CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE

ARREDAMIENTO DE INMUEBLE que celebran de una parte ELSA
SALOME HOYOS LLICAN, identificada con Documento Nacional
de Identidad 19232565, con domicilio en la Calle Progreso N 679,
de esta ciudad, a quien en adelante se le denominar LA
ARRENDADORA; y de la otra parte LA EMPRESA SOCIEDAD
AGRARIA ESTANISLAO DEL CHIMU S.A.C con Registro Unico de
Contribuyente n 20481555702, domiciliada en Calle Genaro Silva
Cotrina N 260 de esta ciudad, la misma que se encuentra
debidamente representada por su Representante Legal Gerente
PEDRO JOSE RAMIREZ RIOS, con Documento Nacional de
Identidad
41172079,
a
quien
se
le
denominar
EL
ARRENDATARIO;
de
acuerdo
a
las
clusulas
siguientes:=======================

PRIMERA.- LA ARRENDADORA, declara ser propietaria de un

inmueble ubicado en la Avenida Ezequiel Gonzles Cceda N
610, jurisdiccin del Distrito y Provincia de Chepn, Regin la
libertad, siendo materia de arrendamiento la tercera planta del
inmueble antes mencionado a favor de EL ARRENDATARIO.
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SEGUNDA.- El inmueble antes mencionado, matera de
arrendamiento (tercera planta) consta de una sala comedor, una
cocina con reposteros de melamine, una lavanderia, dos
dormitorios, un bao, un dormitorio con bao incluido, el inmueble
cuenta con instalaciones de luz elctrica, agua y desage, el
inmueble
es
de
estreno.
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TERCERA.- El plazo de duracin del presente contrato es de (06)
MESES, renovables, el mismo que empieza a regir a partir de la
fecha 05 de Noviembre del 2015 y vence indefectiblemente el 05 de
Abril del 2016, salvo pacto distinto. ================
CUARTA.- La merced conductiva pactada ser de S/. 800.00
(OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) MENSUALES,
pagaderos al inicio de cada mes de arrendamiento, los mismos que

seran depositados a LA ARRENDADORA en el banco de Crdito

del Per (Oficina de Chepn) en su Cuenta de Ahorros N 30022642317-0-09.
En caso de que EL ARRENDATARIO deposite en una oficina
distinta a la mencionada, tendr que adicionar los gastos
correspondientes a la comisin por traslado de fondos.
QUINTA.- En la fecha EL ARRENDATARIO otorga mediante
depsito a LA ARRENDADORA, la suma de S/. 800.00
(OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES),
Por concepto del pago adelantado del primer mes de arrendamiento
y la suma de S/. 800.00 (OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES), en calidad de garanta, importe que ser devuelto al
finalizar el contrato previa verificacin del inmueble por parte de la
propietaria, si no hubiere deterioro alguno en el inmueble, caso
contrario, si hubiese deterioros la garanta ser utilizada para tal fin .
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Se deja constancia que si EL ARRENDATARIO dejara de pagar dos
meses quince das de arriendo de conformidad con lo estipulado en
el artculo 1697 del Cdigo Civil, desocupar inmediatamente el
inmueble sin lugar a reclamo alguno. ===========
SEXTA.- Ambas partes convienen, que los pagos por consumo de
luz elctrica, telecable, agua, desage, Impuesto Predial y
Declaraciones Juradas de Autovalo, sern de cuenta de LA
ARRENDADORA.
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SETIMA.- EL ARRENDATARIO podra usar el inmueble para casa
habitacin, dejando plenamente establecido que no podra sub
arrendar, ni traspasar su derecho de inquilino a terceras personas,
siendo el incumplimiento de la presente clusula as como el de la
clusula quinta parte in fine causal suficiente para la rescicsin del
presente contrato en forma unilateral por parte de LA
ARRENDADORA. =========
OCTAVA.-En caso de efectuarse mejoras en el inmueble, estas
sern de previo consentimiento de LA ARRENDADORA y sin
ningn costo por parte de ella. Igualmente las mejoras a efectuar
por ningn concepto sern consideradas en las mercedes
conductivas.

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NOVENA.-El presente contrato se rige por el Cdigo Civil y Leyes
vigentes, sometindose las partes en caso necesario a la
competencia de los Jueces de Chepn y sealando para el efecto
como sus domicilios, los indicados en la introduccin del presente
contrato.
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DECIMA.-Ambas partes declaran que celebran el presente contrato
voluntariamente y sin coaccin alguna y que no ha mediado error,
dolo, simulacin o vicio alguno que pudiera invalidar el acto,
renunciando expresamente a cualquier reclamo judicial posterior al
respecto.
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DECIMA PRIMERA.- Ambas partes debidamente enteradas del
contenido del presente contrato, lo suscriben en seal de
conformidad. =====================
Chepn,
05
de
Noviembre
del
2015.
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---------------------------------------------------------------------Elsa
Salome
Pedro Jos Ramrez Rios
D.N.I N 19232565
D.N.I N 41172079

Hoyos

Llican