IGnralits

Les collectivits locales sont autorises percevoir les taxes suivantes:

Section 1 - Les communes urbaines et rurales
Les taxes institues au profit des communes urbaines et rurales sont les suivantes :
taxe professionnelle ;
taxe dhabitation ;
taxe de services communaux ;
taxe sur les terrains urbains non btis ;
taxe sur les oprations de construction ;
taxe sur les oprations de lotissement ;
taxe sur les dbits de boissons ;
taxe de sjour ;
taxe sur les eaux minrales et de table ;
taxe sur le transport public de voyageurs ;
taxe sur lextraction des produits de carrires.
Toutefois, en ce qui concerne les communes rurales et par drogation aux dispositions du
paragraphe prcdent :
la taxe dhabitation, la taxe de services communaux et la taxe sur les oprations de
lotissement ne sont dues que dans les centres dlimits, les zones priphriques des
communes urbaines ainsi que dans les stations estivales, hivernales et thermales dont le
primtre de taxation est dlimit par voie rglementaire.
la taxe sur les terrains urbains non btis n'est due que dans les centres dlimits
disposant document durbanisme.
Section 2 - Les prfectures et provinces
Les taxes institues au profit des prfectures et provinces sont les suivantes :
taxe sur les permis de conduire ;
taxe sur les vhicules automobiles soumis la visite technique;
taxe sur la vente des produits forestiers.
Section 3 - Les rgions
Les taxes institues au profit des rgions sont les suivantes :
taxe sur les permis de chasse ;
taxe sur les exploitations minires ;
taxe sur les services portuaires.
CHAPITRE II TAXE PROFESSIONNELLE SECTION 1 - CHAMP DAPPLICATION
1 - Personnes et activits imposables
Toute personne physique ou morale de nationalit marocaine ou trangre qui exerce au
Maroc une activit professionnelle est assujettie la taxe professionnelle.
Sont galement soumis cette taxe, les fonds crs par voie lgislative ou par
convention ne jouissant pas de la personnalit morale et dont la gestion est confie des
organismes de droit public ou priv. Limposition est tablie au nom de leur organisme
gestionnaire.
Les activits professionnelles sont classes, daprs leur nature, dans lune des classes de
la nomenclature des professionsi.
2 Exonrations et rductions
2.1Exonrations et rduction permanentes :
2.1.1- Exonrations permanentes
Bnficient de lexonration totale permanente :
1- les personnes pour qui lesdites professions ne sont que lexercice dune fonction
publique ;
2- les exploitants agricoles, pour les ventes ralises en dehors de toute boutique ou
magasin, la manipulation et le transport des rcoltes et des fruits provenant des terrains
quils exploitent ainsi que la vente des animaux vivants quils y lvent et des produits de
llevage dont la transformation na pas t ralise par des moyens industriels. Cette

