SUMARIO.

NO 01047-2010-654
OF. y NOT. TERCERO
SEOR JUEZ SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL.---JOAQUIN ENRIQUE DIAZ DURAN ANLEU, de sesenta y cuatro aos,
casado, abogado y notario, guatemalteco y de este domicilio, actu bajo la
direccin y procuracin de la abogada KAREN FRINETH GOMEZ
AGUILAR, sealo como lugar para recibir notificaciones, mi oficina
profesional, situada en el apartamento once B del condominio Reforma,
avenida reforma numero diez guin cero dos de la zona nueve de esta
ciudad, en mi calidad de Mandatario Judicial con Representacin de la
entidad VACATION CLUB OF AMERICA INC, calidad que acredito con el
documento

acompaado,

CONTESTO

EN

SENTIDO

NEGATIVO

LA

DEMANDA PLATEADA en contra de mi mandante, por el seor MARCO

ANTONIO GARRIDO ORELLANA y a interponer las EXCEPCIONES
PERENTORIAS CORRESPONDIENTES en los trminos que a continuacin
detallo:
EXPONGO
LA PRETENSION DEL ACTOR el seor MARCO ANTONO GARRIDO
ORELLANA, ha demandado en la va sumaria a VACATION CLUB OF
AMERICA INC y pretende que el rgano jurisdiccional en sentencia declare,
I) con lugar la presente demanda de juicio sumario mercantil por rescisin
de contrato de opcin de compra de uso promovido por Marco Antonio
Garrido Orellana en contra de la entidad VACATION CLUB OF AMERICA
INC. II) Que se condene a la entidad demandada al pago de la cantidad de
UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS

DE AMERICA a favor del actor en concepto de reembolso del pago efectuado

por el seor

Marco Antonio Garrido Orellana.

III) que se condene a la

entidad demandada al pago de daos y perjuicios en que incurri por tal

incumplimiento de conformidad con la ley. IV) que se condene a la entidad
demandada al pago de las costas procesales causadas
LA VERSION DEL ACTOR las razones que aduce el demandante para
pretender la declaracin anterior y por consiguiente la rescisin de un
contrato, se resume as:
Que celebro el contrato de opcin de compraventa de accin de uso con
fecha veintinueve de noviembre del dos mil ocho, como consecuencia de la
invitacin que bajo ardid le hiciera la demandada, habiendo adquirido
una deuda siempre mediante engao suscribiendo un pagare sin protesto
por la cantidad de cinco mil doscientos dlares de los Estados Unidos de
Norteamrica, estipulando que el pago en efectivo se hiciere mediante
treinta y seis cuotas niveladas mensuales y consecutivas por la cantidad de
ciento cuarenta y cuatro dlares de los Estados Unidos de Norte Amrica
con cuarenta y cuatro centavos de dlar.
Agrega que la demandada incumpli con el contrato porque nunca le
fueron dadas las vacaciones y entretenimiento que le ofrecieron, ni recibi
correspondencia documental o electrnica para conocer de las ofertas y
beneficios que tambin le ofrecieron para vacacionar ni le entregaron la
membresa.

Los anteriores son los hechos constitutivos de la pretensin del actor que

este por mandato legal debe probar.

LA VERSION DE LA DEMANDADA ahora bien, lo expresado por el
demandante no es cierto, pues la realidad es otra como en este proceso lo
va a demostrar mi mandante.
Efectivamente VACATION CLUB OF AMERICA INC, mi mandante y el seor
Marco Antonio Garrido Orellana celebraron y suscribieron el contrato de
opcin de compra de accin de uso numero 0811013860325 de fecha
veintinueve de noviembre del dos mil ocho de la accin numero b- 13860
por valor de US $ seis mil quinientos, con legalizacin notarial de firmas en
los trminos que en dicho contrato constan y cuya fotocopia simple me
permito acompaar.
Que no es cierto que el seor Garrido Orellana haya sido engaado al
firmar el contrato y que el mismo no corresponde a los ofrecimientos
verbales que el ejecutivo de ventas le hizo en su presentacin, pues primero
le entregaron la minuta sin firma del contrato para que examinara y
estuviera enterado de lo que iba a firmar, tambin suscribi una hoja de
bienvenida que les entrega a los clientes, en la cual claramente se les
recomienda que lean total, detenidamente y completamente el contrato de
opcin de compraventa de accin de uso que se les pone a la vista para su
firma el documento de entendimiento que firmo el seor Garrido Orellana
que acompao con la demanda, asi como el Reglamento de Vacation Club
of Amrica y hoja de dudas y preguntas que tambin firmo.
Estos extremos los acredito con fotocopia de los documentos mencionados
que me permito acompaar.
De lo consiguiente ante tales advertencias, informaciones y prevenciones,

no se puede concebir ni creer que la demandada haya utilizado algn ardid

para que el seor

Garrido Orellana, una persona con instruccin y

experiencia, haya sido engaado y estampado su firma mas de diez veces.

