REGLAMENTO DE PERITOS FISCALES PARA EL MUNICIPIO DE

GUANAJUATO, GTO.
Peridico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato
Ao LXXXI
Tomo CXXXII

Guanajuato, Gto., a 29 de Noviembre de 1994

Nmero 95

Segunda Parte
Presidencia Municipal Guanajuato, Gto.
Reglamento de Peritos Fiscales para el Municipio de Guanajuato, 7130
Gto.--------------------------------------------------------------Al margen un sello con el Escudo de la Ciudad.- Presidencia Municipal.Guanajuato, Gto.
El Ciudadano Licenciado Luis Felipe Luna Obregn, Presidente Municipal Interino
de Guanajuato, Gto., a los habitantes del mismo, sabed:
Que el Honorable Ayuntamiento en ejercicio de las facultades conferidas por los
Artculos 115, fracciones II, III, IV y V de la Constitucin General de la Repblica;
108, 117 fracciones I y II de la Constitucin Poltica del Estado de Guanajuato y 1,
2, 4, 5, 16 fracciones XXV, XXVII y 17 fracciones I y IX de la Ley Orgnica
Municipal, aprob el siguiente Reglamento:
Reglamento de Peritos Fiscales para el Municipio de Guanajuato, Gto.
Artculo 1.
Las presentes disposiciones regularn todo lo relativo al nombramiento y registro
de los peritos fiscales, as como la elaboracin, realizacin y presentacin de los
avalos fiscales que stos practiquen.
Artculo 2.
Para obtener el nombramiento de perito fiscal, el interesado acompaar a su
solicitud por escrito, los siguientes documentos:
I.

Acta de nacimiento en la que conste que es mexicano por nacimiento o

naturalizacin;

II.

Registro Federal de Contribuyentes;

III.

Copia del Ttulo Profesional de Ingeniero Civil, Ingeniero Topgrafo o

Arquitecto, debidamente registrado ante las Autoridades competentes, o
copia certificada ante notario pblico de su cdula profesional;

IV.

En su caso, copia de la credencial actualizada de la Comisin Nacional

Bancaria y de Seguros o del Instituto Nacional de Valuadores o de la
Asociacin de Valuadores de Guanajuato, Asociacin Civil;

V.

Se deroga

VI.

Deber acreditar su domicilio fiscal en el Municipio de Guanajuato; y

VII.

Curriculum vitae y dos fotografas.

Artculo 3.
La Tesorera Municipal, expedir el nombramiento, cuando se hayan satisfecho los
requisitos a que se refiere el Artculo anterior.
Artculo 4.
Otorgado el nombramiento, el Perito Fiscal deber cumplir con los requisitos
siguientes para su inscripcin ante el Registro de Peritos Fiscales:
I.

Presentar carta de solvencia econmica; y

II.

Efectuar el pago correspondiente en la Tesorera Municipal, por concepto

de inscripcin, conforme a la tarifa que seale la propia Tesorera Municipal.

Artculo 5.
Efectuados los pagos correspondientes y presentada la documentacin a que se
refiere el Artculo anterior, la Direccin de Catastro Municipal entregar al perito
fiscal:
I.

Planos de valores fiscales del Municipio de Guanajuato, Gto.;

II.

Tabla de valores fiscales para terrenos rurales;

III.

Tabla de valores fiscales unitarios por metro cuadrado, de acuerdo al tipo y

calidad de construccin; y

IV.

Instructivo de valuacin.

Artculo 6.
El nombramiento se refrendar anualmente, en los dos primeros meses del ao,
para ello el perito deber presentar, dos fotografas tamao infantil y efectuar el o
los pagos correspondientes.
Artculo 7.
Cuando no se presente el perito fiscal al refrendo anual, el nombramiento ser
revocado definitivamente.
Artculo 8.
La Direccin de Catastro municipal, ejercer el control de registro de peritos
fiscales, en el que se asentarn los nombres, generales y datos personales de los
peritos.
Artculo 9.
Son obligaciones de los peritos fiscales:
I.

Sujetarse a las disposiciones establecidas en el instructivo de valuacin,

tomando como base los valores que apruebe el H. Congreso del Estado;

II.

Acudir personalmente al predio y realizar la inspeccin fsica del inmueble

cuyo avalo se formular;

IV.

Cumplir diligentemente y con probidad sus funciones y los trabajos propios

de su encargo;

V.

Atender expedita y cortsmente al pblico que solicite sus servicios

profesionales;

VI .

Abstenerse de imponer condiciones, prestaciones u obligaciones a los

particulares, que no estn previstas en las Leyes de la materia, en las
disposiciones administrativas y en el instructivo de valuacin;

VII.

Participar en el cumplimiento de los Planes de trabajo y en los programas

de capacitacin;

VIII.

Conducirse con veracidad en toda clase de informes; y

IX.

Las dems que se deriven de las Leyes, reglamentos y disposiciones

administrativas expedidas por las Leyes en la materia.

