Modelo de Resumen Ejecutivo

Mejoramiento de la Plaza Ramn Castilla de la Ciudad de Sandia, Distrito de Sandia, Provincia de Sandia-Puno
_____________________________________________________________________
INDICE
A.- RESUMEN EJECUTIVO
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
NOMBRE DEL PROYECTO

UBICACIN
UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTADORA
PARTICIPACION DE LOS BENEFICIARIOS Y DE LAS AUTORIDADES LOCALES
MARCO TEORICO
CAPITULO II
IDENTIFICACION DE PROYECTOS
2.1
DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL

2.1.1
2.1.2
2.1.3
2.1.4
2.2
ANTECEDENTES DE LA SITUACION QUE MOTIVA EL PROYECTO

POBLACION Y ZONA AFECTADA
CARACTERISTICAS SOCIO-ECONOMICAS Y CULTURALES DE LA
POBLACION AFECTADA
GRAVEDAD DE LA SITUACION NEGATIVA
DEFINICION DEL PROBLEMA

2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

ANALISIS DE LAS CAUSAS
ANALISIS DE LOS EFECTOS
ARBOL DE CAUSA Y EFECTOS
2.3 DEFINICION DEL PROYECTO

2.3.1 DEFINICION DEL PROYECTO
2.3.2 POSIBILIDADES Y LIMITACIONES PARA IMPLEMENTAR LA SOLUCION AL
PROBLEMA
2.3.3 ARBOL DE MEDIOS Y FINES
2.3.4 ARBOL DE MEDIOS Y ACCIONES
2.4 PLANTEAMIENTO DE ALTERNATIVAS
CAPITULO III
FORMULACION
3.1 HORIZONTE DEL PROYECTO

3.2 ANALISIS DE LA DEMANDA
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
ASPECTOS GENERALES PARA EL ESTUDIO DE LA DEMANDA

ACTIVIDADES INVOLUCRADAS
ESTUDIO DE LA DEMANDA ACTUAL
DEMANDA PROYECTADA
3.3 ANALISIS DE LA OFERTA

3.3.1 OFERTA EN EL AMBITO ACTUAL
3.3.2 ESTIMACION DE LA OFERTA DEL PROYECTO
3.3.3 PROYECCION DE LA OFERTA
3.4 BALANCE OFERTA Y DEMANDA
_____________________________________________________________________
3.5 PLAN DE LA IMPLEMENTACION DEL PROYECTO

3.6 DETERMINACION DE COSTOS
3.6.1
3.6.2
3.6.2.1
3.6.2.2
3.6.3
3.6.3.1
3.6.4
3.6.4.1
3.6.4.2
3.6.5
3.6.6
GENERALIDADES SOBRE EL COSTO

INVERSIONES DEL PROYECTO
CRONOGRAMA DE EJECUCION DE PROYECTO
CRONOGRAMA DE INVERSIONES DE PROYECTO
COSTOS EN LA SITUACION SIN PROYECTO
COSTOS DE OPERACIN Y MTO DEL PROYECTO
COSTOS EN LA SITUACION CON PROYECTO
COSTOS A PRECIO DE MERCADO
COSTO A PRECIOS SOCIALES
COSTOS CON PROYECTO EN EL PERIODO DE EVALUACION
COSTOS SIN PROYECTO EN EL PERIODO DE VIDA UTIL
3.7 BENEFECIOS
3.8 FLUJO DE COSTOS INCREMENTADOS

CAPITULO IV
EVALUACION
4.1 GENERALIDADES
4.2 DEFINICION DE LOS OBJETIVOS
4.2.1 BENEFICIOS EN LA SITUACION SIN PROYECTO
4.2.2 BENEFICIOS EN LA SITUACION CON PROYECTO
4.3 BENEFICIOS INCREMENTALES
4.4 EVALUACION SOCIAL

4.4.1 ESTIMACION DEL VACT
4.4.2 DETERMINACION DEL RATIO COSTO EFECTIVIDAD
4.4.3 INDICADORES DE RESULTADOS
4.5 ANALISIS DE SENSIBILIDAD

4.6 ANALISIS DE SOSTENILBILIDAD
4.6.1 FASE PRE-OPERACIN
4.6.2 FASE DE OPERACIN
4.7 EVALUACION DEL IMPACTO AMBIENTAL

4.8 SELECCIN Y PRIORIZACION DE ALTERNATIVAS
4.9 FINANCIAMIENTO PARA EL PROYECTO
4.10 MATRIZ DEL MARCO LOGICO
CONCLUSION
ANEXOS
ANEXO 01.- PRESUPUESTO
ANEXO 02.- FOTOS
ANEXO 03.- PLANOS
_____________________________________________________________________
RESUMEN EJECUTIVO
A. NOMBRE DEL PROYECTO
El Proyecto de Pre inversin a Nivel de Perfil se denomina:

"Mejoramiento de la Plaza Ramn Castilla de la Ciudad de Sandia,
Distrito de Sandia, Provincia de Sandia, Regin Puno.
B. OBJETIVO DEL PROYECTO
A partir del problema central identificado es posible determinar el Objetivo

central, el mismo que buscara solucionar la problemtica existente:
OBJETIVO CENTRAL
El objetivo central es: Atender adecuadamente a la poblacin de la
localidad de Sandia con el Mejoramiento de la Plaza principal para la
realizacin de actividades varias
C. BALANCE OFERTA Y DEMANDA
En el cuadro siguiente se presenta el balance oferta y demanda

donde se aprecia la clara necesidad de Mejorar la plaza, dada la
inadecuada infraestructura que presenta actualmente.
BALANCE OFERTA DEMANDA
_____________________________________________________________________
D. DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO
Alternativa 01: Mejoramiento total de la Plaza Principal

Ramon Castilla, con pileta principal con su
fuente de agua, reservorio y cmara de control,
monumento, jardines con sembrados de gras,
flores y arboles de menor tamao, construccion
de pisos de piedra laja, piedra natural y canto
rodado.
DESCRIPCIN DETALLADA DEL PROYECTO
Se han realizado la proyeccin de construccin de los
siguientes elementos:
JARDINES: Se realizar la construccin de dos (02) tipos de
jardines de acuerdo a lo detallado en los planos
correspondientes, los cuales tiene una altura desde
0.15m hasta 0.50 m sobre el nivel del piso, en los
cuales se plantea el sembrado de raygrass, flores
ornamentales, lamos y vegetacin nativa, establecido
en un conjunto de reas verde y distribuidos en un rea
de 1540 m del rea del parque proyectado.
PISOS Y VEREDAS: Se proyecta la construccin de zonas de
trnsito peatonal, los cuales tienen una extensin de
todo el parque, los cuales se proyectan con la
construccin de pisos con acabado en piedra laja de
color negro, pisos de cemento pulido, adems de piso
de piedra natural gris cortada, piedra de canto rodado.
RAMPAS, ACCESOS Y ZONAS DE ESTACIONAMIENTO: Se
construirn rampas tipo con acabado de cemento
pulido y zonas con losa de concreto y pendientes
mnimas para poder maximizar el flujo de las aguas en
las pocas de precipitaciones pluviales.
FUENTE DE AGUA: Se ejecutar la construccin de una
fuente de agua en la zona Este central del parque, la
cual contara con sistemas de chorros de agua a
presin que se elevara a una altura de 2.00 m, adems
cuenta con un dimetro de 6.10 m y una profundidad
de 0.80 m, adecuadamente alimentado por un
reservorio que se encuentra por debajo del nivel de
agua.
_____________________________________________________________________
INSTALACIONES: Se realizar la colocacin de faroles

coloniales de tres faros, sistema de almacenamiento y
bombeo de agua, colocacin de bancas ornamentales y
tachos de basura, todos ellos adecuadamente
calculados y presentados en los planos y
especificaciones correspondientes.
En total el rea a construir deber ser ejecutada cuidando los
requerimientos necesarios para un adecuado funcionamiento de todo
el sistema en forma integral.
AREAS A CONSTRUIRSE
Lo que se est proyectando construir, est distribuido de la
siguiente
forma:
PLAZAS
Construccin de plaza principal Ramon Castilla de Sandia
Construccin de pileta principal
Construccion de monumento
PARQUES Y JARDINES:
Construccion de bermas
Construccin de jardines
Construccin de una fuente de agua
Construccin de reservorio y cmara de control
Sembrado de gras, flores y arboles de menor tamao.
Construccin de pisos de piedra laja, piedra natural y canto
rodado
Alternativa 02: Mejoramiento total de la Plaza Principal Ramon

Castilla, con pileta principal con su fuente de agua, reservorio y
cmara de control, monumento, jardines con sembrados de gras,
flores y arboles de menor tamao, construccion de pisos de piedra
granito, piedra natural y canto rodado.
Todos los detalles, componentes, partidas del proyecto de la
alternativa I es igual para la alternativa II solo se diferencia en la
aplicacin de pisos de piedra granito.
_____________________________________________________________________
E. BENEFICIOS DEL PROYECTO
Los beneficios no se pueden cuantificar monetariamente, porque

estn ms ligados al adecuado desarrollo de las actividades
cvicas, culturales, celebracin de festividades y esparcimiento de
la poblacin de Sandia, al mejoramiento del ornato, bienestar y
contento de la poblacin, aumento del inters de la poblacin por
las hbitos culturales; beneficios que permitirn aumentar las
posibilidades de desarrollo del pueblo y mejorar localidad de vida
de la poblacin.
F. COSTOS DEL PROYECTO
La inversin para el proyecto estar dada por la suma de la fase

de Inversin que comprende tres etapas como son:
Desarrollo de estudios definitivos o Expediente Tcnico.
Ejecucin de Infraestructura e Implementacin.
Liquidacin de la Obra.
COSTOS TOTALES EN INVERSION DEL PROYECTO
ALTERNATIVA I
DESCRIPCIN
COSTO INVERSIN
A Precio Social
A Precio Privado
5,005.00
5,500.00
177,196.77
208,466.79
86,175.89
101,383.40
91,020.88
107,083.39
1. Etapa Estudios
Expediente tcnico
2. Etapa Ejecucin
C. Directos
construccion: pileta con fuente de
agua, monumento, jardines
Construccion de Pisos, veredas,
rampas, bermas y otros
C. Indirectos
53,613.78
58,916.24
Supervisin
6,825.00
7,500.00
Gastos Generales
46,788.78
51,416.24
235,815.55
272,883.03
TOTAL
Fuente: Equipo tcnico
_____________________________________________________________________
G. RESULTADO DE LA EVALUACION SOCIAL
Debido a que el proyecto genera beneficios sociales, como se han

mencionado anteriormente, la evaluacin que se realizara ser a
travs del mtodo Costo/efectividad.
Evaluacin del Proyecto Alternativa N1
Indicador
Poblacion
Unidad
Valor
A Precios Privados
VACT
A Precios Sociales
ndice
(C/E)
VACT
ndice
(C/E)
Poblacion Beneficiada
habitantes
12,289 252,009.04
20.51
217,698.26
17.71
ICE / BENEFICIARIO
habitante
s
12,28
9
20.51
217,698.2
6
17.71
252,009.0
4
Evaluacin del Proyecto Alternativa N2

Poblacion
Indicador
Unidad
Valor
A Precios Privados
VACT
A Precios Sociales
Indice
(C/E)
VACT
Indice
(C/E)
habitantes
12,289 262,009.04
21.32
226,198.26
18.41
ICE / BENEFICIARIO
habitante
s
12,28
9
21.32
226,198.2
6
18.41
262,009.0
4
H. SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO
La capacidad de gestin de la organizacin encargada del proyecto

en su etapa de inversin es la Municipalidad Provincial de Sandia,
la misma que cuenta con la experiencia para la realizacin de este
tipo de proyectos.
El financiamiento del proyecto, se realizar con recursos del
presupuesto participativo del ao 2013 de la Municipalidad
Provincial de Sandia.
Luego de ejecutarse el proyecto, su sostenibilidad estara
asegurada ya que el mantenimiento del proyecto se encuentra
considerado dentro de las funciones de la Municipalidad Provincial
de Sandia; a travs de la Sub Gerencia de Servicios y Desarrollo
Humano en la conservacin
de plaza, parques y jardines,
funciones que se encuentran cubiertas por el presupuesto de dicha
Institucin.
Desde el punto de vista social, por el bienestar que genera es
aprobado por de la poblacin y autoridades quienes participaron en
la propuesta de mejorar la Plaza Ramon Castilla junto con la
Muncipalidad Provincial de Sandia.
_____________________________________________________________________
Dado que el presente proyecto se ejecutar en el corto plazo,

dentro del periodo de Gestin Municipal 2011-2014, en un clima de
estabilidad macroeconmica, se considera que no existen factores
externos que pudieran poner en riesgo la inversin y operacin de
esta obra.
I. SENSIBILIDAD DEL PROYECTO
El anlisis de sensibilidad tiene como finalidad evaluar la

sensibilidad del indicador Costo-Efectividad ante variaciones en
una o ms variables relevantes.
Para el caso del presente proyecto, se evaluar el efecto de un
incremento de 20% en los costos de inversin y un incremento de
20% en los costos de operacin y mantenimiento.
ANALISIS DE SENSIBILIDAD
Anlisis de Sensibilidad Usando la Variable Costos de inversin
Alternativa N 01 (Nuevos Soles)
%
Variacin
Indicador
Unidad
Beneficiari
-20%
o
Beneficiari
-15%
o
Beneficiari
-10%
o
Beneficiari
-5%
o
Beneficiari
0
o
Beneficiari
5%
o
Beneficiari
10%
o
Beneficiari
15%
o
Beneficiari
20%
o
Valor
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
A Precios Privados
VACT
201,607.2
3
214,207.6
8
226,808.1
3
239,408.5
9
252,009.0
4
264,609.4
9
277,209.9
4
289,810.3
9
302,410.8
5
ndice
(C/E)
16.41
17.43
18.46
19.48
20.51
21.53
22.56
23.58
24.61
A Precios Sociales
VACT
174,158.6
1
185,043.5
2
195,928.4
3
206,813.3
4
217,698.2
6
228,583.1
7
239,468.0
8
250,353.0
0
261,237.9
1
J. IMPACTO AMBIENTAL
El proyecto dado sus caractersticas no genera impactos

