ITC

INSTITUTO TECNOLGICO DE LA CONSTRUCCIN

MaestraenAdministracin delaConstruccin

Propuesta de Construccin de Muros Curvos con

el Sistema "Tilt-up"ysu Factibilidad Econmica

TESIS
QueparaobtenerelgradodeMaestroenAdministracindela
Construccin

Presenta: Ingeniero RicardoAlvarezRegil

Estudios con reconocimiento de validez oficial por la Secretara de
Educacin Pblica, conforme al Acuerdo No.954061 de Fecha 7de Marzo de
1995
Cd. Jurez, Chin.,2002

A Polina mi esposa, que con su cario y

comprensin ha sido el impulso de superacin en
todos los aspectos de mi vida.! Gracias !

A Lintel, que sin su apoyo, este trabajo no

hubiera sido posible.

A Arturo Perlasca, ya que gracias a sus atinados

consejos, esta investigacin se llev a feliz
trmino.

Septiembre 14,de 2002

INSTITUTO TECNOLGICO DE LA CONSTRUCCIN

Maestra en :Administracin de Empresas
Constructoras

TESISEN:

" Propuesta de
Construccin de Muros
Curvos conelSistema
"Tilt-Up"ysu Factibilidad
Econmica"
Para obtener el grado de Maestro en Administracin de la Construccin
Ingeniero Ricardo Alvarez Regil

Resumen
CAPITULO1:
Introduccin

1.1
1.2

1.3

Problema de Investigacin
Justificacin

6
8

1.2.1
1.2.2
1.2.3

Econmica
Social
Metodolgica

8
8
8

Genrico
Especfico

9
9

Objetivos
1.3.1
1.3.2

1.4

Tipo de Investigacin

CAPITULO II:
Marco Terico

10

CAPITULO III:
Mtodo
3.1
3.2
3.3
3.4

Hiptesis
Modelo Operacional deVariables
Descripcin de lasVariables
Diseo de Investigacin

15
15
16
20

CAPITULO IV:
Sistema Constructivo de Muros Curvos de"Tilt-up"
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6

21
25
40
41
42
60

Concepto
Proceso Constructivo
Propiedades
Aplicaciones
Especificaciones Tcnicas
Ventajas y Desventajas

CAPITULO V:
Ejemplo de Aplicacin
5.1

Descripcin del Edificio Ejemplo

63

5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.1.4

PlanoArquitectnico del Edificio

Planode camas de colado
Programas de Obra
Anlisis Comparativo de Costos entre un Muro
curvo de Tilt-up y unmuro curvo de block por
metro cuadrado.

63
65
65

68

CAPITULOVI:
Factibilidad Econmica
6.1

Programa de inversin

6.1.1

Ejercicios de FlujodeCapital

6.1.2

Interpretacin de Resultados

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

69
69
72
73

BIBLIOGRAFA

74

ANEXOS

75

RESUMEN
El estudio aqu presentado se basa en la decisin de comenzar a
construir edificios industriales y edificios comerciales con un mtodo
comnmente utilizado en los Estados Unidos de Norteamrica denominado enel
idioma Ingls yaceptado enel idioma Espaol como"Tilt-up".
Una vez que se estudi el mtodo y se vieron las posibilidades reales de
llevarlo a la prctica, se pens en iniciar con este procedimiento con un paso
adelante de lo que se haba estado haciendo hasta esos momentos. Es ah
donde se observa una oportunidad de mejora con los muros curvos, ya que lo
que se haba estado haciendo con muros curvos era nicamente hacer muros
curvos para redondear las esquinas de los edificios con radios de curvatura muy
pequeos y sin darle al edificio un valor agregado real. En ese momento se
propone hacer los muros curvos de radios muy grandes y con longitudes muy
grandes, con lafinalidad de que tuvieran realmente una diferencia notable con lo
hasta ahora hecho.
Para llevar a cabo este proyecto hubo que pensar en generar un
procedimiento constructivo que permitiera econmicamente hacerlo, ya que el
procedimiento usado hasta ahora resultaba con un alto costo. Esto representara
una variante alsistematradicional.
El objetivo de esta investigacin es el proponer un sistema constructivo
para los muros curvos rompiendo el paradigma de radios cortos ydemostrar que
econmicamente esfactible.
La investigacin llevada a cabo es descriptiva, ya que como su nombre lo
indica, se hace un anlisis paso a paso del proceso constructivo propuesto para
muros curvos de tilt-up, analizando las variables en desarrollo y midindolas
para ascompletar ladescripcin dedicho proceso.
En la actualidad existen reglamentos muy especficos que son
observados cuidadosamente en cada proyecto como lo es el A.C.I. "American
Conctrete Institute", el cual tiene una seccin dedicada especialmente al diseo
de muros de concreto de Tilt-up; y asociaciones civiles que lo guan a uno para

adentrase y facilitarle el camino para conocer el mtodo, como lo es el T.C.A.

"Tilt-up Concrete Asosiation".
La hiptesis de la investigacin dice que el sistema constructivo
propuesto para muros curvos con el sistema tilt-up si tiene factibilidad
econmica.
El tilt-up es un mtodo constructivo descrito como muros rpidos y
econmicos. Se pudiera describir en dos pasos; Primero, son losas de concreto
en las que anchos y alturas son predeterminadas de acuerdo al diseo
especfico que corresponda y que son coladas sobre un piso de concreto el cual
puede ser el mismo piso del edificio u otro hecho especialmente para colar
dichas losas;y Segundo, despus de ser agarradas en laforma correcta por una
gra, son levantadas del piso y colocadas sobre una cimentacin previamente
hecha paraformar los muros del edificio de que setrate.
Este tipo de investigacin se describe como una investigacin de tipo no
experimental. Bsicamente lo anterior se debe a que la investigacin se lleva a
cabo en el mismo lugar donde se requiere de los muros curvos y no en un
laboratorio
El resultado de la evaluacin econmica nos dice que s hay factibilidad
econmica en la investigacin, lo cual significa que el hacer los muros curvos
con sistema tilt-up resulta econmicamente ms atractivo que hacerlo con el
mtodotradicional.
Una vez habiendo realizado la investigacin completa y habiendo
construido un edificio industrial con las caractersticas del sistema propuesto,
nos dimos cuenta que la hiptesis plateada sse comprob.

CAPITULO I:
1.1

Introduccin.

Problema de Investigacin.

En Ciudad Jurez se presenta una situacin muy especial y que es

entendible debido a la posicin geogrfica que tiene ya que estamos en la
frontera con los Estados Unidos de Norteamrica, dicha situacin es la escasa
mano deobra para la industria de laconstruccin.
Analizaremos primeramente el hecho de que en Ciudad Jurez ha habido
desde hace varias dcadas la llegada de grandes empresas extranjeras que se
establecen en la ciudad buscando la mano de obra barata que este pas les
ofrece con la finalidad de incrementar sus utilidades. Al principio de la llegada
de estas empresas, la mano de obra ciertamente representaba un atractivo muy
importante econmicamente hablando, ya que los procesos mismos de
produccin eran muy simples y no exigan una mano de obra calificada. Al ir
pasando los aos, empresas con procesos cada vez ms sofisticados fueron
llegando a la ciudad y hubo necesidad de capacitar a la gente para realizar
dichas tareas, lo cual fu acarreando un incremento paulatino en el costo de
dicha mano de obra, an as segua siendo muy atractivo el costo
comparativamente con otras partesdel mundo.
En la ltima dcada se empez a vivir el problema de que el costo de la
mano de obra haba estado incrementndose debido a que los procesos de
produccin de las empresas extranjeras fueron siendo cada vez ms
complicados y de alta tecnologa.
Dicha mano de obra requiere de
entrenamientos muy costosos y una vez que est lista para realizar sus
funciones se cotizan muy alto. Por otro lado vemos que siguieron llegando las
empresas de procesos muy simples requiriendo gente no especializada hasta
un punto donde hubo escass de mano de obra. Dicha escass orill a las
empresas a incrementar lossalarios para atraer a lagente entre otras cosas.
La mano de obra de la construccin comenz a emigrar hacia las
maquiladoras ya que encontraron varias ventajas, una de ellas era que los
salarios eran ms atractivos, otra era que con un poco de entrenamiento
lograban trabajar en edificios con comodidades insuperables comparndolos con

la industria de la construccin como trabajar en un edificio cerrado con el aire

acondicionado, trabajar sentados con asientos ergonmicamente diseados,etc.
De la misma manera que en la industria de la maquiladora, en la industria
de la construccin se empezaron a incrementar los salarios para atraer a los
trabajadores y poder retenerlos a lo largo de todo el tiempo que dura la
construccin de una nave industrial por poner un ejemplo, lo cual origina el
problema al que hicimos referencia en un principio que es el de la escases de
mano de obra y por otro lado el incremento en los costos de dicha mano de
obra.
Lo anterior origin problemas especficos a las empresas contructoras de
la localidad, como por ejemplo el de salirse del costo de Mercado por el alto
costo de la mano de obra, o el de no cumplir al cliente con los tiempos de
construccin debido a la poca mano de obra o a la rotacin tan alta que se
origin,etc.
Por todo lo expuesto anteriormente se pens en alternativas de procesos
constructivos que requirieran menos mano de obra y que a su vez fueran cortos
en sus tiempos de ejecucin. Esto nos llev afijarnos en el sistema constructivo
denominado Tilt-up. Este sistema usado muy comnmente en los Estados
Unidos de Norteamrica se adapt a nuestras necesidades y fu el elejido para
adoptarlo como modelo constructivo.
El sistema Tilt-up puede ser definido de forma muy general en dos
simples pasos: Primero, son losas de concreto en las que anchos y alturas son
predeterminadas de acuerdo al diseo especfico que corresponda y que son
coladas sobre un piso de concreto el cual puede ser el mismo piso del edificio u
otro hecho especialmente para colar dichas losas; y Segundo, despus de ser
agarradas en la forma correcta por una gra, son levantadas del piso y
colocadas verticalmente sobre una cimentacin previamente hecha para formar
los muros deledificio de que setrate.
Durante la investigacin que realizamos del sistema, nos dimos cuenta
que los pocos muros curvos que se hacan eran de radios muy cortos y se
empleaban nicamente para evitar tener una esquina de noventa grados en la
union de dos muros, y normalmente eran usados en el lado de la fachada
principal del edificio con propsitos arquitectnicos meramente. En un principio
esta observacin nos pas sin mayor relevancia.

