DIREITO CIVIL

NEGCIO JURDICO
Curitiba 2014
Natalia Damio

APOSTILA DIREITO CIVIL- NEGOCIO JURIDICO

FATO: Acontecimento qualquer, sem importncia jurdica.

FATO JURIDICO
Todo acontecimento natural ou humano que determine ocorrncia de efeitos, constitutivos,
modificativos, conservativos ou extintivos de direitos, obrigaes ou relaes jurdicas.
EM SENTIDO AMPLO: Todos os acontecimentos que produzam efeitos jurdicos.
Ex: um galho que cai no cho um fato comum, pois no produz efeitos jurdicos,
J um galho que cai em um carro um fato jurdico, pois produz efeitos.
OBS: todos os fatos jurdicos CRIAM, MODIFICAM ou EXTINGUEM as relaes jurdicas.

Ex: casamento: cria

Divorcio: extingue
Morte: extingue
Nascimento: cria
Alterao de contrato social: modificam.
Assim, so fatos naturais ou aes humanas, licitas ou ilcitas, de ao (fatos jurdicos
positivos) ou omisso (fatos jurdicos negativos), simples (apenas um evento morte),
complexos (concurso de vrios eventos usucapio) que repercutem na esfera jurdica. Assim,
classificado em: a) Fato jurdico em sentido estrito; b) ato-fato jurdico; c) ao humana.
FATO JURIDICOS NATURAIS SENTIDO STRITO:
Acontece de maneira natural, sem interveno humana, podem ser:
ORDINRIOS: fatos corriqueiros (nascimento, morte).
EXTRAORDINRIO: fatos que acontecem esporadicamente (intenperies, terremotos,
inchentes).
ATO JURIDICO
SENTIDO ESTRITO: Ao humana que ir produzir seus efeitos jurdicos j estabelecidos em lei.
Conforme explica GAGLIANO, no se trata de um ato oriundo de uma expressa manifestao
de vontade, mediante ato de autonomia volitiva, cujos efeitos so pretendidos pela pessoa;
so, na verdade, simples comportamentos que deflagram efeitos previstos pela lei.
Exige manifestao de vontade idnea. So comportamentos humanos geradores de efeitos
jurdicos, contudo, no exigem uma segunda manifestao de vontade (bilateralidade),
obrigatria para os negcios jurdicos.
Aqui, o agente no possui a condio de amoldar os efeitos de sua manifestao de vontade.
o exemplo do reconhecimento de filho, quando este for ilegtimo, pois, aquele que o
reconhece no possui a autonomia de impor condies para o reconhecimento da
paternidade.
Ex: reconhecimento de paternidade ( reconhece voluntariamente assim os efeitos so
reconhecidos em lei).
ATO-FATO JURIDICO
Por isso, tem-se a classificao de ato-fato jurdico, pois, este qualificado pela ao
humana. O agir humano substncia do ato-fato jurdico. No ato-fato jurdico, embora haja
uma manifestao de vontade, no h uma composio de vontades, pois, da, resulta o
negcio jurdico.

 o evento que, embora oriundo de uma ao ou omisso humana, produz efeitos na rbita
jurdica, independentemente da vontade de produzi-los. A produo de efeitos jurdicos
decorre de uma atuao ou absteno humana; porm, no importa para o direito se houve
vontade de produzi-los. O que importa so as consequncias havidas em razo da participao
(ativa ou omissiva) do ser humano, no sendo necessrio qualquer elemento volitivo para
configur-la. (Ex.: pintura de um quadro).VOCE PINTA, MAS NEM IMAGINA QUE VALER
MUITO DINHEIRO, UMA PESSOA COM PROBLEMAS MENTAIS POR EXEMPLO.
O direito se depara com aes ou comportamentos humanos, mas, para resolver as questes
prticas da vida em relao, tem de abstra-los, valorando o resultado ftico,
independentemente do querer dos sujeitos.
Classificam-se em:
Atos reais Atos humanos dos quais resultam situaes fticas; independentemente da
vontade (unio estvel).
Atos-fatos jurdicos indenizativos (indenizatrios) quando de um ato humano decorre
prejuzo com o consequente dever de indenizar.
Atos-fatos jurdicos caducificantes situaes que dependem de atos humanos, cujos efeitos
constem na extino de determinado direito e, por consequncia, da pretenso, da ao ou da
exceo dela decorrente.
o que ocorre quando um titular de um direito se mantm inerte por certo lapso de tempo,
independentemente de seu querer ou de sua culpa, o que pode gerar a perda de seu direito,
como o que se d na perda da propriedade em virtude da usucapio.

