CONVENIO DE DESOCUPACION LOCATIVO

Entre Don ..... cuya identidad se acredita con ..... N ..... siendo de nacionalidad ..... de
estado civil ..... domiciliado en ..... por una parte, en adelante llamado EL LOCADOR y
por otra parte Don ..... cuya identidad se acredita con : ..... N ..... siendo de
nacionalidad ..... de estado civil ..... y domiciliado en ..... en adelante llamado EL
LOCATARIO, se celebra el presente convenio de desocupacin del inmueble dado en
locacin, sujeto a las siguientes clusulas:
PRIMERA: El Locatario ocupa el inmueble sito en ..... desde la fecha ..... , en calidad
de Locatario , por el contrato de locacin celebrado el .....
SEGUNDA: Entre estas partes se est discutiendo la permanencia del primero de los
nombrados. Habindose resuelto finalizar la controversia mediante este convenio, con
beneficios para ambas partes.TERCERA: Queda estipulado que el Locatario desocupar totalmente el Inmueble
Locado y lo reintegrar desocupado y libre de toda ocupacin propia o de terceros al
Locador el da ..... de ..... de ..... a las ..... horas, en ..... estado de aseo y conservacin.
Si no se desocupara el Inmueble Locado de acuerdo a lo aqu convenido el Locatario
pagar una clusula penal diaria de ..... por da y a favor del Locador, que se devengar
automticamente sin necesidad de interpelacin alguna y por el simple vencimiento del
plazo, cuyo pago podr ser exigido por el procedimiento judicial ejecutivo, sin perjudicar
los dems derechos del locador, como iniciar juicio de desalojo, daos y perjuicios, etc.CUARTA: Al cumplimentar este convenio, el Locador deber reintegrar al Locatario la
suma de: ..... , que fueron entregados por este ltimo en Depsito de Garanta de la
locacin.QUINTA:

Participa de este acto el fiador del Locatario, quin asiente lo convenido

firmado a pie.SEXTA:

Cualesquiera de los firmantes tendrn derecho a peticionar judicialmente la

homologacin del presente convenio y requerir cuanta medida conservatoria le convenga

en pro de su cumplimiento.- El Locador podr requerir el lanzamiento anticipado para ser
efectivizado en la fecha pactada para desocupar.SEPTIMA:

Respecto a la ocupacin actual por terceros del Inmueble Locado, deja

constancia el Locatario ser el nico ocupante.-

OCTAVA: Para cualesquiera notificaciones derivadas del presente convenio las partes y
el fiador fijan domicilios especiales en los mencionados anteriormente, donde se darn
por vlidas y eficaces todas las que se realicen.NOVENA: En caso de litigio las partes y el fiador se sometern exclusivamente a la
competencia de los Tribunales Civiles de ..... , renunciando a cualesquier otro que
pudiera corresponderles.-

Se firman los ejemplares de Ley y cada parte recibe el suyo en este acto y para su fiel
cumplimiento.

Dado en ..... a ..... de ..... de .....