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PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO URBANO E
AMBIENTAL SUSTENTVEL DE ERECHIM
Atualizado em 07/08/2012
INDICE
10
12
13
de
13
Planejamento
Coordenao
do
15
15
16
18
18
20
21
22
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36
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40
40
41
43
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51
52
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54
55
57
59
60
61
61
63
63
64
68
68
70
70
70
71
72
73
73
74
75
76
76
78
79
81
81
81
84
92
UTP 1
93
UTP 2
96
UTP 3
97
UTP 4
99
UTP 5
101
UTP 6
103
UTP 7
105
Pgina 3
UTP 8
107
UTP 9
108
UTP 10
109
UTP 11
110
UTP 12
111
UTP 13
112
UTP 14
113
UTP 15
115
UTP 16
117
UTP 17
119
UTP 18
121
123
127
128
129
130
131
132
133
LEI 2596/1994 DISPE SOBRE O PLANO DIRETOR DO SISTEMA VIRIO URBANO DE ERECHIM.
1. Captulo I Da Hierarquizao das Vias
135
137
138
142
148
152
155
157
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160
162
1. Objetivos
162
1.1. Conceitos
162
164
2. Direitos e Responsabilidades
165
2.1. Do Municpio
165
2.2. Do Proprietrio
165
2.3. Do Possuidor
165
2.4. Do Profissional
166
2.5. Do Usurio
167
167
167
168
168
3.3. Comunicao
168
169
169
169
172
174
175
175
4. Procedimentos Administrativos
176
176
176
176
176
176
177
177
177
6. Procedimentos Fiscais
177
177
178
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6.3. Penalidades
179
7. Edificaes Existentes
180
7.1. Reformas
180
7.2. Reconstrues
181
182
1. Componentes Bsicos
182
2. Fachadas
182
2.1. Salincias
182
182
182
2.4. Balanos
183
2.5. Marquises
183
183
185
185
4.1. Portas
185
4.2. Escadas
186
4.3. Rampas
187
187
188
188
188
5.2. Aberturas
188
190
190
191
192
192
192
5.9. Reentrncias
192
193
193
194
194
195
6.5. Lojas
195
196
196
Pgina 6
196
197
198
198
198
199
6.14. Pavilhes
199
199
200
201
201
201
204
205
205
205
206
7. Instalaes em Geral
208
208
209
209
209
210
210
210
210
210
210
210
211
211
212
212
214
215
Pgina 7
216
216
216
220
220
220
220
223
Urbanos
Captulo IV Das Construes
224
226
227
229
II
Dos
Sales
de
Barbeiros,
Cabeleireiros
Estabelecimentos Congneres
229
230
230
231
232
232
233
233
235
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238
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241
243
245
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246
246
248
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249
250
250
252
255
255
Seo I Da Poluio do Ar
256
256
258
258
259
259
261
261
262
263
TEMPORARIAMENTE
Largura de Faixas de Domnio e Recuos Mnimos das ERS 135, 211, 331, 420 e 477
268
269
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As Leis abaixo relacionadas no esto inclusas neste documento porm, esto disponibilizadas
no website da Prefeitura Municipal www.pmerechim.rs.gov.br, na seo de Legislao.
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Lei 4561/2009 - Acresce o inciso XI ao 1. do Art. 136 da Lei n. 2.595, de 04 de janeiro de 1994, que dispe
sobre o Desenvolvimento Urbano, Zoneamento de Uso do Solo Urbano e d outras providncias.
Lei 3530/2010 - Altera artigos do Decreto n. 3.271/2008, que regulamenta o Art. 203 da Lei n. 2.599/1994, que
institui o Cdigo Administrativo do Municpio, e fixa normas para o funcionamento de servios de propaganda
sonora volante.
Lei 4738/2010 - Revoga a Lei n. 4.328/2008 e o Art. 15 da Lei n. 2.597, de 04 de janeiro de 1994, que dispe
sobre o parcelamento do solo urbano no Municpio de Erechim.
Lei 4729/2010 - D nova delimitao ao Permetro Urbano do Municpio de Erechim, altera a redao da Lei n.
2.595, de 04 de janeiro de 1994, e revoga a Lei n. 2.953, de 02 de Setembro de 1997.
Lei 4715/2010 - Acresce pargrafos ao Art. 41 da Lei Municipal n. 2.599/94, dispondo sobre construes
abandonadas em imveis urbanos.
Lei 4808/2010 - Acresce o Art. 15-A Lei n. 2.597/1994, que dispe sobre o parcelamento do solo urbano do
Municpio de Erechim.
Lei 4809/2010 - Altera o Art. 83, a Letra B Eixos do Comrcio e Servios do inciso V do Art. 93 e o caput do
Art. 94 da Lei n. 2.595/1994, que dispe sobre o desenvolvimento urbano e zoneamento de uso do solo.
Lei 4967/2011 - Altera a redao dos artigos 83, 93 e 94 da Lei n. 2.595, de 04 de janeiro de 1994, que dispe
sobre o desenvolvimento urbano, zoneamento de uso do solo urbano e d outras providncias.
Lei 5135/2011 - Altera a Lei n. 4.729, de 06 de julho de 2010, que d nova delimitao ao Permetro Urbano do
Municpio de Erechim, e altera a redao da Lei n. 2.595, de 04 de janeiro de 1994.
Lei 4319/2008 - Institui o Plano Bsico de Zona de Proteo do Aeroporto Comandante Kraemer, na cidade de
Erechim. ESTA LEI EST SUSPENSA TEMPORRIAMENTE
LEIS DE REGULAMENTAO
Lei 5039/2011 - Altera a redao da Lei n. 3.747, de 13 de Julho de 2004, que dispe sobre a regularizao de
construes em desacordo com as normas legais e institui taxa de indenizao.
Lei 5103/2011 - Altera a redao da Lei n. 3.747, de 13 de Julho de 2004, que dispe sobre a regularizao de
construes em desacordo com as normas legais e institui taxa de indenizao.
Lei 5145/2011 - Dispe sobre a regularizao de construes em desacordo com as normas legais, e institui taxa
de indenizao e revoga a Lei n. 3.747, de 13 de julho de 2004.
LEIS REFERENTES AO PLANO BSICO DE PROTEO DO AEROPORTO
Lei 4416/2008 - Altera o Art. 13 da Lei Municipal n. 4.319/2008, que Institui o Plano Bsico de Proteo do
Aeroporto Comandante Kraemer, na cidade de Erechim.
Lei 4691/2010 - Altera o Art. 13 da Lei n. 4.319/2008, e suas alteraes, que Institui o Plano Bsico de Proteo
do Aeroporto Comandante Kraemer, na cidade de Erechim.
Lei 4973/2011 - Altera o art. 13 da Lei n. 4.319/2008, e suas alteraes, que Institui o Plano Bsico de Proteo
do Aeroporto Comandante Kraemer, na cidade de Erechim.
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Lei 2595/1994 Dispe sobre o Desenvolvimento Urbano, Zoneamento de uso do Solo Urbano e d outras
Providncias;
Lei 2596/1994 Dispe sobre o Plano Diretor do Sistema Virio Urbano de Erechim;
Lei 2597/1994 Dispe sobre o Parcelamento do Solo Urbano no Municpio de Erechim;
Lei 2598/1994 Disciplina as Edificaes na rea Urbana do Municpio de Erechim e d outras Providncias;
Lei 2599 /1994 Institui o Cdigo Administrativo do Municpio de Erechim e d outras Providncias;
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DISPE
SOBRE
DESENVOLVIMENTO
URBANO,
ANTONIO DEXHEIMER, Prefeito Municipal de Erechim, Estado do Rio Grande do Sul, no uso
das atribuies que lhe confere o Artigo 64, Inciso V, da Lei Orgnica do Municpio, FAO SABER que o Poder
Legislativo Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei:
CAPTULO I
DOS OBJETIVOS E DIRETRIZES DO DESENVOLVIMENTO URBANO
E AMBIENTAL SUSTENTVEL
SEO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
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Pgina 14
CAPTULO II
DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E COORDENAO DO
DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL SUSTENTVEL
SEO I
DAS DISPOSIES GERAIS
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SEO II
DA ORGANIZAO DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E
COORDENAO DO DESENVOLVIMENTO URBANO
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CAPITULO III
DO PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO
SEO I
DOS OBJETIVOS GERAIS E DAS DIRETRIZES BSICAS
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SEO II
DAS REAS TERRITORIAIS E SUA DIVISO
Artigo 15 - Para fins administrativos, fiscais e dos regimes urbanstico e ambiental, o territrio do
Municpio de Erechim compreende:
I - rea Urbana: definida, segundo limites fixados pela Lei do Permetro Urbano e delimitada nas
plantas de Uso e Ocupao do Solo, anexa presente Lei, em funo dos servios pblicos e das edificaes
existentes;
II - rea de ocupao Extensiva: reas de urbanizao rarefeita, compreendidas dentro ou fora
do permetro urbano, definindo-se como reas destinadas para a expanso urbana ou reservadas para o
crescimento das vilas. Ainda que localizadas na rea rural, as reas de Ocupao Extensiva esto submetidas s
normas da presente Lei, condicionadas apresentao de plano e sujeitas delimitao atravs de legislao
especfica;
III - rea Rural: rea restante do territrio do Municpio, identificada pela sua destinao agrcola,
pastoril ou extrativa.
1 - A Zona Urbana da sede do Municpio de Erechim, das sedes distritais e das vilas, aquela
definida em Lei.
2 - Para fins de planejamento do desenvolvimento urbano e ambiental sustentvel, a rea
urbana fica dividida em regies de macrozoneamento denominadas Unidades Territoriais de Planejamento - UTP.
- e subdivididas em zonas de uso, diferenciadas segundo a ocupao do solo fixada para cada uma, alm de
outras exigncias julgadas convenientes, adotando-se as definies constantes nesta Lei.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.746/04.
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Artigo 17 - Os limites e denominaes dos bairros sero disciplinados atravs de lei especfica.
SEAO III
DO PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL SUSTENTVEL
E SUA VIGNCIA
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CAPTULO IV
DAS REAS ESPECIAIS
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III - A indicao dos planos e programas que nelas devam ser executados, quando for o caso;
IV - As diretrizes gerais de uso e ocupao do solo e explorao econmica, inclusive quanto s
atividades, obras e servios permitidos, vedados ou sujeitos a parecer prvio, que devam prevalecer no mbito
administrativo at a instituio do regime urbanstico, mediante lei especfica.
Artigo 23 - No prazo de at 6 (seis) meses da instituio de uma rea Especial, sob pena de
caducidade da sua declarao, o Executivo Municipal dever encaminhar projeto de Lei, instituindo o regime
urbanstico e as diretrizes a serem observadas, com o objetivo de assegurar a preservao, restaurao,
recuperao ou valorizao conforme o caso, dos aspectos urbansticos e ambientais que lhes forem especficos.
SEO I
DAS REAS DE INTERESSE PBLICO
Artigo 26 - reas de Interesse Pblico so aquelas onde esto ou sero implantados
equipamentos urbanos, programas e projetos governamentais, os quais, por suas caractersticas, no so
passveis de enquadramento no regime urbanstico estabelecido pelo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano
e Ambiental Sustentvel, tais como:
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SEAO II
DAS REAS DE INTERESSE URBANSTICO
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Pgina 25
SEAO III
DAS REAS DE INTERESSE AMBIENTAL
Artigo 34 - reas de Interesse Ambiental, so os espaos fsicos que pelas suas caractersticas
devam ter a ocupao controlada, de modo a preservar o patrimnio ambiental do Municpio.
Pargrafo nico: So reas de Interesse Ambiental:
I - As reservas e estaes ecolgicas;
II - As reas destinadas proteo dos recursos naturais renovveis.
Artigo 35 - As atividades que incidam sobre as reas de Interesse Ambiental, quanto ao controle
da poluio, preservao dos recursos naturais, promoo, proteo ou restaurao dos elementos destrudos,
sero regulamentadas pelo Executivo Municipal, apreciado parecer do Conselho do PDDUAS.
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Artigo 38 - Nas reas de Interesse Ambiental, o Municpio dever, dentre outras diretrizes,
estimular as culturas permanentes, respeitada a vocao natural do solo em especial, o reflorestamento com
espcies nativas.
SUBSEO I
DAS REAS DE PRESERVAO PERMANENTE
Artigo 41 - So reas de Preservao Permanente por instituio legal, na forma dos artigos 2
e 3 do Cdigo Florestal, institudo pela Lei Federal 4771/65, e alteraes posteriores, pela Lei 7803/89:
I - As florestas e demais formas de vegetao naturais;
II - As florestas, bosques, rvores e arbustos situados no territrio do Municpio que j foram ou
ainda vierem a ser declaradas;
III - As margens dos rios ou riachos, lagoas, lagos ou reservatrios de guas naturais ou
artificiais, o entorno das nascentes, "olhos d'gua", seja qual for a sua situao topogrfica;
IV - O topo dos morros, montes e serras;
V - As encostas ou parte destas com declividade superior a 45, equivalentes a l00% na linha de
maior declive;
VI - Nas bordas dos tabuleiros ou chapadas.
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Artigo 43 - Ficam institudas como reas de Preservao Permanente, aquelas que com esta
denominao j estejam identificadas na Planta de Uso do Solo, anexa a esta Lei ou que venham a ser
identificadas quando do diagnstico ambiental.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.746/04.
Artigo 44 - Fica implantada como rea de Preservao Permanente, a rea do "Parque Longines
Malinowski", institudo por Lei Estadual N 267/48, devendo ser elaborado plano de manejo visando assegurar:
a) a preservao da sua estrutura e fisionomia natural;
b) a manuteno da integridade da flora e fauna;
c) a elaborao de projetos e pesquisas tcnico-cientficas e outros aspectos referentes a
salvaguarda dos recursos ambientais.
d) a implantao de Projetos de turismo ecolgico-cultural e tcnico-cientfico.
Pargrafo nico - Na rea de Preservao Permanente do Parque Longines Malinowski, no
sero admitidas atividades diversas daquelas vinculadas aos programas de preservao ambiental.
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SUBSEO II
DAS REAS DE PROTEO AMBIENTAL
Artigo 46 - Para fins desta Lei, so reas de Proteo Ambiental, as que integram as bacias de
captao, abastecimento e suas nascentes no Municpio de Erechim e as destinadas ao abastecimento de outros
municpios.
Artigo 47 - Ficam institudas como reas de Proteo Ambiental, as reas que integram os
mananciais hdricos dos Rios Ligeirinho, Leozinho e Suzana, visando assegurar a preservao, melhoria e
recuperao da qualidade ambiental da regio dos mananciais e garantir a portabilidade da gua coletada para
consumo da populao da Zona Urbana de Erechim e outros municpios.
Artigo 49 - Na implantao da rea de Proteo Ambiental, devero ser adotadas entre outras,
as seguintes medidas prioritrias:
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SUBSEAO III
DAS REAS DE INTERESSE PAISAGSTICO
Artigo 52 - As reas de Interesse Paisagstico tero regime urbanstico prprio em razo de sua
localizao, estrutura fisiogrfica, interesse ecolgico, ou funes de proteo paisagem e sade ambiental.
Artigo 53 - A proteo da paisagem urbana ou de seus elementos, ser efetuada atravs da:
I - Preservao de edificaes de interesse scio-cultural;
II - Promoo e preservao das edificaes em geral, dos logradouros pblicos com seus
equipamentos e dos componentes visuais e de comunicao;
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III - comunicao visual, onde fiquem estabelecidas normas para a sinalizao, nomenclatura e
implantao de elementos de divulgao nos logradouros pblicos;
IV - ao estabelecimento de normas para a utilizao das fachadas laterais e dos terraos das
edificaes em pontos que interfiram negativamente na paisagem urbana;
V - limitao ou proibio da implantao de cartazes ou similares em locais que, de qualquer
forma, interfiram na paisagem;
Artigo 56 - reas de Lazer, Recreao e Turismo - podero ser institudas, com vistas
elaborao e execuo de planos e programas destinados a:
I - Promover seu aproveitamento para lazer, recreao e turismo;
II - Assegurar a preservao e valorizao do patrimnio cultural e natural;
III - Estabelecer normas de uso e ocupao do solo, nas reas que, por suas qualidades de
ecossistemas e paisagem natural, so passveis, apenas, de ocupao rarefeita;
IV - Orientar recursos e incentivos, necessrios ao atendimento dos objetivos e diretrizes
mencionados.
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Artigo 58 - Os Atos que declararem locais de lazer, recreao e turismo devero indicar:
I - seus limites;
II - os entornos de proteo e ambientao;
III - os principais aspectos e caractersticas locais;
IV - As normas gerais de ocupao, destinadas a preservao de seus aspectos e
caractersticas, bem como harmonizao com as edificaes a serem implantadas.
SEAO IV
DAS REAS DE INTERESSE CULTURAL
Artigo 59 - reas de Interesse Cultural so aquelas que contm espaos ou edificaes dignas
de serem preservadas e valorizadas, com vistas a proteo da memria e da paisagem urbana objetivando a
elaborao e execuo de planos e programas destinados a:
I - Promover a cultura atravs da preservao, restaurao, recuperao e valorizao do
patrimnio edificado e de seus valores culturais intrnsecos;
II - Incentivar a participao da sociedade no resgate de sua memria e identidade cultural.
Artigo 60 - A identificao das reas de Interesse Cultural, dever ser feita por meio de
inventrios e registros realizados com o assessoramento de rgo oficial, considerando os seguintes critrios :
a) valor histrico, arquitetnico ou urbanstico das edificaes nelas contidas;
b) antigidade;
c) raridade formal;
d) risco de desaparecimento;
e) estado de conservao;
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Artigo 63 - caso seja erigida nova edificao no mesmo lote, esta dever ocupar os espaos
vagos do terreno e ter localizao e volumetria compatveis com a edificao existente. Para tanto no poder
apresentar nenhum elemento com altura superior a definida por plano inclinado imaginrio, que inicie no eixo da
via para a qual o lote faz testada e que intercepte o ponto mais alto da fachada frontal da edificao a ser
preservada. O potencial construtivo, poder ser utilizado no todo ou em parte, em qualquer Unidade de Uso,
cabendo ao Executivo Municipal as providncias para a efetivao e documentao da permuta.
Pgina 34
SEO V
DAS PENALIDADES
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CAPTULO V
DO MEIO AMBIENTE
SEO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Artigo 67 - O Executivo Municipal dever promover programas com relao ao meio ambiente,
no sentido de:
I - Estabelecer poltica municipal que objetive a preservao e o manejo dos recursos naturais,
de acordo com o interesse social;
II - Promover a educao ambiental, visando a conscientizao pblica para a preservao;
III - Controlar a produo, comercializao e emprego de tcnicas, mtodos ou substncias que
comportem riscos para o meio-ambiente;
IV - Proteger o patrimnio cultural, histrico, paisagstico e ecolgico, promovendo a sua
utilizao em condies que assegurem a sua conservao;
VI - Estabelecer a obrigatoriedade de reposio da flora nativa e espcies de porte arbreo;
VII - Estimular a criao, preservao e formao de reas verdes, atravs de incentivos fiscais;
VIII - Controlar e fiscalizar a produo, estocagem, transporte, comercializao, utilizao de
tcnicas e instalaes relativas substncias que comportem risco efetivo ou potencial para a qualidade de vida,
de trabalho e do meio ambiente natural;
IX - Promover o planejamento e a execuo de poltica de saneamento bsico dos esgotos
pluviais e cloacais, em articulao com a Unio, com o Estado e os Municpios da regio;
X - Estimular a adoo de hbitos, costumes, posturas e prticas sociais e econmicas no
prejudiciais ao meio ambiente;
XI - Promover intercmbio com os municpios vizinhos, objetivando a utilizao dos recursos
naturais em forma de consrcio;
XII - Criar lei especfica de defesa do meio ambiente, que estabelecer critrios de proteo
ambiental e de manuteno do equilbrio ecolgico, com previso de infraes e respectivas sanes.
Pargrafo nico - As condutas e atividades lesivas ao meio ambiente estaro sujeitas s
sanes administrativas, estabelecidas por Lei.
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CAPTULO VI
DOS INSTRUMENTOS LEGAIS PARA O ORDENAMENTO TERRITORIAL
Artigo 70 - A legislao tributria municipal, ser utilizada e/ou atualizada pelo Legislativo
Municipal, de forma a assegurar a funo social da propriedade - (Constituio Federal, Artigo 156, 1), de
acordo com as seguintes diretrizes:
I - Nas reas de Induo ao Crescimento Urbano:
a) imposto territorial urbano progressivo para as glebas baldias no parceladas;
b) gradual reduo das alquotas do imposto territorial urbano progressivo, proporcionalmente a
medida em que a rea for sendo parcelada e ocupada;
c) imposto predial e territorial urbano progressivo, respectivamente, para lotes baldios,
construes irregulares ou reas loteadas em desacordo com as disposies legais.
II - Nas reas de Restrio a ocupao, haver reduo das alquotas ou iseno do imposto
territorial urbano, enquanto permanecerem as exigncias urbansticas de restrio a ocupao do solo.
Pargrafo nico - Considera-se baldias, para os efeitos de progressividade tributria, as glebas
e terrenos no utilizados ou subutilizados, com prejuzo ao desenvolvimento urbano, especialmente a
continuidade, do sistema virio, na forma da Constituio Federal - Captulo II, Artigo 182, 4 - incisos I e II.
Pgina 37
Artigo 72 - O direito de construir sobre a propriedade urbana de um imvel poder ser total ou
parcialmente transferido para outro, adicionando-se ndices urbansticos compatibilizando com as diretrizes desta
Lei.
SEO I
DAS DIRETRIZES URBANSTICAS
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Artigo 81 - Fora do permetro urbano, somente sero permitidos o parcelamento do solo para
fins urbanos e a desapropriao para empreendimentos habitacionais de carter social, mediante Lei Municipal.
CAPITULO VII
DO REGIME URBANSTICO
SEO I
DAS DISPOSIOES GERAIS
Artigo 82 - Para fins de uso e ocupao do solo, define-se o regime urbanstico atravs de
normas relativas a:
I - Uso e Ocupao do Solo;
II - Dispositivos de Controle das Edificaes;
III - Parcelamento do Solo;
Pargrafo nico - Os usos e atividades na zona urbana de Erechim, sero regulados pelo
Grupamento de Atividades, Tabelas e Plantas complementares, por Unidade Territorial de Planejamento, anexos
presente Lei.
Artigo 83 - A aplicao das normas relativas ao regime urbanstico nos Eixos de Comrcio e
Servio, Vias de Ligaes Prioritrias e corredores de Comrcio e Servios, somente alcanar os imveis com
testada para os logradouros atingidos.
Artigo 83. Para fins da aplicao das normas relativas ao regime urbanstico, no que refere as
delimitaes nos Eixos de Comrcio e Servios, Vias de Ligaes Prioritrias e Corredores de Comrcio e
Servios, compreender-se- o logradouro citado at seu lado oposto, atingindo, alm das testadas ao longo do
Eixo, todo imvel que tenha qualquer confluncia com as delimitaes, abrangendo, inclusive, os imveis das
esquinas que se localizem nos finais dos Eixos. (Redao dada pela Lei n. 4.809/2010)
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Artigo 83. Para fins da aplicao das normas relativas ao regime urbanstico, no que refere as
delimitaes nos Eixos de Comrcio e Servios, Vias de Ligaes Prioritrias e Corredores de Comrcio e
Servios, compreender-se- o logradouro citado at seu lado oposto, atingindo, alm das testadas ao longo do
Eixo, todo imvel que tenha qualquer confluncia com as delimitaes, abrangendo, inclusive, os imveis das
esquinas que se localizem nos finais dos Eixos. (Redao dada pela Lei n 4.967/2011)
Artigo 84 - O regime urbanstico poder ser revisto a critrio do rgo tcnico da Prefeitura e
apreciado parecer do Conselho do PDDUAS, mediante solicitao dos interessados, nos seguintes casos:
I - Para preservao de rvores de porte no interior de lotes ou no passeio;
II - Para melhor adequao da obra arquitetnica;
III - Para a manuteno de prdios de interesse cultural;
IV - Para a preservao da paisagem urbana;
V - Nas Unidades Especiais.
VI - Em funo de caractersticas topogrficas especiais, excepcionais ou irregulares, de modo a
promover um melhor aproveitamento do lote.
SEO II
DO ZONEAMENTO DE USO DO SOLO URBANO
Artigo 85 - Zoneamento, para fins desta Lei, a diviso da rea urbana do Distrito Sede do
Municpio de Erechim, em zonas com usos diferenciados, visando ordenar o crescimento da cidade e proteger os
interesses da coletividade, assegurando condies de habitabilidade e uso racional do solo.
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Artigo 87 - Uso do Solo, para os efeitos desta Lei, o relacionamento das diversas atividades
com uma determinada zona de uso.
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Artigo 92 - Ser mantido o uso das atuais edificaes desde que licenciadas, vedando-se as
obras de ampliao ou reforma que impliquem no aumento das atividades, da capacidade de utilizao,
instalaes e equipamentos da edificao em desconformidade com os parmetros de ocupao e uso do solo
estabelecidos nesta Lei, ressalvadas as necessidades de obras consideradas essenciais a segurana e higiene,
ou as destinadas as atividades de recreao.
1-
Edificaes
desconformes
compreendem
aquelas
que,
aprovadas
licenciadas
anteriormente a vigncia desta Lei, no correspondem aos padres urbansticos relativos ao uso, em funo de
suas caractersticas.
2 - O Executivo Municipal poder determinar medidas corretivas a serem tomadas pelos
interessados, em relao as edificaes e aos usos j localizados que estejam em desconformidade com a
presente Lei e se revelem inconvenientes as diretrizes da estrutura urbana.
CAPITULO VIII
DO USO DO SOLO NA ZONA URBANA
Artigo 93- Para fins de planejamento do desenvolvimento urbano, a rea urbana do distrito sede
do Municpio de Erechim, fica dividida em regies de macrozoneamento, denominadas Unidades Territoriais de
Planejamento - UTPs - e subdivididas em Unidades de Uso segundo a ocupao do solo fixada para cada uma e
limites definidos em planta, adotando-se as definies constantes nesta Lei, como segue:
I - Unidades Residenciais - UR - So as zonas de uso em que predominam as atividades
residenciais e as exercidas em funo da habitao, a ela vinculadas e as de apoio aos moradores locais.
II - Unidades Territoriais Mistas (UTMs) e reas Polo: so as zonas caracterizadas pela
miscigenao das atividades j implantadas, independentemente de sua tendncia de uso, onde podem ocorrer
usos residenciais, comerciais e de servio em toda a sua rea. Nas UTMs e reas polo, podero, a qualquer
tempo, ser limitadas atividades inibidoras do uso residencial mediante regulamentao legal.
III - Unidades de Servios: So as zonas caracterizadas pela homogeneidade de uso em que
predominam as atividades comerciais, de servios ou industriais, visando a descentralizao, mediante:
a) Medidas institucionais, administrativas e tributrias;
b) Investimentos pblicos;
c) Execuo de loteamentos industriais obedecida a legislao pertinente.
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V - Unidades Lineares;
A) Corredores de Comrcio e Servios - (Rodovias Federais BRs e Estaduais - RSs)
So as reas que se caracterizam pela testada das vias que integram o sistema virio principal BR e RS - com vistas implementao de atividades compatveis com o trfego pesado e intenso, as quais tm o
objetivo de disciplinar o acesso, o uso e a ocupao dos terrenos contguos faixa de domnio das BRs 153
e480, a partir da interseo na Rua Abraham Litwin e Av. Jos Oscar Salazar, e das RSs 211 (Erechim-Paulo
Bento), 135 (Erechim-Getlio Vargas), 331 (Erechim-Gaurama), 420 (Erechim-Aratiba) e 802 (Erechim-urea),
dentro dos limites da rea urbana e zonas de expanso urbana, sem prejuzo das demais legislaes pertinentes:
a) so vedadas as seguintes atividades: estabelecimentos de culto, servios sociais, sade e
educao, estabelecimentos bancrios e financeiros, de administrao pblica, de servio ao pblico, habitao
excepcionados projetos de interesse social submetido ao CPDDUAS e dependentes de lei especfica -, comrcio
e servios, com exceo de atacadista e depsitos;
b) Os lotes resultantes do parcelamento devero ter rea mnima de 1.000m2 e testada mnima
de 20,00m.
c) Dever ser realizada consulta prvia ao rgo tcnico da Prefeitura, antes da apresentao de
Projeto de Construo, a fim de que sejam observadas as normas quanto ao uso, ocupao e acesso a
propriedade.
d) O acesso direto a Rodovia fica condicionado a consulta prvia ao rgo estadual ou federal
competente.
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Eixo 5 - Avenida Maurcio Cardoso entre Avenida Sto. Dal Bosco (Viaduto Rubem Berta) e Rua
Evaristo de Castro;
Eixo 6 - Rua Esprito Santo entre Avenida Sete de Setembro e Rua Machado de Assis;
Eixo 7 - Avenida XV de Novembro entre Ruas Mal. Rondon e Gois;
Eixo 8 - Rua Jos Reinaldo Angonezze entre os trilhos da RFFSA e Rua Dr. Sidney Guerra;
Eixo 9 - Rua Dr. Sidney Guerra entre Rua Pernambuco e trilhos da RFFSA;
Eixo 9 - Rua Dr. Sidney Guerra entre Rua Pernambuco at o trevo da BR 153; (Redao dada
pela Lei n. 4.729/2010)
Eixo 10 - Avenida Sete de Setembro entre Ruas Joo Pessoa e Francisco Rosa Osrio;
Eixo 10 - Avenida Sete de Setembro entre Ruas Joo Pessoa at o trevo da BR 153; (Redao
dada pela Lei n. 4.729/2010)
Eixo 11 - Rua Santos Dumont entre BR-153 e Rua Joo Pessoa;
Eixo 12 - Rua David Pinto de Souza entre Rua Santos Dumont e trilhos da RFFSA;
Eixo 13 - Avenida Caldas Jnior entre BR-153 e divisa da rea da APAE;
Eixo 14 - Av. Caldas Jnior entre Rua Otto Eduardo Mller e Av. Jos Oscar Salazar;
Eixo 15 - Rua Lo Neuls entre Rua Jos do Patrocnio e trilhos da RFFSA;
Eixo 16 - Ruas Jos do Patrocnio e Porto Alegre entre Avenida Pedro Pinto de Souza e Rua
Alemanha;
Eixo 17 - Rua Belo Cardoso entre Rua Joo Batiston e Avenida Jos Oscar Salazar;
Eixo 18 - Avenida Jos Oscar Salazar entre Ruas Alemanha e Modesto 0. Flores;
Eixo 18 - Avenida Jos Oscar Salazar entre Ruas Alemanha e Rua Caldas Jnior; (Redao
dada pela Lei n. 4.729/2010)
Eixo 19 - Rua Bortolo Balvedi entre as Ruas Joo Massignan e Erechim;
Eixo 19 - Rua Bortolo Balvedi entre as Ruas Joo Massignan at o final do Lote Rural n. 45,
Linha 01, Seco Paiol Grande, incio do corredor da RS 420; (Redao dada pela Lei n. 4.729/2010)
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Eixo 20 - Rua Joo Massignan entre as Ruas Marcos Ocha e Capito Francisco Menegatti;
Eixo 21 - Rua Sergipe entre a Avenidas 7 de Setembro e Rua Cristovo Pereira de Abreu;
Eixo 22 - Av. Santo Dal Bosco entre a Av. Maurcio Cardoso e Rua Ernesto Galli
Eixo 23 Rua Itlia entre a Rua Aratiba e Rua Antenor Pedrollo.
D) Distrito Industrial :
Caracterizado pelo uso do solo especfico para zoneamento industrial, de acordo com a
legislao municipal em vigor.
Pargrafo nico - So tambm consideradas Unidades Residenciais, os ncleos habitacionais
de interesse social destinados as famlias de baixa renda, cujas normas de implantao podem variar de acordo
com a finalidade a que se destinam, conforme o seguinte:
I - Edificaes ou ncleos habitacionais desenvolvidos e implantados por rgos governamentais;
II - Edificaes ou ncleos habitacionais, desenvolvidos por particular e vinculados aos rgos
governamentais;
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Artigo 94 - Os limites das Unidades de Uso so os definidos em Planta anexa esta Lei, onde
poder ser empregado apenas para as testadas confrontantes, o regime urbanstico de uma ou outra Unidade.
Artigo 94. Os limites das Unidades de Uso, so os definidos em planta anexa esta Lei, onde
poder ser empregado, para as testadas confrontantes, o regime de uma e de outra Unidade, aplicando-se, no
que couber, o que dispe o Art. 83 da presente Lei. (Redao dada pela Lei n. 4.809/2010)
Artigo 94. Os limites das Unidades de Uso, so os definidos em planta anexa esta Lei, onde
poder ser empregado, para as testadas confrontantes, o regime de uma e de outra Unidade, aplicando-se, no
que couber, o que dispe o Art. 83 da presente Lei. (Redao dada pela Lei n 4.967/2011)
1 - Nos casos expressamente definidos, valer apenas o regime urbanstico da Unidade de
Uso onde a testada esteja inserida.
