La RT 2012 pour tous !

Votre guide pratique partout avec vous ...

La rglementation thermique RT 2012 nous a fait faire un saut dans la performance
nergtique des logements neufs. Nos btiments neufs, que ceux-ci soient des
logements, des bureaux ou des commerces doivent dornavant consommer quasiment
trois fois moins quantrieurement (RT2005).
Eco-architecture, prservation du bti et quipements techniques haute efficacit
nergtique reprsentent les clefs dune construction conforme la RT 2012.
Quelles sont les dispositions particulires de cette rglementation ? Les points principaux
connaitre ? Ce mini-guide lectronique e-book La RT 2012 pour tous ! sadresse
aussi bien aux concepteurs matres douvrages et matres duvre ainsi quaux
installateurs.
Il livre lessentiel en moins de 20 pages !
Il est tenu jour en continu sur le site www.xpair.com > librairie

Philippe NUNES Ingnieur ENSAIS DG dXPAIR

Editions XPAIR.Com

- Octobre 2014 - Avec le soutien de :

Sommaire
Prsentation simplifie de la RT 2012 ....................................................................................... 4
Les 3 exigences de rsultats imposes par la RT 2012 ............................................................ 6
1. Lefficacit nergtique du bti ou le Bbio .................................................................... 6
2. La consommation nergtique du btiment ou le Cep ................................................. 6
3. Le confort dt dans les btiments non climatiss ou la Tic ....................................... 7
Les points essentiels de la RT 2012 retenir en conception et chantier ................................ 8
3.1 Une gnralisation du test de la porte soufflante ................................................. 8
3.4 Obligation de compter lnergie .................................................................................10
3.5 Toute maison individuelle doit avoir recours une source dEnR............................. 11
Fiches type dapplication ......................................................................................................... 12
Textes rglementaires RT 2012 ............................................................................................... 13
Logiciels RT 2012 .......................................................................................................................14
Formations RT 2012 .................................................................................................................. 15
Ouvrages et publications RT 2012 ...........................................................................................16
Tmoignages de pro ................................................................................................................ 17

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 3

Prsentation simplifie de la
RT 2012
Issue du Grenelle de lEnvironnement, la rglementation thermique RT 2012 dsormais
obligatoire pour toute construction neuve divise globalement par trois les
consommations par rapport lancienne rglementation (RT 2005).
Cest donc un pas de gant vers la sobrit nergtique.
Bien quil sagisse de consommations conventionnelles dnergie primaire, la facture
annuelle de chauffage reprsente si elle reprsente 1 800 pour une ancienne maison mal
isole, et 800 pour un maison construite avec la RT 2005, avec la RT 2012, la maison
devient basse consommation avec une facture de lordre de 300 /an.
Pour atteindre cet objectif de performance nergtique, le plafond de 50kWhep/(m.an),
valeur moyenne du label btiment basse consommation (BBC), est ainsi devenu la
rfrence dans la construction neuve aprs le 1er Janvier 2013. Pour continuer sur
lobjectif du Grenelle, un nouveau pas de gant nous attend en 2020 avec la RT 2020 qui
prvoira de construire des BEPOS ; btiment nergie positive.

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 4

La rglementation thermique 2012 est avant tout une rglementation dobjectifs et

comporte :
3 exigences de rsultats : besoin bioclimatique (Bbio), consommation dnergie primaire
(Cep), confort en t (Tic).
Quelques exigences de moyens, limites au strict ncessaire pour reflter la volont
affirme de faire pntrer significativement une pratique (rduction des ponts
thermiques, test dtanchit lair).

A savoir,
ep : nergie primaire. A ne pas confondre avec nergie finale. Lnergie
primaire est celle qui est ncessaire lorigine pour une nergie. De l un
coefficient de conversion est admis pour comparer les nergies. Le
coefficient de conversion du gaz et du fioul est de 1. Celui de llectricit
est de 2.58. Cest dire que lon considre quil faut produire 2.58 kWh
dlectricit lorigine pour obtenir 1 kWh dlectricit au final au niveau
de lutilisateur. Les pertes sont nombreuses !! Ce coefficient fait couler
beaucoup dencre, voire plus !

