del predio en aparcera aun con la
conformidad expresa del arrendador.
iv. Queda prohibida al arrendatario la cesin del contrato, aun con la conformidad expresa del
arrendador.
v. En caso de incapacidad o imposibilidad fsica del arrendatario o de los herederos a que se refiere
este artculo, ser permitida la cesin del arrendamiento a terceros, siempre que reunan la calidad de
productores agrarios.
vi. Queda prohibida toda explotacin irracional del suelo.
1. Si la erosin, degradacin o agotamiento sobreviniese por hechos de fuerza mayor o por
culpa o negligencia del arrendatario el arrendador podr pedir la rescisin del contrato.
3. Extincin:
a. No pago del precio
b. Abandono injustificado de la explotacin
c. Incumplimiento de obligaciones
d. Explotacon irracional
i. El contrato de aparcera concluye con la muerte, incapacidad o imposibilidad fsica del aparcero.
El contrato no terminar, salvo opcin contraria del aparcero, por muerte del dador o por
enajenacin del predio.
4. Muerte de las partes:
a. DEL ARRENDADOR: Continan sus herederos permitiendo pactarse lo contrario.
b. DEL ARRENDATARIO: Opcin de continuacin para ciertos familiares participantes en la explotacin.
c. DEL APARCERO DADOR: continan los herederos, salvo opcin en contra del aparcero tomador.
d. DEL APARCERO TOMADOR: concluye el contrato.
5. Formalidad:
a. Los contratos a que se refiere la presente ley debern redactarse por escrito. Si se hubiese omitido tal
formalidad, y se pudiere probar su existencia de acuerdo con las disposiciones generales, se lo
considerar encuadrado en los preceptos de esta ley. El contrato podr ser inscripto por cualquiera de
las partes en los registros inmobiliarios.
6. Tiempo Maximo por el Cc. 50 aos.
(No es contrato accidental) Pastaje: En mi predio permito ingresar animales, pero no cedo el uso y goce,
siempre que no exceda 1 ao.
Contrato de Maquila
El productor agropecuario (o primario) se obliga a suministrar al industrial materia prima con el derecho de participar en
los % que se convengan sobre el producto final.
El productor agropecuario mantiene la propiedad de la materia prima y luego sobre el % del producto elaborado que le
corresponde.
Para poder oponer la propiedad en la quiebra del industrial el contrato debe estar inscripto en un registro especial que
debe crear las provincias (reforma art. 138 de la LCQ).
Recientemente el decreto 2506/15 cre este registro en la provincia de Santa Fe
SON APLICABLES LAS DISPOSICIONES GENERALES PARA LOS CONTRATOS ASOCIATIVOS?:
Art. 1444. Los contratos a que se refiere este Captulo no estn sujetos a requisitos de forma.
Art. 1447. Aunque la inscripcin est prevista en las Secciones siguientes de este Captulo, los contratos no inscriptos
producen efectos entre las partes.
Es una forma de contrato agroindustrial, ley 25113. Contrato de integracin vertical.
Se da cuando una de las partes, llamada productor industrial se obliga a suministrar a la otra (procesador) materia prima,
con el derecho de participar en las proporciones que ellos convengan sobre los productos finales resultantes, debe
entregar de las mismas calidades para el productor como los que el procesador retenga para s. No se transmite el
dominio, si no el uso y goce para extraer el producto finalizado. No hay plazos establecidos. Se deben inscribir en el
registro pertinente.
Es tpico, oneroso, bilateral, formal, consensual, de integracin vertical y mixto (para algunos es locacin de obra mas
contrato de depsito).
Nunca el productor transfiere la propiedad de la materia prima al procesador. Este contrato no tiene plazo.
La ventaja de este contrato es que el procesador no debe desembolsar dinero para obtener materia prima, el productor
incrementa el valor de la materia prima sin desembolsar dinero. Le permite al productor comercializar los productos a
travs del procesador.
Sern nulas las clusulas incluidas en el contrato que impongan al productor agropecuario la obligacin de vender parte
o la totalidad de los productos finales de su propiedad al industrial elaborador o que traben la libre comercializacin del
mismo por cuenta exclusiva del propietario.
Podrn ser inscriptas en el Registro creado por el artculo 19 y sern consideradas "Bienes" respecto de los cuales
rige la presente ley, las creaciones fitogenticas o cultivares que sean distinguibles de otros conocidos a la fecha
de presentacin de la solicitud de propiedad, y cuyos individuos posean caractersticas hereditarias
suficientemente homogneas y estables a travs de generaciones sucesivas.
La solicitud de propiedad del nuevo cultivar detallar las caractersticas exigidas en el artculo 20 y ser
acompaada con semillas y especmenes del mismo.
3- Registro Nacional del Comercio y Fiscalizacin de Semillas.
El Ttulo de Propiedad sobre un cultivar ser otorgado por un perodo no menor de diez (10) ni mayor de veinte
(20) aos, segn especie o grupo de especies, y de acuerdo a lo que establezca la reglamentacin. En el Ttulo de
Propiedad figurarn las fechas de expedicin y de caducidad.
El Ttulo de Propiedad sobre cultivares podr ser transferido, debiendo para ello inscribirse la respectiva
transferencia en el Registro Nacional de la Propiedad de Cultivares. En caso contrario, la transferencia no ser
oponible a terceros.
La propiedad sobre un cultivar no impide que otras personas puedan utilizar a ste para la creacin de un nuevo
cultivar, el cual podr ser inscripto a nombre de su creador sin el consentimiento del propietario de la creacin
fitogentica que se utiliz para obtenerlo, siempre y cuando esta ltima no deba ser utilizada en forma permanente
para producir al nuevo.
