EXP.

:
CUA.
:
ESP.LEG. :
SUMILLA :

N2013-2001
PRINCIPAL
MARA SAURI CH.
APELACIN

SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO DE PAZ LETRADO

DEL MDULO BSICO DE JUSTICIA DE SAN JUAN DE
LURIGANCHO
ANATOLIA CHALCO
autos

ROMERO,

seguidos

con

CRDENAS

GONZLES,

Obligacin

de

Dar

en los

EUSTAQUIO
sobre
Suma

de

Dinero; a usted respetuosamente

digo:

I.- PETITORIO:
Que, de acuerdo a lo establecido por el Artculo
365 incisos 2, 3 y 371 del Cdigo Procesal Civil, y
dentro

del

APELACIN

plazo

vuestro

contra

legal,
la

Despacho

el

interpongo

Resolucin
da

16

N64
de

RECURSO
expedido

Setiembre

DE
por

2008,

notificado el da 03 de Octubre ltimo, motivo por el

cual

los

Instancia

actuados
Superior

deben
a

fin

ser
de

remitidos
que

sea

ante

la

revisada

su

decisin, donde espero alcanzar su revocatoria, por el

hecho de causarme agravio; asimismo existir errores de
hecho y derecho; que acarrea la nulidad, sustentando
mi pretensin en las siguientes razones que paso a
exponer:
- 1 -

II.- FUNDAMENTOS DE ERROR DE HECHO:

1. Seor

Juez,

existe

error

de

apreciacin

en

la

Resolucin N64 de fecha 16 de Setiembre 2008,

impugnada,

puesto

detenimiento

el

que,

propio

si

analizamos

Reglamento

con

Nacional

de

Tasaciones del Per y como prueba que se adjunta

en copia simple, los peritos Juan Francisco Nez
Rodrguez y Alejandro Flix Mlaga Rospigliosi,
tienen

la

obligacin

Ministerial

conforme

N126-2007

hacer

la

Resolucin

una

Tasacin

completa, tanto por la fachada y el interior del

inmueble y evaluar las mejoras que se ha hecho
dentro

del

mismo,

no

solamente

llevarse

del

informe de Registros Pblico; por lo tanto no se

ha hecho la valuacin del interior del inmueble,
ni la evaluacin de las mejoras, por lo tanto,
carece de efectividad a la verdad.

2. Por

lo

tanto,

Valuacin

de

no

las

se

ha

dado

cualidades,

una

Tasacin

caractersticas

mejoras que se ha efectuado en el interior de

dicho

inmueble;

es

por

eso,

que

dentro

del

trmino de ley y de conformidad con el Artculo

736 del Cdigo Procesal Civil, se observ que se
tenga

por

desaprobado;

por

cuanto

no

se

haba

hecho una tasacin del interior o un estudio del

bien, ni analizado las mejoras del bao, sala,

- 2 -

comedor, interiores del inmueble de mi propiedad,

por

lo

tanto

peritos,

no

conforme

la

tasacin

estn

lo

del

completas

dispone

informe

la

debe

de

los

efectuarse

Resolucin

antes

mencionada, cuya copia se adjunta en los anexos.

3. En cuanto a la falta a la verdad temeraria han

expuesto en el grupo 1.19 OBSERVACIONES que no se
le brind las facilidades para la inspeccin de
interior

del

inmueble,

lo

cual

es

totalmente

falso, manifestacin que ltimamente los peritos

nombrados
costumbre
cumplen

por

su

Juzgado

implicando

las

han

corruptela,

tomado

formalidades

tcnicas

porque

como
no

se

establecidas

con profesionalismo.

4. Porque, los peritos para realizar la inspeccin y

emitir

un

informe

pericial

conforme

Ley,

solamente se limitan a bajar informacin de los

Registros Pblicos y la Municipalidad para tal
fin;

hecho

de

lo

cual

se

colige

que

tales

perritos no han cumplido con lo ordenado por el

Juzgado de tasar bien el predio de mi propiedad,
de acuerdo a los parmetro para la realizacin de
tal diligencia, tal es as, no se ha consignado
las propias mejoras en el interior del inmueble,
que no estn inscritos en los Registros Pblicos,

- 3 -

como son: baos, primero y segundo piso, sala,

comedor y otros de la primera y segunda planta,
de lo cual los peritos estn cometiendo perjuicio
y agravio contra los recurrentes, porque no han
valorado mi predio ya que estn sorprendiendo a
su Despacho con este Informe Pericial.
5. Los peritos se han regido solamente conforme ha
mencionado en su informe pericial en el Registro
Pblico

con

Cdigo

de

Predio

NPO2132122

del

Registro de Propiedad Inmueble de Lima, ms no

han inspeccionado las mejoras en el interior del
inmueble, tanto en el primer y segundo piso, por
lo cual los mencionados peritos no han dicho la
verdad, y no hay una tasacin verdadera.
III.- FUNDAMENTOS JURDICOS:
Amparo mi pericn en lo dispuesto en el Art. 139
inc. 3 del Cdigo Procesal Civl, la inobservancia del
debido proceso y la tutela jurisdiccional inc. g) la
pluralidad de la instancia, inc. 14 del Derecho de la
Defensa

consagrada

en

nuestra

Constitucin

Poltica

del Estado, y del Cdigo Procesal Civil, y Art. 364

del C.C. que concede el Recurso de Apelacin dentro
del trmino de ley.
IV.- EXPRESIN DE AGRAVIOS:
1. Seor

Juez,

agravio,

la

porque

resolucin
el
- 4 -

impugnada

Juzgado

ha

me

causa

permitido

honorarios

tan

altos,

incurriendo

en

error

de

hecho y de derecho, al no merituar en su debida

oportunidad

el

contexto

del

Informe

de

los

Peritos; ms an, las pruebas concernientes al

manuscrito de puo y letra de los pagos que se
han efectuado en efectivo y que se ha cancelado a
quien en vida fue Eustaquio Crdenas Gonzles, el
mismo que present en copia legalizada, que corre
en autos, y que tampoco ha sido analizado por su
Despacho, pero sin embargo, nos obliga a un pago
que ya ha sido cancelad, es por eso que nos causa
agravio.

2. A pesar que el inmueble se encuentra embargado en

forma de inscripcin por un monto que no adeudo,
sino

la

obligacin

es

solamente

de

US$

700.00

Dlares, tampoco se ha tenido en consideracin en

la

Resolucin

reclama,

que

tambin

se

esta
le

ha

tercera
pagado

persona
US$

que

2,530.00

Dlares, conforme lo he acreditado ante el Primer

Juzgado de Paz Letrado, ms los intereses, costos
y costas, conforme aparece en autos.

3. Seor

Juez,

Resolucin

no

estando

impugnada,

de

porque

acuerdo
no

se

ha

con

la

tenido

tampoco en consideracin, que conforme lo dispone

el Artculo 730 del Cdigo Procesal Civil, en su

- 5 -

oportunidad se observ el informe pericial dentro

del trmino de ley, a fin de que realice una
nueva pericia y analice los interiores y mejoras
del inmueble, lo cual ha hecho caso omiso.

4. Tampoco se ha tomado en consideracin las propias

mejoras realizadas en la primera y segunda planta
del inmueble, pero sin embargo los peritos no han
dado

cumplimiento

la

Resolucin

N126-2007,

donde

estn

estudio

de

todas

las

tambin

no

lo

han

Ministerial

obligados
mejoras

hecho,

lo

hacer

del

cual

un

inmueble,
incurre

en

nulidad, porque no hay certeza a la verdad, sino

agravios

irreparables

que

deben

ser

analizados

por el superior.

MEDIOS PROBATORIOS:
1. Se

acompaa

Tasaciones

de

copia
la

del

Reglamento

Resolucin

Nacional

Ministerial

de

N126-

2007, de fecha 14 de Mayo del 2007.

2. Asimismo, se adjunta copia simple legalizada de
la Hoja de Manuscrito donde Eustaquio Crdenas
Gonzles apuntaba con su puo y letra y se ha
cumplido

con

la

obligacin

cancelada,

cuyo

original y en copia legalizada corren en autos,

que no ha sido analizado por su Despacho.

- 6 -

3. El

mrito

del

Depsito

Judicial

Administrativo

por US$ 2,530.00 Dlares Americanos.

4. El

mrito

del

Depsito

Judicial

Administrativo

por US$ 1,960.00 Dlares Americanos.

5. El

mrito

del

Depsito

Judicial

Administrativo

por US$ 100.00 Dlares Americanos.

POR LO TANTO:
A
concederme

la

Ud.

apelacin,

ya

seor

Juez,

que

acompao

se
la

sirva
Tasa

Judicial del Depsito en el Banco de la Nacin y las

Cdulas de Notificacin.

Lima, 06 de Octubre del 2008.

___________________________
ANATOLIA CHALCO ROMERO

- 7 -