exonration ne sapplique pas aux personnes qui effectuent des oprations dachat, de
vente et/ou dengraissement danimaux ;
3- les associations des usagers des eaux agricoles pour les activits ncessaires leur
fonctionnement ou la ralisation de leur objet;
4- les associations et les organismes lgalement assimils sans but lucratif, pour les
seules oprations conformes l'objet dfini dans leurs statuts. Toutefois, cette
exonration ne s'applique pas en ce qui concerne les tablissements de ventes ou de
services appartenant auxdits associations et organismes ;
5- la Ligue nationale de lutte contre les maladies cardio-vasculaires ;
6- la Fondation Hassan II pour la lutte contre le cancer ;
7- la Fondation Mohammed V pour la solidarit, pour l'ensemble de ses activits ;
8- la Fondation Cheikh Zaid Ibn Soltan pour lensemble de ses activits ;
9- la Fondation Mohamed VI de promotion des uvres sociales de lducation
formation ;
10- lOffice national des oeuvres universitaires sociales et culturelles ;
11- les tablissements denseignement gnral ou de formation professionnelle, pour
les locaux affects au logement et linstruction des lves ;
12- lUniversit Al Akhawayne dIfrane pour lensemble de ses activits ;
13- les coopratives et leurs unions lgalement constitues dont les statuts, le
fonctionnement et les oprations sont reconnus conformes la lgislation et la
rglementation en vigueur rgissant la catgorie laquelle elles appartiennent :
- lorsque leurs activits se limitent la collecte de matires premires auprs des
adhrents et leur commercialisation ;
- ou lorsque leur chiffre daffaires annuel est infrieur deux millions (2.000.000) de
dirhams hors taxe sur la valeur ajoute, si elles exercent une activit de transformation
de matires premires collectes auprs de leurs adhrents ou dintrants l'aide
dquipements, matriels et autres moyens de production similaires ceux utiliss par
les entreprises industrielles soumises l'impt sur les socits et de commercialisation
des produits quelles ont transforms ;
14- Bank Al-Maghrib, pour les terrains, constructions, matriels et outillage servant la
fabrication des billets et des monnaies ;
15- la Banque Islamique de Dveloppement (B.I.D.);
16- la Banque Africaine de Dveloppement (B.A.D.) ;
17- la Socit Financire Internationale (S.F.I.);
18- lAgence Bayt Mal Al Quods Acharif;
19- les banques offshore et les socits holding offshore raison des immeubles
occups par leurs siges ou agences ;
20- les organismes de placement collectif en valeurs mobilires (O.P.C.V.M.) ;
21- les fonds de placements collectifs en titrisation (F.P.C.T.);
22- les organismes de placements en capital-risque (O.P.C.R.) ;
23- la socit nationale damnagement collectif (S.O.N.A.D.A.C.), au titre des activits
se rapportant la ralisation de logements sociaux affrents aux projets Annassim ,
situs dans les communes de "Dar Bouazza" et "Lyssasfa" et destins au recasement des
habitants de lancienne mdina de Casablanca ;
24- la socit "Sala Al-Jadida" pour lensemble de ses activits;
25- les promoteurs immobiliers, pour lensemble de leurs activits affrentes la
ralisation de logements sociaux t
26- les promoteurs immobiliers qui ralisent pendant une priode maximum de trois (3)
ans courant compter de la date de lautorisation de construire, des oprations de
construction de cits, rsidences et campus universitaires constitus dau moins cinq cent
(500) chambres, dont la capacit dhbergement est au maximum de deux (2) lits par
chambre, dans le cadre dune convention conclue avec lEtat assortie dun cahier des
charges.
27- l'Agence pour la promotion et le dveloppement conomique et social des
prfectures et provinces du Nord du Royaume;
28- lAgence pour la promotion et le dveloppement conomique et social des Provinces
du Sud du Royaume;