NEGOCIO JURIDICO
Manifestao de vontade para obteno de efeitos permitidos pela lei e pretendidos pelas
partes; criao de regras prprias para realizao dos interesses dos declarantes. Espcie de
ato jurdico que exige expressa manifestao de vontade e instaurao de uma relao entre
dois ou mais sujeitos tendo em vista um objetivo lcito.
Nos atos jurdicos em sentido estrito no h acordo de vontades (posse de um terreno).
Trata-se do ato de manifestao de vontade para produo de efeitos jurdicos na forma de
constituio, modificao ou extino de relaes jurdicas de modo vinculante e obrigatrio
para os envolvidos.
Autonomia da Vontade o principio do direito privado pelo qual o agente tem a
possibilidade de praticar um ato jurdico, determinando-lhe o contedo, a forma e os efeitos.
Autonomia privada poder de criar, nos limites da lei, normas jurdicas, vale dizer, o poder
de algum de dar a si prprio um ordenamento jurdico....

Ex: contrato: acordo de vontades previstas em leis e pela vontade das leis.
Doao: bilateral, pois tem duas vontades.
Testamento, unilateral, somente uma vontade.
OBS: A DIFERENA ENTRE ATO JURIDICO E NEGOCIO JURIDICO so os efeitos de cada uma.
Lembrando que o negocio jurdico LIVRE, pois as partes que escolhem as clausulas.
CLASSIFICAO DOS NEGOCIOS JURIDICOS:
1) Quanto ao nmero de declarantes
a) UNILATERAIS: uma nica manifestao de vontade (testamento, codicilo,
procurao, confisso de divida, renncia a herana, cesso); so receptivos (a
declarao de vontade tem de se tornar conhecida do destinatrio para produzir
efeitos) ou no receptivos (o conhecimento pela outra parte irrelevante);
b) BILATERAIS: duas manifestaes de vontade coincidem com o mesmo objeto.
Subdividem-se em: bilaterais simples (somente uma das partes aufere vantagens e a
outra os nus. Ex.: doao) e sinalagmticos (h reciprocidade de direitos e obrigaes,
nus e vantagens recprocas);
c) PLURILATERAIS: mais de duas partes, porm, cujas deliberaes no decorrem do
resultado unanime das vontades, ou seja, no h uma convergncia de interesses, mas
deliberaes multifacetadas.
2) Quanto s vantagens patrimoniais para as partes
a) GRATUITOS: h vantagem patrimonial sem exigncia de contraprestao
(doao);
b) ONEROSOS: ambos os contratantes auferem vantagens mas h uma
contraprestao; subdividem-se em:
Comutativos: prestaes certas e determinadas.
Aleatrios: incertezas para as partes quanto s vantagens e sacrifcios, pois,
dependem de um fato futuro e imprevisvel. O risco a essncia do negcio. A
doutrina cita o exemplo do contrato de seguro.
Neutros: no so includos na categoria nem de onerosos, nem de gratuitos. So
chamados de negcios de destinao, ou seja, afetao de um bem para um fim
determinado (incomunicabilidade, impenhorabilidade).
Bifrontes: so contratos que podem ser onerosos ou gratuitos dependendo da
vontade das partes. So contratos que quando gratuitos podem ser convertidos em
onerosos (mandato).
c) Quanto ao momento de produo dos efeitos so os negcios celebrados
nas condies inter vivos ou causa mortis. VIVO OU MORTO.
d) Quanto ao modo de existncia so os negcios jurdicos considerados
principais e acessrios. O primeiro tem existncia prpria, no depende da

