La idea de un proyecto surge cuando se quiere dar solucin a un problema de
ndole general, Cuando surge la necesidad de una obra que beneficie a la comunidad, hace falta empezar por un estudio previo. En el campo de la arquitectura y la ingeniera civil, el proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseo de una construccin antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades. El proyecto de obra como cualquier tipo de proyecto es un documento que contiene el proceso de resolucin tcnica de un problema. Debido a la gran cantidad de obras que ha realizado el hombre a lo largo de la historia, el proyecto de obras se trata de un documento claro, detallado y conciso, con todas las especificaciones para la realizacin de la obra, organizacin de medios, personas y materiales y mtodos constructivos. Todo proyecto de obra tiene asignados unos objetivos, unas especificaciones a cumplir, un plazo de realizacin y un presupuesto. Estas son las partes fundamentales y que definen el documento definitivo y sirven, en muchos casos de documento contractual. El desarrollo de cualquier proyecto de obras tiene las siguientes fases: 1. Idea del proyecto. o Identificacin de la necesidad o problema. Sin idea no hay proyecto. 2. Estudio previo o de factibilidad. o Comprobar que el proyecto sea prioritario (caso de proyectos pblicos). o Que sea tcnica y econmicamente viable. o Identificacin de problemas y obstculos. o Conocer los beneficiarios (proyectos pblicos). o Posibles fuentes de financiamiento. 3. Anteproyecto. o Estudios ms completos que en la fase anterior. Formulacin bsica del proyecto y definicin de los objetivos. o Analizar los condicionantes del proyecto. o Analizar distintas soluciones y alternativas tcnicas y valorarlas. o Diseo de [ingeniera] a nivel anteproyecto (plantas, secciones tpicas, sin entrar en detalle de dimensionamiento exacto y definitivo, aunque s en dimensiones bsicas).
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Estudio de viabilidad econmica.Estudio de la financiacin.A mayor
inversin en estas fases, menor incertidumbre Propuesta de organizacin, administracin y gestin.
4. Proyecto informativo o Proyecto bsico
o Estudios ms completos que en la fase anterior con definicin precisa del proyecto.Contienen el diseo, representacin de las soluciones tcnicas del proyecto, planos de detalle, anexos tcnicos justificativos, especificaciones detalladas, programacin temporal de la ejecucin del proyecto, presupuesto detallado, firmado por el ingeniero proyectista. o Este documento sirve para la exposicin pblica y por tanto segn las alegaciones recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de construccin 5. Proyecto de construccin o Proyecto de ejecucin o Contienen el diseo, representacin de las soluciones tcnicas del proyecto, planos de detalle, especificaciones detalladas, programacin de la ejecucin del proyecto, presupuesto detallado, firma del Ingeniero y visado colegial (caso de ser necesario). 6. Licitacin, direccin y ejecucin de las obras o Licitacin o conscurso para determinar quien ejecuta la obra. o Ejecucin obras, seguimiento, control y recepcin. Los proyectos de obras debern contener: o
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a) Una memoria en la que se describa el objeto de las obras, que
recoger los antecedentes y situacin previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificacin de la solucin adoptada, detallndose los factores de todo orden a tener en cuenta(memoria descriptiva). b) Los planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente definida. c) Especificaciones tcnicas: donde se har la descripcin de las obras, la forma en que esta se llevar a cabo, las obligaciones de orden tcnico que correspondan al contratista, y la manera en que se llevar a cabo la medicin de las unidades ejecutadas y el control de calidad de los materiales empleados y del proceso de ejecucin. d) Un presupuesto, con los precios unitarios de cada partida a ejecutarse e) Un cronograma de ejecucin de la obra. h) Cuanta documentacin este prevista en normas de carcter legal o reglamentario.