29- lAgence pour la promotion et le dveloppement conomique et social de la

prfecture et des provinces de la rgion Orientale du Royaume;
30- lAgence pour lamnagement de la valle de Bou Regreg ;
31- les personnes physiques ou morales titulaires dun permis de recherche ou dune
concession dexploitation des gisements dhydrocarbures;
32- les contribuables, pour la valeur locative des immobilisations utilises comme
moyen de transport et de communication, au titre :
du matriel de transport ;
des canalisations servant ladduction et la distribution publique deau ou
lvacuation des eaux uses ;
des lignes servant au transport et la distribution de llectricit et aux rseaux
de tlcommunications ;
des autoroutes et voies ferres;
33- les contribuables soumis la taxe professionnelle, pour les locaux affects aux
services de douane, de police, de sant et tout local destin un service public;
34- les entreprises installes dans la zone franche du port de Tanger.
2.1.2- Rduction permanente
Les contribuables ayant leur domicile fiscal ou leur sige dans la province de Tanger et
exerant une activit principale dans le ressort de ladite province bnficient dune
rduction de 50% au titre de cette activit.
2.2- Exonrations temporaires :
Bnficient de lexonration totale temporaire :
1- toute activit professionnelle nouvellement cre, pendant une priode de cinq (5)
ans compter de lanne du dbut de ladite activit.
Nest pas considre comme activit nouvellement cre :
- le changement dexploitant ;
- le transfert dactivit.
Lexonration prcite sapplique galement, pour la mme dure, compter de lanne
dacquisition, aux terrains, constructions de toute nature, additions de constructions,
matriels et outillages neufs acquis en cours dexploitation, directement ou par voie de
crdit - bail.
Toutefois, cette exonration ne sapplique pas :
aux tablissements stables des socits et entreprises nayant pas leur sige au
Maroc attributaires de marchs de travaux, de fournitures ou de services ;
aux tablissements de crdit et organismes assimils, Bank Al-Marghrib et la
Caisse de Dpt et de Gestion ;
aux entreprises dassurances et de rassurances autres que les intermdiaires
dassurances ;
et aux agences immobilires.
2- Les entreprises autorises exercer dans les zones franches dexportation, pendant
les quinze (15) premires annes conscutives leur exploitation;
3- lAgence spciale Tanger-Mditerrane, ainsi que les socits intervenant dans la
ralisation, lamnagement, lexploitation et lentretien du projet de la zone spciale de
dveloppement Tanger-Mditerrane et qui sinstallent dans les zones franches
dexportation pendant les quinze (15) premires annes dexploitation.
SECTION 2 - BASE IMPOSABLE : la valeur locative
* La taxe professionnelle est tablie sur la valeur locative annuelle brute, normale et
actuelle des magasins, boutiques, usines, ateliers, hangars, chantiers, lieux de dpts et
de tous locaux, emplacements et amnagements servant lexercice des activits
professionnelles imposables.
La valeur locative, base de la taxe professionnelle est dtermine soit au moyen de baux
et actes de location, soit par voie de comparaison, soit par voie dapprciation directe.
Pour les usines, les tablissements industriels ou de prestation de services, la taxe
professionnelle est calcule sur la valeur locative de ces tablissements pris dans leur

ensemble et munis de tous leurs moyens matriels de production y compris les biens
lous ou acquis par voie de crdit-bail. En aucun cas, cette valeur locative ne pourra tre
infrieure 3% du prix de revient des terrains, constructions, agencements, matriels et
outillages.
Pour les biens lous ou acquis par voie de crdit-bail, la valeur locative est dtermine
sur la base du prix de revient desdits biens figurant au contrat initial de crdit bail,
mme aprs la leve doption dachat.
Le contribuable qui exerce plusieurs activits professionnelles dans un mme local est
imposable daprs la classe de lactivit principale.
Lorsque plusieurs personnes exercent des activits professionnelles dans un mme local,
la taxe professionnelle est tablie pour chaque contribuable au prorata de la valeur
locative correspondant la partie occupe dudit local.
* En ce qui concerne les tablissements hteliers , la valeur locative servant de base au
calcul de la taxe professionnelle est dtermine par application au prix de revient des
constructions, matriel, outillage, agencements et amnagements de chaque
tablissement, descoefficients fixs en fonction du cot global des lments corporels de
ltablissement htelier considr, quil soit exploit par son propritaire ou par le
locataire.
Ces coefficients sont fixs comme suit :
2 % lorsque le prix de revient est infrieur 3 000 000 de dirhams ;
1,50 % lorsque le prix de revient est gal ou suprieur 3 000 000 et infrieur
6 000 000 de dirhams ;
1,25 % lorsque le prix de revient est gal ou suprieur 6 000 000 et infrieur
12 000 000 de dirhams ;
1 % lorsque le prix de revient est gal ou suprieur 12 000 000 de dirhams.
SECTION 3 - LIQUIDATION DE LA TAXE I- Lieu et priode dimposition
La taxe professionnelle est tablie au lieu de situation des locaux et installations
professionnelles imposables. Les personnes nayant pas de locaux ou dinstallations
professionnelles sont tenues dlire un domicile fiscal.
La taxe est due pour lanne entire raison des faits existant au mois de janvier.
Toutefois, la taxe professionnelle est due pour lanne entire, quelle que soit lpoque
laquelle les oprations auront t entreprises par les contribuables dont les oprations ne
peuvent, par leur nature, tre exerces que durant une partie de lanne.
Les contribuables qui entreprennent, aprs le mois de janvier, une activit nouvellement
cre deviennent passibles de la taxe professionnelle partir du premier janvier de
lanne qui suit celle de lexpiration de lexonration quinquennale.
Les extensions ralises en cours dexploitation, aprs le mois de janvier, par lacquisition
de terrains, constructions de toute nature, additions de constructions, matriels et
outillages neufs sont imposables partir du premier janvier de lanne qui suit celle de
lexpiration de lexonration quinquennale .
Les rductions des lments imposables survenues aprs le mois de janvier ne sont
prises en considration qu partir du premier janvier de lanne suivante.
Le matriel doccasion acquis aprs le mois de janvier nest imposable qu compter du
premier janvier de lanne suivante.
En cas de cessation totale en cours danne de lexercice dune profession, la taxe est due
pour lanne entire, moins que la fermeture des tablissements, magasins, boutiques
ou ateliers ne rsulte de dcs, de liquidation judiciaire, d'expropriation ou d'expulsion.
Dans ce cas, les droits sont dus pour la priode antrieure et le mois courant.
En cas de chmage partiel ou total dune entreprise, pendant une dure dune anne
civile, le contribuable peut obtenir dgrvement ou dcharge de
la taxe
professionnelles.
II - Taux et droit minimum
1- Taux dimposition
Les taux de la taxe professionnelle applicables la valeur locative sont fixs comme
suit :
classe3 (C3) ...10%

