Estrdo do Rio de Jsiro

.PREFEITURA DA CIDADE DE NOVA IGUAU

GABINETEDO PREFEITO

LEI N" 2,90.de 1Ede dezebrode 1998

PARA O HABITE-SE
-DISPOE SOBRE AS CONDIES
DAS OBRAS NA CIDADE. LIGAO DOS.SERVIOSDAS
CONCESSIONRIAS DE ENERGIA ELETRICA" AGUA.
TELEFONE E OUTROS StrRI'IOS E LIGAAO A REDE

ne Escoro e o ourR^s PRO!1DNClS-

coNslDERANDoqueoHABITE-SEumaaoquevrsaocotroledaatidadeedi|iciada
do cadro imobil'no:
cidadee qecontnbuiparaa alalizao
d poPulao tem sido atingidanos ltimostempospo
CONSIDERNI)O que a segurana
obirs ml executadas;
pblicos' os ptios
CONSIDERNDO que sem os serviosdas cqcessionriasde servios
no poderose habltados:
d melhoriada qualidadede d d Populao
CONSIDERANDO, aind, necessidade
rguauana..

legisdecrde eu
A CMARA MUNICIPAL IrE NOVA IGUAU, por seosrepesenlntes
stcionoa segllnte lell
qu:mdotlver
At. '- Fica esabelecidoqe uma oba concluida s pode recebero Habite_se'
as sumtes condidoesdehabitabilidade:
I - garaflir seguranaa szususuriose poplaoindiretametea el afuad:
com
Il - Dossuirtodas s instal@ presta em projeto filnciodandoa contentoe de acotdo
as normasdasdedas concessronns;
lumuroso'
Ill - for capaz de grantir a seususuriospadresminimos de confoo trmico'
acsticoe de qualidadedo ar' conformeprojdo aProdo;
de Obts'
IV - o estir em desacordocom as disposiesdas leis vrgentes'como C&igo
Lei de uso e OoDao do solo. PlanoDireto, Cdigo Afibietl e orasi
contra
V - etenderas exigcias do Corpo de Bombeirosrelatiras s medidasde segrna
mcndioe pnico;

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O CoJ

f,stadodo Rio de Janeiro

PRtrFEITURADA CIDADEDE NOVA IGUACU
GABINETE
DOPREFEITO
An. l' - O Habe-se dev.ser solicitdopelo propietjrio ou profissionlesposvelpel obr
to logo concluida construoe podrser concdidootal o parciI, conformeo caso.
parcial, podersercocedido
A. i" - O Hbite-se
nossegutescsosl

D.diocorpoo de parte comercile pane residancial,utilizadasde forma indepglldentes:

Il - qandose tratar de pdios em las. cordominios, gupamertoshbitcionais,estndo

.m a ded infra-slrutura ponta, desde rtrdaer testddos prlios a habitar, bem
comodsreser s urbanasqundofor o caso:
III - progamashabitcionaisde reassmramentoscom cter erneBenciI,desenvoldose
executadospelo Poder Pblico ou por comunidadesbeneficiadas.em regimede "muitiro"
(autocontuo),supevisionds
pelaPrefhura
Pgrafonico- O Habite-se
parcilnosubui o qudevesconcedido
ao final daobra.
Art. 4'- A ustoria pa a concesso
do Hbe-sedeve ser efetuadano prazon.ximo
de 15
(qumze)dis, conta da datde seurequerimento,e concedidoou recusadodentrode oros 15(quinze)dias.
Art. 5' Fic proibida, a qualquerconcessioniade servi! pblico, eftuara ligaodefinitiva
de seusservios.em odo terrh.io da Cidde de No!? gu, quando o pdio no possuir o Flabite-se
expedidopel Pefeitura.
$ 1'- A ccssionriadeverprocder!stona paxaverific:rr se os srviosfomm executados
dentro ds noms rics da mesma,pm emissodo cetificdo ou declaraode filncionamntods
stles.
$ 2'- Fic ebelecido a muha de 300 (trezrrtas)UFTNICpara a c!tcessioniaque cortrdar
o dispoo nestlei.
{ 3o - A concessionnaque reincidi na infrao. ter a nultz dobradaem seu vlor, a cda
reincidncia,progressivamente.
Art. 6' - Das ligaes rdede esgoto,guspluviais e oas, nos logradourcspblicos.
Pagfo nic. - Toda e q!lque ligao en logdouropblico, so pode ser rcalizdapor
firma especializd,cadastradna Preitura, e com autorizaoda Secraaria Municipal de Obras e
ServiosPblicoeda Cid de Nova lguu.
A. ?" - Fic estabelecidoqutodosos Processode Licria de Conruo, almdo Visto Pro
expedidopelo ConselhoRegional de Engenhi,Agronomia e Arqitet'rra (CREA). tero de aprese
Anotaode Responsabilidade
Tcric(RT), refeenteao clculoeruturl d obr
At. 8' - A docunrto
neces para a solicito do fbbite-se so:
I - requerimetodo F{abite-se,qu poder ser solicitado, tmtm, dertro do procssod
licnapara constuo;
II - c'ricadode Dovae,r^ o? d Ponr.ci::..

