1 Ghibac Gh., Bieu A., Efrim O., Drept civil. Contracte i succesiuni, ed. A III-a, revzut i
complet, vol. III, Cartier, 2010, p.52.
1
schimb perfectat ntre agenii economici este confundat cu contractul de barter 2, ceea ce nu este corect din
punct de vedere juridic3.
Contractul de schimb, asemenea contractului de vnzare-cumprare, se prezint ca un instrument juridic prin
intermediul cruia se asigur circuitul bunurilor materiale. ns o particularitate a contractului de schimb
este c sfera de aplicare a acestuia este, bineneles, mai redus dect sfera de aplicare a contractului de
vnzare-cumprare, utilizndu-se mai frecvent de ctre persoanele fizice.
Fiind un contract juridico-civil, de sine stttor, contractul de schimb are i particularit ile sale
specifice. Una dintre acestea este c n calitate de echivalent figureaz nu suma bneasc egal ca valoare
costului bunului primit, ci, de regul, un alt bun, O nova ie a actului CC RM se manifest prin faptul c
aceasta admite posibilitatea schimului de mrfuri neechivalente. n baza art.825 CC RM, n cazul n care
bunurile schimbate nu au aceeai valoare, diferena de valoare poate fi compensat printr-o sum de bani,
numita sult, dac este prevazut n contract.
n contractul de schimb, fiecare dintre pri activeaz n doua caliti vnztor de bunuri pe care le
d i cumprtorul de bunuri pe care le primete, fapt care este direct stipulat n lege. Astfel, potrivit alin.(2)
art.823 CC RM, fiecare parte a contractului de schimb este considerat vnztor al bunului pe care l
primete n schimb.
Este necesar s distingem contractul de schimb de operaiile de schimb al spaiului locativ. n baza
contractului de nchiriere a spaiului locativ, chiriaul are dreptul s schimbe spaiul locativ nchiriat pe un
alt spaiu locativ nchiriat de un alt chiria. n cazul schimbului spaiului locativ, dreptul de proprietate nu se
transimte ca n cazul contractului de schimb, dar se transmite numai mputernicirile de posesie i folosin a
spaiului locativ ce-i aparine altei persoane. Totodat, aceste relaii sunt reglementate i de acte normative
diferite. Astefel, schimbul spaiului locativ se efectuiaz n corespundere cu Regulile de efectuare a
schimbului ncperilor de locuit n Republica Moldova, aprobat prin Hotrrea Guvernului Republicii
Moldova din 31 mai 1984.
Contractul de schimb se deosebete i de operaiile de preschimbare a mrfurilor necalitative pe
mrfuri calitative potrivit contractului de vnzare-cumprare cu amnuntul, sau contractului de vnzarecumprare n genere.
Natura juridic a acestor relaii este absolut diferit. Dreptul cumprtorului la preschimbarea
bunului cu vicii pe unul calitativ rezult din contractul de vnzare-cumprare i de partea component a
2 Din limba englez barter schimb.
3 .., .., . :
. , , 2000, .258.
2
acestuia. Se reglementeaza aceste relaii de diferite norme de drept. n baza contractului de vnzarecumprare cu amnuntul, de exemplu, dreptul cumprtorului la preschimbarea mrfurilor cu vicii se
reglementeaz de Regulile de ntocmire a produselor nealimentare, aprobate prin Hotrrea Guvernului
Republicii Moldova nr.1465 din 8 decembrie 2003.
O particularitate a contractului de schimb const n faptul c actul CC RM con ine o norm absolut
nou, original dup natura sa, ce se refer la temeiul refuzului unei pri de a executa contractul de
schimb. Astfel, potrivit art.826 CC RM, partea care demonstreaz c cealalt parte nu este proprietar al
bunului are dreptul, chiar i dup ce a primit bunul, s refuze executarea presta iei la care s-a obligat. n
acest caz, partea poate fi obligat s restituie doar ceea ce a primit n baza contractului.
Caracterul oneros al
contractului de schimb se manifest prin faptul c fiecare parte are un scop de ordin
patrimonial, i anume, de a dobndi n proprietate un bun n schimbul unui alt bun, fie
echivalent sau neechivalent dup cost.
4
definiie. La temelie acestor acte normative se aflau Bazele Legislaiei civile al URSS i republicilor
unionale. Scopul acestui act normative unional era unificarea legislaiei fostelor republici unionale.
6. Este un contract ce poate fi ncheiat att personal ct i prin reprezentant.
7. Este un contract numit i reglementat.
8. Este un contract de executare instantanee, dar fiind faptul, c prile contractate i exercit
obligaiile la contract imediat. Totodat, aceasta nu nseamn, c prile i execut concomitant
obligaiile de transmitere a bunurilor. Astfel, momentul de transmitere a bunurilor de la un
coschimba celuilalt poate s difere de momentul cnd a fost primit bunul.
9. Este un contract principal.
10. Este un contract negociabil, pornind de la faptul, c toate condiiile schimbului de ctre prile
contractate pot fi negociate.