classe2 (C2)......................................................... 20%

classe1 (C1)......................................................... 30%
2- Droit minimum
Pour chaque tablissement, le montant du droit minimum acquitter ne peut tre
infrieur aux tarifs ci-aprs :
CLASSES

Communes urbaines

Communes rurales

- classe 3 (C3)

300 dh

100 dh

- classe 2 (C2)

600 dh

200 dh

- classe 1 (C1)

1200 dh

400 dh

Section 3- Paiement et franchise de la taxe

I.
Paiement de la taxe.
1- Etablissement par voie de rle
La taxe professionnelle est tablie par voie de rle.
2- Paiement par anticipation
Le paiement par anticipation de la taxe professionnelle est effectu par :
a.
les contribuables qui en font la demande par crit ;
b.
Les voyageurs, reprsentants , placiers de commerce ou d'industrie qui ne sont
pas passibles de l'impt sur le revenu au titre de leurs revenus salariaux, les marchands
ambulants sur la voie publique, les contribuables qui n'exercent pas demeure au lieu de
leur domicile, les personnes qui font acte de commerce ou d'industrie dans une ville sans
y tre domicilies, et d'une manire plus gnrale tous ceux qui exercent une profession
en dehors des locaux pouvant servir de base au calcul de la taxe professionnelle
acquittent le droit minimum.
Ils doivent tre porteurs dune pice justifiant leur inscription personnelle la taxe, quil
leur appartient de se faire dlivrer par ladministration fiscale, avant dentreprendre leurs
oprations et aprs paiement par anticipation de la taxe. Cette pice doit, la diligence
du contribuable, porter sa photographie didentit ;
c. les contribuables exerant sur les marchs ruraux. Dans ce cas, les droits
dus
sont tablis et recouvrs par les agents des perceptions.
II.
Franchise de la taxe professionnelle
Les cotes dont le montant est infrieur 100 dirhams ne sont pas mises.
III- Rpartition du produit de la taxe professionnelle
Le produit de la taxe professionnelle est rparti comme suit :
80 % au budget des communes du lieu dimposition ;
10 % au profit des chambres de commerce, dindustrie et de services, des chambres
dartisanat et des chambres des pches maritimes et de leurs fdrations. La rpartition
de ce produit entre ces chambres et fdrations est fixe par voie rglementaire ;
10 % au budget gnral au titre des frais de gestion.
SECTION 4 - OBLIGATIONS DES CONTRIBUABLES I- Inscription la taxe professionnelle
Toute personne soumise la taxe professionnelle doit, dans un dlai maximum de trente
(30) jours suivant la date du dbut dactivit, souscrire au service local des impts, dans
le ressort duquel se trouve son sige social, son principal tablissement ou son domicile
fiscal, une dclaration dinscription la taxe professionnelle tablie sur ou daprs un
imprim-modle de ladministration.
Au vu de cette dclaration, un numro didentification est attribu chaque
contribuable.
II- Dclaration des lments imposables
Les contribuables tenant une comptabilit, doivent produire une dclaration rcapitulative
faisant ressortir, par tablissement exploit, les terrains et constructions, agencements,
amnagements, matriels et outillages, indiquant la date de leur acquisition, mise en
service ou installation, le lieu daffectation et leur prix de revient au plus tard le 31
janvier de lanne suivant celle du dbut dactivit.
Ces entreprises sont galement tenues de produire une dclaration indiquant toute
modification ayant pour effet daccrotre ou de rduire les lments imposables au plus
tard le 31 janvier de lanne suivant celle de la ralisation de la modification.