Consommation conventionnelle : Cep. A ne pas confondre avec consommation

prvisionnelle ou relle qui dpend de bien dautres paramtres que cette consommation
plus que thorique sur laquelle est base la RT 2012 : nombres et usages des occupants,
Exemple, les voitures aussi affichent des consommations de carburant de type 5
litres/100 km, mais personne n'irait attaquer le fabricant car tout le monde sait que la
consommation du vhicule dpend de la vitesse et du mode de conduite !

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 5

Les 3 exigences de rsultats

imposes par la RT 2012

1. Lefficacit nergtique du bti ou le

Bbio

Lexigence defficacit nergtique minimale du

bti est dfinie par le coefficient Bbiomax
(besoins bioclimatiques du bti). Cette exigence
impose une limitation simultane du besoin en
nergie pour les composantes lies la
conception du bti (chauffage, refroidissement et
clairage), imposant ainsi son optimisation
indpendamment des systmes nergtiques mis
en uvre.

2. La consommation nergtique du btiment ou le

Cep

Niveaux dexigences du Cep pour des btiments

de bureaux
En bleu : catgorie CE1
(avec possibilit de climatisation autorise par la RT)
En rouge : catgorie CE2
(sans possibilit rglementaire de climatisation)

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 6

Lexigence de consommation conventionnelle maximale dnergie primaire se traduit par

le coefficient Cepmax , portant sur les consommations de chauffage, de
refroidissement, dclairage, de production deau chaude sanitaire et dauxiliaires
(pompes et ventilateurs). Conformment larticle 4 de la loi Grenelle 1, la valeur du
Cepmax slve 50 kWhEP/(m.an) dnergie primaire en moyenne, modul selon la
localisation gographique, laltitude, le type dusage du btiment, la surface moyenne
des logements et les missions de gaz effet de serre pour le bois nergie et les rseaux
de chaleur les moins metteurs de CO2.
Cette exigence impose, en plus de loptimisation du bti exprime par le Bbio, le recours
des quipements nergtiques performants, haut rendement.
NB : pour les immeubles de logements collectifs, la valeur transitoire du Cep est plus
leve et elle est de 57,4 jusquau 31 Dcembre 2014 !

3. Le confort dt dans les btiments non climatiss ou la

Tic

A linstar de la RT 2005, la RT 2012 dfinit des catgories de btiments dans

lesquels il est possible dassurer un bon niveau de confort en t sans avoir
recourir un systme actif de refroidissement. Pour ces btiments, la
rglementation impose que la temprature la plus chaude atteinte dans les
locaux, au cours dune squence de 5 jours trs chauds dt nexcde pas
un seuil.

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 7

Les points essentiels de la RT

2012 retenir en conception
et chantier
3.1 Une gnralisation du test de la porte soufflante pour
vrifier ltanchit lair
La RT 2012 demande au matre douvrage la ralisation de tests permettant de garantir la
bonne tanchit lair du btiment ralis.
La RT 2012 limite la permabilit des btis en rsidentiel :

0,6 [m/h.m] sous 4 [Pa] pour les MI (Maison Individuelle)

1 [m/h.m] sous 4 [Pa] pour les IC (Immeuble Collectif)

En particulier, le test dit de la porte soufflante est gnralis. Ce test, qui consiste
mettre sous pression le btiment grce une soufflerie installe sur la porte dentre,
permet de dceler les ventuels dfauts dtanchit de lenveloppe, gnralement
localiss au niveau des menuiseries extrieures, et plus particulirement au niveau de la
liaison entre le mur et le dormant de la fentre.

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 8

Dans le secteur de la maison individuelle, deux cas se prsentent :

- si le matre douvrage a mis en uvre une dmarche qualit agre par ladministration, il
doit raliser le test de la porte soufflante sur un chantillon reprsentatif de ses
constructions, en plus des vrifications quil doit raliser lors des diffrentes tapes de la
construction.
- si le matre douvrage na pas mis en uvre une telle dmarche qualit, il est tenu de
raliser le test de la porte soufflante pour chacune des maisons individuelles construites.
Dans le secteur du logement collectif, le test de la porte soufflante systmatique est
obligatoire jusquen 2015, le temps que les matres douvrage prparent leur dmarche
qualit. A partir de cette date, la mise en uvre dune dmarche qualit agre par
ladministration leur permettra de raliser le test sur un chantillon reprsentatif de leurs
constructions.

3.2 Limitation des ponts thermiques

Les ponts thermiques correspondent aux dperditions particulires que lon rencontre
la jointure de 2 parois. Une dperdition linique se calcule en [W/K], en multipliant la
longueur de la liaison par un coefficient de transmission thermique linique exprim en
[W/mK].

