CONTRATO DE LEASING

En ............, a .... de ......... de ........

REUNIDOS
DE UNA PARTE,

Don ....................., mayor de edad, titular del DNI.

nmero ..............., con domicilio en ............, en la calle de ............., actuando en nombre

y representacin de la entidad ................, ..., con domicilio social en ............, en la calle
de .............. y C.I.F. nmero ..-..........., constituida en ..........., el da ..... de .........
de ......., ante el Notario de ............, Don ................., bajo el nmero ....... de los de su
protocolo e inscrita en el Registro de Empresas de Arrendamiento Financiero del
Ministerio de Economa y Hacienda, con n ..........., en lo sucesivo ARRENDADOR.
Representacin que ostenta en virtud de escritura de ............, otorgada el .... de ........
de ......, ante el Notario de ........ bajo el ...... de los de su protocolo.
DE OTRA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del DNI.
nmero ..............., con domicilio en ............, en la calle de ............., actuando en nombre
y representacin de la entidad ................, ..., con domicilio social en ............, en la calle
de .............. y C.I.F. nmero ..-..........., constituida en ..........., el da ..... de .........
de ......., ante el Notario de ............, Don ................., bajo el nmero ....... de los de su
protocolo e inscrita en el Registro Mercantil de ......., al Tomo ....., Libro .......,
folio ......., Hoja ...-........., inscripcin ....., en lo sucesivo ARRENDATARIO.
Representacin que ostenta en virtud de escritura de ............, otorgada el .... de ........
de ......, ante el Notario de ........ bajo el ...... de los de su protocolo.
Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato
de LEASING y, a tal fin,

EXPONEN

Que ambas partes han acordado realizar este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

FINANCIERO (LEASING), sometindose a las siguientes

CLUSULAS
1. El ARRENDADOR, cede en arrendamiento financiero al ARRENDATARIO, que
acepta, y toma en arrendamiento, los ......... (Descripcin detallada de los bienes objeto
del arrendamiento, para su plena identificacin) y que sern destinados a .........
(Exponer el uso que se dar a los bienes descritos, por ejemplo: que sern destinados
por el arrendatario, con carcter exclusivo y permanente, a servicios propios de su
actividad empresarial. Si se quisieran destinar a usos distintos debera solicitarse
autorizacin, por escrito, del Arrendador.).
2. El ARRENDATARIO declara recibir los bienes relacionados en la clusula anterior,
que han sido adquiridos previamente por el ARRENDADOR siguiendo las
instrucciones de aquel, y que dichos bienes se encuentran en perfecto estado y a su
entera satisfaccin.
3. El precio del arrendamiento se fija en ............ euros, que al incluir los impuestos
correspondientes es en total ............. euros.
Dicho precio total ser satisfecho por el arrendatario mediante ........ cuotas mensuales
(o trimestrales, o semestrales, etc.) de ............euros cada una, pagaderas todos los meses
el da ........... a partir del prximo mes de ..........., hasta el ........ de ........ de ...........,
pagos que se efectuarn ........... (Indicar cmo, por ejemplo, el arrendatario se obliga a
aceptar letras de cambio, etc.).
4. La duracin del presente contrato ser de ......... (Meses, trimestres, aos, etc.).

5. En este acto y fecha recibe ............., S.A., la cantidad de ..........euros, como importe
de la primera mensualidad, surtiendo este documento los efectos de carta de pago eficaz
en cuanto al importe de la misma.
6. Se concede al ARRENDATARIO, si al trmino de la vigencia de este contrato ha
pagado la totalidad del precio del arrendamiento y cumplido todas las obligaciones
derivadas de este contrato, el derecho de opcin de compra de los ....... (Bienes) objeto
de este contrato, opcin que se considera parte del contrato de arrendamiento financiero,
sin que en consecuencia tenga especial contraprestacin distinta de la pactada en este
contrato.
Para el posible ejercicio de dicha opcin las partes establecen de mutuo acuerdo como
valor residual el de ........ euros, que se harn efectivas en el momento en que el
ARRENDATARIO manifieste su deseo de ejercitar el citado derecho de opcin de
compra, a cuyo fin deber notificar fehacientemente al ARRENDADOR su decisin con
un preaviso de ...... das naturales.
7. Entrega en este acto, el ARRENDATARIO al ARRENDADOR la cantidad de ...........
euros, en concepto de garanta del cumplimiento de las obligaciones contradas, no
pudiendo aplicarse esta cantidad al pago de cualquiera de las mensualidades. Una vez
extinguido este contrato de arrendamiento financiero y siempre que no exista pendiente
ninguna obligacin del ARRENDATARIO, el ARRENDADOR devolver al
ARRENDATARIO el importe de dicha fianza, por lo tanto el ARRENDATARIO
autoriza al ARRENDADOR a disponer del referido importe para aplicarlo a la
cancelacin de las responsabilidades pendientes de cumplimiento.
8. El pleno dominio de ......... (Los bienes objeto del contrato) pertenece a ........... S.A.,
(Arrendadora), quien cede al ARRENDATARIO el uso del mismo en virtud del
presente contrato. En caso de producirse quiebra, suspensin de pagos, secuestro,
embargo o cualquier otro acto que provenga de autoridades u rganos judiciales o
administrativos e incluso de particulares que perturben el dominio o posesin de
los .......... (bienes) arrendados, el ARRENDATARIO tendr que manifestar su condicin
de simple usuario, habr de comunicarlo fehacientemente a travs de Agente Mediador

