CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA EN PRESUPUESTO: EDIFICIO LAS BRISAS DEL GOLF

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
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Proponer Iluminacin Exterior.

Se ha considerado la siembra solo de grass y arbustos en los jardines e ingreso al edificio.

Considerar thermas, controles remotos para la puerta de estacionamientos.

Add Value SAC Management Group cuenta con dos puertas para los estacionamientos del primer nivel, las cuales sern utilizados
en el proyecto , de manera que cada postor debera excluir el costo, as como proponer la instalacin de las mismas.
Considerar las mismas caracteristicas de un dormitorio secundario para el ambiente definido como escritorio.
Otras detalladas en los planos, memoria descriptiva, especificaciones y consideraciones de acabados

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OBRA GRUESA
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Considerar pantallas ancladas segn sugerencia establecida en estudio de suelos, tener en cuenta que el estudio de suelos
hace referencia a la construccin de dos (2) stanos, siendo el proyecto vigente con un (1) slo stano.

Se est considerando cisterna y equipo con tanques hidroneumtico

Se est considerando Suministro Elctrico.

Se est considerando Suministro de Agua.

Se incluye Sistema Contraincendio.

Se incluye Sistema de Bombas hidroneumticas.

Se incluyen dos Ascensores, 1o desde el nivel -4.25 hasta el 7o piso, 1 apertura en stano y 2 en niveles superiores.
2o desde el nivel -2.30 hasta el 7 piso, con 1 apertura en todos lo niveles

Uso de concreto premezclado, segn resistencia indicada en los planos

Cambio a costas del constructor el sistema estructural de las losas aligeradas convencionales, las cuales sern replanteadas
al sistema de viguetas prefabricadas, pudiendo ser Alitec o Firth.

os puertas para los estacionamientos del primer nivel, las cuales sern utilizados

ural de las losas aligeradas convencionales, las cuales sern replanteadas

ADD VALUE SAC MANAGEMENT GROUP

EDIFICIO LAS BRISAS DEL GOLF

CONSIDERACIONES GENERALES DE ACABADOS BASE

EN GENERAL
PUERTAS:
En ingreso principal 1er piso: Machihembrada, acabado de Madera Cedro, con marco tipo cajn (ancho de muro)
En ingreso de servicio, metlica con cerradura seguridad yale, forteo similar, a pruebe de fuego y humo.
En ascensor, metlica con cerradura seguridad yale o forte.
En zona social y dormitorios: De Cedro Contraplacadas apanelada acabado al duco, con marcos de 1 1/2" x 4"
En zona de servicio: De Cedro Contraplacadas apaneladas y pintadas al leo, con marcos de 1 1/2"x4".
Cerrajeria Tipo Orbit, Acero Inoxidable con acabado cromo mate o similar. Forte o similar
Bisagras de 3 1/2"x 3 1/2" Stanley de Acero.
VENTANAS
De cristal templado incoloro 6 mm, con accesorios de aluminio, sin marcos de madera. Con fijacin directo al vano.
ACCESORIOS ELECTRICOS
Ticino Linea Modus Plus

ESCALERA:
Piso de cemento pulido con cantoneras de aluminio.
Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Baranda de Fierro Pintado.
Artefactos de Iluminacin con tubos fluorescentes simples de 1x36W.

SOTANO
Piso de cemento frotachado.
Paredes solaqueadas.
Cielo raso sin enlucir
Artefactos de Iluminacin con tubos fluorescentes dobles de 2x36W.
Esquineros de perfiles de acero en columnas o placas.
Pintura de trfico y sealizacin
Artefactos de Iluminacin con tubos fluorescentes simples de 1x36W.

CUARTO DEL GRUPO ELECTROGENO, CUARTO DE BASURA, ACCESO AL CUARTO DE BOMBAS,

CUARTO DE BOMBAS, SUB-ESTACION, CUARTO DE MAQUINAS
Piso de cemento frotachado.
Paredes solaqueados.
Cielo raso sin enlucir
Artefactos de Iluminacin fluorescentes simples de 1x36W.

LOBBY, HALL Y SALON:

Piso Porcelanato
Contrazcalo Porcelanato h=0.10 m
Paredes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Cielorraso tarrajeado y pintado, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Artefactos de Iluminacin con spots incandescentes

RAMPA, TERRAZA DE JARDIN POSTERIOR Y KITCHENET

Piso Granito Lavado

BAO PRINCIPAL:
Piso Cermico Celima 30x30 Serie Piedra o similar
Pared enchapada con Ceramico Celima o similar hasta 1.40 m y en la zona de duchas hasta el techo.
El resto de paredes y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Ovalin Modelo Minbell para empotrar color blanco, base de marmol
Inodoro Trebol Top Piece, blanco.
Tina Modelo Standard de Lima Pool o similar.
Grifera Vainsa o similar, suelta de 8", ducha telefono
Accesorios Itaca Linea Classic.