El entender el porqu de esos radios cortos y solamente usados en las

esquinas es fcil si describimos el proceso empleado para su construccin. Los
muros curvos son hechos regularmente con una cimbra de madera
especialmente construida para cada caso, con el radio apropiado y cumpliendo
con el diseo, dicha cimbra era utilizada una sola vez y se hace una cimbra por
cada muro curvo que lleve el proyecto. Lo anterior genera un costo muy alto
tanto de mano de obra como de materiales.
Una vez habiendo entendido lo anterior se pens en proponer un sistema
de construccin de muros curvos que nos diera la versatilidad de hacer muros
con radios muy grandes yque al mismo tiempo fueran econmicamente viables.

1.2

Justificacin
1.2.1

Econmica

Esta investigacin representa una nueva opcin o alternativa para el

inversionista y para la industria de la construccin en general, ya que si se
logran obtener resultados favorables, las inversiones podran aumentar
considerablemente.

1.2.2

Social

El hecho de atraer inversionistas a travz de este tipo de invetigaciones,

nos dara la pauta para lageneracin de mas posibilidades de empleos.

1.2.3

Metodolgica

En este estudio de investigacin se propone una variable al sistema

tradicional de muros de concreto con sistema Tilt-up utilizado comnmente en

los Estados Unidos de Norteamrica, por lo tanto este mtodo presenta

originalidad.

1.3

Objetivos
1.3.1

Genrico

Elobjetivo de este estudio es el de proponer un sistema constructivo ms

eficiente que el conocido hasta ahora para la construccin de muros curvos con
elsistema Tilt-up.

1.3.2

Especfico

El objetivo de este estudio es el de demostrar la factibilidad econmica

del sistema constructivo de muros curvos con elsistema Tilt-up.

1.4

Tipo de Investigacin

Esta investigacin es descriptiva ya que setrata de irdescribiendo pasoa

paso el sistema constructivo para los muros curvos y como su nombre lo indica,
sern descritos con detalle los pasos aseguir para llegar al resultado deseado.

CAPITULO II: Marco Terico

2.1

Antecedentes del Tilt-up

Qu es elsistema constructivo denominado "Tilt-Up"?.

El trmino de "Tilt-Up"se acu en la dcada de 1940 aproximadamente,
para describir un mtodo constructivo muy rpido y econmico de muros de
concreto sin necesidad de usar las cimbras de madera en forma vertical
tradicionalmente usadas a la hora de colar los muros en su lugar definitivo. Este
mtodo tom mucha fuerza debido a sus atractivos principales que son su alta
eficiencia ysu largo perodo devida.
El tilt-up es un mtodo constructivo descrito como muros rpidos y
econmicos. Se pudiera describir en dos pasos; Primero, son losas de concreto
en las que anchos y alturas son predeterminadas de acuerdo al diseo
especfico que corresponda y que son coladas sobre un piso de concreto el cual
puede ser el mismo piso del edificio o otro hecho especialmente para colar
dichas losas;y Segundo, despus de ser agarradas en laforma correcta por una
gra, son levantadas del piso y colocadas sobre una cimentacin previamente
hecha paraformar los muros del edificio deque setrate.
Estas losas de concreto llegan a pesar en promedio de 20 a40 toneladas
segn el caso y tendrn un espesor promedio de entre 5" y 8". Los muros de
concreto una vez que estn en posicin vertical y en el lugar que les
corresponde se contraventean temporalmente para esperar que la estructura del
techo llegue y se conecte con los muros, cerrando as el cascarn del edificio y
lasjuntas entre panely panel sesellan.
Como se puede observar este procedimiento constructivo del "Tilt-Up" es
un concepto muy simple. El principio del sistema tiene sus orgenes en la poca
del Imperio Romano, pero es hasta principios de este siglo en los Estados
Unidos cuando se hacen los primeros intentos formales con este sistema
constructivo. En la poca despus de la Segunda Guerra Mundial es cuando
toma mucho impulso la industria de la construccin y con el desarrollo de gras

10

grandes se realizaron los primeros grandes proyectos que dieron el impulso

definitivo aeste sistema.
Con este mtodo se pueden hacer todo tipo de edificios, ya sean,
industriales, comerciales, casas habitacin, condominios verticals, bodegas,
centros dedistribucin,etc.
Para que nos podamos dar idea del tamao de edificios que se pueden
lograr con este mtodo, presento a continuacin algunos datos que pueden ser
de inters;
1) El Edificio ms Grande: de 158,000 m2, es un centro de distribucin
en Columbus,Ohio.
2) El Panel ms Pesado: de 128 toneladas, fu hecho en una bodega en
SanJos,California.
3) El Panel ms Alto: de 28 m, fu hecho para una iglesia en Houston,
Texas.
4) El tipo de edificios de tilt-up construidos hasta la fecha se puede
clasificar de lasiguiente manera de acuerdo asuuso:

60%
20%
10%
10%

Industriales, bodegas o centros dedistribucin.

Tiendas ycentros comerciales.
Oficinas,y
Varios como iglesias,casas, prisiones, escuelas, hotels,etc.

A mediados del ao 1999 se me presenta la oportunidad de hacer la

ampliacin de una nave industrial y en ese momento haba mucha construccin
en la ciudad y por ende la mano de obra era escasa, as que basado en este
ultimo punto fu como tomamos la decision de emplear otro sistema constructivo
que no llevara tanta mano de obra. Despus de una sencilla investigacin se
lleg a la conclusion que el sistema tilt-up era el ideal para este caso. Esta
constructora d sus primeros pasos en el sistema Tilt-up a finales del ao 1999
construyendo dicha ampliacin con untotal de 18,000 sf.
A principios del ao 2000 se consigue ganar el concurso para la
construccin de una nave industrial de 210,000 sf, en la cual el cliente nos pidi
que fuera un sistema muy rpido ya que necesitaba el edificio para Septiembre
de ese mismo ao, basados en la experiencia anterior se tom la decision de
realizarlo con elmismo sistema detilt-up.

II

Independientemente de que ya el hecho en s de hacer un edificio de

esas dimensiones y en ese perodo corto de tiempo involucraba todo un reto,
existi otro punto importante a resolver y que fu el de resolver estructuralmente
la fachada, ya que involucraba muros curvos y figuras un tanto inestables para
darle eltoque que elArquitecto quera imprimirle aese edificio.
El "Tilt-Up Concrete Association" (T.C.A.) es una asociacin que agrupa
empresas de todas partes del mundo que construyen con el procedimiento
denominado "Tilt-Up".Alfinal de cada ao, estaAsociacin hace unconcurso de
los mejores edificios que fueron construidos durante el ao, evaluando
diferentes tipos de edificaciones con ciertos parmetros bien definidos.
Es de nuestro inters mostrar con este estudio, de que manera esta
constructora se hizo acreedora de uno de los premios que el T.C.A. otorga ao
con ao, convirtindose de esta manera en la primer empresa constructora
mexicana en recibir un reconocimiento de este tipo,y resaltar al mismo tiempo la
importancia que tiene para una empresa mexicana el hacerse acreedora de un
reconocimiento de nivel internacional.
Estetipo de reconocimientos tiene bien especificados los criterios que son
considerados para la calificacin, en el Anexo "C" se podr consultar con ms
detalle los criterios usados en los concursos, pero se puede decir que en general
los criterios usados varan con el tipo de edificio de que se trate incluyendo la
belleza del edificio, la creatividad empleada, la rapidez en la construccin, si se
trata de un nuevo tipo de edificio, algn avance en la tecnologa empleada y si
setiene alguna solucin nunca antes usada.
Lostipos de edificios hasta ahora clasificados para estetipo de concursos
son:
1. Edificios industriales.
2. Centros de distribucin o bodegas.
3. Edificios educacionales
4. Estructuras de anuncios.
5. Oficinas.
6. Proyectos especiales.
7. Edificios dereligin.
8. Edificios recreativos.
9. Edificios municipales.
10.Renovaciones y adaptaciones.

12

r^

x i

tJ

i-

Con proyectos de edificios industriales en donde el diseo incluy muros

curvos, se ha ganado el premio en dos ocasiones, el primero fu en el ao 2000
y el segundo en el ao 2002. La primera ocasin se gan con un edificio
industrial de 210,000 sf construido para una empresa denominada "Elamex", de
la cual se muestra una foto a continuacin en donde se puede apreciar
claramente los muros curvos de lafachada:

13

En la segunda ocasin se gan con un edificio industrial tambin de

220,000 sf construido para la empresa denominada "ADC Telecommunications",
de la cual se muestra una foto a continuacin en donde se puede apreciar
claramente los muros curvos con elementos perpendiculares incorporados para
darle movimiento a lafachada:

14

2.2

Conceptos de Ingeniera Econmica

El mtodo del valor presente neto es uno de los criterios ms

ampliamente utilizados en la evaluacin de proyectos de inversin.
Consiste en determinar el valor del dinero en el ao cero de los flujos de
efectivo de invesin, descontando el valor presente de los flujos de efectivo de
las erogaciones, durante la vida til del proyecto a una tasa determinada. La
formula matemtica para suobtencin se describe de lasiguiente manera:

VPN=X (BrIj)(l

+i)

-j

Donde
VPN =Valor Presenta Neto.
I
=Flujo de Inversiones del perodo j .
B =Flujo de beneficios del periodo j .
n
=Nmero de periodos devida del proyecto.
i
=Tasa de recuperacin mnima atractiva.