2 - Nos casos de parcelamento do solo, somente poder ser empregado o regime urbanstico
da zona onde o imvel est inserido.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.746/04.
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CAPTULO IX
DOS INSTRUMENTOS DE CONTROLE DAS EDIFICAES
SEO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Artigo 95 - Com vistas a adequao das Unidades de Uso, as edificaes e as atividades sero
reguladas atravs dos seguintes instrumentos de controle urbanstico:
I - ndice de Aproveitamento;
II - Taxa de Ocupao;
III - Altura das Edificaes;
IV - Recuos Laterais e de Fundos;
V - Recuo de Frente.
1 - Os valores do regime urbanstico referidos neste artigo, so os constantes das Tabelas dos
Anexos a presente Lei.
2 - Para cada Unidade de Uso, alm de seu uso predominante, so mencionados nas tabelas
anexas esta Lei, os usos permissveis.
3 - So vinculadas s construes, as reas dos terrenos considerados para o estabelecimento
dos instrumentos de controle urbanstico.
4 - Ficam vedadas, ainda que tenham sido objeto de alienao a terceiros, as construes
sobre as reas que devam ser mantidas livres, resultantes da taxa de ocupao, ndice de aproveitamento, altura
da edificao e recuos, quando estes ndices tenham atingido os seus valores mximos;
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SEAO II
DO NDICE DE APROVEITAMENTO
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Artigo 101 - Sero sempre descontadas do clculo do ndice de aproveitamento, sem limitao
de rea:
I - Nas edificaes de habitao coletiva:
a) as reas destinadas aos servios gerais edificao, tais como: casas de mquinas, caixas
d'gua elevadas e enterradas, transformadores, instalaes de centrais de condicionado, aquecimento de gua,
gs, contadores e medidores em geral, dutos, instalaes de coleta e depsitos de lixo;
b) as reas destinadas circulao vertical: escadas e poos de elevadores, e horizontal, desde
que de uso comum;
c) reas utilizadas para garagens e estacionamento de veculos e correspondentes circulaes,
sem finalidade comercial;
d) as sacadas abertas, quando vinculadas a compartimentos principais;
e) as reas de recreao e lazer abertas ou no, em qualquer pavimento, desde que de uso
comum.
II - Nas edificaes de carter unifamiliar:
Nas reas referidas no inciso I, letras "a" e "d", incluindo os mezaninos, quando ocuparem, rea
equivalente a no mximo 1/2 (metade) rea do piso do pavimento trreo, com acesso interno e exclusivo, no
caracterizando unidade autnoma.
III - Nas edificaes destinadas a atividades no residenciais:
Nas reas referidas no inciso I, letras "a", "b" e "c", os elementos construtivos acessrio a
edificao principal; as destinadas recreao em prdios escolares, hospitais e creches; os refeitrios
vinculados s atividades comerciais, de servios ou industriais e as reas destinadas carga, descarga e
manobra de veculos;
IV - As reas destinadas preservao das edificaes de interesse cultural, definidas na forma
desta Lei;
V - As reas que constituem a circulao principal das galerias comerciais, quando mantidas
desimpedidas e amplamente vinculadas ao logradouro pblico; os jiraus e as sobrelojas quando integradas ao
pavimento trreo, desde que no mximo 50% (cinqenta por cento) da rea das lojas.
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SEAO III
DA TAXA DE OCUPAO
Artigo 105 - Taxa de ocupao o instrumento de controle urbanstico, que estabelece a relao
entre a projeo horizontal mxima da construo e a rea do terreno.
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SEAO IV
DA ALTURA DAS EDIFICAES
Artigo 108 - O nmero mximo de pavimentos ser aplicvel nas reas onde a altura mxima
das edificaes est limitada, com base nos Anexos desta Lei.
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Artigo 109 - A Altura da Edificao determinada pelo somatrio dos ps-direitos medidos
verticalmente, considerando-se no mnimo 2,60m at o mximo de 3,50m tendo como cota zero o piso do
pavimento trreo e cota mxima, o forro do ltimo pavimento.
Artigo 111 - Base: parte da edificao colada nas divisas terreno, correspondendo at o mximo
de 4 (quatro) pavimentos.
Artigo 113 - Pavimento Trreo: parte da edificao situada cota, entre os nveis - 1,20m e +
1,20m em relao ao do meio-fio.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.019/97.
Artigo 115 - A altura mxima permitida para as edificaes em quaisquer Unidades de Uso na
Zona Urbana ser de 45m (quarenta e cinco metros) ou 15 (quinze) pavimentos, atendidas s limitaes abaixo:
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I A altura mxima permitida para as edificaes com testada para a Praa da Bandeira ser
16,00m (dezesseis metros), inclusos, os terrenos em diagonais de esquina;
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.746/04.
SEO V
DOS RECUOS DE FRENTE
Artigo 117 - Os recuos de frente delimitam reas destinadas a assegurar a predominncia dos
elementos naturais e paisagsticos sobre os da construo, com vistas valorizao das visuais.
Pargrafo nico - As reas mantidas livres, decorrentes dos recuos de frente, devero ter rea
impermeabilizada de, no mximo 35% (trinta e cinco por cento) de sua superfcie.
Artigo 118 - Nos terrenos de esquina ser permitida a reduo do recuo de frente para 2,00
(dois) metros, na testada considerada secundria em relao frente principal da edificao.
Artigo 119 - Podero avanar sobre o recuo de frente at o mximo de 2,00 (dois metros) de
projeo, os elementos decorativos, passagens cobertas, toldos e vitrines, caixa eletrnica bancria e cobertura
metlica regulvel.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.019/97.
Artigo 120 - Os recuos de frente podero ser alterados, mediante solicitao dos interessados,
com vistas a:
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Artigo 122- Nos casos de terrenos fortemente acidentados, ser permitida a construo de
garagens para automveis particulares ocupando parcialmente a rea do recuo de frente, uma vez satisfeitas as
seguintes condies:
I - O terreno deve apresentar em toda a extenso da testada, ou testadas nos terrenos de
esquina, aclive ou declive mnimo em relao via pblica de 2,00m (dois metros) em relao ao nvel do
passeio;
II - A cobertura da garagem dever ser constituda por terrao plano;
III - A construo da garagem no dever ultrapassar a 40% (quarenta por cento) da rea do
recuo de frente;
SEO VI
DOS RECUOS DE FUNDOS
Artigo 124 - Em qualquer Unidade de Uso, o recuo de fundos poder ser edificado, desde que
respeitado o regime urbanstico vigorante e asseguradas as condies de iluminao, ventilao e insolao da
edificao, como segue:
I - nas edificaes de carter residencial, ser permitida a construo em recuo de fundos at 2
(dois) pavimentos e altura mxima de 6,00 (seis) metros, vedando-se a localizao de atividades consideradas
nocivas, incmodas ou perigosas na forma desta Lei;
II- nas atividades de comrcio, servios e habitao coletiva, ser permitida a construo em
recuo de fundos com no mximo 1 (um) pavimento, apenas para as garagens ou estacionamento de veculos e
reas de uso comum ligadas atividade principal da edificao;
III - vedada a construo em recuo de fundos para as seguintes atividades: indstrias e
depsitos, comrcio atacadista, atividades de sade, servios automotivos, locais de reunio, diverso, atividades
e servios de carter especial, atividades temporrias, comrcio e servios perigosos, atividades geradoras de
rudo, de trfego pesado, estabelecimentos de recreao e lazer noturnos, assim enquadrados na presente Lei.
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Artigo 125 - O recuo de fundos, quando no edificado, dever ser no mnimo 1/10 da
profundidade do lote e nunca inferior a 3,OOm (trs metros), de acordo com anexo esta Lei.
Artigo 126 - No caso de mais de uma edificao, situadas no mesmo lote, afastadas entre si e
possuindo aberturas, o afastamento entre elas dever ser obtido pela frmula:
A = H/10 + 3,00 m
SEAO VII
DOS RECUOS LATERAIS
Artigo 127 - As edificaes devero respeitar recuos laterais observado o Anexo 5, da presente
Lei.
1 - Em toda e qualquer edificao, quando houver aberturas de iluminao e/ou ventilao,
estas devero distar, no mnimo 1,50 m das divisas, observado o Anexo 5, desta Lei.
2 - Para as indstrias, observar-se-:
I - nas do tipo I1 e I2, com paredes que possuam abertura de iluminao e ventilao, o recuo
lateral mnimo de 1,50m, e as paredes sem aberturas ficam isentas de recuo lateral mnimo, para edificaes de
at dois pavimentos;
II - nas do tipo I3 e I4, o recuo lateral mnimo de 6,00m para paredes com ou sem aberturas.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.019/97.
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SEAO VIII
DA RESERVA DE NDICE CONSTRUTIVO
Artigo 128 - As reas vinculadas a alargamento ou aberturas de vias constantes do Plano Diretor
do Sistema Virio, a implantao de equipamentos urbanos e preservao de prdio de interesse cultural na
forma desta Lei, constituem reserva do ndice construtivo aos imveis atingidos, nos termos seguintes:
I - Permuta: pelo direito de construir em qualquer gleba ou lote, rea correspondente ao ndice de
aproveitamento da Unidade de Uso, acrescida da rea que o proprietrio poderia construir no imvel atingido.
II - Direito de acrscimo construtivo - no mesmo lote, correspondente ao ndice de
aproveitamento, da rea atingida, apenas quando se tratar de alargamentos virios ou aberturas de vias;
III - Alienao a terceiros do ndice construtivo referido no inciso I, quando a aquisio esteja
sendo pretendida pelo Municpio, destinado o valor exclusivamente ao pagamento do imvel.
1- O rgo tcnico da Prefeitura estabelecer o mximo de acrscimo de rea construda,
sempre que a vinculao de que trata este Artigo, comprovar excesso de polarizao de atividades, de densidade
construtiva no imvel objeto de acrscimo, ou pelo somatrio dos imveis situados prximos.
2 - O Executivo Municipal institura e regulamentar o presente dispositivo.
SEO IX
DA PERMUTA DE NDICE CONSTRUTIVO
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CP = T x IA
onde
CP = rea de construo permitida
T = rea de terreno existente
IA = ndice de aproveitamento; e
AE = CPr - CP
onde
AE = rea de construo excedente
CPr = rea de construo proposta; e
ATe = AE : IA
onde
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CAPTULO X
DA IMPLANTAO DAS ATIVIDADES NAS ZONAS DE USO
SEO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Artigo 130 - Para efeito de concesso de Alvar de Localizao nas zonas residenciais, as
atividades de comrcio e prestao de servios so consideradas de carter local, independentemente de
vinculao com a moradia desde que, a rea utilizada no descaracterize a atividade principal ou predominante.
Artigo 131 - Os critrios para a concesso de Alvars de Localizao devero levar sempre em
considerao os interesses do municpio, do interessado e os objetivos do Plano Diretor de Desenvolvimento
Urbano.
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Artigo 132 - Nas Unidades Residenciais so permitidas indstrias caseiras, desde que seja
desenvolvida em imvel de uso predominantemente residencial e no utilize rea superior a 30% (trinta por
cento) da rea da residncia, estando vinculada comprovao de que a atividade demonstre no ser incomoda,
nociva ou perigosa a vizinhana.
SEO II
DO CONTROLE DAS ATIVIDADES
Artigo 134 - No ser permitida a implantao na rea Urbana de Erechim, de qualquer indstria
de impacto ambiental, compreendendo os estabelecimentos assim enquadrados pelo rgo Estadual de MeioAmbiente, especialmente aqueles que possuam ao menos um dos seguintes processos:
- lcool: fabricao de produtos primrios (destilao) e intermedirios derivados do lcool (exclusive produtos
finais);
- carvo: fabricao de produtos primrios e intermedirios, derivados de carvo (exclusive produtos finais);
- carvo de pedra: fabricao de produtos derivados da destilao;
- celulose: fabricao;
- cloro, cloroqumicos e derivados: fabricao;
- couros e peles: curtimento, secagem, salga e acabamento;
- gs de nafta craqueada: fabricao;
- petrleo: fabricao de produtos de refina;
- petroqumicos: fabricao de produtos primrios e intermedirios (exclusive produtos finais);
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- plvora, explosivos e detonantes: fabricao (inclusive munio para caa e esporte e artigos pirotcnicos);
- soda custica e derivados: fabricao;
- gs liquefeito de Petrleo (GLP): engarrafamento.
Artigo 135 - Estar vinculada a fixao de diretrizes por parte do rgo tcnico da Prefeitura e
apreciado o parecer do Conselho do PDDUAS, a implantao das seguintes atividades:
- Extrao de minerais metlicos ou no e similares;
- Artesanatos vinculados a extrao de matria prima local;
- Indstrias vinculadas a extrao e beneficiamento de matria prima local;
- Depsitos, entrepostos, silos, cooperativas e armazns vinculados a atividade rural;
- Depsito de materiais reciclveis, ferro-velho, sucatas e outros.
Artigo 136 - A critrio do rgo tcnico da Prefeitura, devero ser fixadas diretrizes em funo
das caractersticas peculiares a cada caso, e apreciado parecer do Conselho do PDDUAS, mesmo quando
includas no regime urbanstico da Unidade de Uso, as seguintes atividades:
I - Educao - letras b, d - Anexo 1;
II - Prestao de Servios Automotivos - letras a, b Anexo 1;
III - Atividades e Servios de Carter Especial;
IV - Atividades Temporrias;
V - Comrcio e Servios perigosos, compreendendo depsitos de materiais, tais como:
a) explosivos;
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CAPTULO XI
DOS EQUIPAMENTOS E SERVIOS DE INTERESSE MUNICIPAL
SEO I
DAS DISPOSIES GERAIS
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Artigo 140 - A localizao dos equipamentos e servios de interesse municipal, dever atender
as diretrizes fixadas pelo rgo tcnico da Prefeitura, a fim de que sejam indicadas as reas mais adequadas em
termos urbansticos, a sua implantao.
Pargrafo nico - A localizao dos equipamentos de carter social, obedecer aos seguintes
critrios, dentre outros:
I - Distribuio uniforme em toda a malha urbana,priorizando o atendimento aos bairros;
II - Localizao integrada com outros equipamentos, preferencialmente nos centros de bairro;
III - Descentralizao;
IV - Preveno de conflitos com a circulao de veculos, evitando-se a localizao em vias de
grande movimento;
Artigo 141 - O rgo tcnico da Prefeitura, em funo das reas consideradas, das populaes
previstas e dos padres dos equipamentos urbanos, indicar os graus de carncia para a formulao de planos
de prioridades, destinados a orientar a implantao de qualquer equipamento.
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SEAO II
DOS EQUIPAMENTOS DE ADMINISTRAO
E DE SERVIO PBLICO
SUBSEO I
DOS EQUIPAMENTOS DE SEGURANA PBLICA
Artigo 143 - O Municpio promover junto aos rgos de segurana pblica, a elaborao de
planos conjuntos, nos quais fiquem estabelecidas as reservas de reas para a implantao dos equipamentos,
sempre que possvel, utilizando-os como indutores da descentralizao urbana.
SUBSEO II
DOS EQUIPAMENTOS DE INFRA-ESTRUTURA URBANA
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Artigo 145 - O Executivo poder vedar a extenso dos servios pblicos de infra-estrutura para
os ncleos irregulares ou clandestinos, ou instituir tarifas diferenciadas de remunerao dos servios pblicos de
infra-estrutura de sua competncia, em funo de:
I falta de condies tcnicas adequadas;
II - peculiaridades do stio de implantao das edificaes ou dos aglomerados urbanos;
Artigo 146 - Solicitada a autorizao para edificao nas faixas ao longo das linhas de
transmisso de energia eltrica, existentes ou projetadas, dever ser previamente consultado o rgo estadual
competente.
SUBSEO III
DOS CEMITRIOS
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Artigo 150 - Os cemitrios que vierem a ser implantados, devero ser isolados dos imveis
contguos por vias do sistema virio urbano ou faixas de isolamento de no mnimo 12,OOm (doze metros).
Pargrafo nico - As faixas de isolamento de que trata este artigo podero ser usadas como
estacionamento e devero ser arborizadas.
Artigo 151 - os cemitrios esto sujeitos s disposies de Legislao especfica, por parte do
Executivo Municipal.
SUBSEO IV
DOS EQUIPAMENTOS ADMINISTRATIVOS DE
USO COMUM E USO ESPECIAL
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SEO III
DOS EQUIPAMENTOS COMUNITRIOS E DE SERVIO
AO PBLICO
SUBSEO I
DOS EQUIPAMENTOS DE SADE PBLICA E AMBIENTAL
Artigo 155 - O Municpio promover a realizao de acordos ou convnios com rgos estaduais
ou federais, com vistas implantao, de uma rede hierarquizada desses equipamentos.
Pargrafo nico _ O grau de carncia determinar prioridades e reas de implantao desses
equipamentos.
Artigo 156 - Os prdios e instalaes destinados aos servios de sade, devero observar as
normas e padres fixados pelo Ministrio da Sade.
Artigo 157 - O Municpio zelar pela sade ambiental, como medida fundamental de proteo da
sade individual e coletiva, mediante:
I - Obras de infra-estrutura que visem a melhoria das condies ambientais;
II - Criao e incentivo a preservao de reas verdes;
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IV - Proteo dos recursos hdricos, disciplinando as atividades na orla dos cursos d'gua, de
forma que os resduos neles lanados no venham a alterar a sua qualidade;
V - Elaborao de plano referente limpeza urbana, no qual fiquem estabelecidas normas e
locais para a implantao de usinas de compostagem e de reaproveitamento dos resduos, localizao de aterros
sanitrios e destinao final dos resduos hospitalares e congneres.
SUBSEO II
DOS EQUIPAMENTOS DE ABASTECIMENTO DA POPULAO
I - Hortomercados;
II - Supermercados;
III - Centros comerciais;
IV - Lojas de departamentos.
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Pargrafo nico - As reas referidas neste artigo, devero atender aos requisitos constantes
dos padres do cdigo de Edificaes.
SUBSEO III
DOS EQUIPAMENTOS DE LAZER, CULTURA E EDUCAO
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Artigo 165 - O Executivo Municipal, atravs de seu rgo tcnico, elaborar plano de diretrizes
para a implantao de equipamentos de lazer, cultura e educao no sentido de suprir as carncias da populao
e objetivando sua descentralizao.
SUBSEAO IV
DOS DEPSITOS E POSTOS DE REVENDA DE GS LIQUEFEITO DE
PETRLEO E ABASTECIMENTO DE VECULOS
Artigo 166 - Devero ser adotadas medidas especiais de proteo e isolamento na instalao de
postos de abastecimento e de revenda de gs liquefeito de petrleo (GLP) prximo a reas de freqncia pblica
intensa, sem prejuzo da observncia das normas expedidas pelo rgo federal competente.
Artigo 167 - A aprovao municipal para a instalao de posto de abastecimento, ser precedida
de consulta quanto a viabilidade de sua localizao apreciada pelo rgo tcnico da Prefeitura, com vistas a
evitar a ocorrncia de conflitos com o entorno de localizao do equipamento, em especial quanto a:
I - Sistema virio e possibilidades de perturbao do trfego;
II - Possibilidades de prejuzo a segurana, sossego e sade dos habitantes dos prdios situados
em sua vizinhana;
III - Efeitos poluidores e de contaminao e degradao do meio ambiente.
CAPTULO XII
DOS CONDOMNIOS POR UNIDADES AUTNOMAS
Artigo 168 - So condomnios por unidades autnomas, os constitudos por uma ou mais
edificaes, isoladas ou no, escalonadas ou agrupadas horizontal ou verticalmente, ocupando um ou mais lotes,
dispondo obrigatoriamente de espaos e instalaes de uso comum caracterizados como bens em condomnio
do conjunto e institudos na forma do Art. 8, da Lei Federal no 4.591/64, e devendo atender aos padres
urbansticos desta Lei, da Lei Municipal do Parcelamento do Solo e do Cdigo de Obras.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.019/97.
Pgina 76
Artigo 169 - Os requisitos urbansticos a que esto sujeitos os condomnios por unidades
autnomas, devero assegurar:
I - Dimenses de testada ou profundidade do lote ou gleba, com no mximo l50,OO m (cento e
cinqenta metros);
II - rea do lote ou gleba com no mximo, 1 hectare;
III - Destinao de reas de uso comum, com no mnimo 35% (trinta e cinco por cento) do total da
rea da gleba ou lote, de acordo com a seguinte proporo:
a) reas verdes (jardins e arborizao) = 10%;
b) acessos, circulao e estacionamentos = 15%;
c) recreao, lazer e equipamentos urbanos = 10%;
Devendo ser descobertos em pelo menos 1/3 (um tero) da sua superfcie e dotada de mobilirio
adequado, no podendo localizar-se nos espaos destinados aos acessos, circulao e estacionamento de
veculos;
IV - Acesso pavimentado via pblica, com largura mnima de 1,50m e declividade mxima de
12%;
V - Garagens para veculos, na proporo de 1 vaga por unidade autnoma;
VI - Afastamento mnimo entre as edificaes/reas privativas e as vias de acesso, equivalente a
1,5Om no mnimo, da borda da via;
VII - Infra-estrutura.
Pargrafo nico - Na eventual extino do condomnio, as reas destinadas circulao e as
reas verdes de uso comum, sero transferidas ao domnio pblico.
Artigo 170 - A largura do acesso de veculos e pedestres dever obedecer a seguinte proporo:
I - Para lote ou gleba, com profundidade ou testada mxima at 50,00m, a via de acesso para
veculos ser de 4,00m no mnimo, mais 1,50m para faixa destinada a passeio de pedestres; quando for o caso,
dever ser previsto balo de retorno para veculos com dimetro de 1,5 (uma vez e meia) a largura do acesso;
Pgina 77
III - Exame prvio pelo rgo tcnico da Prefeitura apreciado o parecer do Conselho do PDDU e
aprovao pelo Legislativo Municipal.
Pargrafo nico - Podero ser ajustados os critrios relativos aos acessos, estacionamentos
obrigatrios e reas de uso exclusivo, em funo das necessidades do projeto e de sua adequao s
caractersticas do empreendimento.
Artigo 172 - Aplicam-se os dispositivos de controle das edificaes, totalidade da rea onde for
institudo condomnio por unidades autnomas.
SEO I
DAS RESIDNCIAS EM SRIE
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Artigo 175 - A propriedade das residncias em srie poder ser nica ou constituir condomnio,
permanecendo indivisa, no podendo ser desmembrada.
SEO II
DOS CONJUNTOS RESIDENCIAIS
III - A rea mnima de implantao dever possuir 4.000 m2 (quatro mil metros quadrados), no
mnimo;
IV - A cada 20 (vinte) unidades de moradia, as reas destinadas a recreao, lazer e
equipamentos devero ser intercaladas e desconcentradas;
Pgina 79
Artigo 178 - Para a instituio de condomnio por unidades autnomas em reas Especiais,
quando permitida, sero fixadas diretrizes pelo rgo tcnico da Prefeitura, apreciado parecer do Conselho do
PDDUAS, alm de atendido o disposto nesta Lei, no que lhes for pertinente e aos seguintes requisitos:
I - Ser vedada a execuo de obras nos locais onde ocorrerem elementos naturais significativos,
em especial, reas verdes a serem preservadas;
II - Devero ser mantidos afastamentos entre as edificaes construdas, com vistas a
predominncia dos elementos e visuais a serem preservadas.
III - Nas reas com potencial paisagstico, devero ser adotados, conforme o caso, dispositivos
de controle relativos aos afastamentos e volumetria das edificaes, com vistas a preservao e proteo das
visuais.
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CAPTULO XIII
DAS DISPOSIES GERAIS
SEO I
DO PERMETRO URBANO
Artigo 180 - As reas urbanas e de expanso urbana, sero delimitadas por Lei Municipal de
forma a abrangerem, no mximo, a superfcie necessria localizao da populao urbana e de suas
atividades, previstas para os 10 (dez) anos subsequentes.
Pargrafo nico - So tambm reas urbanas e de expanso urbana, as sedes dos distritos,
bem como todos os demais espaos do territrio que se caracterizam ou que venham a se caracterizar como
espaos urbanos.
Artigo 181 - O permetro urbano da Sede do Municpio de Erechim, dever ser objeto de
definies mediante descrio tcnica do novo traado, cuja recomendao faz parte de planta anexa a esta Lei,
ficando o rgo tcnico da Prefeitura incumbido da demarcao para posterior encaminhamento de Projeto de Lei
a Cmara Municipal.
Pargrafo nico - Permanecem em vigor as disposies relativas ao permetro urbano da Lei N
1600 de 05 de dezembro de 1977, alterada pela Lei N 1659 de 30 de dezembro de 1978 e pelo Decreto N 1502
de 18 de setembro de 1985.
Artigo 182 - O permetro urbano das sedes dos Distritos e de outras reas do territrio
municipal que j se caracterizem como usos e ocupaes urbanas, ser tambm objeto de definio.
CAPTULO XIV
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Artigo 183 - Salvo disposies em contrrio, sero garantidos direitos at a data da promulgao
desta Lei, de acordo com a lei em vigor poca do seu requerimento, os processos administrativos referentes a:
Pgina 81
III - Estabelecimento de prazos mximos de validade para os atos referidos no inciso II - letras
"a" e "b" deste artigo e do nmero mximo de prorrogaes admitido, quando for o caso, bem como dos efeitos
de caducidade dos atos a que se refere o Artigo 186 da presente Lei.
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Artigo 186 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em
contrrio.
ANTONIO DEXHEIMER
Prefeito Municipal
REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE
Data Supra
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ANEXO l
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Pgina 85
Pgina 86
Pgina 87
11- Atividades Temporrias: Destinadas a abrigar atividades, seja por perodos restritos de
tempo, seja em edificaes de carter transitrio incluindo dentre outros:
a) Circos ou parques de diverses;
b) Bancas de jornais, quiosques promocionais;
c) Caixas bancrias automticas;
d) Traillers para lanches;
Pgina 88
Pgina 89
Pgina 90
n) estaes de televiso;
o) equipamentos administrativos;
p) equipamentos de segurana pblica.
* Inciso com nova redao pela Lei n. 3364/01.
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Anexos
Regime Urbanstico
Das Unidades Territoriais
De Planejamento UTPs
Pgina 92
UTP 1
Unidades de Uso
UR 1
UR 2
UR 3 A
UR 3 B
UR 3 C
UR 4 A
UR 4 B
cd
cd
cd
cd
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
bc
bc
bc
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos de Frente
Estacionamento de Veculos
L3
L3
L3
L3
L3
L3
L3
Parcelamento do Solo
Pgina 93
UTP 1
Unidades de Uso
UR 4 C
UR 4 D
UR 4 E
UR 5
UR 6
UR 7
UTM 1
cd
cd
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
bc
bc
bc
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
eh
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo Regime
2
3
4
5
6
7
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento de
Veculos
Parcelamento do Solo
0
3
1
2
1
2
6
4
2
2
2
6
4
2
1
0
3
2
2
1
3
6
5
2
2
2
6
2
2
1
8**
5
7
3
5
L3
L3
L3
L3
L3
L3
L3
Pgina 94
UTP 1
Unidades de Uso
UTM 2
UTM 3
UTM 4
UTM 5
U.S.1
UE
...........
...........
...........
...........
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
ghij
bghij
bghij
bghij
Reunio
...........
Diverso
...........
...........
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
eh
...........
...........
...........
...........
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
8
5
6
3
5
8
4
5
2
2
8
6
7
3
2
3
6
6
2
2
5
7
3
5
6
L3
L3
L3
L3
L3
...........
Pgina 95
UTP 2
Unidades de Uso
UR 1
UR 2
UR 3
UR 4
POLO
1
U.S.1
cd
cd
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
eh
eh
ghij
ghij
ghij
bc
bc
bc
I/ 3,4
I/ 3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
0
3
1
2
1
2
3
2
2
1
0
6
4
2
1
0
3
1
2
1
10
6
4
2
2
9
6
2
2
1
L3
L3
L3
L1, L2
L3
L3, L4
Pgina 96
Unidades de Uso
UR 1
UR 2
UR3 APA
Corr.BR
153
Corr BR
153
Nasc.
APA
AI 3
UR4
APA
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
ghij
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
I/3,4
bc
I/3.4
bj
P
bc
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
1
3
1
2
1
1
3
1
2
1
L3
L3
L3
L4
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
1
1
8
4
1
xxx
L4
L5
L5
xxx = Regime Urbanstico definido por Lei Municipal especfica Lei 1.659 de 30 de dezembro de 1978.
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Unidades de Uso
US1
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
eh
I/4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
xxx = Regime Urbanstico definido por Lei Municipal especfica Lei 1.659 de 30 de dezembro de 1978.
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UTP 4
Unidades de Uso
UR1
UR2
UR3
UR4
UR5
UR 6
U.S.1
cd
cd
cd
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
ghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
bc
bc
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
C
eh
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
2
3
2
2
1
2
3
2
2
1
2
3
2
2
1
0
3
1
2
1
0
3
1
2
1
6
6
2
2
3
L2
L3
L3
L3
L1, L2,
L3
L1, L2,
L3
L3, L4
Pgina 99
UTP 4
Unidades de Uso
U.S.2
UR7
POLO 1
POLO 2
Corred.
BR 153
eh
eh
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3,4
I/ 3,4
I4
eh
I4
C
P
C
P
C
P
C
I4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
1
3
1
2
1
10
6
4
2
2
10
6
4
2
2
7
2
2
4
7
L3, L4
L3
L3
L3
L4
Pgina 100
UR 1
UR 2
U.S.1
(Ampl)
Corr.
BR 153
UR 3
APA
UR 4
UR 5
(Ampl)
Habitao
Comrcio/
Servios
Sade
Educao/
Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghi
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
bghij
bghij
bghij
bc
bc
bc
bc
I/ 4
I/ 4
a
I/ 2,3,4
eh
a
I/2,3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
1
3
1
2
1
6
3
1
2
3
7
2
2
4
7
1
1
1
4
1
1
3
1
2
1
1
3
1
2
1
L2, L3
L3, L4
L3, L4
L4
L5
L3, L4
L2, L3
xxx = Reg.Urb. definido p/ Lei Mun. especfica Lei 1.659 de 30/12/ 78, ou aquela q/ venha a substitu-la.
Pgina 101
US2
Corr. RS
331
Corr.
BR 153
APA
AI 3
bdei
Habitao
Comrcio/
Servios
Sade
Educao/
Cultura
Hospedagem
Automotivos
bj
Reunio
Diverso
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
I/3,4
I/3,4
eh
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos de Frente
Estacionamento
Veculos
L4
L4
Parcelamento do Solo
de
7
6
xxx
xxx
xxx
4
7
xxx
xxx
xxx
L4
L5
xxx = Reg.Urb. definido p/ Lei Mun. especfica Lei 1.659 de 30/12/ 78, ou aquela q/ venha a substitu-la.
Pgina 102
UTP 6
Unidades de Uso
Corredor
BR153
UR 1
UE
Al 1
US 1
UI 1
UI 2
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
I/4
I/4
I/4
be
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
1
3
1
2
1
5
7
3
5
6
***
***
***
***
***
6
6
2
2
4
7
6
2
2
3
7
6
1
1
3
***
L4
L4
L4
L4
L4
L4
Pgina 103
UTP 6
Unidades de Uso
UI 3
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
Pgina 104
UTP 7
Unidades de Uso
UR1
UR2
UR3
UR4
UR5
UTM1
U.E.
............
cd
cd
cd
cd
cd
eh
eh
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
eh
............
............
............
............
............
ghij
bghij
bghij
bghij
bc
bc
bc
bc
............
............
............
............
a
............
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
0
3
1
2
1
2
3
2
2
2
0
3
1
2
1
2
3
2
2
1
8**
5
7
3
2
5
7
3
5
6
L3
L3
L3
L3
L3
L3
..........
Pgina 105
UTP 7
Unidades de Uso
U.S.1
Corred.
BR 153
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
cd
bghij
a
I 2, 3,4
I4
Convenes:
1.
Uso Conforme
___
2.
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
7
2
2
4
7
L3, L4
L4
Pgina 106
UTP 8
Unidades de Uso
Corredor
BR 153
UR 2
(Ampl.)
UR 1
UR 3
(Ampl.)
US 1
Corredor
RS 477
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
bghij
bghij
ghij
b,c
bc
bc
I/3,4
I/3,4
I/3,4
C
C
P
C
C
I/4
I/4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
1
3
1
2
1
0
3
1
2
1
1
3
1
4
1
6
6
2
2
4
7
2
1
4
7
L4
L1, L2,
L3
L2, L3
L2, L3
L3, L4
L4
Pgina 107
UTP 9
Unidades de Uso
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
UR 1
UR2
UR3
ARO
U.E.
Corr.
BR 153
..............
cd
cd
..............
eh
eh
..............
..............
..............
..............
..............
c
bghij
C
bc
C
a
I/ 3,4
bc
bghi
P
..............
bc
..............
..............
..............
I/ 3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo Regime
2
3
4
5
6
7
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento de Veculos
Parcelamento do Solo
1
3
1
2
1
3
L4
0
2
8
4
1
3
L4, L5
5
7
3
5
6
4
..........
