INSTITUTO SUPERIOR TECNOLGICO PRIVADO

ESCUELA SUPERIOR PRIVADA DE

TECNOLOGA SENATI

INGENIERA
Implementacin de un plan de mantenimiento preventivo en
equipos de air acondicionado
PROYECTO DE GRADO
PARA OPTAR EL TTULO DE TCNICO EN
INGENIERA
CON MENCIN EN
MECNICA DE MANTENIMIENTO
PRESENTADO POR:
Crdova Chira Jerrinson Gabriel
LIMA PER
2015

IMPLEMENTACIN DE UN PLAN DE MANTENIMIENTO PARA EQUIPOS DE

AIRE ACONDICIONADO EN LA PLANTA DE CARTONES - HUACHIPA
1.-ESTUDIO TECNICO
1.1-DNDE?
El proyecto se realizara en la empresa TRUPAL S.A en la av.LaCapitanaHuachipa, ubicada en el distrito de Lurigancho, en el rea de control de mquinas
y oficinas administrativas.

1.2-POR QUE?
En el rea de control de mquinas los equipos de aire acondicionado presentan
continuamente fallas en su funcionamiento, generando que los equipos tengan
poca confiabilidad, fuera de servicio por prolongados periodos de tiempo y precio
del mantenimiento correctivo sea muy elevado.
Las fallas de los equipos se deben a que no se realizan los mantenimientos
adecuados Y correctos
1.3-COMO?
Implementar un plan de mantenimiento preventivo adecuado con personal
experimentado.
1.4-PARA QUE?
Desarrollar el mantenimiento aplicable en un aire acondicionado para su continuo
funcionamiento como sistema de refrigeracin ambiental.
Determinar el mantenimiento preventivo en un aire acondicionado.

Establecer el mantenimiento correctivo en un aire acondicionado

2.-TIPO DE PROBLEMA
-

En este proyecto el tipo de problema ser terico, practico

Tipo de investigacin cuyo propsito, desarrollo y conclusin se enfocan al

anlisis de un tema o problema que son enmarcados dentro de un ambiente
netamente de carcter terico.
3.-PREGUNTAS DE INVESTIGACION.
3.1 CUANTO?
Se pretende que ste estudio sirva como marco de referencia para activar y
profundizar investigaciones sobre mantenimiento de equipos de aire
acondicionado. El desarrollo de esta investigacin quiere dar respuesta a la
problemtica planteada.
3.2 CUANDO?
El proyecto se realizara con un cronograma especfico de los avances.
3.3 A QUIENES?
El proyecto va destinado a los trabajadores de las oficinas administrativas y
operarios del control de mquinas de la empresa Trupal S.A
3.4 QUIENES?
El mantenimiento lo realizara la empresa Refrigeracin Robert que cuenta con
personal adecuado y con experiencia en los temas de mantenimiento de equipos
de aire acondicionado.
3.5 CON QUE?
Se har un anlisis econmico y financiero de los costos para realizar el
mantenimiento
Se va realizar utilizando recursos materiales para el mantenimiento de los equipos
de aire acondicionado como:
-desarmadores, alicates, llave francesa
-hidrolavadora, soplador, etc.

4-Causa
-Falta de personal capacitado para realizar el mantenimiento de los equipos de
aire acondicionado.
-Mala gestin en el mantenimiento por parte de la empresa.
-Fuga en el compresor o simplemente hace tiempo que la unidad no se recarga.
-Falta de limpieza de los filtros, ya que muchas veces puede ser que el
rendimiento sea insuficiente por la falta de limpieza.
-Mala alimentacin elctrica no llega al compresor o no es suficiente.
-Falta de mantenimiento a la bandeja del evaporador no est inclinada
correctamente
- humedad dentro del sistema.
-Obstruccin del termostato. Sensor de temperatura.
4.1PROBLEMA
-Falta de plan de mantenimiento preventivo para los equipos de aire
acondicionado.
-Costos elevados por mantenimiento correctivo.
-Fallas por falta de mantenimiento
4.2 EFECTO
-Equipos de aire acondicionado en mal funcionamiento
-Costo elevado para el mantenimiento correctivo de estos equipos
-Fallas continuas en los equipos por falta de mantenimiento preventivo
- Equipo sin gas
-El compresor no arranca
-El equipo no enfra
-Goteo de agua desde el panel frontal
-Contaminacin en el Sistema
-El equipo se enciende y se apaga con frecuencia

5.-VARIABLES
5.1.-Variables independientes
-Fuga en el compresor o simplemente hace tiempo que la unidad no se recarga.
-Falta de limpieza de los filtros, ya que muchas veces puede ser que el
rendimiento sea insuficiente por la falta de limpieza.
-Falta de mantenimiento a la bandeja del evaporador no est inclinada
correctamente
5.2.-Variables dependientes
- Equipo sin gas
-El equipo no enfra
-Goteo de agua desde el panel frontal