La tasa Interna de Retorno es un indicador econmico ampliamente

acepado para establecer la rentabilidad de un proyecto. Se define como aquella
tasa de inters que iguala a cero el valor actual neto de losflujos de efectivo del
proyecto. La formula matemtica para su obtencin se describe de la siguiente
manera:

15

TIR

(B^/.Ml+i*)^ = 0
Donde:
i*
I
B
n

=Aquella tasa que hace que elvalor presente netosea cero

=Flujo de Inversiones del perodo j .
=Flujo de beneficios del periodo j .
=Nmero de periodos de vida del proyecto.

En lo referente a la relacin Beneficio-Costo podemos decir que este

mtodo equivalente consiste en dividir el valor presente neto de los flujos de
efectivo de los beneficios generados por el proyecto entre el valor presente de
los flujos de efectivo de las inversiones, este indicador nos muestra si tenemos
mas beneficios que costos en la inversin de este proyecto.

B/C =^
7=1
Donde
B/C
I
B
n
i

=Relacin Beneficio Costo.

=Flujo de Inversiones del perodo j .
=Flujo de beneficios del periodo j .
=Nmero de periodos de vida del proyecto.
=Tasa de recuperacin mnima atractiva.

16

Por lo tanto, para que el proyecto sea atractivo utilizando este mtodo, la
relacin debe ser mayor auno.

Otro factor a analizar es el del Tiempo en el que el capital es recuperado

en una inversion, este indicador nos muestra el tiempo en el que recuperaremos
la inversin realizada en el proyecto y se define como el punto en el tiempo
donde se igualan losflujos de efectivo actualizados tanto de los beneficios como
los de las inversiones.

TRC
B (1 +o '* = I (1 +/) '
~7

.,

Donde
TRC =Tiempo de Recuperacin deCapital.
I
=Flujo de Inversiones del perodo j .
B =Flujo de beneficios del periodo j .
i
=Tasa de recuperacin mnima atractiva.
t*
=tiempo en el que los beneficios y los gastos actualizados (VPN)
son igual acero.

Delos cuatro mtodos de evaluacin que se mencionan anteriormente, se

resume acontinuacin los puntos ms relevantes a considerar para cada uno de
ellos en suaplicacin tratndose de proyectos independientes.

17

PROYECTOS
INDEPENDIENTES

DE

ACEPTACIN

INVERSION

RECHAZO

INDIFERENCIA

VALOR PRESENTE NETO

>0

<0

=0

VALOR FUTURO

>0

<0

=0

TASA INTERNA DE RETORNO

>n

<m

=m

RELACIN BENEFICIO COSTO

>1

<1

=1

TIEMPO DE RECUPERACIN

<H

>H

=H

DE LA INVERSIN

Donde:
n
m
h

=Nmero de periodos.
=Tasa de recuperacin mnima atractiva.
=Horizonte detiempo en elque sedesea recuperar lainversin.

18

CAPITULO III: Mtodo

3.1

Hiptesis

Hiptesis1:
El sistema constructivo propuesto para muros curvos con el sistema tiIt
up,tienefactibilidad econmica.
Hiptesis 2:
El sistema constructivo propuesto para muros curvos con el sistema tiIt
up, notienefactibilidad econmica.

3.2 Modelo Operacional de Variables

X1
Sistema constructivo para
muros curvos con el mtodo
_.,x
denominado Tilt-up.
(Variable Independiente )

3.3

Y1

Factibilidad econmica,

(Variable Dependiente )

Descripcin de las Variables

X 1- Sistema Constructivo Propuesto para Muros Curvos Tilt-up:

El sistema constructivo para los muros curvos se puede describir de la
siguiente manera: 1) Se hace una losa de concreto pobre denominada "cama de
concreto" que tenga el mismo radio de curvatura que llevarn los muros
definitivos; 2) Sobre las paredes de la cama de concreto se hace la cimbra de
madera de las paredes de los muros definitivos que se colarn uno encima del
otro sobre la cama de concreto previamente hecha; 3) Una vez terminada la
cimbra, se procede a colar el primer muro de concreto; 4) Al da siguiente de

19

haber colado el panel de concreto anterior se procede a colar el siguiente panel

encima de ese mismo; 5)As sucesivamente, se colarn los paneles de concreto
que se hallandiseado para los efectos que correspondan.
Una vez que el concreto del ultimo panel colado alcanz una resistencia
del 80 % se procede a izarlo con una gra, el procedimiento de izaje se realiza
de la siguiente manera: 1) Se fijan bien los cables de la gra al panel de
concreto en turno para ser izado; 2) Se coloca una cama de arena al pie del
grupo de paneles colados en una misma cama de concreto; 3) El panel ser
deslizado hacia donde se encuentra la cama de arena, de tal suerte que la parte
inferior del panel ahora est en contacto con la cama de arena; y4) El panel es
izado y colocado en su lugar con la gra con el procedimiento regular para izar
cualquier panel.
Estos pasos del sistema constructivo explicados en los prrafos
anteriores son los que difieren de un sistema tradicional de paneles curvos, as
que, los pasos omitidos en esta descripcin se considerarn iguales al sistema
constructivo tradicional.
Y 1- Factibilidad Econmica:
La factibilidad econmica de este estudio se basa en la comparacin de
los indicadores econmicos ms importantes como lo son: 1) El valor presente
neto (VPN); 2) Relacin beneficio Costo (B/C); 3) La tasa interna de retorno
(TIR); y 4) El retorno de la inversion (Rl), entre un proyecto tradicional usando
block de concreto para hacer muros curvos y un proyecto usando el mtodo
propuesto eneste estudio para hacer muros curvos con elsistema tilt-up.

3.4

Diseo de Investigacin

Este tipo de Investigacin se describe como una investigacin de tipo no

experimental. Bsicamente lo anterior se debe a que la investigacin se realiza
en el mismo lugar donde se requiere de los muros curvos y no en un laboratorio.
Loanterior se hace sin manipular deliberadamente lasvariables.

20

" /p

r ~
^ / Q ->. v-

CAPITULO IV:
Sistema "Tilt-up" como Mtodo Constructivo
de Muros Curvos
4.1

Concepto

El sistema de construccin llamado Titl-up es un mtodo que se basa en

la siguiente premisa: "Construir sobre el piso un muro y luego levantarlo y
colocarlo en su lugar, es ms fcil y ms barato que hacerlo a la primera vez en
su posicin definitiva".
Como su nombre lo indica, este mtodo consiste en colar los muros a
nivel del piso, precisamente como si fueran pisos lo que uno estuviera colando,
para posteriormente con una gra previamente seleccionada, izar dicho muro y
colocarlo en su posicin definitiva, contraventendolo temporalmente mientras la
estructura loamarra definitivamente al resto del edificio.
A continuacin veremos en las fotografas siguientes una descripcin
grfica general deeste procedimiento:

21

Foto No.1
Aqu seobserva como los paneles secuelan a nivelde piso, para
despus ser izados con lagra.

22

Foto No.2
Enestafoto se puede apreciar claramente el momento enque es
levantado elmuro.

23

ir

i t CA

JPIR&-,,

Foto No.3
Enestafoto se puede apreciar en la parte posterior como estn
colocando elmuro ensu posicin,as comotambin,se aprecian algunos muros
ya colocados ensu posicinfinal y contraventeados.

24

4.2

Proceso Constructivo

Este esel resumen de los pasos aseguir para la construccin de un muro

tpico de unedificio deti!t-up:
1)

Primero se hace la cama de concreto, la cual servir como base

para colar los dems paneles ytendr ya la curvatura deseada,
dicha cama se hace sobre una terracera previamente
preparada para esos fines. En las dos siguientes fotografas se
aprecia la cama de concreto y tres paneles que ya fueron
colados sobre una cama.(Fotos No.4y5)

Foto No.4

25

a *\

Je*--*^v.<-/*;&*;-

i, i

?&*

TM' "J^T

W
Foto No.5

26

2)

El proceso para los muros comienza dibujando los permetros

del muro y haciendo la cimbra de Madera sobre esos
permetros. (Foto No.6)

Foto No.6

27

r>
J.

-^ c / n -r-

^L4
3)

Los huecos para puertas y ventanas son bloqueados cbn

cimbras de madera tambin,el refuerzo estructural es puesto en
su sitio as como los aditamentos necesarios para
posteriormente realizar el izaje. (Foto No.7)

.!?

Foto No.7

28

4)

El concreto es vaciado en las formas de Madera, se le d el

acabado que se requiera y se hace el proceso de curado del
concreto. (Foto No.8)

Foto No.8

29

5)

El proceso de colar los paneles curvos de concreto uno encima

de otro requiere de un detalle en las orillas del panel, se
necesita cubrir el espacio libre que queda contra la cimbra, ese
espacio se rellenar en dos capas, primero con arena y luego
con yeso, lo ultimo es con la finalidad de crear una superficie
lisa y al mismo tiempo resistente para soportar la esquina del
panelsiguiente. Loanterior lo podemos entender ms fcilmente
en elsiguiente esquema.