7
2
2
4
7
5
L4
Pgina 108
UTP 10
Unidades de Uso
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
UR 1
UR 2
UR 3
UR 4
U.S.1
U.S.2
Corred
BR 153
cd
cd
cd
cd
eh
eh
bghij
bghij
ghij
ghij
bc
bc
bc
bc
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
I4
P
bc
I/ 3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo Regime
2
3
4
5
6
7
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento de Veculos
Parcelamento do Solo
0
2
1
2
1
3
L2, L3
L4
2
3
2
2
2
3
L1, L2,
L3
0
3
1
2
1
3
L1, L2,
L3
6
6
2
2
1
3
6
6
2
2
3
5
7
2
2
4
7
5
L3, L4
L3, L4
L4
Pgina 109
UTP 11
Unidades de Uso
Corredor
BR153 / RS
135
US 1
Ampl.
UR 1
Ampl.
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
c
I/4
c
C
P
P
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
6
3
2
4
3
0
2
1
2
1
L4
L3, L4
L2, L3
Pgina 110
UTP 12
Unidades de Uso
Corredor
RS 211
US 3
(nova)
US 1
US 2
Corred.
BR 153
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
I/4
I/3,4
I/4
I/4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
6
3
2
4
3
6
3
2
2
3
6
3
2
4
3
6
3
2
4
3
L4
L2, L3
L3, L4
L4
L4
Pgina 111
UTP 13
Unidades de Uso
UR1
UR2
UR3
UR4
UR5
UR6
U.S.1
cd
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
bghij
ghij
bghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
bc
bc
bc
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
C
I4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
1
3
1
2
1
2
3
2
2
2
0
3
1
2
1
1
3
1
2
1
2
3
2
2
2
6
6
2
2
3
L1, L2, L3
L1, L2,
L3
L3
L3
L1, L2,
L3
L1, L2,
L3
L3, L4
Pgina 112
UTP 14
Unidades de Uso
UR1
UR2
UR3
UR4
UR5
UR6
UR7
cd
cd
cd
cd
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
bc
bc
bc
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
0
3
1
2
1
0
3
1
2
1
2
3
2
2
1
1
3
1
2
1
1
3
1
2
1
0
3
1
2
1
L3
L2
L1, L2,
L3
L1, L2,
L3
L3
L1, L2,
L3
L3
Pgina 113
UTP 14
Unidades de Uso
UTM1
U.S.1
U.E
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3, 4
I4
bc
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
6
6
2
2
2
5
7
3
5
6
L3
L3
Pgina 114
Unidades de Uso
Anexo 1
UR1
UR2
UR.3
Ampl.
US1
Corr.
BR 480
AI2
UE
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/3,4
I/3,4
I/4
I/4
a
C
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
Regime
1
1
1
6
6
ndice de Aproveitamento
2
3
3
6
6
Taxa de Ocupao
1
1
1
2
2
Altura da Edificao
2
2
2
4
2
Recuos Fundos e Laterais
1
1
1
3
4
Recuos de Frente
Estacionamento
de
3
3
3
5
5
7
Veculos
L2, L3
L2, L3
L3
L2, L3
L3, L4
Parcelamento do Solo
Corredor 480 Av. Jos Oscar Salazar a partir da Caldas Jr. at o final do Lot. Rural n64
2
3
4
5
6
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
5
7
3
5
6
xxx
L5
xxx = Regime Urbanstico definido por Lei Municipal especfica Lei 1.659 de 30 de dezembro de 1978.
Pgina 115
Unidades de Uso
US2
UR4
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
I/3,4
C
c
P
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
Regime
6
1
ndice de Aproveitamento
6
1
Taxa de Ocupao
2
1
Altura da Edificao
4
2
Recuos Fundos e Laterais
3
1
Recuos de Frente
Estacionamento
de
5
3
7
Veculos
L4
L4
Parcelamento do Solo
Corredor 480 Av. Jos Oscar Salazar a partir da Caldas Jr. at o final do Lot. Rural n64
2
3
4
5
6
xxx = Regime Urbanstico definido por Lei Municipal especfica Lei 1.659 de 30 de dezembro de 1978.
Pgina 116
UTP 16
(Redao dada pela Lei n. 5.135/2011)
Unidades de Uso
UR1
UR2
UR3
UR4
Ampl.
UR5
Ampl.
POLO
U.S.1
cd
cd
cd
cd
cd
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
bc
bc
bc
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3,4
I/ 3,4
I/ 3,4
l/3,4
I/ 3,4
I4
ghij
bghij
c
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
0
3
2
2
1
1
3
1
2
1
1
3
1
2
1
1
2
1
4
1
3
6
6
3
2
6
6
2
2
3
L3
L3
L3
L3
L4
L3
L3, L4
Pgina 117
UTP 16
(Redao dada pela Lei n. 5.135/2011)
Unidades de Uso
Anexo 1
U.S.2
US 3
UE
Corred.
Com.
Serv.
BR-480
UR-6
Ampl.
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I4
I/4
______
I/4
eh
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
10
6
4
2
2
5
7
3
5
6
6
6
2
2
4
1
2
1
4
1
L3
L3
L4
L5
Pgina 118
UTP 17
Grupamento das Atividades
Unidades de Uso
Anexo 1
UR 1
UR 2
UR 3
UR 4
UR 5
UR 6
UR 7
cdf
abcdf
cd
abcd
abcdef
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
cdefg
abcghij
I/3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
0
3
1
2
1
2
3
2
2
1
1
3
1
2
1
1
3
1
2
1
1
2
1
2
1
1
1
1
4
1
L3
L3
L3
L3
L3
L4
L4
Pgina 119
UTP 17
Unidades de Uso
UR 8
(APA)
Corred.
RS 420
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
7
2
1
4
7
L5
L4
Pgina 120
UTP 18
(Redao dada pela Lei n. 5.135/2011)
Unidades de Uso
Anexo 1
UR 1
UR 2
UR 3
Alterada
UR 4
UR 5
UR 6
UR 7
cd
abcdf
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
bghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
bc
a
I/3,4
cd
P
C
a
P
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
0
3
1
2
1
1
3
1
2
1
1
3
1
2
1
1
3
1
2
1
1
1
1
4
1
1
1
1
4
1
L3
L3
L3
L3
L3
L4
L4
Pgina 121
UTP 18
(Redao dada pela Lei n. 5.135/2011)
Unidades de Uso
Anexo 1
UR 8
APA
Corr.
RS-420
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
7
2
1
4
7
L5
L4
Pgina 122
Unidades Lineares
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
Eixo 1
Eixo 2
Eixo 3
Eixo 4
Eixo 5
Eixo 6
Eixo 7
cd
cd
cd
eh
eh
eh
eh
eh
eh
ghij
bghij
bc
bc
bc
I/ 3,4
I/ 3,4
C
P
bghij
C
a
P
ghi
bc
bc
I/ 3,4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
2
3
4
5
6
7
Regime
ndice de Aproveitamento
Taxa de Ocupao
Altura da Edificao
Recuos Fundos e Laterais
Recuos de Frente
Estacionamento
de
Veculos
Parcelamento do Solo
2
3
2
2
2
10
3
4
2
2
8**
5
7
3
5
8
5
5
2
2
10
6
4
2
2
3
6
4
2
2
L3
L3
L3
L3
L3
L3
L3
Pgina 123
Unidades de Uso
Eixo 8
Eixo 9
Eixo 10
Eixo 11
Eixo 12
Eixo 13
Eixo 14
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
eh
c
eh
I4
I4
ghij
bghij
bghij
I/3,4
I/ 3,4
I4
I4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
Regime
2
8**
10
2
ndice de Aproveitamento
2
3
5
6
3
Taxa de Ocupao
3
2
7
4
2
Altura da Edificao
2
2
3
2
2
Recuos Fundos e Laterais
2
2
5
2
2
Recuos de Frente
2
Estacionamento
de
3
2
3
3
7
3
Veculos
L3
L3
L3, L4
L3, L4
Parcelamento do Solo
L3
OBS.: estendido o Eixo 9 na Rua Sidney Guerra: Da RFFSA at a BR 153-Trevo
OBS.: estendido o Eixo 10 da Av. 7 de Setembro da Rua Francisco Rosa Osrio at Trevo da BR 153
2
3
4
5
6
6
3
2
2
3
6
3
2
2
3
L4
L3, L4
Pgina 124
Unidades de Uso
Eixo 15
Eixo 16
Eixo 17
Eixo 18
Eixo 19
Eixo 20
Eixo 21
cd
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
abcghij
bghij
Reunio
Diverso
bc
bc
bc
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I4
I/ 3,4
I/ 4
I/ 4
I/ 3, 4
I/ 3, 4
I4
bghij
eh
C
ceh
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo
Regime
6
6
6
9
1
3
9
ndice de Aproveitamento
3
3
6
6
3
6
3
Taxa de Ocupao
2
4
2
4
1
5
4
Altura da Edificao
2
2
2
3
2
2
2
Recuos Fundos e Laterais
1
2
3
5
1
2
2
Recuos de Frente
Estacionamento
de
3
3
3
3
3
3
3
7
Veculos
L3
L3
L3
L3
L3, L4
L3, L4
L4
Parcelamento do Solo
OBS.: modificado o eixo 18 da Av. Jos Oscar Salazar entre ruas Alemanha e Caldas Jnior.
OBS.: estendido Eixo 19 Rua Bortolo Balvedi da Chcara. 40- linha 11 seco Paiol Grande at o lote Rural n 46
incio do Corredor da RS 420.
OBS.: as alteraes dos eixos devero constar junto lei 2595 de 1994, a que se refere ao texto dos Eixos de
Comrcio e Servios.
2
3
4
5
6
Pgina 125
Unidades de Uso
Eixo 22
Eixo 23
C
Habitao
Comrcio/Servios
Sade
Educao/Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
Esportes e Atividade
Fsica
10
Atividades Temporrias
11
Indstrias e Depsitos
I/ 3, 4
I/ 3, 4
aceh
P
c
c
C
C
C
bghij
C
c
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
Anexo Regime
9
8
ndice de Aproveitamento
3
4
Taxa de Ocupao
4
5
Altura da Edificao
2
2
Recuos Fundos e Laterais
2
5
Recuos de Frente
Estacionamento
de
3
3
7
Veculos
L3, L4
L3
Parcelamento do Solo
OBS.: modificado o eixo 18 da Av. Jos Oscar Salazar entre ruas Alemanha e Caldas Jnior.
OBS.: estendido Eixo 19 Rua Bortolo Balvedi da Chcara. 40- linha 11 seco Paiol Grande at o lote Rural n 46
incio do Corredor da RS 420.
OBS.: as alteraes dos eixos devero constar junto lei 2595 de 1994, a que se refere ao texto dos Eixos de
Comrcio e Servios.
2
3
4
5
6
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ANEXO 1
CORREDORES DE DESENVOLVIMENTO
Redao dada pela Lei n 4.967/2011 Alterada pela Lei 5.135/2011
BR RS ZONA RURAL
Grupamento das atividades
ANEXO 1
Corred.
Desenv.
P
Habitao
Comrcio e servios
Sade
Educao /Cultura
Hospedagem
Automotivos
Reunio
Diverso
10
Esportes - Atividades
Fsicas
Atividades temporrias
11
Indstrias e Depsitos
________
I/4
Convenes:
1.
Uso Conforme
2.
___
Uso Permissvel
3.
Uso Proibido
OBS: Na conveno 2, os usos proibidos sero indicados por letras ou nmeros Anexo 1
# Regime Urbanstico Dos Corredores do Desenvolvimento
ANEXO
REGIME
ndice de aproveitamento
Taxa de ocupao
Altura da Edificao
Recuos de Frente
Estacionamento de
veculos
Parcelamento do solo
L5
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ANEXO 2
NDICE DE APROVEITAMENTO
REGIME URBANSTICO
Cdigo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
**
***
Habitao
Comrcio e Servios
Indstria e Depsitos
1.25
0.50
--------
2.00
1.00
0.75
3.00
1.50
1.00
5.00
5.00
1.00
Regime urbanstico e diretrizes, definidos mediante estudo do rgo tcnico da Prefeitura e parecer do
Conselho do PDDUAS.
1.50
2.00
1.50
--------
1.00
1.50
3.50
3.50
1.00
2.00
3.00
1.00
2.50
1.00
1.00
IA = 5.0 Para efeito de preservao do patrimnio cultural, a rea referente edificao existente no
ser computada para o clculo do ndice de aproveitamento, devendo a nova edificao ocupar a rea
vaga restante do lote. Poder ser revisto o regime urbanstico, mediante apresentao de proposta ao
rgo tcnico da Prefeitura e parecer do Conselho do PDDUAS.
Zona de Permuta de ndices.
O ndice de Aproveitamento ser 5.0, se atendidas as condies referentes ao Art. 129 Lei de Uso do
Solo.
Regime urbanstico definido pela Lei Municipal 1.659/78. rea Industrial
- Nos terrenos em que as edificaes tiverem utilizao Mista, ser usado o ndice mximo previsto para a
atividade predominante.
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ANEXO 3
TAXA DE OCUPAO
CDIGO
REGIME URBANSTICO
TO = 30%
TO = 50%
TO = 60 %
TO = 80%
TO = Subsolo = 100%
TO = demais pavimentos = 80%
TO = 70%
Regime urbanstico e diretrizes, definidos mediante estudo do rgo tcnico da Prefeitura e parecer
do Conselho do PDDUAS.
***
Pgina 129
ANEXO 4
ALTURA DA EDIFICAO
CDIGO
REGIME URBANSTICO
Regime urbanstico e diretrizes, definidos mediante estudo do rgo tcnico da Prefeitura e parecer
do Conselho do PDDUAS.
***
Art.115 da Lei 2595/1994 (Alterado pela Lei 2704/1995) A altura mxima de construo permitida para
qualquer Unidade de Uso na Zona Urbana, ser de 45,00m (quarenta e cinco metros) ou 15 (quinze)
pavimentos.
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ANEXO 5
RECUOS LATERAIS E DE FUNDOS
CDIGO
REGIME URBANSTICO
a) Recuo lateral: 1.50m das divisas para paredes com aberturas;
At 02 pavimentos, sem aberturas, vai as divisas.
b) Recuo de fundos: 1/10 da profundidade do lote e nunca inferior a 3,00m.
a) Recuo lateral
a) Recuo lateral:
Base paredes sem aberturas: no h recuos. (Art. 111 Lei 2595/1994)
Torre parede sem aberturas: H/23 + 1,50m e nunca inferior a 2,00m.
Torre paredes com aberturas: H/15 + 2,00m e nunca inferior a 2,00m.
b) Recuo de fundos H/20 + 3,00m e nunca inferior a 1/10 da profundidade do lote.
a) Recuo lateral
3,50m das divisas.
b) Recuo de fundos 1/10 da profundidade do lote e nunca inferior a 5,00m.
Regime urbanstico e diretrizes, definidos mediante estudo do rgo tcnico da Prefeitura e parecer
do Conselho do PDDUAS.
***
* Em qualquer Unidade de Uso, as edificaes at 02 pavimentos, tero como regime de recuos mnimos laterais
e de fundos os definidos no cdigo 01, salvo as atividades assim enquadradas na presente Lei:
- Comrcio e servios perigosos, comrcio e servios geradores de rudos, estabelecimentos de recreao e
lazer noturnos, comrcio e servios geradores de trfego pesado, cujos recuos mnimos sero os definidos no
Cdigo 4.
* Para o clculo de Altura da Edificao, dever ser observado os limites e a altura constantes no Art. 4, da Lei
Municipal n. 3.012, de 22 de Dezembro de 1.997, conforme abaixo descrito:
Art. 4 - Para a determinao dos recuos laterais e de fundos, a altura da edificao ser definida pela medida
dada entre o forro do pavimento trreo e o piso do ltimo pavimento.
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ANEXO 6
RECUOS MNIMOS DE FRENTE
CDIGO
REGIME URBANSTICO
RH = 4,00m.
RH = 4,00m.
2A
RH = 4,00m.
RCS = 2,00m.
RI/Misto = 6,00m.
RI/Misto = 8,00m.
RI = RCS = 15,00m.
***
RH = 4,00m.
RH = 4,00m.
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ANEXO 7
ESTACIONAMENTO DE VECULOS
CDIGO
REGIME URBANSTICO
a) Subsolo = 100%
b) Pavimento = Trreo = 80%
Regime urbanstico e diretrizes, definidos mediante estudo do rgo tcnico da Prefeitura e parecer
do Conselho do PDDUAS.
Mximo de 30% da rea do recuo de frente, somente para os usos: Indstria, Depsito, Comrcio e
Servios.
***
- O recuo de fundos poder ser usado como rea para estacionamento de veculos em qualquer Unidade de Uso,
observada a Taxa de Ocupao na referida Unidade.
- Vedado o uso de recuo de frente para estacionamento de veculo, salvo os casos definidos no regime
urbanstico da zona de uso. Para terrenos com testada igual ou menor a 10,00m, ou rea igual ou menor que
250,00m, ser permitido o uso de 30% da rea do recuo de frente apenas para estacionamento de veculo.
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CAPTULO I
DA HIERARQUIZAO DAS VIAS
Artigo 1. - O sistema virio principal da Cidade de Erechim, formado pelo sistema de vias que
interligam as Rodovias Federais (BR 153 e BR 480), Estaduais (RS 331, RS 420, RS 479 e RST 135) e
Municipais, ao sistema de vias urbanas da Sede do Municpio.
Artigo 2. - As vias pblicas que compe o Sistema Virio Principal, so classificadas de acordo com
a sua hierarquia, tendo suas indicaes em planta anexa a esta Lei:
I- V1 - Vias Arteriais
II- V2 - Vias Principais
III- V3 - Vias Coletoras ou de Ligao
IV- V4 - Vias Locais
- Perimetral
- Perimetral BR 153 e RFFSA
- Perimetral Central
Artigo 3. - So Vias Arteriais (V1), as vias que integram a estrutura viria principal da cidade,
destinadas a receber a maior carga de trfego, definindo os principais acessos da cidade e ligaes intraurbanas.
Artigo 4. - So Vias Principais (V2), as vias que fazem ligao entre as vias arteriais, de grande
importncia na cidade, zonas ou bairros.
Artigo 5. - So Vias Coletoras ou de Ligao (V3), as vias encarregadas de receber e distribuir o trfego
proveniente das vias Locais e alimentar as vias principais ou arteriais. Destinam-se a formar o itinerrio das linhas
de transporte coletivo convencional.
Artigo 6. - So Vias Locais (V4), as vias que do acesso direto s reas residenciais, comerciais ou
industriais no interior das zonas ou bairros.
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Artigo 7. - Considera-se Vias Perimetrais, o conjunto das vias destinadas a receber o trfego pesado
ou intenso, limitando a sua circulao na periferia da rea central.
Artigo 8. - Em cruzamentos de Vias com a mesma hierarquia, dever ser prevista sinalizao
semafrica ou de parada obrigatria na via de menor fluxo virio.
1. - Os gabaritos indicados sero detalhados pelo rgo tcnico da Prefeitura, quando da recuperao
e implantao de novas vias, devendo os respectivos projetos geomtricos serem ajustados s condies
topogrficas, aos equipamentos de infra-estrutura urbana e arborizao, circulao de veculos e pedestres,
bem como outros requisitos de ordem tcnica de urbanizao, engenharia ou arquitetura.
3. - Sempre que possvel, concessionrias dos servios de infra-estrutura urbana (gua, energia
eltrica, telefone, esgotos), devero localiz-los sob os passeios pblicos.
Artigo 10 - Todo e qualquer tipo de parcelamento do solo em via classificada pelo Plano Diretor do
Sistema Virio Urbano, dever atender ao traado ou alargamento previstos.
Artigo 11 - A edificao de novas construes, reforma ou ampliao das existentes ao longo das vias
classificadas nesta Lei, obedecero aos recuos de alargamento previstos, cabendo ao Poder Executivo efetuar as
devidas compensaes, sob a forma de permuta por ndices de aproveitamento e taxa de ocupao, encontro de
contas com contribuio de melhorias e tributos devidos, ou at desapropriaes, caso sejam consideradas
indispensveis.
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Artigo 12 - Fora do permetro urbano, s sero permitidas edificaes em terrenos que fazem divisa com
as faixas de domnio das rodovias Estaduais e Federais, mediante a autorizao formal do DAER e do DNER,
fixadas diretrizes de ocupao e uso do solo pelo rgo tcnico da Prefeitura.
CAPTULO II
DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Artigo 13 - O trfego de caminhes pesados ser limitado s vias perimetrais, ficando vedado o seu
acesso rea central.
Artigo 14 - Na rea circundada pelas vias perimetrais, somente ser permitido o acesso de veculos com
at 4 (quatro) toneladas de carga.
Artigo 15 - O Executivo Municipal estabelecer a regulamentao dos horrios para carga e descarga
nas vias centrais da cidade, igualmente impondo restries ou proibindo a circulao de veculos com trao
animal, de modo a liberar o trnsito de veculos leves e pedestres nos horrios de maior movimento, bem como
fixar os pontos de estacionamento regulamentado.
Artigo 17 - Os casos omissos, bem como as dvidas de interpretao decorrentes da aplicao desta
Lei, sero apreciados pelo rgo tcnico da Prefeitura e nos casos especiais, a critrio do Chefe do Executivo
Municipal, obtido o parecer do Conselho do Plano Diretor.
Artigo 19 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em
contrrio.
PREFEITURA MUNICIPAL DE ERECHIM-RS., 04 DE JANEIRO DE 1994.
ANTONIO DEXHEIMER
Prefeito Municipal
REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE.
Data supra.
Pgina 137
ANTNIO DEXHEIMER, Prefeito Municipal de Erechim, Estado do Rio Grande do Sul, no uso das
atribuies que lhe confere o Artigo 64, do Inciso V, da Lei Orgnica do Municpio, FAO SABER que o Poder
Legislativo Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei:
CAPTULO I
DISPOSIES GERAIS E PRELIMINARES
Art. 1 - Para fins administrativos, fiscais e urbansticos, o territrio do Municpio de Erechim divide-se
em Zona Urbana e Zona Rural.
Art. 2 - Considera-se Zona Urbana, a rea contida definida pela Lei do Permetro Urbano, bem como
outros ncleos populacionais em que existam os equipamentos indicados em, pelo menos, duas (2) das alneas
seguintes, construdos ou mantidos pelo Poder Pblico, conforme dispe a legislao federal:
a) Meio-fio ou calamento, com conduo de guas pluviais;
b) Rede de abastecimento d'gua;
c) Sistema de esgotos sanitrios;
d) Rede de distribuio de energia eltrica para fins domiciliares;
e) Escola de 1 grau, ou posto de sade.
Pargrafo nico - As reas urbanas no definidas na Lei do Permetro Urbano, sero enquadradas
pelo rgo tcnico da Prefeitura Municipal, com base nos dados do Cadastro tcnico, ou mediante pesquisa local
e parecer do Conselho do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano.
Art. 3 - A Zona Rural do Municpio constituda pelas reas no compreendidas nas zonas urbanas,
preferencialmente vocacionadas para a utilizao e explorao agrcola intensiva e extensiva.
Art. 4 - O parcelamento do solo para fins Urbanos somente ser admitido nas zonas urbanas, ou de
expanso urbana na forma da presente Lei e realizado sob a forma de desmembramento ou loteamento.
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I - Em terrenos alagadios ou sujeito a inundaes, sem que sejam drenados e aterrados at a cota
livre de enchentes e assegurem o perfeito escoamento das guas;
II - Em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo sade pblica, sem que sejam
previamente saneados;
III - Nas encostas que formam ngulos superiores a 30% (trinta por cento) com o plano horizontal, salvo
empreendimentos tursticos, enquadrados como tal, pelo rgo tcnico da Prefeitura Municipal e sujeitos
manifestao do Conselho do Plano Diretor;
IV - Nas bordas dos tabuleiros e chapadas;
V - Em terrenos onde as condies geolgicas no aconselham a edificao;
VI - Em reas de preservao ecolgica;
VII - Nos terrenos de excepcional beleza ou de valor cultural ou recreativo, definidos como tal por
decreto municipal;
VIII - Na margem de lagoas, lagos reservatrios, naturais ou artificiais, em uma faixa marginal cuja
largura mnima ser a metade da sua largura, at o limite de 200 metros (duzentos metros);
IX - Nas nascentes, mesmo nos chamados "olhos d''gua", sejam quais forem as suas situaes
topogrficas.
X Sobre stios arqueolgicos ou reas de valor histrico.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.749, de 13 de julho de 2004.
Art. 5 - Considera-se Loteamento Urbano a subdiviso de gleba em lotes, com abertura de novas vias,
de
logradouros
pblicos
ou
prolongamento,
modificao
ou
ampliao
das
vias
existentes.
Art. 6 - Considera-se Desmembramento Urbano a subdiviso de gleba em lotes, com rea at 10.000
m2 , com aproveitamento do sistema virio existente, respeitadas as dimenses mnimas dos lotes previstas
nesta Lei, no implicando na abertura de novas vias e logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao
ou ampliao dos j existentes.
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Art. 13 - Poder ser negada a licena para loteamentos, de forma a impedir o excessivo nmero de
lotes e o conseqente aumento de investimento pblico em obras de infra-estrutura urbana e custeio de servios.
(Decreto - Lei Federal n 271 de 27 de fevereiro de 1967, art. 2, item(II).
Art, 15 - Ao longo das guas correntes e dormentes e das faixas de domnio pblico das rodovias,
ferrovias e dutos, ser obrigatria a reserva de uma faixa no edificvel de 15 (quinze) metros de cada lado.
Pargrafo nico. Ao longo das galerias e tubulaes o recuo mnimo ser de 1,50 m (um metro e
cinqenta centmetros) de largura a partir da face da galeria ou tubulao e nunca inferior a 5 m (cinco metros)
tomando-se o todo. (Redao dada pela Lei n. 4.328/08)
Pgina 140
Art. 15-A. Ao longo das galerias e tubulaes que conduzem esgoto cloacal ou pluvial o recuo mnimo
dos mesmos ser de 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros) de largura, a partir da face da galeria ou
tubulao, e nunca inferior a 5,00 m (cinco metros) considerando o todo. (Artigo includo pela Lei n. 4.808/2010).
1 - O percentual das reas referidas no presente artigo no poder ser inferior a 35% (trinta e cinco
por cento) do total da rea bruta.
2 - O percentual das reas verdes (recreao arborizao), no poder ser inferior a 10% (dez por
cento) da rea total da gleba.
Art. 17 A Prefeitura
da aprovao
Art. 18 - Ser estimulada a reserva tcnica das reas classificadas como de Proteo Ambiental,
computando-se s ua rea para os efeitos de reserva total, multiplicada pelo fator 1,5 (um vrgula cinco).
quando
com
rea
superior
5.000
(cinco
mil
metros
quadrados).
Art. 20 - As reas pblicas, dimensionadas de acordo com os padres urbansticos da presente Lei,
sempre que forem julgadas pelo rgo tcnico da Prefeitura insuficientes ou inadequadas s finalidades
previstas, sero descritas e caracterizadas no projeto e memorial descritivo do parcelamento, aps a devida
desafetao, para efeito de permuta por outra gleba ou lote de terreno, cujas reas e caractersticas sejam
consideradas suficientes s finalidades pblicas previstas;
Pgina 141
1 - As reas adquiridas na forma deste artigo, devero Ter a mesma destinao e utilizao pblica
daquelas originariamente constantes do projeto e memorial descritivo do loteamento.
3 - A relocalizao das reas referidas neste artigo, tambm poder ser proposta por iniciativa do
empreendedor,
onde
no projeto de loteamento,
Art. 21 - Os projetos de loteamento devero ser executados de modo a se obter a melhor disposio
para os logradouros pblicos, estradas, avenidas, praas, ruas, jardins e lotes, em funo de sua localizao,
destino, uso ou edificao, conforme as exigncias do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e Ambiental
Sustentvel de Erechim.
Pargrafo nico - Fica sempre a critrio da Administrao Municipal, qualquer que seja o caso de
abertura de logradouros por iniciativa particular, zona de localizao ou categoria, a aceitao ou recusa integral
do anteprojeto ou de qualquer de seus detalhes, podendo ainda, tendo em vista as convenincias de arruamento
e o desenvolvimento provvel da regio interessada, impor exigncias no sentido de melhorar os arruamentos
projetados.
Art. 22 - O disposto na presente Lei obriga, no somente os loteamentos, desmembramentos ou
incorporaes realizadas para a venda ou melhor aproveitamento dos imveis, como tambm os loteamentos,
arruamentos, desmembramentos ou incorporaes, executados nos casos de partilhas efetivadas por deciso
amigvel ou judicial, objetivando a extino de comunho de bens ou qualquer ttulo, no podendo ser destacada
rea inferior prevista na Lei.
CAPTULO II
APROVAO E IMPLANTAO DE PROJETOS DE PARCELAMENTO DO SOLO
licena
Prefeitura,
que
expedir
diretrizes
para
urbanizao
da
gleba.
Pgina 142
II - a rea e localizao aproximada dos espaos que devero ser destinados recreao pblica e/ou
uso institucional, bem como reas de preservao ambiental ou ecolgica;
III - faixas "non aedificandi".
Pargrafo nico - Quando as diretrizes fixadas pela Prefeitura exigirem outras reas de reserva
tcnica, que no as previstas na presente Lei, estas reas sero declaradas de utilidade pblica, para efeitos de
desapropriao.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.016, de 23 de dezembro de 1997.
Art. 25 - O requerimento para obteno das diretrizes dever ser acompanhado dos seguintes
documentos:
I - planta topogrfica do imvel em escala 1:1000, com as divisas perfeitamente definidas;
II - a localizao dos cursos de gua;
III - as curvas de nvel de metro a metro, aferidas ao sistema oficial de referncia de nvel (RN) do
Municpio;
IV - indicao das vias e logradouros pblicos, reas de recreao e institucionais, existentes no local e
nas adjacncias do permetro do imvel a ser loteado. Escala 1:5.000 ou 1:10.000;
V - localizao dos bosques, monumentos naturais ou artificiais e rvores de grande porte existentes
no imvel;
VI - localizao das construes j existentes;
VII- localizao de equipamentos urbanos, comunitrios e servios pblicos, tais como lazer, cultura,
sade e abastecimento da populao existente no local ou adjacncias;
VIII-
outras
indicaes
que
possam
interessar
urbanizao
da
gleba.
Art. 26 - A planta topogrfica do imvel dever ser elaborada e apresentada em 3 (trs) vias,
por profissional legalmente habilitado e cadastrado pela Prefeitura, com o clculo da rea do imvel em
planilha de clculo.
Art. 27 - Se a rea ser parcelada constituir parte de gleba maior, dever ser apresentada planta de
situao da rea em relao a totalidade do imvel.
Pgina 143
Art.
Art. 31 - Com o fornecimento das diretrizes pela Prefeitura, o projeto ser elaborado na escala 1:1000
por profissional devidamente habilitado, devendo ser assinado pelo proprietrio e responsvel tcnico, no mnimo
em 2 (duas) vias e requerida a sua aprovao em primeira fase.
Pgina 144
Art. 33 - A aprovao em primeira fase pela Prefeitura, ser precedida da apreciao e manifestao
do Conselho do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano, no gerando direito de encaminhamento ao registro
de Imveis, nem para o incio das obras projetadas.
1 - Fica autorizada a emisso da descrio de localizao das artrias dos novos loteamentos
aprovados, para a devida denominao, no prazo mximo de 60 (sessenta) dias.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.350, de 18 de dezembro de 2000.
Art.
34 - Para a aprovao final do projeto, aps a anuncia prvia das autoridades Federais e
Estaduais quanto ao que lhes disser respeito, devero ser apresentados a Prefeitura, os seguintes projetos e
informaes complementares:
I - Rede de distribuio de gua potvel, elaborado conforme as normas adotadas e aprovadas pelo
rgo concessionrio deste servio;
II - Rede de distribuio de energia eltrica domiciliar e de iluminao pblica, de acordo com as
normas estabelecidas e aprovadas pelo rgo concessionrio deste servio;
III - Pavimentao e arborizao das vias, observados os critrios e normas tcnicas adotadas pelo
rgo tcnico da Prefeitura;
IV - Rede de esgoto pluvial, contendo dimetro das canalizaes e especificaes dos materiais a
serem empregados;
V - Obras de arte, como: pontilhes, bueiros e similares;
VI - Esgoto cloacal, quando for necessrio, aprovado pelo rgo concessionrio deste servio;
VII - Oramento detalhado, com a relao quantitativa dos materiais e servios empregados;
VIII - Memorial descritivo, com descrio minuciosa do projeto: denominao, situao e caractersticas
da gleba, limites e confrontaes, rea total projetada e reas parciais (do conjunto de lotes, reas verdes
reservadas e vias de comunicao), indicando as percentagens em relao ao total; planilha dos lotes e reas
reservadas com as respectivas confrontaes; descrio do sistema e caractersticas dos marcos a serem
implantados;
IX - Outras plantas, desenhos, clculos, documentos e detalhe, julgados necessrios para perfeito
esclarecimento do projeto.
