Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
1
(RESUMEN EXAMEN FINAL) DERECHO DE BIENES
[DER-2570] DERECHO
DE BIENES
PROFESORA: ANA MILADYS
HERNNDEZ
RESUMEN EXAMEN FINAL
Bienes
Consumibles y no consumibles;
Fungibles y no fungibles;
Apropiados o sin dueo;
Capitales o rentas.
5. QU ES UN DERECHO REAL Y UN
DERECHO PERSONAL?
Esta clasificacin solo interesa a los bienes incorporales.
Incorporales:
Reales o personales.
[DER-2570]
2
(RESUMEN EXAMEN FINAL) DERECHO DE BIENES
Diferencias arbitrarias:
Diferencias en cuanto a capacidad y en cuanto al
poder. La ley se muestra mucho menos severa para
las operaciones relativas a los muebles que para las
que interesan la fortuna inmobiliaria;
Bajo el rgimen de comunidad legal, los muebles
entran mucho ms fcilmente que los inmuebles en
comunidad, porque se consideran que son de poca
importancia;
El embargo de un inmueble est sometido a reglas
mucho ms es ms largo y ms costoso, y lo que
habr de evitarse a todo trance es la desdicha de
tener que proceder a la expropiacin de un inmueble;
La venta de inmuebles es rescindible por causa de
lesin de ms de los siete dozavo sufridas por el
vendedor. No existe nada parecido para la venta de
muebles;
Los derechos de registro que afectan a una venta de
inmueble son mucho ms elevado que los que
corresponden a la venta de un bien mobiliario.
8. CATEGORAS DE INMUEBLES.
Inmuebles por naturaleza, por destino, por el objeto a que
se aplica y por determinacin de la ley.
10.
11.
LA POSESIN. DEFINICIN.
12.
A QU SE LLAMA POSESIN
PRECARIA?
13.
14.
15.
[DER-2570]
3
(RESUMEN EXAMEN FINAL) DERECHO DE BIENES
16.
17.
18.
21.
22.
QU ES LA PRESCRIPCIN?
19.
23.
20.
POR QU EL DERECHO DE
PROPIEDAD ES ABSOLUTO?
24.
prescripcin
puede
[DER-2570]
4
(RESUMEN EXAMEN FINAL) DERECHO DE BIENES
30.
25.
31.
26.
27.
32.
28.
QU SIGNIFICA LA MXIMA EN
MATERIA DE MUEBLE LA POSESIN
EQUIVALE A TTULO?
USUFRUCTO. DEFINICIN.
33.
29.
34.
35.
[DER-2570]
5
(RESUMEN EXAMEN FINAL) DERECHO DE BIENES
38.
El uso de la cosa;
El goce;
El derecho de proceder a ciertos actos, materiales o
jurdicos;
El ejercicio de ciertas acciones.
Por la ley:
36.
39.
Respuesta 1.
40.
Respuesta 2.
(Ref. Art. 600 del CC), el usufructuario toma las cosas en
el estado en que estn, pero no puede entrar en un goce,
sino despus de haber hecho formar, en presencia del
propietario o citndole formalmente, un inventario de los
muebles y un estado de los inmuebles sujetos al
usufructo.
(Ref. Art. 601 del CC), dar fianza de disfrutar como un
buen padre de familia, si no se le dispensa de ella en el
acta constitutiva del usufructo; sin embargo, el padre y la
madre que tengan el usufructo legal de los bienes de sus
hijos, el vendedor o el donante que reservaren el
usufructo, no estn obligados a afianzar.
Finalidad:
Se exigen en inters del propietario a fin de asegurar la
obligacin exacta de restitucin que pesa eventualmente
sobre el usufructuario.
37.
41.
Respuesta 1.
No puede molestar| el usufructuario en el uso tiene que
permitirle la posesin pacifica, indemnizar el usufructuario
por las reparaciones mayores que realice.
Respuesta 2.
En virtud del artculo 599 del Cdigo Civil, el propietario
no puede, ni por hecho suyo ni de otra manera, perjudicar
los derechos del usufructuario.
Este por su parte, no puede reclamar al terminar el
usufructo, indemnizacin alguna por las mejoras que
pretendiese haber hecho, aun cuando el valor de la cosa
se hubiese aumentado.
Puede, sin embargo, l o sus herederos, quitar los
espejos, cuadros y adornos que hubiese hecho colocar;
pero con la obligacin de reponer la finca o edificio a su
anterior estado.
42.
a) La reivindicacin;
b) Las acciones posesorias, por ser l quien posee
siempre la cosa;
c) La conservacin de la cosa.
[DER-2570]
6
(RESUMEN EXAMEN FINAL) DERECHO DE BIENES
47.
CONSECUENCIAS DE LA
SERVIDUMBRE.
44.
48.
43.
USO. DEFINICIN.
45.
SERVIDUMBRE. DEFINICIN.
46.
CARACTERES DE LA SERVIDUMBRE.
Primer carcter. La servidumbre es una carga.
Implica, necesariamente una molestia para el fundo
sirviente, una disminucin de los derechos del
propietario de dicho fundo que no es ya dueo de l
en los trminos del derecho comn, sino que debe
sufrir la voluntad, la usurpacin ajena.
Segundo carcter. La carga, que toda servidumbre
implica, debe ser impuesta sobre una heredad; esta
frmula tiene una doble modalidad.
CLASIFICACIN DE LAS
SERVIDUMBRES: MODO DE
ESTABLECERSE Y MODO DE EJERCICIO.
Modos de establecerse:
1.- Segn su origen. Servidumbres naturales,
servidumbres legales y servidumbres establecidas
por el hecho del hombre. (Ref. Art. 639 del CC)
2.- Segn su objeto.
Servidumbres urbanas (sobre un edificio) y
servidumbres rsticas (sobre un terreno). (Ref.
Art. 687 del CC)
Servidumbres continuas o discontinuas. (Ref. Art.
688 del CC)
Servidumbres aparentes y no aparentes. (Ref.
Art. 689 del CC)
Servidumbres positivas o negativas.
Modo de establecerse:
Por ttulo;
Por la prescripcin adquisitiva;
Por el destino del padre de familia.
49.
SERVIDUMBRE DE PASO.
CONDICIONES.
Respuesta 1.
Es aquella que se realiza cuando un propietario tenga
una finca dentro de otra y no tenga salida a la va pblica,
[DER-2570]
7
(RESUMEN EXAMEN FINAL) DERECHO DE BIENES
Condiciones:
1.- No puede tener paso a la va pblica;
2.- Debe hacerse por el lado ms corto;
3.- Debe indemnizar al propietario, esta es fijada
amigablemente por expertos que sera a travs del
tribunal.
Respuesta 2.
En virtud del artculo 682 del Cdigo Civil, la servidumbre
de paso es aquella que se realiza cuando el propietario
cuyas fincas estn situadas dentro de otras y no tengan
ninguna salida a la va pblica, puede reclamar un
trnsito a travs de los predios contiguos para la
explotacin de su propiedad, con la obligacin de
satisfacer indemnizacin proporcionada al dao que
ocasione.
Condiciones:
50.
51.
52.
53.