ANUALIDADES

Las anualidades o rentas son utilizados en operaciones financieras de endeudamiento

y formacin de capitales
Sirven porque forman capitales o para reducir deudas mediante cuotas peridicas ;
son tiles para la formacin de tablas de amortizacin .
Una anualidad es una serie de pagos peridicos iguales
El valor de cada peridico recibe el nombre de renta o anualidad .

CLASIFICACACION:
Ordinarias o vencidas
Anticipadas
Diferidas
Simples
Generales
ANUALIDA SIMPLE
Son aquellas cuyo periodo de pago o deposito coincide con el periodo de
capitalizacin es semestral, los pagos o depsitos sern semestrales .
ANUALIDADES ANTICIPADAS
Son aquellas en los que el deposito , el pago y la liquidacin de los intereses se hacen
al principio de cada periodo.
Ejemplo: pagos de cuotas por adelantado

VALOR ACTUAL DE UNA ANUALIDAD

El valor actual de la anualidad puede calcularse tomando una fecha focal el inicio de
la renta de la anualidad , cada renta se calculara con el valor acual que le corresponde
relacionada con el inicio de la anualidad y con la respectiva tasa de inters ,ejemplo:
1. Una serie de pagos semestrales de $1000 , durante 3 aos con una tasa dse
inters del 12% anual , capitalizable semestralmente.
1000

1000

1000

1000

1000

1000

FORMULA

A= R(1-(1+i))
__________
i

R=pago peridico o renta

I =tasa de inters por periodo de capitalizacin
d=tasa nominal anua.
a=numero de periodo de pago (tiempo)
S=monto de la anualidad o suma de sus rentas
A=valor actual de una anualidad o suma de los valores actuales de sus rentas l
MONTO DE UNA ANUALIDAD ANTICIPADA :

Hallar el monto y el valor presente de las siguientes anualidades ordinarias:

a) $400 anuales durante 12 aos al 2,5%,
b) $150 mensuales durante 6 aos 3 meses al 6% convertible mensualmente.;

c) $500 trimestrales durante 8 aos 9 meses al 6% convertible trimestralmente

Datos del literal a
R = 400i = 2,5% 0.025
n = 12 aosDatos del literal
bR = 150i = 6% 0.06 como dice que es mensualmente lo dividimos para 12 0.06 12
= 0.005
n = 6.25 aos como dice que es mensualmente lo multiplicamos por 12 6.25 12 = 75
o podemos convertir todo a meses y tenemos que nos da 75 meses.
Datos del literal
cR = 500i = 6% 0.06 como dice que es trimestralmente lo dividimos para 4 0.06 4
= 0.015
n = 8.75 aos como dice que es trimestralmente lo multiplicamos por 4 8.75 4 = 35o
podemos convertir todo a meses y tenemos que nos da 35 trimestres
.2).- Qu es ms conveniente, comprar un automvil en $2750 de contado o pagar $500
iniciales y$200 al final de cada mes por los prximos 12 meses, suponiendo intereses
calculados al 6%convertible mensualmente.
Datos R = 200i = 6% 0.06 como dice que es mensualmente lo dividimos para 12 0.06
12 = 0.005n = 12 meses 1

VALOR ACTUAL DE UNA ANUALIDAD ANTICIPADA

Ejemplo: Una persona que viaja fuera de su localidad deja una propiedad en alquiler por 5
aos, con la condicin que se pague $ 9,000.00 por trimestre vencido, que sern
depositados en una cuenta de ahorros que paga 8 % nominal anual. Hallar el monto en los
5 aos y el valor actual del contrato de alquiler.
S = R Sn i Monto
Datos.
R = 9,000 S = 9,000 S 20 0.02
j = 8 % = 8.08 S = 9,00 ( 24.29736980)
m = 4 S = 218,676.32
i = j/m = 0.02

n = 4 X 5 = 20 trimestres
A = R An i Valor actual
A = 9,000 A 20 0.02
A = 9,000 (16.35143334)
A = 147,162.9
Ejemplo: hallar el monto y el valor actual de una anualidad de $ 5,000.00 pagadera
semestralmente durante 7 aos 6 meses al 8.6 % capitalizable anual (calculadora)
R (1+i)n-1
S=
i
Datos:
R = 5,000
n = 7 = 15 semestres
j = 0.086
m=2
i = j/m = 1.086/2 = 0.043
5,000 (1+0.043) 15-1
S=
0.043
S = 102,379.33
R 1-(1+i)-n
A=
i
5,000 1 - (1+0.043) -15
A=
0.043

A = 54,443.705
Ejemplo: Hallar el monto y el valor actual de una anualidad de $ 100.00 mensuales
pagaderos durante 15 aos, al 9 % nominal convertible mensualmente.
Datos
R = 100
m = 12
j = 0.09
i = j/m = 0.09/12 = 0.0075
n = 15 aos = 180 meses
100 (1+0.0075)180-1
S=
0.0075
S = 37,840.57
100 1- (1+0.0075)-180
A=
0.0075
A = 9,859.3408

Calcular el valor de Contado de una propiedad vendida a 15 aos de plazo, con pagos de $3.000
mensuales por mes anticipado, si la tasa de inters es del 12% convertible mensualmente.

P = 3.000 [1 + 1 (1+ 0,01 )-180 + 1]= 252.464,64

0,01
Una persona recibe tres ofertas parea la compra de su propiedad: (a) $400.000 de contado; (b) $190.000
de contado y $50.000 semestrales, durante 2 aos (c) $20.000 por trimestre anticipado durante 3 aos
y un pago de $250.000, al finalizar el cuarto ao. Qu oferta debe escoger si la tasa de inters es del 8%
anual?

Oferta b
P = 50.000 [1 + 1 (1+ 0,04 )-4]= 231.494,76 + 190.000 = 421.494,76
0,04

Oferta c
P =20.000 [1 + 1 (1+ 0,02 )-11]= 215.736,96
0,02
25.000(1 +0,08)-4 = 183.757,46
215.736,96 + 183.757,46 = 399.494,42
Respuesta = Oferta b es la ms conveniente.
Cul es el valor presente de una renta de $500 depositada a principio de cada mes, durante 15 aos en
una cuenta de ahorros que gana el 9%, convertible mensualmente?

P =500 [1 + 1 (1+ 0,0075 )-179]= 49.666,42 Respuesta.

0,0075
Qu suma debe depositarse a principio de cada ao, en un fondo que abona el 6% para proveer la
sustitucin de los equipos de una compaa cuyo costo es de $2.000.000 y con una vida til de 5 aos, si
el valor de salvamento se estima en el 10% del costo?

2000.000 * 0.10= 200.000

2000.000 - 200.000 = 1800.000
1800.000 = A [ (1 + 0,06 )6 -1 - 1]
0,06
A = 301.239,17 Respuesta.
Sustituir una serie de pagos de $8.000 al final de cada ao, por el equivalente en pagos mensuales
anticipados, con un inters del 9% convertible mensualmente.

8.000 = A [ (1 + 0,0075 )13 -1 - 1]

0,0075
A = 634,85 Respuesta.
Un empleado consigna $300 al principio de cada mes en una cuenta de ahorros que paga el 8%,
convertible mensualmente. En cunto tiempo lograr ahorrar $30.000?

0,08 = 0,0067
12
30.000 = 300 [ (1 + 0,08 )n + 1 -1 - 1]
0,08
n = 76,479 meses