1 - Os projetos acima referidos devero ser apresentados j com as denominaes definitivas das
ruas aprovadas por lei especfica.
2 - Caso o empreendedor demonstre interesse em promover a urbanizao das praas, devero ser
apresentados os perfis e o projeto paisagstico, indicando o tipo de pavimentao, arborizao e detalhes
necessrios, sujeitos a aprovao pelo rgo tcnico da Prefeitura.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.350, de 18 de dezembro de 2000.
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Art. 39 - A licena ser concedida mediante Alvar de Licena para execuo, acompanhada de Cpia
do
Projeto
aprovado,
devidamente
autenticado
com
validade
de
(seis)
meses.
Art. 40 - O prazo mnimo para aprovao dos projetos e expedio do Alvar de Licena de Execuo
de 120 (cento e vinte) dias, a contar da aceitao do projeto definitivo elaborado em conformidade com esta
Lei.
1 - Neste prazo no esto computados aqueles fixados em Lei, para os atos de outras autoridades
administrativas, Estaduais e Federais.
2 - O Alvar de Licena ser precedido de estudo dos elementos fornecidos pelo interessado e da
sua
verificao
"inloco",
bem
como
da
fixao
dos
marcos
delimitadores
das
quadras.
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Art. 41 - O prazo mximo para execuo total das obras do loteamento, no poder ser
superior a 2 (dois) anos.
Art. 42 - Decorrido o prazo estabelecido para a execuo das obras do loteamento, ou tendo
havido paralisao ou inexecuo das mesmas, dever o projeto aprovado ser submetido a nova apreciao por
parte do rgo tcnico da Prefeitura.
ao
judicial,
O
com
disposto
vistas
execuo
das
obras
de
infra-estrutura
do
loteamento.
Art. 43 - A execuo das obras do loteamento dever ser condicionada a prestao de garantia sob a
forma de cauo, por parte do empreendedor, segundo uma das seguintes modalidades:
a) garantia hipotecria;
b) cauo em dinheiro ou em ttulos da dvida pblica;
c) fiana bancria;
d) seguro-garantia.
1 - No caso de hipoteca, a mesma ser relativa a 50% (cinqenta por cento) da rea total das terras
do loteamento, em localizao a escolha do Municpio. Em qualquer das demais modalidades de garantia, o valor
desta ser equivalente ao custo oramentado das obras a serem executadas, sujeito aprovao pelos rgos
tcnicos competentes da Prefeitura.
2 - No ato de garantia, que ser estabelecido atravs do "Termo de Compromisso", devero ser
especificadas
as
obras
de
responsabilidade
do
loteador
prazo
para
sua
execuo.
Art. 44 - A liberao dos lotes hipotecados ou da forma de garantia escolhida, ser total ou por etapas,
medida em que as obras forem sendo concludas e aceitas pela Prefeitura Municipal, atravs de seu rgo
tcnico.
Pargrafo nico - A liberao por etapas s ser concedida, se as obras executadas assegurarem aos
compradores dos lotes o pleno uso dos equipamentos bsicos implantados.
Art. 45 - O empreendedor perder a cauo das reas referidas, no caso do no cumprimento das
obrigaes previstas na presente Lei, passando a se constituir bens dominiais do Municpio, podendo us-las
livremente na forma da legislao em vigor.
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Art. 46 - Todas as obras e servios exigidos, bem como quaisquer outras benfeitorias efetuadas
pelo loteador nas reas destinadas a uso pblico, passaro a integrar o domnio municipal sem qualquer
indenizao.
Prefeitura e, quando for o caso, dos titulares de direitos sobre os lotes vendidos ou compromissados
venda.
Art. 48 - A Prefeitura expedir Alvar de Licena para construir, reformar ou ampliar edificaes,
apenas para os lotes que, aps vistoria, tenham tido aprovadas as respectivas obras de infra-estrutura urbana.
CAPTULO III
REQUISITOS URBANSTICOS
Art.
parcelamento
solo
devero
obedecer
aos
requisitos
urbansticos
previstos
neste
captulo.
Art. 50 - Para os efeitos desta Lei, os padres urbansticos para o parcelamento do solo sero
modulados em categoria L1, L2 ,L3, L4 e L5 com dimenses, caractersticas, obrigaes e restries constantes
na tabela anexa a esta Lei.
Pargrafo nico - Para os efeitos do presente artigo, sero considerados 6 (seis) habitantes por
unidade habitacional .
Art. 51 - A utilizao dos diferentes padres de parcelamento, est classificada segundo as Unidades
Territoriais de Planejamento (UTP''S), nas tabelas do Regime Urbanstico das Unidades de Uso - Lei de
Zoneamento
de
Uso
do
Solo
sendo
vlida
para
loteamentos
desmembramentos.
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Pargrafo nico Os
Habitao do Estado, bem como os provenientes de loteamentos sociais aprovados atravs de Lei prpria,
tero como padres, aqueles estabelecidos nos cadastros dos respectivos projetos, aprovados pela Prefeitura.
Art. 53 - S sero considerados loteamentos residenciais populares os institudos com fins sociais por
entidade pblica de economia mista ou cooperativas, quando o loteamento proposto pelas cooperativas, for
considerado por Decreto Municipal loteamento Social.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.395, de 05 de outubro de 2001.
1 - Nas regularizaes fundirias em que houverem posses de reas que no atendam as dimenses
do Anexo 1-L1- ser concedido o direito de uso se as mesmas forem reas de domnio do Municpio, ficando o
beneficiado com prioridade para o deslocamento em reas de programas habitacionais, possibilitando-se com a
relocao, a urbanizao nos padres mnimos exigidos pelos termos e condies da presente lei.
2 - O projeto de urbanizao dever ser aprovado por lei especfica caso a caso, sendo precedida,
de anlise e parecer favorvel do CPDDUAS, antes do encaminhamento do projeto ao Poder Legislativo.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.749, de 13 de julho de 2004.
Art. 55 - As vias pblicas guardaro entre si, considerados os alinhamentos mais prximos, uma
distncia no inferior a 50 (cinqenta) metros, nem superior a 200 (duzentos) metros, salvo os casos
excepcionais de ordem tcnica que impossibilitem a obedincia a esses limites.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.016, de 23 de dezembro de 1997.
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1 - Na rea urbana, as sees transversais das ruas obedecero o disposto na Lei do Sistema Virio
Urbano.
25,00 metros para vias principais;
20,00 metros para vias de conexo entre bairros;
18,00 metros no mnimo, para vias de ligao e coletoras;
IV 15,00 metros no mnimo, para vias de trfego destinadas apenas ao escoamento local, ou quando
se tratar de vias de interesse exclusivamente local, podendo terminar em balo de retorno que com dimetro
igual a 1,5 (uma vez e meia) a seo transversal da rua.
2 - O traado dos novos arruamentos dever obedecer ao disposto na Lei Municipal do Sistema
Virio Urbano.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.749, de 13 de julho de 2004.
Art. 58 - Nos projetos de loteamentos, ser vedada a abertura de vias contguas aos limites das
glebas, devendo para tanto estarem localizadas dentro da rea loteada, a no ser nos casos de reconhecido
interesse urbano, ou continuidade do sistema virio existente ou projetado.
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3- Nos imveis onde so permitidos condomnios verticais, podero ser edificados condomnios
horizontais, respeitados os ndices urbansticos previstos para a zona de uso, no podendo as reas de uso
exclusivo serem inferiores a 175 m.
Art. 61 - A propriedade das residncias geminadas poder ser nica ou constituir condomnio,
permanecendo indivisa. No caso de desmembramento, devero ser atendidas as condies referentes s
reas mnimas exigveis estabelecidas pelo zoneamento.
Art. 62 - S podero ser institudos condomnios horizontais por unidades autnomas, limitados a
rea mxima de terreno de 1 hectare, ou seja, 10.000 m.
Art. 63 - As vias de circulao internas dos condomnios, devero ser harmonizadas com o sistema
virio urbano e sero de acesso privado, com trfego restrito ao condomnio.
Art. 65 - As obras relativas s edificaes, instalaes e coisas comuns, devero ser executadas prvia
ou
simultaneamente
com
as
obras
de
utilizao
exclusiva
de
cada
unidade
autnoma.
Art. 66 - Os projetos das edificaes nos condomnios por unidades autnomas, devero satisfazer os
mesmos ndices urbansticos previstos para os lotes residenciais comuns.
Art. 67 - Ser vedada a instituio de condomnios, nas reas de glebas das quais resultem
impedimentos ao desenvolvimento urbano, em especial a descontinuidade do sistema virio, estando nestes
casos, obrigadas ao prvio parcelamento do solo.
Art. 68 - Os loteamentos para fins rurais so regidos pela legislao federal pertinente.
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CAPTULO IV
DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS
Art. 69 A Prefeitura somente receber para oportuna entrega ao domnio pblico e respectiva
denominao, as vias de comunicao e logradouros que se encontrem nas condies previstas nesta Lei.
Art. 70 Nenhum servio ou obra pblica, ser prestado ou executado em terrenos arruados sem
prvia licena da Administrao Municipal.
Art. 71 Nos contratos de compromisso de compra e venda dos lotes, dever o responsvel pelo
loteamento fazer constar, obrigatoriamente, as restries quanto a utilizao do terreno nas respectivas Unidades
Territoriais de Planejamento, em decorrncia desta Lei e de ordem urbanstica pela Lei de Zoneamento de Uso
de Solo, bem como o gravame quando o lote estiver hipotecado, caso em que haver a intervenincia do
municpio na alienao.
Art. 72 Nos locais das obras de infra-estrutura dos loteamentos, devero ser colocadas placas
contendo a data do seu incio e trmino estipulados pela Prefeitura, o nmero da inscrio no Registro de Imveis
da Comarca, o endereo e a identificao do profissional responsvel tcnico.
Art. 74 - Os procedimentos para inscrio no Registro de Imveis e elaborao dos contratos, esto
previstos na Lei Federal 6766, de 19 de dezembro de 1979, os quais devero ser cumpridos pelo compreendedor
ficando este, sujeito s disposies gerais e penais da mesma Lei.
Art. 75 A responsabilidade por diferenas constatadas, tanto nas reas existentes, como nas
dimenses e formas dos lotes e quarteires em desacordo com o projeto aprovado, ser exclusivamente do
empreendedor.
Art. 76 - Os espaos livres de uso comum, as vias e praas, as reas destinadas a edifcios
pblicos e outros equipamentos urbanos constantes do projeto e do memorial descritivo, no podero ter a sua
destinao alterada pelo empreendedor desde a aprovao do loteamento, salvo a hiptese de caducidade ou
desistncia do empreendedor
observadas
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Art. 77 - Constatada a infrao a qualquer dispositivo desta Lei, a Prefeitura notificar o proprietrio e
o responsvel tcnico, concedendo prazo de 30 (Trinta) dias para regularizao da ocorrncia e prorrogvel por
igual tempo, contado da data de expedio.
1 - A verificao da infrao poder ser feita a qualquer tempo, mesmo aps o trmino das obras.
3 - Lavrado o Auto de Embargo, fica proibida a continuao dos trabalhos, que sero impedidos, se
necessrio, com o auxlio das autoridades policiais do Estado.
Art. 78 - Da penalidade do embargo ou multa, comprovado o depsito desta quando tiver sido aplicada,
poder o interessado recorrer Prefeitura, sem efeito suspensivo, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, contados
da data do recebimento de notificao da penalidade.
Art. 79 - Sero isentas da progressividade do imposto territorial urbano, na forma da Lei Municipal e
critrio do rgo competente da Prefeitura, as glebas no parceladas, quando destinadas, sem nus, ao
Municpio, as faixas de terreno referentes a continuidade ou alargamento do sistema virio.
Pargrafo nico - As reas destinadas na forma do "caput" deste artigo, sero descontadas
do percentual de reas pblicas a ser transferido ao Municpio, na forma desta Lei, na hiptese de eventual
parcelamento.
Art. 80 As infraes presente Lei, sem prejuzo de outras providncias cabveis, daro ensejo
cassao de Alvar, embargo administrativo da obra e aplicao de
alm de constituir crimes contra a Administrao Pblica, previstas nos Artigos 50, 51, 52 da Lei Federal n
6766 de 19 de dezembro de 1979.
Art. 81 - Os casos omissos na presente Lei sero resolvidos critrio do chefe do Executivo
Municipal, mediante parecer do rgo tcnico da Prefeitura e manifestao do Conselho do Plano Diretor do
Desenvolvimento Urbano.
Art. 82 Os projetos
examinados de acordo com a Lei em vigor poca do seu requerimento, observado o disposto na Lei de
Zoneamento do Uso do Solo.
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Art. 83 - O disposto nesta Lei ser aplicado s demais reas urbanas do Municpio, at que seja
elaborada legislao especfica complementar.
Art. 85 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.
ANTONIO DEXHEIMER
Prefeito Municipal
REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE
Data Supra
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ANEXO 1
PADRES PARA O PARCELAMENTO DO SOLO
Caracterstica
Padro
L1
L2
L3
rea
Mnima
175m
250m
360m
Testada
Mnima
7,00m
10,00m
12,00m
- Logradouros.
- reas Verdes: maior que 10% =
ou maior que 10m por unidade de
moradia (recreao).
- Institucionais: igual ou maior que
5%.
Condies
- Apenas no caso de programa
habitacional
de
carter
social
empreendido ou em parceria com rgo
governamental,
idem
condomnios
horizontais.
- Somente no permetro urbano definido
em Lei.
- Vedado remembramento por 20 anos.
- Deve ser acompanhado dos projetos de
edificaes.
- Logradouro.
- reas Verdes: maior que 10% =
ou maior que 10m por unidade de
moradia (recreao).
- Institucionais = ou maior que 5%.
- Mximo 02 quarteires.
- Apenas nos casos de programas
habitacionais
de
carter
social,
empreendidos em parceria com rgo
governamental.
- Somente no perodo urbano definido em
Lei.
- Vedado remembramento por 20 anos.
- Logradouros.
- reas Verdes igual ou maior que
10%.
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- Institucionais.
- IDEM L3.
L4
L5
1000m
3000m
20,00m
30,00m
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ANEXO 2
TERMO DE COMPROMISSO
I
Os trabalhos necessrios total execuo do projeto de loteamento acima especificado, bem como os projetos
complementares, sero executados por conta exclusiva do Compromitente, sem nus para o Municpio e sem
que lhe assista direito a qualquer indenizao.
II
As Ruas sero abertas, devidamente consolidadas, revestidas e pavimentadas com material aprovado pelo rgo
competente da Prefeitura Municipal, obedecendo rigorosamente aos perfis do projeto aprovado.
III
Os cordes (ou meio-fios) sero colocados nas cotas certas, respeitando os alinhamentos projetados.
IV
Os terrenos sujeitos formao de guas paradas sero devidamente aterrados.
V
Todos os quarteires e lotes sero facilmente identificveis atravs de marcos de concreto, conforme modelo
adotado pela Prefeitura Municipal.
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VI
As redes de iluminao pblica e domiciliar sero executadas por conta do Compromitente, de acordo com as
exigncias do rgo concessionrio deste servio.
VII
A rede de distribuio de gua potvel ser executada por conta do Compromitente, de acordo com as normas
do rgo concessionrio deste servio.
VIII
As galerias de esgoto pluvial sero colocadas nos locais previstos em projeto, devendo permitir pleno
escoamento das guas pluviais.
IX
Para garantia do integral cumprimento das obrigaes assumidas, o Compromitente dar em hipoteca a metade
da
rea
loteada,
compreendendo
os
lotes
seguintes:__________________________________________________________
A hipoteca ser explicitamente mencionada na inscrio do loteamento no Registro de Imveis (ou uma das
outras modalidades previstas no "caput" do artigo 13 da Lei Municipal de Parcelamento do Solo).
X
O Municpio se compromete a liberar a hipoteca (ou uma das outras modalidades de garantia), quando verificada
a total concluso das obras.
XI
Verificada a no-concluso das obras no prazo estabelecido na clusula seguinte, o Municpio promover a
competente ao judicial.
XII
O compromitente tem o prazo de ______ meses para iniciar as obras de loteamento e tem ______ anos para
conclu-las, a partir da data da assinatura deste termo.
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XIII
Desde a data da inscrio do loteamento no Registro de Imveis, passam a integrar o domnio pblico do
Municpio as vias e praas pblicas, bem como as reas destinadas a edifcios pblicos e outros equipamentos
urbanos; constantes do projeto aprovado, nos termos do art. 4 do Decreto - Lei 271 de 28 de Fevereiro de 1967.
XIV
Por infrao aos dispositivos na Lei Municipal de Parcelamento do Solo, o Compromitente se obriga a pagar as
multas previstas na mesma.
XV
O compromitente se obriga a fornecer, para arquivamento na Prefeitura Municipal, dentro de 30 (trinta) dias
subseqentes inscrio do loteamento no Registro de Imveis, 1 (uma) certido da inscrio e 1 (uma) cpia
autenticada
da
planta
do
memorial
descritivo.
Do que para constar e valer em todos os seus efeitos de direito, lavrou-se o presente Termo de Compromisso o
qual, depois de lido s partes e testemunhas, foi por elas achado conforme e assinado.
____________________________________
Prefeito Municipal
____________________________________
Compromitente
Testemunhas
____________________________________
____________________________________
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ANTONIO DEXHEIMER, Prefeito Municipal de Erechim, Estado do Rio Grande do Sul, no uso das
atribuies que lhe confere o Artigo 64, Inciso V, da Lei Orgnica do Municpio, FAO SABER que o Poder
Legislativo Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei:
CDIGO DE EDIFICAES
Dispe sobre as regras gerais e especficas a serem obedecidas no projeto, licenciamento, execuo,
manuteno e utilizao de obras e edificaes, dentro dos limites dos imveis.
Art. 1 - Esta Lei estabelece as normas e exigncias a serem observadas nos projetos, na execuo e
na utilizao das edificaes, no Municpio de Erechim, com observncia das Normas Tcnicas Brasileiras, dos
padres de segurana, higiene, salubridade, conforto, da racionalizao do consumo de energia, da
sustentabilidade ambiental, da preservao do patrimnio histrico e cultural, da acessibilidade universal e do
impacto de vizinhana, priorizando as exigncias dos usurios das edificaes.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
Art. 2 - Toda a edificao ou construo s poder ter iniciada a sua execuo, depois de ser
licenciada pela Prefeitura Municipal.
1 - O Alvar de Licena para Execuo de Obras, cujo empreendimento necessite do estudo de
impacto de vizinhana, conforme legislao especfica, ser emitido provisoriamente quando da aprovao dos
projetos e dever estar afixado na obra.
2 - Antes do incio da obra, aps a expedio da licena provisria, ser observado um resguardo de
30 dias, para atender o estudo do impacto de vizinhana, que ser efetuado atendendo legislao especfica.
3 - Durante o perodo de resguardo, dever ser afixada no terreno, placa indicativa com descrio e
dados sucintos do projeto.
4 - Impugnado o processo de aprovao dos projetos ou impugnada a Licena para Execuo de
Obras, com embasamento em dados relacionados ao estudo do impacto de vizinhana, o incio da obra ficar
suspenso at deciso sobre a sua impugnao, que obedecer procedimento administrativo a ser estabelecido
por Decreto Executivo, no prazo mximo de 30 dias, aprovada a Lei prevista no 5.
5 - O Estudo do Impacto de Vizinhana EIV ter sua incidncia, especificaes tcnicas e
composio do estudo a serem determinados em Lei especfica, que ser apresentada apreciao do Poder
Legislativo no prazo mximo de 90 dias aps a promulgao da presente Lei. At a edio da Lei mencionada os
empreendimentos adequados ao PDDUAS sero considerados regulares com relao ao EIV.
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Art. 3 - Integram a presente Lei, os Captulos e Sees dos Anexos I e II, bem como as Tabelas
anexas, que constituiro o Manual de Normas do Cdigo de Edificaes.
1 - O exame e anlise dos projetos dever apreciar os condicionantes e aspectos de Uso do Solo,
Meio Ambiente, o Estudo do Impacto de Vizinhana, o Patrimnio Histrico e Cultural, ficando de inteira
responsabilidade do Profissional autor do projeto e responsvel pela execuo da obra, todas as exigncias
estabelecidas no Manual perante o proprietrio.
2 - Para a emisso do Habite-se, a obra dever ser vistoriada, estar de acordo com o Manual de
Normas do Cdigo de Edificaes e executada em conformidade com o projeto aprovado.
3 - Decreto do Poder Executivo instituir Manual de Normas Tcnicas do Municpio de Erechim, que
poder ser constitudo de Anexos e peas grficas complementares elucidativas das exigncias e condicionantes
aplicveis s edificaes, que tem como objetivo a operacionalizao prtica das normas do PDDUAS e que
oportunize a imediata aplicao das Normas Brasileiras.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
Art. 6 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.
ANTONIO DEXHEIMER
Prefeito Municipal
REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE
Data Supra
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ANEXO I
PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS
1 - OBJETIVOS
Este Cdigo disciplina, no Municpio de Erechim, os procedimentos administrativos, executivos e as regras
gerais e especficas a serem obedecidas no projeto, licenciamento, execuo, manuteno e utilizao de
obras, edificaes e equipamentos,
dentro
dos
limites dos
imveis
em
que
se situam, inclusive
os
destinados ao funcionamento de rgos ou servios pblicos, sem prejuzo do disposto na legislao estadual e
federal pertinente, no mbito de suas respectivas competncias.
1.1 - Conceitos (alterado pela Lei 3017/97)
Para efeito de aplicao deste Cdigo, ficam assim conceituados os seguintes termos:
ACESSIBILIDADE UNIVERSAL: Eliminao de barreiras e colocao de equipamentos, que permitam a
livre locomoo superando deficincias de pessoas.
ALINHAMENTO: linha geral que serve de limite entre o terreno e o logradouro para o qual faz frente.
ALTURA DA EDIFICAO: medida em metros, tomada sempre entre o nvel mdio do meio-fio ao ponto mais
alto da edificao. A altura limite determinada pelos parmetros da Lei de Zoneamento de Uso do Solo
ou pelas determinaes
aeronaves.
ALVAR:
REA
documento
EDIFICADA:
que
autoriza
superfcie
do
execuo
lote
de
ocupado
servios
pela
sujeitos
projeo
fiscalizao
horizontal
da
municipal.
edificao.
TICO: coroamento da edificao; volume superior sobre a laje de cobertura do ltimo pavimento de uma
edificao, destinado a abrigar casa de mquinas, equipamentos, piso tcnico de elevador, caixa d''gua,
circulao vertical, sala de lazer, salo de festas e parte superior de unidade duplex, desde que no
ultrapasse 50% (cinqenta por cento) da rea do pavimento tipo.
BALANO:
BEIRAL
avano
ou
da
BEIRADO:
edificao
acima
Prolongamento
do
do
trreo,
sobre
os
telhado
alm
da
alinhamentos
prumada
ou
recuos.
das
paredes.
do imvel
relativas ao uso e ocupao do solo, ao melhoramento urbanstico, ao EIV e demais dados cadastrais
disponveis.
DEMOLIO: total derrubamento de uma edificao; a demolio parcial ou o total derrubamento de bloco de
um conjunto de edificaes caracterizasse como reforma.
ECONOMIA: unidade autnoma da edificao, passvel de tributao.
EDIFICAO: obra coberta destinada a abrigar atividade humana ou qualquer instalao, equipamento e
material.
EDIFICAO PERMANENETE: aquela de carter duradouro.
EDIFICAAO TRANSITRIA: aquela de carter no permanente, passvel de montagem, desmontagem
e transporte.
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construtivo no
enquadrvel como
edificao ou equipamento.
EQUIPAMENTO: elemento destinado a guarnecer ou complementar uma edificao, a esta integrando-se.
EQUIPAMENTO PERMANENTE: aquele de carter duradouro.
EQUIPAMENTO TRANSITRIO: aquele de carter no permanente, passvel de montagem, desmontagem
e transporte.
IMPACTO DE VIZINHANA: (Definido em Lei Especfica).
JIRAU: mobilirio constitudo por estrado ou passadio, instalado a meia altura em compartimento.
LOGRADOURO PBLICO: todo o lugar no edificado destinado ao uso pblico, oficialmente reconhecido.
MARQUISE:
balano
constituindo
cobertura
obedecendo
condies
impostas
nesta
Lei.
MEZANINO: piso intermedirio com rea mxima de 5O% (cinqenta por cento) da rea do compartimento
existente; subdivide parcialmente um pavimento em dois pavimentos;
MOBILIRIO URBANO:
edificao
secundria,
ou
parte
da
edificao
que,
funcionalmente,
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RECUO: distncia mnima que uma edificao deve guardar em relao ao alinhamento com o logradouro
pblico e demais
proporcionalmente ao nmero de
LATERAL:
aquele
situado
entre
edificao
divisa
lateral
do
lote.
REFORMA: obra que implicar em uma ou mais modificaes, com ou sem alterao de uso:rea edificada,
estrutura, compartimentao vertical, volumetria.
PEQUENA REFORMA: reforma na qual no haja supresso ou acrscimo de rea, ou alteraes que
infrinjam
as
legislaes
RECONSTRUO:
ocorrncia
de
obra
incndio
edilcia
destinada
ou
outro
de
parcelamento,
uso
ocupao
do
solo.
fortuito,
mantendo-se
as
caractersticas
anteriores.
REPARO: obra ou servio, destinados a manuteno de um edifcio, sem implicar em mudana de uso,
acrscimo ou supresso de rea, alterao da estrutura, da compartimentao horizontal ou vertical, da
volumetria e dos espaos destinados circulao, iluminao e ventilao.
RESTAURAO: recuperao de edificao a ser preservada, de modo a restituir-lhe as caractersticas
originais.
SALINCIA:
elemento
da
construo
que
avana
alm
dos
planos
das
fachadas.
SOBRE LOJA: piso intermedirio que divide o compartimento existente, com rea de ventilao e
iluminao independentes, com escada e acesso atravs da loja.
TELHEIRO: superfcie coberta e sem paredes em todas as faces.
TESTADA OU FRENTE: distncia medida
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2 - DIREITOS E RESPONSABILIDADES
Este Captulo trata dos direitos e responsabilidades do Municpio, do proprietrio ou do possuidor de imveis e
dos profissionais atuantes em projeto e construo, observadas as disposies do Cdigo Civil, da legislao
federal e estadual, desta lei e sua legislao complementar.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
2.1 - Do Municpio
Visando exclusivamente a observncia das prescries edilcias do Municpio, da LUSU e legislao correlata
pertinente, a PME licenciar e fiscalizar a execuo, utilizao e manuteno das condies de estabilidade,
segurana e salubridade das obras, edificaes e equipamentos, no se responsabilizando por qualquer sinistro
ou acidente decorrente de deficincias do projeto, execuo ou utilizao.
2.2 - Do Proprietrio
Considera-se proprietrio do imvel a pessoa fsica ou jurdica, portadora do ttulo de propriedade registrado em
Cartrio de Registro Imobilirio.
2.2.1 - direito do proprietrio do imvel, neste promover e executar obras, mediante prvio conhecimento e
consentimento da PME, respeitados o direito de vizinhana, as prescries desta Lei e a legislao municipal
correlata.
2.2.2 - O proprietrio do imvel, ou seu sucessor a qualquer ttulo, responsvel pela manuteno das condies
de estabilidade, segurana e salubridade do imvel, suas edificaes e equipamentos, bem como pela
observncia das prescries desta Lei e legislao municipal correlata, assegurando-se-lhes todas as
informaes cadastradas na PME relativas ao seu imvel.
2.2.3 - A anlise dos pedidos de emisso dos documentos previstos nesta Lei depender, quando for o caso, da
apresentao do Ttulo de Propriedade registrado no Registro de Im6veis, respondendo o proprietrio pela sua
veracidade, no implicando sua aceitao por parte da PME, em reconhecimento do direito de propriedade.
2.3 - Do Possuidor
Considera-se possuidor a pessoa fsica ou jurdica, bem como seu sucessor a qualquer ttulo, que tenha de fato o
exerccio pleno do direito de usar o imvel objeto da obra.
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2.3.1 - Para os efeitos desta Lei, direito do possuidor requerer, perante a PME, Ficha Tcnica, Diretrizes de
Projeto, Comunicao de servios ou ocorrncias que no impliquem em alterao fsica do imvel, Alvars de
Alinhamento e Nivelamento, Autorizao e Aprovao.
2.3.2 - Poder o possuidor exercer o direito previsto no item anterior, desde que detenha os seguintes
documentos:
a) contrato, com autorizao expressa do proprietrio;
b) compromisso de compra e venda, devidamente registrado no Registro de Imveis;
c) contrato representativo da relao obrigacional, ou relao de direito existente entre o proprietrio e o
possuidor direto;
d) certido do Registro Imobilirio, contendo as caractersticas do imvel, quando o requerente possuir escritura
definitiva sem registro.
2.3.2.1 - Quando o contrato apresentado no descrever suficientemente as caractersticas fsicas, as dimenses
e a rea do imvel, ser exigida a certido do Registro Imobilirio.
2.3.2.2 - Em qualquer caso, o requerente responde civil e criminalmente pela veracidade dos documentos
apresentados, no implicando sua aceitao em reconhecimento, por parte da PME, do direito de propriedade
sobre o imvel.
2.3.2.3 - O possuidor ou o proprietrio que autorizar a obra ou servio, sero responsveis pela manuteno das
condies de estabilidade, segurana e salubridade do imvel, edificaes e equipamentos, bem como pela
observncia das prescries desta Lei e legislao municipal pertinente, assegurando-se-lhes todas as
informaes cadastradas na PME relativas ao imvel.
2.4 - Do Profissional
Profissional habilitado o tcnico registrado junto ao rgo federal fiscalizador do exerccio profissional, podendo
atuar como pessoa fsica ou como responsvel por pessoa jurdica, respeitadas as atribuies e limitaes
consignadas por aquele organismo.
2.4.1 - obrigatria a participao de profissional habilitado na elaborao de projetos, na execuo e na
implantao de obras, sempre que assim o exigir a legislao federal relativa ao exerccio profissional, cabendo
Prefeitura Municipal exigir a apresentao de Anotao de Responsabilidade Tcnica para o fornecimento de
Alvar de Aprovao, Execuo e de Funcionamento de Equipamentos, incluindo lajes pr-fabricadas.
2.4.2 - O profissional habilitado poder atuar, individual ou solidariamente, como Autor ou como Diretor Tcnico
da obra.
2.4.3 - Para os efeitos desta Lei, ser considerado Autor, o profissional habilitado responsvel pela elaborao de
projetos, respondendo pelo contedo das peas grficas, descritivas, especificaes e exeqibilidade de seu
trabalho.
2.4.4 - Para os efeitos desta Lei, ser considerado Diretor Tcnico da Obra, o profissional responsvel pela
direo tcnica das obras, desde seu inicio at sua total concluso, respondendo por sua correta execuo e
adequado emprego de materiais, conforme projeto aprovado na PME e observncia das NB.
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2.4.5 - Ser comunicado ao rgo federal fiscalizador do exerccio profissional, a atuao irregular do profissional
que incorra em comprovada impercia, m-f, ou direo de obra sem os documentos exigidos pela PME.
2.4.6 - facultada a substituio ou a transferncia da responsabilidade profissional, sendo obrigatria em caso
de impedimento do tcnico atuante, assumindo o novo profissional a responsabilidade pela parte j executada,
sem prejuzo da atuao do profissional anterior.
2.4.6.1- Quando a baixa e a assuno ocorrerem em pocas distintas, a obra dever permanecer paralisada at
que seja comunicada a assuno de nova responsabilidade.
2.4.6.2 - A PME se exime do reconhecimento de direitos autorais ou pessoais, decorrentes da aceitao de
transferncia de responsabilidade tcnica ou da solicitao de alterao em projeto.
2.5 Do Usurio
2.5.1 Considera-se usurio todo cidado por ter sua qualidade de vida influenciada pelas normas urbansticas
do Municpio.
2.5.2 direito do usurio participar do CPDDUAS, atravs de representantes da comunidade. Direito a
acessibilidade universal, de conformidade a legislao especfica do Municpio. Se comprovado seu interesse
requerer cpias de documentos. Requerer adequao de equipamentos urbanos que estejam fora da escala
humana. Requerer providncias por obras inseguras, tapumes, protees, obstculos nos passeios, trabalhos
irregulares executados nos passeios. Exigir a correo de passeios e rampas irregulares. Exigir no que se
relaciona a sua qualidade de vida o fiel cumprimento das normas urbansticas do Municpio.
2.6 Dos Vizinhos
2.6.1 Alm dos direitos e obrigaes dos cidados e suas relaes com a comunidade e a vizinhana,
estabelecidos na legislao brasileira, integram a presente Lei, o Estatuto da Cidade Lei Federal n. 10.257/01.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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b) no iniciados os servios, objeto da comunicao, 90 dias aps a aceitao, quando enquadradas nas letras
"a", "b", "e" e "h".
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3.6.1 - Um nico Alvar de Aprovao poder abranger mais de um dos tipos de projetos, elencados no "caput"
desta Seo.