JUCilaBMAlfiK

SIACKEP XLLIML21DLLS-

30

6)
7)

Se espera el tiempo necesario para que el concreto tenga la

resistencia adecuada para poder ser izado.
Las piezas especiales y los cables que vienen de la gra son
sujetados a las piezas dejadas previamente en el panel, las
cuales servirn para su izaje. (Foto9)

Foto No.9

31

8)

Los paneles se van izando (Foto 10), y colocando sobre una

cimentacin previamente hecha entodo el permetro del edificio.
En la figura siguiente se aprecia el concepto completo del
sistema en sus principales partes:a) La cimentacin; b) El panel
de concreto colocado sobre la cimentacin; c) El contraventeo
que se hace provisionalmente al muro; d) El muerto de concreto
que se cuela previamente para de ah poder contraventear el
muro (Foto 11);ye) un refuerzo del contraviento en caso de que
laaltura del panel as lo requiera.
3/4-a WALL RRACEINSERT

(B-75arai-75)
BRACE

CROSS LACE
(wfictirraurcd)

KNEEBRACEAND
CROSSLACECONNECTOR

fTnpnfSlab Footingor

Dcadman)
1.2

_z

T:

S
41

3/4-a SIABBRACE
i

INSERT(BG-75)
OR SUPER BOLT

32

'8

' i T t G A

Foto No. 10

33

Foto No. 11

34

9)

Para realizar el izaje de los muros curvos se seguirn unos

pasos muy sencillos teniendo en cuenta que si usramos el
mtodo tradicional las esquinas inferiores del panel que se est
izando sufrira de esfuerzos estrucutrales para los que no estn
diseadas las esquinas del panel. Para su major comprensin
mostraremos elsiguiente diagrama.

BECAUSE O T H E GEOMETRY O T T H E CURVED I ANELS,

IXTHESE W E R E L D T E D OVER T B E B O T T O M I'ANEL,
A V E R Y HIGH CONCENTRATION O r STRESS WOUXJD BE
CREATED ON T H E TWO BOTTOM CORNERS
AWAY TO AVOID T H E , WAS TO SLIDE T H E I ANEL AND
T T L T i r i n O V E R A S A M ) BED TO IWDTORMLY R E T R I B U T E
T H E S T K E S S A L O N G T H E ED GE O r T H E IAJtfEL ( S E E !HOTOS No 1 S & 1 )

35

10)

El primer paso del procedimiento de izaje de un muro curvo se

refiere acrear una cama de arena al pie del panel por zar. (Foto
12).

Foto No.12

36

11)

El Segundo paso en dicho procedimiento se refiere a que antes

de ser izado el panel, con la misma gra se desliza el panel
hacia donde se encuentra la cama de arena, para de ah
proceder a ser izado y de esa manera evitar esfuerzos
estructurales necesarios. (Foto 13).

Foto No.13

37

12)

Una vez terminado el procedimiento especial de izaje se

continua el proceso normal de los muros de tilt-up. En la
cimentacin se dejan ahogadas unas placas metlicas a las que
despus de fraguado el concreto se le soldn unas placas en
forma ortogonal a las mismas para que sirvan de gua al panel.
Una vez que la gra deja el panel en el lugar indicado, se
contraventea cada panel con brazos metlicos especiales, hasta
que laestructura del techo sea unida a los muros. (Foto No. 14)

Foto No. 14

38

13)

Las conexiones entre panel y panel son hechas, se cuela

cemento expansivo al pie del muro y la cimentacin, las juntas
entre los muros son calafateadas, y los contraventeos son
quitados una vez que la estructura del techo es unida
definitivamente a los muros. (Foto No.15)

Foto No. 15

39

4.3

Propiedades

Los muros a los que hacemos referencia en este estudio son muros de
concreto, as que, las propiedades son las mismas que tiene cualquier elemento
de concreto.
En este apartado nos referiremos a las principales propiedades que
pudieran llegar a interesarle a los inversionistas y que son la termicidad y la
resistencia alfuego.
De la resistencia al fuego podemos obtener la siguiente tabla que nos
muestra la relacin entre el espesor del muro y el nmero de horas que se
puede llegar a retardar el paso delfuego de un lado aotro del muro:

Tiempo de Resistencia al Fuego en Horas

4 hrs

3 hrs

2 hrs

1 hr

Espesor del muro (pulg)

Espesor del muro (pulg)

7.0
6.6

6.2
5.7

5
4.6

3.5
3.2

Agregados Slicos
Agregados de Carbn

Con relacin a la termicidad de los muros podemos decir que el muro de

concreto tiene muy bajo grado de termicicdad, aproximadamente para un muro
de 8" de espesor se tiene un factor de "R" de 1.20, lo que significa que deja
pasar tanto el calor como elfro muy fcilmente. Para aquellos casos en los que
se requiera construir un cuarto fro que almacenar comida o cualquier caso en
donde pida el diseador un factor "R" de aislamiento mayor al intrnseco mismo
del concreto se ha diseado un panel compuesto. Este panel compuesto
significa que el muro es compuesto por tres partes unidas entre s por
conectores especiales, las tres partes se componene de la siguiente manera: 1)
Espesor de muro de concreto de 2"; 2) Capa de material aislante del espesor
requerido, por ejemplo de 2", 4", etc.; y 3) La capa structural del muro de
concreto del espesor previamente diseado.
Con este diseo de panel aislado, podemos lograr la termicidad que se
requiera en un caso especfico, por muy grande que sea el factor "R" requerido
se podr obtener con este procedimiento.

40

4.4

Aplicaciones

Las aplicaciones como hemos mencionado anteriormente en las que se

puede construir un edificio usando el tilt-up pueden ser tan variadas como la
imaginacin de los arquitectos e ingenieros ydesabolladores lo permita.
Enlistaremos a continuacin los tipos de edificios que han sido
construidos exitosamente usando el mtodo detilt-up:
Bodegas ycentros de distribucin
Fbricas / plantas maquiladoras
Centros comerciales
Edificios de oficinas
Iglesias
Escuelas
Prisiones
Estaciones de bomberos
Edificios de estacionamientos
Hoteles y motels
Mini bodegas de renta
Distribuidoras de autos
Bancos
Teatros
Cines
Libreras
Existen otros usos del tilt-up y que no son precisamente edificios, como
son:
Muros de retencin
Muros aislados y bardas
Anuncios de edificios y corporaciones
Tanques
Almacenes de granos
Esta lista no es completa ya que cada uno de que han usado el tilt-up
pudieran agregar otros ejemplos de uso.

41

4.5

Especificaciones Tcnicas

Son las misma instituciones dediseo de concreto yacero en general que

tienen un apartado especial para lo que es el tilt-up. Podemos hablar de
instituciones como:
American Concrete Institute (A.C.I.)
Concrete Specification Institute (C.S.I.) Seccin 03470
American Society for Testing and Materials (A.S.T.M.)
American Welding Society (A.W.S.)
Structural Welding Code (A.N.S.I./ A.W.S.)
Concrete Reinforce Steel Institute (C.R.S.I.),etc.

A continuacin mostraremos una gua general de especificaciones para

los edificios hechos con sistema tilt-up:

42

SECCIN 03470
SISTEMA TILT-UP

PARTE 1- GENERALIDADES
1.1

DESCRIPCIN

1.1.1 Esta seccin cubre los requerimientos de construccin del sistema tilt-up
incluyendo eldiseo structural de los muros para los esfuerzos del izaje.
a. Arquitecto o Ingeniero no han estado reservndose eldiseo de
los muros para resistir el esfuerzo causado por el izaje de los
paneles, o para determinar los medios y mtodos a ser usados
en el izaje y contraventeo hasta que el contraventeo
permanente est enel lugar.
b. Ser la responsabilidad del constructor el izar los paneles de
una manera que sea segura para ambos el personal y el
propietario, y contraventear y proteger los paneles contra el
viento, sismo, y otras fuerzas que pudieran ocurrir durante la
construccin hasta que las conexiones permanentes del
sistema structural estn completas.

1.1.2

Secciones Relacionadas:
a. Seccin 03100 - Cimbra para Concreto: Requerimientos de
Cimbra.
b. Seccin 03200 - Acero de Refuerzo: Acero de Refuerzo y
Requerimientos de soldadura.

43

c. Seccin 03300 - Concreto Colado en Sitio: Requerimientos

Generales para el Concreto Usado en Paneles.
d. Seccin 05500- Metales Miscelneos.
e. Seccin 07920 - Selladores: Materiales Selladores Resistentes
al Fuego.
f. Seccin:09900- Pinturas:Acabados en los Paneles.

REFERENCIAS
1 La ltima edicin de los cdigos de Construccin tienen legalidad
International Building Code (IBC); Standard Building Code (SBCCI)
National Building Code (BOCA); National Building Code of Canada (NBC)
e incluyen cdigos locales aplicables.

2 American Welding Society (AWS):

a.

Cdigo de Soldadura EstructuralANSI/AWS D1.4.

3 American Society for Testing and Materials (ASTM):

a. A123 - Especificaciones para el Zinc ( Galvanizada CalienteSumergida) Recubrimientos sobreAcero yMetal.
b. A 185 - Especificaciones para la Malla Soldada, Lisa, para Refuerzo
del Concreto.
c. A 615 - Especificaciones para la deformacin y Almacenaje de
Varillas para el Refuerzo del Concreto.
d. A 706 - Especificaciones para el Acero de Baja Resistencia a la
Deformacin de lasVarillas para el Refuerzo del Concreto.
e. C 31 - Mtodo para hacer los Especmenes del Curado del Concreto
de Prueba enel Campo.
f. C33- Especificaciones para losAgregados del Concreto.

44

g. C 39 - Mtodo de Prueba para el Esfuerzo a la Compresin de los

Cilindros de Concreto,
h. C94- Especificaciones para el Concreto Premezclado.
i. C 143 - Mtodo de Prueba para el Revenimiento del Concreto con
Cemento Portland,
j . C 150- Especificaciones para el Cemento Portland.
k. C309- Especificaciones para las membranas Lquidas de Curado del
Concreto.
I. C330- Especificaciones para losAgragados Ligeros para el Concreto
Estructural.

1.2.4 American Concrete Institute (ACI), Ultima EdicinAnual:

a. 117 - Especificaciones Estandard para Tolerancias para
Construcciones de Concreto y Materiales.
b. 301- Especificaciones para el Concreto Estructural de Edificios.
c. 305- Concreto conAgua Caliente.
d. 306- Concreto conAgua Helada.
e. 315 - Manual para Prcticas Estandard del Detalle de Estructuras de
Concreto.