Variable independiente
*Fuga en el compresor
*Falta de
mantenimiento del
evaporador
*Falta de limpieza de
los filtros

interviniente
El costo del
mantenimiento de estos
quipos de aire
acondicionado.
Poca importancia al
mantenimiento de estos
equipos por parte de la
empresa.

dependiente
Las fallas que presentan
los equipos de aire
acondicionado por falta
de mantenimiento
como:
Equipo sin gas
-El equipo no enfra
-Goteo de agua desde el
panel frontal

6.-Viabilidad

6.1-Comercial: si el mercado actual necesita realizar este tipo de mantenimiento,

si es factible en costo, si en el mercado existen empresas que quieran este
mantenimiento por su costo, personal calificado para los trabajos de
mantenimiento.
En la actualidad hay infinidad de industrias que trabajan con equipos de
aire acondicionado cuyas fallas por falta de mantenimiento son continuas lo
cual genera un ambiente de trabajo incmodo para los operarios por lo cual

la produccin de los trabajadores se ve afectada .Esta implementacin

ser beneficiosa para las empresas debido a que no tendr un costo
elevado por el servicio de mantenimiento preventivo.
6.1 Tcnico: procedimientos
Para cumplir los objetivos planteados se utilizaran
Elaboracin de un plan de mantenimiento basado en la norma SAE
JA1011. Norma NFPA 90
La funcionalidad y eficiencia de este proyecto se reflejar en la disminucin
de costos por mantenimiento correctivo, contando con personal de
mantenimiento preparado para dar dicho servicio basado en la
calendarizacin de actividades a realizarse en cada equipo, obteniendo en
beneficio una disminucin de las fallas y costos de reparacin.
6.2 Legal: estandarizado bajo normas
El procedimiento de mantenimiento se regir bajo las norma NTCL lo que
indica que se siguieron lineamientos estandarizados para el mantenimiento
de los equipos de aire acondicionado.
6.3 Financiero: econmico en todo el proyecto
7-Definicion del problema:
La empresa Trupal S.A cuenta con equipos de aire acondicionado las cuales
presentan recurrentemente fallas en su funcionamiento lo cual genera
malestar en las reas de administracin y cuarto de mquinas.
Un aparato de aire acondicionado es un artculo de necesidad que
afortunadamente ahora es ms accesible de obtener. En general se utiliza un
proceso de tratamiento del aire para modificar ciertas caractersticas como son
la humedad y temperatura; adicionalmente, tambin puede controlarse la
pureza del aire. Para crear un ambiente fro, el aparato de aire acondicionado
obtiene el calor del medio ambiente y lo expulsa al exterior, mientras que el
aire fresco permanece en la habitacin y a travs del sistema de ventilacin el
aire se distribuye uniformemente. El aire acondicionado es un servicio, su uso
de forma cuidadosa y organizada ayuda a evitar gastos innecesarios, la falla
ms comn en el equipo de aire acondicionado de las plantas es la parte
elctrica. Un mal funcionamiento de las instalaciones de aires acondicionados
trae como consecuencia el no uso de la misma como sistema de refrigeracin
ambiental y tambin trae problemas de salud como tos, mareos, nuseas,
problemas respiratorios, etctera. Debido a sus espacios cerrados como
serpentines, bandejas de condensados, caeras de desages, privados de luz
a temperatura estable, con humedad y suciedad provocan el crecimiento de

bacterias patgenas, hongos y virus, y se transmiten fcilmente mediante los

conductos. Es por tanto imprescindible limpiar peridicamente los conductos
del aire y los equipos de aire acondicionado, es decir, la aplicacin de
mantenimiento a este sistema de refrigeracin. En virtud de lo anteriormente
sealado cabe sealar:
8-Fases y etapas (pre inversin inversin operacin)
8.1 Costos fijos:
-

Agua
Luz
Pago tcnicos
Pago Ingenieros
Personal de limpieza
Personal administrativo
Personal de seguridad

8.2 Costos variables:

-

Herramientas
epp
tuberas
vlvulas
Bomba de vaco
refrigerantes
Cables

Pre inversin:
Se realizaron estudios tcnicos, econmicos sobre la importancia que
tendr la implementacin de un plan de mantenimiento preventivo y
tambin cuantos beneficios traer a la tanto en el ahorro de costos por
mantenimiento correctivo y mejoras en el confort de los trabajadores de
Trupal S.A.
Inversin:
- Ya con los estudios concluidos (tiempo, presupuesto, costo de
mantenimiento preventivo etc.), se presentara un informe final, ya con el
capital establecido se para la ejecucin del proyecto.
Operacin:
- Se realiza el trabajo suministrando el material y herramientas necesarias
para poder llevar a cabo el mantenimiento preventivo de los equipos de
aire acondicionado.