3.6.2 - Os projetos sero examinados por sua utilizao lgica e funcional e no apenas por sua denominao
em planta.
3.6.3 - Esto isentos de emolumentos, os Alvars de Aprovao e os Alvars de Licena para as construes
pblicas da Unio, Estado, Municpio, autarquias e as consideradas de utilidade pblica, a critrio da
Administrao.
3.6.4 - O pedido de Alvar de Licena para Execuo de Obras ser instrudo com:
I - documentao referente ao imvel, contendo dados que permitam a sua caracterizao e a anlise do projeto,
inclusive quanto aos aspectos relativos a LUSU;
II- projeto de arquitetura completo, composto por peas grficas e descritivas que permitam a perfeita
compreenso e anlise do projeto, em especial quanto ao atendimento das condies mnimas previstas nesta
Lei e na LUSU, o sistema de tratamento de efluentes adotado e soluo construtiva estrutural, como segue:
a) Planta de Situao do terreno, situando-o na quadra, denominao da(s) via(s) pblica(s) limtrofe(s) e cotas
do terreno a esquina mais prxima, em escala 1: 2.000;
b) Planta de Localizao da construo no terreno, contendo todas as cotas gerais da construo e as cotas de
amarrao com as divisas do lote e/ou dos prdios pr-existentes; denominao da via pblica frontal, indicao
do loteamento, nmero da quadra, nmero do lote, as cotas de nvel do terreno rvores, postes e hidrantes da via
pblica, localizao da fossa sptica, sumidouro e hidrmetro, em escala 1: 200;
b) Planta de Localizao da construo no terreno, contendo todas as cotas gerais da construo e as cotas de
amarrao com as divisas do lote e/ou dos prdios pr-existentes; denominao da via pblica frontal, indicao
do loteamento, nmero da quadra, nmero do lote, as cotas de nvel do terreno, rvores, postes e hidrantes da
via pblica, localizao da fossa sptica, sumidouro e hidrmetro, localizao e dimenses externas da lixeira ou
compartimento para coleta de lixo, em escala 1: 200; (Redao dada pela Lei n. 4.103/2006)
c) Plantas, cortes e elevaes, nas escalas de 1:50, 1:75, 1:100 ou 1:125(quando projetos de grandes
dimenses), que indiquem claramente o destino, a forma, rea e dimenses de cada compartimento ou espao
ao ar livre, bem como representem, especifiquem e dimensionem todos os elementos que, neste Cdigo, so
objeto de requisitos especficos. O Projeto Arquitetnico dever indicar a localizao e as medidas dos pilares do
Projeto Estrutural.
V-verde: para reas regularizar;
P-preto: para reas manter ou existentes.
d) Planta de cobertura, especificando materiais a serem utilizados, porcentagem e sentido da inclinao,
elementos construtivos, dimenses em planta, na escala 1:100;
III - apresentao de Planilha de Individualizao de reas, quando se tratar de edificao de uso coletivo ou
mais de uma economia por lote;
IV - outros elementos, quando julgados necessrios para a compreenso e/ou complementao do projeto;
V - quando se tratar de reforma ou ampliao da edificao, sero usadas as seguintes convenes, em cores:
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3.6.12 - O prazo dos Alvars de Aprovao e de Execuo ficar suspenso durante o perodo de aprovao de
projeto modificativo.
3.6.13 - O Alvar de Aprovao, enquanto vigente, poder a qualquer tempo, mediante ato do executivo
municipal, ser:
a) revogado, atendendo a relevante interesse pblico;
b) cassado, juntamente com o Alvar de Execuo, em caso de desvirtuamento, por parte do interessado, da
licena concedida;
c) anulado, em caso de comprovao de ilegalidade em sua expedio.
3.6.14 - A solicitao do Alvar de Aprovao e Certificado de Concluso para projetos de edificaes especiais,
tais como: hospitais, escolas, postos de sade, indstrias, dentre outros, estar condicionada a aprovao no
rgo federal ou estadual competente.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
3.7 - Alvar de Execuo (alterado pela Lei 3017/97)
Mediante procedimento administrativo e a pedido do proprietrio do imvel e do profissional responsvel pela
obra, a PME emitir Alvar de Execuo, indispensvel execuo de:
a) movimento de terra;
b) muro de arrimo;
c) edificao nova;
d) obra em interiores;
e) demolio total ou parcial;
f) reforma;
g) reconstruo;
h) instalao de equipamentos. Por exemplo: guaritas, mobilirio urbano, totens, placas e afins;
i) sistema de segurana;
j) paisagismo e vegetao perigosa;
l) acessibilidade universal;
m) canis.
3.7.1 - Um nico Alvar de Execuo poder abranger o licenciamento de mais de um tipo de servio ou obra,
elencados nesta seo. Quando houver mais de um Alvar de Aprovao em vigor, ser concedido Alvar de
Execuo para um nico projeto aprovado.
3.7.2 - Os pedidos de Alvar de Execuo excetuados aqueles para demolio total ou parcial e reconstruo,
sero instrudos com:
a) ttulo de propriedade;
b) projeto de arquitetura aprovado, devidamente avalizado pelo Dirigente Tcnico da Obra;
c) Alvar de Aprovao.
3.7.2.1 - Os pedidos de Alvar de Licena para Execuo de Obras de demolio total ou parcial, sero
instrudos com ttulo de propriedade do imvel, memorial descritivo do procedimento tcnico da demolio.
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Devero ser acompanhados de peas grficas, quando parcial e no especificada a rea remanescente em
projeto protocolado na PME, e Anotao de Responsabilidade Tcnica, registrada no Conselho Regional de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia (CREA-RS) de acordo com a norma brasileira especfica.
3.7.2.2 - Quando se tratar de reconstruo, sero instrudos com:
a) ttulo de propriedade;
b) laudo tcnico de sinistros;
c) documentos comprovantes da regularidade da obra sinistrada;
d) peas descritivas necessrias.
3.7.3 - O Alvar de Execuo poder ser requerido, concomitantemente ao Alvar de Aprovao e seus prazos
correro a partir da data do deferimento do pedido.
3.7.4 - Quando o Alvar de Execuo for destinado ao licenciamento de um conjunto de servios ou obras a
serem executados, sob a responsabilidade de diversos profissionais, dele constar a rea de atuao de cada
um.
3.7.5 - Quando o Alvar de Aprovao compreender mais de um bloco de edificao, poder ser requerido Alvar
de Execuo para cada bloco isoladamente, observado o prazo de vigncia do Alvar de Aprovao.
3.7.6 - Durante a vigncia do Alvar de Execuo, somente sero permitidas alteraes nas obras, mediante
prvia aprovao de projeto modificativo.
3.7.7 - No expediente que originou o Alvar de Execuo, ser comunicado, pelo Diretor Tcnico da obra, o
andamento das obras ou servios durante suas etapas, at a total concluso, quando ser requerida expedio
do Certificado de Concluso.
3.7.7.1 - Sero consideradas etapas da obra, a concluso:
a) do sistema estrutural da fundao;
b) da superestrutura da edificao.
3.7.8 - O Alvar de Execuo, quando destinado exclusivamente a movimento de terra, prescrever em 1 (um)
ano a contar da data de deferimento do pedido, podendo ser prorrogado, a pedido, por iguais perodos.
3.7.9 - Para os demais casos, o Alvar de Execuo prescrever em 2 (dois) anos a contar da data do
deferimento do pedido, se no for devidamente comunicada a concluso do sistema estrutural de fundao.
3.7.9.1- Concludo o sistema estrutural de fundao, o Alvar de Execuo prescrever em 1 (um) ano, se no
forem devidamente protocolados, comunicados que comprovem o andamento das obras.
3.7.9.2 - Concluda a superestrutura da edificao, o Alvar de Execuo no mais prescrever.
3.7.9.3 - Poder ser revogado, atendendo a relevante interesse pblico, o Alvar de Execuo de edificao cuja
obra permanecer paralisada por um perodo superior a 5 (cinco) anos.
3.7.10 - Quando se tratar de um conjunto de edificaes, ou de uma edificao cujo sistema estrutural permita a
execuo em etapas, o Alvar de Execuo prescrever:
a) em 2 (dois) anos a contar da data de publicao do despacho de deferimento do pedido, desde que no tenha
sido concludo o sistema estrutural de fundao de, pelo menos, um dos blocos;
b) em 1 (um) ano, se no forem devidamente protocolados comunicados que comprovem o andamento das obras
do bloco j iniciado ou a concluso do sistema estrutural - de fundao de outros blocos.
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3.7.10.1 - Concluda a superestrutura de um bloco, o Alvar de Execuo no mais prescrever para este bloco.
3.7.11 - O prazo do Alvar de Execuo ficar suspenso, mediante comprovao, atravs de documento hbil, da
ocorrncia suspensiva, durante os impedimentos a seguir mencionados:
a) existncia de pendncia judicial;
b) calamidade pblica;
c) decretao de utilidade pblica ou interesse social;
3.7.12 - Durante a vigncia do Alvar de Aprovao, desde que as obras no tenham sido iniciadas, novo Alvar
de Execuo poder ser emitido para outro projeto aprovado, cancelando-se, ento, o Alvar de Execuo
anterior.
3.7.13 - As obras paralisadas e com Alvar de Execuo prescrito, podero ser reiniciadas aps reexame do
projeto e revalidao simultnea dos Alvars de Aprovao e Execuo, desde que esteja atendida a legislao
em vigor por ocasio da concesso da nova licena.
3.7.13.1 - Poder ser aceita, a critrio da PME, a continuao de obras paralisadas e parcialmente executadas,
desde que:
a) em conformidade com esta Lei e a LUSU, no que diz respeito as condies de higiene e salubridade da
edificao;
b) a edificao for utilizada para uso conforme a zona pela LUSU;
c) a edificao for adaptada as normas de segurana.
3.7.14 - O Alvar de Execuo, enquanto vigente, poder, a qualquer tempo, receber aditivo para constar
eventuais alteraes de dados e execuo de projeto modificativo.
3.7.15 - O Alvar de Execuo, enquanto vigente, poder a qualquer tempo, mediante ato do Executivo
Municipal, ser:
a) revogado, atendendo a relevante interesse pblico;
b) cassado, juntamente com o Alvar de Aprovao, em caso de desvirtuamento, por parte do interessado, da
licena concedida;
c) anulado, em caso de comprovao de ilegalidade em sua expedio.
* Nova Redao com a Lei n. 3.017, de 23 de dezembro de 1997.
* Nova Redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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4 - PROCEDIMENTOS ADMINISTRATIVOS
Os requerimentos sero instrudos pelo interessado e analisados frente a legislao municipal, conforme a
natureza do pedido, observadas as normas edilcias desta Lei e da LUSU, sem prejuzo da observncia por parte
do Autor de Projeto, das disposies Estaduais e Federais pertinentes.
4.1 - Anlise dos Processos
Em um nico processo, podero ser analisados os diversos pedidos referentes a um mesmo imvel e anexados
tambm, os eventuais pedidos de Reconsiderao ou Recurso.
4.1.1 - Os processos que apresentarem elementos incompletos ou incorretos, necessitarem de complementao
da documentao exigida por Lei ou esclarecimentos, sero objeto de comunicados para que as falhas sejam
sanadas.
4.1.2 - Os pedidos sero indeferidos caso no atendido o comunicado em 30 (trinta) dias, a contar da data de
publicao da chamada.
4.1.3 - Para os processos relativos a pedido de concesso de Certificado de Concluso, o prazo ficar dilatado
para 60 (sessenta) dias.
4.2 - Prazos para Despacho
O prazo para despacho no poder exceder a 30 (trinta) dias, inclusive nos pedidos relativos a reconsiderao de
despacho ou recurso.
4.2.1 - O curso desse prazo ficar suspenso durante a pendncia do atendimento, pelo requerente, de exigncias
feitas em comunicado.
4.2.2 - Prazos menores podero ser fixados por ato do Executivo.
4.3 - Prazo para Retirada de Documento
O prazo para retirada de documento ser de 30 (trinta) dias a contar da data do despacho de deferimento.
4.4 - Procedimentos Especiais
Podero ser objeto de regulamentao, por ato do Executivo, os procedimentos e prazos diferenciados para
exame de processos relativos ao licenciamento de:
a) edifcios pblicos da administrao direta;
b) habitaes de interesse social;
c) edificaes geradoras de trfego ou de impacto ambiental;
d) servios ou obras que, por sua natureza, admitam procedimentos simplificados.
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6 - PROCEDIMENTOS FISCAIS
Toda obra dever ser vistoriada pela PME, devendo o servidor municipal incumbido desta atividade ter garantido
livre acesso ao local.
6.1 - Verificao da Regularidade da obra
Dever ser mantido, no local da obra, o documento que comprove a regularidade da atividade edilcia em
execuo, sob pena de intimao e autuao, nos termos desta Lei e legislao pertinente.
6.1.1 - Constatada irregularidade na execuo da obra, pela inexistncia dos documentos necessrios, pelo
desvirtuamento da atividade edilcia como indicada, autorizada ou licenciada, ou pelo desatendimento de
quaisquer das disposies desta Lei, o Proprietrio ou Possuidor e o Responsvel Tcnico da obra sero
intimados e autuados, devendo o Executivo Municipal proceder o embargo e o lacre da obra, conforme
procedimentos estabelecidos por Decreto Executivo Municipal.
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6.1.1.1 - O prazo mximo para o incio das providncias pendentes soluo das irregularidades apontadas,
dever ser imediato ou no estipulado pela notificao e no superior a 10 (dez) dias.
6.1.1.2 - Durante o embargo, s ser permitida a execuo dos servios indispensveis a eliminao das
infraes.
6.1.1.3 - Em se tratando de obra aceita, autorizada ou licenciada pela PME, o embargo somente cessara aps a
eliminao das infraes que o motivaram e o pagamento das multas impostas.
6.1.1.4 - Em se tratando de obra sem o documento que comprove a regularidade da atividade, o embargo
somente cessar aps o cumprimento de todas as seguintes condies:
a) eliminao de eventuais divergncias da obra em relao s condies indicadas, autorizadas ou licenciadas;
b) pagamento das multas impostas;
c) aceitao de comunicao, ou expedio da Autorizao ou Alvar de Execuo.
6.1.1.5 - Decorrido o prazo assinado, a Prefeitura nos 5 (cinco) dias subsequentes, vistoriar a obra e, se
constatada resistncia ao embargo, dever o funcionrio encarregado da vistoria:
a) expedir novo Auto de Infrao e aplicar multas dirias, at que a regularizao da obra seja comunicada e
verificada pela Prefeitura em prazo de 5 (cinco) dias contados a partir da comunicao, a repartio competente;
b) requisitar fora policial, requerendo a imediata abertura de inqurito policial para apurao da responsabilidade
do infrator pelo crime de desobedincia, previsto no Cdigo Penal, bem como para as medidas judiciais cabveis.
6.1.1.6 - A resistncia ao embargo ensejar ao profissional responsvel pela obra, tambm, a aplicao da multa
diria prevista.
6.1.1.7 - Para os efeitos desta Lei, considera-se resistncia ao embargo, a continuao dos trabalhos no imvel
sem a adoo das providncias exigidas na intimao.
6.1.2 - Lavrado o Auto e aberto o respectivo inqurito, ser o processo encaminhado para as providncias de
ajuizamento da ao judicial cabvel, sem prejuzo da incidncia das multas, no caso de continuao das
irregularidades.
6.1.3 - No sero objeto de regularizao as edificaes que, em razo da infringncia legislao edilcia,
sejam objeto de ao judicial, bem como no podero ser anistiadas as multas aplicadas em razo das
irregularidades da obra.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
6.2 - Verificao da Estabilidade, Segurana e Salubridade da Edificao
Verificada a inexistncia de condies de estabilidade, segurana e salubridade de uma edificao, sero o
proprietrio ou o possuidor intimados a promover, nos termos da Lei, o incio das medidas necessrias soluo
da irregularidade, no prazo mximo de 10 (dez) dias, devendo a Prefeitura, nos 10 (dez) dias subsequentes ao
prazo assinado na intimao, vistoriar a obra a fim de constatar a regularidade exigida.
6.2.1 - No caso da irregularidade constatada apresentar perigo de runa ou contaminao, poder ocorrer a
interdio parcial ou total do imvel e, se necessrio, o do seu entorno, dando-se cincia aos proprietrios e
ocupantes dos imveis.
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6.3 - Penalidades
A inobservncia de qualquer disposio legal ensejar a lavratura do competente auto de infrao e multa com
notificao simultnea do infrator para, no prazo de 10 (dez) dias corridos, pagar ou apresentar defesa
autoridade competente, sob pena de confirmao da penalidade imposta e de sua subsequente inscrio como
dvida ativa.
6.3.1 - A notificao far-se- ao infrator, pessoalmente ou por via postal, com aviso de recebimento ou, ainda, por
edital, nas hipteses de recusa do recebimento da notificao ou no localizao do notificado.
6.3.2 - Para os efeitos desta Lei, considera-se infrator, o proprietrio ou possuidor do imvel e, quando for o caso,
o sndico, o usurio, o responsvel pelo uso e o responsvel tcnico pela execuo das obras.
6.3.3 - Respondem tambm pelo proprietrio, os seus sucessores a qualquer ttulo e o possuidor do imvel.
6.3.4 - Nos casos de previso de multa ao proprietrio e ao responsvel tcnico, a responsabilidade solidria,
considerando-se ambos infratores.
6.3.5 - Do despacho decisrio que desacolher a defesa, caber um nico recurso, com efeito suspensivo, no
prazo de 15 (quinze) dias corridos, contados da notificao, a autoridade superior notificante, mediante prvio
depsito do valor da multa discutida.
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6.3.6 - As pendncias administrativas ou judiciais referentes imposio das multas, suspendero apenas
provisoriamente, a inscrio e a cobrana da dvida correspondente.
6.3.7 - Quando prevista a reaplicao de multas, ser admitida defesa desde que consubstanciada em
comunicao de regularizao da situao.
6.3.8 - As multas administrativas impostas, no pagas nas pocas prprias, ficam sujeitas atualizao
monetria, nos termos em que dispuser a legislao municipal.
6.3.8.1 - O valor do depsito, se devolvido por terem sido julgadas procedentes as reclamaes, recursos ou
medidas judiciais, ser atualizado monetariamente, de conformidade com o que dispuser a legislao municipal.
6.3.9 - A aplicao da multas pecunirias no exime o infrator das demais sanes e medidas administrativas ou
judiciais cabveis, inclusive a apurao de sua responsabilidade pelos crimes de desobedincia contra a
administrao pblica, previstos na legislao penal.
6.3.10 - A reincidncia da infrao gerar a aplicao das penalidades de forma progressiva, a ser fixada por
regulamentao prpria.
6.3.11 - Na aplicao dos dispositivos previstos na presente Lei s moradias econmicas, os prazos sero
dilatados at o triplo do prazo previsto.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
7 - EDIFICAES EXISTENTES
Uma edificao ser considerada regularmente existente ainda que sua rea edificada seja inferior, igual, ou
superior at 5% (cinco por cento) constante do documento utilizado para comprovao de sua regularidade.
7.1 - Reformas
A edificao poder ser reformada, desde que no crie nem agrave eventual desconformidade com esta Lei ou
com a LUSU.
7.1.1 - A edificao existente irregular, no todo ou em parte, que atenda ao disposto nesta Lei e na LUSU, poder
ser regularizada e reformada, expedindo-se Certificado de Concluso para a rea a ser regularizada e Alvar de
Aprovao para a reforma pretendida.
7.1.2 - A edificao irregular, no todo ou em parte, que no atenda na parte irregular ao disposto nesta Lei ou na
LUSU, poder ser reformada desde que atenda ao disposto nesta Lei.
7.1.3 - Nas edificaes a serem reformadas com mudana ou no de uso e regularmente existentes antes de 31
de dezembro de 1984, podero ser aceitas, para a parte existente e a critrio da PME, solues que, por
implicaes de carter estrutural, no atendam integralmente s disposies previstas nesta Lei ou na LUSU,
relativas a dimenses e recuos, desde que no comprometam a salubridade nem acarretem reduo da
segurana, mantidas no mnimo 80% (oitenta por cento) da edificao e da sua estrutura existente, e no poder
acrescer a rea existente da construo mais que 20% (vinte por cento).
7.1.4 - Edificaes com solues alternativas de proteo contra incndios, aceita pela PME, sero consideradas
"conformes", nos termos desta Lei.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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7.2 - Reconstrues
A edificao regular poder ser reconstruda; no todo ou em parte, dependendo de sua conformidade com esta
Lei e a LUSU.
7.2.1 - A reconstruo de qualquer edificao, caso se pretenda introduzir alteraes em relao anteriormente
existente, ser enquadrada como reforma.
7.2.2 - A reconstruo de edificao, que abrigava uso instalado irregularmente, s ser permitida se:
a) for destinada a uso permitido na zona;
b) adaptar-se s disposies de segurana.
7.2.3 - A edificao irregular no poder ser reconstruda.
7.2.4 - A PME poder recusar, no todo ou em parte, a reconstruo nos moldes anteriores, de edificao com
ndices e volumetria em desacordo com o disposto nesta Lei LUSU ou que seja considerada prejudicial ao
interesse urbanstico.
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ANEXO II
MATERIAIS E COMPONENTES DAS EDIFICAES
apresentar
impermeabilidade
resistncia
adequados
ao
fogo,
funo
isolamento
da
porte
condicionamento
edificao,
de
acsticos,
acordo
estabilidade
com
as
NB.
1.2. As edificaes construdas em madeira ou outros materiais no resistentes ao fogo, devero observar
afastamentos mnimos de 1,50m nas divisas do terreno, e de 3,00m de outra economia construda no mesmo
lote. O afastamento de 1,50m no se aplica s edificaes de madeira que tiverem, na divisa, parede em
alvenaria ou outro material equivalente e sem aberturas.
1.3. A especificao, dimensionamento dos materiais e execuo da obra, sero de inteira responsabilidade do
profissional habilitado, de acordo com o Cdigo Civil Brasileiro.
1.4. A Prefeitura Municipal reserva-se o direito de impedir o emprego de qualquer material que julgar inadequado
e/ou em desacordo com a especificao do item 1.1.
1.5. As fundaes e estruturas devero ficar situadas inteiramente dentro dos limites do lote e considerar as
interferncias para com as edificaes vizinhas, logradouros e instalaes de servios pblicos.
* Nova Redao com a Lei n. 3.017, de 23 de dezembro de 1997.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
2. FACHADAS (alterado pela Lei 3017/97)
Quaisquer paredes ou elementos construdos nas divisas ou no alinhamento do terreno devero ser de material
incombustvel.
2.1 - Salincias
Nas fachadas construdas no alinhamento da via pblica ou as que ficarem afastadas em conseqncia do recuo
ou alargamento de via, s podero ser feitas salincias obedecendo as seguintes condies:
a) Na parte correspondente ao pavimento trreo, a dimenso mxima das salincias ser de 0,10m.
b) Salincias maiores que 0,10m, s sero admitidas a partir de 2,60m de altura em relao ao nvel do passeio.
2.2 - Elementos Mveis
Nas fachadas construdas no alinhamento da via pblica, quando o pavimento trreo for provido de aberturas, as
venezianas de abrir ou pivotantes, gelosias de projetar ou grades salientes, s sero permitidas a uma altura
mnima de 2,20m em relao ao nvel do passeio.
2.2.1 - No ser permitida a instalao de portas basculantes ou de eixo vertical que se projetem, ao abrir, sobre
o passeio pblico.
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2.3.1 - Nos casos em que seja permitida a construo de beirais sobre o passeio pblico, devero ser obedecidos
todos os requisitos exigidos para marquises.
* Nova Redao com a Lei n. 3.017, 23 de dezembro de 1997.
2.4 - Balanos
2.4.1 - Nas fachadas construdas no alinhamento da via pblica, somente podero ser feitas construes em
balano quando se tratar de sacadas abertas, protees para aparelhos de ar-condicionado, molduras, toldos e
outros elementos decorativos, obedecendo as seguintes condies:
a) ter altura mnima de 2,60m em relao ao nvel do passeio, medido at os nveis inferiores de vigas e/ou lajes;
b) no exceder o balano ao limite de 1/20 de largura do logradouro, observado o limite de 1,20m de projeo e
afastamento mnimo de 1,00m do meio-fio.
c) Recuar das divisas laterais do lote, no mnimo 1,50m.
2.4.2 - Nas fachadas que ficarem afastadas do alinhamento em conseqncia do recuo frontal obrigatrio,
podero ser feitas construes em balano, desde que obedeam as seguintes condies:
a) ter altura mnima de 2,60m em relao ao nvel do passeio, medido at os nveis inferiores de vigas e/ou lajes;
b) ter altura mnima de 2,20m em relao ao nvel do passeio, medido at os nveis inferiores de vigas e/ou lajes,
quando a projeo do balano situar-se sobre recuo de ajardinamento em terrenos em declive; c) o balano no
poder exceder a 2,00m de projeo.
d) Quando o balano for aberto, recuar das divisas laterais do lote, no mnimo 1,50m.
2.4.3 - Somente podero avanar sobre os recuos laterais as coberturas para estacionamentos, prgulas e as
sacadas:
a) as sacadas abertas, em balano, sobre o recuo lateral, em edificaes com mais de dois pavimentos devero
manter afastamento mnimo da divisa de acordo com o Anexo 5, da Lei 2.595/94, de recuos laterais para paredes
sem aberturas;
b) para edificaes de at dois pavimentos, o balano dever guardar afastamento mnimo de 1,50m das divisas.
2.4.4 - Os balanos abertos sobre o recuo de fundos regulamentar podero ter projeo mxima de 2,00m,
respeitadas as exigncias da LUSU;
* Nova Redao com a Lei n. 3.017, de 23 de dezembro de 1997.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
2.5 - Marquises
Ser obrigatria a construo de marquises em toda a testada de qualquer edificao nos seguintes casos:
a) quando o terreno estiver localizado nas zonas do PDDUAS que isentem recuo regulamentar de ajardinamento,
exceto os prdios cujo afastamento do alinhamento do terreno seja igual ou superior a 2,00m;
b) nas edificaes existentes nas condies da letra "a", quando forem executadas obras que importem em
modificao de fachada;
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ter
balano
mnimo
de
2,00m
ficando,
em
qualquer
caso,
0,80m
aqum
do
meio-fio;
b) ter, no nvel inferior, altura mnima de 2,60m e mxima de 4,50m em relao ao nvel de passeio;
c) ser construdas de forma a no prejudicar a arborizao ou artefatos de iluminao pblica;
d) ter os elementos estruturais ou decorativos com dimenso mxima de 2,00m no sentido vertical e no mais
que 1,00m acima do nvel superior;
e) ser providas de dispositivos que impeam a queda das gua, no sendo permitido o uso de calhas aparentes;
f) ser impermeabilizada;
g) quando associadas sada eventual por pavimento, devero ainda:
1- ter os elementos estruturais construdos de material resistente ao fogo;
2- ser construdas de forma a permitir a circulao em caso de sinistro;
h) sobre as marquises no podero ser instalados quaisquer equipamentos;
i) nos prdios trreos a marquise poder ser substituda por toldo;
j) as marquises envidraadas, em acrlico ou materiais similares, devero atender condies de segurana
quanto ao tipo e espessura dos materiais empregados prova de estilhaamento.
l) em qualquer caso, as marquises no podero obstruir, eclipsar, prejudicar, inibir ou ento descaracterizar
edificaes ou fachadas dos prdios, espaos pblicos, canteiros, passeios, praas e parques de valor histrico,
artstico, arquitetnico, paisagstico e cultural;
m) as marquises de concreto armado e as demais estruturas existentes, na data da aprovao da presente lei
devero obedecer rigorosamente as exigncias de manuteno, conservao e restaurao, conforme a Lei
Municipal 2.350/91.
* Nova Redao com a Lei n. 3.017, de 23 de dezembro de 1997.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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2.6.3 - Quaisquer acessos cobertos s sero permitidos na parte frontal das entradas principais de hotis,
hospitais, clubes, cinemas e teatros, desde que atendidas as seguintes condies:
a) Respeitar o afastamento mnimo de 0,80m do meio fio;
b) Ter estrutura metlica ou equivalente;
c) Ter apoios, exclusivamente, afastados 0,80m do meio fio;
d) Observar passagem livre de altura no inferior a 2,20m;
2.6.3.1 - Ser permitida a colocao de coberturas nos acessos principais de edifcios residenciais e de
escritrios, somente sobre o recuo de jardim e atendidas as condies do item 2.6.1.
2.6.3.2 - Na execuo de acessos cobertos, com exceo de toldos, ser obrigatria a apresentao da Anotao
de Responsabilidade Tcnica ao rgo competente da Prefeitura Municipal.
ACESSRIOS
EDIFICAO
rea: 9,00m
rea: 9,00m
rea: 1,50m
Jiraus
3.1 - Quando os elementos ultrapassarem os parmetros estabelecidos, sero considerados como edificao ou
pavimento, para efeito da LUSU e desta Lei.
3.2 - Nenhum elemento poder obstruir os acessos e circulao de veculos, pessoas ou reas destinadas
ventilao e iluminao das edificaes.
3.3 - Qualquer outro tipo de elemento acessrio edificao principal, ficar sujeito a prvio licenciamento.
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4.2 - Escadas
4.2.1 - As escadas tero largura mnima de 0,80m e oferecero passagem com altura mnima no inferior a
2,10m. Todas as escadas devero ser providas de guarda-corpo e corrimo.
4.2.1.1 - Nos prdios de habitao coletiva ou de carter comercial a largura mnima ser de 1,20m.
4.2.1.2 - Nas escadas de uso nitidamente secundrio e eventual ser tolerada largura mnima de 0,60m.
4.2.1.3 - A existncia de elevador na edificao no dispensa a exigncia de escadas, na forma estabelecida por
esta Lei.
4.2.2 - O dimensionamento dos degraus ser feito de acordo com a frmula de Blondel: 2H + B = 0,63 a 0,65m,
sendo H a altura do degrau e B a sua largura, obedecendo aos seguintes limites:
I - Largura mnima (B) de 0,25m e altura mxima (H) de 0,19m.
4.2.2.1 - Quando a escada for em leque, ser obrigatria a largura mnima de 0,7cm junto ao bordo interior do
degrau.
4.2.3 - Sempre que a altura a vencer for superior a 3,20m, ser obrigatrio intercalar um patamar com a largura
mnima equivalente a 3 (trs) larguras de degraus.
4.2.4
Devero
obedecer
NB
referentes
sadas
de
emergncia,
as
seguintes
edificaes:
a) edificaes com dois ou mais pavimentos em que a rea do pavimento tipo seja superior a 750 m2;
b) edificaes com qualquer rea de pavimento e mais de:
- 8 pavimentos: garagens;
- 4 pavimentos: edifcios residenciais;
- 3 pavimentos: hospitais, escolas e assemelhados;
- 2 pavimentos: edifcios de escritrios, comrcio varejista, comrcio atacadista, depsitos, prdios industriais,
galerias e centros comerciais;
- 1 pavimento: hotis e locais de reunio.
4.2.5 - Nas edificaes destinadas a habitao coletiva, edifcios comerciais e de prestao de servios,
industriais, pblicas e institucionais, bem como casas de diverses, as escadas devero ser totalmente de
material incombustvel devendo possuir iluminao de emergncia.
4.2.5.1 - Escadas de ferro no so consideradas incombustveis.
4.2.5.2 - Todas as edificaes referidas no item 4.2.5, devero ter o piso das escadas de acesso principal,
construdo com material anti-derrapante.
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4.2.6 - Nas edificaes destinadas a habitao coletiva e de carter comercial, as escadas sero dispostas de
maneira que a porta da economia mais distante situe-se, no mximo a 20,00m do acesso escada.
4.2.7 - Nas construes escolares as escadas sero de material incombustvel, com largura mnima de 1,50m e
distando de outra, no mximo 30,00m.
4.2.8 - As fbricas e oficinas tero escadas de material incombustvel, situadas no mximo 30,00m de qualquer
ponto por elas servido.
4.2.9 - As garagens comerciais com mais de 1 (um) pavimento devero ter escadas independentes, com largura
mnima de 1,00m.
4.3 - Rampas
4.3.1 - Devero ser usadas rampas, obrigatoriamente, nos seguintes casos :
I - Em todas as edificaes situadas em desnvel em relao ao passeio, como acesso complementar s
mesmas, sendo aceita a declividade mxima exigida para veculos;
II - Em edificaes de uso pblico, como acesso ao pavimento trreo, devendo nestes casos, respeitar a
declividade mxima exigida em rampas para pedestres.
4.3.1.1 - So consideradas de Uso Pblico para os efeitos desta Lei, os espaos edificados ou no, destinados s
atividades relacionadas educao, sade, lazer, cultura, atividades assistenciais, culto, administrao e servio
pblico, equipamentos urbanos pblicos ou privados, equipamentos de carter social, equipamentos de
segurana pblica e os de abastecimento da populao.
