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TTULOS
TITULO I - Saneamiento de ttulos
Art. 1 - Declranse de orden pblico el saneamient o de los ttulos de propiedad
para
obtener el registro real de dominio y el relevamiento de la situacin posesoria de
los
inmuebles urbanos, rurales y semi rurales, ubicados en todo el territorio provincial.
Art. 2 - La presente Ley persigue los siguientes o bjetivos:
a) la realizacin de todos los actos y trmites que resulten necesarios y
conducentes
para el saneamiento de los ttulos de propiedad;
b) la ejecucin de las tareas necesarias para determinar los inmuebles en
situacin
de irregularidad o conflicto dominial y la bsqueda de los antecedentes que
resulten
necesarios para solucionarlos;
c) prestar asesoramiento tcnico a los ciudadanos que tengan problemas para la
obtencin del ttulo de propiedad, y
d) promover y auspiciar toda iniciativa sobre saneamiento de ttulos de dominio
sobre
inmuebles.
Art. 3 - La determinacin de los inmuebles en situ acin de conflicto o irregularidad
dominial, podr hacerse de oficio o a requerimiento de los particulares
interesados.
Art. 4 - La Autoridad de Aplicacin promover el a cuerdo de partes cuando se
hayan
individualizado los poseedores y los titulares del dominio registrado.
Art. 5 - Ratifcase la vigencia del texto incorpor ado por el Artculo 24 de la Ley N
9100 como Inciso d) del Artculo 1 de la Ley N 54 85 (Rgimen de Subdivisin de
Inmuebles Rurales).
TITULO II - Poseedores
Art. 6 - Crase el Registro Personal de Poseedores , en el cual podrn anotarse
las
personas que invoquen y acrediten la posesin de inmuebles urbanos, rurales y
semi
rurales, el cual depender y ser administrado por el Registro General de la
Provincia.
Art. 7 - En el Registro Personal de Poseedores cre ado por el Artculo anterior,
podrn inscribirse aquellas parcelas urbanas, rurales y semi rurales sujetas a
actos
posesorios, con la extensin que determine la reglamentacin, sin perjuicio que el
dominio de las mismas, o de la mayor superficie, se encuentre sin matricular o
inscripto
en el Registro General de la Provincia a nombre de una persona distinta a quien
aparece invocando la posesin.
Provincial.
Se entender que el poseedor no tiene medios cuando el mismo acredite -de
manera
fehaciente- que, en razn de su situacin socioeconmica, carece de recursos
suficientes para cubrir los costos del plano, como as tambin la inexistencia de
propiedad inmueble inscripta a su nombre y/o de su cnyuge o grupo familiar, en
todo el territorio provincial. La Unidad Ejecutora arbitrar los medios probatorios de
tal situacin.
La Unidad Ejecutora regular el trmite especfico para la aprobacin de los
planos
previstos en la presente Ley, podr autorizar la realizacin de mensuras colectivas
y
tambin podr disponer que se prescinda de confeccionar los planos, cuando se
trate
de parcelas cuyas medidas y linderos estn determinados en la Declaracin
Jurada
con precisin y coincidan con el antecedente dominial registrado.
Una vez incorporado el plano debidamente aprobado o dispuesta la eximisin de
su realizacin, la Unidad Ejecutora remitir el original del legajo al Registro
General
de la Provincia para su inscripcin en el Registro Personal de Poseedores y copia
certificada a la Direccin de Rentas a los fines tributarios.
Art. 15. - La inscripcin en el Registro Personal de Poseedores surtir los efectos
de
la oponibilidad ante terceros. Una vez registrada una posesin no podr
registrarse
otra sobre la misma parcela.
Art. 16. - Las obligaciones tributarias correspondientes ala parcela posesoria
anotada
en el Registro Personal de Poseedores comenzarn a devengarse -para el
poseedor
inscripto- a partir del 1 de enero del ao siguiente al de su inscripcin en el
Registro.
(Es modificado por Ley 9576)
Art. 17. - En caso que mediara oposicin en tiempo propio del titular registral o
de los sucesores debidamente acreditados, la Unidad Ejecutora proceder a dar
cumplimiento a lo dispuesto en el Artculo 4 de la presente Ley y -en caso que
la mediacin arrojara resultado negativo-, deber desestimar el requerimiento y
dispondr su archivo, notificando fehacientemente al interesado que hubiese
instado
la anotacin de la posesin.
Art. 18. - Si la oposicin del titular dominial fuera deducida en forma
extempornea,
la Unidad Ejecutora solo podr admitirla en caso que la presentacin estuviera
fundamentada en documentacin fehaciente, con los tributos provinciales pagados
hasta la fecha de presentacin y adems se asumiese el pago de todos los gastos
realizados hasta ese momento. En este supuesto, si la posesin ya se hubiera
Ley resultarn plenamente vlidas a los fines del juicio de prescripcin adquisitiva.
Art. 32. - Con carcter previo a la realizacin de todo acto jurdico notarial, o de
subasta
judicial, deber requerirse informe tanto a la Unidad Ejecutora cuanto al Registro
Personal de Poseedores, con relacin a tramitaciones en curso o a inscripciones
realizadas en virtud de la presente Ley.
Art. 33. - A los fines de la instrumentacin y consecucin de los objetivos
plasmados
por la presente Ley, la Unidad Ejecutora podr celebrar convenios con los
Municipios,
Comunas y Colegios Profesionales que estime pertinente.
Art. 34. - El Poder Ejecutivo podr disponer la disolucin de la Unidad Ejecutora
cuando estimare que se han alcanzado los objetivos para la cual fue creada.
TITULO IV - Disposiciones generales
Art. 35. - Ratifcase que la Unidad Ejecutora creada por la presente Ley ser la
Autoridad de Aplicacin de la Ley N 8932.
Art. 36. - Ratifcase la vigencia de la adhesin a la Ley N 24.320 dispuesta por el
Artculo 28 de la Ley N 9100.
Art. 37. - Dergase la Ley N 9100 y toda otra disp osicin legal que se oponga a
los
contenidos de la presente.
Art. 38. - La presente Ley es de orden pblico y todo conflicto normativo relativo a
su
aplicacin deber interpretarse y resolverse en beneficio de la misma.
Art. 39. - Esta Ley entrar en vigencia el da de su publicacin en el Boletn Oficial
de la Provincia de Crdoba.
Art. 40. - Comunquese, etc.