ambientales negativos considerables, por el contrario una vez
ejecutando el proyecto mejora las condiciones ambientales en la
ndice
(C/E)
14.17
15.06
15.94
16.83
17.71
18.60
19.49
20.37
21.26
_____________________________________________________________________
poblacin que realizan sus actividades; por ello es que la

viabilidad ambiental esta garantizada.
Los efectos durante la ejecucin del proyecto como levantamiento
de polvo, ruido y de material excedente presencia de escombros,
sern mitigados, a travs del regado, uso de uniformes, mascaras
y otros elementos para garantizar que los trabajadores no sean
afectados. Asimismo en el proyecto se considera la remocin y
traslado de material excedente. Por tanto al finalizar la obra de la
zona quedar totalmente limpia.
El Mejoramiento de la Plaza Principal Ramn Castilla, permitir a
la sociedad mejorar sus condiciones de habitabilidad y desarrollar
las actividades de recreacin y actos cvicos religiosos y de
concertacin de manera adecuada, asimismo se mejorara el
ornato y modernidad de la localidad, la arquitectura realizada en la
propuesta se adapta al lugar y no altera el paisaje dando
resultados que constituyen un impacto positivo sobre el medio
social.
Todos estos impactos con llevan a constituir a Sandia, en una
Ciudad ordenada, moderna y que le permitir mejorar el bienestar
de la poblacin y crear tambin las condiciones adecuadas para la
atraccin y desarrollo de actividades tursticas.
K. CRONOGRAMA DE INVERSIONES DEL PROYECTO
_____________________________________________________________________
El Cronograma de inversiones para el presente proyecto se

visualiza en los siguientes cuadros, el Proyecto consta de tres
etapas, que podemos distinguirlos de la siguiente manera:
Etapa I: Realizacin de Estudios de PreInversin (2012);
Etapa II: Infraestructura e Implementacin (2013)
Etapa III: Fase de Operacin y Mantenimiento del Proyecto
(2013 - 2022).
DIAGRAMAS DE GANT
DIAGRAMA DE GANTT Y CRONOGRAMA DE AVANCE DE OBRA
L. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Del anlisis realizado para la formulacin del presente proyecto,

se tienen las siguientes conclusiones:
_____________________________________________________________________
La identificacin del problema permiti plantear como objetivo

central Atender adecuadamente a la poblacin de la Ciudad de
Sandia con el Mejoramiento de la Plaza Ramn Castilla para la
realizacin de actividades varias.
De la evaluacin realizada y del anlisis de sensibilidad se
selecciona a la Alternativa 01: Mejoramiento total de la Plaza
Principal Ramon Castilla, con pileta principal con su fuente de
agua, reservorio y cmara de control, monumento, jardines con
sembrados de gras, flores y arboles de menor tamao,
construccion de pisos de piedra laja, piedra natural y canto
rodado. pues presenta el menor indicador costo efectividad que
asciende a S/. 20.51 menor que el de la alternativa 02 que es
igual a S/. 21.32.
En cuanto al financiamiento los pobladores del distrito de Sandia,

requieren una inversin de S/. 272,883.03 nuevos soles, para el
desarrollo del proyecto.
La alternativa I seleccionada asciende un costo total de :

S/.272,883.03 (Doscientos setenta y dos mil Ochocientos
Ochenta y tres 01/100 Nuevos Soles)
La importancia del proyecto radica en su contribucin para lograr

un adecuado desarrollo las actividades cvicas, de esparcimiento y
celebracin de festividades del pueblo; asimismo permitir dar una
mejor imagen a la localidad, aumentar el nmero de visitantes,
recobrar el inters por las tradiciones y costumbres de Sandia que
se realizan en la plaza, permitir mantener el contento y bienestar
de la poblacin, todos estos beneficios conllevan a lograr una
mejora en la calidad de vida de la poblacin.
El proyecto cuenta con la aprobacin de
poblacin y autoridades representativas
reuniones de consulta y aprobacin de
predisposicin para el cuidado del
Municipalidad Provincial de Sandia.
los representantes de la
quienes participaron en
la propuesta mostrando
mismo junto con la
RECOMENDACIONES:
El Presente Proyecto es concordante con los lineamientos de Poltica
de inversiones a corto y mediano Plazo para el gobierno local por ser
una inversin publica bsica y necesaria que debe permitir su
atencin segn corresponda.
Se recomienda que la ejecucin del presente perfil deber realizarse
previa aprobacin y declaracin viable de la OPI MPS
correspondiente bajo mismos antecedentes ejercidas por el marco
_____________________________________________________________________
normativo del SNIP y temimos de equidad asumidas por la

Municipalidad Provincial de Sandia Para Instituciones del mismo Fin.
Se recomienda la ejecucin de este proyecto por ser rentable
socialmente y sostenible.
K. MATRIZ DE MARCO LOGICO
RESUMEN DE
OBJETIVOS
FIN
PROPOSITO
Sandia
COMPONENTES
Aumento en un 60% de la
asistencia a la plaza en los
actos cvicos, religiosa y
otras festividades.
Contribuir a obtener un
mayor bienestar y calidad de
vida de la poblacin de
Sandia
Adecuado desarrollo de las

actividades cvicas y de
esparcimiento en la Plaza
Principal de la Ciudad de
MEDIOS DE
VERIFICACION
INDICADORES
Aumento en un 60% del

nmero de visitantes a la
plaza durante los das
normales y feriados.
Informe emitido
por la
Municipalidad de
Sandia
Resultados de
Encuestas
aplicadas a
familias
beneficiarias
SUPUESTOS
Estabilidad
Econmica,
poltica y social.
El 80% de las familias de la

Ciudad de Sandia, asisten a
los actos cvicos y otras
festividades Costumbristas y
Religiosas en la Plaza Ramn
Castilla.
Reportes de la
Municipalidad y
dirigentes
Uso de materiales
de buena calidad
y cumplimiento
de las
especificaciones
tcnicas.
Sandia cuenta los 1709.50

m2 de Plaza Principal.
Acta de entrega de
Obra
Hay voluntad
politica por la
ejecucin de la
obra
Cuadernos de
obra,
valorizaciones,
Ordenes de
servicio y
comprobantes de
pago
Liquidacin de
Obra
Se dispone del
financiamiento en
forma apropiada
y oportuna
Componente 1:
Infraestructura de la Plaza en
buen estado
Componente 2: Adecuado
mantenimiento preventivo y
correctivo
-Expediente Tcnico S/.5,500
ACCIONES
Costos
Directos
Mejoramiento
e
implementacin
de
la
estructura de la plaza
S/.
208,466.79
Mejoramiento de
infraestructura e
implementacin de la Plaza
Ramon Castilla de la Ciudad Costos
Indirectos
de Sandia
Supervisin
y
Gastos
Generales S/. 58,916.24
-
Inversin
272,883.03
Total
S/.
_____________________________________________________________________
CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO
El Proyecto de Pre inversin a Nivel de Perfil se denomina:

"Mejoramiento de la Plaza Ramn Castilla de la Ciudad de Sandia,
Distrito de Sandia, Provincia de Sandia, Regin Puno.
1.2 UBICACION
La Plaza Ramn Castilla se encuentra ubicada en la localidad de

Sandia del Distrito de Sandia, de la Provincia Sandia, a una altitud
de 2,249 m.s.n.m. aproximadamente, es la capital de distrito y de la
Provincia es el centro urbano de Sandia esta situada en el extremo
noreste de la Regin de Puno
Regin
Provincia
Distrito
Ciudad
:
:
:
:
Puno
Sandia
Sandia
Sandia
La identidad cultural tiene un gran valor, el cual es expresado en

sus costumbres, fiestas patronales, religiosas, aniversarios y otras
que tradicionalmente son los denominados como: la octava del
Seor de Pacaypampa, aniversario de sandia del 5 de febrero y del
28 de octubre, actos cvicos como: da de la bandera y desfile por
motivo fe fiestas patrias, las fiestas carnavalescas y otras
costumbres; lo que se ha convertido en tradicin socio cultural, por
lo que es necesario de un espacio adecuado para la realizacin de
dichas actividades.
El 80% de viviendas han sido construidas de material rustico, los
mismo que son contiguas unas a otras conformando un centro
poblado ordenado, con una poblacin que supera la base mnima
para la zona de sierra.
El 20% de viviendas son construidas de albailera y concreto
armado. Sus espacios de aportes son trazados por calles, jirones y
_____________________________________________________________________
pasajes; Como parte de la habilitacin urbana la Ciudad de Sadia

cuenta con los principales servicios bsicos: agua, desage y
energa elctrica, la poblacin se viene adecuando la cultura de un
medio ambiente saludable.
La Ciudad de Sandia esta conformado por dos tipos de
asentamientos con caractersticas peculiares, ubicndose en forma
coincidente con los dos planos de conformacin topogrfica: El
primer tipo son los ubicados en la parte superior a la principal va
de ingreso de Sandia llamada barrio de arriba (Uray calle) y el
segundo tipo son los ubicados en la parte inferior a la principal va
de ingreso por el puente San Marcos a la ciudad de Sandia
llamada el barrio de abajo (Wichay Calle), que son viviendas
construidas las mas antiguas de material de piedra y barro con
techo de calamina y las casas nuevas de material noble.
La plaza principal de Sandia actualmente se encuentra deteriorada
con piso de concreto y maylica deteriorada. Una distribucin que
prioriza las reas verdes antes que los espacios de concertacin y
reunin pblica rodeada por vas de tierra que desmerecen al
tratamiento de uno de los principal hitos que conformaran la
localidad.
MACRO y MICROLOCALIZACION DE SANDIA
_____________________________________________________________________
VISTA ACTUAL DE LA PLAZA RAMON CASTILLA DE LA CIUDAD DE SANDIA
UBICACINGEOGRFICA
Geogrficamente, el proyecto se encuentra ubicado a una altitud de
2,249.00, entre las coordenadas siguientes:
COORDENADAS
GEOGRFICAS
DESCRIPCIN
(meridiano de
U.T.M.
Greenwich)
15 50' 07.92" Latitud
Coordenadas iniciales
Sur
70 01' 16.38" Longitud
390,640.00 E (X)
8248,970.00 N (Y)
Oeste
15 50' 05.45" Latitud
Coordenadas finales
Sur
70 01' 22.75" Longitud
Oeste
390,450.00 E (X)
8249,045.00 N (Y)
_____________________________________________________________________
El Clima de la zona vara de 18 a 30 mximo a 8 a 10 mnimo, su clima

es variado se distingue claramente dos estaciones bien marcadas una lluviosa de
octubre a marzo y la otra seca e invernal de Abril a Septiembre
UBICACIN ESPECFICA
La ubicacin del proyecto en general, se encuentra ubicado en la plaza
principal Ramon Castilla de la ciudad de Sandia, del Distrito de Sandia, Provincia de
Sandia, Departamento de Puno, perteneciente a la Zona cntrica de Sandia.
1.3 UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTORA
Unidad Formuladora
La Municipalidad Provincial de Sandia, a travs de la Oficina de
Unidad Formuladora, Entidad que se encuentra registrada ante la
DGPI del MEF, segn el artculo 1 del Reglamento Nacional de
Inversin Pblica.
Sector
Pliego
Nombre
:
:
:
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDADES
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SANDIA.
Persona Resp. de Formular:
Ing. Derly Cornejo Tito y Elmer P.
Arrosquipa Nuez
Persona Resp. Unidad Formuladora: Ing. Elmer Arrosquipa Nuez
Cargo: Responsable de la Oficina de Unidad Formuladora.
Direccin: Jr. Arica N 420
Unidad Ejecutora
La etapa de ejecucin de obras civiles estar a cargo del Municipio
Provincial de Sandia a travs de la Sub Gerencia de
Infraestructura, encargada de ejecutar los proyectos aprobados.
Con capacidad legal de ejecutar Proyectos de Inversin Pblica de
acuerdo a la normatividad vigente.
Sector:
GOBIERNOS LOCALES
Nombre:
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SANDIA
Persona Resp. de la Unidad Ejecutora: Ing. Taylor Villanueva
Vergara
Direccin: Jr. Arica N 420
1.4
PARTICIPACION DE LOS BENEFICIARIOS Y DE LAS

AUTORIDADES
_____________________________________________________________________
a) Participacin de los beneficiarios