Oficial, pudiendo el ARRENDADOR hacer uso del derecho a resolver, en tal caso,
unilateralmente y sin previo aviso, el presente contrato.
9. No podr el ARRENDATARIO, sin previa autorizacin por escrito del
ARRENDADOR, vender, enajenar, hipotecar, dar en prenda, con o sin desplazamiento,
ceder temporalmente ni subarrendar los .......... (Bienes) objeto de este contrato. As
como tampoco le est permitido subrogar a persona ni natural ni jurdica en los derechos
y obligaciones que le corresponden. (Sin perjuicio de lo anterior, se podr contemplar,
que cuando el Arrendatario sea una empresa que se dedique habitualmente al alquiler
de esos bienes, podr subarrendarlos).
10. El ARRENDATARIO, durante todo el tiempo que dure el arrendamiento financiero,
tendr todas las obligaciones inherentes a su cualidad de arrendatario, y en especial y
por pacto expreso las siguientes:
a)

Cuidar diligentemente de ........ (los bienes arrendados), sin abusar de ellos, y

mantenindolos en perfecto estado de funcionamiento y conservacin,
realizando a su costa las revisiones peridicas, y sustituciones que puedan ser
necesarias.
Ser responsable el Arrendatario de todos los gastos necesarios para reparar los
bienes objeto de este contrato antes de su devolucin, y dejarlos en el mismo
estado en que los recibi, salvo el desgaste normal durante el perodo de
arrendamiento.
En ningn caso, el arrendatario, tendr derecho a indemnizacin por lo
anteriormente expuesto.

b)

Se obliga el Arrendatario a suscribir pliza de seguro contra posibles riesgos

sobre ......... (bienes objeto del contrato) en la que el ARRENDATARIO
figurar como tomador del seguro y ............., S.A., como beneficiaria, siendo el
importe de las primas a cargo exclusivo del Arrendatario as como los posibles
incrementos futuros.

c)

Corrern a cargo del Arrendatario, el pago de los gastos e impuestos, tasas,

arbitrios y gravmenes de toda clase que origine el presente contrato. Incluidos
todos los gastos judiciales o extrajudiciales que puedan producirse como
consecuencia de reclamaciones por incumplimiento de condiciones especficas
o generales de este contrato, por parte del Arrendatario, corrern a cargo de
ste.

11. El ARRENDADOR estar facultado para proceder a la rescisin del presente

contrato, si el ARRENDATARIO incumple el pago en cualquiera de los plazos
establecidos, o incumple cualquier otra obligacin establecida en este contrato. Si el
incumplimiento consiste en falta de pago, el ARRENDADOR podr optar entre resolver
el contrato o exigir el pago de los plazos adeudados y los pendientes de vencer que se
considerarn vencidos sin que ello lleve consigo la extincin del arrendamiento.
12. En el caso de resolucin del contrato el ARRENDATARIO se compromete a
devolver al ARRENDADOR, los ........... (Bienes arrendados) en el plazo de ....., desde
la notificacin fehaciente a travs de Agente mediador Oficial de dicha resolucin.
Simultneamente a la entrega de los bienes, el ARRENDATARIO abonar como
penalidad el ........ por ciento del precio pendiente de pagar, as como las cantidades
vencidas y no pagadas, con un recargo en concepto de inters de demora del .......... por
ciento anual.
13. El ARRENDATARIO, terminado el contrato por cualquier otra causa, podr optar
por: devolver los bienes arrendados en el lugar acordado por las partes, prorrogar el
contrato en las condiciones que se acuerde y comprar los bienes en el precio residual
establecido en la clusula sexta de este contrato, siendo de cuenta del
ARRENDATARIO todos los gastos que se originen a causa de la transferencia a su
nombre de los bienes arrendados.
14. El presente contrato tiene carcter mercantil y se estar en su cumplimiento a lo
dispuesto en sus clusulas y en todo lo que no se encuentre en ellas contemplado, las
partes se atendrn a lo establecido en el Real Decreto Ley 15/1977, de 25 de Febrero, la
Ley 26/1988, de 29 de Julio, sobre Disciplina e Intervencin de las Entidades de

Crdito, y del contenido del Ttulo II, Cdigo de Comercio, Cdigo Civil y usos
mercantiles.
15. Acuerdan las partes resolver cualquier litigio o discrepancia que pudiere surgir de la
interpretacin o ejecucin del presente contrato, por medio .............. (Arbitraje de la
Corte de la Cmara de Comercio e Industria de ......., a cuyo efecto los intervinientes
hacen constar expresamente su compromiso de cumplir el laudo arbitral que en su da
se dictara. Sin perjuicio de lo anterior, en los casos de Derecho imperativo, las partes
con renuncia al fuero propio que pudiera corresponderles se someten a la jurisdiccin
de los Juzgados y Tribunales de ..........)
Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a un solo efecto, en la
ciudad y fecha arriba indicadas.

Fdo.: ...................

Fdo.: ...................