1.2.5 Concrete Reinforcing Steel Institute (CRSI):

a. Manual para Prcticas Estandard y especificaciones para Colocar el
Refuerzo.

1.3

PRESENTACIN

1.3.1 Dibujos de Taller:

a. Presentar dibujos de taller de la cimbra y dibujos de izaje detallando
todo el trabajo de esta seccin incluyendo el contraventeo temporal y
los procedimientos de izaje propuestos. Las varillas de refuerzo se
mostrarn en los dibujos del proyecto no permitiendo esfuerzos de

45

izaje. Con los dibujos de taller presentar los clculos y una descripcin
que cubra el procedimiento de izaje, refuerzo adicional, equipo para
izar, y contraventear. Los dibujos de taller y los clculos sern
preparados y sellados por un Ingeniero profesional y guardados por el
Contratista.
b. La revision del Arquitecto o Ingeniero a los dibujos de taller es slo
para estar de acuerdo en lo general en el concepto del diseo y los
requerimientos del proyecto y eso no implica aprobacin o alguna
variacin en los documentos del contrato. Dimensiones y cantidades
nosern revisadas por elArquitecto / Ingeniero.

1.3.2 Reportes de Control deCalidad:

a. Reporte de Pruebas: Cuando y dirigido por los documentos de
contrato, presentar los reportes de pruebas de laboratorio certificados
confirmando las caractersticas fsicas de los materiales usados en la
elaboracin del trabajo de esta seccin.
b. Instrucciones del Fabricante: Usado para elementos prefabricados,
reportar los mtodos de instalacin actuales recomendados por el
fabricante, incluyendo las limitaciones relevantes y las medidas de
seguridad.

1.3.3 Reporte de Materiales:

a.
b.
c.
d.

Mezclas de concreto diseadas para cada caso especfico.

Como ejemplo, mostrar medio pie cbico de los agregados expuestos.
Literatura delfabricante para los desencofrantes.
Diseo de la mezcla del cemento structural expansivo para soporte de
los paneles.
e. Literatura delfabricante de selladores.

46

1.3.4 Nmero de reportes yTiempo de Revisin:

a. Reportar
copias de cada reporte requerido,
copias que sern regresadas alcontratista.
b. Permitir cinco das de trabajo de Arquitecto / Ingeniero de tiempo de
revisin.

1.4

ASEGURAMIENTO DE LACALIDAD:

1.4.1 Requerimientos Regulatorios: Cumplir con los cdigos y reglamentos

aplicables a agencias gubernamentales que tengan jurisdiccin. Cuando
esos requerimientos entren en conflicto con las especificaciones, se
deber cumplir con la msestricta de ambas.
1.4.2 Calidad para la Produccin: El contratista mostrar evidencia de ser
competente en la construccin del Tilt-up. Los trabajadores sern
expertos en las operaciones de produccin e izaje ysiempre estarn bajo
supervision directa de unsuperintendente responsable.

1.4.3 Calidad para laSoldadura:

a. El mtodo calificado de soldadura y los operadores de soldadura
estarn deacuerdo conANSI/AWS D1.4.
b. Proveer la certificacin de los soldadores en el trabajo y que hayan
aprobado satisfactoriamente las pruebas de calidad AWS dentro de
los doce meses previos altrabajo.

1.4.4 Condiciones de Trabajo:

a. No hacer la cimbra, el refuerzo estructural o colar el concreto cuando
est lloviendo o en climas adversos a menos que las medidas
aprovadas sean tomadas para prevenir el dao. Durante perodos de
vientos secos, humedad baja, altas temperatures y otras condiciones,
habr que proteger rpidamente la primera capa del concreto con un

47

retardante evaporativo (pelcula monomolecular) una fina niebla

agua aplicada inmediatamente despus de reglear yalisar el concreto.
Mantener la proteccin hasta que elacabado final y las membranas de
curado sean aplicadas.
b. Para condiciones de clima fro, el equipo adecuado ser provisto de
materiales para calentar el concreto y para proteger el concreto
durante el clima helado. Los materiales del concreto, el refuerzo, la
cimbra y el terreno en el cual el concreto entrar en contacto deber
estar libre de escarcha. Si la proteccin es usada, el tipo de
combustible a usar para calentar no deber debilitar la superficie del
concreto. Materiales congelados o que contengan hielo no debern
ser usados. Tambin referirse al ACI 306 "Especificaciones para el
Concreto en Climas Fros".
c. Para Condiciones de Clima Calientes: Una atencin propia deber
darse a los materials de concreto, mtodos de produccin, manejo,
colado, proteccin y curado, de prevenir excesivas temperaturas en el
concreto y la evaporacin del agua, lo cual origina el encojimiento y el
esfuerzo impar de un miembro de laestructura.

TOLERANCIAS:
Las dimensiones de los paneles terminados, en el momento del izaje de
la estructura, debe cumplir con las tolerancias de los prefabricados,
elementos no pretensados en el ACI 117 Standard Specifications for
Tolerances for Concrete Construccin and Materials, a menos que haya
otra especificacin aprobada por elArquitecto / Ingeniero.

48

PARTE 2- PRODUCTOS
2.1

ELEMENTOS FABRICADOS

2.1.1 Equipo para izaje, insertos, contravientos, y dems elementos

relacionados sern fabricados especialmente para la construccin con
sistema Tilt-up.

2.2

MATERIALES DELPANEL

2.2.1 Cimbras:
a. La cimbra perimetral del panel ser construida rgidamente y muy bien
venteada con formas de acero o madera, derechas con esquinas
precisas. Disear con el esfuerzo de resistencia resultante para los
procesos de colado. Las consideraciones deben ser dadas al exponer
las caras de lasformas.
b. Las cimbras debern tener provistos los huecos requeridos detallados
en losdibujos.
c. Los paneles pueden ser puestos unos arriba de otros para facilidad de
elacomodo, en cimbras como lasespecificadas anteriormente.
d. El desmoldante deber ser compatible con las membranas de curado
y otros acabados, incluyendo pinturas, y con los acabados de los
pesos.

2.2.2 Materiales del Concreto:

a. Cemento: Cemento Portland,cumpliendo conASTM C 150,tipo I.
b. Los agregados finos ygruesos sern consistentes en limpieza,dureza,
y durabilidad de material inerte, libre de substancias dainas,

49

cumpliendo con ASTM C 33 para el peso normal del concreto y ASTM

C330 para los agregados ligeros del concreto.
c. El diseo de la mezcla del concreto en el laboratorio ser aprobada
por elArquitecto / Ingeniero.
d. Elagua a mezclar estar libre de impurezas como cido,lkalis, aceite
o materials orgnicos que pudieran interferir con el fraguado del
concreto.
e. Las mezclas sern aprobadas porelArquitecto / Ingeniero.
f. Todo el concreto ser producido y entregado cumpliendo con ASTM
C94.

2.2.3 Calidad del Concreto

a. La mezcla lista del concreto cumplir conASTM c94.
b. El concreto tendr como mnimo una resistencia a la compresin a los
28 das como se indique en los dibujos del proyecto, o
especificaciones y pruebas de acuerdo conASTM C39.
c. La relacin agua-cemento ser mantenida en un mnimo, y el
revenimiento no exceder ms de (34") media pulgada de lo requerido
en losdibujos del proyecto o las especificaciones.

2.2.4 Materiales Empaquetados: El cemento Portland y el agua, mezclados

formarn una pasta cremosa uniforme.
2.2.5 Materiales Empaquetados en Seco: En cumplimiento con los
requerimientos especificados en laseccin 03300- Concreto colado enel
sitio.

50

6 Acero de Refuerzo:
a. Las varillas de refuerzo debern ser ASTM A 615, Grado 60,o ASTM
A 706. Para varillas acorde con ASTM A615, los cuales deben ser
soldados, y hacer un reporte del anlisis qumico del calentamiento de
cada una de lasvarillas.
b. La malla soldada acorde con ASTM A185 y ser del estilo mostrado
en los dibujos del proyecto. La malla ser suministrada en hojas
planas.

Metales Miscelneos:
a. Conforme a los requerimientos de la seccin 05500 - Fabricaciones
Metlicas.
b. Proveer todos los insertos, pasajuntas, y otros elementos a ser
colados enel panel,incluyendo loselementos requeridos para elizaje.
c. El acero que deber quedar expuesto en los acabados de los paneles
ser del tipo plstico o galvanizado despus de su fabricacin acorde
conASTMA 123.

Caractersticas de losAgregados:
a.
b.
c.
d.

Material:
Graduacin:
Rango de Color:
Arena-Cemento-Cemento Expansivo
Mezcla:
Con revenimiento de rango
pulgadas a

pulgadas.

Soportes delAcero de Refuerzo y Malla Electrosoldada.

a. Los soportes pueden ser de metal, plstico, concreto o fibra de
refuerzo de material de concreto.

51

b. Los soportes metlicos pueden ser galvanizados despus de su

fabricacin ode plstico.
c. Todos los soportes de plstico deben ser diseados de acuerdo al
refuerzo adecuado, proveer mnima superficie de contacto y sern de
un color que sea visible sobre cualquier superficie an en situaciones
severas. La mnima superficie de contacto esta definida de 4 - 6
puntos de contacto con la superficie que no exceda de 0.10 pulgadas
cuadradas (64.5 mm2) por punto de contacto. Referirse al Manual
CRSI de prcticas estndar de todas las opciones de silletas altas de
plstico.
d. Los soportes de concreto o de fibra de refuerzo de concreto solo
pueden ser usados en losas de piso o ensuperficies donde el contacto
noseavisible.