La informacin ha sido obtenida el mes de Noviembre del
presente ao en un sondeo de campo con las personas que
habitan en la Ciudad de Sandia, las que han permitido a travs
de entrevistas identificar el problema y sus causas, establecer
los objetivos que se pretende con la intervencin, nmero de
beneficiarios, y otros aspectos que fueron considerados en la
formulacin y evaluacin del proyecto.
b) Participacin de la Autoridad Involucrada
Municipalidad Provincial de Sandia.
La Municipalidad Provincial de Sandia como Autoridad Local a
travs de la Sub Gerencia de Infraestructura y La Oficina de la
Unidad Formuladora como responsable de la elaboracin del
estudio de Pre-Inversin a nivel de perfil.
Asimismo, en cumplimiento a las normas establecidas por el
Sistema Nacional de Inversin Pblica, sobre el financiamiento
de la sostenibilidad del proyecto (operacin y mantenimiento),
de la Infraestructura instalada, el Municipio se encarga de firmar
la correspondiente Acta de Compromiso de Sostenibilidad del
Proyecto de parte de la poblacin de Sandia y adjuntarla al
perfil. En anexos.
Autoridades de la Provincia de Sandia
La Autoridad Provincial a travs de su Alcalde Sr. Isaac Choque
Apaza y las Autoridades representativas de la Provincia de
Sandia como: la Gobernacin Provincial, Ministerio de salud, La
Polica Nacional del Peru, la Ugel de Sandia, la Sociedad Civil
como: Federacin de Campesinos, la Central de Barrios, La
Parroquia, ha mostrado gran inters por estar comprometido por
funcin y por una identificacin de las autoridades para con la
localidad. Asimismo verti opiniones del problema que atraviesa
el distrito por la ausencia de espacios que permitan la reunin y
concentracin de la poblacin con una adecuada distribucin,
esttica y armona permitiendo el desarrollo urbano de Sandia.
1.5
MARCO TEORICO
_____________________________________________________________________
El estudio a nivel de perfil se ha elaborado en marco de la

Base Legal: Ley N 27293, modificada por Leyes N 28852 y
28802
El presente proyecto nace por la necesidad de la poblacin y
autoridades de desarrollar actividades cvicas, religiosas y de
esparcimiento en mejores condiciones, que permitan dar una mejor
imagen a la plaza y a la localidad, la Inadecuada construccin,
nivelacin, distribucin y arquitectura de la plaza principal es una
preocupacin para la poblacin y autoridades siendo necesario el
mejoramiento de la misma.
Los beneficios esperados por el Mejoramiento de la plaza principal
Ramon Castilla de Sandia son:
Creciente armona esttica de la plaza principal, con una
eficiente cobertura de la plaza para albergar a su poblacin en
actos pblicos, mejoramiento del suelo y buena accesibilidad
vehicular.
Mejoramiento de la imagen de la plaza.
Creacin de un espacio de dialogo y concertacin.
fortalecer el turismo de la zona considerando las tradiciones y
costumbres del lugar.
RELACION A LINEAMIENTOS DE LAS INSTITUCIONES
De acuerdo con el anlisis que se viene efectuando, el problema
la poblacin de Sandia inadecuadamente atendida, en la zona de
anlisis tiene relacin con los lineamientos que mencionamos
posteriormente, pues de no ser atendidos origina incomodidad
disgusto en sus autoridades y en la poblacin en general.
MARCO DE REFERENCIA
La localidad de Sandia se encuentra dentro de los lineamientos y
prioridades de desarrollo del distrito, teniendo como uno de sus
objetivos fomentar e implementar su infraestructura de servicios
y mejorar las condiciones sociales y polticas de la poblacin, as
como incrementar la importancia turstica en el distrito que mejore
la imagen de la localidad.
_____________________________________________________________________
Sandia es la entrada principal para visitar el Parque Nacional mas

grande del Peru llamada Bahuaja Sonene que tiene la Regin
Puno, permitiendo a un futuro cercano la creacin de hitos que
caractericen el desarrollo de localidades, por lo que las plazas
principales son los puntos de articulacin entre los anexos y
distritos mas cercanos por estar en la va principal de acceso a los
mismos.
Es necesaria la ejecucin de un proyecto que resuelva el
problema identificado, el perfil denominado Mejoramiento de la
Plaza Ramn Castilla de la Ciudad de Sandia se encuentra
priorizado en el Plan Concertado de la Municipalidad Provincia de
Sandia.
VISTA ACTUAL DE LA PLAZA RAMON CASTILLA DE
SANDIA
CAPITULO II
IDENTIFICACION DE PROYECTOS
2.1 DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL
2.1.1. ANTECEDENTES DE LA SITUACION QUE MOTIVA EL
PROYECTO
La Inadecuada construccin de la Plaza Ramn Castilla de la Ciudad
de Sandia, fue realizada en aos anteriores en 1998, asimismo, la
poblacin ha participado en el proceso de presupuesto participativo del
2012 para priorizar el proyecto en mencin para el 2013. Por otro lado,
se pudo constatar que la plaza cuenta con el terreno disponible donde
necesita un mejoramiento y adecuacin.
_____________________________________________________________________
El reducido
espacio y la mala
distribucin de la
plaza a originado
una inadecuada
atencin a la
poblacin
con
respecto
a
servicios
de
esparcimiento y
de concertacin,
adems no existe
un sistema de alcantarillado, solo posee un canal que no recoge las
todas las aguas por no estar articulado en su totalidad, lo que ocasiona
malestar a las propietarios de las viviendas colindantes sobre todo en
pocas de lluvia las cuales son intensas.
quienes expresaron ideas para la

posteriormente aprobaron el anteproyecto.
Para la
elaboracin
especfica
del
estudio que motiva
el presente proyecto
se ha contado con
la participacin del
seor Alcalde y
pobladores
representantes de la
sociedad civil de la
localidad de Sandia
elaboracin del perfil y
2.1.2. POBLACION Y ZONA AFECTADA

La problemtica definida, as como sus caractersticas respectivas,
afectan directamente a los habitantes del lugar que asciende a 11,374
hab.(Fuente: INEI CPV Censo 2007) que afectan directamente e
indirectamente a la localidad de Sandia.
2.1.3. CARACTERISTICAS
SOCIO-ECONOMICAS
Y CULTURALES DE
LA POBLACION
AFECTADA
_____________________________________________________________________
CARACTERISTICAS SOCIO ECONOMICAS GENERALES

La actividad principal es la agrcola, orientada a cultivos con gran
demanda hdrica (cultivos forrajeros y transitorios) con mnimos
valores agregados, haciendo uso de tecnologas obsoletas y de riego
por gravedad. La estructura productiva distrital se encuentra
desarticulada con una integracin vertical y horizontal a nivel regional.
Existen otras actividades como es la construccin que recientemente
se ha incrementado por los diversos proyectos que se vienen
realizando a nivel regional y local, as como otras de comercio menor.
Existen niveles de pobreza en la localidad de Sandia, debido a que un
gran porcentaje de la poblacin no puede acceder a las necesidades
bsicas, como buenas condiciones de vivienda, acceso a servicios
pblicos, ocupacin permanente del jefe del hogar entre otros.
Tomando en cuenta el ndice de Desarrollo Humano (IDH), para el
caso de la provincia de Sandia los resultados arrojan un ratio de
0.0662 indicador que demuestra la disminucin que ha recorrido la
provincia de Sandia en su cambio hacia el nivel de desarrollo mximo,
que esta en 0.338 de alcanzar el mximo.
En ese entender, en la localidad de Sandia tenemos las siguientes
necesidades insatisfechas:
INSTALACIN DE AGUA
La Localidad de Sandia cuenta con el servicio de agua potable, este
servicio es dotado a la poblacin mediante la conduccin de una red
de 4, hacia el reservorio de agua con tubera de conduccin de 2
hacia las viviendas, el 90% de este servicio es brindado a domicilio.
_____________________________________________________________________
INSTALACIN DE DESAGUE
Este servicio esta constituido en el lado Oeste de Sandia con direccin
Norte, compuesto por un colector de CSN 8 y sus respectivos
buzones de concreto circulares, las conexiones domiciliarias son de
CSN 6, y para los arranques domiciliarios de 4, luego desemboca
en la zona Nor este directamente al rio de Sandia (Rio Grande); no se
tiene tratamiento y disposicin final de las aguas servidas.
INSTALACIN ELCTRICA
El servicio de Energa Elctrica en la ciudad de Sandia, es
administrada por la empresa Electro Puno S.A.A. que a su vez
administra el Sistema de Transmisin Elctrica Generada desde
la
Estacin Central De San Gabn (PUNO). La energa generada por la
Central de San Gabn, alcanza la cifra de 110 Mw. Donde la ciudad de
Sandia recibe suministro del centro de transformacin 75 de Sandia,
del alimentador 7501, con una tensin de 22.9 KV y llega al interior de
la cuidad, mediante redes de baja tensin con 220v. de potencia,
dentro de la ciudad, la energa se distribuye, mediante lneas de media
tensin hasta 10 sub estaciones de uso publico, proporcionalmente
distribuidadas en la ciudad, las redes de media tensin se hallan en
general en buen estado y regular estado de conservacin por ser
algunas relativamente recientes.
Ruta de Lneas en 22,9/13,2 kV.
INFRAESTRUCTURA DE SANEAMIENTO AMBIENTAL

En la Zona de Sandia no existe una infraestructura que responda a un
sistema de recoleccin de basura. Normalmente, sta se recoge 3
veces a la semana mediante un volquete y tiene personal de limpieza
para el barrido de las calles que arrojada a las quebradas del rio de
Sandia a unos 2 kilmetros rio abajo y en otros es quemada,
generando malos olores y focos infecciosos que actan en perjuicio de
la salud de sus habitantes.
CARACTERISTICAS SOCIO CULTURALES
Poblacin con manifestaciones culturales ancestrales, como sus
fiestas carnavalescas danzando su Wuara Kueros, ayarachis, su
fiestas patronal se celebra cada 21 de setiembre en honor al Seor de
Pacaypampa, tambin se tiene la fiesta de las cruces cada 3 de mayo,
fiestas Patrias y el 25 de julio fiesta del Patrn Tata Santiago, el
aniversario de sandia se celebra cada 5 de febrero y de elevacin a
_____________________________________________________________________
categora de Ciudad cada 28 de octubre, tambin cada 7 de junio el

da de La Jura a la bandera Nacional, aparte de los aniversarios de la
Instituciones Publicas y Privadas como de La Sociedad Civil de los
Barrios de la Ciudad de Sandia como de su parroquia con sus fiestas
religiosas como por ejemplo de la bajada de los nios del Centro
Poblado de Ccapuna, para construir la casa del nio Jess en Navidad
y La fiesta de Semana Santa con participacin del Barrio 28 de julio y
otras calles y la comunidad de Mororia y Procesin de la poblacion el
da viernes Santo.
Su lenguaje predominante es el castellano y quechua, a comparacin
de otros aos se aprecia una predominancia de jvenes.
El nivel de instruccin predominante de la poblacin en general es la
secundaria seguido de la primaria y una minora la superior.
A NIVEL EDUCATIVO URBANO.
La disponibilidad de los servicios educativos esta dado por:
Instituciones Educativas Pblicas:
Institucin Educativa Inicial No 285

Institucin Educativa Inicial Municipal de Sandia
Institucin Educativa Primaria No. 73005
Institucin Educativa Primaria No. 72421
Institucin Educativa Secundaria Municipal de Sandia
Institucin Educativa Secundaria Jos Carlos Maritegui
Institucin Educativa Secundaria Municipal de Sandia
Institucin Educativa Privada:

CAIS Complejo Educativo Agro Industrial Huencalla
A NIVEL EDUCATIVO RURAL.

Se tiene en los tres niveles educativos Inicial, Primario y secundario en
las 8 comunidades del Distrito de Sandia.
ORGANIZACION DE LA SOCIEDAD CIVIL DE SANDIA
Tambin cuenta con Alcalda, Gobernatura, Juez de Paz, Iglesia, posta
de salud, club de madres, etc.
_____________________________________________________________________
DISTRITOS
SANDIA
ORGANIZACIONES
CANTIDAD
Comunidades Campesinas
Sectores
34
Club de Madres
32
Federacin de Camp. Sandia
Asociacin de Mujeres Quechuas y Aymaras
Comit del Vaso de Leche
35
Frente de Defensa de los Intereses de Sandia
APAFAS (inicial, primaria y secundaria)
2.1.4. GRAVEDAD DE LA SITUACION NEGATIVA.

