ARQUITECTURA

RESMEN
EL PROYECTO ARQUITECTNICO
MTODO PARA SU DESARROLLO Y DESCRIPCIN DE
SUS PARTES
RICARDO DE LA PUENTE
FERNANDO MONTIEL SOLARES

JUNIO 2014

EL PROYECTO ARQUITECTNICO
MTODO PARA SU DESARROLLO Y DESCRIPCIN DE
SUS PARTES

QU ES EL PROYECTO ARQUITECTNICO?
Es la solucin, en planos, de una obra habitable por un arquitecto o
grupo de arquitectos y otros profesionales, artistas y tcnicos, es
tambin, el resultado de planear una obra y desarrollar los planos
necesarios, por consecuente es la transicin y el enlace entre la
planeacin y la construccin de la obra misma, y por lo tanto, el medio
de comunicacin para llevar a la practica la ejecucin de las obras
planeadas.
El proyecto arquitectnico debe contemplar todas sus partes y todos los
elementos que integran la obra proyectada.

DESARROLLO DE PROYECTOS
El mtodo es un procedimiento ordenado de actuar; por lo tanto en el
desarrollo de proyectos arquitectnicos ser necesario establecerlo.
En el desarrollo de proyecto arquitectnicos se partir de la necesidad
de obra, los requerimientos y limitantes y la ubicacin. La necesidad de
la obra, derivada de razones de carcter social, econmico, poltico o
espacial, es el motivo para solicitar al arquitecto un proyecto de la
misma, la obligacin del arquitecto es efectuar su trabajo con autentico
esfuerzo para solucionar el problema que se le plantea, con el deseo real
de que la obra proyectada adems de til y bella, se resuelva con las
caractersticas que satisfagan el propsito de la misma.
La ubicacin desempea un papel fundamental, ya que con base a esta
se proyectar la obra arquitectnica de manera que responda a los
factores especficos que debern satisfacerse tales como la relacin de
la obra con el medio geogrfico integral y con el medio social.
La investigacin, el anlisis, la sntesis, la evaluacin de los
requerimientos y limitantes, y la ubicacin determinan el programa
arquitectnico.

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El proceso mental inicial del

arquitecto generar el programa
arquitectnico. La cantidad y
calidad de la informacin de los
elementos externos y la calidad
del anlisis, sntesis y evaluacin
sern proporcionales al valor
cuantitativo y cualitativo del
programa.

EL PLANO
El dibujo es el medio de
expresin del proyectista, el elemento con dibujos que expresan parte
de un proyecto se denomina plano. En los planos deben estar explicitas
las ideas y las soluciones planteadas en cada una de las partes de la
obra.

Composicin
La secuencia y la posicin relativa son factores importantes que deben
tomarse en cuenta a fin de que el plano tenga un seguimiento lgico y
una composicin prctica que haga ms fcil su comprensin.
-

Escala: es una proporcin aritmtica que se utiliza para

representar la correspondencia entre el tamao del dibujo y su
dimensin real.
Margen: son lneas que delimitan paralelamente los extremos del
plano. Otra razn es que el margen delimite el rea del dibujo, con
el extremo del papel, margen virtual.
Sello: o pie de plano es la leyenda principal que contiene la
informacin de los datos bsicos del proyecto y el titulo del
contenido del plano: la denominacin de la obra, ubicacin,
nombre del propietario (s) e la obra, titulo del contenido en el
plano, fecha de elaboracin del plano, clave o numero del plano.

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-

Acotaciones: son vectores que con cifras adyacentes indican la

dimensin real comprendida entre un extremo y otro del mismo.
Anotaciones marginales: simbologa(indicativos que deben
explicarse al margen), preventivas (prevn una fase del desarrollo
que en el diseo no se contemple), especificaciones, de
secuencia(secuencia dela ejecucin), referenciales(referencia al
contenido del plano)
Clave: puede constar de nmeros y letras, para establecer una
identificacin abreviada del plano en cuestin, determinada por el
contenido del plano.
Croquis: dibujo a mano libre que contiene la informacin grafica de
una idea, son un medio, no un fin.