existncia de qualquer outro. J o acessrio est atrelado a um contrato

principal. Nesta categoria tambm se enquadram os negcios derivados ou
subcontratos. Tm por objeto direito estabelecido em outro contrato
(subempreitada, sublocao).
e) Quanto s formalidades os negcios jurdicos apresentam-se como solenes
(formais) e no solenes (de forma livre). Alguns negcios devem obedecer a
forma prescrita em lei, atender uma exigncia ou condio.
f)

Quanto ao nmero de atos necessrios

a) simples: negcios que se constituem por um nico ato;

b) Complexos: vrias declaraes de vontade que se complementam, emitidas de um
mesmo sujeito ou de sujeitos diferentes; vrios atos que no possuem eficcia
isoladamente;
c) Coligados: multiplicidade de negcios, conservando, cada qual, identidade prpria,
mas com um nexo que os rene.
g) Quanto s modificaes que podem produzir
a) Dispositivos: utilizados pelo seu titular para alienar, modificar ou extinguir direitos
(remisso de divida);
b) Obrigacionais: declaraes de vontade que geram obrigaes para ambas as partes
ou apenas uma delas, permitindo que ambas exijam o cumprimento da prestao.
h) Quanto ao modo de obteno dos resultados
a) Fiducirio: ocorre em duas fases. Na primeira o ocorre a transmisso de um direito
pertencente ao fiduciante. Na segunda, o adquirente fiducirio se obriga a restituir o
que recebeu ou o seu equivalente;
b) Simulado: aparncia contrria realidade, pois, as declaraes de vontade so
falsas; as partes aparentam transferir direitos a pessoas diversas daquelas a quem
realmente o fazem. So considerados negcios invlidos ou nulos.
INTERPRETAO DO NEGOCIO JURIDICO
Para se precisar o alcance, o sentido e o contedo das declaraes de vontade, a inteno dos
contratantes (artigo 112 teoria da vontade e teoria da declarao), o negcio jurdico deve
ser interpretado luz da boa-f, do contexto e do fim econmico buscado artigo 113.
Assim que a boa-f se presume e a m-f deve ser provada; equilbrio das teorias da vontade
e da declarao.
Por isso, a doutrina sugere regras, tais como,
a) em caso de clusulas ambguas, a interpretao deve ser a mais favorvel ao aderente;

b) a inteno do contrato deve ser verificada de acordo como este vinha sendo executado;
c) interpretao menos onerosa para o devedor;
d) interpretao em conjunto das clusulas, no isoladas;
e) duplicidade de interpretaes prevalecer aquela mais vivel.
Boa f objetiva: lealdade, honestidade, o vendedor mostra os riscos que podem ocorrer, caso
ele saiba, se ele no souber do risco no podemos dizer que ele agiu de m-f.
Subjetiva, ele no tem conhecimento de possveis vcios de leso a parte.
M-f: sabe dos riscos, engana, quer tirar vantagem.
ELEMENTOS DO NEGOCIO JURIDICO
ESSENCIAIS: manifestao da vontade, finalidade negocial e idoneidade do objeto.
NATURAIS: consequncias ou efeitos decorrentes da natureza do negcio jurdico, nele no
expressos ou necessariamente mencionados. Ex.: Responsabilidade por vcios redibitrios
(defeito oculto), evico (perda em razo de direito anterior), lugar do pagamento quando no
convencionado (artigo 327)
ACIDENTAIS: acessrios que as partes podem adicionar ao negcio de modo facultativo para
modificar as consequncias naturais (condio, termo, encargo, multa).
REQUISITOS DE EXISTENCIA DO NEGOCIO

EXISTENCIA: Precisa ter um ou mais agentes, declarao da vontade, objeto e forma

escrita/oral: tem que ser aceita pela lei, prescrita e no defesa em lei, existem 3 formas:
-Livre
-Especial ou solene ( exigida pelalei)

-Contratual ( convencionada pelas partes art.109 cc).