La existencia del problema se expresa por:
Reducido espacio de la plaza principal que es una dificultad para la
realizacin de actos pblicos y de esparcimiento.
En algunas de ellas, que por falta de reas libre y vas adecuadamente

diseadas y zonas de trnsito para peatones cuentan con psimas
condiciones, en las cuales se puede verificar la existencia de fisuras y
deterioro total de algunos tramos, por lo que La Autoridad de la
_____________________________________________________________________
Municipalidad Provincial de Sandia, se ha visto en la necesidad de proponer

la Construccin de la plaza que cumpla con los requisitos mnimos en reas
verdes y zonas de trnsito para vehculos y peatones, cuidando el aspecto
paisajstico del entorno, aspectos que permitirn el desarrollo de las
actividades tursticas y de recreacin en forma adecuada y por ende mejorar
los resultados en lo referente a identidad cultural, acorde con la necesidad
social.
Se tiene la necesidad de reestructurar la plaza principal de la ciudad de
Sandia, ya que este representa el centro de toda actividad cultural, cvica y
recreativa que la poblacin practica, en la actualidad la plaza Ramn Castilla
se manifiesta como un espacio conflictivo y de usos no acordes a su
concepcin.
2.2 DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS

2.2.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.
En la plaza principal de Sandia es afectada la poblacin por el
poco espacio que tiene para las diferentes actividades sociales,
polticas y culturales, esto debido a que no se cuenta con una
adecuada distribucin arquitectnica de espacio saturando el
poco espacio que se tiene en el rea de ceremonias entre otras
cosas. As mismo, se ha notado que esta situacin esta con
llevando a que el grupo organizado de la poblacin no cumpla
con los fines antes mencionados.
Tomando en cuenta lo sealado establecemos el problema
central:
POBLACION DE SANDIA INADECUAMENTE ATENDIDA DE SU
PLAZA RAMON CASTILLA
2.2.2 ANALISIS DE LAS CAUSAS

El problema planteado presenta las siguientes causas:
1. Inadecuado diseo y reducida capacidad para reaIizar
actividades y actos cvicos en la plaza principal de Sandia
adems de la inadecuada distribucin del Espacio interior
de la plaza debido a la deficiente infraestructura de la
Plaza principal, por lo que la poblacin prefiere utilizar las
vas colindantes para actos cvicos.
2. Deficiente gestin municipal de aos anteriores que han
provocado: profesionales poco capacitados sin iniciativa
para el desarrollo local, insuficientes instrumentos de
_____________________________________________________________________
gestin por parte del municipio , es decir la inexistencia de

un banco de proyectos o planes de desarrollo y un limitado
presupuesto que no permita el desarrollo de otros
proyectos.
3. Disminuida participacin ciudadana por la limitada
capacitacin y organizacin de los dirigentes y por la
ausencia de liderazgo en todos los niveles poblacionales.
2.2.3 ANALISIS DE LOS EFECTOS
Teniendo en cuenta los aspectos que con llevan el estudio de
campo sobre la situacin de la poblacin de Sandia y su
problemtica central. Se presenta a continuacin los efectos
siguientes:
Escasa armona esttica de la Plaza principal por: la
erosin de suelo por lluvias debido a que no existe un
sistema de de drenaje pluvial, las malas condiciones
para actos cvicos religiosos culturales y de
esparcimiento. El rea reducida de la plaza y los
elementos que la conforman no permiten la realizacin
de otras actividades.
Postergacin a los proyectos con fines tursticos.
Ausencia de espacios de dialogo y concertacin por la
escasa valorizacin y el escaso inters de la poblacin
en la conservacin de sus tradiciones y costumbres.
Todo ello genera el efecto final que es la:
Disminuida Importancia Turstica de la Localidad de
Sandia.
2.2.4 ARBOL DE CAUSA Y EFECTOS
A continuacin se presenta el cuadro de causas y efectos para
mejor visualizacin del estudio:
_____________________________________________________________________
EFECTO FINAL
l
DISMINUIDA IMPORTANCIA
TURSTICA EN LA LOCALIDAD DE SANDIA
EFECTO INDIRECTO
Escasa Armona Esttica de la
Plaza Principal
EFECTO DIRECTO
Ausencia de espacios de dialogo y
concertacin
EFECTO DIRECTO
Malas condiciones para actos
cvicos religiosos, culturales y de
esparcimiento
EFECTO DIRECTO
Erosin del suelo
EFECTO DIRECTO
Postergacin a los proyectos con fines tursticos
EFECTO DIRECTO
Escasa valorizacin y desinters de la
poblacin en la conservacin de sus
tradiciones y costumbres
PROBLEMA CENTRAL
POBLACION DE SANDIA INADECUADAMENTE ATENDIDA DE SU PLAZA RAMON CASTILLA
CAUSA DIRECTA
INADECUADO DISEO Y REDUCIDA CAPACIDAD
PARA ACTOS PUBLICOS EN LA PLAZA PRINCIPAL DE
SANDIA
CAUSA INDIRECTA
Inconveniente distribucin
del Espacio
CAUSA INDIRECTA
Inapropiada Infraestructura en la
Plaza Principal de Sandia
CAUSA DIRECTA
DEFICIENTE GESTION
MUNICIPAL ANTERIORES
CAUSA DIRECTA
DISMINUIDA PARTICIPACIN
CIUDADANA
CAUSA INDIRECTA
Profesionales poco capacitados sin
iniciativa para el desarrollo local
CAUSA INDIRECTA
Limitada capacitacin y des
organizacin de los dirigentes
CAUSA INDIRECTA
Insuficientes instrumentos de gestin local
por parte del municipio (inexistencia de
banco de proyectos
CAUSA INDIRECTA
Limitado Presupuesto local anterior
CAUSA INDIRECTA
Ausencia de Liderazgo en los representantes
de todos los niveles poblacionales
_____________________________________________________________________
DEFINICION DEL PROYECTO

2.2.5 DEFINICION DE LOS OBJETIVOS DEL PROYECTO
OBJETIVO GENERAL
El objetivo general identificado

para el presente proyecto es Incrementar la Importancia
del Desarrollo Turstico en la localidad de Sandia.
OBJETIVO CENTRAL
El objetivo central es Atender

adecuadamente a la poblacin de la localidad de
Sandia atreves de su plaza Ramon Castilla con el
Mejoramiento de la Plaza principal para la realizacin
de actividades varias.
OBJETIVO ESPECIFICO
Para dar solucin al problema central identificado para el
proyecto, se ha considerado el cumplimiento de los siguientes
objetivos especficos:
Adecuar el diseo del espacio e incrementar su
capacidad para la realizacin de actos pblicos de la
localidad de Sandia y otras cercanas.
Dotar de nuevos espacios y mejorar la distribucin de
los existentes para la buena imagen de la plaza
Principal.
Fomentar la concertacin y participacin ciudadana.
Nivelar y Revestir las vas que circundan a la plaza.
2.3 POSIBILIDADES Y LIMITACIONES PARA IMPLEMENTAR LA
SOLUCION AL PROBLEMA
a) POSIBILIDADES
El Sistema de Inversin Pblica para financiar
proyecto social priorizados por el Municipio Provincial
de Sandia dado su viabilidad.
Presupuesto proveniente del Foncomun y Canon
Minero y regalas otorgado a la Provincia de Sandia
para el desarrollo de la Provincia.
_____________________________________________________________________
Ubicacin estratgica dentro de las localidades

contiguas que permitirn el desarrollo y el incremento
turstico de la zona.
b) LIMITACIONES
Difcil accesibilidad a la localidad por un sistema vial
deteriorado.
Escasa participacin de la poblacin en la aprobacin y
ejecucin de los diversos proyectos.
Lentitud en la aprobacin y ejecucin de los proyectos
2.3.1 ARBOL DE MEDIOS Y FINES

A continuacin se presenta la estructura de medios y fines:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
EFECTO FINAL
AMPLIA IMPORTANCIA TURSTICA EN LA LOCALIDAD DE SANDIA
FIN INDIRECTO
Creciente Armona Esttica de

la Plaza Principal
FIN DIRECTO
Creacin de un espacio de
dialogo y concertacin
FIN DIRECTO
Aptas condiciones para actos
cvicos religiosos, culturales y de
esparcimiento
FIN DIRECTO
Mejoramiento del suelo
FIN DIRECTO
Priorizacin de proyectos con fines tursticos
FIN DIRECTO
Valorizacin e inters de la poblacin
en la conservacin de sus tradiciones
y costumbres
OBJETIVO CENTRAL
POBLACION DE SANDIA ADECUADAMENTE ATENDIDA DE SU PLAZA RAMON CASTILLA
MEDIO DE PRIMER NIVEL

ADECUADO DISEO
PARA ACTOS PUBLICOS EN LA PLAZA PRINCIPAL DE
SANDIA
MEDIO DE SEGUNDO NIVEL

Adecuada distribucin del
Espacio

Apropiada Infraestructura en la

EFICIENTE GESTION MUNICIPAL
ACTUAL

INCREMENTO DE LA PARTICIPACIN
CIUDADANA

Profesionales capacitados con
iniciativa para el desarrollo local

Capacitacin y organizacin de los
dirigentes
MEDIO FUNDAMENTAL
MEDIO FUNDAMENTAL
Liderazgo de los representantes de
todos los niveles poblacionales
Suficientes instrumentos de gestin local

por parte del municipio (existencia de banco
de proyecto
MEDIO FUNDAMENTAL
Incremento en el Presupuesto local
_____________________________________________________________________
2.3.2 ARBOL DE MEDIOS Y ACCIONES

Grfico 01: rbol de medios fundamentales y acciones
propuestas
MEDIO
FUNDAMENTAL 1 a
Adecuada distribucin del
Espacio
ACCION 1 .1a
Mejoramiento de la Plaza
actual
.
MEDIO FUNDAMENTAL 1 b
Apropiada Infraestructura en la
ACCION 1 . 1 b
Mejoramiento de la Plaza Principal
Ramon Castilla de Sandia con
pileta, Monumento, Jardines, Piso y
veredas perimetrales con cemento
pulido y piedra laja.
ACCION 1 . 2 b
Mejoramiento de la Plaza Principal
Ramon Castilla de Sandia con
pileta, Monumento, Jardines, Piso y
veredas perimetrales con cemento
pulido y piedra Granito.
La ejecucin del proyecto que se realizar a partir de este proyecto se

adecua a la necesidad de la poblacin en general.
2.4 PLANTEAMIENTO DE ALTERNATIVAS

En virtud del diagnstico realizado; a continuacin se precisa y
describe las alternativas posibles que van ha solucionar el problema
de manera sostenible, considerndose el proyecto en su conjunto, es
decir todas sus etapas.
Castilla, con pileta principal con su fuente de agua,
reservorio y cmara de control, monumento, jardines
con sembrados de gras, flores y arboles de menor
tamao, construccion de pisos de piedra laja, piedra
natural y canto rodado.
tamao, construccion de pisos de piedra granito,
piedra natural y canto rodado.
_____________________________________________________________________
Es importante resaltar que, el tema de localizacin no requiere una

evaluacin, porque el terreno se encuentra dispuesto por la
Municipalidad.
-
Agua Potable.- El abastecimiento de agua potable es suficiente y

abastecida por la Municipalidad.
Desage.- El servicio de desage es suficiente y abastecida por la

Municipalidad.
Electricidad.- Cuenta con energa elctrica.
_____________________________________________________________________
CAPITULO III
FORMULACION
3.1 HORIZONTE DEL PROYECTO
El horizonte de planeamiento del presente proyecto, se ha calculado en
10 aos ya que una intervencin a ms tiempo se hace incontrolable y
tambin lo recomienda el Ministerio de Economa y Finanzas (MEF) para
este tipo de proyecto esta sujeta a las diversas fluctuaciones que se dan
en el tiempo, sean estos de tipo econmico, crecimiento de la poblacin
demandante, capacidades tenidas y recursos sociales disponibles. Por
tanto en lo que respecta al periodo de inversin del proyecto es de 03
meses incluyendo la elaboracin del expediente tcnico.
3.2 ANALISIS DE LA DEMANDA
Para la determinacin de la demanda del presente proyecto ha sido
necesario contar con datos provenientes del censo pasado obtenido del
plan concertado de desarrollo del distrito de Sandia de 11374 hab. Esto
nos permite determinar el nmero de demandantes que sern
beneficiados. La demanda estar dada por el nmero de pobladores que
recibe el servicio, as mismo ser necesario definir los requerimientos de
capacidad y aspectos funcionales que contempla el diseo preliminar del
proyecto.
3.2.1 ASPECTOS
DEMANDA
GENERALES
PARA EL ESTUDIO
DE
LA
Tasa de crecimiento de la poblacin en la zona de estudio 1.56%
a nivel Provincial pues el distrital es negativo (Fuente: INEI

SEGN CENSO DE POBLACIO 2007)
El anlisis de la demanda que se llevar a cabo, sern del
nmero de demandantes afectados por cualquier servicio.
Se considera al mbito de influencia el Distrito de Sandia.
3.2.2 ACTIVIDADES INVOLUCRADAS
Mejoramiento de la Plaza Principal Ramn Castilla incluye,
pileta principal con fuente de agua, reservorio y cmara de
control, construccion de Monumento.
Construccion de pisos de piedra laja, piedra natural y canto
rodado todas las vas que circundan la plaza Ramn Castilla.
Construccion de Jardines y Sembrado de gras, flores y arboles
de menor tamao.
_____________________________________________________________________
La construccin de veredas, bermas y rampas perimetrales de la

plaza.
3.2.3 ESTUDIO DE LA DEMANDA ACTUAL DEL PROYECTO
La demanda tcnica actual de la plaza esta dada por los
requerimientos necesarios para que la plaza quede en buen estado
y con las condiciones que permitan brindar un desarrollo adecuado
de las actividades que en ella se realizan y que mejoren la calidad
de vida de la poblacin. En el cuadro siguiente se detallan las
caractersticas tcnicas de la demanda:
CUADRO N01
DEMANDA TECNICA DEL PROYECTO
3.2.4 ESTUDIO DE LA DEMANDA PROYECTADA

La demanda del proyecto est constituida por el total de
pobladores que alberga la ciudad de Sandia. Para el caso se
cuenta slo con informacin estadstica del Censo pasado, que
representan un promedio de 11,374 habitantes a nivel Distrital
dentro de ello se tiene a nivel Urbano de 3675 habitantes y a nivel
rural tiene 7,699 habitantes, generados para el periodo 2007.
_____________________________________________________________________
Supuestos para la Proyeccin