El ordenamiento y secuencia lgica de las imgenes en un plano ofrece

la ventaja de visualizar claramente las soluciones
Es importante indicar la especificacin completa de cada elemento y
proporcionar la informacin con orden y leyendas acordes a las partes

PROYECTO ARQUITECTNICO

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Un proyecto ejecutivo no esta compuesto exclusivamente de los planos
arquitectnicos; el nmero de planos debe ser proporcional a la
magnitud del proyecto y a la variedad de elementos que en l se
diseen.
El proyecto arquitectnico se debe concebir como totalidad integradora
y no como objeto fragmentado, en su desarrollo intervienen y es
necesario ejecutar planos que de acuerdo a sus caractersticas
correspondan a la siguiente subdivisin por niveles determinados:
-

PLANOS PRELIMINARES: forman parte de los antecedentes del

proyecto,
es
decir,
levantamientos
topogrficos,
planos
arquitectnicos y/o estructurales anteriores, son en consecuencia
fuente de informacin de lo que se desprende que son
fundamentales y que por tanto, el proyectista debe comprobar que
no exista omisin alguna transcendente para el desarrollo del
proyecto.
PLANOS DESCRIPTIVOS: demostracin de las soluciones sin llegar
a un nivel de tipo constructivo, son utilizadas para la toma de
decisiones o de bsqueda de otras alternativas de solucin o
simplemente demostrar la solucin establecida.
PLANOS CONSTRUCTIVOS: se utilizan para la ejecucin de la obra.
ARQUITECTNICOS:
compuesta
por
plantas,
cortes,
fachadas, estos planos deben contemplar el proyecto de una
manera general para su desarrollo integral.
- Plantas: son la parte medular para el desarrollo de un
proyecto arquitectnico (ejes constructivos y estructurales,
disposicin de elementos verticales de la estructura, forma y
distribucin bidimensional de los espacios, cambios de
niveles en pisos, niveles de referencia, vanos, puertas y
ventanas, muebles sanitarios, acotaciones, leyendas de
asignacin, orientacin, corte esquemtico, proyeccin de
techumbre o voladizos. )
- Cortes: indicaran, forma y distribucin de los diferentes
niveles del proyecto, peralte de elementos horizontales
estructurales, perfil conformado del terreno, niveles
relativos, cotas, ejes. Los cortes por fachada son auxiliares

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importantes en la definicin de los elementos de un
proyecto.
ESTRUCTURALES: muestran todas las caractersticas delas
piezas y las partes del edificio cuya funcin es mantener la
estabilidad de la obra proyectada, as como los elementos que
requieran del diseo estructural.
DEMOLICIONES: indican las partes del edificio que se
demolern o desmontarn, as como las partes que van a subsistir.
ACABADOS: recubrimiento final de un elemento, se
mencionan los materiales que habrn que usarse, su ubicacin y
algunas de sus caractersticas. Independientemente de la
simbologa, en el aspecto de pisos se debern indicar los cambios
de acabados, desniveles y nivel terminado.
ALBAILERA: proporcionan informacin de los elementos
constructivos, indican dimensionamientos, posiciones, de vanos y
elementos delimitantes, niveles y posicin relativa de elementos
horizontales y sus detalles correspondientes.
CARPINTERA: determinan las piezas o elementos de madera,
su ubicacin, sus dimensionamientos, el tipo de materiales, de
acabados, las partes fijas y mviles, los herrajes y las uniones. La
indicacin de detalles de carpintera requiere de toda la
informacin necesaria ya que es uno de los elementos que se
fabrican con menor nmero de partes comerciales de medidas y
especificaciones definidas.
HERRERIA: indican los elementos metlicos de la obra, como
ventanas, puertas, rejas, barandales, escaleras, tragaluces,
chambranas, deben llevar indicaciones claras de las dimensiones
de los elementos, (aunque estos sean piezas comerciales) los
perfiles o el tipo de los mismos, los calibres, las secciones, el
acabado primario y final, el tipo de anclaje y sus herrajes, adems
de la ubicacin y la posicin relativa o clave de los elementos. Son
planos de detalle y fabricacin.
DETALLES: indican las partes especificas del proyecto, como
escaleras, locales o elementos; pueden ser estructurales,
albailera, acabados, carpintera, herrera e instalaciones y son
complemento de los planos generales, en estos planos siempre
debe existir una relacin entre la teora y la practica para que las

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soluciones proyectadas sean factibles sin que se pierda la finalidad
del diseo.
PLAFONES: se desarrollan para indicar falsos plafones, con
las caractersticas que definan los planos, se indican niveles,
cambios de nivel, materiales, remates y sus detalles. Van
relacionados con los planos de instalaciones.
ILUMINACIN: determinan la posicin, el tipo y las
caractersticas de las fuentes de iluminacin artificial en el
proyecto. Se deben tomar a consideracin el aspecto tcnico,
clculos de iluminacin requerida y el aspecto esttico
arquitectnico que se pretende dar a la obra. Ser necesario
sealar smbolos, especificaciones de cada lmpara y las
posiciones.
INSTALACIONES ELECTRICAS: deben ser diseadas de tal
forma ye se optimice el consumo de energa y su distribucin,
deben contener todo el sistema de tuberas, el alambrado, la
distribucin del mismo y los elementos de control del sistema de
energa elctrica del proyecto.
INSTALACIONES SANITARIAS:
su funcin es desalojar
residuos del edificio, sean estos pluviales, aguas negras o
jabonosas, estos planos deben tomar en cuenta las lneas de
desage(horizontales y verticales) y los elementos y accesorios
que integran estas instalaciones, como coladeras, registros,
trampas, fosas spticas, tubos ventiladores, etc.
INSTALACIONES HIDRULICAS:
red de tuberas para el
abasto de agua al edificio proyectado, auxiliado por el isomtrico
que nos presenta las trayectorias de las tuberas en el edificio,
estos isomtricos permiten tomar decisiones como modificar, o
confirmar la adecuada posicin de las tuberas del proyecto.
INSTALACIONES TELEFNICAS: muestran la posicin, la
direccin y las caractersticas de las tuberas que alojarn las
instalaciones para el suministro del servicio.
INSTALACIONES DE SEGURIDAD: se debe realizar cuando es
solicitado, anexando un sistema de alarmas contra robo,
sealizaciones audibles, o visible de apertura de puertas, centrales
de vigilancia con observacin por circuitos de video, sistemas de
deteccin especiales como vibraciones, roturas o presiones.

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INSTALACIONES CONTRA INCENDIO: son redes de tuberas,

bombas, tomas siamesas, cisternas, proyectadas para que un
incendio pueda controlarse y extinguirse rpidamente, dentro del
diseo se incluye ubicacin y definicin de extinguidores
porttiles.
INSTALACIONES
ESPECIALES:
vapor,
extraccin
de
desperdicios, redes de tuberas para lquidos, especficos (cidos,
corrosivos, combustibles)
MOBILIARIO Y EQUIPO: indica su posicin relativa, numero de
piezas y organizacin, de estas en un rea determinada.
EXTERIORES: planos con indicaciones y detalles de fachadas,
jardinera, pavimento, banquetas, desniveles, escaleras, rampas,
fuentes, bancas, etc.
JARDINERA: reas verdes, el tipo de plantas y arboles, la
cantidad y la altura de estos y la disposicin general.
Especificaciones con nombres a base de claves e integrando parte
del diseo de exteriores.
CERRAJERA: cuadro en planos de puertas, se puede indicar
tambin en planos de detalles, o en copias de planos.
SOLUCIONES ESPECIALES: es conveniente que se elaboren
los planos especficos de cada caso especial con sus respectivos
detalles.
PLANOS COMPLEMENTARIOS: auxiliar a la solucin del proyecto o a
establecer criterios a seguir. (asoleamiento, clima, diagramas de
funcionamiento, etapas de ejecucin de obra, relacin de reas,
perspectivas) la evaluacin y definicin de estos planos ser
determinada por el arquitecto de acuerdo a los alcances del
proyecto.