La RT 2012 prvoit 2 exigences (article 19 de larrt du 26 Octobre 2010) :

1re exigence : ratio de transmission linique global < 0,28 [W/(mSHONRT.K)]
2me exigence : 9 0,6 [W/(ml.K)]
9 est le coefficient de transmission thermique linique moyen des liaisons entre les
planchers intermdiaires et les murs extrieurs.

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 9

3.3 Privilgier lclairage naturel

La RT 2012 privilgie le recours l'clairage naturel.

Exemple datrium moderne donnant un large clairage naturel

Pour les maisons individuelles et les immeubles collectifs, la surface totale des baies,
mesure en tableau, doit tre 1/6 de la surface habitable.

3.4 Obligation de compter lnergie

Les demandes de comptages prvus par la RT 2012 sont rcapitules dans le tableau
ci-dessous.

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 10

3.5 Toute maison individuelle doit avoir recours une source

dnergie renouvelable

Les solutions suivantes sont possibles pour les maisons individuelles RT 2012 car considres
nergie renouvelable :

Eau chaude sanitaire avec solaire thermique (CESI, CESI optimis, SSC, ) associ une
chaudire condensation pour le chauffage (llectricit directe est possible pour le
chauffage mais ncessite une sur-isolation leve)
ou

Chauffage et eau chaude sanitaire avec pompes chaleur double service

ou

Eau chaude sanitaire avec chauffe-eau thermodynamique

ou

Chauffage et/ou deau chaude sanitaire avec chaudire micro-cognration

ou

Raccordement un rseau de chaleur aliment plus de 50% par une EnR ou rcupration
ou

Cep minima avec 5 kWh ep/m via EnR (cela est compatible avec la pompe chaleur, les
chaudires et poles bois haut rendement, )

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 11

Fiches type dapplication

Les fiches d'application RT 2012 apportent des prcisions
techniques en vue de rendre plus facile linterprtation et
l'application de la rglementation RT 2012.
Ainsi nous allons trouver des fiches dapplication portant sur
les chauffe-eau individuels CESI, comment saisir les chauffeeau thermodynamiques dans les logiciels, comment prendre
en compte une extension neuve de btiment,

Toutes les fiches dapplication jour !

Cliquez ici pour y accder

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 12

Textes rglementaires
RT 2012
Documents essentiels

Arrt du 26 Octobre 2010 relatif aux caractristiques thermiques et aux

exigences de performances nergtiques des btiments nouveaux et des
parties nouvelles de btiments.

Lire le texte de loi

Arrt du 28 Dcembre 2012 relatif aux caractristiques thermiques et aux

exigences de performances nergtiques des btiments nouveaux et des
parties nouvelles de btiments autres que ceux concerns par larticle 2 du
dcret du 26 Octobre 2010 relatif aux caractristiques thermiques et la
performance nergtique des construction.

Lire le texte de loi

Tous les documents jour parus au Journal Officiel !

Cliquez ici pour les consulter

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 13

Logiciels RT 2012
(BBS, PERRENOUD, )
Logiciels Perrenoud
Dvelopp autour du moteur de calcul du CSTB, ce logiciel traite
globalement du calcul rglementaire la RT 2012 pour la construction neuve. Il
est disponible en 2 versions pour les maisons individuelles et pour les
logements et tertiaires.

Accs au site Perrenoud

Logiciel BBS Slama

Cest un logiciel intgr qui est propos par lditeur Clima-Win qui permet
le calcul de tous les coefficients des diffrentes Rglementations Thermiques :
comme le Cep, le Bbio, la Tic. Il regroupe tous les outils ncessaires aux
thermiciens : dperdition, apport, de consommation, voire Simulation
Thermique Dynamique complte.

Accs au site BBS Slama

Les logiciels agrs RT 2012, jour !