Para la proyeccin realizada en el horizonte del proyecto se a
considerado un crecimiento anual del 1.56% (Fuente: INEI-19932007) puesto que la tasa Intercensal del distrito de sandia es
negativa de -1.59% (Fuente: INEI-1993-2007).
Dado que el proyecto de preinversin se lleva acabo en el 2012
se considera periodo base, y adems su ejecucin est

programado para el periodo del 2013 que se considera en
cuadro N 02.
CUADRO N 02
3.3
ANALISIS DE LA OFERTA
3.3.1 OFERTA EN EL AMBITO ACTUAL
La oferta actual en la localidad de Sandia esta dada por una plaza
existente destinado para los fines cvicos patriticos, socio cultural
y poltico que requiera la poblacin.
Con respecto a la oferta optimizada: La plaza actualmente se
encuentra deteriorada por tanto no se considera pertinente
optimizar la oferta, pues la reversin de la situacin requiere
necesariamente de una solucin integral y no pequeos cambios.
Por ello se ha presentado como alternativa de solucin la
Mejoramiento de la plaza en su totalidad.
_____________________________________________________________________
CUADRO N03
OFERTA ACTUAL
ITEM
RUBROS
1
Veredas f'c=140kg/cm2
2
Monumento
3
Desnivel de la Plaza Cvica
4
Arbustos Grandes
6
Bancas de metal y madera
7
rea Verde en jardines
8
Luminarias Circulares de fierro
9
Pedestales de Bandera
10
Postes de cemento con 2 luminarias
11
Tachos de basura de doble
12
rea Total de la Plaza
UND
m2
unid
m2
und
unid
m2
unid
und
unid
m2
m2
CANT
500
1.00
139.37
8.00
12.00
321.74
10
2.00
4
47.80
1709.50
CARACTERISTICAS
MAL ESTADO
MALA UBICACION
MALA UBICACIN
DESCUIDADOS
MAL ESTADO
INADECUADAS
MAL ESTADO
MALA UBICACIN
REGULAR ESTADO
MAL ESTADO
MAL ESTADO
3.3.2 ESTIMACION DE LA OFERTA DEL PROYECTO

La oferta con proyecto esta dada por las caractersticas que
presentara la plaza una vez ejecutado el proyecto, el mismo que se
ajusta a la demanda tcnica requerida.
3.3.3 PROYECCIN DE LA OFERTA
Se esta presentado como alternativa de solucin el Mejoramiento
de la plaza principal. Es por ello que la proyeccin de la oferta en
el Horizonte del proyecto se considera POSITIVA.
CUADRO N04
OFERTA CON PROYECTO
_____________________________________________________________________
3.4

En el cuadro siguiente se presenta el balance oferta y demanda donde
se precia la clara necesidad de remodelar la plaza, dada la inadecuada
infraestructura que presenta actualmente.
CUADRO N 05
3.5
PLAN DE IMPLEMENTACION DEL PROYECTO
Para la implementacin del presente proyecto, se desarrollar el

siguiente proceso:
3.5.1 ETAPAS DE LAS DIFERENTES ALTERNATIVAS Y SU
DURACIN
Para cada una de las acciones identificadas en ambos proyectos
alternativos, se definen las etapas en las que se ejecutarn; como
se aprecia en la tabla siguiente, todas se ejecutarn en la etapa
preoperativa. Asimismo, se muestra la fase operativa.
Adems se establece la duracin en cada una de las etapas, para lo
cual se plantea como unidad de tiempo el mes para la etapa preoperativa y el ao para la etapa operativa; los resultados se
presentan en la tabla siguiente:
_____________________________________________________________________
CUADRO N 06
Alternativas
Mejoramiento total de la Plaza
Principal Ramon Castilla, con
pileta principal con su fuente
de agua, reservorio y cmara
de control, monumento,
jardines con sembrados de
gras, flores y arboles de
menor tamao, construccion
de pisos de piedra laja,
Mejoramiento total de la Plaza
Principal Ramon Castilla, con
pileta principal con su fuente
de agua, reservorio y cmara
de control, monumento,
jardines con sembrados de
gras, flores y arboles de
menor tamao, construccion
de pisos de piedra granito,
Duracin
Unidad de Tiempo
Preoperativa Operativa Preoperativa Operativa
03
10
Meses
Aos
03
10
Meses
Aos
3.5.2 ACTIVIDADES ASOCIADAS CON CADA ALTERNATIVA

Se han identificado las actividades asociadas para ambas
alternativas, en base a los resultados del balance oferta y demanda,
a continuacin se muestra la lista de actividades que cada una
involucra.
tamao, construccion de pisos de piedra laja, piedra
natural y canto rodado.
DESCRIPCIN DETALLADA DEL PROYECTO
Se han realizado la proyeccin de construccin de los siguientes
elementos:
_____________________________________________________________________
JARDINES: Se realizar la construccin de dos (02) tipos de jardines

de acuerdo a lo detallado en los planos correspondientes, los
cuales tiene una altura desde 0.15m hasta 0.50 m sobre el
nivel del piso, en los cuales se plantea el sembrado de
raygrass, flores ornamentales, lamos y vegetacin nativa,
establecido en un conjunto de reas verde y distribuidos en
un rea de 1540 m del rea del parque proyectado.
PISOS Y VEREDAS: Se proyecta la construccin de zonas de trnsito
peatonal, los cuales tienen una extensin de todo el parque,
los cuales se proyectan con la construccin de pisos con
acabado en piedra laja de color negro, pisos de cemento
pulido, adems de piso de piedra natural gris cortada, piedra
de canto rodado.
RAMPAS, ACCESOS Y ZONAS DE ESTACIONAMIENTO: Se
construirn rampas tipo con acabado de cemento pulido y
zonas con losa de concreto y pendientes mnimas para poder
maximizar el flujo de las aguas en las pocas de
precipitaciones pluviales.
FUENTE DE AGUA: Se ejecutar la construccin de una fuente de
agua en la zona Este central del parque, la cual contara con
sistemas de chorros de agua a presin que se elevara a una
altura de 2.00 m, adems cuenta con un dimetro de 6.10 m y
una profundidad de 0.80 m, adecuadamente alimentado por
un reservorio que se encuentra por debajo del nivel de agua.
INSTALACIONES: Se realizar la colocacin de faroles coloniales de
tres faros, sistema de almacenamiento y bombeo de agua,
colocacin de bancas ornamentales y tachos de basura, todos
ellos adecuadamente calculados y presentados en los planos
y especificaciones correspondientes.
En total el rea a construir deber ser ejecutada cuidando los
requerimientos necesarios para un adecuado funcionamiento de todo el
sistema en forma integral.
AREAS A CONSTRUIRSE
Lo que se est proyectando construir, est distribuido de la siguiente
forma:
PLAZAS
Construccin de plaza principal Ramon Castilla de Sandia
_____________________________________________________________________
Construccin de pileta principal

Construccion de monumento
PARQUES Y JARDINES:
Construccion de bermas
Construccin de jardines
Construccin de una fuente de agua
Construccin de reservorio y cmara de control
Sembrado de gras, flores y arboles de menor tamao.
Construccin de pisos de piedra laja, piedra natural y canto rodado
PARTIDAS A SER EJECUTADAS
Las partidas a ser ejecutadas son las siguientes:
1.00
1.01
1.02
1.03
1.04
1.05
2.00
2.01
2.02
3.00
3.01
3.02
4.00
4.01
4.02
4.03
4.04
4.05
4.06
4.07
4.08
4.09
5.00
5.01
5.02
5.03
5.04
5.05
5.06
5.07
5.08
5.09
6.00
6.01
6.02
6.03
6.04
6.05
6.06
6.07
6.08
6.09
6.10
6.11
OBRAS PROVICIONALES
CARTEL DE OBRA 3.60 m x 2.40 m
UND
ALMACEN, CASETA DE GUARDIANIA
GBL
CONSTRUCCION PROVISIONAL DE CERCO PERIMETRICO
GBL
INSTALACION DE AGUA Y DESAGUE
GBL
ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION
GBL
TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL
M2
TRAZO NIVELACION Y REPLANTEO INICIAL
M2
DEMOLICIONES
DEMOLICIONES DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES
M2
DEMOLICION DE VEREDAS EXISTENTES
M2
REVESTIMIENTO DE PISO CON PIEDRA LAJA
PERFILADO, NIVELACION INTERIOR Y APISONADO MANUAL
M2
ACARREO DE MATERIAL EXEDENTE
M3
CARGUIO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXEDENTE
M3
SOLADO E=4" MEZCLA 1:12 CEMENTO
M3
ENCOFRADO Y DESENCONFRADO DE PISO
M2
PISO DE PIEDRA LAJA
M2
PISO TERRAZO
M2
CEMENTO PULIDO
M2
CEMIX COLOR PARA CEMENTO (VERDE NILO
KG
VEREDAS Y RAMPAS DE CONCRETO
TRAZO NIVELACION Y REPLANTEO DE VEREDAS
M2
CARGUIO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
M3
VEREDA DE CONCRETO SIMPLE F'c= 140 Kg/cm2 , e=20CM
M3
RAMPAS DE CONCRETO SIMPLE F'c= 140 Kg/cm2 , e=20CM
M3
SARDINELES DE CONCRETO DE F'C= 175 Kg/cm2
M3
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS SARDINELES
M2
|RESANE DE VEREDAS DE CONCRETO
JUNTA DE DILATACION e=1"
ML
ENCHAPE CON PIEDRA GRIS LAMINADA Y CORTADORA ORTOGONAL e=2cm
JARDINERIA DE CONCRETO
TRAZO Y REPLANTEO PARA JARDINERIA
NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL
SOLADO CON MEZCLA 1:12 CEMENTO-HORMIGON
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SARDINEL PARA JARDINES
MURO DE PIEDRA EN JARDINERA
TARRAJEO EN AREAS PEQUEAS
CEMIX COLOR PARA CEMENTO (NEGRO)
ENCHAPADO CON PIEDRA LAJA SEGN DISEO DE MEZCLA C:A-1:2
TIERRA DE CULTIVO PARA JARDINERIA
SEMBRADO DE GRASS EN JARDINERAS INC/EXTRAC. Y TRANSP. DE PAJA
PLANTAS Y FLORES EN JARDINES
M2
M2
M2
M3
M2
M2
M3
M3
KG
M2
M2
M2
M2
_____________________________________________________________________
7.00
ACCESORIOS ORNAMENTALES
7.01
COLOCACION DE BANCAS ORNAMENTALES
7.02
COLOCACION DE TACHOS DE BASURA
7.03
COLOCACION DE BORLONES
7.04
ASTA DE BANDERA
8.00
FUENTE DE AGUA ORNAMENTAL
8.01
TRAZO Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO PARA CANAL
8.02
NIVELACION INTERIOR Y APISONADO MANUAL
8.03
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE
8.04
CONCRETO SOLADO MEZCLA 1:12 CEMENTO - HORMIGON E=05
8.05
CONCRETO EN PISO DE FUENTE DE AGUA DE F'c=210 Kg/cm
8.06
ACERO CORRUGADO Fy=4,200 Kg/cm2 EN PILETA
8.07
CONCRETO EN PILETA DE F'c=210Kg/cm2
8.08
ENCONFRADO Y DESENCOFRADO EN PILETA
M2
8.09
TARRAJEO Y ACABADOS
8.10
REVESTIMIENTO DE PISO CON CERAMICO VITRIFICADO DE 0.30X0.30
9.00
CUARTO DE MAQUINA
9.01
CONCRETO SOLADO MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON
9.02
9.03
ENCONFRADO Y DESENCOFRADO
9.04
CONCRETO EN CUARTO DE MAQUINAS DE F'c=210Kg/cm2
9.05
TARRAJEO Y ACABADOS EN CUARTO DE MAQUINA
10.00
MONUMENTO
10.01
CONCRETO SOLADO MEZCLA 1:12 CEMENTO - HORMIGON e=0.05
10.02
10.03
ENCONFRADO Y DESENCOFRADO
10.04
CONCRETO EN MONUMENTO ORNAMENTAL DE F'c=210Kg/cm2
10.05
TARRAJEO Y ACABADOS
11.00
INSTALACIONES ELECTRICAS EN PARQUES
11.01
TRAZO INICIAL
11.02
EXCAVACION MANUAL PARA TENDIDO DE REDES (M3)
11.03
TUBERIAS DE DUCTOS PVC SAP 50MM DIAM (m)
11.04
CAJA DE PASO Y CONEXCION (u)
11.05
CABLES Y CONDUCTORES ELECTRICOS
11.05.01 CABLE SUBTERRANEO NYY 2-1X16MM2 (m)
11.05.02 BAJADA PARA CABLE SUBTERRANEO (jgo)
11.06
INSTALACION DE POSTES Y LUMINARIAS
11.06.01 POSTES ORNAMENTAL TIPO COLONIAL TRIPLE
11.06.02 LUMINARIAS PARA ILUMINACION DE PLAZA 3X40W
11.06.03 LUMINARIA SUBACUATICA PARA PILETA EN PLAZA
11.07
INSTALACION DE EQUIPOS
11.07.01 TABLERO DE CONTROL
11.07.02 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA VERTICAL (u)
11.07.03 SALIDA PARA EQUIPO DE RECIRCULACION (glb)
11.07.04 SALIDA PARA BOMBA DE AGUA CONTRA INCENDIOS
12.00
INSTALACIONES SANITARIAS
12.01
TUBERIA DE PVC
12.02
ACCESORIOS DE REDES
12.02.01 UNIONES
12.02.02 CODOS 90 PVC
12.02.03 CODOS 45 PVC
12.02.04 TEES DE PVC
12.03.00 LLAVES Y VALVULA
12.03.01 LLAVES DE INTERRUPCION
UND
12.03.02 VALVULAS CHECK
UND
12.03.03 VALVULA FLOTADOR
12.03.04 GRIFO JARDINERO
12.04
VARIOS
12.04.02 CAJA PARA VALVULAS
12.04.03 TOBERAS
12.04.04 FILTRO DE SUCCION
12.04.05 MOTOR INPULSION
13.00
PRUEBAS DE LABORATORIOS
13.01
ESTUDIO DE SUELOS EN LABORATORIO (GEOTECNIA)
13.02
PRUEBA DE LABORATORIO (DISEO DE MEZCLAS)
13.03
PRUEBA DE CALIDAD DE CONCRETO (ROTULA DE BRIQUETAS)
14.00
SEALIZACION
14.01
PINTADO DE SEGURIDAD EN SARDINELES (DOS MANOS)
14.02
PINTURA REGLAMENTARIA EN PAVIMENTO
15.00
IMPACTO AMBIENTAL
15.01
RESTAURACION EN CANTERAS
UND
UND
UND
UND
M2
M2
M3
M3
M3
KG
M3
M2|
M2
M3
KG
M2
M3
M2
M3
KG
M2
M3
M2
M2
M3
ML
UND
ML
ML
UND
UND
UND
UND
UND
GLB
UND
ML
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
UND
GBL
GBL
GBL
ML
GBL
GBL
_____________________________________________________________________

tamao, construccion de pisos de piedra granito,
Todos los detalles, componentes, partidas del proyecto de la
alternativa I es igual para la alternativa II solo se diferencia en la
aplicacin de pisos de piedra granito.
3.6
DETERMINACION DE COSTOS
3.6.1 GENERALIDADES SOBRE EL COSTO