Estadodo Rio de Jniro

PR.EFEITURADA CIDADE DE NOVA IGUACU

V III - ceificdo de filncionamentoe garntia dos apaelhosde tnsportes, fomecido pelo

fabncanle cu Dor empresanstaldor por ele credenciadae sdo pelo rgo municipa
comDelenle.
c'Jandofor houvere for o caso.
I\'
cenf;cado de ficionamrnto do sistma de exasomecnice renovode ar,
ior.cdo por enpresam$ladora e visado no rgo municipl competflte'quandohouvere
- certificdode fr$cioamertode sistemde condicionameto
de r, fomecidopo rprsa
X \naladora
e sado pelo rgomcipai cornpaente,quandohouvere for o caso;
VI - cenificado de funcionamentodo compadadorde lixo fomecidopela empresamstladora,
quandofor o caso:

,'{

V - VII - cetificdo de firncronamentode equipameto de tratmento de ga de piscin

fomecidopelaempresmsaalador
quandofor cso,
ou profissronalrespotsvel.
"
VIll - declaraodo pofissionl esponsvelpela execroda obra comprovandoo plartio
de mudsde rvoesou seufomecimertopaa plIltio ScetriaMunicipal de Urbarusmo
MeroAmbrente.
emobdincra
ragente.
legtslao
lX - ceificdo ou declareode funcionamqto ds insbla@s fomecido pelas ddas
concessionrias,
de acordoc.m o 2,do A. 50,destlei;
X cetificedo ou declaraodas ligaesde esgtoe guaspluais fonecido pela emprcsa
esponsvel,sado pelo rgommicipal competerte;
do Risto Gral de
,. XI - certidiio de averbaode remembram[ltoou desmembramento
lmveis,qundohouver;

Xl - certidode averbaode rccuo, quandohour,er:

)

l'Ill - cetidriode averbaode inrestidur, quardo hove;

XIV - clmproro de doaode reaspara reservasubanas,qundofor o caso;
XV - declaraode vinculaode rgas,quandofor o caso;
XVI - cenidode ristro de imveiscom novasdimensesdo lc*e,quandofor o caso;
XV - comprovaodo pagftenlo de mults porventuraincidentessobrea obra;
XVI - oros documertosqe se f3m necessrios,a citio da ScrtariaMunicipal de
Urbanismoe Meio Ambiete.

Art. 9e - O dispostonestalei, deverser aplicdopara todasas Licerde Coostuoe Alvar

de Aorizo excetundo-se
as liceaspara residcia unifemiliar-

Estadodo Rio de Janeiro

PREFEITUR DA CIDADE DE NOVA IGUACI'
GABINETE
DO PREFEIO
reconsluo,
trnsfonode uso e p3 s
Art. l0 - Pr s obras de modificesimrliares concedida
a "DECLARAO DE ACETTEDE
a edificaes
novasde esidncia
desrinads
'.
cocedid
aps fisclizo
ao do "HABITE-SE-. Esdeclarao
OBRAS cu-roobrarvo semelhante
ter verificadoque rtram rendids,pelo popietrio, tods as exigcias legaisprevistasquandod libeao
do cetificado o declraodefirncionam o das malaespela cocessionria
da licenae aDreserlao
An. - A SecretaiaMunicipalde Urbanismoe Meio Aftbiente, amd,s seguintes
especiais.
e\rgnrs
I - edificesdestinadas ldnas: declro de vistoria expedidapelo rgocolpetdte
d Secetrria Municipal de Urbanismoe Meio Ambientequantoao3des?ejosindsmais
tl - edificesdeslinadsa confecoou dislribuio de limotos esaurantesbes ou
de ona expedida
similares,atidadesque conteamcozinhastipo industnal:declaro
pelogocotpsented SecraaiMunicrpalde Sade.
At. 12 - Esta lei entrar em gor na data da sua publica@o. revqFds as disposioesem
comno.