BAO COMUN
Piso Cermico Celima 30x30 Serie Piedra o similar
Pared enchapada con Ceramico Celima o similar hasta 1.40 m y en la zona de duchas hasta el techo.
Lavatorio Trebol Acquajet o o similar, blanco.
Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Inodoro Trebol Top Piece, blanco.
Grifera Vainsa o similar, suelta de 8"
Accesorios Itaca Linea Classic
Espejo segn plano de detalles.

BAO VISITAS
Piso Cermico Celima 30x30 Serie Piedra o similar
Contrazcalo cermico Celima o similar h=10cm.
Ovalin Modelo Minbell para empotrar color blanco, base de marmol
Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Inodoro Trebol Top Piece, blanco.
Grifera Vainsa o similar, suelta de 8"
Accesorios Itaca Linea Classic
Espejo segn plano de detalles.

BAOS DE SERVICIO:

Piso Cermico Celima 30x30 Serie Piedra o similar

Contrazcalo cermico Celima o similar h=10cm, en la zona de ducha hasta h=2.10 m.
Lavatorio Trebol Fontana
Inodoro Trebol Sifon Jet
Griferia Vainsa Econmica
Accesorios de Loza para empotrar

BAOS EN SALON
Piso Porcelanato
Contrazcalo Porcelanato h=0.10 m
Paredes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Cielorraso tarrajeado y pintado, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Ovalin Modelo Minbell para empotrar color blanco, base de marmol
Inodoro Trebol One Piece, blanco.
Grifera Vainsa o similar, suelta de 8"
Accesorios de Loza para empotrar

BAOS DE SOTANO
Piso Cermico Celima 30x30 Serie Piedra o similar
Paredes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Contrazcalo cermico Celima o similar h=10cm.
Lavatorio Trebol Fontana
Inodoro Trebol Tanque Alto
Griferia Vainsa Linea Econmica
Accesorios de Loza para empotrar

SALA, COMEDOR, ESTAR

Piso Laminado de Madera
Contrazcalo (plano de detalles)
Paredes tarrajeadas y pintadas, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Cielorraso tarrajeado y pintado, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.

DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIOS

Piso de alfombra, 7 8 mm + Fieltro nacional
Contrazcalo de madera pumaquiro h=10cm, rodn de 1/2".
Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con empaste, con pintura Latex Vencedor o similar.
Puertas de closet en melamina. Maletera, Tubo colgador y Bateria de cajones.

DORMITORIOS DE SERVICIO:
Piso Vinilico de 1.6 mm
Contrazcalo Vinilico
Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, sin empaste, con pintura Latex Vencedor o similar.

COCINA:
Piso Cermico Celima 30x30 o similar
Pared enchapada con Cermico Celima o similar, slo el espacio entre los muebles altos y los muebles bajos
El resto de paredes tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Contrazcalo cermico Celima o similar h=10cm.
Muebles de melamina blanca con un modulo de cajoneras.
Tablero postformado.
Lavadero de acero inoxidable, de una poza con escurridero
Grifera Vainsa Linea o similar

PATIO Y LAVANDERIA:
Piso Cermico Celima 30x30 Serie Piedra o similar
Contrazcalo cermico Celima Serie Piedra o similar h=10cm.
Pared y cielorraso tarrajeados y pintados, con pintura Latex Tipo Vencelatex o similar.
Lavadero hecho en obra
Griferia Vainsa o similar

ZONAS COMUNES:
Puerta de Estacionamiento levadiza a control remoto.
Fachada exterior tarrajeada y pintada, con pintura Latex Tipo Supermate, Tecno Color o similar.
Jardinera, sembrado de grass y arbustos
Paredes en jardines tarrajeadas y pintadas, sin empaste, con pintura Latex Vencedor o similar
Iluminacin exterior, en base a spots incandescentes.
Ascensor Piso Granito o porcelanato, con 2 espejo.
Nota: TODO DETALLE REQUERIDO SE PODRA EVIDENCIAR EN LOS PLANOS DE DETALLES ADJUNTOS AL EXPEDIENTE