8.2 inversin

8.3-Presupuesto
8.3.1-Herramientas para el mantenimiento
Manmetro de presin 410/R22

Pinza amperimetrica

Hidrolavadora

Instrumento para medir la presin

de trabajo en los equipos de aire
acondicionado
Instrumento utilizado para medir
el voltaje, amperaje ,continuidad
de
los
equipos
de
aire
acondicionado
Maquina
utilizada
para
el
mantenimiento de los serpentines
del condensador y evaporador
(limpieza).

Desarmadores

Alicates

Juego de llaves hexagonales

Llaves francesas

Soplador
Extensin

Herramientas utilizadas para el

desmontaje de los equipos de
aire acondicionado.
Herramientas utilizadas para el
desmontaje de los equipos de
aire acondicionado
Herramientas utilizadas para el
desmontaje de los equipos de
aire acondicionado
Herramientas utilizadas para el
desmontaje de los equipos de
aire acondicionado
Instrumento para el soplado y
limpieza de los condensadores.
Utilizada para la conexin de los
equipos
elctricos
para
el
mantenimiento

Bomba de vacio

Utilizada para extraer el aire que

ingresa al sistema de
refrigeracin

Cintillos , cinta aislante ,cinta de

aluminio

Utilizado para aislar la parte

elctrica de los equipos y para el
amarrado de cables de
alimentacin

8.3.2 Costo de las herramientas y equipos

Herramientas

costo

Manmetro de presin 410/R22

S/ 450

Pinza amperimetrica

S/ 250

Hidrolavadora

S/ 300

Desarmadores

S/ 35

Alicates

S/ 30

Juego de llaves hexagonales

S/ 30

Llaves francesas

S/ 40

Soplador

S/ 80

Extensin

S/ 40

Bomba de vacio

S/ 250
S/ 20

Cintillos , cinta aislante ,cinta de

aluminio
Gas refrigerante R22

S/ 40

Otros

s/600

Total

s/2165

Costo por mantenimiento preventivo

s/400

Costo por mantenimiento correctivo

s/900

Fundamentacin terica
El rea del mantenimiento industrial es de primordial importancia en el mbito de
la ejecucin de las operaciones en la industria. De un buen Mantenimiento
depende, no slo un funcionamiento eficiente de las instalaciones, sino que
adems, es preciso llevarlo a cabo con rigor para conseguir otros objetivos como
son el control del ciclo de vida de las instalaciones sin disparar los presupuestos
destinados a mantenerlas.
El Mantenimiento preventivo es el que tiene por misin y objetivo el mantener un
nivel de servicio determinado en los equipos, programando las correcciones de
sus puntos vulnerables en el momento ms oportuno.

La finalidad del mantenimiento preventivo a sistemas de aire acondicionado como

ya se menciono es anticiparse a las fallas en los equipos y con ello poder
implementar un plan de mantenimiento preventivo se debe tomar en cuenta toda
la informacin recopilada de los sistemas. A partir de esta informacin se disea
un programa de frecuencias, calendario para realizar cambios de sub
ensambles, partes, reparaciones, ajustes, cambios de aceite y lubricantes u otros
elementos que consideren importantes realizar para evitar fallas. Es importante
conocer los componentes bsicos de un sistema de aire acondicionado y
refrigeracin para tener una visin ms clara de lo que es el proyecto.
10-Nicho del mercado
Se refiere a una porcin bien definida de un segmento de mercado mayor. Dentro
del nicho de mercado las personas poseen caractersticas y necesidades
similares. El empresario elige un nicho de mercado y busca en l las necesidades
que no estn siendo satisfechas, o que quienes lo estn tratando de hacer lo
hacen mediocremente.
Nuestro nicho del mercado se basa en el estudio de las necesidades que tiene la
empresa Trupal S.A para satisfacer los problemas que tienen con los equipos de
aire acondicionado para as buscar una solucin.
10.1-Caracteristicas:
-Quienes forman el nicho de mercado estn dispuestos a cubrir esas
necesidades.
-Para cubrir esas necesidades se requiere de una empresa con la capacidad y la
especializacin de organizar sus operaciones para hacerlo.
-Existen pocas o ninguna empresa en estos momentos satisfaciendo
apropiadamente esa necesidad.
10.2 Mantenimiento Preventivo:
Actividades programadas a fin de conservar los equipos a cargo de la Seccin de
Ventilacin y Acondicionamiento de Aire, en las mejores condiciones de operacin
y presentacin.
El rea del mantenimiento industrial es de primordial importancia en el mbito de
la ejecucin de las operaciones en la industria. De un buen Mantenimiento
depende, no slo un funcionamiento eficiente de las instalaciones, sino que
adems, es preciso llevarlo a cabo con rigor para conseguir otros objetivos como
son el control del ciclo de vida de las instalaciones sin disparar los presupuestos
destinados a mantenerlas.