Ces dclarations, tablies sur ou daprs un imprim-modle de lAdministration, doivent

tre adresses ou remises contre rcpiss au service local des impts du lieu de
situation du sige social, du principal tablissement ou du domicile fiscal.
III- Affichage du numro didentification la taxe professionnelle et prsentation de la
pice justifiant son inscription
Les contribuables soumis la taxe professionnelle doivent afficher le numro
didentification lintrieur de chacun des tablissements dans lesquels ils exercent leurs
activits.
Laffiche prvue cet effet doit tre placarde de manire tre
apparente et
parfaitement lisible.
Les contribuables sont tenus de prsenter la pice justifiant leur inscription la taxe
professionnelle, lorsquils en sont requis par les inspecteurs des impts, les agents des
perceptions, les officiers de police judiciaire et les agents de la force publique.
IV- Dclaration de chmage dtablissement
En cas de chmage partiel ou total , le contribuable doit produire, au plus tard le 31
janvier de lanne suivante, au service local des impts dans le ressort duquel se trouve
son sige social, son principal tablissement ou son domicile fiscal, une dclaration
indiquant son numro didentification la taxe professionnelle, la situation de
ltablissement concern, les motifs, les justificatifs et la description de la partie en
chmage.
Le chmage partiel sentend du chmage de lensemble des biens dun tablissement
pouvant faire lobjet dune exploitation spare.
V- Dclaration de cession, cessation, transfert dactivit ou transformation de la forme
juridique
En cas de cession, cessation, transfert dactivit ou transformation de la forme juridique,
les contribuables doivent, dans un dlai de 45 jours, compter de la date de la
ralisation de lun de ces vnements, souscrire une dclaration auprs du service local
des impts du lieu de situation de leur sige social, leur principal tablissement ou leur
domicile fiscal.
En cas de dcs du contribuable, le dlai de dclaration par les ayants droit est de trois
(3) mois compter de la date du dcs.
Lorsque les ayants droit continuent lexercice de lactivit du contribuable dcd, ils
doivent en faire mention dans la dclaration prcite afin que limposition soit tablie au
nom de lindivision.
SECTION 5 - RECENSEMENT ET CONSTATATION SUR PLACE I- Recensement
Il est procd annuellement un recensement des contribuables exerant une activit
professionnelle, mme lorsquils sont expressment exonrs de la taxe professionnelle.
Ce recensement est effectu par la commission de recensement.
Lors des oprations de recensement, les contribuables passibles de la taxe
professionnelle sont tenus de faire connatre linspecteur des impts :
la nature de lactivit professionnelle exerce;
limportance de lactivit compte tenu du nombre d'ouvriers, employs et autres
lments caractristiques de lactivit ;
la situation, l'affectation et la valeur locative des locaux occups ;
et tout autre renseignement ncessaire la dtermination de la valeur locative.
II- Constatation sur place
A toute priode de lanne, les inspecteurs des impts commissionns cet effet peuvent
visiter, aux heures lgales, les locaux servant lexercice dun commerce, dune industrie
ou dune profession, pour procder toutes constatations utiles et recueillir tous
renseignements ncessaires la dtermination de la base de la taxe professionnelle.
CHAPITRE III - TAXE DHABITATION SECTION 1- CHAMP DAPPLICATION 1- Biens
imposables
La taxe porte annuellement sur les immeubles btis et constructions de toute nature
occups en totalit ou en partie par leurs propritaires titre dhabitation principale ou
secondaire ou mis bnvolement, par lesdits propritaires, la disposition de leurs