Voici tous les logiciels qui sont agrs ce jour

Accs au site RT Btiment

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 14

Formations RT 2012
Formation BBS logiciel BBS Slama
Formation la pratique des logiciels RT 2012
> Cot : 299 TTC

Accs au site BBS Slama

Formation PERRENOUD
Formation la pratique des logiciels RT 2012
> Cot : 400 TTC

Accs au site Perrenoud

Formation ICO
Formation la RT 2012 et son application
> Cot : non communiqu

Accs au site ICO

E-formation Xpair
Formation distance
> Cot : 45 TTC /an

Accs la formation en ligne dXPair

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 15

Ouvrages et publications
RT 2012
Construction dune maison individuelle RT 2012 Rdition 2013
> Cot : GRATUIT

> Accs louvrage

Rglementation thermique 2012 Giger Cated

> Cot : 107 TTC

> Accs louvrage

Rglementation RT 2012 - Mthode de calcul

> Cot : 6 TTC

> Accs louvrage

Plaquette RT 2012 : un saut nergtique pour le neuf

> Cot : GRATUIT

> Accs louvrage

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 16

Tmoignages de pro
Pour un quipement, un titre V cest quoi ?
Par Alain LUTZ BET Colmar (68)
Le Titre V permet un produit ou un systme nergtique non prvu au
dpart dans la mthode de calcul Th-B-C-E de la RT 2012 dtre pris en
compte dans la RT 2012 et logiciels correspondants. Ce sont les articles
49 et 50, au titre V, de larrt du 26 Octobre 2010 ainsi que son annexe V
qui prsentent les modalits de traitement de ces produits et systmes particuliers.
Exemples : la ventilation double-flux thermodynamique, la pompe chaleur double
service, la chaudire hybride, Comme prcit ce sont des quipements qui peuvent
paratre communs qui nont pas t pris en compte au dpart dans le moteur de calcul. Le
problme est que lobtention dun Titre V demande des dlais, ce qui peut freiner une
solution performante car non agre ! .

Le contrle de lapplication de la RT 2012

Par Franoise BERNARD BE Marseille (13)
Nous nous le savons pas passez, mais les Contrles des Rgles de
Construction (CRC) sont raliss chaque anne sur un chantillon de
constructions neuves. Ne pas respecter la RT 2012 expose des sanctions
et amendes administratives. Comme garde-fous il y a nanmoins des
documents signs et engageants que sont les attestations de prise en compte de la RT
2012 deux tapes cls du processus de construction : la demande de permis de
construire et lachvement du btiment. Avec un matre douvrage srieux assist par
un BET srieux, le risque de non-conformit RT 2012 est donc limit .

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 17

Une extension dans de lancien est-elle soumis la RT 2012 ?

Par Elisabeth BISMUTH Ingnieure Paris (75)
Cela dpend des cas. Par exemple en fonction de la taille de lextension
forcment neuve, (infrieure ou suprieure 150 m et son rapport avec la
surface des locaux existants (infrieure ou suprieure 30%), cest la RT
2012, voire la RT existante qui sapplique. Exemple, si la taille de
lextension est infrieure 30% de la SHONrt des locaux existants, et que lextension ellemme est infrieure 150 m, cest la RT existante qui sapplique et non la RT 2012. La
fiche dapplication RT 2012 extension dun btiment existant parue le 25 Juillet 2014 est
disponible pour plus de dtails. Le cas est intressant galement en cas de changement
daffectation dans un immeuble ancien. Exemple rnovation dans un immeuble ancien
dune surface commerciale, exemple un bar-restaurant en logements neufs. Dans ce cas,
cest la RT existante qui sapplique !

Les prochains labels RT 2012

Par Jacques ORTOLAS Ingnieur-consultant Cannes (06).
Les labels HPE et THPE venant renforcer la RT 2012 ne verrons finalement
pas le jour. Nous avons suffisamment svris la partie thermique du
btiment pour nous pencher dsormais vers la partie environnementale.
Cest ainsi que le prochain label RT 2012 en prparation et qui verra le jour au 1er trimestre
2015 sera plus caractristique environnementale. Intgration de lnergie grise des
matriaux, du taux de CO2 plus fin des nergies et notamment de llectricit (trs
variable), prise en compte de la qualit dair, de lacoustique, de la gestion de leau sont
autant de paramtres qui sont actuellement ltude. Ce prochain label est dans la ligne
de mire de la prochaine RT 2012 du BEPOS. Les usages domestiques seront donc
galement intgrs pour ne pas se limiter aux 5 usages actuels de la RT 2012. Mais
attendons-nous un prochain label nergtique qualit environnementale !
-/Sources et crdits
www.developpement-durable.gouv.fr - www.rt-batiment.fr
www.xpair.com - www.climamaison.com

Guide RT 2012 Octobre 2014 Xpair ditions

Page 18