Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DISTRIBUICIN VIRTUAL
Febrero 2013
Edicin Nro 1
www.saimt.gob.pe
Tu revista inmobiliaria
ANUNCIOS PUBLICITARIOS
CLASIFICADOS INMOBILIARIOS
SAIMT
SERVICIO DE ADMINISTRACIN DE
INMUEBLES MUNICIPALES DE
TRUJILLO
Residencial
Las Palmeras
Zona residencial exclusiva
Edificio moderno
Frente a parque
Acabados de lujo
Diseos personalizados en cocina y baos
ESPACIOS PARA
DISFRUTAR
ACABADOS DE LUJO
SALA COMEDOR VISTA HACIA
Ascensor directo al departamento
EL ASCENSOR
Video Portero
Lobby de recepcin
Estacionamiento independiente
Seguridad las 24 horas
Dormitorio principal con WC
Bao de visita
TIPO
Cocina equipada con encimera y campana DEPARTAMENTOS
FLAT POR PISO
rea de servicio
SALA COMEDOR
SEGUNDO PISO DE
DEPARTAMENTOS TIPO DUPLEX
ESTACIONAMIENTO, RECEPCIN
Y MINI DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTOS TIPO
FLAT POR PISO
UBICACIN
CONTENIDO
EDITORIAL
Editorial
Gerente General
SOLIDEZ
&
OFERTA INMOBILIARIA
4-5
Construyen Proyecto
"Centro Comercial Plaza de Toros
11
Comit Editorial
Direccin
Econ. Manuel Vera Calmet.
Editorial
Lic. Irene Mejia Alfaro.
Colaboradores:
Abog. Henrry Paredes Guzmn.
Br. Jess Ruz Trujillo.
Diseo y Diagramacin
Heidy Dvila Plasencia.
SAIMT
SERVICIO DE ADMINISTRACIN DE
INMUEBLES MUNICIPALES DE
TRUJILLO
Jr. Bolvar 554 - 558
Telf. 044 - 201333
Gerente General
SAIMT
ACTUALIDAD
PONLE NOMBRE A NUESTRA REVISTA
INMOBILIARIA SAIMT
on el objetivo de promover
nuestra Revista y que sta
vaya acorde a nuestra
caractersticas, es que lanzamos un
concurso interno denominado
PONLE NOMBRE A NUESTRA
REVISTA INMOBILIARIA SAIMT,
dirigido a nuestros colaboradores,
quines motivados por idear un
nombre y su fundamento, presentaron
sus propuestas el mircoles 23 de
enero.
La ventaja de participar en este tipo de
concurso, no slo ofrece la
oportunidad de ganar premios, sino el
hecho de participar refuerza nuestra
marca en la mente de nuestros
colaboradores, les informa sobre
nuestras actividades, proyectos
dentro de nuestra Institucin y por
ende les da un sentido de pertenencia.
La difusin de este concurso se hizo
masiva, inscribindose personal de las
distintas sedes de nuestra Institucin,
quienes enviaron sus diseos a
nuestro correo corporativo y en fsico a
nuestra atencin. Diseos de los
cules fueron elegidos 4 nombres que
han sido evaluados por nuestros
Gerentes.
EL NOMBRE GANADOR:
SAIMT
Tu revista inmobiliaria
Nombre y
Por qu
PRIMERA OPCIN:
SAIMT: TU REVISTA INMOBILIARIA
Abog. Henrry Paredes Guzmn
Jefe de la Unidad de Logstica.
SEGUNDA OPCIN:
URBANO METROPOLITANO
Arq. Juan Jos Peralta Yglesias
Asistente del Departamento de Promocin y
Desarrollo Inmobiliario.
TERCERA OPCIN:
SAIMT INNOVA
Ing. Marco Herrera Velsquez
Soporte Tcnico de la Unidad de Sistemas.
CUARTA OPCIN:
EN KSA: TU REVISTA
INMOBILIARIA
Lic. Csar Vsquez Gutirrez
Archivo.