conjoints, ascendants et descendants, titre dhabitation, y compris le sol sur lequel sont
difis lesdits immeubles et constructions et les terrains amnags y attenant, tels que
cours, passages, jardins lorsquils en constituent des dpendances immdiates.
Lorsque les terrains attenants aux constructions ne sont pas amnags, ou lorsque ces
amnagements sont peu importants, la superficie prendre en considration pour la
dtermination de la valeur locative est fixe au maximum cinq (5) fois la superficie
couverte de lensemble des btiments.
2- Personnes imposables
La taxe est tablie au nom du propritaire ou de lusufruitier et dfaut, au nom du
possesseur ou de loccupant.
Lorsque le propritaire du sol est diffrent du propritaire de la construction, la taxe est
tablie au nom du propritaire de la construction.
En cas dindivision, la taxe est tablie au nom de lindivision, moins que les indivisaires
ne demandent que la taxe soit tablie sparment pour chacune des units usage
dhabitation, faisant lobjet dune utilisation distincte.
A cet effet, les intresss doivent produire :
un acte authentique faisant ressortir la part de chaque indivisaire ;
un contrat lgalis dans lequel sont spcifies les conditions daffectation du bien en
indivision avec lindication du nom de chacun des occupants .
Les dispositions vises lalina prcdent sont applicables dans le cas de rglement
dune succession mettant fin lindivision.
Dans le cas des socits immobilires propritaires dune seule unit de logement et
exclues du champ dapplication de limpt sur les socits en vertu des dispositions de
larticle 3-3-a) du Code Gnral des Impts, la taxe dhabitation est tablie au nom de la
socit.
Dans le cas des socit immobilires vises larticle 3-3-b) du Code Gnral des
Impts, la taxe est tablie au nom de chacun des associs pour chaque fraction
dimmeuble ou densemble immobilier pouvant faire lobjet dune utilisation distincte.
3- Territorialit
La taxe sapplique :
lintrieur des primtres des communes urbaines ;
dans les zones priphriques desdites communes telles que ces zones sont dfinies par
les dispositions de la loi n 12-90 relative lurbanisme promulgue par le dahir n 1-9231 du 15 hija 1412 (17 juin 1992);
dans les centres dlimits dsigns par voie rglementaire ;
dans les stations estivales, hivernales et thermales dont le primtre de taxation est
dlimit par voie rglementaire.
II - Exonrations et rduction
I- Exonrations et rduction permanentes
A- Exonrations permanentes
Bnficient de lexonration totale permanente :
1- les demeures royales ;
2- les immeubles appartenant :
lEtat, aux collectivits locales et aux hpitaux publics ;
aux uvres prives dassistance et de bienfaisance soumises au contrle de lEtat ;
aux associassions reconnues dutilit publique lorsque dans lesdits immeubles sont
installes des institutions charitables but non lucratif ;
3- les biens habous, lexception des biens constitus en habous de famille;
4- les immeubles mis gratuitement la disposition des institutions et organismes
numrs au 2 ci-dessus ;
5- les immeubles appartenant des Etats trangers et affects au logement de leurs
ambassadeurs, ministres plnipotentiaires ou consuls accrdits au Maroc, sous rserve
de rciprocit;
6- les immeubles utiliss en tant que locaux de la mission diplomatique ou
consulaire dont lEtat accrditant ou le chef de la mission sont propritaires ou locataires
en vertu de larticle 23 de la convention de Vienne sur les relations diplomatiques;