VALIDADE: agente capaz, capacidade civil, licitude do objeto, objeto licito, possvel,
determinado ou pelo menos determinvel, e tem que estar em condies de criar efeitos,
manifestao de vontade livre e consciente.
Quando o objeto impossvel e declarado nulo.
EFICCIA: refere-se a possibilidade do negocio jurdico produzir efeitos jurdicos vlidos.
DECLARAO DA VONTADE:
Somente a vontade manifesta pode produzir efeitos; por isso a declarao de vontade tida
como requisito de existncia do negcio jurdico.
Autonomia da vontade liberdade, em conformidade com a lei, de celebrar negcios
jurdicos, criando, alterando ou extinguindo o direito; tem conotao psicolgica, subjetiva,
um impulso.
Sofre limitaes quando confrontada com a Supremacia da Ordem Pblica, quando o Estado
interfere nas manifestaes de vontade para impedir que tais declaraes sejam oprimidas por
quem tenha maior poder, seja tcnico, seja econmico.
Autonomia privada o poder que os particulares tm de regular, pelo exerccio de sua
prpria vontade, as relaes de que participam, estabelecendo-lhes o contedo e a respectiva
disciplina jurdica. (Francisco Amaral). Encontra limites de ordem pblica (normas que
regulam e protegem os direitos fundamentais), os bons costumes (regras morais) e a boa-f
(lealdade).
O Estado igualmente intervm na autonomia privada para proteger os polos mais fracos da
relao jurdica, como tambm, na organizao dos setores econmicos, organizando a
produo e distribuio de bens e servios.
Liberdade contratual liberdade de contratar, de escolher com quem contratar, de
estabelecer o tipo, o contedo e os efeitos do contrato.
A manifestao de vontade obriga as partes (pacta sunt servanda) e d segurana ao negcio
que pode ser alterada pelo principio da reviso dos contratos ou da onerosidade excessiva,
com fundamento na clausula rebus sic stantibus (exceo ao princpio da fora obrigatria dos
contratos) e na teoria da impreviso (fatos extraordinrios e imprevisveis).
Possibilidade de que um pacto seja alterado, a despeito da obrigatoriedade, sempre que as
circunstncias que envolveram a sua formao no forem as mesmas no momento da
execuo, imprevisvel e inimputavelmente, de modo a prejudicar uma parte em benefcio da
outra.
Principio da fora obrigatria dos contratos a vontade particular autnoma, estabelece
uma lei entre as partes, vinculando-as s obrigaes. Efeito relativo, pois, essas obrigaes e
regras produzem efeitos apenas entre as respectivas partes.

Rebus sic stantibus - o contrato ser cumprido rebus sic stantibus (estando as coisas como
esto ou enquanto as coisas estiverem assim). Contempla a possibilidade de que um pacto seja
alterado, a despeito da obrigatoriedade, sempre que as circunstncias que envolveram a sua
formao no forem as mesmas no momento da execuo, imprevisvel e inimputavelmente,
de modo a prejudicar uma parte em benefcio da outra. o caso de locao em momento de
copa.
Manifestao de vontade expressa a que se realiza por meio de palavras, faladas ou
escritas ou at mesmo mmicas e gestos.
Manifestao de vontade tcita Revelada pelo comportamento do agente, podendo ser de
tal forma quando a lei no dispuser de modo contrrio.
Manifestao de vontade presumida deduzida por meio de comportamentos; somente a lei
pode autorizar o negcio jurdico em que a manifestao de vontade seja presumida.
o

Absolutas (no admitem prova em contrrio - presuno juris et de jure)

Relativas (admitem prova em contrrio, que pode limit-la - presuno juris

tantum).

Receptcia a que se dirige a pessoa determinada com o intuito de levar ao

seu conhecimento a inteno do declarante (revogao de mandato).

No receptcia no se dirigem a um destinatrio especfico e no dependem

da recepo ou declarao da parte contrria para produzirem efeitos
(revogao de testamento)

O silncio como manifestao de vontade.

Normalmente o silncio no implica em cincia ou aceitao, contudo, h circunstncias em
que o silncio resulta efeitos jurdicos (artigo 111).
Pode ser interpretado como manifestao tcita de vontade sempre que a lei assim determine.
Igualmente pode ocorrer com o consentimento (artigo 432). H opinies baseadas no fato de
que caber ao juiz analisar se o silncio manifestou a vontade de uma das partes.
Reserva Mental.
Quando um dos contratantes oculta a verdadeira inteno, ou seja, quando sua
manifestao de vontade no exprime sua real inteno. Normalmente, tem carter ilcito e a
declarao surtir os efeitos jurdicos enquanto a parte adversa no conhecer a reserva mental
(artigo 110).
irrelevante quanto eficcia do negcio jurdico, pois, seu nico objetivo enganar a parte
adversa; o declarante exprime uma vontade no desejada.
Importa ainda dizer que a reserva mental pode ser de boa-f ou m-f.
A reserva mental conhecida da outra parte torna nula a manifestao de vontade; do contrrio
irrelevante.

JOGO RPIDO:
- a maioridade : fato jurdico ordinrio(tempo corriqueiro) no ato, nem negocio.
-negocio jurdico para existir: tem que ter agente, objeto, vontade.
- a validade requer: manifestao da vontade livre, agente capaz, objeto licito e
possvel.
- declarantes: bilatera, plurilateral, unilateral.
- negocio bifronte: oneroso e gratuito.
- testamento um tipo de ato: unilateral, pois independe da vontade do outro.
- diferena entre ato jurdico strito senso e negocio jurdico: o primeiro a vontade e a
que consta na lei e no outro a vontade do agente que prevalece.mas em ambos h
vontade qualificada para produzir efeitos.
- a autonomia da vontade plena no negocio jurdico: no ela limitada.
- de acordo com o ordenamento jurdico o negocio jurdico : livre, art. 107.

- condio:
Suspensiva: ela tem que acontecer para ter efeitos.
Resolutiva: ela j vem acontecendo, ela faz cessar os efeitos.
Na condio resolutiva, vigorar o negcio enquanto esta no se realizar. (art. 127,
CC)
ex: Um pai doa uma casa para a filha, com a condio de que ela no se separe do
marido. Se ela divorciar, o imvel volta para a propriedade do pai.
J na condio suspensiva, enquanto no ocorrer o implemento, suspende-se o
direito. (art. 125, CC)
por exemplo: Um pai promete dar um carro para um filho se ele passar em medicina.
Enquanto o filho no passar em medicina, ele no ter direito ao carro. O pai pode
frustrar-se ou no.
(obs: os exemplos foram bons, mas espero que d pra entender, rs)

- silencio no precisa ser ratificado.

- reserva mental: se a pessoa souber da reserva mental, no poder exigir aquilo que
se afirma( que se prometeu), j se a pessoa no souber, pode requerer.
A reserva mental unilateral, mas a vontade intencional no.
- Ato-fato: acaso, sem inteno. Um louco pinta um quadro, e depois vale milhes.
- n. j. bilateral simples: quando uma das partes alfere vantagem e a outra nus:
doao.
- a declarao da vontade dependera de forma: LIVRE.
- os fatos podem ser considerados lcitos e ilcitos: no, so os ATOS.
- emancipao voluntaria 16 anos: ato, e no fato, porque no gera efeitos
pretendidos pelo pai.nem ato-fato, porque no foi uma coisa sem inteno.portanto
um ato jurdico em sentido estrito.