Una vez que se definieron los requerimientos de cada alternativa,
se precisan los costos unitarios a precios de mercado y precios
sociales para cada requerimiento. El factor de correccin utilizado
para precios sociales por impuestos es de 0.85, Adems el factor
de correccin para precios sociales en mano de obra calificada de
0.91 y mano de obra no calificada de 0.49.
Los costos unitarios de los requerimientos para la etapa pre
operativo se muestran en la tabla del presupuesto correspondiente.
Se presenta los costos unitarios de los requerimientos, en ambas
alternativas posibles, para la etapa de operacin en los cuadros
precedentes
3.6.2 INVERSIONES DEL PROYECTO
La inversin para el proyecto estar dada por la suma de la fase de
Inversin que comprende tres etapas como son:
Desarrollo de estudios definitivos o Expediente Tcnico.
Ejecucin de Infraestructura e Implementacin.
Liquidacin de la Obra.
_____________________________________________________________________
CUADRO N7 COSTOS TOTALES EN INVERSION EN SOLES

ALTERNATIVA I
DESCRIPCIN
COSTO INVERSIN
A Precio Social
A Precio Privado
5,005.00
5,500.00
177,196.77
208,466.79
86,175.89
101,383.40
91,020.88
107,083.39
53,613.78
58,916.24
1. Etapa Estudios
Expediente tcnico
2. Etapa Ejecucin
C. Directos
C. Indirectos
Supervisin
6,825.00
7,500.00
Gastos Generales
46,788.78
51,416.24
235,815.55
272,883.03
TOTAL
3.6.2.1
CRONOGRAMA DE EJECUCIN DEL PROYECTO
El tiempo estimado para la ejecucin del proyecto en todas sus fases

(fases del ciclo de Proyectos), es la siguiente:
El ciclo del proyecto de inversin comprende tres fases:
Fase de Preinversin:
Estudios del Perfil 01 mes
Fase de Inversiones: comprende tres etapas.
- Desarrollo de estudios definitivos o expediente tcnico 01
mes
- Construccin de la Infraestructura, Implementacin
y
Liquidacin de la Obra 02 mes
Fase de post-inversin, esta etapa incluir las actividades
de operacin y mantenimiento del proyecto, esta abarca
luego de concluido la fase de inversiones y segura a lo largo
de los 10 aos del horizonte de evaluacin del proyecto.
El cronograma de ejecucin para el presente Proyecto se visualiza en
el diagrama de GANTT construido para cada una de las dos
alternativas planteadas en el Proyecto, segn se muestra en los
diagramas.
_____________________________________________________________________
3.6.2.2
CRONOGRAMA DE INVERSIONES DEL PROYECTO
El Cronograma de inversiones para el presente proyecto se visualiza en

los siguientes cuadros, el Proyecto consta de tres etapas, que podemos
distinguirlos de la siguiente manera:
Etapa I : Realizacin de Estudios de PreInversin (2012);
Etapa II : Infraestructura e Implementacin (2013)
Etapa III: Fase de Operacin y Mantenimiento del Proyecto
(2013 - 2022).
DIAGRAMAS DE GANT
DIAGRAMA DE GANTT Y CRONOGRAMA DE AVANCE DE OBRA ALTERNATIVA 01 y 02
_____________________________________________________________________
3.6.3 COSTOS EN LA SITUACION SIN PROYECTO

A continuacin se presentan los costos de mantenimiento en la
situacin sin proyecto, as como tambin los costos de inversin y de
mantenimiento en la situacin con proyecto.
Actualmente la nica actividad que se realizan para el mantenimiento
de la plaza es la limpieza, as mismo incurren en los costos de energa
elctrica por el alumbrado de la plaza. Por tanto la localidad de Sandia
incurre en costos de energa elctrica y de limpieza para ambas
alternativas I y II.
CUADRO N 08
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO A PRECIOS PRIVADOS Y SOCIALES
(nuevos soles)
Descripcin
Unidad
Monto Estimado a
Precio Privado
Factor de
Correccin
Total Anual
Monto Estimado a
Precio Social
Total Anual
COSTOS OPERATIVOS
Remuneracin-Personal
Personal de limpieza 2
anual
18,720.00
0.87
16286.40
anual
2,854.80
0.85
2,426.58
Bienes de Consumo
Material de limpieza y otros
Total Anual
21,574.80
18,712.98
3.6.4 COSTOS EN LA SITUACION CON PROYECTO

Se presentan los costos de inversin y de mantenimiento a precios de
mercado y a precios sociales.
En los costos de inversin se incluye los costos del expediente tcnico y
los costos de la inversin tangible.
Los costos de inversin tangible corresponden a los costos en que se
incurre para cumplir cada una de las metas.
Los costos de mantenimiento contempla la limpieza diaria, reparacin de
los pisos, energa elctrica, pintado de Pisos, sardineles, bermas,
veredas.
_____________________________________________________________________
3.6.4.1 Costos a Precios de Mercado

COSTOS DE INVERSION
CUADRO N 09
COSTOS DE INVERSION A PRECIOS DE MERCADO
ALTERNATIVA I
DESCRIPCIN
COSTO INVERSIN
A Precio Privado
1. Etapa Estudios
Expediente tcnico
5,500.00
2. Etapa Ejecucin
C. Directos
208,466.79
construccion: pileta con fuente de agua,

monumento, jardines
101,383.40

107,083.39
C. Indirectos
58,916.24
Supervisin
7,500.00
Gastos Generales
51,416.24
TOTAL
272,883.03
CUADRO N 10
COSTOS DE INVERSION A PRECIOS DE MERCADO
ALTERNATIVA II
DESCRIPCIN
COSTO INVERSIN
A Precio Privado
1. Etapa Estudios
Estudios Definitivos
5,500.00
2. Etapa Ejecucin
C. Directos
218,466.79

monumento, jardines
101,383.40

117,083.39
C. Indirectos
58,916.24
Supervisin
7,500.00
Gastos Generales
51,416.24
TOTAL
CUADRO N 11
282,883.03
_____________________________________________________________________
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO A PRECIOS

PRIVADOS Alternativa I y II (nuevos soles
Descripcin
Unidad
Monto Estimado a Precio

Privado
Total Anual
COSTOS OPERATIVOS
anual
18,720.00
anual
2,964.00
Bienes de Consumo
Total Anual
21,684.00
3.6.4.2 Costos a Precios Sociales

Los costos totales a precios de mercado sern corregidos por los
factores de correccin para convertirlos a precios sociales, con el
propsito de corregir los efectos de los impuestos directos e indirectos.
Los factores de correccin a utilizar son:
Factor de correccin de bienes de origen nacional, el cual permitir
convertir los bienes de origen nacional de precios de mercado a precios
sociales.
FCBN = 1/1.18
Factor de correccin de la mano de obra calificada, nos permita ajustar
los costos por mano de obra de precios de mercado a precios sociales.
FCMO = 1/1.10
SITUACION SIN PROYECTO
CUADRO N 12
SITUACION CON PROYECTO
_____________________________________________________________________
CUADRO N 13
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO A PRECIOS SOCIALES (nuevos soles)
ALTERNATIVA I Y II
Descripcin
Monto Estimado a Precio

Privado
Unidad
Factor de
Correccin
Monto Estimado a
Precio Social
Total Anual
Total Anual
COSTOS OPERATIVOS
anual
18,720.00
0.87
16286.40
anual
2,964.00
0.85
2,519.40
Bienes de Consumo
Total Anual
21,684.00
18,805.80
CUADRO N 14
ALTERNATIVA I
COSTO INVERSIN
DESCRIPCIN
A Precio Social
A Precio Privado
5,005.00
5,500.00
C. Directos
177,196.77
208,466.79

86,175.89
101,383.40

91,020.88
107,083.39
C. Indirectos
53,613.78
58,916.24
1. Etapa Estudios
Expediente tcnico
2. Etapa Ejecucin
Supervisin
6,825.00
7,500.00
Gastos Generales
46,788.78
51,416.24
235,815.55
272,883.03
TOTAL
CUADRO N 15
_____________________________________________________________________
ALTERNATIVA II
DESCRIPCIN
COSTO INVERSIN
A Precio Social
A Precio Privado
5,005.00
5,500.00
C. Directos
185,696.77
218,466.79
construccion: pileta con fuente

de agua, monumento, jardines
86,175.89
101,383.40

99,520.88
117,083.39
C. Indirectos
53,613.78
58,916.24
1. Etapa Estudios
2. Etapa Ejecucin
Supervisin
6,825.00
7,500.00
Gastos Generales
46,788.78
51,416.24
244,315.55
282,883.03
TOTAL
3.7 BENEFICIOS
Los beneficios no se pueden cuantificar monetariamente, porque estn
ms ligados al adecuado desarrollo de las actividades cvicas, culturales,
celebracin de festividades y esparcimiento de la poblacin de Sandia, al
mejoramiento del ornato, bienestar y contento de la poblacin, aumento
del inters de la poblacin por las hbitos culturales; beneficios que
permitirn aumentar las posibilidades de desarrollo del pueblo y mejorar
localidad de vida de la poblacin.
3.8 FLUJO DE COSTOS INCREMNTALES
A PRECIOS DE MERCADO
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Rubro
A. Situacin Con Proyecto
1.Etapa Estudios
2. Etapa de inversiones
CUADRO N 17: FLUJO DE COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS PRIVADOS

ALTERNATIVA N 02 (NUEVOS SOLES)
Ao
V.A.C.
0
1
2
3
4
5
6
10
5,500.00
5,500.00

monumento, jardines
101,383.40
101,383.40
Construccion de Pisos, veredas, rampas,

bermas y otros
117,083.39
117,083.39
7,500.00
7,500.00
51,416.24
51,416.24
139,160.49
0.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
422,043.52
282,883.03
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
21,684.00
422,043.52
282,883.03
19,893.58
18,250.99
16,744.03
15,361.49
14,093.11
12,929.46
11,861.89
10,882.47
9,983.92
9,159.56
160,034.48
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
160,034.48
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
21,574.80
160,034.48
21,574.80
19,793.39
18,159.08
16,659.70
15,284.13
14,022.14
12,864.35
11,802.15
10,827.66
9,933.64
9,113.43
9.00%
1.0000
0.9174
0.8417
0.7722
0.7084
0.6499
0.5963
0.5470
0.5019
0.4604
0.4224
261,308.23
109.20
109.20
109.20
109.20
109.20
109.20
109.20
109.20
109.20
109.20
261,308.23
100.18
91.91
84.32
77.36
70.97
65.11
59.74
54.80
50.28
46.13
Supervisin
Gastos Generales
3. Costos de Op y Mant
Costos de Op y mant.
Flujo Total con Proyecto
Flujo Total con Py. Act.
B. Situacin Sin Proyecto
Costos de Op y mant.
Flujo Total Sin Proyecto
Flujo Total Sin Proyecto Actualizado
F.A.
C. Total Costo Incremental
E. Total Costo Increm. Actualizado
FUENTE : Elaborado para el Proyecto
262,009.04
_____________________________________________________________________
A PRECIOS SOCIALES
A continuacin se presentan los flujos de costos incremntales a precios sociales de ambas alternativas, las mismas
que servirn para realizar la evaluacin social y halla el indicador de costo efectividad.
CUADRO N 19.- FLUJO DE COSTOS INCREMENTALES A PRECIOS SOCIALES
_____________________________________________________________________
ALTERNATIVA N 02 (NUEVOS SOLES)

Rubro
A. Situacin Con Proyecto
1.Etapa Estudios
2. Etapa de inversiones
V.A.C.
Ao
5
10
5,005.00
5,005.00
- Construccion: pileta con fuente de agua,

monumento, jardines
86,175.89
86,175.89
- Construccion de Pisos, veredas, rampas,

bermas y otros
99,520.88
99,520.88
6,825.00
6,825.00
46,788.78
46,788.78
120,689.19
0.00
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
365,004.74
244,315.55
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
18,805.80
365,004.74
244,315.55
17,253.03
15,828.47
14,521.53
13,322.50
12,222.48
11,213.28
10,287.42
9,438.00
8,658.71
7,943.77
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
138,806.48
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
18,712.98
Flujo Total Sin Proyecto Actualizado

F.A.
C. Total Costo Incremental
138,806.48
18,712.98
17,167.87
15,750.34
14,449.85
13,256.75
12,162.15
11,157.94
10,236.64
9,391.41
8,615.98
7,904.56
9.00%
1.0000
0.9174
0.8417
0.7722
0.7084
0.6499
0.5963
0.5470
0.5019
0.4604
0.4224
225,602.57
92.82
92.82
92.82
92.82
92.82
92.82
92.82
92.82
92.82
92.82
E. Total Costo Increm. Actualizado

FUENTE : Elaborado para el Proyecto.
226,198.26
225,602.57
85.16
78.12
71.67
65.76
60.33
55.35
50.78
46.58
42.74
39.21
- Supervisin
-Gastos Generales
Costos de Operacin
Flujo Total con Proyecto
Flujo Total con Py. actualizado
B. Situacin Sin Proyecto
Flujo Total Sin Proyecto
_____________________________________________________________________
CAPITULO IV
EVALUACION
4.1 GENERALIDADES
Para el presente proyecto, se ha previsto realizar la evaluacin social
mediante la metodologa COSTO EFECTIVIDAD, dada por la
particularidad que presenta el proyecto no es posible valorarla
monetariamente, lo cual ha sido muy importante identificar
adecuadamente cules son los beneficios tangibles directos atribuibles al
proyecto.
Adems, esta evaluacin se ha efectuado considerando la tasa social de
descuento del 09%.
4.2 DEFINICION DE LOS BENEFICIOS
4.2.1
BENEFICIOS EN LA SITUACION SIN PROYECTO
Dado el proyecto en mencin el beneficio es bajo. Los beneficios y los

costos del PIP esta sujeta a las diversas atenciones de demandantes
que se dan en el tiempo, sean estos de cualquier actividad.
4.2.2
BENEFICIOS EN LA SITUACION CON PROYECTO
Con la ejecucin del proyecto se tendr una mayor cobertura y

comodidad de las necesidades de la poblacin. Previendo los diferentes
situaciones de espacio y esttica arquitectnica de la plaza a la
poblacin. La mejora se refleja en mayor amplitud para los diferentes
eventos que la poblacin tiene durante el ao as como una mejor
simetra de los elementos que van a conformar en la plaza y va a contar
con un drenaje pluvial para la rpida evacuacin de las lluvias y por
ultimo las vas circundantes se van a revestir los pisos con piedra de
laja, veredas, bermas con cemento pulido especificadas en el proyecto
mejorando por consiguiente los niveles socioeconmicos, culturales y
polticos de la poblacin de Sandia.
4.3 BENEFICIOS INCREMENTALES
Los beneficios incrementales para el proyecto, esta dada por la
diferencia entre beneficios con proyecto vs. sin proyecto.
_____________________________________________________________________
4.4 EVALUACIN SOCIAL

4.4.1
ESTIMACION DEL VACT
Debido a que el proyecto genera beneficios sociales, como se han

mencionado anteriormente, la evaluacin que se realizara ser a travs
del mtodo Costo/efectividad.
Indicador que permite calcular el costo por persona en que incurre la
sociedad para ejecutar el proyecto.
Esta metodologa consiste en calcular:
VACSN
t 1
FCSN t
(1 TSD ) t
CE
VACSN
IE
Donde:
VACSN
= Es el valor actual del flujo de Costos Sociales Netos.
FCSNt
= Es el flujo de costos sociales netos del periodo+ (incluye

el valor residual)
= Es el horizonte de evaluacin del proyecto (10 aos)
TSD
= Es la tasa social de descuento, que asciende a 09%, segn el

MEF
CE
= El coeficiente costo efectividad
IE
= Indicador de efectividad (Nmero total de beneficiados):

(Pob. Ao 1+ Pob. Ao 10)/2: poblacin directamente
_____________________________________________________________________
beneficiada.
4.4.2 DETERMINACION DEL RATIO COSTO EFECTIVIDAD
Cuadro N 20: Evaluacin del Proyecto Alternativa N1
Poblacion
Indicador
Unidad
Valor
A Precios Privados
VACT
A Precios Sociales
ndice
(C/E)
VACT
ndice
(C/E)
habitantes
12,289 252,009.04
20.51
217,698.26
17.71
ICE / BENEFICIARIO
habitante
s
12,28
9
20.51
217,698.2
6
17.71
252,009.0
4
Cuadro N21: Evaluacin del Proyecto Alternativa N2

Poblacion
Indicador
Unidad
Valor
A Precios Privados
VACT
A Precios Sociales
Indice
(C/E)
VACT
Indice
(C/E)
habitantes
12,289 262,009.04
21.32
226,198.26
18.41
ICE / BENEFICIARIO
habitante
s
12,28
9
21.32
226,198.2
6
18.41
262,009.0
4
En el cuadro N 20 y 21, se presentan los resultados de la evaluacin

costo efectividad de ambas alternativas, Concluyendo lo siguiente:
4.4.3 INDICADORES DE RESULTADOS
En la Alternativa 01, se concluye que generar los beneficios a la
poblacin a travs del proyecto, significara para el estado la inversin de
S/.20.51 soles por cada habitante de la localidad de Sandia.
Asimismo, para la Alternativa 02, se concluye generar los beneficios a
la poblacin a travs del proyecto, significara para el estado la inversin
de S/. 21.32 soles por cada habitante de la localidad de Sandia
4.5 ANLISIS DE SENSIBILIDAD
El anlisis de sensibilidad tiene como finalidad evaluar la sensibilidad del
indicador Costo-Efectividad ante variaciones en una o ms variables
relevantes.
Para el caso del presente proyecto, se evaluar el efecto de un
incremento de 20% en los costos de inversin y un incremento de 20%
en los costos de operacin y mantenimiento.
_____________________________________________________________________
El Cuadro 21, registra los resultados del anlisis de sensibilidad, el

mismo que muestra que la variable ms sensible es la inversin. Es
decir, ante un incremento del 20% de los costos de inversin, el Estado
gasta ms para crear las condiciones adecuadas para el desarrollo de
las actividades cvicas, religiosas y recreativas en la plaza principal en
comparacin a un incremento de la misma magnitud de los costos de
mantenimiento
Considerando los resultados obtenidos en la evaluacin social y en el
anlisis de sensibilidad, concluimos que la mejor alternativa, que
permitir crear las condiciones adecuadas para el desarrollo de las
actividades cvicas, religiosas y recreativas en la plaza principal a un
menor costo, es la alternativa 01: Mejoramiento de la plaza Principal de
la localidad de Sandia considerando la construccin de Pileta Principal
con una fuente de agua, reservorio y cmara de control, Un Monumento,
Bermas, Jardines con sembrado de gras, flores y arboles de menor
tamao, veredas perimetrales de Concreto de FC: 140 kg/cm2. Pisos
de piedra laja, piso terrazo, pisos acabados en cemento pulido.
CUADRO N 22
ANALISIS DE SENSIBILIDAD
Anlisis de Sensibilidad Usando la Variable Costos de inversin
Alternativa N 01 (Nuevos Soles)
%
Variacin
-20%
-15%
-10%
-5%
0
5%
10%
15%
20%
Indicador
Unidad
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Beneficiari
o
Valor
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
12,28
9
A Precios Privados
VACT
201,607.2
3
214,207.6
8
226,808.1
3
239,408.5
9
252,009.0
4
264,609.4
9
277,209.9
4
289,810.3
9
302,410.8
5
ndice
(C/E)
16.41
17.43
18.46
19.48
20.51
21.53
22.56
23.58
24.61
A Precios Sociales
VACT
174,158.6
1
185,043.5
2
195,928.4
3
206,813.3
4
217,698.2
6
228,583.1
7
239,468.0
8
250,353.0
0
261,237.9
1
ndice
(C/E)
14.17
15.06
15.94
16.83
17.71
18.60
19.49
20.37
21.26
_____________________________________________________________________
4.6 ANLISIS DE SOSTENIBILIDAD

La capacidad de gestin de la organizacin encargada del proyecto en
su etapa de inversin es la Municipalidad Provincial de Sandia, la misma
que cuenta con la experiencia para la realizacin de este tipo de
proyectos.
El financiamiento del proyecto, se realizar con recursos del
presupuesto participativo del ao 2013 de la Municipalidad Provincial de
Sandia.
Luego de ejecutarse el proyecto, su sostenibilidad estara asegurada ya
que el mantenimiento del proyecto se encuentra considerado dentro de
las funciones de la Municipalidad Provincial de Sandia; a travs de la
Sub Gerencia de Servicios y Desarrollo Humano en la conservacin de
plaza, parques y jardines, funciones que se encuentran cubiertas por el
presupuesto de dicha Institucin.
Desde el punto de vista social, por el bienestar que genera es aprobado
por un sector de la poblacin quienes participaron en la eleccin de la
propuesta en las tres oportunidades de consulta pblica junto al Alcalde.
Dado que el presente proyecto se ejecutar en el corto plazo, dentro del
periodo de Gestin Municipal 2011-2014, en un clima de estabilidad
macroeconmica, se considera que no existen factores externos que
pudieran poner en riesgo la inversin y operacin de esta obra.
4.6.1 FASE DE PRE OPERACION
CAPACIDAD DE GESTION DE LA UNIDAD EJECUTORA DEL
PROYECTO
La Municipalidad Provincial de Sandia, cuenta con la Unidad Ejecutora,
que se encuentra a cargo de la sub. Gerencia Infraestructura
dependiente de la Gerencia Municipal, encargada de realizar las
acciones tendientes a promover el desarrollo social del distrito, har
efectivo la ejecucin del proyecto de inversin pblica Mejoramiento de
la Plaza Ramn Castilla de la Ciudad de Sandia, Distrito de Sandia,
Provincia de Sandia, Regin Puno.
_____________________________________________________________________
Dentro de las funciones de la Oficina de la Unidad Formuladora es la de

formular el estudio definitivo del presente perfil.
DISPONIBILIDAD DE RECURSOS
La Gerencia Municipal, a travs de la sub. Gerencia de Infraestructura,
dispondr de personal con experiencia en la gestin de proyectos de las
diferentes actividades programadas, y as alcanzar el objetivo de poner
en marcha el presente proyecto.
4.6.2 FASE DE OPERACION
ARREGLOS INSTITUCIONALES
El Municipio de Sandia se har cargo de la operacin y mantenimiento
del proyecto, en la cual pone de manifiesto su inters de asumir la
Operacin y Mantenimiento a travs de la Sub Gerencia de Servicios y
Desarrollo Humano en la conservacin de plaza, parques y jardines,
funciones que se encuentran cubiertas por el presupuesto de dicha
Institucin, que genere el proyecto, durante todo el periodo de
evaluacin. Esto avalado mediante acta de sostenibilidad.
4.7 EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL
El proyecto dado sus caractersticas no genera impactos ambientales
negativos considerables, por el contrario una vez ejecutando el proyecto
mejora las condiciones ambientales en la poblacin que realizan sus
actividades; por ello es que la viabilidad ambiental esta garantizada.
Los efectos durante la ejecucin del proyecto como levantamiento de
polvo, ruido y de material excedente presencia de escombros, sern
mitigados, a travs del regado, uso de uniformes, mascaras y otros
elementos para garantizar que los trabajadores no sean afectados.
Asimismo en el proyecto se considera la remocin y traslado de material
excedente. Por tanto al finalizar la obra de la zona quedar totalmente
limpia.
El Mejoramiento de la Plaza Principal Ramn Castilla, permitir a la
sociedad mejorar sus condiciones de habitabilidad y desarrollar las
actividades de recreacin y actos cvicos religiosos y de concertacin de
_____________________________________________________________________
manera adecuada, asimismo se mejorara el ornato y modernidad de la

localidad, la arquitectura realizada en la propuesta se adapta al lugar y
no altera el paisaje dando resultados que constituyen un impacto
positivo sobre el medio social.
Todos estos impactos con llevan a constituir a Sandia, en una Ciudad
ordenada, moderna y que le permitir mejorar el bienestar de la
poblacin y crear tambin las condiciones adecuadas para la atraccin y
desarrollo de actividades tursticas.
El EIA comprende el anlisis de los componentes ambientales en el rea

de Influencia del Proyecto, habindose considerado las caractersticas
fsicas, socioeconmicas y culturales, para obtener un cabal
conocimiento de la zona. Posteriormente se ha tratado de interrelacionar
todos los aspectos vinculados al desarrollo del Proyecto con los
componentes ambientales, para as obtener las medidas preventivas y/o
correctivas a ser tomadas en cuenta durante las etapas de construccin
y operacin del Proyecto.
Etapa de Construccin
IMPACTO
TIPO DE IMPACTO
CAUSAS
BIENESTAR ECONMICO DE LOS TRABAJADORES CONTRATADOS

Positivo Directo
Durante la ejecucin de las actividades de construccin se requerir
contratar mano de obra local, conformada bsicamente por peones y
ayudantes de obra. Este personal provendr preferentemente de la
localidad de Sandia.
_____________________________________________________________________
Esto constituir un impacto positivo en la economa de los trabajadores,

incrementando su capacidad adquisitiva y mejorando su estilo de vida.
MAGNITUD
IMPACTO
TIPO DE IMPACTO
CAUSAS
Ligero
PERTURBACIN DE LA TRANQUILIDAD DE LA POBLACIN LOCAL
Negativo Directo
Las acciones del Proyecto referidas a excavaciones, desplazamientos
de vehculos y operacin de maquinarias, en la zona de ejecucin de
las obras, podra generar molestias sobre la poblacin local.
Se considera que este impacto no ser de gran magnitud, por cuanto su
efecto ser temporal, hasta el trmino de la etapa constructiva de la
Plaza Principal de Sandia.
MAGNITUD
IMPACTO
TIPO DE IMPACTO
CAUSAS
Ligero
POSIBLE CONTAMINACIN DEL SUELO

Negativo Directo
Durante el manejo de concreto, mantenimiento de maquinarias y
equipos, desecho de material excedente, pintado de infraestructura,
entre otras actividades, es posible que ocurran vertimientos
accidentales de sustancias contaminantes sobre la superficie del suelo.
Asimismo, las malas prcticas o hbitos de los trabajadores, al arrojar
los residuos sin medir las consecuencias ambientales, podran
ocasionar la contaminacin de los suelos.
MAGNITUD
IMPACTO
TIPO DE IMPACTO
CAUSAS
Ligero
POSIBLE AFECTACIN A LA SALUD E INTEGRIDAD FSICA POR ACCIDENTES

