Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
GUARAMIRIM
2015
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
Guaramirim
2015
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
INTRODUO
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
RESUMO
O presente trabalho aborda um dos temas de maior relevncia dentro de uma obra: o
oramento. a partir da que o interessado em construir passa a ter uma base de quanto ir
gastar. Foi dada uma breve explicao sobre os passos para chegar em um oramento e, para
demonstrar o exemplo aplicado, utilizou-se uma Casa Geminada. Como o maior foco um
exemplo prtico, foi disponibilizada a planta da casa, para um melhor entendimento e
planilhas que ajudam a entender como elaborado um oramento, as quais possuem um fcil
entendimento. Ao final chega-se no valor de construo, e ento o proprietrio poder, se
quiser, estipular um valor de venda, ou at mesmo, usufruir de uma das casas, e alugar a
outra.
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
ABSTRACT
This study addresses one of the most relevant themes within a work: the budget. It is
from there that interested in constructing is replaced by a base of how much it will spend. A
brief explanation was given on the steps to get a budget and to demonstrate the applied
example, we used a Terraced House. As the main focus is a practical example, it was made
available to house plan for a better understanding and worksheets that help you understand
how a budget is prepared, which have an easy understanding. At the end arrives on the
building value, then the owner may, if he wants, specify a value of sale, or even take
advantage of one of the houses, and rent the other.
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
LISTA E ILUSTRAES
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
LISTA DE TABELAS
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
SUMRIO
INTRODUO ..................................................................................................................3
1 IMPORTNCIA DOS ORAMENTOS E PLANEJAMENTOS
DAS CONSTRUES ......................................................................................................9
2 CICLO PDCA ...............................................................................................................10
3 CUB ................................................................................................................................12
4 BDI ..................................................................................................................................13
5 CASAS GEMINADAS ...................................................................................................14
CONSIDERAES FINAIS ...........................................................................................15
REFERNCIAS ...............................................................................................................16
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
"No possvel fazer a verdadeira engenharia sem operar e calcular preos e custos,
de forma clara, exigncia da sociedade." (NETO,2015).
Ao construir, de extrema importncia realizar um planejamento e oramento da
construo. O oramento trar uma viso global do valor final. J o planejamento ir orientar
o melhor caminho e evitar erros e retrabalhos para concluir os objetivos.
Segundo Mattos (2010, p. 24) "A prtica de parar para pensar no trabalho somente
poucos dias antes de come-lo totalmente equivocada pois no permite tempo hbil para
mudana de planos".
Com a elaborao do planejamento, o profissional tem a oportunidade de estudar o
projeto, bem como a anlise do mtodo construtivo, a produtividade considerada no
oramento e o perodo necessrio para execuo de cada etapa. Se o planejamento for eficaz,
consegue-se a garantia de qualidade e produtividade da obra, racionalizao e economia de
mo de obra e material.
A previso de situaes desfavorveis auxiliam na tomada de decises para solucionar
o problema a tempo, adotar medidas preventivas e tentar minimizar os impactos.
"O planejamento de uma obra no se esgota na preparao do cronograma. preciso
monitorar o avano das atividades e verificar se o cronograma obedecido ou se h variaes
entre o que foi previsto e o que vem sendo realizado em campo". (ROCHA,2015)
A deficincia do planejamento e oramento, pode trazer consequncias desastrosas em
uma obra e, por extenso, para a empresa que a executa. Um descuido pode acarretar atrasos e
escalada de custos, assim como colocar em risco o sucesso do empreendimento.
Resumindo: planejar pensar, aplicar, controlar e corrigir a tempo. O planejamento
envolve vrias etapas que no podem ser descartadas por falta de tempo ou excesso de
confiana na prpria experincia.
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
10
2 CICLO PDCA
Estudar o projeto - envolve a anlise dos projetos, visita tcnica ao local da obra,
identificao e avaliao de interferncias;
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
11
Executar a atividade - consiste na realizao fsica da tarefa, para que uma obra seja
gerenciada corretamente, necessrio que o que foi informado por meio do
planejamento seja cumprido no campo, sem alteraes deliberadas de rumo por parte
dos executores;
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
12
3 CUB
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
13
4 BDI
Sua sigla surge do ingls Budget Difference Income, tem seu significado para
portugus como sendo Benefcios e Despesas Indiretas e geralmente dado em porcentagem
na planilha de custos como sendo um percentual extrado do valor final.
Conceito: BDI uma taxa que se adiciona ao custo de uma obra para cobrir
as despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas
financeiras incorridas, os tributos incidentes na operao
comercializao, o lucro do empreendedor e o seu
, eventuais despesas de
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
14
5 CASAS GEMINADAS
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
15
CONSIDERAES FINAIS
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
16
REFERNCIAS
MATTOS, Aldo Drea. Planejamento e Controle de Obras. So Paulo: Pini, 2010. 426p.
CAMPOS, I. M.. Ser que o Custo Unitrio Bsico (CUB) serve realmente para orar
uma construo? Disponvel em:
http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=12&Cod=115. Acesso em: 22 jun.
2015.
ROCHA, A. A. A Importncia do Planejamento na Construo Civil. Disponvel em:
http://www.techoje.com.br/site/techoje/categoria/detalhe_artigo/1773. Acesso em: 22 jun.
2015.
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
17
TABELAS
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
18
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
19
CRONOGRAMA
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
20
ILUSTRAES
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
21
Planta baixa
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
22
Corte da edificao
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
23
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)
24
You created this PDF from an application that is not licensed to print to novaPDF printer (http://www.novapdf.com)