SAIMT
ACTUALIDAD
La Tendencia del Sector Construccin
e Inmobiliario a nivel nacional
y en la regin La Libertad
La Libertad es una
de las regiones con
alto potencial de
desarrollo, por su
gran dinamismo
comercial y productivo
Por:
Arq. Gaby Pacherres Sernaqu
Sector Construccin
mbito Inmobiliario
La consultora Tilsa, informa en el diario El
comercio, que el avance en el mercado
Inmobiliario ser moderado en un 10%,
en comparacin con el ao pasado
donde las ventas se cerraron en un 12%.
El nmero de viviendas entregadas este
ao sera similar al 8% con el que cerr el
2012, y que la tendencia ser que cada
proyecto incluya un mayor nmero de
unidades, beneficiando por un lado a
los desarrolladores y, por otro, a los
compradores, pues los proyectos tienen
ms beneficios.
SAIMT
La Libertad
Segn el Banco Central de Reserva del
Per, en su informe de 2012, seala que
la construccin en La Libertad mantiene
su senda expansiva en un 5,6% en su
primer trimestre, justificndose en la
mayor ejecucin de obras de
infraestructura pblica (Gobierno regional
y municipal), y privada, caso de
proyectos: inmobiliarios, tursticos,
comerciales, educativos de salud, y en
menor escala o autoconstruccin.
Asmismo el crecimiento inmobiliario lleg
al interior del pas. Existen regiones con
alto potencial de desarrollo,
destacndose La Libertad por su gran
dinamismo comercial y productivo que la
convierte en uno de los principales ejes
econmicos del pas.
En Trujillo, la alta demanda de los
terrenos origina que los precios de las
unidades inmobiliarias tiendan al alza.
Crecimiento
Inmobiliario
l Instituto Nacional de
Estadstica e Informtica
(INEI) en su Informe Tcnico
sobre la produccin nacional, seala
que en el primer trimestre del 2012, el
crecimiento fue de 15.57% en el
consumo interno de cemento, dando
paso a la construccin de viviendas y
edificios multi-familiares.
anlisis
La Libertad: Inversin Pblica 1/
MARZO
ENERO - MARZO
50.0
2011
2012
Var. % 1/
2011
2012
Var. % 1/
48 915
51 242
4,8
140 487
149 814
6,6
5 403
6 376
18,0
13 342
20 808
56,0
5,6
9,4
42,5
40.0
24,8
30.0
26,6
14,5
20.0
10.0
1,9
0.0
-10.0
-20.0
-30.0
El Arq. Guillermo
Malca Orbegozo
seala que
-40.0
MA MJ J A S ON D E F MA MJ J A S ON D E FMA MJ J A S ON D E F M
2009
2010
2011
582 584
565
580
l crecimiento en la ciudad de
Trujillo se expande de forma
horizontal. Las nuevas reas
colindantes a las urbanizaciones El Golf y
las Palmeras del Golf son la muestra de la
expansin urbana hacia el sur, lo cual ha
sido reforzado con la construccin del
Mall Real Plaza. Las urbanizaciones por
excelencia, escogidas por los
inversionistas para grandes proyectos
inmobiliarios son por el nor oeste, La
Alameda, San Isidro, Santa Ins,
Primavera, Las Quintanas y Barrio
Mdico, a lo que se suma la construccin
de un nuevo Mall; por el oeste, Natasha
Alta y Covicorti, que se vienen
revalorando por la presencia del Mall
Aventura Plaza; y por el sur- oeste San
2012
560
540
520
500
483
480
460
440
420
E F M A M J
J A S O N D E F M A M J
2010
J A S O N D E F M
2011
2012
Finos Acabados
SAIMT
PUBLICIDAD
PROYECTOS
La investigacin
realizada por el SAIMT
para dar paso al
presente proyecto,
seala de modo
diacrnico los aspectos
principales del boom de
la vivienda que han
generado el statu-quo
actual, pero
fundamentalmente
profundiza en la visin
prospectiva de la ciudad
y su construccin de
departamentos.