11. Este un contract irevocabil.
12. Contractul de schimb, dup natura sa juridic, este un contract comutativ.
Contractele
commutative sunt acele contracte n care existena i ntinderea prestaiilor prilor sunt certe i
poate fi apreciat cheia n momentul ncheierii contractului.5
Potrivit alin.(1) art.1173 CC rom., este comutativ contractul n care, la momentul ncheierii
sale, existena drepturilor i obligaiilor prilor este cert, iar ntinderea acestora este determinat
sau determinabil.
5 Baie S., Bieu A., Cebotari V., Creu I., Volcinschi V., op.cit., p.287
6
Ca orice contract, pentru a produce efecte juridice i contractul de schimb trebuie s ntruneasc
condiii generale de validitate, un consimmnt valabil al prilor care oblig, prile s aib capacitatea de
a contracta, s existe un obiecte determinat, licit i posibil, cauza contractual s fie licit i moral s
corespund cerinelor de form etc.
3.1.Capacitatea prilor de a ncheia contractul. Calitatea de pri n contractul de schimb o are
orice persoana fizic sau juridic, creia dup condiiile art.20-22 CC RM le este admis aceast calitate.
Totodat, cunoatem cazuri n care calitatea de parte la contractul de schimb este limitat pornind de la
limitarea calitii de cumprtor n contractul de vnzare-cumprare care poate fi limitat pornind de la
anumite caliti ale cumpratorului. Astfel, spre exemplu, calitatea de cumprtor nu o poate avea persoana
fizic strin sau apatridul i persoana juridic neautohton n cazul n care obiect al vnzrii cumprrii
apare un sector de teren agricol. n acest caz nu va fi posibil ncheirea contractului de schimb.
3.2.Consimmntul prilor. Dup regula general, consimmntul n contractul de schimb este
realizat atunci cnd prile au convenit asupra condiiilor eseniale ale contractului. Din categoria condi iilor
eseniale ale contractelor fac parte: bunurile schimbate, mrimea sultei, dac aceasta se stabilete, termenul
i modul de transmitere a bunurilor, termenul i modul de garantare a viciilor bunului coschimbat etc.
Respectiv, din momentul cnd a fost realizat acordul de voin cu privire la aceste momente considerm, c
consimmntul n contractul de schimb a fost realizat, iar n ce priveste cazul cnd acesta apare ca un
contract consensual, atunci acest fapt consemneaz i momentul ncheierii contractului.
3.3.Obiectul contractului. Pornind de la regula general prin care determinm obiectul contractului
i anume obiect al contractului constituie totul ceea cu privire la ce prile dobndesc drepturi i obliga ii,
urmeaza a enuna i categoriile obiectului la contractul de schimb:
a) Obiectul intrisec n formeaza:
1) Transmisiunea bunului, care presupune actul de transmitere de facto a posesiei asupra bunului
coschimbat de la vnztor ctre cumprtor i primire a bunului de ctre cumprtor. Bunul
se consider transmis din momentul predrii efective a bunului fie ctre coschimbaproprietar, fie catre persoana indicat de acesta sau din momentul punerii bunului la
dispoziia celuilalt coschimba dac bunul urmeaz s fie predat la locul aflrii lui. Uneori,
dac aceasta o prevede contractul, transmisiunea bunurilor trebuie s se realizeze simultant.
Acest fapt apare drept o condiie a considerrii executrii contractului.
2) Transmisiunea sultei. Transmisiunea sultei apare drept obligaie doar dac contractul prevede
astfel. La ncheierea contractului prile pot stabeli deasemenea i condiii referitor la modul
de transmitere a sultei.
3) Transmiterea dreptului de proprietate. Din definiia dat, n art.753 CC RM, reiese c odat
cu transmisiunea bunului, vnztorul asigur transmiterea dreptului de proprietate asupra
acestuia. Totodat, prile pot stabili o condiie a dobndirii dreptului de proprietate n func ie
7
de faptul dac a avut loc schimbarea de facto a bunurilor. De regul, ns, prin contractulde
schimb dreptul de proprietate poate fi dobndit n urmtoarele modaliti:
Dreptul de proprietate este transmis n momentul transmiterii bunului dac legea sau
eviciune. Totodat, n cazul n care se constat c unul din coschimbai nu este proprietar cealalt parte la
contract este n drept s nceteze obligaiei sale de a transmite bunul.
5) Garantarea lipsei viciilor i garantarea calitii bunului coschimbat. Ca i la vnzare-cumprare,
transmitorul bunului este obligat s preadea bunul fr vicii materiale i juridice, cu toate efectele ce
rezult din aceasta.
6) nlturarea viciilor bunului coschimbat. Coschimbaul, la cererea celorlalte pri este obligat s
nlture din cont propriu viciile bunului transmis.
b) Obiectul extrinsec l formeaz:
1) Bunul transmis (coschimbat). Pentru ca un bun s poat constitui obiectul material al presta iei n
contractul de schimb, aceasta trebuie s ndeplineasc cumulativ urmtoarele condiii: s fie n circuitul
civil, s existe n momentul nceierii contractului sau s poat exista n viitor, s fie determinat sau
determinabil licid i posibil, s fie proprietatea vnztorului.
2) Sulta. Suma de bani care constituie, diferena de valoare a bunurilor constituie sult. Sulta nu
trebuie s depeasc valoarea bunului schimbat pentru care se cere aceast sult.
acestui constract era foarte limitat i putea avea loc doar n cazurile expres prevzute de lege.
Astfel, potrivit alin.(2) art.255 CC vechi, contractul de schimb n care erau una sau ambele pr i
organizaii de stat, putea fi ncheiat numai n cazurile prevzute de legislaia URSS i a Republii
Moldova. n acest sens, predominau actele normative unionale. Bunoar, n agricultur era permis
schimbul unor produse cerealiere de ordin semincer pe cele de ordin furajer.
n prezent, legislaia n vigoare nu stabilete anumite restircii fa de persoanele juridice n
ceea ce privete ncheirea contractului de schimb. Bineneles, se cere doar rerspectarea cerinelor
statutare.
Dat fiind faptul c, potrivit alin.(2) art.823 CC RM, fiecare parte contractual activeaz n
dou caliti-ca vnztor al bunului, pe care l transmite, i cumprtor. Aceast tez se confirm
prin faptul c, dup cum s-a menionat mai sus, potrivit art.824 CC RM asupra contractului de
schimb se aplic n modul corespunztor regulile contractului de vnzare-cumprare.
Este evident c trecerea de la economie planificat la cea de pia, perfecionarea legislaiei
cu privire la proprietate i la formele juridico-organizaionale ale antreprenoriatului au determinat
extinderea esenial a categoriilor de subieci ai raporturilor juridico-civile, inclusiv n domeniul
perfecionrii operaiunilor de schimb, precum i extinderea categoriilor de bunuri care reprezint
obiectul acestui contract.
Obiectul contractului de schimb pot fi orice bunuri care liber particip n circuitul civil. n
prezent sunt excluse orice restricii referitor la svrirea opera iunilor de schimb, bunoar, cu
automobilile. Pn nu demult, asemenea operaii, cu participarea persoanelor fizice, se svreau
numai prin intermediu magazinelor de consignaie prin nstrinarea, iar apoi procurarea lor, dup
achitarea taxei corespunztoare.
Fa de obiectul contractului de schimb se aplic regulile generale cu privire la valabilitatea
actului juridic. Astefel, potrivit alin(2) art.206, obiectul actului juridic trebuie s fie licit, s se afle
n circuitul civil i s fie dereminat sau determinabil cel puin n specia sa.
Contractul de schimb se perfecteaz cu respectarea condiiilor generale referitoare la forma
actului juridic. Dac obiectul contractului este un lot de pmnt, o cas de locuit, un apartament
privatizat sau un alt bun imobil, atunci este necesar respectarea cerinei despre forma actului juridic,
stabilit n art.208-215 CC RM.
Fa de contractul de schimb se aplic i o alt norm general stipulat n art.680 CC RM,
unde se meioneaz c dac pentru valabilitatea contractului legea stabilete o anumit form sau
dac prile au prevzut o anumit form, contractul se consider ncheiat n momentul ndeplinirii
condiiei de form.
O prevedere legal este stabilit n art.818 CC RM unde este stipulat c contractul de vnzarecumprare a ntreprinderii, n calitate de compex patrimonial unic se ncheie n form autentic i se
nregistreaz la Camera nregistrrii de Stat. Dat fiind faptul c, dup cum s-a men ionat mai sus,
fa de contractul de schimb se aplic n normele contractului de vnzare-cumprare (art.824 CC
RM), norma stipulat n art.818 CC RM se aplic n contractul de schimb cnd obiectul este o
ntreprindere ca un complex parimonial unic.
Preul i termenul contractului de schimb ca elemente contractuale nu au o importan
esenial, cu anumite excepii.
De regul, obiectele contractului de schimb sunt bunuri cu o valoare echivalent, ns
legiuitorul naional admite posibilitatea schimbului de bunuri cu valori neechivalente (art.825 CC
RM). n acest caz, este necesar de luat n consideraie prevederile art.756 CC RM.
Termenul, ca element al contractului de schimb, are importan doar n ceea ce prive te
perioada de executare a obligaiilor contractuale, mai ales cnd obiectul contractului este un bun
voluminos cu o valoare impuntoare. n asemenea situaii este necesar a respecta prevederile art.757,
760, 761 CC RM.
6. Concluzii i Recomandri
11
7. BIBLIOGRAFIE:
12
Surse literare:
Gheorghe Chibac, Sorin Bruma, Oxana Robu, Natalia Chibac, Drept Civil. Contracte
si succesiuni. Curs universitar, USM, Chisinau 2014;
Igor Trofimov, Drept Civil. Contractele Civile, Academia Stefan cel Mare a MAI
RM, Chisinau, 2004;
Blosenco Andrei. Drept civil. Partea speciala. Note de curs, Chisinau, 2003;
82-86;
Noul Cod Civil al Romniei, n vigoare din 1 octombrie 2011
Surse internet:
https://dreptmd.wordpress.com/cursuri-universitare/drept-civilcontracte/contractul-de-schimb/
13