NIC 16 Propiedad planta y equipo

Esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta

y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan
conocer la informacin acerca de la inversin que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, as como los cambios que se hayan
producido en dicha inversin.
Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de
propiedades, planta y equipo son la contabilizacin de los activos, la
determinacin de su importe en libros y los cargos por depreciacin y
prdidas por deterioro que deben reconocerse con relacin a los
mismos.

Cao practico N 01
COSTOS DE ADQUISICIN DE PPYE
Enunciado
El 02/01/2014, una empresa compra un terreno urbano que ya estn
disponible para ser utilizado; el precio facturado por el proveedor
asciende a S/. 500,000. La empresa abona S/. 100,000 en el momento
de la compra y la cantidad restante la cancelara abonando 2 pagos
cuotas iguales de S/. 200,000 cada una, el 31/12/2014 y 2015.

Se pide
1. Determinar el costo de la adquisicin y la imputacin anual de los
intereses PPyE.
2. Determinar el cuadro de amortizacin y la imputacin anual de los
intereses.
3. Contabilizar la operacin en los aos 2014 y 2015 sabiendo que se
aplica un tipo de inters del 5% anual.

Solucin
Valor actual de la cantidad comprometida en la transaccin: VA.
Va: = 100,000 + 200,000 (1 + 0.05)-1 + 200,000
(1 + 0.05)-2
Va: = 10,000 + 190,476.19 + 181,405.90 = S/.
471,882.09

Clculo del valor presente con funciones financieras de

Excel
Tasa
5.00%
5.00%

N
periodos
1
2

Pago
mensual

Valor
futuro
S/. -200,000
S/. -200,000

VA
190,476.19
181,405.90
S/. 371,882.09

Cuadro de amortizacin segn NIIF

Aos
02/01/2014
31/12/2014
31/12/2015

Capital
inicial
371,882.09
190,476.19

Intereses

Amortizaci
n

18,594.10
9,523.81

200,000
200,000

Capital
final
371,882.09
190,476.19
-

Contabilizacin de las operaciones

Para la compra del terreno
02/01/2014
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y
EQUIPO
331 Terrenos
3311 Terrenos
33111 Costos
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y
equipo

DEBE
471,882.
09

HABER

471,882.
09

Por el pago de S/. 100,000

02/01/2014
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y
equipo

DEBE
100,000.
00

HABER

100,000.
00

10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en
instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes
operativas
Por los inters devengados al 31/12/2014
31/12/2014
67 GASTOS FINANCIEROS
673 Intereses por prstamos y otras
obligaciones
6736 Obligaciones comerciales
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y
equipo

DEBE
18,594.1
0

HABER

18,594.1
0

Por el pago de la primera cuota

31/12/2014
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y
equipo
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en
instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes
operativas

DEBE
200,000.
00

HABER

200,000.
00

Por los inters devengados al 31/12/2015

31/12/2015
67 GASTOS FINANCIEROS
673 Intereses por prstamos y otras
obligaciones

DEBE
9,523.81

HABER

6736 Obligaciones comerciales

46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y
equipo

9,523.81

Por el pago de la segunda cuota

31/12/2015
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y
equipo
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en
instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes
operativas

DEBE
200,000.
00

HABER

200,000.
00

Cao practico N 02
ADQUISICIN DE MAQUINARIA CON PRSTAMO
BANCARIO
Enunciado
Con la fecha 01/07/2013 se formaliza un prstamo con una entidad
bancaria para adquirir una mquina. El importe prestado es de S/.
75,000.00, que se devolver junto con el inters 6% anual el
01/07/2014.
Las gestiones de compra del inmovilizado, as con las obras de
adaptacin de maquinaria, se inician el 01/07/2013, y a los primeros das
de setiembre d e2014, la maquinaria estaba en condiciones de
funcionamiento.
El precio de la maquinaria fue de S/. 750,000.00 y se pag al contado al
proveedor con el importe del prstamo; los costos de adaptacin y

montaje ascienden S/. 60,000.00 y, al cierre del ejercicio 2014, aun se

adeudan a la empresa que realizo el trabajo.