Un caso en que uno de los contratantes se arrepinti de haber celebrado el
contrato.
En este caso el contrato de opcin de compra de accin de uso vlidamente
celebrado cuya rescisin pretende la parte actora, no se puede rescindir por
las razones que expone en su demanda, pues Vacation Club of Amrica Inc
no ha incumplido con los trminos del contrato firmado por las partes, por
lo que el contrato no esta respecto a ella, pendiente de cumplimiento
Falta por consiguiente la condicin necesaria de incumplimiento de parte
de mi mandante para que el actor pueda pedir la declaracin judicial de
rescisin del contrato cuyo cumplimiento de su parte se cuestiona, pues
con los documentos que acompao con su demanda no prueba que le haya
pagado el saldo pendiente de pago por la suma de cinco mil doscientos
dlares de Estados Unidos de Norteamrica documentado con un pagare,
cuya copia presenta el actor con la demanda y mi mandante con este
memorial.
Adems con la rescisin judicial solo la puede solicitar la parte que hubiere
cumplido con las condiciones del contrato, en este caso no la puede pedir el
seor Garrido Orellana porque ya vimos que de su parte si existe
incumplimiento sumado a que el hecho de arrepentirse de un negocio
celebrado legalmente, no es motivo para la rescisin judicial.
LA PRESCRIPCION Y LA LEY
El contrato cuya rescisin se demanda se celebro con fecha veintinueve de

noviembre del dos mil ocho, tal como aparece en el texto del documento
presentado por el actor y por la demandada.
De conformidad con el articulo 1585 del Cdigo Civil la accin para pedir
la rescisin dura un ao, contado desde la fecha de la celebracin del
contrato, salvo que la ley fije otro termino en casos especiales
El articulo 1501 del Cdigo Civil establece la prescripcin extintiva,
negativa o liberatoria ejercitada como accin o como excepcin por el
deudor, extingue la obligacin.
La prescripcin de la obligacin principal produce la prescripcin de la
obligacin accesoria
Por consiguiente, de acuerdo a los preceptos legales anteriormente citados,
el derecho del seor Marco Antonio Garrido Orellana para accionar y
demandarle a mi mandante la rescisin de un contrato celebrado hace mas
de un ao prescribi, pues del veintinueve de noviembre del dos mil ocho a
la fecha de la notificacin de la demanda, posea el diecinueve de enero del
dos mil once, ha transcurrido en demasa el plazo que la ley estipula
Procede por ende interponer las siguientes excepciones:
1)

EXCEPCION PERENTORIA DE FALTA DE VERACIDAD DE LOS

HECHOS EXPUESTOS POR EL ACTOR EN LA DEMANDA.

2)

EXCEPCION

PERENTORIA

DE

INEXISTENCIA

DE

DESCONOCIMIENTO DEL ACTOR DEL ALCANCE CUYA RESCISION

PRETENDE.
3)

EXCEPCION PERENTORIA DE FALTA DE DERECHO DE LA

PARTE ACTORA PARA DEMANDAR JUDICIALMENTE LA RESCISION

DEL CONTRATO DE OPCION DE COMPRA DE ACCION DE USO

CELEBRADO ENTRE VACATION CLUB OF AMERICA INC. Y MARCO

ANTONIO GARRIDO ORELLANA POR NO ESTAR EL CONTRATO
PENDIENTE

DE

CUMPLIMIENTO

EN

RELACION

LA

PARTE

DEMANDADA.
4)

FALTA DE DERECHO DE LA PARTE ACTORA PARA PEDIR LA

RESTITUCION

DE

LA

SUMA

DE

MIL

OCHOCIENTOS

SETENTA

DORALES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA MAS

INTERESES

LEGALES

COMPROBARSE

QUE

Y
SE

GASTOS
HAYA

INCURRIDOS,

CUMPLIDO

DE

SU

POR

NO

PARTE

LA

CONDICION DE PAGP DEL PRECIO A QUE SE SUJETO LA OBLIGACION

SEGN EL CONTRATO.
5)

PRESCRIPCION y

6)