DEL PERSONAL DE OBRA Y DE LA POBLACIN LOCAL
Negativo Directo
La generacin de material particulado (polvo), producto de las
actividades propias de la construccin, tales como excavacin,
remocin de tierras y movilizacin de vehculos de obra, podran afectar
la salud de los trabajadores y la poblacin local aledaa a la zona del
Proyecto, afectando principalmente el aparato respiratorio.
Asimismo, existe riesgo de accidentes por maniobras inadecuadas de
los operadores de las maquinarias o la colisin de vehculos,
principalmente durante los trabajos de excavacin. Esta posibilidad
podra ocurrir ante la falta de capacitacin de los trabajadores sobre
seguridad laboral.
MAGNITUD
Ligero
_____________________________________________________________________
IMPACTO
TIPO DE IMPACTO
CAUSAS
AFECTACIN DE LA CALIDAD DEL AIRE

Negativo Directo
El trnsito de vehculos y maquinarias, la combustin interna de sus
motores, as como las actividades de excavacin, limpieza del terreno o
manejo de materiales de construccin, generarn material particulado en
suspensin y gases contaminantes, los cuales podran generar una
alteracin de la calidad del aire.
MAGNITUD
Ligero
Etapa de Operacin
IMPACTO
TIPO DE IMPACTO
CAUSAS
MEJORA DE LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIN LOCAL

Positivo Directo
El Mejoramiento de la Plaza Principal de Sandia permitir mejorar la
arquitectura y belleza de la zona y por ende, la mejora del bienestar
sociocultural, econmico y poltico de la poblacin, al tratar de manera
oportuna la necesidad de los pobladores locales.
Asimismo, tendr una influencia positiva en la generacin de eventos
culturales y nuevos puestos de trabajo, ya que el Mejoramiento de la
Plaza requerir contar con personal calificado y no calificado.
MAGNITUD
Moderado
PROGRAMA DE MITIGACIN
Programa fundamental para lograr que la continuidad de acciones en
procura de la conservacin del ambiente sea permanente. Est dirigido
principalmente al personal tcnico y obrero que trabajar en la obra. En
su ejecucin se requerir la participacin plena y consciente de todos
los involucrados, siendo la Constructora o el ente responsable
encargada de ejecutarla. Por lo tanto es necesario crear conciencia
ambiental en el personal de obra de la unidad ejecutora y establecer las
_____________________________________________________________________
acciones necesarias a fin de prevenir y/o evitar posibles daos a uno o

ms componentes del ambiente en el rea del proyecto.
Etapa de Construccin
)i
Actividades de Capacitacin Ambiental

El Proyecto encierra el desarrollo de una serie de actividades
constructivas, que pueden alterar levemente las condiciones
actuales del medio donde se desarrolla. Esta situacin determina la
necesidad de capacitar al personal responsable de la construccin
de la obra.
La capacitacin consistir en sensibilizar al personal de la obra
(tcnicos y profesionales) sobre el cuidado que debe tenerse
durante la construccin del Proyecto. Adems, incentivar el empleo
de tcnicas o tecnologas que causen el menor dao posible al
ambiente y tiendan a la mnima contaminacin posible. La
capacitacin tratar los siguientes temas:
a) Seguridad laboral
Se tratar temas principalmente sobre medidas de seguridad e
higiene en el trabajo, prevencin de accidentes, primeros auxilios
y organizacin de las operaciones de socorro.
b) Proteccin ambiental
Responsabilidad personal sobre proteccin ambiental, medidas
preventivas y/o correctivas, tratamiento y disposicin de
desechos, generacin de polvo, contaminacin de aguas y
suelos, relaciones comunitarias.
c) Procedimientos ante emergencias
Incendios, derrames de combustibles, sismos.
Por tanto, el impacto ambiental es positivo sobre el medio fsico
natural (suelo) y sobre el medio social, de temporalidad larga, con
implicancia local y la magnitud del impacto es moderada.
Todos estos impactos conllevan a mejorar el bienestar de la
poblacin y la calidad de vida de la misma.
_____________________________________________________________________
4.8 SELECCIN Y PRIORIZACION DE ALTERNATIVAS

De acuerdo a las alternativas planteadas, al anlisis realizado y los
resultados obtenidos de la evaluacin social y el anlisis de sensibilidad
se selecciona a la:
Alternativa 01: Mejoramiento total de la Plaza Principal Ramon Castilla,
con pileta principal con su fuente de agua, reservorio y cmara de
control, monumento, jardines con sembrados de gras, flores y arboles de
menor tamao, construccion de pisos de piedra laja, piedra natural y
canto rodado.
Pes presenta el menor costo efectividad, el cual es: S/. 20.51 frente a
S/. 21.32 que resulta de la segunda alternativa.
4.9
FINANCIAMIENTO PARA EL PROYECTO.En cuanto al financiamiento los pobladores del distrito de Sandia,
La Municipalidad Provincial de Sandia.- Aportar con el 100% de la
Inversin Total.
El Municipio Provincial de Sandia.- Mediante acta de compromiso se
har cargo de la operacin y mantenimiento una vez ejecutado el
proyecto, durante el periodo de evaluacin mediante la Sub Gerencia
de Servicios y Desarrollo Humano del rea de Servicios Sociales.
_____________________________________________________________________
4.10 MATRIZ DEL MARCO LGICO

CUADRO N 23
MATRIZ DE MARCO LOGICO
RESUMEN DE
OBJETIVOS
FIN
PROPOSITO
Contribuir a obtener un
mayor bienestar y calidad de
vida de la poblacin de
Sandia
Adecuado desarrollo de las

actividades cvicas y de
esparcimiento en la Plaza
Principal de la Ciudad de
Sandia
Componente 1:
Infraestructura de la Plaza en
buen estado
COMPONENTES
Componente 2: Adecuado
implementacin,
mantenimiento preventivo y
correctivo
INDICADORES
Aumento en un 60% de la
asistencia a la plaza en los
actos cvicos, religiosa y
otras festividades.
Aumento en un 60% del
nmero de visitantes a la
plaza durante los das
normales y feriados.
MEDIOS DE
VERIFICACION
Informe emitido
por la
Municipalidad de
Sandia
Resultados de
Encuestas
aplicadas a
familias
beneficiarias
SUPUESTOS
Estabilidad
Econmica,
poltica y social.
El 80% de las familias de la

Ciudad de Sandia, asisten a
los actos cvicos y otras
festividades Costumbristas y
Religiosas en la Plaza Ramn
Castilla.
Reportes de la
Municipalidad y
dirigentes
Uso de materiales
de buena calidad
y cumplimiento
de las
especificaciones
tcnicas.
Sandia cuenta los 1709.50

m2 de Plaza Principal.
Acta de entrega de
Obra
Hay voluntad
politica por la
ejecucin de la
obra
_____________________________________________________________________
-Expediente Tcnico S/.5,500
ACCIONES
Costos
Directos
Mejoramiento
e
implementacin
de
la
estructura de la plaza
S/.
208,466.79
Mejoramiento de
infraestructura e
implementacin de la Plaza
Ramon Castilla de la Ciudad Costos
Indirectos
de Sandia
Supervisin
y
Gastos
Generales S/. 58,916.24
-
Inversin
Total
Cuadernos de
obra,
valorizaciones,
Ordenes de
servicio y
comprobantes de
pago
Liquidacin de
Obra
Se dispone del
financiamiento en
forma apropiada
y oportuna
S/.
272,883.03
CONCLUSIONES
Del anlisis realizado para la formulacin del presente proyecto, se
tienen las siguientes conclusiones:
La identificacin del problema permiti plantear como objetivo central

Atender adecuadamente a la poblacin de la Ciudad de Sandia con el
Mejoramiento de la Plaza Ramn Castilla para la realizacin de
actividades varias.
De la evaluacin realizada y del anlisis de sensibilidad se selecciona a

la Alternativa 01: Mejoramiento total de la Plaza Principal Ramon
Castilla, con pileta principal con su fuente de agua, reservorio y cmara
de control, monumento, jardines con sembrados de gras, flores y arboles
de menor tamao, construccion de pisos de piedra laja, piedra natural y
canto rodado. pues presenta el menor indicador costo efectividad que
asciende a S/. 20.51 menor que el de la alternativa 02 que es igual a
S/. 21.32
En cuanto al financiamiento los pobladores del distrito de Sandia,
La alternativa I seleccionada asciende un costo total de :

S/.272,883.03 (Doscientos setenta y dos mil Ochocientos Ochenta y
tres 01/100 Nuevos Soles)
_____________________________________________________________________
La importancia del proyecto radica en su contribucin para lograr un

adecuado desarrollo las actividades cvicas, de esparcimiento y
celebracin de festividades del pueblo; asimismo permitir dar una mejor
imagen a la localidad, aumentar el nmero de visitantes, recobrar el
inters por las tradiciones y costumbres de Sandia que se realizan en la
plaza, permitir mantener el contento y bienestar de la poblacin, todos
estos beneficios conllevan a lograr una mejora en la calidad de vida de
la poblacin.
El proyecto cuenta con la aprobacin de los representantes de la

poblacin y autoridades representativas quienes participaron en
reuniones de consulta y aprobacin de la propuesta mostrando
predisposicin para el cuidado del mismo junto con la Municipalidad
Provincial de Sandia.
RECOMENDACIONES:
El Presente Proyecto es concordante con los lineamientos de Poltica de
inversiones a corto y mediano Plazo para el gobierno local por ser una
inversin publica bsica y necesaria que debe permitir su atencin segn
corresponda.
Se recomienda que la ejecucin del presente perfil deber realizarse previa
aprobacin y declaracin viable de la OPI MPS correspondiente bajo
mismos antecedentes ejercidas por el marco normativo del SNIP y temimos
de equidad asumidas por la Municipalidad Provincial de Sandia Para
Instituciones del mismo Fin.
Se recomienda la ejecucin de este proyecto por ser rentable socialmente y
sostenible.
_____________________________________________________________________
Vista Actual de la Plaza de la Ciudad de Sandia
Vista Actual de la Plaza Ramn Castilla de Sandia
_____________________________________________________________________
Vista Futura de la Plaza Ramn Castilla de la Ciudad de Sandia
Vista Futura de la Plaza Ramn Castilla de la Ciudad de Sandia
_____________________________________________________________________

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NOMBRE DEL PROYECTO

DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL

ANTECEDENTES DE LA SITUACION QUE MOTIVA EL PROYECTO

DEFINICION DEL PROBLEMA

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

2.3 DEFINICION DEL PROYECTO

3.1 HORIZONTE DEL PROYECTO

ASPECTOS GENERALES PARA EL ESTUDIO DE LA DEMANDA

3.3 ANALISIS DE LA OFERTA

3.5 PLAN DE LA IMPLEMENTACION DEL PROYECTO

GENERALIDADES SOBRE EL COSTO

3.8 FLUJO DE COSTOS INCREMENTADOS

4.4 EVALUACION SOCIAL

4.5 ANALISIS DE SENSIBILIDAD

4.7 EVALUACION DEL IMPACTO AMBIENTAL

El Proyecto de Pre inversin a Nivel de Perfil se denomina:

A partir del problema central identificado es posible determinar el Objetivo

En el cuadro siguiente se presenta el balance oferta y demanda

D. DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

Alternativa 01: Mejoramiento total de la Plaza Principal

INSTALACIONES: Se realizar la colocacin de faroles

Alternativa 02: Mejoramiento total de la Plaza Principal Ramon

E. BENEFICIOS DEL PROYECTO

Los beneficios no se pueden cuantificar monetariamente, porque

La inversin para el proyecto estar dada por la suma de la fase

G. RESULTADO DE LA EVALUACION SOCIAL

Debido a que el proyecto genera beneficios sociales, como se han

Fuente: Equipo tcnico

Evaluacin del Proyecto Alternativa N2

Fuente: Equipo tcnico

H. SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTO

La capacidad de gestin de la organizacin encargada del proyecto

Dado que el presente proyecto se ejecutar en el corto plazo,

El anlisis de sensibilidad tiene como finalidad evaluar la

El proyecto dado sus caractersticas no genera impactos

poblacin que realizan sus actividades; por ello es que la

Fuente: Equipo tcnico

K. CRONOGRAMA DE INVERSIONES DEL PROYECTO

El Cronograma de inversiones para el presente proyecto se

Fuente: Equipo tcnico

Del anlisis realizado para la formulacin del presente proyecto,

La identificacin del problema permiti plantear como objetivo

En cuanto al financiamiento los pobladores del distrito de Sandia,

La alternativa I seleccionada asciende un costo total de :

La importancia del proyecto radica en su contribucin para lograr

normativo del SNIP y temimos de equidad asumidas por la

Adecuado desarrollo de las

Aumento en un 60% del

El 80% de las familias de la

Sandia cuenta los 1709.50

-Expediente Tcnico S/.5,500

Fuente: Equipo tcnico

El Proyecto de Pre inversin a Nivel de Perfil se denomina:

La Plaza Ramn Castilla se encuentra ubicada en la localidad de

La identidad cultural tiene un gran valor, el cual es expresado en

pasajes; Como parte de la habilitacin urbana la Ciudad de Sadia

MACRO y MICROLOCALIZACION DE SANDIA

VISTA ACTUAL DE LA PLAZA RAMON CASTILLA DE LA CIUDAD DE SANDIA

El Clima de la zona vara de 18 a 30 mximo a 8 a 10 mnimo, su clima

1.3 UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTORA

PARTICIPACION DE LOS BENEFICIARIOS Y DE LAS

a) Participacin de los beneficiarios