Se pide
1. Determinar los inters que se deben capitalizar como PPyE
2. Realizar las anotaciones contables correspondientes en los
ejercicios 2013 y 2014.

Solucin
Se trata de un caso de financiacin especfica: El prstamo se ha
solicitado para este activo en concreto.

Cuadro de amortizacin segn NIIF

Aos

Capital
inicial

Intereses

Amortizaci
n

01/07/2013
31/12/2013
01/07/2014

750,000.00
772,172.26

22,172.26
22,827.74

Capital
final
S/.
750,000.00
772,172.26
795,000.00

Por el prstamo recibido

01/07/2013
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en
instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes
operativas
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
451 Prestamos de inst. finan. Y otras
entidades
4511 Instituciones financieras

DEBE
750,000.
00

HABER

750,000.
00

Para la compra de la maquinaria

01/07/2013
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y
EQUIPO
339 Construcciones y obras en curso
3393 Maquinaria en montaje
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo
inmovilizado
4654 Inmuebles, maquinaria y
equipo

DEBE
750,000.
00

HABER

750,000.
00

Por los inters devengados al 31/12/2013

31/12/2013
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y
EQUIPO
339 Construcciones y obras en curso
3398 Costo de financiacin
inmuebles, maquinaria y equipo
33982 Costos de
financiacin maquinarias y equipos de
explotacin
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
455 Costos de financiacin por
pagar
4551 Prestamos de
instituciones financieras y otras
entidades
45511 Instituciones
financieras

DEBE
22,172.2
6

HABER

22,172.2
6

Por los inters devengados al 01/07/2014

31/12/2014
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y
EQUIPO
339 Construcciones y obras en curso
3398 Costo de financiacin
inmuebles, maquinaria y equipo
33982 Costos de

DEBE
22,827.7
4

HABER

financiacin maquinarias y equipos de

explotacin
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
455 Costos de financiacin por
pagar
4551 Prestamos de
instituciones financieras y otras
entidades
45511 Instituciones
financieras

22,827.7
4

01/07/2014, por la devolucin del principal junto con los intereses

devengados
01/07/2014
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
455 Costos de financiacin por
pagar
4551 Prestamos de
instituciones financieras y otras
entidades
45511 Instituciones
financieras
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS
455 Costos de financiacin por
pagar
4551 Prestamos de
instituciones financieras y otras
entidades
45511 Instituciones
financieras
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE
EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en
instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes
operativas

DEBE
45,000.0
0

HABER

750,000.
00

795,000.
00

Setiembre de 2014, por el reconocimiento de los costos de adaptacin y

de la maquinaria ya lista para su uso:
01/09/2014
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y
EQUIPO
339 Construcciones y obras en curso
3393 Maquinaria en montaje
40 TRIBUTOS,
CONTRAPRESTACIONES Y APORTES
AL SISTEMA DE PENSIONES, Y DE
SALUD POR PAGAR
401 Gobierno central
4011 Impuesto general a las
ventas
40111 IGV Cuenta
propia
42 CUENTAS POR PAGAR
COMERCIALES TERCEROS
421 Facturas, boletas y otros
comprobantes por pagar
4212 Emitidas

DEBE
60,000.0
0

HABER

10,800.0
0

70,800.0
0

Por el traslado de maquinarias en montaje

Costo de adquisicin de la maquinaria
750,000 + 45,000 + 60,000 = S/.
855,000.00
01/09/2014
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y
EQUIPO
333 Maquinarias y equipos de
explotacin
3331 Maquinarias y equipos de
explotacin
33311 Costo de adquisicin o construccin
810,000.00
33313 Costo de financiacin Maquinarias y
equipos de explotacin
45,000.00
33 INMUEBLES, MAQUINARIAS Y

DEBE
750,000.
00

HABER

750,000.
00

EQUIPO
339 Construcciones y obras en curso
3393 Maquinarias en montaje
810,000.00
3398 Costo de financiacin inmuebles,
maquinaria y equipo
33982 Costo de financiacin maquinarias y
equipos de explotacin
45,000.00