FALTA

DE

DERECHIO

DE

LA

PARTE

ACTORA

PARA

DEMANDAR A LA PARTE DEMANDADA EL PAGO DE LAS COSTAS

PROCESALES.
FUNDAMENTO DE DERECHO
De conformidad con los artculos 118 y 233 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil, la contestacin de la demanda deber llevar los mismos
requisitos del escrito de demanda y el termino para contestarla es de tres
das, en cuya oportunidad debe el demandado interponer las excepciones
perentorias que tuviere contra la pretensin del actor.
En el presente juicio no habiendo sido acusada la rebelda y dentro del
plazo sealado, en tiempo se contesta la demanda en sentido negativo y se
interponen las excepciones perentorias que se consideran pertinentes.
Conforme a la doctrina, la accin de ser intentada por el titular del derecho

y contra la persona obligada, es decir, las partes en la relacin jurdica

sustancial.
El segundo prrafo del articulo 51 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
determina que para interponer una demanda o contra demanda es
necesario tener inters en la misma, a contrario sensu, para ser
demandado, se debe ser la persona obligada.
De conformidad con el articulo 1585 del Cdigo Civil la accin para pedir
la rescisin dura un ao, contado desde la fecha de la celebracin del
contrato, salvo que la ley fije otro termino en casos especiales.
El articulo 1501 del Cdigo Civil establece la prescripcin extintiva,
negativa o liberatoria ejercitada como accin o como excepcin por el
deudor, extingue la obligacin.
La prescripcin de la obligacin principal produce la prescripcin de la
obligacin accesoria
Por consiguiente, de acuerdo a los preceptos legales anteriormente citados,
el derecho del seor Marco Antonio Garrido Orellana para accionar y
demandarle a mi mandante la rescisin de un contrato celebrado hace mas
de un ao prescribi, pues del veintinueve de noviembre del dos mil ocho a
la fecha de la notificacin de la demanda, posea el diecinueve de enero del
dos mil once, ha transcurrido en demasa el plazo que la ley estipula.
En este asunto por las razones expuestas en este memorial y por la forma
como ha sido redactada la demanda, se puede establecer que la parte
demandada no esta obligada a responder a las pretensiones de la parte
actora, sumado a que con los documentos acompaados por esta con la
demanda y dems medios de prueba ofrecidos, no acredita los hechos

constitutivos de su pretensin.
PRUEBA
Como medios de prueba ofrezco los siguientes:

Declaracin de parte de la parte actora, en forma personal y no por

medio de apoderado con citacin de la parte contraria, as como el

reconocimiento de documentos y firmas, ratificacin del memorial bajo los
apercibimientos de ley.

Declaracin de testigos, cuyos nombres sern presentados en su

momento procesal oportuno.

Dictamen de expertos.

Reconocimiento judicial, sobre personas, lugares y cosas que interesen

al proceso.

1.

Documentos:
Fotocopia de documentos de entendimiento, contrato de opcin

de compraventa de accin de uso, firmado por el seor Marco Antonio

Garrido Orellana, que se acompaa.
2.

Fotocopia del reglamento de Vacation Club of America Inc

firmado al margen derecho por el demandante, que se acompaa.

3.

Fotocopia de hoja de preguntas firmada al margen izquierdo por

el seor Marco Antonio Garrido Orellana y el representante legal de

Vacation Club of Amrica Inc. que se acompaa.
4.

Todos los documentos presentados por la parte actora con su

demanda, especialmente el contrato numero 0811013860325, pagare

nmero 13860 y documento de entendimiento, que obran en autos.
5.

Actas notariales sobre extremos que convenga acreditar.

6.

Medios cientficos de prueba y;

7.

Presunciones legales y humanas que de los hechos se deriven

PETICIONES

Por todo lo expuesto anteriormente respetuosamente ante usted pido que:

De trmite
Se agregue a sus antecedentes el presente memorial y documentos
adjuntos.
Se reconozca la personera con la que acto con base en el documento cuya
fotocopia autenticada me permito acompaar.
Se tenga por evacuada la audiencia conferida por el plazo otorgado para el
efecto.
Se tenga por contestada la demanda en sentido negativo y por interpuestas
las EXCEPCIONES PERENTORIAS anteriormente mencionadas.
En su momento procesal oportuno se abra a prueba el presente juicio por
el plazo de quince das.
Se

tengan

por

ofrecidos

los

medios

de

prueba

anteriormente

individualizados.
De fondo
Oportunamente se dicte la sentencia declarando CON LUGAR LAS
EXCEPCIONES PERENTORIAS INTERPUESTAS, SE DECLARE SIN LUGAR
LA DEMANDA Y SE CONDENE EN COSTAS A LA PARTE ACTORA.
CITA DE LEYES
1, 27, 29, 44, 45, 46, 50, 61, 62, 66, 67, 79, 106, 107, 108, 110, 111, 112,
118, 120, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 141, 142, 143, 164, 172,
177, 178, 181, 182, 183, 186, 191, 229, 230, 234, 572, 573, 578, del

decreto ley 107 Cdigo Procesal Civil y Mercantil y 1517, 1518, 1519, 1579,
1580, 1581, 1582, 1586 del Cdigo Civil.
Acompao original y cuatro copias
Guatemala siete de febrero del dos mil once
EN SU AUXILIO: