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Sommaire

I - Propos introductif
II - Le contenu
III - La concertation
IV - Les panneaux
V - Les visuels pour la presse

I Propos introductif
Afin de palier la disparition, programme par la loi, des Zones de protection du patrimoine
architectural urbain et paysager (ZPPAUP), le centre de Marseille sera dot, dans
quelques mois, d'un nouveau plan de gestion de ses patrimoines : l'Aire de mise en valeur
de l'architecture et du patrimoine (AVAP). Une fois vote, l'AVAP sera annexe au Plan
local d'urbanisme (PLU).
Ce nouveau dispositif de protection du patrimoine architectural, paysager et urbain, a pour
objectif de maintenir le soutien aux quartiers remarquables du centre-ville de Marseille, en
intgrant la notion de dveloppement durable.
La ville de Marseille, en collaboration avec la Communaut urbaine Marseille Provence
Mtropole, s'engage laborer un projet urbain ambitieux, la fois cratif et respectueux
de ses racines historiques et des patrimoines de la deuxime ville de France.
Ainsi, l'AVAP crera un nouveau primtre la ville historique, plus vaste que celui des
quatre ZPPAUP runies, qui englobe les quartiers centraux du XIX sicle, et souligne
l'amphithtre gographique du Lacydon. Il s'tendra de Belsunce jusquau Panier en
passant par la Canebire-Opra et enfin la Joliette, en intgrant notamment le Pharo ou
Notre-Dame de la Garde. Le primtre a t largi la zone maritime dans le
prolongement du secteur patrimonial terrestre.
Le diagnostic complet et le primtre de l'AVAP seront prsents en runion
publique le mardi 1er dcembre 2015, 18h, au Muse dhistoire de Marseille.

II - Le contenu
L'AVAP : le patrimoine urbain du centre-ville protg

L'objectif de l'AVAP est de concevoir la protection des patrimoines urbains,


architecturaux et paysagers comme pivot d'un projet global de dveloppement et de
renouvellement durable du centre de Marseille.
La ville de Marseille et la Communaut urbaine Marseille Provence Mtropole, sous
l'autorit de Laure-Agns CARADEC, adjointe au maire, dlgue l'Urbanisme, viceprsidente de MPM, coordonne ce projet de centre-ville qui permettra de protger le
patrimoine culturel, architectural, urbain, paysager et historique, et ainsi le mettre en valeur
dans un objectif d'attractivit.

L'approche patrimoniale du centre historique : le Plan local de lurbanisme et


l'AVAP
Depuis 2013, le PLU comprend un large volet englobant les protections bties et
paysagres sur l'ensemble de la commune de Marseille, compltant ainsi celles
existantes des ZPPAUP et des monuments historiques.

Avec l'AVAP, le concept de patrimoine connatra une profonde mutation.


En effet, ce nouveau dispositif proposera une place de choix l'architecture et lhistoire
de la ville, dans une vision culturelle enrichie par les approches urbaines, socioterritoriales, environnementales et paysagres : le patrimoine en hritage associ au
patrimoine en partage de valeurs collectives.
La Commission locale de lAVAP, la CLAVAP est lorgane de pilotage du nouveau plan d
gestion

Un primtre en concertation

L'Aire de mise en valeur de larchitecture et du patrimoine crera un nouveau


primtre pour la ville historique. Il sera plus vaste que celui des quatre ZPPAUP
runies.

LAVAP englobera les quartiers centraux du XIX sicle et soulignera l'amphithtre


gographique du Lacydon. Le primtre, qui s'appuie sur un diagnostic complet, a
t largi la zone maritime dans le prolongement du secteur patrimonial terrestre
et intgre le grand paysage.
Les points de vue culminants, comme Notre-Dame de la Garde, la gare SaintCharles, le palais Longchamp ou le Pharo ont t intgrs ce primtre.
En plus dintgrer le renouvellement urbain, l'AVAP prend en compte les enjeux majeurs
dattractivit, dhabitat et de confort urbain et formalise ainsi, pour le centre de Marseille,
un projet urbain respectueux des racines historiques et du patrimoine de la cit
phocenne.
Le diagnostic a t tabli par le groupement dtudes conduit par Mireille PELLEN,
architecte du patrimoine.

La ville de Marseille comporte aujourdhui quatre ZPPAUP (zone de protection


du patrimoine architectural, urbain et paysager) :
- "ZPPAUP Belsunce" cration en juin 1997,
- "ZPPAUP Panier" cration en septembre 1997,
-" ZPPAUP Chapitre- Noailles Canebire- Opra- Thiers" cration en septembre
1999,
- "ZPPAUP Rpublique-Joliette" cration en avril 2002.

En complment, la ville de Marseille propose


une exposition temporaire Le Coeur d'une
Ville, urbanisme et patrimoines Marseille
qui offre une lecture la fois historique et
sensible du paysage urbain du centre-ville.
Cette exposition sera visible au Muse
d'histoire de Marseille du 1er dcembre
2015 au 27 fvrier 2016.

II - La concertation
LAVAP va tre prsente au public le 1er dcembre 2015 lors d'une runion
publique et fera l'objet d'une concertation qui se prolongera jusquau deuxime
semestre 2016 (exposition de panneaux et registre la Direction gnrale de
lurbanisme , amnagement et habitat ville de Marseille et au sige de MPM au
Pharo).

Afin de rendre l'information accessible tous, des renseignements seront consultables


durant toute la phase de concertation avec :

3 panneaux de concertation,
un registre d'information,
un dossier d'information reprenant les dlibrations,
les documents d'informations relatifs au diagnostic et au primtre de l'AVAP (livret
d'explication).

Ce dossier de concertation sera complt tout au long de la procdure, chaque tape


clef de l'avancement du projet.
Calendrier
- 5 octobre 2015 : Validation du primtre par la commission locale de
l'AVAP ;
- 1er dcembre 2015 : Lancement de la concertation par la premire
runion publique et affichage de panneaux de concertation la ville de
Marseille et MPM ;
- juillet 2016 : Validation du projet d'AVAP par la commission locale de
l'AVAP (rglement et documents graphiques) - lancement de la dmarche
administrative : passage en commission rgionale du patrimoine et des
sites (CRPS), examen par les personnes publiques, enqute publique
conjointe AVAP et mise en compatibilit du PLU ;
- fin d'anne 2016 : Cration de l'AVAP.

IV Les panneaux

V Les visuels pour la presse


Primtre de l'AVAP

Marseille vue du Pharo Photographie Elisabeth BRESDIN

Marseille harbour Alphonse Moutte Rama-WikimediaCommons

Responsable du service
Corinne FERRARO 04 91 14 65 25
cferraro@mairie-marseille.fr
Adjoint
Stphane GIREAU 04 91 14 64 25
sgireau@mairie-marseille.fr

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e

Contacts presse

Stphanie LAURIN 04 91 14 64 77
slaurin@mairie-marseille.fr

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