2.3

MATERIALESPARAELCURADODELCONCRETO

2.3.1 Membranas lquidas para elcurado de cimbras:

a. Las membranas de tipo lquido para curar cimbras deben cumplir con
ASTM C309-91, tipo Iy ID, clase B.
b. El desmoldante ser de tipo lquido, disipando el compuesto de la
membrana de curado de la cimbra cumpliendo con ASTM C- 309-91,
tipo Iy ID,clase B.
c. Es preferible que el curado desmoldante sea del mismo producto, y
que slo sea usado de unslofabricante.
d. El curado de concreto en las camas coladas: Todo el concreto
alrededor de estas reas a ser usado para el colado deber curarse
inmediatamente despus de la ltima alisada del concreto, tan pronto
como el sangrado de agua ceda, con un desmoldante que cumpla con
lo especificado anteriormente. La unidad de humedad perdida no
deber exceder de 0.55 kg/m por un espacio de 72 horas a

52

temperaturas no menores de 100 F. La membrana de curado ser

aplicada ano menosde 200 pies cuadrados porgaln.

2.4

MATERIALESDESELLADOYCALAFATEO

2.4.1 Selladores:Acorde con la seccin 07920- Selladores y Calafateo.

2.5

DESMOLDANTE

2.5.1 Compuesto desmoldante: El material desmoldante deber tambin ser un

material formado por una membrana disipativa excediendo los
requerimientos ASTM-C-309-91. El compuesto desmoldante deber ser
aplicado 24 horas antes de colocar el acero de refuerzo. El compuesto
desmoldante secar en 30 minutos o menos a 100 F., para reducir la
limpieza delpanel.
2.5.2 El material debe ser compatible con los materiales de curado.
2.5.3 El desmoldante usado en los paneles colados de Tilt-Up y en las losas
coladas debe ser compatible con cualquier recubrimiento para interior o
exterior de los paneles de concreto ylas losas.

PARTE 3- EJECUCIN
3.1

GENERALIDADES

3.1.1 Coordinar las operaciones de Tilt-Up con otros involucrados para poder
acelerar lostrabajos yque las omisiones ylos retrazos sean evitados.
3.1.2 El concreto deber ser manejable tanto como para prevenir la
segregacin. Mezclas, tiros, bandas, bombas, y otros equipos para
manejar el concreto sern limpiados y estarn libres de materias
extraas.

53

COLADO DE PANELES
1 Preparacin de la losa de colado:
a. Las losas coladas debern ser curadas. Los cortes con sierra, las
grietas o las juntas en las camas de colado sern rellenadas y
niveladas con un sellador que minimize la transferencia de la lnea de
lajunta a lacara del panel.
b. Las camas de colado, si se usan, debern ser lo suficientemente
delgadas y resistentes como para no agrietarse con el peso de los
paneles.
c. El contratista ser responsable de la compatibilidad de los agentes de
curado, selladores, y agentes desmoldantes utilizados en el trabajo. Si
los paneles son colocados uno encima del otro, la superficie alisada
deber considerarse como cama de colado yser tratada de la misma
manera.

2 El desmoldante se aplicar de acuerdo con las instrucciones impresas del

fabricante para las condiciones que aplique.
3 Despus de colocar el acero de refuerzo en los paneles, se revisar las
superficies de las losas para que tengan continuidad. Se tendr cuidado
de prevenir la aplicacin de membranas sobre el acero de refuerzo y los
insertos en las reas daadas del panelde concreto.
4 Coordinar la instalacin de los insertos y de anclajes requeridos para ser
puestos en las losas de concreto antes de colar los paneles.
5 Donde sean requeridas las molduras en los paneles, asegurarse que las
lineas que formen la cimbra estn derechas y fijadas en forma segura
para prevenir movimientos durante las operaciones de colado y que el
alineamiento entre los paneles sea el correcto.

54

3.3

COLADO DE CONCRETO

3.3.1 El concreto ser trabajado alrededor de los refuerzos, alrededor de los

elementos ahogados,yen las esquinas de las cimbras.
3.3.2 Durante el colado, el concreto ser vibrado de acuerdo con el ACI
Practicas estndar para elvibrado del concreto (ACI 309).
3.3.3 Lasjuntas fras nosern permitidas en un panel deTilt-Up individual.

3.4

CURADO Y PROTECCIN

3.4.1 Proteger el concreto fresco de unsecado prematuro yexcesivo fri o altas

temperaturas, y mantener sin secar a una temperatura constante relativa
por un perodo de tiempo necesario para la hidratacin del cemento y el
endurecimiento apropiado del concreto de acuerdo con el ACI Practicas
estndar para elcurado del concreto (ACI308).
3.4.2 La aplicacin del curado con membranas liquidas ser de acuerdo con las
recomendaciones delfabricante.
a. Cubrir los paneles completamente con tiras de yute inmediatamente
despus del acabado. Colocar muchas lineas de mangueras como se
necesiten. Rpida y completamente hmeda quedara la superficie
expuesta.
b. Cubrir los paneles completamente con un plstico de 4 mil para
prevenir la evaporacin. Los paneles deben conservarse hmedos por
7 dias. No permitir la alternancia de hmedo y seco. El plstico ser
volteado en los permetros detalforma de poderfijarlo correctamente.
c. En paneles o reas a ser curadas, el peso del plstico deber ser lo
suficiente para prevenir que vientos normales destapen los paneles.
Los paneles se mantendrn hmedos hasta que el izaje comience o
sea aprobado por el arquitecto/ingeniero.

55

3.5

ELMANEJO Y EL IZAJE DE LOS PANELES

3.5.1 Disear los esfuerzos de izaje y seleccionar el sistema y los aditamentos

para levantar el panelser responsabilidad del contratista.
3.5.2 El mnimo esfuerzo de los paneles al tiempo del izaje estar de acuerdo
con elsistema para levantar los paneles.
3.5.3 Antes de empezar con las operaciones de izaje, revisar las condiciones
relevantes del trabajo tanto como para estar listos para empezar la
instalacin de los paneles. Cada panel ser marcado apropiadamente en
correspondencia con la designacin indicada en los dibujos de taller
aprobados.
3.5.4 Proteger a los elementos de manchas,torceduras ogrietas.
3.5.5 Reparar los defectos de los paneles de una manera aceptable aprobada
por el arquitecto/ingeniero.
3.5.6 Usar el equipo de izaje que prevenga danos a la construccin existente,a
las losas de los pisos, y a los paneles. Cualquier dao ser reparado o
reemplazado a costo del contratista y de una manera aceptable aprobado
por el arquitecto/ingeniero.
3.5.7 Colocar los paneles en la posicin asignada. Colocar los paneles sobre la
cimentacin preparada tal como lo muestran los detalles en los dibujos
del proyecto, o las cunas de la capacidad apropiadas. El espacio para el
cemento expansivo debajo de los paneles para rellenarlos, se deber de
hacer el mismo da. Es preferible usar el cemento expansivo de no
encogimiento.
3.5.8 Los paneles que no van junto a la estructura del edificio al tiempo de ser
izados sern contraventeados en su posicin usando un sistema de
contraventeo disenado para resistir viento, sismo, y otras cargas que
pudieran ocurrir durante la construccin y hasta que el contraventeo
permanente sea puesto en su lugar. El diseno de los contravientos ser
responsabilidad del contratista.

56

3.5.9 Preparacin e instalacin del cemento expansivo empaquetado enseco:

a. La superficie para recibir el cemento expansivo deber estar rugosa y
razonablemente anivel.
b. Lasuperficie deber ser curada apropiadamente conhumedad.
c. Nose deber usar compuestos de curado.
d. Limpiar lasuperficie de aceite,grasa, polvoy partculas perdidas.
e. Remover el exceso de agua del concreto y rellenar los hoyos
inmediatamente antes de colar el cemento expansivo.
3.5.10 Los paneles de concreto debern mantenerse sin movimiento tanto
tiempo como sea posible pero no menos de 14 dias antes de que se
hagan las conexiones al panel, a menos que lo apruebe el
arquitecto/ingeniero. El trabajo de soldadura requerido para sujetar los
paneles a la estructura del edificio y a otros paneles, deber cumplir con
ANSI/AWSD1.4.
3.5.11 La proteccin de los elementos izados ser responsabilidad del
contratista.
3.5.12 La cara visible de los paneles, cuando ya estn colocados debern estar
libres dedefectos observables desde una distancia de40 pies.
3.5.13 Despus que los paneles son izados, habr que desmantelar los
accesorios que se usaron para levantar el panel y resanar lo necesario
para crear una apariencia uniforme.
3.5.14 Despus de que los paneles son izados, resanar los hoyos en el panel
causados por el colado de otros paneles y el proceso de izaje, se har
con la aprobacin del arquitecto/ingeniero.

3.6

ACABADOS

3.6.1 Acabado del concreto: Los paneles debern de estar libres de hoyos,
grietas, despostilladuras o cualquier textura no uniforme. Todos los hoyos
sern rellenados con materiales especiales que dejen una superficien lisa
lista para pintarse.

57

a. Los agregados expuestos de los paneles debern de terminarse como

este indicado en losdibujos del proyecto.
b. Las superficies a pintar sern preparadas para recibir pintura como lo
especificado en laseccin 09900.

3.7 SELLANDOLASJUNTASDELOSPANELES
3.7.1 Limpiar las juntas de los paneles de contaminantes, incluyendo los
desmoldantes. Polvo y partculas perdidas debern ser quitadas y
limpiadas para proveer una adhesin apropiada. Aplicar selladores
deacuerdo con las especificaciones delfabricante.
3.7.2 Instalar tela resistente alfuego donde se indique, elemento de soporte del
sello, primario y sello de acuerdo con la seccin 07920 - Selladores y
Calafateos.