Artculo 10.
El perito fiscal deber presentar en la Direccin de Catastro Municipal, el avalo
elaborado y realizado, para el efecto de registro y liquidacin del porcentaje de
honorarios.
Los avalos elaborados al final de un ejercicio fiscal, debern ser sellados y
pagados en la Tesorera Municipal, dentro de ese mismo perodo fiscal, a fin de
que conserven la vigencia de seis meses en el periodo fiscal posterior.
Artculo 11.
Los peritos fiscales estn impedidos para actuar en aquellos asuntos propios de su
cnyuge, parientes consanguneos en lnea directa sin limitacin de grado,
colaterales hasta el cuarto grado y parientes por afinidad, de la misma manera
estn impedidos para actuar en los asuntos en que por cualquier circunstancia no
puedan emitir sus juicios con entera y absoluta imparcialidad.
Artculo 12.
El Municipio a travs del Catastro Municipal, revisar los avalos elaborados y
realizados por los peritos fiscales, quienes sern responsables de las
irregularidades que cometan en su formulacin.
Artculo 13.
El perito fiscal, en el incumplimiento fiscal a que se refieren las presentes
disposiciones ser sujeto de las siguientes sanciones administrativas:
I.

Apercibimiento;

II.

Amonestacin;

III.

Suspensin temporal del nombramiento, y

IV.

Revocacin definitiva del nombramiento en los casos siguientes:

A.

Por falta de probidad en el ejercicio de sus funciones.

B.

Por no desempear personalmente dichas funciones.

Por actuar con parcialidad en la formulacin de los avalos o distorsionar

C.
los datos asentados en los mismos.
D.

Cuando se hayan proporcionado datos falsos a fin de obtener el

nombramiento o cuando se dejen de reunir los requisitos exigidos para su
otorgamiento.

Artculo 14.
Las sanciones administrativas se impondrn atendiendo a:
I.

Gravedad y frecuencia de las faltas;

II.

Importancia del dao causado; y

III.

Antigedad en la prestacin de los servicios como perito fiscal.

Artculo 15.
La aplicacin de las sanciones administrativas a que se refiere el Artculo 13,
corresponde al Tesorero y al Director de Catastro Municipal.
Artculo 16.
Previamente a la aplicacin de la sancin, el perito fiscal ser odo en investigacin
econmica.
Aplicada la sancin, el perito podr solicitar dentro del trmino de cinco das
hbiles siguientes a la fecha de notificacin, una reconsideracin, para lo cual
deber aportar las pruebas que estime pertinentes.
El Tesorero y el Director de Catastro Municipal en su caso, resolvern dentro del
plazo de cinco das hbiles, confirmando, revocando o modificando la sancin.
Artculo 17.
Suspendido o revocado el nombramiento de perito fiscal, la Tesorera Municipal,
notificar por escrito dicha suspensin o revocacin, cuando as proceda, a la
Comisin Nacional Bancaria y de Seguros y al Instituto Nacional de Valuadores.
Artculo 18.
Cuando la falta administrativa implique la Comisin de un delito, el H.
Ayuntamiento Municipal dar parte a las Autoridades correspondientes.
TRANSITORIOS
Primero.
Este Reglamento entrar en vigor al cuarto da siguiente al de su publicacin en el
Peridico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato.

Segundo.
Los nombramientos de peritos existentes con anterioridad a este reglamento,
subsistirn, siempre y cuando los peritos en estas condiciones llenen los requisitos
que se establecen en este reglamento.
Por lo que en cumplimiento a lo dispuesto en la fraccin IX del Artculo 17 y 84 de
la Ley Orgnica Municipal, se aprueba la publicacin del presente Reglamento y
por tanto, se manda se imprima, publique, circule y se le d el debido
cumplimiento.
Dado en la Casa Municipal de Guanajuato, Gto., el da 10 de Octubre de 1994.
C. Presidente Municipal Interino, Luis Felipe Luna Obregn; el C. Secretario del H.
Ayuntamiento, Lic. Luis R. Prez Velzquez; Primer Sndico, Lic. Gabino Carbajo
Ziga; Segundo Sndico, Dr. Manuel Guillermo Lpez Velarde; y los CC.
Regidores J. Carmen Roberto Zrate Torres, Ing. Luis Javier Torres Vargas, C.P.
Eva Colmenero Medina, Hilario Martn Prez Tavarez, Beatriz Cecilia Prez
Valadez, Octavio Rodrguez Rodrguez, Profesora Ma. Guadalupe Martnez Mata,
Ing. Hildeberto Rodrguez Vzquez, Carlos Arturo Escalera Chagoyan, L.R.I.
Marco Antonio Chagoya Villegas, Raymundo Herrera Jurez y Felipe de Jess
Vizguerra Montero.
El Presidente Municipal
Lic. Luis Felipe Luna Obregn
El Secretario del H. Ayuntamiento
Lic. Luis Ricardo Prez Velzquez
(Rbricas)

NOTA:
Se derog la fraccin V del artculo 2, mediante Acuerdo publicado en el Peridico
Oficial del Gobierno del Estado Nmero 64, Segunda Parte, de fecha 11 de agosto
de 1995.