GESTASAC E.I.R.

Gestion inmobiliaria Tasaciones

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Nuestra
experiencia

Metodologia

Antecedentes
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Nuestra
experiencia

Constructor civil, titulado en la Universidad de Santiago de Chile, con

29 aos de experiencia en importantes empresas
multinacionales. Destacado por ser planificado, analtico y
riguroso cumpliendo permanentemente con los plazos establecidos.
Slidos conocimientos en el rea inmobiliaria.
Especializado en tasaciones de bienes races, decide con su
larga experiencia fundar en Santiago de Chile, GESTASAC,
empresa especializada a nivel nacional en valorizaciones de
inmuebles.
Principales clientes el Banco BCI, SERVIU, Ministerio de
hacienda, Poder Judicial, MOP.

Douglas Herrera F.
CEO-Fundador GESTASAC

Pagina

GESTASAC cuenta con un equipo de arquitectos, constructores civiles

e ingenieros especializados en el rea inmobiliaria con aos de
experiencia en el rubro que adems cuentan con post ttulos en
valoracin de bienes races, evaluacin de proyectos e inspeccin
tcnica de obras.

Metodologia

El objetivo del servicio es

establecer el valor comercial
de venta y arriendo de la
propiedad.

Como?
Para lograr dicho objetivo, se
realizar una exploracin
detallada del mercado de
oferta de propiedades en
venta
de
similares
caractersticas en el sector y
posteriormente se realizar
un informe de valoracin.

Requerimientos

Que se necesita?
Para poder efectuar el
servicio
ofrecido,
es
necesario contar con los
siguientes documentos o
requerimientos:
Coordinacin de visita a
terreno.
Escritura de la propiedad.
Antecedentes municipales
y planos, si es que estn
disponibles.

Objetivo?

Metodologa

Pagina

Objetivo de
la valoracin

Informe

Que incorpora?
Se trata de un informe de tasacin,
que incorpora los siguientes antecedentes:
N1

Informacin general.

Antecedentes.

Descripcin general.

Valores de tasacin.

Fotografa fachada.

Plano ubicacin.

Tabla de valoracin.
N 2

Valor por renta.

Anlisis comparables.

Comentario de mercado.

Descripcin del terreno.

Descripcin del sector.

Normativa vigente.
N 3

Caractersticas de la
construccion

Honorarios

El pago?
Los honorarios incluyen gastos
de traslado, gastos de
impresin y oficina.
La forma de pago es 100%
contra
entrega
del
documento final.

Plazos

Tiempo?
El plazo de entrega es de 3 das
hbiles, posteriores a la visita a la
propiedad.

Anexo fotografas.
Anexo antecedentes.

Pagina

N 4

N 5

Croquis y planos.

Antecedentes

25 aos de experiencia
Los 4 pilares de nuestra empresa

1. Nuestra Mision

3. Nuestro servicio

Proporcionar a nuestros clientes

Dedicados al servicio de tasacin que tiene

informacin oportuna y confiable que les

como principal objetivo la de entregar una

permita determinar el justo valor de los

evaluacin tcnica, profesional, imparcial y

bienes y entregar informacin de la

documentada, en la cual se seala el valor

evolucin del mercado inmobiliario,

comercial ms probable que alcanza un

Sustentada por un equipo de personas

bien raz en el mercado

comprometidas, eficientes e innovadoras

con capacidad para integrar al proceso la
tecnologa necesaria que potencie y
sustente la calidad de servicio.

2. Nuestra Propuesta de valor

4. Nuestra Vision

Se basa en asegurar en un tiempo ptimo la

Seguir creciendo como una empresa lider

entrega de los informes de tasacin esto

en la industria de valorizaciones,

apoyado con procesos giles, sencillos,

reconocidos en el mercado y con un gran

seguros y eficientes, una atencin

prestigio.

personalizada a cada uno de nuestros

Nuestro principal Objetivo es entregar a

clientes que cumpla a cabalidad con sus

nuestros Clientes un excelente servicio de

expectativas segn el propsito de su

Valorizacin de Activos, oportuno, de

Mas de 25
aos
generando
valor

calidad y confiable.

Pagina

valoracin y brindar un servicio apoyado con

soluciones tecnolgicas innovadoras.

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