3.8

CONTROL DE CALIDAD EN CAMPO

3.8.1 Pruebas:
a. Se tomarn no menos de 4 cilindros por cada clase de concreto, por
cada 150 yardas cubicas, para cada da de concreto colado, o no
menos de 11por cada 5,000 pies cuadrados de area depanel.
b. De cada juego de 4 cilindros, 2 sern probados a 7 das y otros 2 a
los28das.
c. El colado y el curado de los cilindros de prueba se har de acuerdo
con ASTMC31.
d. Los cilindros de prueba y los reportes de las pruebas sern indicados
en cada panel por nmero, el concreto representado por cada cilindro
de prueba quefue colado.

58

e. Copias de los reportes de prueba sern distribuidos al dueo,

arquitecto/ingeniero, y el contratista. Los reportes indicarn la
localizacin de la prueba, la fecha, los datos tcnicos y otra
informacin pertinente.

3.8.2 Esfuerzo de compresin deficiente:

a. Cuando suceda que la prueba de esfuerzo del concreto indicada de 7
a 28 das baje de loque estaba especificado, el contratista de acuerdo
con el arquitecto/ingeniero, tendrn que ajustar la mezcla para que las
siguientes pruebas de concreto cumplan con el esfuerzo mnimo
requerido. El dueo puede requerir muestras de corazn para ser
probadas, a costo del contratista. Si la prueba de corazn falla, dando
debajo de los requerimientos mnimos, el concreto en el lugar ser
juzgado como defectuoso. Este concreto ser reemplazado o
reforzado de una manera aceptable para el dueo y para el
arquitecto/ingeniero, a costo del contratista. Cualquier demolicin o
reparacin de otros materiales o sistemas que resulten de la
reparacin o el remplazo de concretos defectuosos se harn con
cargo al contratista.

3.9

GRIETAS Y PANELES DAADOS

3.9.1 Los paneles daados durante el izaje con grietas realmente visibles a 40
pies de distancia, deformacin ocurrida durante el izaje, despostilladuras,
sern reparadas o reemplazadas asatisfaccin del arquitecto/ingeniero.

3.10 LIMPIEZAS
3.10.1 Cuando todo el trabajo de esta seccin haya sido completado, deber
levantarse la basura, desperdicios, materiales sobrantes, herramientas y
equipo del sitio detrabajo.

59

3.11 PROTECCIN
3.11.1 Durante el perodo de este trabajo, se deber proteger la cara de los
acabados del panel de Tilt-Up, las superficies de concreto de daos por
las subsecuentes operaciones de construccin.

En cualquier caso de que se trate, ser indispensable que los clculos

sean soportados por un memoria que haga referencia a los cdigos aqu
mencionados.

4.6

Ventajas y Desventajas

Dado que la industria de la construccin est sumamente competida en

todo el pas, el mtodo de tilt-up puede ser escogido cuando principalmente se
dan lassiguientes condiciones o caractersticas enalgn proyecto;
Economa: En las partes del pas donde existe gran disponobilidad
de expertos en construccin de este mtodo y especialmente
donde las gras de capacidad suficiente estn disponibles se ha
probado que este tipo de edificios es altamente competitivo. Un
ejemplo de esas zonas es precisamente las fronteras como Cd.
Jurez,Chih.
Rapidez en la Construccin: Pongamos el ejemplo de un edificio
de 100,000 sf, y contando el tiempo con la cama de concreto ya
hecha, el tiempo regular desde que se inicia la cimbra de los
paneles hasta que se cierra el cascarn del edificio con la lmina
ya instalada es de 12 a 14 semanas. Lo anterior es comparable

60

con el tiempo regular si el edificio fuera hecho de block de

concreto, eltiempo decerrar elcascarn cambiara a20semanas.
Durabilidad: El tiempo de vida del concreto es muy largo, la
mayora de los edificios que se hicieron durante la decada de 1940
tienen muy poco desgaste.
Resistencia al Fuego: El concreto es obviamente escogido por su
resistencia al fuego, como ya vimos, para un panel de 6 34"
tenemos una resistencia alfuego por espacio de4hrs.
Bajos Costos de Mantenimiento: Lo nico que se considera se
necesite como mantenimiento es una capa de pintura cada seis u
ocho aos.
Bajas Tarifas de las Compaas de Seguros: La bondad del
concreto para detener el fuego se hace que las compaas de
seguros bajen sus costos de aseguranzas.
Arquitectnicamente muy Atractivo: Dado que el concreto toma
laforma de la Madera en la que esdepositado, el arquitecto es una
mina de creatividad con este tipo de sistema.
Bajos Costos de Refrigeracin y Calefaccin: Dado que el
edificio puede ser construido con el factor "R" de aislamiento que
se requiera, resulta que los costos por enfriar o calentar el interior
del edificio son muy bajos yla inversion sejustifica fcilmente.
Fcilmente Expandible: Planeando desde su inicio la expansion
del edificio y dejando las preparaciones adecuadas, hasta los
mismos paneles se pueden desprender y volver a usar en las
expansiones.
Seguridad: Pensando en la resistencia del concreto, la nica
posibilidad de penetrar un edificio se reduce a las puertas y
ventanas.

61

c ii r
Apreciacin de Valor: En base a las caractersticas antes
expuestas, el edifcio conseva su valor a travez del tiempo y eso lo
hace atractivo para cuando se piense envender los edificios.
Dentro de lasdesventajas de este sistema podemos enumerar las siguientes:
Algunos acabados arquitectnicos pueden parecer altos en costo
debido aque el mismo sistema constructivo locausa.
Falta de personal capacitado para este sistema, tanto empresas
constructoras, ingenieros as como albailestambin.
El peso excesivo de los paneles de concreto, puede representar
algn problema en ciertos tipos de suelos difciles de estabilizar.
Este procedimiento necesita espacio suficiente para poder alojar a
los paneles de concreto en elsuelo.
El contraventeo provisional que se usa mientras la estructura del
techo es amarrada a los muros, puede estorbar en algunas
maniobras internas propias de los sistemas constructivos.
La disponibilidad de gras en la localidad de suficiente tamao, es
realmente una limitante en la decision del sistema constructivo a
emplear.

62

CAPITULOV: EjemplodeAplicacin
El objeto de este captulo es entender las partes principales que
componen un edificio construido con el sistema propuesto en este estudio de
muros curvos con tilt-up y analizar el mismo edificio pero con el sistema
tradicional de muros de block de concreto. La comparacin no se hace con el
sistema tradicional para hacer muros curvos ya que ese sistema en Mxico no
aplica, as que, nos avocaremos a los muros de block, lo cual es una prctica
comn en nuestro pas.
En este caso nos ocuparemos de edificios tipo industrial y ambos se
encuentran ubicados en Cd.Jurez,Chih.:

5.1 DESCRIPCIN DEL EDIFICIO EJEMPLO

El edificio en estudio es de tipo industrial, est construido sobre un

terreno de 170,000 m2, en este caso particular el cliente quiso este terreno tan
grande porque tiene planes de expansin a corto plazo. La superficie construida
del edificio es de 200,000 sf, la altura libre del edificio es de 22ft yfu hecho en
sutotalidad con muros detitl-up.
5.1.1 Plano Arquitectnico del Edificio: A continuacin se presenta un plano del
edificio en estudio para que nos demos idea de la aplicacin de los muros
curvos. La idea de emplear muros curvos en un edifico es nicamente
para enfatizar algunas reas y darle ms realce a la fachada. Con la
finalidad de entender ms este proyecto, en el anexo 1 est este mismo
plano paro aotra escala un poco ms legible.

63

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1. Planta Arquitectnica del Edificio en Estudio.

64

5.1.2 Plano de Camas de Colado:

Este plano que viene en el Anexo 2, nos sirve para tomar referencia para
entender que el sistema de contruccin tilt-up necesita espacio donde colocar
dichas camas de colado y al mismo tiempo ver las diferencias tan grandes entre
losdos sistemas constructivos.
5.1.3 Programa deobra:
El programa de construccin del edificio con opcin en tilt-up que
mostramos a continuacin, nos muestra grficamente el nmero de semanas en
que el cascarn del edificio es terminado. Entendindose por cascarn la
estructura principal del mismo, es decir, la cimentacin, los muros, la estructura
yeltecho.
Otro programa de obra se presenta en seguida de el de tilt-up y se trata
de la opcin con block, es decir, el mismo edifcio lo analizaremos con las dos
opciones, hacerlo contilt-up y hacerlo con muros de block de concreto
Comparando losflujos de efectivo yeltiempo de ejecucin de la obra que
aparecen en el programa de obra de tilt-up con los flujos de efectivo y el tiempo
de ejecucin de la obra que aparecen en el programa de obra de la opcin de
block entenderemos que el muro de block tiene un menor costo que un muro de
tilt-up, aunque la diferencia no es sustancial sigue siendo diferencia y por otro
lado elsistema de tilt-up es ms rpido que hacer los murosde block.