No lesiona el derecho de propiedad sobre un cultivar quien entrega a cualquier ttulo semilla del mismo mediando
autorizacin del propietario, o quien reserva y siembra semilla para su propio uso, o usa o vende como materia
prima o alimento el producto obtenido del cultivo de tal creacin fitogentica.
Art. 30. Caducar el Ttulo de Propiedad sobre un cultivar por los siguientes motivos:
a) Renuncia del propietario.
b) Cuando se demostrare que ha sido obtenido por fraude a terceros
c)Por terminacin del perodo legal de propiedad.
d) Cuando el propietario no proporcione una muestra viva del mismo.
e) Por falta de pago del arancel anual
Ley
Ley contrato de trabajo
Convenios
Resoluciones de la CNTA
Usos y costumbres
Acuerdos entre partes.
Art. 3 Exclusiones. La presente ley rige solamente a la actividad agraria, se excluye por ejemplo
transporte, servicio domstico, Al personal administrativo de los establecimientos, al trabajador
ocupado en tareas de cosecha y/o empaque de frutas etc.
Art. 5; Concepto de actividad agraria es toda aquella dirigida a la obtencin de frutos o
productos primarios a travs de la realizacin de tareas pecuarias, agrcolas, forestales,
hortcolas, avcolas, apcolas u otras semejantes, siempre que stos no hayan sido sometidos a
ningn tipo de proceso industrial, en tanto se desarrollen en mbitos rurales.
Art. 6; Ambito rural (Aquel que no es urbano) Es aquel que no contare con asentamiento edilicio
intensivo, ni estuviere efectivamente dividido en manzanas, solares o lotes destinados
preferentemente a residencia.
Art. 7; Actividades incluidas, y aun cuando se desarrollen en centros urbanos.
1. Manipulacion de cereales
2. Las que se hacen en remates y ferias.
3. Empaque de frutos.
Art. 8; Son de orden publico, y no se pueden estipular pautas menos favorables al trabajador.
Art. 11; Concepto de contrato agrario. Habr contrato de trabajo agrario, siempre que una
persona fsica se obligue a realizar actos, ejecutar obras o prestar servicios en el mbito rural,
mediante el pago de una remuneracin en favor de otra y bajo su dependencia, tales como la
agrcola, pecuaria, forestal, avcola, apcola, hortcola u otras semejantes
Art. 12; Solidaridad. La subcontratacin de un tercero y la cecion del predio por parte del
propietario debern exigir las pautas para dicha tarea y sern solidariamente responsables.
Art. 13; Solidaridad de empresas relacionadas.
Art. 14; El servicio nacional de inspeccin de trabajo, verificara que las cooperativas cumplan
normas laborales y de seguridad.
Art. 16; Se presume que el contrato de trabajo es permanente y continuo. No se da la
celebracin del mismo a prueba (3 meses)
Art. 17; Contrato temporario:
1. Ciclico
2. Temporal
3. Ferias y haciendas
4. Accidental y supletorio
Art. 18; Trabajador permanente discontinuo. Cuando un trabajador temporario es contratado
mas de una vez por el mismo empleador en similares temporadas ser considerado permanente
discontinuo.
Art. 20; Trabajador temporario; indemnizacin de vacaciones. 10 % de lo devengado
Art. 21; Despido sin causa.
1. Indemnizacion
2. Daos y perjuicios.
Art. 30; Trabajador contratado para recidir en un establecimiento. Llevarlo y traerlo
Art. 31; Obligacion del traslado cuando la distancia es superior a 3km.
Art. 32; Remuneracion minima es fijada por la comisin de trabajo agracio, y no puede ser
menor que un SMVM.
Art. 33; El salario se fija por
1. Tiempo
2. Rendimiento
Art. 36; Lugar y forma de pago. El mismo puede ser en cuenta bancaria, o efectivo a solicitud
del empleado.
Art. 36; Bonificacion por antigedad.
1. 1% (Hasta 10 aos)
2. 1,5% (Mas de 10 aos)
Art. 40; Jornadas de trabajo. No pueden superar 8 hs diarias, y 44 semanales de lunes a sbado.
Art. 42; Maximo de horas extraordinarias.
1. Mensuales; 30
2. Anuales; 200
Art. 43; Sabado ingles. Descanso semanas, salvo urgencia.
Art. 50; Licencias, se aplican las de la ley 20.744.
Art. 51; Licencia por maternidad, es la misma que la LCT con la novedad que se extiende mas
alla del contrato temporal.
Art. 52; Licencia parental. El personal permanente continuo tiene 30 dias, se las puede tomar en
los siguientes 12 meses o en los 45 dias anteriores.
Art. 54; Prohibido el empleo de menores de 16 aos.
Art. 58; Trabajo de menores en empresa de familia. Deben ser mayores de 14 y menores de 16,
trabajando en la empresa familiar, y con 3 horas diarias y 15 semanales, Asistencia escolar.
Art. 59; Trabajo adolescente. Horario matutino o vespertino; No mas de 6 horas diarias; 36 hs
semanales; Cobran igual que un peon ordinario.
Art. 61; Trabajo adolescente, gozan las mismas licencias que los trabajadores ordinarios.
Art. 62; Se prohbe trabajo insalubre y penoso a menores de 18.
Art. 63; Accidentes y enfermedades profesionales. Hay una presuncin iure et de iure a favor del
empleado. El empleador se exime de responsabiliad demostrando que el empleado se intrometio
en algn lugar prohibido.