4.3.2 - Os terrenos com acentuado desnvel em relao ao passeio, podero ser dispensados das exigncias
contidas no item 4.3.1 incisos I e II desde que comprovada a impossibilidade tcnica de execuo da rampa.
4.3.3 - A largura mnima das rampas ser de 1,20m.
4.3.4 - A declividade mxima das rampas para pedestres ser de 10% (dez por cento).
4.3.5 - O piso e os patamares das rampas dever ser de material anti-derrapante ou provido de faixas antiderrapantes com salincia inferior a 1cm (um centmetro).
4.3.6 - As rampas devero ser contnuas entre patamares ou nveis, sem interrupo por degraus.
4.3.7 - As rampas de veculos devero ter largura mnima de 3,00m e declividade mxima de 25%, devendo estar
situadas totalmente no interior do lote e ter curvas de concordncia entre planos inclinados e horizontais.
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5.2.1 - As aberturas para iluminao natural dos compartimentos podero estar ou no em plano vertical e
devero, observando o mnimo de 0,30m2, ter dimenses proporcionais em relao rea do compartimento de,
no mnimo:
a) 15%, para insolao de compartimentos dos grupos `''A" e "B";
b) 10%, para insolao de compartimentos do grupo "C";
5.2.2 - As aberturas para ventilao tero dimenses proporcionais em relao rea do compartimento de, no
mnimo:
a) 7,5%, para ventilao de compartimentos dos grupos `''A" e "B";
b) 5%, para ventilao dos compartimentos do grupo "C" e "D";
5.2.3 - As aberturas de iluminao podero ter a funo conjunta de ventilar, bastando para isto que seja
garantida a renovao do ar com a rea mnima estabelecida.
5.2.4 - Quando as aberturas situarem-se sob qualquer tipo de cobertura, excluindo-se beirais at 1,20m de
projeo, a profundidade mxima ser igual altura do p-direito.
5.2.4.1 - Quando a ventilao e iluminao de um compartimento forem feitas atravs de outro, o
dimensionamento da abertura voltada para o exterior dever ser proporcional ao somatrio das reas dos dois
compartimentos. Dever haver tambm uma abertura igualmente dimensionada interligando os dois
compartimentos.
5.2.5 Suprimido.
5.2.5.1 Suprimido.
5.2.6 - Os compartimentos que possurem vos de iluminao e ventilao, com peitoril de altura igual ou
superior a 3,00m devero ter sistema de ventilao especial conforme item 5.3.
5.2.7 - As superfcies iluminantes devero ter proteo trmica e luminosa, nos seguintes casos:
a) nos compartimentos do GRUPO A, destinados a repouso em edificaes habitacionais. Nestes casos, a
proteo dever ser externa vidraa;
b) nos compartimentos do GRUPO A, item b, quando os vos das aberturas tiverem rea superior a 40% da rea
da parede onde estiverem localizadas;
c) nos compartimentos do GRUPO B, quando voltados para o quadrante Oeste, com qualquer tamanho de
abertura.
5.2.7.1 - Para os efeitos desta Lei, consideram-se proteo solar trmica e luminosa, dentre outros, os seguintes
elementos: gelosias, venezianas, sacadas, quebra-sis, toldos, marquises, beirais e assemelhados.
5.2.8 - Nos compartimentos que tiverem iluminao do tipo zenital, as reas iluminantes no plano da cobertura
no podero ultrapassar a 1/14 (um quatorze avos) da superfcie do piso, devendo estar dispostas de forma a
manter a iluminao uniformemente distribuda e possuir dispositivo de proteo solar trmica e luminosa.
5.2.9 - Quando comprovado por projeto luminotcnico e de ventilao natural ou artificial, as reas mnimas de
iluminao e ventilao podero ser alteradas, podendo ser dispensada a exigncia de proteo trmica e
luminosa, e sujeito a parecer do rgo tcnico da PME.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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0,025
de 2,20 a 6,50
0,04
de 6,50 a 15,0
0,08
de 15,5 a 25,0
0,12
de 25,0 a 35,0
0,16
de 35,0 a 50,0
0,24
de 50,0 a 60,0
0,28
de 60,0 a 70,0
0,32
de 70,0 a 80,0
0,40
de 80,0 a 90,0
0,44
de 90,0 a 100,0
0,48
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Duto
Seco
Livre
Duto Horizontal
(m)
ate 6,50
50n/3600
100n/3500
de 6,50 a 15,0
100n/3600
200n/3600
de 15,0 a 25,0
150n/3600
300n/3600
de 25,0 a 35,0
200n/3600
400n/3600
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1,5
100 a 200
2,0
200 a 300
2,5
300 a 400
3,0
400 a 500
3,5
500 a 600
4,0
600 a 750
5,0
751 a 900
6,0
901 a 1050
7,0
1051 a 1200
8,0
5.9 - Reentrncias
Reentrncia o espao descoberto interno edificao, cujo permetro seja aberto em pelo menos um dos lados
para o logradouro ou para os recuos obrigatrios de frente, lateral ou de fundos.
O dimensionamento das reentrncias, quando estas se destinarem a iluminao de compartimentos, dever ser
feito de acordo com a Tabela II, anexa presente Lei.
5.9.1 - Dentro de um poo ou de uma reentrncia com as dimenses mnimas, no poder existir salincia com
mais de 0,20m.
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5.9.2 - A largura de uma reentrncia nunca dever ser menor que duas vezes a sua profundidade, de acordo com
a seguinte frmula: P < ou = a 2 L.
Onde: L = Largura da Reentrncia;
P = Profundidade da Reentrncia;
5.9.3 - A largura de uma reentrncia dever ser igual ou maior que 3,00m, quando houver abertura de frente para
outra em economias distintas.
5.9.4 - Ficam dispensadas do cumprimento do disposto no item 5.9.2, as reentrncias em que um dos lados
seja a divisa lateral do terreno com abertura para o logradouro pblico. Nestes casos, a largura mnima ter a
dimenso do recuo lateral previsto para a Unidade de Uso na LUSU.
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6.1.6 - A cozinha poder ser substituda por espao integrado sala, devendo possuir ventilao prpria,
admitindo-se a exausto por dutos, ou outro processo mecnico.
6.1.7 - A lavanderia poder ser substituda por espao integrado cozinha.
6.1.8 - Em qualquer caso, nas edificaes de carter habitacional, as instalaes de gs (botijes, foges,
aquecedores ou outro tipo de equipamento) devero atender ao disposto nesta Lei e nas NB.
6.1.9 - Os compartimentos situados nos stos devero ter p-direito mnimo de 2,50m na sua parte central.
Podero ser destinados atividades do Grupo A, desde que obedecidos os requisitos relativos iluminao e
ventilao.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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6.5 - Lojas
6.5.1 - As lojas so edificaes destinadas basicamente, ao comrcio e prestao de servios, com excesso das
situadas em galerias ou centros comerciais devendo atender alm das disposies da presente Lei que lhes
forem aplicveis, ao seguinte:
I - Ter p-direito mnimo de 3,00m quando com rea igual ou inferior a 100,00m;
II - Ter p-direito mnimo de 3,50m quando com rea superior a 100,00m;
III - Ter sanitrios e vestirios dimensionados de acordo com o item 6.3.3 e obedecer s seguintes disposies:
a) instalaes sanitrias separadas por sexo na proporo de um conjunto de vaso, lavatrio (e mictrio quando
masculino) calculados na razo de um sanitrio para cada 20 (vinte) pessoas ou frao, sendo o nmero de
pessoas calculado razo de 1 (uma) pessoa para cada 15,00m de rea de piso da loja;
b) instalaes sanitrias para uso pblico, separadas por sexo, nas lojas de mdio e grande porte, na razo de
um conjunto de vaso e lavatrio para cada 600,00m de rea de piso localizadas junto s circulaes verticais ou
em reas de fcil acesso. Nestes casos ser obrigatrio um conjunto para cada sexo, dimensionado de acordo
com as NB para pessoas portadoras de deficincias;
c) Ser exigido uma instalao sanitria nas lojas com at 100,00m de rea construda.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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Ter
instalaes
de
preveno
contra
incndio
conforme
disposies
da
NB;
IV - Ter sala de espera contgua e de fcil acesso sala de espetculo, com rea mnima de 0,20m2 por pessoa,
calculada sobre a capacidade total;
V - Garantir acesso e circulao dimensionados de acordo com a NB - pessoas portadoras de deficincias;
VI - Ser equipado, no mnimo, com renovao mecnica de ar;
VII - Ter instalao de energia eltrica de emergncia;
VIII - Ter isolamento acstico;
6.10.1 - Os auditrios de estabelecimentos de ensino, sero dispensados da exigncia dos incisos II, IV e VII,
devendo dispor de um sistema de iluminao de emergncia.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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6.14 - Pavilhes
Pavilhes so edificaes destinadas, basicamente, instalao de atividades de depsito, comrcio atacadista,
garagens e indstrias.
6.14.1 - Os pavilhes devero:
I - Ter instalaes sanitrias separadas por sexo e respeitando a proporo de um conjunto de vaso, lavatrio, (e
mictrio quando masculino) para cada 450,00m ou frao de rea construda;
II - Ter vestirios separados por sexo;
III - Ter vos de iluminao e ventilao dimensionados de acordo com o disposto para o GRUPO "C", nesta Lei.
IV - Ter p direito mnimo de 3,50m.
* Nova Redao com a Lei n. 3.017, de 23 de dezembro de 1997.
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6.15.3 - Ter p direito mnimo de 3,50m, qualquer que seja a sua natureza.
* Nova Redao com a Lei n. 3.017, de 23 de dezembro de 1997.
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6.19.4.2 - Fica vedada a entrada de garagens na Av. Maurcio Cardoso, entre a Rua Argentina e Av. Salgado
Filho, nos lotes sobre os quais existam edificaes cujas fachadas devam ser preservadas, a serem inventariadas
por Comisso composta por representantes da SEAE, MAPE, IAB-Ncleo de Erechim, URI-Campus de Erechim,
Prefeitura Municipal Secretaria Municipal de Planejamento e IPUA-E e aprovada por Decreto Municipal.
Enquanto no for concludo o inventrio permanece em pleno vigor o texto do atual artigo 6.19.4.2.
6.19.5 - obrigatria a reserva de espao destinado a estacionamento ou garagem de veculos vinculada s
atividades das edificaes, com rea e respectivo nmero de vagas calculadas de acordo com o tipo de
ocupao do imvel e conforme o disposto na Tabela I, anexa esta Lei.
I - Cada vaga dever ser calculada, incluindo os acessos, circulao e espaos de manobra;
II - As vagas de estacionamento podero ser cobertas ou descobertas;
III - Devero ser reservadas vagas para pessoas portadoras de deficincias nas edificaes de uso pblico,
definidas na forma desta Lei;
IV - As atividades novas, desenvolvidas em edificaes j existentes e que impliquem em mudana de uso,
sujeitas ao disposto, na Tabela I.
6.19.6 - Na rea mnima exigida, dever ser comprovado o nmero de vagas, atendidos os seguintes padres:
I - Cada vaga dever ter dimenses de 2,40m de largura e 5,00m de comprimento, no mnimo;
II As circulaes para acesso e sada dos boxes de estacionamento devero ter as seguintes larguras mnimas:
a) em paralelo = 3,00m;
b) ngulos at 30 graus = 3,00m;
c) ngulos entre 31 e 45 graus = 3,50m;
d) ngulos entre 46 e 90 graus = 5,00m;
III - Nos estabelecimentos com vagas em paralelo ou inclinadas e corredores de circulao bloqueados, dever
ser prevista e demarcada uma rea de manobra para retorno dos veculos;
IV - Nas garagens ou estacionamentos destinados a condomnios residenciais e comerciais, ser admitido que
at 30% (trinta por cento) do total das vagas tenham dimenses mnimas de 2,20m de largura por 4,50m de
comprimento;
V - Possuir local de estacionamento situado de maneira a no interferir com os demais servios;
VI - Ter instalaes de preveno contra incndio, de acordo com as NB;
VII - A distribuio dos pilares da estrutura e a circulao prevista, devero permitir entrada e sada
independentes para cada box de estacionamento.
6.19.7 - Os acessos aos estacionamentos devero atender s seguintes exigncias:
I - Circulao independente para veculos e pedestres;
II - Largura mnima de 3,00m para acessos em mo nica e 5,00m em mo dupla. O rebaixamento ao longo do
meio-fio para a entrada e sada de veculos, no poder exceder 4,00m.
6.19.8 - Garagens ou Estacionamentos com capacidade superior a 50 vagas, devero ter acesso e sada
independentes ou em mo dupla.
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6.19.9 - vedada a utilizao do recuo de frente para uso de estacionamento, com exceo dos casos previstos
na LUSU.
6.19.10 - Quando o acesso garagem for em rampa, est dever iniciar a partir do alinhamento predial,
respeitadas as dimenses previstas nesta Lei. Quando se tratar de acesso em curva, o ralo mnimo ser de 4,00
m.
6.19.11- Os acessos em garagens ou estacionamento comerciais, quando no possurem circulao
independente para entrada e sada, devero dispor de canaleta de espera junto entrada e ao nvel do
logradouro, de modo a permitir estacionamento eventual a um nmero de veculos no inferior a 5% (cinco por
cento) da capacidade total da garagem e de acordo com o seguinte:
a) A largura mnima da rea da canaleta de espera, dever ser de 3,00m. para acessos de mo nica e de 5,00m
para os de mo dupla;
b) A guarita de controle dever localizar-se ao final da canaleta de espera;
c) A canaleta de espera no ser computada como rea de estacionamento.
6.19.12 - Os acessos de veculos em edificaes de habitao coletiva, comrcio, prestao de servios e
estacionamentos comerciais, devero possuir sinalizao de advertncia para transeuntes, em local visvel, junto
entrada e sada de veculos.
6.19.13 - Para a fixao das diretrizes referentes ao espao destinado ao estacionamento ou garagem, quando
da aprovao do projeto, devero ser apresentadas:
a) Planta da rea ou pavimento com a demarcao das guias rebaixadas, acessos, corredores de circulao,
espaos de manobra, arborizao quando for o caso, e vagas individualizadas, de acordo com o disposto na
presente Lei.
b) Corte da planta baixa da garagem, constando alturas, cota dos nveis mais alto e mais baixo, perfil natural do
terreno, distancia em relao ao meio fio e localizao dos acessos.
6.19.14 - Garagens ou estacionamentos para veculos de grande porte, estaro sujeitos diretrizes especficas
por parte do Executivo Municipal
6.19.15 - Quando a garagem estiver localizada em um segundo prdio de fundos, excluindo-se edificaes de
carter unifamiliar, dever possuir, no mnimo, dois acessos com largura mnima de 3,00m cada um, com
pavimentao adequada e livre de obstculos.
a) No ser permitida, para o uso habitacional ou de escritrios, a guarda de veculos de carga ou transporte
coletivo, bem como instalao para abastecimento ou reparos.
6.19.16 - Sobre garagens comerciais, sero permitidas edificaes de uso industrial e comercial, desde que as
garagens no possuam instalaes para abastecimento ou reparo de veculos.
6.19.17 - As garagens comerciais com mais de um pavimento e com circulao por meio de rampas, alm das
exigncias que lhes forem aplicveis, devero:
a) Ter p-direito mnimo livre de 2,20m no local de estacionamento.
b) Ter circulao vertical independente para usurios, com largura mnima de 1,00m.
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6.19.18 - As garagens comerciais com mais de um pavimento, servidas por elevador, alm das demais
exigncias, devero possuir instalao de emergncia para fornecimento de energia, alm de canaleta de espera
de acordo com o previsto nesta Lei.
6.19.19 - A renovao do ar ambiente dever ser garantida por meio de dispositivos mecnicos, com capacidade
suficiente para a renovao do ar, quando no houver possibilidade de ventilao direta.
6.19.20 - A rea de acesso poder ser computada como rea de ventilao, desde que corresponda rea
mnima de ventilao prevista e seja equipada com venezianas.
6.19.21 - Os acessos a garagens comerciais podero ser limitados em nmero e nas distancias entre si, com
vistas continuidade e segurana da circulao de pedestres nos passeios dos logradouros.
6.19.22 - Devero ser atendidos os dispositivos desta Lei, quando se tratar de mudana de uso em edificaes
existentes.
6.19.23 - Nas Unidades de Servios e Corredores, devero ser atendidas as seguintes condies:
a) Os estacionamentos de veculos para carga e descarga, devero estar contidos dentro das reas pertencentes
s transportadoras ou empresas, no podendo avanar sobre o passeio, evitando as vias de circulao;
b) A taxa para rebaixo do meio-fio ser de, no mximo, 30% (trinta por cento) da testada do lote.
6.19.24 - Poder ser vedada, a critrio do rgo tcnico da Prefeitura e apreciado parecer do Conselho do PDDU,
a construo de garagens comerciais, independentemente dos critrios j estabelecidos, nos seguintes casos:
I - Nos Corredores ou vias destinadas ao transporte coletivo, exceto em pontos onde fique demonstrada a no
interferncia com o fluxo da via;
II - Em reas Especiais, onde a atividade possa descaracteriz-las;
III - Nas proximidades com cruzamentos de importncia viria, ou em outros pontos onde possa interferir com as
funes previstas para o local.
6.19.25 - As reas de estacionamento descobertas em centros comerciais, supermercados, pavilhes, ginsios e
estdios, devero:
I - Ser arborizadas;
II - Ter piso com material absorvente de guas pluviais, quando pavimentado.
6.19.26 - Para os casos no mencionados na presente Lei, devero ser fixadas diretrizes pelo rgo tcnico da
Prefeitura e apreciado parecer do Conselho do PDDU.
* Nova redao com a Lei n. 3.748, de 13 de julho de 2004.
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Kg de GLP
Botijes
520
40
1.300
100
5.200
400
39.000
3.000
Classes
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Afastamento de Segurana
a)reas de Armazenamento dos Recipientes localizados no interior das edificaes.
Classes Condies
Entre os equipamentos
500m
500m
500m 500m
500m
10m
15m
20m
15m
20m
10m
10m
10m
10m
10m
Locais de aglomeramento
de
pessoas:
escolas,
Entre os equipamentos
500m
500m
500m 500m
500m
5m
7m
10m
15m
20m
3m
5m
8m
Locais de aglomeramento
de
pessoas:
escolas,
alinhamento
da
pblica
(nas
vias
iseno
de
recuo
via
com ............ ............
de .
frente)
Das
edificaes
circunvizinhas
1,5m
3m
5m
7,5m
10m
10m
10m
10m
10m
10m
De aparelhos produtores
de calor: chama, fasca,
bombas de gasolina ou
leo diesel.
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7.1.2 - As edificaes com mais de dois pavimentos, tero: reservatrio inferior com capacidade de 60%
(sessenta por cento) do total determinado e reservatrio superior alimentado atravs de, no mnimo, 2 (duas)
bombas de recalque devidamente dimensionadas.
7.1.3 - O reservatrio inferior, dever ter o fundo, em cota que permita o expurgo para a canalizao pluvial do
logradouro pblico; a abertura da caixa dever impedir a entrada de guas estranhas, no devendo abrir para
local habitvel.
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7.11.1 - Com respeito aos aspectos construtivos da edificao, devero ser observadas as disposies legais
relativas a:
a) sadas de emergncia de acordo com as NB;
b) sada eventual por pavimento;
c) reserva de gua para incndio, de acordo com as NB.
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ANEXOS
I E II
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ANTONIO DEXHEIMER, Prefeito Municipal de Erechim, Estado do Rio Grande do Sul, no uso das
atribuies que lhe confere o Artigo 64, Inciso V, da Lei Orgnica do Municpio, FAO SABER que o Poder
Legislativo Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei:
TTULO 1
DAS DISPOSIES GERAIS
CAPTULO 1
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 - Esta Lei contm, respeitadas as jurisdies federais e estaduais, as medidas de polcia
administrativa a cargo do Municpio em matria de higiene, segurana, ordem pblica, bem estar pblico, meio
ambiente, localizao e funcionamento dos estabelecimentos comerciais, indstriais e prestadores de servios,
instituindo as necessrias relaes entre este e a populao.
CAPTULO II
DOS PROCEDIMENTOS, DAS INFRAES E DAS PENAS
Art. 2 - Constitui infrao, toda ao ou omisso contrria s disposies deste Cdigo ou de outras
leis, decretos, resolues ou atos baixados pelo Governo Municipal no uso do seu poder de polcia.
Art. 3 - Ser considerado infrator, todo aquele que cometer, mandar constranger ou auxiliar algum a
praticar infrao, e os encarregados da execuo das Leis que, tendo conhecimento da infrao, deixarem de
autuar o infrator.
Art. 4 - A pena, alm de impor a obrigao de fazer ou desfazer, ser pecuniria e consistir em
multa, observados os limites mximos estabelecidos por legislao municipal.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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Art. 5 - A penalidade pecuniria ser judicialmente executada se, imposta de forma regular e pelos
meios hbeis, o infrator se recusar a faz-la no prazo legal.
1 - Excludo.
2 - A multa no paga no prazo regulamentar ser inscrita em dvida ativa.
3 - Os infratores que estiverem em dbito de multa no podero receber quaisquer quantias ou
crditos que tiverem com a Prefeitura, participar de concorrncia, coleta ou tomada de preo, celebrar contratos
ou termos de qualquer natureza, ou transacionar, a qualquer ttulo, com a Administrao Municipal.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 6 - Quando couber, ser aplicada a critrio do rgo competente, concomitantemente com a
multa, a pena de apreenso, que consistir na tomada dos objetos que constituem a infrao, sendo o seu
recolhimento feito mediante recibo descritivo.
Art. 7 - Ser considerado Reincidente aquele que violar o preceito desta Lei, ou por cuja infrao j
estiver sido autuado e punido.
Pargrafo nico - Nas reincidncias, as multas sero aplicadas progressivamente em dobro.
Art. 8 - Notificao Preliminar o processo administrativo formulado por escrito, atravs do qual se d
conhecimento parte de providncia ou medida que a ela incumbe realizar.
Art. 9 - A verificao pelo agente administrativo, da situao proibida ou vedada por esta Lei, gera a
lavratura de Auto de infrao, no qual se assinala a irregularidade constatada e se d prazo de 15 (quinze ) dias
para oferecimento de defesa.
Pargrafo nico: Recebido o auto de infrao, se o mesmo notificar obra ou atividade irregular, esta
dever ser imediatamente suspensa, assim permanecendo ata manifestao do Municpio sobre a defesa
apresentada.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 10 - As penalidades a que se refere esta Lei, no isentam o infrator da obrigao de reparar o dano.
Pargrafo nico - Aplicada a multa, no estar o infrator desobrigado do cumprimento da exigncia que
a houver determinado.
Art. 11 - Os dbitos decorrentes de multas no pagas nos prazos regulamentares sero atualizados nos
seus valores, na base dos coeficientes de correo monetria que estiverem em vigor na data de liquidao das
importncias devidas.
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Pargrafo nico - Na atualizao dos dbitos de multa de que trata este artigo, aplicar-se-o os
coeficientes de correo previstos na Legislao Municipal.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 12 - Auto de Infrao, o instrumento por meio do qual a autoridade municipal apura a violao das
disposies desta e de outras Leis, decretos e regulamentos municipais.
1 - Dar motivo lavratura do Auto de Infrao, qualquer violao das normas desta Lei, que for
levada ao conhecimento do Prefeito ou dos rgos competentes, por qualquer servidor municipal ou qualquer
outra pessoa que a presenciar, devendo a comunicao ser acompanhada de provas ou devidamente
testemunhada.
2 - Recebendo tal comunicao, a autoridade competente ordenar, sempre que couber, a lavratura
do Auto de Infrao, a qual ser feito em 04 (quatro) vias.
Art. 14 - Recusando-se o infrator a assinar o auto de infrao, ser a recusa averbada no mesmo pela
autoridade que o lavrar e atestada por duas testemunhas.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 15 - Na ausncia de oferecimento da defesa no prazo legal, ou de ser ela julgada improcedente,
ser imposta pelo titular do rgo competente a multa prevista.
Art. 16 - Ser notificado o infrator da multa imposta, cabendo recurso ao Prefeito Municipal, a ser
interposto no prazo de quinze dias.
Pargrafo nico - O recurso dever ser acompanhado da prova de ter sido efetuado o depsito da multa
imposta no rgo prprio.
Art. 17 - Negado provimento ao recurso, o depsito ser convertido em pagamento.
Art. 18 - No ocorrendo interposio de recurso, a multa devera ser paga no prazo de 15 (quinze dias),
decorrido este prazo, ser inscrito o dbito em dvida ativa e encaminhado cobrana judicial.
Art. 19 - Nos casos de apreenso, o objeto ser recolhido aos depsitos do Municpio. Quando a isto
no se prestar, ou quando a apreenso se realizar fora da rea urbana, poder o mesmo ser depositado em
mos de terceiros ou do prprio detentor, se idneo, observadas as formalidades legais.
1 - A devoluo do que for apreendido, s se far depois de pagas as multas que tiverem sido
aplicadas e de indenizao ao Municpio das despesas com a apreenso, o transporte e o depsito.
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2 - No caso de no ser reclamado e retirado dentro de 30 (trinta) dias, o material apreendido ser
vendido em hasta pblica pela Prefeitura, sendo a importncia aplicada na indenizao das despesas de que
trata o 1 deste artigo e entregue o saldo ao proprietrio, mediante requerimento devidamente instrudo e
processado.
3 - Os produtos alimentares perecveis sero destinados a instituies de caridade ou afins, sendo
feito o seu recolhimento mediante recibo descritivo.
Art. 20 - Verificada a infrao, a autoridade ou funcionrio far a lavratura do respectivo auto, segundo
modelo aprovado contendo obrigatoriamente:
I - Dia, ms, ano, hora e local em que for lavrado;
II - Nome e cargo de quem o lavrar;
III - Sucinto relato da ao ou omisso faltosa;
IV - Nome, profisso, idade, estado civil e domiclio do infrator; em se tratando de pessoa jurdica, sero
indicados a denominao, ramo de atividade, sede e endereo;
V - O dispositivo infringido;
VI - As assinaturas de quem o lavrou, do infrator e de duas testemunhas, se houver.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 21 - No sero diretamente passveis de aplicao das penas definidas nesta Lei:
I - Os incapazes na forma da Lei;
II - Os que forem coagidos a cometer infrao;
1 - Sempre que a infrao for praticada por qualquer dos agentes a que se refere este artigo, a pena
recair:
I - Sobre os pais, tutores ou pessoa sob cuja guarda estiver o menor;
II - Sobre o curador ou pessoa sob cuja guarda estiver a pessoa que sofra de insanidade mental;
III - Sobre aquele que der causa contraveno forada;
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CAPTULO III
DO PROCESSO DE EXECUO
Art. 23 - O infrator ter prazo de 15 (quinze) dias teis para apresentar defesa, contados da lavratura do
Auto de Infrao.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 24 - Julgada improcedente, ou no sendo a defesa apresentada no prazo previsto, ser imposta a
multa ao infrator, o qual ser intimado a recolh-la dentro do prazo de 05 (cinco) dias teis.
TTULO II
DA HIGIENE PBLICA
CAPTULO 1
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 25 - A fiscalizao sanitria abranger especialmente:
I - A higiene e a limpeza das vias e logradouros pblicos ;
II - A higiene das habitaes particulares e coletivas;
III - A higiene da alimentao, incluindo todos os estabelecimentos onde se fabriquem ou vendam
bebidas ou produtos alimentcios;
IV - Dos estabelecimentos rurais;
V - A limpeza e desobstruo dos cursos de gua e das valas;
VI - O controle da poluio ambiental.
Art. 26 - Em cada inspeo em que for verificada irregularidade, apresentar o funcionrio um relatrio
circunstanciado,
sugerindo
medidas
ou
solicitando
providncias
bem
da
higiene
pblica.
Pargrafo nico - A Prefeitura tomar providncias cabveis ao caso, quando o mesmo for de alada do
Governo Municipal, ou remeter cpia do relatrio s autoridades federais e estaduais competentes, quando as
providncias forem da alada das mesmas.
DAS VIAS E DOS LOGRADOUROS PBLICOS
Art. 27 - So logradouros pblicos, para os efeitos desta Lei, os bens pblicos de uso comum, tais como
os define a legislao federal, que pertenam ao Municpio de Erechim.
Art. 28 - As vias e logradouros pblicos urbanos do Municpio, devem ser utilizados para o fim bsico a
que se destinam, respeitadas as limitaes e restries desta Lei.
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1 - As vias pblicas urbanas destinam-se circulao dos meios de transporte e dos pedestres;
2 - Os logradouros municipais destinam-se ao lazer e recreao.
Art. 29 - Aos bens de uso especial, permitido o livre acesso a todos nas horas de expediente ou de
visitao pblica, respeitando o seu regulamento prprio.
Art. 30 - A denominao dos logradouros pblicos e a numerao das casas nas zonas urbanas, vilas e
povoados sero obrigatrias e fornecidas pelo Prefeitura.
Art. 31 - O servio de limpeza das vias e logradouros pblicos ser executado diretamente pela Prefeitura
ou por concesso.
Art. 31 O servio de limpeza das vias e logradouros pblicos ser executado diretamente pelo Municpio
de Erechim, por concesso ou por terceirizao. (Alterado pela Lei n 4.931/2011)
Art. 32 - Os moradores so responsveis pela limpeza do passeio fronteirio testada de seu imvel.
Art. 33 - Com o intuito de preservar de maneira geral a higiene nos logradouros e vias pblicas, fica
terminantemente proibido:
I - Aterrar vias pblicas com lixo, materiais velhos ou quaisquer detritos;
II - Queimar, mesmo nos prprios quintais, lixo ou quaisquer detritos em quantidade capaz de molestar a
vizinhana, ou ainda nas vias pavimentadas;
III - Fazer a retirada de materiais ou entulhos provenientes de construo ou demolio de prdios, sem o
uso de instrumentos adequados, que evitem a queda dos referidos materiais nos logradouros pblicos;
IV - Consentir ou conduzir o escoamento proveniente de esgoto domstico diretamente rede de guas
pluviais, ocasionando a contaminao de mananciais;
V - Efetuar escavaes, remover ou alterar a pavimentao, levantar ou rebaixar pavimentos, passeios
ou meio-fio, sem prvia licena do Municpio;
VI - Fazer ou lanar condutos ou passagens de qualquer natureza, de superfcie, subterrnea ou elevada,
ocupando ou utilizando vias ou logradouros pblicos, sem autorizao expressa da Prefeitura;
VII - Obstruir ou concorrer, direta ou indiretamente, para a obstruo de valos, calhas, bueiros ou bocas
de lobo, ou impedir, por qualquer forma, o escoamento das guas;
VIII - Depositar materiais de qualquer natureza ou efetuar preparo de argamassa de construo sobre
passeios e pistas de rolamentos;
IX - Transportar argamassa, areia, aterro, lixo, entulho, serragem, cascas de cereais, ossos ou quaisquer
materiais que possam comprometer a limpeza das vias e logradouros pblicos;
X - Deixar cair gua de aparelhos de ar condicionado sobre os passeios;
XI - Efetuar reparos em veculos e substituio de pneus, excetuando-se os casos de emergncias, bem
como troca de leo e lavagem;
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XII - Embaraar ou impedir, por qualquer meio, o livre trnsito de pedestres ou veculos nos logradouros
pblicos;
XIII - Utilizar escadas, balastres de escadas, balces ou janelas com frente para a via pblica, para
secagem de roupa ou para colocao de vasos, floreiras ou quaisquer outros objetos que apresentem
perigo para os transeuntes;
XIV - Fazer remoo de lixo, galhos de rvores ou detritos slidos de qualquer natureza, do interior dos
prdios, terrenos e veculos para as vias pblicas:
XV - Depositar lixo em recipientes que no sejam do tipo aprovado pela Prefeitura;
XVI - Colocar mesas, cadeiras, bancos ou quaisquer outros objetos ou mercadorias, qualquer que seja a
finalidade, excetuados os casos previamente autorizados pela Prefeitura;
XVII - Colocar marquises ou toldos sobre os passeias, qualquer que seja o material empregado, sem
observar a legislao municipal especfica;
XVIII - Vender mercadorias, sem prvia licena do Municpio;
XIX - Estacionar, por mais de 24h (vinte e quatro horas) seguidas, veculos equipados para atividade
comercial;
XX - Estacionar veculos sobre passeios e em reas verdes, fora dos locais permitidos em parques,
jardins ou praas;
XXI - Capturar aves ou peixes nos parques, praas ou jardins ;
XXII - Derrubar, podar, remover ou danificar rvores e qualquer outra espcie de vegetao dos
logradouros pblicos;
XXIII - Colocar em postes, rvores, ou com utilizao de colunas, cabos, fios ou outro meio, indicaes
publicitrias de qualquer tipo, sem licena do Municpio;
XXIV - Utilizar os logradouros pblicos para a prtica de jogos ou desportos, fora dos locais determinados
em praas ou parques. Exclui-se da proibio a realizao de competies esportivas, com local ou
itinerrios pr-determinados e autorizados pela Prefeitura;
XXV - Utilizar ou retirar, para qualquer finalidade, gua das fontes, piscinas ou espelhos d''gua,
localizados em logradouros pblicos;
XXVI - Soltar bales, com mecha acesa, em toda a extenso do Municpio;
XXVII - Queimar fogos de artifcios, bombas, foguetes, busca-ps, morteiros e outros fogos explosivos,
perigosos, ruidosos nos logradouros pblicos ou em janelas e portas que se localizarem para os
mesmos;
XXVII - Causar dano a bens do patrimnio municipal;
XXIX - Pichar muros, fachadas e edificaes em geral.
Art. 34 - proibido lanar nas vias pblicas, nos terrenos sem edificao, vrzeas, valas, boeiros,
sarjetas, sangas e rios, lixo de qualquer origem, guas servidas, esgoto domstico, resduos provenientes de
estabelecimentos comerciais e industriais, entulhos, cadveres de animais, fragmentos pontiagudos ou qualquer
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material que possa causar incmodo populao, comprometer ou prejudicar a esttica da cidade, bem como
queimar qualquer substncia que possa prejudicar a atmosfera.
Art. 35 - Nos logradouros pblicos, so permitidas concentraes para realizao de comcios polticos,
festividades religiosas, cvicas ou de carter popular, com ou sem armao de coretos ou palanques provisrios,
desde que sejam observadas as seguintes condies:
I - Serem aprovados pela Prefeitura, apenas a localizao de coretos ou palanques provisrios, devendo
o requerimento vir acompanhado da indicao do responsvel tcnico;
II - No perturbarem o trnsito pblico;
III - No prejudicarem o calamento, ajardinamento, ou bens pblicos, nem o escoamento das guas
pluviais, correndo por conta dos responsveis pelas festividades os estragos por acaso verificados;
IV - Serem removidos, no prazo mximo de 24 (vinte e quatro) horas, a contar do encerramento dos
festejos;
Pargrafo nico - Uma vez findo o prazo estabelecido no inciso IV, a Prefeitura promover a remoo
do coreto ou palanque, cobrando do responsvel as despesas decorrentes e, dando ao material, o destino que
entender.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 36 - Na infrao de qualquer artigo deste captulo, ser imposta a multa de 200 URMs, alm do
reparo ao dano causado.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO III
DOS MUROS, CERCAS, PASSEIOS E LIMPEZA DOS LOTES URBANOS
Art. 37 - Todo terreno urbano, edificado ou no, com frente para o logradouro pblico provido de meio-fio
e pavimentao, deve ser obrigatoriamente dotado de passeio e murado ou cercada em toda a extenso da
testada.
1 - Os passeias pblicos so de responsabilidade exclusiva dos proprietrios, possuidores do domnio
til ou a qualquer ttulo, do imvel, no tocante sua construo, restaurao, conservao e limpeza, observando
as normas e padres fixados pela Prefeitura.
2 - Nos locais desprovidos das benfeitorias mencionadas neste artigo, s ser permitida a construo
de cercas em carter provisrio.
3 - Para a construo ou demolio de muros, ser obrigatria a Requisio de Alinhamento ao rgo
competente da Prefeitura.
4 - A obrigatoriedade de que trata este artigo se aplica tambm s pessoas jurdicas de direito pblico
e privado.
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Art. 38 - Nenhum proprietrio poder construir passeio fora do alinhamento, bem como colocar meio fio
sem estar devidamente nivelado pela Prefeitura.
1 - Em nenhum caso, ser permitida a construo de passeios de nvel irregular, polido ou lisa.
2 - As rampas destinadas ao acesso de veculos, bem como a chanframento e rebaixamento do
cordo ( meio-fio) dependem de licena da Prefeitura.
3 - So proibidas degraus ou rampas sobre os passeios, ou a execuo de qualquer benfeitoria ou
modificao que implique na alterao de sua estrutura normal, sem prvia autorizao da Prefeitura.
4 - proibido preparar materiais para construo no passeio pblico, bem como executar qualquer tipo
de obra para a implantao de infra-estrutura ou servio de utilidade pblica, sem a prvia autorizao da
Prefeitura.
Art. 39 - Sero comuns os muros e cercas divisrias entre as propriedades urbanas ou rurais, devendo
os proprietrios dos imveis concorrerem em partes proporcionais, para as despesas de sua construo e
conservao, na forma do Cdigo Civil.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 40 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO IV
DAS CONSTRUES
Art. 41 - Nenhuma construo, reconstruo, reforma, aumento ou demolio, poder ser iniciada sem a
prvia autorizao da Prefeitura e obedecer ao disposto no Cdigo de Edificaes do Municpio, satisfeitas as
exigncias pertinentes quanto sua adequao.
1 Recebida a notificao preliminar o proprietrio dever cessar imediatamente os trabalhos
indicados no caput, reiniciando-os aps as regularizaes solicitadas;
2 A no suspenso imediata dos trabalhos comportar, independente de outras medidas previstas na
presente lei, o lacre do local da obra, a ser efetuado pelo Fiscal Notificante.
3 - proibido instalar nas fachadas dos prdios e edificaes, elementos que coloquem em risco a
integridade fsica dos transeuntes.
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III Considera-se em evidente estado de danificao as construes edificadas para fins comerciais
e/ou residencial que, desabitadas, apresentem portas ou janelas necessitando de reparos, ou parcialmente
demolidas. (Pargrafo includo pela Lei n. 4.715/2010)
6. Constatado o abandono de construo a Prefeitura Municipal notificar o proprietrio para, em
quinze dias:
I Apresentar plano de recuperao, indicando o prazo de incio dos trabalhos que no poder ser
superior a cinco dias teis da apresentao;
II Em caso de construes interrompidas e/ou abandonadas, apresentar plano de proteo, que dever
ser iniciado imediatamente, indicando o prazo de concluso. (Pargrafo includo pela Lei n. 4.715/2010)
7. Constatado o problema pela fiscalizao, e no encontrado o proprietrio, a notificao ser feita
por edital publicado uma nica vez no rgo de divulgao oficial do Municpio. (Pargrafo includo pela Lei n.
4.715/2010)
8. Descumprida a notificao a Prefeitura Municipal aplicar o previsto no artigo 37, 5. da Lei
Municipal n. 2.599/94, independentemente da aplicao de multa de 200 (duzentos) URMs, para o
descumprimento do previsto nos pargrafos 4. ao 8.. (Pargrafo includo pela Lei n. 4.715/2010)
Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 41-A. Qualquer obra de demolio, ampliao, construo ou reforma a ser realizada em construo
edificada a mais de 50 anos, contados da data do protocolo requerendo a autorizao, dever ser analisada pelo
o rgo Tcnico do Municpio, ouvido o Conselho Municipal de Patrimnio Histrio Artistico e Cultural
COMPHAC, sendo que na anlise ser considerado, dentre outros, especialmente:
I O valor histrico, arquitetnico ou urbanstico da edificao;
II A antiguidade;
III A raridade;
IV O risco de desaparecimento;
V O estado de conservao. (Artigo pela Lei n. 4.847/2010)
Art. 42 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta pena de multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Art. 42. Na infrao de qualquer das disposies deste captulo, exceto o Art. 41-A, ser aplicda pena de
multa no valor de 500 (quinhentas) URM's. (Redao dada pela Lei n. 4.847/2010)
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Pargrafo nico. Na infrao disposta no Art. 41-A ser aplicada pena de multa de 10.000 (dez mil)
URM's. (Pargrafo includo pela Lei n. 4.847/2010)
CAPTULO V
DA HIGIENE DAS HABITAES
Art. 44 - Nos passeios pblicos, podero ser instalados equipamentos temporrios ou permanentes para
a
coleta
de
lixo,
em
embalagens
apropriadas
do
tipo
aprovado
pela
Prefeitura.
Pargrafo nico - No sero considerados como lixo, os resduos de fbricas e oficinas, os restos de
material de construo, os entulhos provenientes de demolies, as matrias excrementcias e restos de
forragens, as palhas e outros resduos das casas comerciais, bem como terra, folhas e galhos, as quais sero
removidas custa dos respectivas inquilinos ou proprietrios.
Art. 44. proibida a colocao de lixeira ou cesto fixo de coleta de lixo em logradouro pblico, exceto
o implantado e/ou autorizado pelo Municpio. (Redao dada pela Lei n. 4.103/2006)
Art. 45 - Os prdios de habitao coletiva devero ser dotados de instalao coletora de lixo,
convenientemente disposta, perfeitamente vedada e dotada de dispositivos para limpeza e lavagem.
Art. 45. A colocao de lixeira ou compartimento para depsito de lixo ser obrigatria e dever estar
situada a partir do alinhamento predial para dentro dos lotes, devendo permitir fcil acesso e retirada do lixo, pelo
lado do passeio, pelos servidores do rgo de limpeza pblica. (Redao dada pela Lei n. 4.103/2006)
Pargrafo nico - No sero permitidos nas edificaes das cidades, vilas e povoados do Municpio
providas de rede de abastecimento de gua, a abertura ou manuteno de cisternas, salvo em casos especiais
mediante autorizao do Prefeito Municipal, obedecidas s prescries legais.
1 No sero permitidos nas edificaes das cidades, vilas e povoados do Municpio providas de
rede de abastecimento de gua, a abertura ou manuteno de cisternas, salvo em casos especiais mediante
autorizao do Prefeito Municipal, obedecidas s prescries legais. (Pargrafo renumerado pela Lei n.
4.103/2006)
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2 As disposies previstas neste artigo sero regulamentadas por Decreto. (Pargrafo acrescido
pela Lei n. 4.103/2006)
Art. 46 - Quando no existir rede pblica de abastecimento de gua ou coletores de esgoto, sero
indicadas pela Prefeitura as medidas a serem adotadas.
Art. 49 - proibido comprometer, sob qualquer forma, a limpeza das guas destinadas ao consumo
pblico ou particular.
Art. 50 - Na infrao a qualquer artigo deste Captulo, ser imposta a pena de multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO VI
DA HIGIENE DA ALIMENTAO
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falsificados, adulterados ou nocivos sade, os quais sero apreendi dos pela Prefeitura e removidos para local
destinado inutilizao dos mesmos.
1 - A inutilizao dos gneros alimentcios no eximir a indstria ou o estabelecimento comercial do
pagamento das multas e demais penalidades que possam sofrer em virtude da infrao.
2 - A reincidncia na prtica das infraes previstas neste artigo determinar a cassao da licena
para o funcionamento da indstria ou casa comercial.
Art. 53 - Nas quitandas e estabelecimentos congneres, alm das disposies gerais concernentes aos
estabelecimentos de gneros alimentcios, devero ser observadas as seguintes:
I - O estabelecimento ter, para depsito das verduras que devem ser consumidas sem coco,
recipientes ou dispositivos apropriados, prova de insetos, poeiras e quaisquer contaminaes;
II - As frutas expostas venda sero colocadas sobre mesas, estantes ou tabuleiros, rigorosamente
limpas e afastadas, no mnimo, 1,00 metro das portas externas.
III - As gaiolas para aves sero de fundo mvel para facilitar a sua limpeza, que ser feito diariamente.
IV - Os alimentos que independam de cozimento, devero ser depositados em recipientes fechados, que
evitem o acesso de impurezas e insetos.
Pargrafo nico - proibido utilizar-se, para outro fim, os depsitos de hortalias, legumes ou frutas.
Art. 55 - Toda gua empregada na manipulao ou preparo de gneros alimentcios, desde que no
provenha do abastecimento pblico, deve ser comprovadamente pura.
Art. 56 - O gelo destinado ao uso alimentar dever ser fabricado com gua potvel, isenta de qualquer
contaminao.
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Art. 58 - Os vendedores ambulantes de alimentos, alm das prescries desta Lei que lhes forem
aplicveis, devero ainda observar:
I - Velar para que as gneros alimentcios comercializados estejam em perfeitas condies de higiene;
II - Ter os produtos expostos venda, conservados em recipientes apropriados para isol-las de
impurezas e insetos,
III - Usar vesturio adequado e limpo;
IV - Manter-se rigorosamente asseados.
1 - Os vendedores ambulantes no podero vender frutas descascadas, cortadas ou em fatias, seno
s vistas do comprador.
2 - Os vendedores ambulantes de alimentos preparados no podero estacionar em locais, onde seja
fcil a contaminao dos produtos expostos venda ou em locais vedados pela autoridade sanitria competente.
Art. 59 - A venda ambulante de sorvetes, refrescos, doces, pes e outros gneros alimentcios de
ingesto imediata, s ser permitida em recipientes apropriados e fechados, de modo que a mercadoria seja
resguardada da poeira, da ao do tempo ou de elemento de qualquer espcie, sob pena de multa e apreenso
das mercadorias.
Art. 60 - Na infrao a qualquer artigo deste Captulo, ser imposta a multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPITULO VII
DA HIGIENE DOS ESTABELECIMENTOS
SEO 1
DOS HOTIS, RESTAURANTES, LANCHERIAS, PADARIAS,
CONFEITARIAS E CONGNERES.
Art. 61 - Sem prejuzo das demais disposies contidas na legislao, os hotis, penses, restaurantes,
bares, cafs, padarias, confeitarias, botequins e estabelecimentos congneres, devero observar as seguintes
prescries:
I - A higienizao da loua e talheres dever ser feita com gua fervente ou detergente adequado, no
sendo permitida sob qualquer hiptese, que seja feita em baldes, tonis ou vasilhames;
II - Os guardanapos e toalhas sero de uso individual, quando no descartveis.
III - A loua e os talheres devero ser guardados em armrios com portas ventiladas, no podendo ficar
expostos a poeiras e insetos;
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IV - Os revestimentos dos pisos e paredes das cozinhas, capas e instalaes sanitrias, devero
obedecer o disposto no Cdigo de Edificaes, devendo ser conservados em perfeitas condies de
higiene;
V - As instalaes sanitrias devero ser dimensionadas de acordo com o Cdigo de Edificaes, no
sendo permitida a entrada comum;
VI - As salas de manipulao de alimentos devero ter as aberturas, portas e janelas, teladas;
Pargrafo nico - Os estabelecimentos a que se refere este artigo so obrigados a manter seus
funcionrios limpos, convenientemente trajados e de preferncia uniformizados.
Art. 62 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO II
DOS SALES DE BARBEIROS, CABELEIREIROS
E ESTABELECIMENTOS CONGNERES
Art. 63 - Nos sales de barbeiros e cabeleireiros obrigatrio o uso de toalhas e golas individuais.
Art. 64 - Os instrumentos de trabalho, logo aps sua utilizao, devero ser mergulhadas em soluo
anti-sptica e lavadas em gua corrente.
Art. 66 - Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta a multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO III
DOS HOSPITAIS E CASAS DE SADE
Art. 67 - Nos hospitais, casas de sade e maternidades, alm das disposies que lhes forem aplicveis,
ser obrigatrio:
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VI - Ter instalao de cozinha, copa e despensa, de acordo com o disposto em legislao pertinente e no
Cdigo de Edificaes do Municpio.
SEO IV
DAS CASAS DE CARNES E PEIXARIAS
Art. 68 - As casas de carnes e peixarias, alm das disposies, que lhes forem pertinentes, devero:
I - Ser instaladas em edificaes de alvenaria;
II - Ser dotadas de torneiras e pias apropriadas;
III - Ter os tampos dos balces revestidos de ao inoxidvel, mrmore, granito ou frmica;
IV - Ter cmaras frigorficas ou refrigeradores com capacidade suficiente;
V - Utilizar utenslios de manipulao, ferramentas e instrumentos de corte feitos com material apropriado
e conservados em rigoroso estado de limpeza;
VI - Ter o piso e as paredes revestidos de acordo com o disposto no Cdigo de Edificaes do Municpio;
VII - Ter ralos sifonados ligando o local rede de esgoto ou fossa absorvente;
VIII - Possuir instalaes sanitrias adequadas e no interligadas diretamente aos locais de venda e
armazenamento dos produtos;
IX - Possuir partas gradeadas e ventiladas.
Pargrafo nico - No ser permitido o uso de lmpadas coloridas na iluminao artificial.
Art. 69 - Nas casas de carnes e congneres, s podero ser comercializados produtos provenientes de
abatedouros licenciados, regularmente inspecionados e conduzidos em veculos apropriados.
Pargrafo nico - As aves s podero ser comercializadas quando completamente limpas, livres de
plumagem, vsceras e partes no comestveis.
Art. 70 - Nos estabelecimentos de que trata esta seo, sero obrigatrias as seguintes prescries de
higiene:
I - Manter os estabelecimentos em completo estado de asseio e limpeza;
II - O uso de aventais e gorros;
III - Manter coletores de lixo e resduos com tampas prova de insetos e roedores;
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Art. 71 - Na infrao a qualquer artigo desta seo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO V
DOS SUPERMERCADOS E SIMILARES
Art. 73 Na infrao de qualquer artigo desta seo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 13 de julho de 2004.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO VIII
DOS ESTABELECIMENTOS RURAIS
Art. 75 As cocheiras e estbulos existentes nas vilas e povoaes do Municpio devero, alm da
observncia de outras disposies que lhes forem aplicveis, obedecer ao seguinte:
I Possuir cercas divisrias, com no mnimo de 3,00m (trs metros) de altura, separando-os dos terrenos
limtrofes;
II Conservar distncia mnima de 2,50 (dois metros e cinqenta centmetros) entre a construo e a
divisa do lote;
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III Possuir sarjetas de revestimento impermevel para guas residuais e sarjetas de contorno para as
guas das chuvas;
IV Possuir depsito para estrume, prova de insetos e com capacidade para receber a produo de
24h (vinte e quatro horas), devendo ser diariamente removido para a zona rural;
V Possuir depsito para forragens, isolado da parte destinada aos animais, devidamente vedado aos
ratos;
VI Manter completa separao entre os possveis compartimentos;
Art. 76 Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta multa de 200 URMs
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
TTULO III
DA POLCIA DE COSTUMES, SEGURANA E ORDEM PBLICA
CAPTULO 1
DA MORALIDADE E SOSSEGO PBLICO
Art. 78 - No sero permitidos banhos nos rios, crregos, audes, etc, dentro da zona urbana, exceto
nos locais designados pela Prefeitura como prprios para tal.
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Art. 80 - expressamente proibido perturbar o sossego pblico com rudos ou sons excessivos, tais
como:
I - Os motores desprovidos de silenciosos, adulterados ou com estes em mau estado de funcionamento;
II - Os de buzinas, clarins, tmpanos, campainhas ou quaisquer outros aparelhos;
III - A propaganda realizada com alto-falantes, tambores, cornetas, etc., sem prvia autorizao da
Prefeitura;
IV - Os produzidos por arma de fogo;
Art. 81 - expressamente proibido, antes das 07:00 horas e aps as 22:00 horas, perturbar o sossego
pblico. com sons e rudos excessivos.
1 - Nas proximidades de hospitais, casas de sade, maternidade e zonas residenciais, a um raio de
200 metros, as exigncias deste artigo so de carter permanente.
2 _ Excetuam-se das proibies deste Artigo, os tmpanos, sinetas ou sirenes dos veculos de
assistncia, corpo de bombeiros e polcia quando em servio e os apitos dos rondas e guardas policiais.
Art. 82 - Em hiptese alguma sero concedidas licenas para a instalao de servio de "alto- falante",
com localizao fixa.
Art. 83 - Os motores eltricos s podero funcionar quando tiverem dispositivos capazes de eliminar as
correntes diretas ou induzidas, as oscilaes de alta frequncia, chispas e rudos prejudiciais recepo por
rdio e televiso.
Pargrafo nico - As mquinas e aparelhos que, a despeito da aplicao de dispositivos especiais, no
apresentem diminuio sensvel das perturbaes, no podero funcionar aos domingos e feriados, nem no
perodo das dezoito s sete horas, nos dias teis.
Art. 84 - E expressamente proibido usar para fins de anncio, qualquer meio que contenha expresses
ou ditos injuriosos autoridades ou moralidade pblica, pessoas e entidades, partidos polticos ou religio;
Art. 85 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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CAPITULO II
DAS DIVERSES PBLICAS
Art. 86 - Divertimentos Pblicos, so os que se realizam nas vias pblicas ou em recintos fechados, de
livre acesso ao publico.
Art. 87 - Nenhum divertimento pblico poder ser realizado sem licena prvia da Prefeitura.
Art. 88 - O requerimento de licena para funcionamento de qualquer casa de diverso, deve ser
instrudo com a prova de terem sido satisfeitas as exigncias regulamentares referentes construo e higiene
da edificao, procedidas pelos rgos competentes.
Art. 91 - Em todos os teatros, circos ou salas de espetculos, sero reservados lugares destinados s
autoridades policiais e municipais, encarregadas da fiscalizao.
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Art. 93 - Os bilhetes de entrada no podero ser vendidos por preo superior ao anunciado e em nmero
excedente lotao do teatro, cinema, circo, sala de espetculo ou estdio.
Art. 94 - No sero fornecidas licenas para a realizao de jogos ou diverses ruidosas em locais
compreendidos em rea formada por um raio de cento e cinqenta metros de hospitais, casas de sade ou
maternidade.
Art. 95 - Para o funcionamento dos cinemas, sero ainda observadas as seguintes disposies:
I - S podero funcionar em pavimentos trreos;
II - Os aparelhos de projeo ficaro em cabines de fcil sada, construdas de material incombustvel;
III - No interior das cabines, no poder existir maior nmero de pelculas do que as necessrias para as
sesses e ainda devero estar elas depositadas em recipiente especial, incombustvel, hermeticamente
fechado e que no ser aberto por mais tempo que o indispensvel ao servio.
Art. 96 - permitido nos cinemas, a projeo de mensagens publicitrias sob a forma de "filmes",
"filmetes" e "slides", observada a legislao federal pertinente.
Pargrafo nico - A durao mxima do conjunto de mensagens publicitrias antes de cada sesso
ser de trs minutos.
Art. 97 - A armao de circos ou parques de diverses s poder ser permitida, a juzo da Prefeitura.
1 - A autorizao de funcionamento dos estabelecimentos de que trata este artigo no poder ser por
prazo superior a 30 (trinta dias)
2- Ao conceder a autorizao, poder a Prefeitura estabelecer as restries que julgar convenientes,
no sentido de assegurar a ordem, a moralidade dos divertimentos e o sossego pblico da vizinhana.
Art. 98 - Para a permisso de circos ou barracas em logradouros pblicos, poder a Prefeitura exigir, se
o julgar conveniente, um depsito como garantia de despesas com a eventual limpeza e recomposio do
logradouro.
Pargrafo nico - O depsito ser restitudo integralmente se no houver necessidade de limpeza
especial ou reparos; em caso contrrio, sero reduzidas do mesmo as despesas feitas com tal servio.
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Art. 100 - Os estabelecimentos de diverses pblicas que compreendam jogos eletrnicos, sinucas,
boliches e similares, somente podero funcionar at s 22 horas.
Pargrafo nico - As disposies de que trata o presente Artigo aplicar-se-o tambm para os parques
de diverses.
Art. 101 - Somente sero permitidos espetculos em praa pblica ou ao ar livre at as 22 (vinte e
duas) horas, mediante licena da Prefeitura.
Pargrafo nico - Os espetculos em datas festivas e ocasies especiais ficaro a critrio da
Municipalidade.
Art. 102 - Os espetculos, bailes ou festas de carter pblico dependem, para realizar-se, de prvia
licena da Prefeitura.
Pargrafo nico - Excetuam-se das disposies deste artigo, as reunies de qualquer natureza, sem
convites ou entradas pagas, levadas a efeito por entidades de classe, em sua sede, ou realizadas em residncias
particulares.
Art. 103 - E expressamente proibido, durante os festejos carnavalescos, atirar gua ou outra substncia
que possa causar dano os transeuntes.
Art. 104 Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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CAPTULO III
Art. 105 - As igrejas, os templos e as casas de culto so locais tidos como sagrados, sendo proibido
pichar suas paredes e muros, ou neles afixar cartazes.
Art. 106 - Nas igrejas, templos ou casas de culto, os locais franqueados ao pblico devero ser
conservados limpos, iluminados e arejados.
Art. 107 Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPITULO IV
DO TRNSITO PBLICO
Art. 108 - O trnsito, de acordo com a legislao vigente, livre e sua regulamentao tem por objetivo
manter a ordem, a segurana e o bem estar dos transeuntes e da populao em geral.
Art. 109 - proibido embaraar ou impedir por qualquer meio, o livre trnsito de pedestres ou veculos
nas ruas, praas, passeios, estradas e caminhos pblicos, exceto para efeito de obras pblicas ou quando as
exigncias policiais o determinarem.
1 -Sempre que houver necessidade de interromper o trnsito, dever ser colocada sinalizao
claramente visvel durante o dia e luminosa noite.
2 - Compreende-se na proibio deste artigo, o depsito de quaisquer materiais, inclusive de
construo, nas vias pblicas em geral.
Art. 110 - Tratando-se de materiais cuja descarga no possa ser feita diretamente no interior dos
prdios, ser tolerada a permanncia na via pblica com o mnimo prejuzo ao trnsito, por tempo no superior a
3 (trs) horas;
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1 - Nos casos previstos neste artigo, os responsveis pelos materiais depositados na via pblica
devero advertir os veculos, distancia conveniente, dos prejuzos causados ao livre trnsito.
2 - Na zona central da cidade, dever o Municpio regulamentar o servio de carga e descarga de
mercadorias, inclusive estabelecendo horrio.
Art. 112 - expressamente proibido danificar ou retirar sinais colocados nas vias, estradas ou caminhos
pblicos.
Art. 113 - Assiste Prefeitura, o direito de impedir o trnsito de qualquer veculo ou meio de transporte,
que possa ocasionar danos nas vias pblicas, perturbar a tranqilidade e contaminar a atmosfera.
Art. 114 - proibido embaraar o trnsito ou molestar os pedestres por meios como:
I - Conduzir, pelos passeios, volumes de grande porte;
II - Conduzir, pelos passeios, veculos de qualquer espcie;
III - Patinar, a no ser nos logradouros a isso destinados;
IV - Amarrar animais em postes, rvores, grades ou portas.
Pargrafo nico - Excetuam-se o disposto no inciso II, carrinhos de crianas, cadeiras de rodas para
deficientes e, em ruas de pequeno movimento, triciclos e bicicletas de uso infantil.
Art. 115 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, quando no prevista em legislao federal,
ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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CAPTULO V
DOS CEMITRIOS E SEPULTAMENTOS
Art. 116 - Compete Prefeitura, o policiamento, direo e administrao dos cemitrios do Municpio,
sem interveno ou dependncia de qualquer autoridade religiosa.
Art. 117 - A Prefeitura fiscalizar a administrao e o funcionamento dos cemitrios particulares que se
localizarem no Municpio, devendo estes obedecerem presente Lei naquilo que lhes forem aplicveis.
Pargrafo nico - Nenhum cemitrio poder ser criado sem a respectiva licena da Prefeitura.
Art. 118 - Os sepultamentos, quer nos cemitrios pblicos quer nos cemitrios particulares, no
podero ser dificultados, no se estabelecendo separao de lugar para inumao do cadver de qualquer
pessoa, qualquer que tenha sido a religio, confisso ou seita a que tenha pertencido.
Art. 119 - Em qualquer rea do Municpio, bem como nos lugares afastados dos centros povoados, o
Prefeito Municipal, desde que 20 (vinte) ou mais moradores requeiram, poder ordenar a fundao de um
cemitrio tendo em vista, ao designar o local para a sua construo, a situao topogrfica do local em relao
zona que dele servir-se, alm da previso de rea para estacionamento e expanso futura.
Pargrafo nico - Para o disposto neste artigo, proibida a utilizao de reas das estradas e suas
respectivas faixas de domnio, para rea de estacionamento e expanso futura de cemitrios.
Art. 120 - Nenhum sepultamento se far sem a certido de bito expedida pela autoridade competente.
Art. 121 - Nenhuma exumao se far, salvo com requisio oficial da autoridade competente, antes do
perodo de 04 (quatro) anos.
Pargrafo nico - Nenhuma sepultura ser aberta, salvo a hiptese de exumao judicial, sem licena
oficial da autoridade competente e sob a presena do administrador do cemitrio.
Art. 122 - A qualquer pessoa permitida a entrada no cemitrio com o fim de depositar flores e prestar
culto de respeito aos mortos.
Pargrafo nico - O visitante dever portar-se de modo conveniente, no pisar sobre sepulturas ou subir
em tmulos, danificando-os.
Art. 123 - Os administradores nomeados dos cemitrios tero livros oficiais fornecidos pela Prefeitura,
no qual assentaro o nome, sexo, cor, idade, estado civil, filiao, naturalidade e data de falecimento do inumado
com o nmero da sepultura.
Art. 124 - Em cada sepultura, ser colocada pelo administrador, uma placa com o nmero
correspondente ao lanamento no livro respectivo.
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Art 125 - O encarregado pelo sepultamento pagar Prefeitura, a importncia da guia para
sepultamento.
Pargrafo nico - Nos cemitrios da zona rural, o pagamento ser feito diretamente aos
administradores, em condies e valores estipulados pela prpria comunidade.
Art. 126 - Os cemitrios das reas rurais sero administrados por 03 (trs) pessoas, nomeadas pelo
Prefeito, sob proposta dos membros da comunidade.
Art. 127 - 0s encarregados dos cemitrios em reas rurais so obrigados a mandar semestralmente
Prefeitura, uma relao com o mapa dos bitos que se derem nos distritos e prestar contas do movimento
financeiro do ano correspondente.
Art. 128 - Os administradores dos cemitrios so obrigados a traz-los em perfeita ordem e completo
estado de asseio, comunicando qualquer falta ou irregularidade Prefeitura.
Art. 129 - Os cemitrios funcionaro diariamente das 07 s 18 horas. Fora deste horrio, somente sero
enterrados mediante autorizao das autoridades competentes, os casos de molstia infecto-contagiosa ou em
estado de decomposio.
Art. 130 - Caber ao Executivo Municipal, dispor normas complementares para a regulamentao e
ocupao dos cemitrios.
Art. 131 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO VI
DA OBSTRUO DAS VIAS PBLICAS
Art. 132 - Nenhuma obra, inclusive demolio, quando feita no alinhamento das vias pblicas, poder
dispensar o tapume provisrio, que dever ocupar uma faixa de largura, no mximo igual metade da largura do
passeio.
Pargrafo nico - Quando os tapumes forem construdos em esquinas, as placas de nomenclatura dos
logradouros sero neles afixadas de forma visvel.
Art. 133 - Nenhum material poder permanecer nos logradouros pblicos, exceto nos casos previstos
nesta Lei.
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Art. 134 - O ajardinamento e a arborizao das praas e vias pblicas so atribuies exclusivas da
Prefeitura.
Pargrafo nico - Nos logradouros abertos por particulares, com licena da Prefeitura, facultado, aos
interessados, promover e custear a respectiva arborizao.
Art. 135 - proibido podar, cortar, derrubar ou sacrificar a arborizao pblica, sem consentimento
expresso da Prefeitura.
Art. 136 - Nas rvores dos logradouros pblicos, no ser permitida a colocao de cartazes e
anncios, nem a fixao de cabos ou fios, sem a autorizao da Prefeitura.
Art. 137 - As colunas ou suportes de anncios, as caixas coletoras de lixo, os bancos e os abrigos para
o transporte coletivo somente podero ser instalados mediante licena prvia da Prefeitura.
Art. 138 - As bancas para a venda de jornais e revistas podero ser permitidas nos logradouros
pblicos, desde que satisfaam as seguintes condies:
I - Terem sua localizao aprovada pela Prefeitura;
II - Apresentarem bom aspecto quanto sua construo;
III - No perturbarem o trnsito pblico;
IV - Serem de fcil remoo.
Art. 139 - Os estabelecimentos comerciais podero ocupar, com mesas e cadeiras, parte do passeio
correspondente testada do edifcio em locais regulamentados, critrio da Prefeitura.
Art. 140 - Os relgios, esttuas, fontes e quaisquer monumentos, somente podero ser colocados nos
logradouros pblicos, se comprovado o seu valor artstico ou cvico, dependendo a sua localizao, de aprovao
por parte da Prefeitura.
Art. 141 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta a multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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CAPITULO VII
Art. 142 - Os elevadores, as escadas rolantes e monta-cargas so aparelhos de uso pblico e seu
funcionamento depender de licena e fiscalizao do Municpio.
Art. 143 - Fica o funcionamento desses equipamentos, condicionados vistoria, devendo a solicitao
ser instruda com certificado expedido pela firma instaladora comprovando estarem os respectivos equipamentos,
em perfeitas condies de funcionamento, terem sido testados e obedecerem s normas da ABNT e disposies
legais vigentes.
Art. 144 - Nenhum elevador de passageiros poder funcionar sem assistncia e responsabilidade
tcnica da empresa instaladora e respectivo responsvel tcnico, registrados no rgo federal fiscalizador do
exerccio profissional.
Art. 145 - Junto aos elevadores e vista do pblico, colocar o Municpio uma ficha de inspeo que
dever ser rubricada, mensalmente, aps a reviso pela empresa responsvel pela sua conservao.
1 - A ficha conter, no mnimo, a denominao do edifcio, nmero do elevador, sua capacidade, firma
ou denominao da empresa conservadora com endereo e telefone, data de inspeo, resultados e assinatura
do responsvel tcnico pela inspeo.
2 - O proprietrio ou responsvel pelo prdio dever comunicar anualmente Fiscalizao Municipal,
o nome da empresa encarregada da conservao dos aparelhos, que tambm assinar a comunicao.
3 - No caso de vistoria para "Certificado de Concluso de Obra", a comunicao dever ser feita
dentro de 30 (trinta dias) a contar da expedio do certificado de funcionamento.
4 - A primeira comunicao, aps a publicao desta Lei, dever ser feita no prazo de trinta dias.
5 - Sempre que houver substituio da empresa conservadora, o novo responsvel dever dar cincia
Prefeitura no prazo de 10 (dez dias), das alteraes.
Art. 147 - A transferncia de propriedade ou retirada dos equipamentos dever ser comunicada por
escrito, Prefeitura dentro de trinta (30) dias.
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Art. 148 - Os elevadores devero funcionar com permanente assistncia de ascensorista habilitado,
quando:
I - O comando for a manivela;
II - Estiverem instalados em hotel, edifcios de escritrio, consultrios, ou mis
tos, salvo os casos de comando automtico.
Art. 151 - As instalaes esto sujeitas fiscalizao de rotina ou extraordinria, a qualquer dia ou hora,
por parte da Prefeitura.
Art. 152 - Alm das multas, sero interditados os elevadores em precrias condies de segurana ou
que no atendam ao que preceitua o artigo 147.
Pargrafo nico - O desrespeito interdio ser punido com multa em dobro e outras medidas
cabveis.
Art. 153 - A interdio poder ser levantada para fins de consertos e reparos, mediante solicitao por
escrito da empresa instaladora ou conservadora, sob cuja responsabilidade passaro a funcionar os
equipamentos, fornecendo novo certificado de funcionamento.
Art. 154 - Somente ser permitido o uso de elevador de passageiros para o transporte de cargas,
quando estas forem uniformemente distribudas e compatveis com a capacidade do mesmo, antes das 8h (oito
horas) da manh e aps s 19h (dezenove horas) ressalvados casos de urgncia a critrio da administrao do
edifcio.
Art. 155 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta a multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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CAPTULO VIII
Art. 156 - Os animais abandonados nos logradouros pblicos sero recolhidos pela Prefeitura Municipal.
1 - No caso do animal no ser retirado dentro do prazo de 10 (dez) dias teis, a Prefeitura dar ao
mesmo o destino que melhor convier ao interesse pblico.
2 - Os ces capturados com suspeita de doena transmissvel, a critrio do mdico veterinrio no
podero ser resgatados pelo proprietrio, devendo ser submetidos a isolamento e observao.
Art. 158 - Tratando-se de outros animais, como eqinos, bovinos, ovinos, caprinos, etc., no retirados no
prazo de 15 (quinze) dias, dever o Municpio efetuar sua venda em leilo.
Art. 159 - proibida a existncia, no permetro urbano da sede do Municpio, a criao de animais em
cocheiras, estbulos, pocilgas e galinheiros.
Pargrafo nico - Nas vilas e povoados do Municpio, ser permitida a manuteno de estbulos e
cocheiras, mediante licena e fiscalizao da Prefeitura.
Art. 160 - Ficam proibidos os espetculos de feras e as exibies de quaisquer animais perigosos, sem
as necessrias precaues que visem garantir a segurana dos espectadores.
Art. 161- proibido criar abelhas nos locais de maior concentrao urbana.
Art. 162 - No ser permitida a passagem ou estacionamento de tropas ou rebanhos nas ruas das vilas e
povoados, exceto em logradouros para isso designados.
Art. 163 - expressamente proibido a qualquer pessoa maltratar os animais ou praticar todo e qualquer
ato de crueldade que acarretar violncia e sofrimento aos mesmos.
1 - proibido matar ou ferir pombos, aves ou qualquer animal existente em jardins ou logradouros.
2 - Qualquer cidado poder autuar os infratores, devendo o auto respectivo ser assinado por duas
testemunhas, e enviado Prefeitura para os devidos fins de direito.
Art. 164 - Na zona rural, todos os possuidores de animais, que causarem danos a criao e plantao
alheias, ficam sujeitos reparao imediata dos mesmos.
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Art. 165 - Na zona rural, os proprietrios so obrigados a cercar suas propriedades com a finalidade de
evitar danos propriedade vizinha.
Art. 166 - A ningum facultado possuir animais soltos prximo a lavouras, ficando seus proprietrios
responsveis pelo dano que os mesmos causarem nas plantaes de seus vizinhos. Ficam compreendidos os
animais vacuns, cavalares e muares, visto que a obrigao de cercar a propriedade para deter animais que
exigem tapumes especiais como aves domsticas, cabritos, carneiros e sunos, correr por conta exclusiva do
respectivo proprietrio, alm da indenizao do dano causado, sejam quais forem as condies de tapumes da
lavoura prejudicada.
Art. 167 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
TTULO IV
DO FUNCIONAMENTO DA INDSTRIA E DO COMRCIO
CAPTULO 1
DO LICENCIAMENTO DOS ESTABELECIMENTOS INDUSTRIAIS,
COMERCIAIS E PRESTADORES DE SERVIO
SEAO 1
DAS INDSTRIAS E DO COMRCIO LOCALIZADO
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Art. 169 - O Alvar de Licena ser expedido mediante requerimento ao Prefeito, especificando com
clareza:
I - O ramo do comrcio, da indstria ou da prestao de servios;
II - O montante do capital investido;
III - O local em que o requerente pretende exercer sua atividade.
IV - Outros documentos que a Prefeitura julgar necessrios.
1 - O Alvar de Licena ter validade enquanto no se modificarem quaisquer dos elementos
essenciais que deram origem ao seu requerimento, bem como o pagamento anual dos Tributos Municipais
devidos.
2 - Para os casos especificados no 4 do Art. 168, dever ser requerido Alvar com as novas
caractersticas essenciais, devendo sua revalidao estar condicionada vistoria anual e dos tributos devidos.
Art. 170 - A licena para funcionamento de aougues, padarias, confeitarias, cafs, bares, restaurantes,
hotis, penses e outros estabelecimentos congneres, ser sempre precedida do exame local e aprovao da
autoridade sanitria e de segurana competentes.
Art. 172 - proibido depositar ou expor venda mercadorias sobre os passeios, utilizando paredes,
vos ou sob marquises e toldos sem autorizao da Prefeitura.
Art. 173 - Mediante ato especial, o Prefeito Municipal poder limitar o horrio de funcionamento dos
estabelecimentos, quando:
I - Homologar conveno, feita pelos estabelecimentos que acordarem em horrio especial para seu
funcionamento, desde que essa conveno seja adotada, no mnimo, por 3/4 (trs quartas) partes dos
estabelecimentos atingidos;
II - Atender a requisies legais e justificadas das autoridades competentes sobre estabelecimentos que
perturbem o sossego ou ofendam ao decoro pblico, ou que reincidam nas sanes da legislao do
trabalho.
Pargrafo nico - Homologada a conveno de que trata o inciso I, passar ela a constituir postura
municipal, obrigando os estabelecimentos nela compreendidos ao cumprimento dos seus termos.
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Art. 174 - Sem prejuzo das demais disposies cabveis, no ser concedido licena, dentro do
permetro da cidade e povoaes, de estabelecimentos industriais que pela natureza dos produtos, pelas
matrias-primas utilizadas, pelos combustveis empregados ou por qualquer outro motivo, possam prejudicar a
sade pblica.
Art. 175 - Na infrao a qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEAO II
Art. 176 - As feiras livres realizar-se-o normalmente, nos dias e lugares designados, funcionando em
horrio a ser estabelecido pela Prefeitura para cada caso.
Art. 177 - As feiras livres so destinadas venda de frutas, legumes, cereais, produtos da lavoura e da
indstria de gneros alimentcios e de quaisquer gneros do comrcio, considerados de primeira necessidade,
critrio da Prefeitura.
Art. 178 - Os produtos sero expostos venda, acondicionados e expostos em instalaes ou barracas
apropriadas, segundo os tipos indicados pela Prefeitura.
Art. 179 - As barracas dos feirantes sero dispostas de forma a no embaraar a passagem dos
transeuntes.
Art. 180 - Os feirantes no podero utilizar para exposio de seus produtos, os postes de iluminao
pblica, os troncos e galhos de rvores.
Art. 181 - Os produtos devero ser retirados pelos respectivos compradores, imediatamente depois de
adquiridos, no podendo ser depositados na via pblica, nem revendidos no prprio local.
Art. 182 - Os feirantes no podero recusar-se a vender ao pblico os produtos expostos, exceto por
determinao dos Poderes Pblicos.
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Art. 183 - Os feirantes pagaro pela locao da rea que ocuparem, critrio da Prefeitura, uma taxa
oramentria, a ser objeto de regulamentao especfica.
Pargrafo nico - Esto isentos de tributos e taxas os eventos organizados por rgos da
Administrao Pblica.
Art. 184 - Nenhuma barraca ou tenda ser instalada sem a respectiva licena.
Art. 185 Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 200 URMs, alm de
outras medidas cabveis.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO III
DO COMRCIO AMBULANTE
Art. 186 - O exerccio do comrcio ambulante nas vias e logradouros pblicos depende de licena
especial da Prefeitura, concedido mediante requerimento do interessado.
Pargrafo nico - A licena a que se refere o presente artigo ser concedido em conformidade com as
prescries desta Lei e da Legislao Fiscal do Municpio.
Art. 187 - Da licena concedida, devero constar os seguintes elementos essenciais, alm de outros que
forem estabelecidos:
I - Nmero de inscrio;
II - Endereo do comerciante ou responsvel;
III - Nome, Razo Social ou denominao da firma sob cuja responsabilidade funciona o comrcio;
IV - O ramo do comrcio;
V - Outros documentos que a Prefeitura julgar necessrios.
1 - O vendedor ambulante no licenciado para o exerccio no perodo em que esteja desempenhando
atividade, ficar sujeito apreenso da mercadoria encontrada em seu poder.
2 - A devoluo das mercadorias apreendidas, s ser efetuada depois de ser concedido a licena ao
respectivo vendedor e paga a multa a que estiver sujeito.
Art. 188 - A licena ser sempre em carter temporrio e o prazo ser determinado em conformidade
com o Cdigo Tributrio do Municpio.
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Art. 190 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta a pena de multa de 200 URMs, e
apreenso da mercadoria, quando for o caso.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO IV
Art. 191 - Os estabelecimentos que possuam balanas para fins comerciais ou medidas de uso comum
no comrcio, ficam sujeitas aferio.
Art. 192 - A aferio consiste na comparao dos pesos e medidas com os padres municipais
adotados, conforme o estabelecido pelo rgo federal competente.
Pargrafo nico - S sero aferidos pesos e medidas que obedeam ao sistema mtrico decimal.
Art. 193 - Na infrao de qualquer antigo desta Seo, ser imposta a multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO V
Art. 194 - So anncios de propaganda as indicaes por meio de inscries, letreiros, tabuletas,
dsticos, legendas, cartazes, painis, placas e faixas, visveis da via pblica, em locais freqentados pelo pblico
ou por qualquer forma expostos ao pblico e referentes a estabelecimentos comerciais, industriais ou
profissionais, empresas, produtos de qualquer espcie, de pessoa ou coisa.
1 - A explorao dos meios de publicidade nas vias e logradouros pblicos, bem como nos lugares de
acesso comum, depende de licena da Prefeitura, sujeitando o contribuinte ao pagamento da taxa respectiva.
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2 - Incluem-se ainda, na obrigatoriedade deste artigo os anncios que, embora colocados em locais de
domnio privado, forem visveis dos lugares pblicos.
Art. 195 - Os pedidos de licena para publicidade, ou propaganda por meio de cartazes ou anncios,
devero mencionar:
I - Indicao dos locais em que sero colocados ou distribudos os cartazes ou anncios;
II - A natureza do material de confeco;
III - As dimenses;
IV - As inscries e o texto;
V - As cores empregadas.
Pargrafo nico - Tratando-se de anncios luminosos, os pedidos devero ainda, indicar o sistema de
iluminao a ser adotado.
Art. 196 - Os anncios luminosos devero ficar a altura mnima de 2,50 metros do nvel do passeio, no
podendo sua luminosidade ser projetada contra edificaes residenciais.
Art. 199 - A toda e qualquer entidade que fizer uso de faixas e painis afixados em locais pblicos,
cumpre a obrigao de remov-los at setenta e duas (72) horas aps o encerramento dos atos a que aludirem.
Art. 200 - Ser facultado s casas de diverses, teatros, cinemas e outros, a colocao de programas e
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de cartazes na sua parte externa, desde que, colocados em lugar prprio e se refiram exclusivamente s
diverses nelas exploradas.
Art. 202 - Qualquer alterao em anncio de propaganda dever ser precedida de autorizao da
Prefeitura.
Art. 203 - A propaganda falada em lugares pblicos por meio de ampliadores de voz, alto-falantes e
propagandistas, est igualmente sujeita prvia licena e ao pagamento da taxa respectiva.
Art. 204 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 200 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO II
Art. 206 - A explorao das jazidas de substncias minerais de emprego imediato na construo civil,
tais como o funcionamento, a natureza do equipamento utilizado, o uso de explosivos e outras condies para
explorao de pedreiras ou outras jazidas minerais, devero atender a um plano geral, alm de Estudo de
Impacto Ambiental, os quais sero submetidos aprovao do Municpio.
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Art. 207 - Durante a fase de tramitao do requerimento, s podero ser extradas da rea, substncias
minerais para anlise e ensaios tecnolgicos desde que, se mantenham inalteradas as condies do local.
Art. 208 - Aps a obteno do licenciamento, ter o seu titular, o prazo de 06 meses para requerer o
registro da licena ao rgo federal competente, apresentando-o autoridade municipal, sob pena de
caducidade.
Art. 211 - A extrao de pedregulho, areia ou de outros materiais dos rios ou cursos d'gua, no
poder ser feita:
I - Quando puder ocasionar modificaes do leito do rio ou do curso d'gua, ou desvio das margens;
II - Quando puder ocasionar a formao de bacias, lodaais ou causar a estagnao de gua;
III - Quando oferecer riscos ou prejuzos a pontes, pontilhes, muralhas e quaisquer outras obras no leito
ou nas margens dos rios ou cursos d'gua;
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Art. 212 - Na explorao de pedreiras, barreiras, saibreiras ou areias, devero ser observadas, ainda,
as seguintes disposies:
I - A terra carregada pelas enxurradas no poder ser escoadas para galerias ou cursos d''gua, nem se
acumular nos logradouros pblicos existentes nas proximidades;
II - As guas provenientes das enxurradas, sero captadas no recinto da explorao e dirigidas a caixas
de areia, com capacidade suficiente para a decantao. Somente aps este processo podero ser
encaminhadas galerias ou cursos d''gua prximos;
III - No recinto da explorao ser construdo, distncia conveniente, um muro de pedra seca ou
dispositivo equivalente para reteno da terra carregada pelas guas, a fim de impedir dano s
proximidades vizinhas;
IV - Se, em conseqncia da explorao, forem feitas escavaes que determinem a formao de bacias
onde se possam acumular guas pluviais ou de outra origem, sero executadas as obras ou trabalhos
necessrios para garantir o escoamento dessas guas;
V - As bacias referidas no item anterior sero obrigatoriamente aterradas, na proporo que o servio de
explorao for progredindo;
VI - Se o imvel tiver acesso por logradouro pblico dotado de pavimentao, as faixas de circulao dos
veculos, do alinhamento do logradouro at o local da explorao, sero revestidas e providas de sarjetas
laterais.
Art. 213 - Nos locais de explorao de pedreiras, argileiras, barreiras e saibreiras, bem como de
pedregulhos, areia e outros materiais, a Prefeitura poder determinar, a qualquer tempo, a execuo de obras e
servios ou a adoo das providncias consideradas necessrias ao saneamento da rea, do ambiente ou a
proteo de pessoas, logradouros pblicos, rios ou cursos d'gua e propriedades vizinhas.
Pargrafo nico - Os resduos resultantes das escavaes para a retirada de pedras, saibros, argilas,
pedregulhos e areias ou da extrao de quaisquer outros materiais, no podero ser lanados nos rios ou cursos
d'gua.
Art. 214 - Os atuais titulares de licena de explorao de jazidas a que se refere este Captulo, devero
no prazo de 60 (sessenta) dias, solicitar a sua renovao na forma da presente Lei.
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Art. 215 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta a multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
TTULO V
DO CONTROLE AMBIENTAL
CAPTULO 1
Art. 216 - Para impedir ou reduzir a poluio do meio ambiente, o Municpio promover medidas para
preservar o estado de salubridade do ar, evitar rudos e sons excessivos e a contaminao das guas.
1 - proibido qualquer alterao das propriedades fsicas, qumicas ou biolgicas do meio ambiente
solo, gua e ar - causado por substncia slida, liquida, gasosa ou em qualquer estado de matria, quer direta ou
indiretamente que:
I - Crie ou possa criar condies nocivas sade, segurana e ao bem estar pblico;
II - Prejudique a flora e a fauna;
III - Contenha leo, graxa e lixo;
IV - Prejudique o uso do meio-ambiente para fins domsticos, agropecurios, recreativos, de piscicultura
e para outros fins teis ou que afetem a esttica e a paisagem.
2 - Lei especfica estipular a normatizao que objetive combater prevenir a poluio visual junto aos
veculos de propaganda, estipulando normas de segurana ao pblico, aos pedestres e ao trfego, instituindo
taxa de licenciamento e controle ou fiscalizao.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
Pargrafo nico - Assiste Prefeitura o direito de impedir o trnsito de qualquer veculo ou meio de
transporte que possa ocasionar danos ao meio ambiente.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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SEAO 1
DA POLUIO DO AR
Art. 218 - Os estabelecimentos que produzem fumaa, desprendam odores desagradveis, incmodos
ou prejudiciais sade devero instalar dispositivos para eliminar ou reduzir ao mnimo os fatores da poluio, de
acordo com os programas e projetos implantados ou aprovados pelo Municpio e rgo Estadual do meio
ambiente.
Art. 219 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO II
DA POLUIO SONORA
Art. 220 - vedado perturbar o bem estar e o sossego pblico de vizinhos com rudos, barulhos, sons
excessivos ou incmodos de qualquer natureza, produzidos por qualquer forma e que ultrapassem os nveis
mximos de intensidade fixados pelo rgo estadual competente.
Art. 221 - Para impedir ou reduzir a poluio proveniente de sons ou rudos excessivos, incumbe ao
Municpio:
I - Impedir a localizao de estabelecimentos industriais, fbricas e oficinas que produzam rudos, sons
excessivos ou incmodos em zonas residenciais;
II - Impedir o uso de qualquer aparelho, dispositivo ou motor de exploso que produza rudos incmodos
ou sons alm dos limites permitidos;
III - Sinalizar convenientemente as reas prximas a hospitais, casas de sade e maternidades;
IV - Impedir a localizao, em locais de silncio ou nas zonas residenciais, de casas de divertimentos
pblicos e qualquer outra atividade que, pela natureza de suas atividades, produzam sons excessivos ou
rudos incmodos;
Art. 222 -No podero funcionar aos domingos e feriados e no horrio compreendido entre 22h(vinte e
duas horas) e 6h (seis horas) mquinas motores e equipamentos com funcionamento eletro-acsticos.
Pargrafo nico- O funcionamento nos demais dias e horrios depender de autorizao prvia da
Prefeitura.
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Art. 225 - Casas de comrcio ou locais de diverses pblicas como bares, cafs, restaurantes, cantinas
e boates, nas quais haja execuo de msica ao vivo ou reproduo com instrumentos isolados ou aparelhos de
som, devero adotar instalaes adequadas com a finalidade de reduzir a intensidade sonora, de modo a no
perturbar o sossego pblico.
Art. 226 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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SEO III
Art. 227 - Para impedir a poluio das guas, fica terminantemente proibido:
I - s indstrias e oficinas, depositarem ou encaminharem cursos d'gua, lagos e reservatrios de
gua, os resduos ou detritos provenientes de suas atividades, em obedincia ao disposto pelos rgos
Municipais e Estaduais competentes;
II - A canalizao de esgotos e guas servidas de qualquer tipo de estabelecimento ou residncia, para a
rede destinada ao escoamento de guas pluviais;
III - A localizao de estbulos, pocilgas e estabelecimentos semelhantes nas proximidades de cursos
d'gua, fontes, represas e lagos, provocando a poluio das guas;
IV - Acrescer terrenos descobertos, por meio de depsitos e aterros artificiais, em detrimento das
margens dos cursos d'gua.
Art. 228 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO IV
Art. 229 - Fica vedado o uso de agrotxicos dentro do permetro urbano e nas sedes dos Distritos do
Municpio de Erechim.
Art. 230 - Os hortifruticultores s podero fazer uso de agrotxicos dentro do permetro urbano, com a
devida orientao tcnica do rgo competente.
Art. 231 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 500 URMs, sem prejuzo de
ao penal cabvel.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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SEO V
Art. 232 - Aquele que utilizar substncias, produtos, objetos ou rejeitos perigosos, inflamveis ou txicos,
dever tomar todas as precaues necessrias para que no apresentem perigo ou no afetem o meio-ambiente
e a sade da populao.
1 - Os resduos e rejeitos perigosos devero ser reciclados, neutralizados ou eliminados pelo
fabricante ou comerciante.
2 - A Prefeitura e o rgo estadual competente, estabelecero normas de armazenamento, transporte
e manipulao das substncias de que trata este artigo.
Art. 233 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
SEO VI
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Art. 239- No ser permitido o transporte de explosivos ou inflamveis sem as devidas precaues.
1 - No podero ser transportados simultaneamente, no mesmo veculo explosivos e inflamveis.
2 - Os veculos que transportarem explosivos ou inflamveis no podero conduzir outras pessoas,
alm do motorista e dos ajudantes.
Art. 241- A instalao de postos de abastecimento de veculos, e depsitos de outros inflamveis fica
sujeita licena especial da Prefeitura, sem prejuzo das exigncias dos rgos Estaduais e Federais
competentes.
1 - A Prefeitura poder negar ou suspender a licena, se entender que a instalao do depsito ou
similar possa prejudicar, de algum modo, a segurana e o bem estar pblico.
2 - A Prefeitura estabelecer, para cada caso, as exigncias que julgar necessrias ao interesse da
segurana e do bem estar pblico.
Art. 242 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta a multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
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SEO VII
Art. 243 - Aquele que, por inadequado manejo do solo, permitir o despejo de guas, causando prejuzos
s estradas Municipais, rios ou sangas, estar sujeito multa, alm do reparo ao dano causado.
Art. 244 - Quando mais de 03 (trs) proprietrios concorrem para os prejuzos, estes sero divididos e
rateados, na proporo das respectivas responsabilidades.
Art. 245 - Na infrao de qualquer artigo desta Seo, ser imposta multa de 200 URMs, alm da
reparao ao dano causado.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO II
Art. 246 (alterado pela Lei 3018/97) - O Municpio colaborar com o Estado e a Unio para evitar a
devastao das florestas estimular a plantao de rvores.
1 - Nos termos da Legislao Federal fica o corte ou derrubada de vegetao de porte arbreo na
jurisdio do Municpio, sujeito a obteno de licena especial, da Prefeitura em se tratando de rvores com
dimetro de tronco ou caule igual ou superior a 0,15 m (quinze centmetros).
2 - Para o caso de rvores situadas em terreno a edificao, cujo corte se torne indispensvel, o
proprietrio ou quem de direito dar cumprimento ao disposto neste artigo, juntando a referida Licena ao Alvar
de Construo.
3 - Incluem-se nas prescries da presente Lei, a queima de vegetao de porte arbreo.
Art. 247 - O corte ou eliminao por produtos qumicos, a poda ou a retirada de qualquer rvore
localizada nos passeios, praas e jardins pblicos somente poder ser feita mediante prvia autorizao da
Prefeitura.
Pargrafo nico - A infrao a este artigo obrigar o infrator, alm da reparao ao dano causado, ao
pagamento de multa de 140 URMs por rvore danificada e o dobro no caso de reincidncia.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
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Art. 248 - Nas reas verdes, quer do Municpio, quer de particulares, aplicam-se s determinaes da
Legislao Federal pertinentes.
Art. 250 - A derrubada de mata depender de licena da Prefeitura e rgos Federal e Estadual
competentes desde que comprovadamente no seja considerada de utilidade pblica, espcie nativa da regio
ou vegetao significativa de importncia ao equilbrio do meio-ambiente.
Art. 251 - O Municpio poder conceder estmulos fiscais a todos quantos protegerem, conservarem,
cultivarem ou plantares vegetao de porte arbreo, notadamente espcies florestais nativas da regio.
Pargrafo nico - O benefcio dos estmulos fiscais no abrange a espcie " Pinus Elliotis" e eucaliptos.
Art. 253 - Na infrao de qualquer artigo deste Captulo, ser imposta a multa de 500 URMs.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.177, de 26 de julho de 1999.
* Artigo com nova redao pela Lei n. 3.750, de 13 de julho de 2004.
CAPTULO III
Art. 255 -Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.
ANTONIO DEXHEIMER
Prefeito Municipal
REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE
Data Supra
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SUSPENSA TEMPORRIAMENTE
O Prefeito Municipal de Erechim, Estado do Rio Grande do Sul, no uso de atribuies conferidas
pelo Artigo 64, Inciso V da Lei Orgnica do Municpio:
Fao saber que o Poder Legislativo aprovou, e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei:
o
Art 1. Para fins do que trata a Portaria n 1.141/GM5, de 8 de dezembro de 1987, ficam
regulamentadas as reas do Plano Bsico de Zona de Proteo do Aeroporto Comandante Kraemer, na cidade
de Erechim.
Art. 3. O Plano Bsico de Zona de Proteo do Aeroporto de Erechim contm as seguintes reas:
Faixa de Pista, rea de Aproximao, rea de Decolagem, rea de Transio, rea Horizontal Interna, rea
Cnica e rea Horizontal Externa.
Pargrafo nico. Este conjunto de reas sofre restries definidas pelas superfcies limitadoras de
obstculos, conforme definies a seguir e gabarito anexo que far parte integrante desta Lei.
Art. 4. A FAIXA DE PISTA envolve a Pista de Pouso e tem, em cada ponto, a altitude do ponto mais
prximo situado no eixo da pista ou seu prolongamento. Ver figura 1.
1. uma faixa com largura de 75 metros para cada lado do eixo da pista e comprimento de 1.739
(1.619 + 120) metros, estendendo-se 60 metros alm do final de cada cabeceira.
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Art. 5. As REAS DE APROXIMAO estendem-se num plano inclinado de rampa 1/40 (a cada 40
metros de projeo horizontal, sobe 1m na altura), no sentido do prolongamento do eixo da pista, a partir da
Faixa de Pista, iniciando com a largura de 150 metros, e desenvolvendo-se com uma abertura angular de 9 graus
para cada lado. Seguem em rampa at atingir 2.500 metros de projeo horizontal. Ver figura 2.
Art. 6. As REAS DE DECOLAGEM estendem-se num plano inclinado de rampa 1/25 (a cada 25
metros de projeo horizontal, sobe 1m na altura), no sentido do prolongamento do eixo da pista, a partir da
Faixa de Pista, iniciando com a largura de 80 metros, e desenvolvendo-se com uma abertura angular de 6 graus
para cada lado at atingir 100 metros de altura, largura de 580 m e projeo horizontal de 2.500 m. Ver figura 3.
1. A altitude inicial da rea de Decolagem dever ser igual do ponto mais alto do terreno e no
prolongamento da linha central da pista, entre a cabeceira deste e o incio da rea.
2. Em nenhum caso a altitude inicial da rea de Decolagem poder ser inferior da cabeceira da
pista.
Art. 7. As REAS DE TRANSIO estendem-se em rampa de 1/5 (a cada 5 metros de projeo
horizontal, sobe 1m na altura) para ambos os lados da pista, a partir dos limites laterais da Faixa de Pista e da
parte das reas de Aproximao compreendida entre seu incio e o ponto onde estas reas atingem o desnvel
de 45 metros em relao elevao do aerdromo (rea Horizontal Interna). Ver figura 4.
Pargrafo nico. O limite superior do gabarito da rea de Transio determinado por um plano
horizontal com 45 metros de altura em relao elevao do aerdromo.
Art. 8. A REA HORIZONTAL INTERNA estende-se para fora dos limites dos gabaritos das reas
de Aproximao e Transio, com desnvel de 45 metros em relao elevao do aerdromo, e seus limites
externos so semi-crculos com centros nas cabeceiras da pista e raio igual a 3.500 metros. Ver figura 5.
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Art. 9. A REA CNICA estende-se em rampa de 1/20 (a cada 20 metros de projeo horizontal,
sobe 1m na altura) para fora dos limites externos .da rea Horizontal Interna at atingir 60 metros acima da
elevao do aerdromo. Ver figura 6.
Art. 10. A REA HORIZONTAL EXTERNA estende-se para fora dos limites externos do gabarito da
rea Cnica com desnvel de 60 metros com relao elevao do aerdromo e limite externo conforme
desenho anexo. Ver figura 7.
Art. 11. Quando uma implantao de qualquer natureza, temporria ou permanente, fixa ou mvel,
elevar-se a 150m (cento e cinqenta metros) ou mais de altura sobre o terreno ou nvel mdio do mar, localizado
dentro ou fora da Zona de Proteo do Aeroporto, dever o responsvel prestar ao Departamento Aeroporturio
da Secretaria de Infra-Estrutura e Logstica e ao V Comando Areo Regional V COMAR as seguintes
informaes:
I - Tipo e endereo da implantao (incluindo o nome do municpio e sigla da Unidade da
Federao);
II - Nome e endereo do proprietrio;
III - Altura da implantao, isto , da base ao topo;
IV - Altitude da base do local da implantao;
V - Coordenadas do local da implantao;
VI - Tipo de sinalizao empregada;
VII - Carta da regio ou cpia, na escala de 1: 500 000 (um para quinhentos mil) ou maior, indicando
o local da implantao.
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2. Para garantir o cumprimento do disposto neste Artigo, os projetos para qualquer tipo de
implantao ou aproveitamento de propriedades localizadas nessas reas tero de ser submetidos autorizao
do V Comando Areo Regional - V COMAR, aps anlise prvia do Departamento Aeroporturio da Secretaria de
Infra-Estrutura e Logstica, informando:
I - Tipo e endereo da implantao (incluindo o nome do municpio e a sigla da Unidade da
Federao);
II - Nome e endereo do proprietrio;
III - Altura da implantao, isto , do solo ao topo;
IV - Altitude do terreno, no local de implantao;
V - Descrio detalhada da destinao, uso ou funcionamento do objeto da implantao, incluindo
caractersticas especficas que possam constituir perigo navegao area;
VI - Cpia do projeto da implantao; e
VII - Uma planta de situao, na escala de 1:20.000 (um para vinte mil) ou maior, contendo:
a) traado da(s) pista(s) do aeroporto, conforme o caso, com as respectivas altitudes; e
b) indicao do local da implantao.
3. O Comando Areo Regional (COMAR) decidir contrria ou favoravelmente sobre a execuo
da implantao, caso esta seja de natureza perigosa ou no, respectivamente, aps examinar os pareceres
tcnicos do Servio Regional de Engenharia (SERENG) e do Centro Integrado de Defesa Area e de Trfego
Areo (CINDACTA).
4. O COMAR poder autorizar a implantao de posto de combustveis para abastecimento de
veculos automotores, desde que os mesmos no interfiram nos gabaritos do Plano de Zona de Proteo do
Aeroporto e no estejam localizados na rea abrangida pela faixa de pista e numa rea retangular adjacente
cabeceira da pista de pouso e decolagem, com largura de 90 metros, centrada no eixo da pista, e comprimento
de 300 metros, medidos a partir do limite da sua cabeceira.
5. Os depsitos de combustveis destinados ao abastecimento de aeronaves podero, a critrio
do COMAR, ser instalados nas reas de Transio desde que os mesmos no interfiram nos gabaritos do Plano
de Zona de Proteo do Aeroporto.
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Art. 13. Esta Lei Municipal entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em
contrrio.
Art. 13. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, com efeitos a partir de 31 de maio de
2009, revogadas as disposies em contrrio. (Redao dada pela Lei n. 4.416/08)
Art. 13. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, com efeitos a contar de 1. de Junho de
2010, revogadas as disposies em contrrio. (Redao dada pela Lei n. 4.485/2009)
Art. 13. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, com efeitos a contar de 1. de Junho de
2011, revogadas as disposies em contrrio.(Redao dada pela Lei n. 4.691/2010)
Art. 13. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, com efeitos a contar de 1. de junho de
2012, revogadas as disposies em contrrio. (Redao dada pela Lei n. 4.973/2011)
Art. 13. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, com efeitos a contar de 1. de Junho de
2014, revogadas as disposies em contrrio. (Redao dada pela Lei n. 5.229/2012)
Registre-se e publique-se.
Data supra.
Eldio Scaranto
Secretrio Municipal da Administrao
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