65

OPCIN TILT-UP
Concepto

SEPTIEMBRE

OCTUBRE

NOVIEMBRE

DICIEMBRE

10 11 12 13 14 15 16

1.1 Cimentacin eje A

1.2 Muros eje A
1.3 Cimentacin eje A'
2.1 Muros eje A'
2.2 Cimentacin eje 1
2.3 Muros eje 1
3.1 Cimentacin eje 2
3.2 Muros eje 2
3.3 Cimentacin eje 8
4.1 Muros eje 8
4.2 Cimentacin eje 10
4.3 Muros eje 10
5.1 Cimentacin eje Q
5.2 Muros eje Q
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103,600

9,450

42,760

29,560

113,560

13,320

47,400

10,530

46,890

29,875

112,548

14,532

61,757
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COSOT TOTAL DEL CASCARON

$ 651,807 dlls

3. P r o g r a m a de Construccin del C a s c a r n del Edificio c o n O p c i n Tilt-up.

66

OPCIN BLOCK SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

Concepto

10

11

12 13

14

15

ENERO

16

17

18

19

20

1.1 Cimentacin ejeA

12,896

1.2 Muros ejeA

22,545

1.3 Estructura murosA

8,569

Muros eje A
2.3 Estructura murosA"

$
$
$

24,958
49,857
18,956

Cimentacin eje1

26,895

3.2

Muros eje1
3.3 Estructura muros1

$
$

56,325
12,589

4.1 Cimentacin eje2

52,469

4.2 Muros eje2

$
$

82,525
25,146

Cimentacin eje8
5.2 Muros eje8
5.3 Estructura muros8

19,586

$
$

36,589
9,897

7.1 Cimentacin eje10

39,852

Muros eje10
7.3 Estructura muros10

$
$

67,898
12,589

16.1 Cimentacin ejeQ

14,492

16.3 Muros ejeQ

17.1 Estructura murosQ

$
$

18,464
13,195

2.1

Cimentacin eje A

2.2

3.1

4.3

Estructura muros2

5.1

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TOTAL DEL CASCARON $ 626,292dlls

4. Programa de C o n s t r u c c i n del Cascarn del Edificio con Opcin Block.

67

5.1.4 Anlisis comparativo del costo entre un muro curvo de tilt-up y un muro
curvo de block por metro cuadrado.

COMPARACIN DE COSTOS
COSTOS MURO TILT-UP POR M2
1EXCAVACIONES
2PLANTILLAS
3ZAPATA CORRIDA
4MURO DE TILT-UP
5RELLENOS
6RETIROS DE MATERIAL

M3
M2
ML
M2
M3
M3

0.0750
0.0636
0.0909
1.0000
0.0481
0.0362

5.82
8.76
47.90
74.08
15.34
8.61
SUMA

$ 0.44
$ 0.56
$ 4.35
$ 74.08
$ 0.74
$ 0.31
$ 80.47

DLLS/ M2

COSTOS MURO BLOCK POR M2

1EXCAVACIONES
2PLANTILLAS
3ZAPATA CORRIDA
4ZAPATA AISLADA
5MURO DE BLOCK
6RELLENOS
7ROMBOS DE CONCRETO
8RETIROS DE MATERIAL
9PEDESTALES
10COLUMNAS DE CONCRETO
11 PLACA DEACERO AHOGADA
12TRABE DE 2 0 X 4 0
13TRABE DE 2 0 X 6 0
14TRABE DE CERRAMIENTO
15TRABE DE MURO PINA
16MARQUESINA
17SELLO MURO COLUMNAS

M3
M2
ML
PZA
M2
M3
PZA
M3
ML
ML
PZA
ML
ML
ML
ML
ML
ML

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0.0869
0.0909
0.0091
1.0000
0.0910
0.0045
0.0384
0.0050
0.1000
0.0091
0.0073
0.0083
0.0909
0.0909
0.0083
0.1000

5.82
8.76
41.48
171.07
47.55
15.34
21.94
8.61
126.40
99.78
11.64
51.02
76.31
30.41
51.55
170.14
5.62
SUMA

$ 0.70
$ 0.76
$ 3.77
$ 1.56
$ 47.55
$ 1.40
$ 0.10
$ 0.33
$ 0.63
$ 9.98
$ 0.11
$ 0.37
$ 0.63
$ 2.76
$ 4.69
$ 1.42
$ 0.56
$ 77.32

DLLS/M2

68

CAPITULO VI: Factibilidad Econmica

6.1 PROGRAMA DE INVERSION
6.1.1 EJERCICIO DE FLUJOS DE CAPITAL:
El hecho de que a lo largo de nuestra vida debemos tomar un sinnmero
de decisiones, podra hacernos pensar que el dirigir esfuerzos a estudiar algo
que todo mundo hace, es perder el tiempo. Sin embargo, la mayor parte de las
decisiones que tomamos son triviales, esto significa de que no se requiere de
ningn procedimiento formal o estructurado para tomarlas. Adems, cuando las
decisiones son triviales, las consecuencias de no tomar la mejor decisin son
despreciables. Por el contrario, cuando tenemos que tomar una decisin
importante, no debemos proceder de igual manera, es decir, no debemos tomar
la decisin de una manera intuitiva, si no que debemos establecer un
procedimiento general que nos ayude a seleccionar ladecisin que producir los
mejores resultados para nosotros.
A continuacin presento dos tablas de anlisis de flujos de capital de una
inversion en un edificio de tipo industrial, dichas tablas corresponden a las dos
opciones analizadas, que son lo opcin de hacer el edificio con tilt-up o la de
block. Las premisas son las siguientes: 1)Aunque ya presentamos en el captulo
anterior los costos y los flujos del valor del cascarn del edificio con el objeto de
hacer ms visible las diferencias econmicas entre los dos procedimientos
analizados, para efectos de este anlisis necesitamos presentar los costos
completos del edificio, ya que de otra manera no pudiramos hacer el ejercicio;
2) Partiremos de que el inversionista tiene nicamente el capital del valor del
terreno como inversion; 3) Por tanto se requiere de pedir un prstamo al banco
por el cien porciento del valor del edificio, que en la realidad aunque son pocos
si hay casos similares; 4) La renta que se pretende cobrar se sale un poco de lo
comn, pero sucede que es un edificio tambin muy poco comn y con alta
tecnologa; y 5) El inters al que se consigui el crdito as como la Trema
supuesta tienenfundamento real.

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EJERCICIO DE
FLUJOS DECAPITAL
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BLOCK
Edificio con 200,000sf

6.2 TABLA DE RESULTADOS

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VPN

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TRC

B/C

TILT-UP

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31.36%

ANO 9

19.04

BLOCK

2'670

26.17%

ANO 10

17.03

6.3 INTERPRETACIN DE RESULTADOS

Como se podr observar la tasa interna de rendimiento (TIR) est muy
por arriba de la tasa trema que propusimos y esto sucede en ambos casos, es
decir, tanto como con laopcin detilt-up, como con laopcin de block.
El valor presente neto (VPN) est muy por arriba de la recomendacin
mostrada en el captulo III, la cual dice que es suficiente que el VPN est por
arriba de cero para definir de recomendable un proyecto de inversin. Lo
anteriorfunciona para ambas opciones de la investigacin.
La recuperacin del capital es menor que el lapso de tiempo en el que se
desa recuperar dicha inversin, por tanto lo consideramos un proyecto
recomendable en el caso de tilt-up. Dicha recuperacin se propone en el ao
nueve debido a que es hasta entonces cuando con mis ingresos puedo pagar
ntegramente mi pago acapital.
En el caso del block a pesar de que la recuperacin se d en el ao diez,
sigue siendo atractiva la inversin, ya que con una inversin inicial pequea, al
cabo de determinado tiempo logro capitalizar dicha inversin yya soy dueo del
edifcio objeto de dicha inversin.
La consideracin de la depreciacin del edificio se torna interesante, ya
que para la opcin de tilt-up se consider que el edifcio no sufre tanto dao
como un edificio hecho con block, y no requiere de tanto mantenimiento como es
elcaso del block.

72

CONCLUSIONESY RECOMENDACIONES
Se concluye que la hiptesis H- 1,fu satisfactoriamente comprobada y
que la hiptesis H- 0 hasido rechazada.
El estudio de inversin realizado nos arroja que la opcin de hacer muros
con tilt-up es contundentemente ms positiva que la de block cuando de tiempos
de entrega se trata, es decir, que cuando para cliente es muy sensible el tiempo
de entrega de su edificio, eltilt-up es una opcin importante a considerar.
Aunque la diferencia de costos de ambas opciones de muros no sea
considerable, las otras caractersticas de ambos sistemas nos ayudar a tomar
la decisin de elsistema constructivo a emplear
Necesitamos tener en cuenta que el anlisis que hicimos y las
conclusiones a las que estamos llegando tienen suposiciones que habr que
cuidar, por ejemplo, aqu en la frontera con los E.U., el problema de la mano de
obra es muy peculiar, cosa que a lo mejor en el sur de Mxico no sucede, por
tanto estas conclusiones son aplicables nicamente a zonas con las mismas
caractersticas mencionadas enesta investigacin.
La importancia que cobra este estudio en la franja fronteriza del norte del
pas, es fundamental para el ramo de la construccin, ya que los resultados de
esta investigacin nos permite romper el paradigma de que los sistemas de
construccin de los E.U. no son aplicables a nuestro pas, y que la cultura que
tiene el mexicano referente a los sistemas constructivos puede empezar a
cambiar con mtodos novedosos y que infieran ventajas cuantitativas a las
personas involucradas.

73

BIBLIOGRAFA
1. Direcciones
de
internet,
como
lo
son www.tilt-up.org,
www.worldofconcrete.com,
www.thermomass.com
y
www.aberdeenqroup.com, www.tilt-up.org .
2. Libros bsicos ydeconsulta,como loson:
The Tilt-Up Design and Construction Manual. Fourth Edition.
Strength Design ofAnchorage to Concrete.
Connections for Tilt-UpWall Construction.
Tilt-up Load bearingWalls.
Tilt-Up Building: Methods and Marketing.
Design and Typical Details of Connections for Pre-cast and Prestrength Concrete Elements.
Tilt-Up Concrete Construction Practitioner's Guide.
Composite Technologies Corporation.
Information for the Use of Richmond Products in the Manufacture
and Erection of Concrete Tilt-up Panels.
3. Memorias de Conferencias:
Tilt-Up Symposium 1999.
Howto Supervise aTilt-Up Project.World of Concrete '99.U.S.A.
4. Evaluacin de Proyectos:
Miguel Cos-Bo
Formulacin y Evaluacin de Proyectos
5a Edicin,Editorial Limusa.
5. Mtodos de Investigacin:
Roberto Sampieri
Metodologa de la Investigacin
2a Edicin, McGraw Hill, 1999

74

ANEXOS:

Anexo1:

PlanoArquitectnico del edificio analizado.

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Anexo2:

Plano de lasCamas de Colado del edificio analizado.

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