l Concejo de la Municipalidad
Provincial de Trujillo (MPT)
aprob la ejecucin del primer
proyecto piloto construccin de la
Residencial Municipal San Eloy en el
mes de setiembre de 2012, el cul se
llevar a cabo el presente ao. El primer
proyecto inmobiliario que impulsa la
Municipalidad Provincial de Trujillo
(MPT) en su historia, es promovido por el
Servicio de Administracin de Inmuebles
de Trujillo (SAIMT), mediante el
Departamento de Promocin y
Desarrollo Inmobiliario, quien estar
encargado de proyectar y desarrollar la
Arquitectura definitiva de la Residencial
San Eloy. A fin de poder concretar los
proyectos de construccin y cumplir con
las metas de crecimiento proyectadas.
E l S A I M T, o r g a n i s m o p b l i c o
descentralizado de la comuna Trujillana,
tiene como objetivo constituirse en una
inmobiliaria social que proponga y
ejecute proyectos de construccin de
viviendas en terrenos de propiedad
municipal, con la finalidad de maximizar
la rentabilidad econmica de la
Municipalidad Provincial de Trujillo,
considerando que existe una gran
demanda insatisfecha.
La construccin del edificio multifamiliar
municipal ser ubicada en la
u r b a n i z a c i n S a n E l o y, e n l a
interseccin entre las calles Caranday y
los Almendros, con una dimensin de
terreno de 363. 60 m2 y consta de cinco
niveles, en cada uno de los cuales de
desarrollan dos departamentos de tipo
flat, estos fluctan en reas que van
desde los 89 m2, para los
departamentos en el primer nivel, de 108
SAIMT
INFORMES
Oficina: Calle San Andrs 233
Dpto. 101 Urb. San Andrs
Telf.: 044-203496 Anexo: 23
Celular: 948-323165
www.gcisac.com
ENCONSTRUCCIN
CONSTRUYEN
El proyecto permitir
darle amplitud a la
calle y complementar
el paisaje urbano del
sector.
CENTRO COMERCIAL
"PLAZA DE TOROS"
designados.
El proyecto estar ubicado en la Calle Sinchi
Roca N 1280,1282 y 1284, en un rea de
5,117.47 m2 y un permetro de 289.20ml.
Plaza Toros conserva en su aspecto formal un
planteamiento ortogonal, con tres niveles de
altura, adecundose a su entorno en
concordancia con los edificios que van desde
los 3 niveles a 7 niveles de altura.
El proyecto arquitectnico est destinado en
su totalidad. El uso comercial cuenta con 474
stands distribuidos en 2 niveles con un rea
aproximada de 6.25 m2, hasta 41.50m2, de
los cuales 4 son cocinas, 13 en el primer nivel
y 15 en el segundo nivel, son destinadas para
peluqueras y spas, se incluyen zonas de
servicios complementarios y 64 almacenes en
la azotea. El ingreso principal a travs de la
Calle Sinchi Roca. El mercado se organiza a
travs de una pasadizo principal, de 4.40 m y
un pasadizo secundario de 3.00m. de ancho,
que recorre a lo largo del mercado,
generando vas secundarias de 2.40m., que
comunican todos los stands. En la misma va
se ubica 2 escaleras elctricas que
comunican al segundo nivel, esta va
desemboca en un patio principal los
ascensores y escaleras que generan el
vnculo vertical.
Se ha planteado un ncleo de servicios
higinicos en el centro minorista, ubicados de
manera tal que sean accesibles desde todos los
SAIMT
PROYECTOS
Construccin de
Villa
Bolivariana
para albergar a deportistas durante los
Juegos Bolivarianos 2013
11
SAIMT
Conjunto Residencial
El Palmar
Conjunto Residencial
conformado por Viviendas
Multifamiliares
PLANO GENERAL
Ubicacin
Distrito
:Vctor Larco
Provincia
:Trujillo
:11 648.25 m
UBICACIN
SAIMT
SERVICIO DE ADMINISTRACIN DE
INMUEBLES MUNICIPALES DE
TRUJILLO
Jr. Bolvar 554 - 558
Telf. 044 - 201333