3.

3 TAMAO DE PROYECTO

El tamao del proyecto depende de distintos factores a considerar, tales como

suministros, demanda de servicio, tecnologas disponibles, etc.
Quizs el factor ms importante es la demanda del servicio de monitoreo de
infraestructuras por medio de sensores, por lo cual el tamao de la empresa
debiera adecuarse a cubrir aquella necesidad, aun que deben tenerse en
consideracin los dems factores al momento de iniciar la empresa y estimar su
tamao y proyeccin.
Para estimar el tamao de nuestra empresa consideraremos:
Demanda estimada, la cual del anlisis de mercado realizado anteriormente, se
estima como una demanda sostenida en el tiempo, la cual conservadoramente se
dir que no aumenta, dado a que se observa que el crecimiento en el sector
inmobiliario crecer conservadoramente por lo menos el presente y prximo ao,
aun cuando se estima que el crecimiento ir en alza se prefiere estimar una
demanda sostenida para evitar futuros efectos que tenga la reforma tributaria en la
demanda de viviendas, el crecimiento para 2015 fue de un 0.3 % y se estima que
para 2016 aumente a un 3 % en el sector inmobiliario. Adems en el sector
industrial tambin se estima que la demanda actual se mantiene debido al ahorro
significativo debido al constante monitoreo de las estructuras.
estruct
uras
sobre
15 pisos

Arica
Iquique
Antofag
asta
Coquim
bo-La
Serena
Via
Valparai

nmero
de
proyectos
6
10
12
12

15

Figura. Proyectos en
construccin superiores a 15
pisos.(Fuente
portalinmobiliario.cl

so
Concepc
in
RM

4
374

Del total de la demanda igual a 433 estructuras sobre los 15 pisos en construccin
se estima que la demanda total para el negocio es de un 10 % de la total, por lo
tanto unas 45 estructuras son las que optaran por el servicio (solo a nivel
inmobiliario) dividido en los 5 oferentes que existiran del servicio se considerara
una demanda de 9 proyectos para cada uno, considerando que existen empresas
de nombre que acaparen el mercado se estima que la demanda podra ser de 13
para empresas consolidadas, las cuales seran 3 ( MICOMO, Digitexx y RBA) ,
dejando 2 proyectos para cada empresa restante, del que se estimara como
empresa realizar 1 en un primer ciclo del total( considerando solo construcciones
inmobiliarias), adicionando proyectos industriales y construcciones ya existentes
se prevee que la demanda total ser de 60 proyectos, de los cuales la empresa
estara dispuesto a realizar 1 cada 3 meses completando 3 proyectos por ao, la
cual corresponde al 43 % de los proyectos disponibles para nuestra empresa, la
cual ser alcanzada segn nuestra estimacin de plan de negocios anteriormente
hecho al segundo ao de operacin, por lo tanto se estima que nuestro tamao en
relacin a las dems empresas ser de 5 % en un inicio, para llegar a un 11.67%
al final del segn ao de operacin, realizando un total de 7 proyectos por ao
desde el 3er ao para llegar a equiparar la oferta de otras empresas en un periodo
de 5 aos, para llegar al final del 7 ao a una cobertura del 15% de la demanda
total( se considera que las empresas grandes anteriormente mencionadas por su
nivel de consolidacin y conocimiento siempre acapararn mayor nivel de
proyectos).

% de participacin por empresa 1er ao

MICOMO

Digitexx

LinD

PICOPENEVAGINA

12%

RBA

5%
28%

28%
28%

% de participacin por empresa 3 ao

MICOMO

Digitexx

LinD

PICOPENEVAGINA

12%

RBA

25%

13%

25%

25%

% de participacin a finales 6 ao
MICOMO

RBA

Digitexx

15%

LinD

PICO

23%

15%
23%
23%

Cantidad de proyectos a desarrollar a finales de cada ao

10
9
8
7

Cantidad de proyectos a
desarrollar a finales de
cada ao

6
5
4
3
2
1
0
Ao 1

Ao2

Ao 6