El Mantenimiento preventivo es el que tiene por misin y objetivo el mantener un

nivel de servicio determinado en los equipos, programando las correcciones de
sus puntos vulnerables en el momento ms oportuno. La finalidad del
mantenimiento preventivo a sistemas de aire acondicionado como ya se menciono
es anticiparse a las fallas en los equipos y con ello poder implementar un plan de
mantenimiento preventivo se debe tomar en cuenta toda la informacin recopilada
de los sistemas.
Ciclo de refrigeracin
El ciclo bsico opera de la siguiente forma: el refrigerante lquido a alta presin es
alimentado al tanque recibidor a travs de la tubera de lquido, pasando por un
filtro desecante al instrumento de control, que separa los lados de alta y de baja
presin del sistema. Existen varios instrumentos de control de flujo que pueden
emplearse, se considera la vlvula de expansin, la cual controla la alimentacin
del refrigerante lquido al evaporador, y por medio de un pequeo orificio reduce la
presin y la temperatura del refrigerante.
Existen dos presiones en el sistema de refrigeracin: la de evaporacin o de baja
presin y la de condensacin o de alta presin

Compresor
Es el corazn de la instalacin. Su funcin dentro del sistema de refrigeracin
consiste en aspirar el fluido refrigerante a baja presin y temperatura, comprimirlo
y descargarlo a una presin y temperatura tales que se pueda condensar.
Los tipos de compresores ms empleados en la refrigeracin son:

1. Alternativos
2. Tornillo o helicoidales
3. Rotativos
4. Centrfugos

La vlvula de expansin
Esta regula el flujo a travs del evaporador para mantener el sobrecalentamiento
constante, para mantener la diferencial de temperatura que existe entre la
temperatura de vaporizacin y el vapor que sale del evaporador.
Conforme la temperatura del gas que sale del evaporador vara, el bulbo de la
vlvula de expansin registra variacin y acta para modular la alimentacin a
travs de la vlvula de expansin, y as adaptarse a las nuevas necesidades.

Evaporador
La funcin principal de un evaporador es la de absorber el calor del espacio
refrigerado. La funcin secundaria es eliminar, o mantener, la humedad de dicho
espacio.

Condensador
El refrigerante se encuentra dentro de un sistema con su temperatura igualada a
la exterior. Si se introduce gas refrigerante caliente en el sistema, la presin se
eleva aumentando el punto de saturacin. El calor originado por el proceso latente
de condensacin fluye del sistema hacia el exterior hasta que la presin en el
sistema se reduce a la presin de saturacin, equivalente a la temperatura
exterior. Si existe algn medio, tal como un compresor, para mantener una
alimentacin de gas caliente en alta presin, mientras que al mismo tiempo el
refrigerante lquido es sustrado, ocurrir una condensacin continua.

10-Perfil del consumidor:

La empresa est constituida por el siguiente personal
-Ingenieros de mantenimiento mecnico
-Ingenieros de mantenimiento elctrico

-Supervisor de Mantenimiento.- Personal de confianza responsable de programar,

coordinar y supervisar las actividades de mantenimiento a cargo del personal
tcnico. Responsable de Grupo de Trabajo.-Personal Tcnico de mayor categora en el grupo de trabajo o el designado por la
Jefatura de Seccin.
-Personal Tcnico.
- Personal asignado que realiza las actividades de mantenimiento.

1. Los que buscan detalles

Cuando tu comprador se fija en los aspectos especficos de tu producto, es
probable que se encuentre en esta categora. Este tipo de consumidores slo
buscan los hechos, no les interesa que los invadas con preguntas sobre sus
necesidades,
Son personas informadas, que han investigado tu oferta y la de tus competidores.
As que debes prestar atencin a las seales. Por ejemplo, si los visitas y
observas que las paredes de sus oficinas estn llenas de estadsticas o te piden
resultados cuantificables, es muy probable que estn ms interesados en los
detalles, que en una relacin a largo plazo

10.1-competencia
La competencia en los segmentos de mercado es muy grande, en los nichos de
mercado la competencia es mucho ms selectiva.
La especializacin aleja la competencia.
Una empresa especializada y enfocada, puede ser capaz de crear barreras que
eviten que otros quieran ingresar a tu mismo nicho.