ESPECIFICACIONES
Son documentos complementarios de los planos, en los que se
establecen las caractersticas desglosadas de los elementos que
integran la obra. Mientras mas explicitas sean las especificaciones y la
informacin de los planos mejor ser la comunicacin.
-

Enunciativas: son en forma breve solo indica el concepto.

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-

Descriptivas: descripcin de sus partes y las caractersticas de sus

componentes.
Integrales: completas; definiciones caractersticas de materiales,
etc.

LA PERSPERCTIVA
Es el dibujo que muestra el volumen del edificio, los espacios interiores,
la volumetra del conjunto, y la relacin de los elementos del proyecto
desde un punto de observacin, es un poderoso medio con el que cuenta
el proyectista para describir y exponer sus ideas creativas, existen:
-

PERSPECTIVAS PRELIMINARES: son solo apuntes que sirven de

anlisis e investigacin y que darn pautas a seguir en el proceso
creativo del arquitecto.

PERSPECTIVA CONSTRUCTIVA: puede

auxiliar de los planos de detalle.

ser

complementario

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PERSPECTIVA DESCRIPTIVA: da una imagen real del proyecto.

LA MAQUETA
Es una representacin volumtrica a escala de un objeto, que en nuestro
caso ser el proyecto arquitectnico.
-

MAQUETA VOLUMTRICA: su objetivo es mostrar el volumen del

proyecto y carece de detalles.
MAQUETA DE INVESTIGACIN: es de estudio, anlisis u
observacin de partes o aspectos del proyecto.
MAQUETA DE FUNCIONAMIENTO: cuando hay complejidad en los
niveles, de un proyecto o las posiciones de elementos cuyas
proyecciones en planos no se encuentren en su verdadera forma y
magnitud, son auxiliares para la explicacin del proyecto.
MAQUETA DE DETALLE: tiene caractersticas formales y hpticas
similares al proyecto, suyo fin es promocional, de venta o
complementario al proyecto.

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FOTOGRAFA Y REPRODUCCIONES
Es un medio auxiliar con el que el arquitecto cuenta para el desarrollo
del proyecto arquitectnico y para formar el archivo del trabajo
desarrollado.
Las reproducciones son la forma mas utilizada para distribuir la
informacin del proyecto o partes del mismo.

Reproducciones
Para la distribucin de los planos del proyecto es necesario obtener
copias del mismo, que pueden ser:
-

COPIAS HELIOGRFICAS: se utiliza para hacer anotaciones,

cotizaciones, revisiones y ejecucin de la obra.
COPIAS MADUROS Y MADUROS POLISTER: copias que sirven
como original.
REDUCCIONES: se usan en la obra o como complemento grafico en
la memoria.

MEMORIA DEL PROYECTO

En la memoria se plantean los antecedentes y las premisas que dieron
paso al proyecto arquitectnico. Responde al porqu de los
planteamientos y soluciones y en ella se muestra el mecanismo y el
apoyo de la creacin arquitectnica. Sus partes pueden ser:
-

ANTECEDENTES: las necesidades planteadas para el desarrollo del

proyecto y la descripcin grafica o escrita del terreno con sus
caractersticas.
PLANEACIN: las investigaciones, programas y estudios
elaborados.
ANTEPROYECTO: las fases preliminares del proyecto, como
funcionamiento, concepcin espacial y decisiones.
PREMISAS: las bases obtenidas por estudios de orientacin,
subsuelo, procedimientos, fuentes de energa, etc.

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-

PROYECTO: el desglose de los criterios y soluciones de las partes

que integraron la obra, como estructuras, acabados, instalaciones,
carpintera, herrera, etc.