7- les immeubles appartenant des organismes internationaux bnficiant du statut

diplomatique lorsque ces immeubles sont affects au logement des chefs de mission
accrdits au Maroc ;
8- Les immeubles improductifs de revenu qui sont affects exclusivement la
clbration publique des diffrents cultes, lenseignement gratuit ou qui ont fait lobjet
dun classement ou dune inscription comme monuments historiques, dans les conditions
fixes par la lgislation et la rglementation en vigueur.
B- Rduction permanente
Est rduit de moiti le montant de la taxe dhabitation applicable aux immeubles situs
dans lex-province de Tanger.
II- Exonration temporaire :
Bnficient de lexonration temporaire, les constructions nouvelles et les additions de
constructions, pendant une priode de cinq (5) annes suivant celle de leur achvement.
SECTION 2 - BASE IMPOSABLE I- Dtermination de la valeur locative
La taxe dhabitation est assise sur la valeur locative des immeubles, dtermine par voie
de comparaison par la commission de recensement prvue par la loi
Cette valeur locative est fixe daprs la moyenne des loyers pratiqus pour les
habitations similaires situes dans le mme quartier.
Lorsquune unit dhabitation est occupe par un ou plusieurs copropritaires dans
lindivision et qui versent un loyer aux autres copropritaires noccupant pas ladite
habitation, la valeur locative imposable est dtermine uniquement sur la quote-part
revenant loccupant de lhabitation. Le montant dudit loyer est passible de limpt sur le
revenu.
La valeur locative est rvise tous les cinq (5) ans par une augmentation de 2%.
II- Abattement relatif lhabitation principale
Un abattement de 75% est appliqu la valeur locative de lhabitation principale de
chaque contribuable propritaire ou usufruitier.
Cet abattement sapplique galement la valeur locative de limmeuble occup titre
dhabitation principale par :
le conjoint, les ascendants ou descendants en ligne directe au premier degr ;
les membres des socits immobilires dfinies larticle 3-3du Code Gnral des
Impts ;
les co-indivisaires pour le local quils occupent titre dhabitation principale ;
les marocains rsidents ltranger pour le logement quils conservent titre
dhabitation principale au Maroc, occup titre gratuit par leur conjoint, leurs ascendants
ou descendants en ligne directe au premier degr .
SECTION 3 LIQUIDATION DE LA TAXE I- Lieu et priode dimposition
La taxe est tablie annuellement au lieu de situation des biens imposables compte tenu
de la consistance et de laffectation des immeubles la date du recensement. Toutefois,
lorsque pour une raison quelconque un immeuble nest pas recens au cours dune anne
dtermine, la taxe dhabitation le concernant est tablie daprs la dernire imposition
mise.
Lorsquun immeuble est situ dans une station destivage, dhivernage ou thermale, la
taxe y affrente est tablie mme en labsence doccupation et la vacance ne peut tre
tablie que dans les conditions prvues par les dispositions des articles 26-II et 31 cidessous.
II- Changement de proprit et vacance dimmeubles
1- Lorsquun immeuble fait lobjet dun changement de proprit, il est procd, au titre
de lanne qui suit, limposition au nom du nouveau propritaire :
soit au vu de la dclaration prvue larticle 30 ci-dessous ;
soit daprs la dclaration du revenu global prvue larticle 82 du Code Gnral des
Impts ;
soit daprs les faits constats par la commission de recensement prvue larticle 32
ci-dessous.

2- Lorsquun local est vacant la date du recensement soit pour cause de grosses
rparations, soit parce que son propritaire le destine la vente ou la location, la taxe
est tablie au titre de lanne de vacance.
Toutefois, le contribuable peut obtenir dcharge de la taxe, par suite de vacance, dans les
conditions prvues aux articles 31 et 161 ci-dessous.
En cas de doute sur la vacance, la commission de recensement ou linspecteur des
impts qui en fait partie peut convoquer le contribuable dans les formes prvues par
larticle 152 ci-dessous en vue de confirmation de la vacance. Le contribuable doit se
prsenter au service local des impts ou faire connatre sa rponse par lettre
recommande avec accus de rception dans un dlai de trente (30) jours compter de
la date de rception de la convocation.
La vacance est tablie par tout moyen de preuve dont dispose le contribuable,
notamment :
dans le cas des locaux en cours de rparation : ltat des lieux, le dmnagement
intgral des meubles ou la prsence dans les locaux des corps de mtiers chargs de la
rparation ;
dans le cas des locaux en instance daffectation : lenlvement des compteurs deau et
dlectricit.
3- Taux dimposition
Les taux de la taxe sont fixs comme suit :
de 0 5 000 dirhams......................................................... .exonre
de 5 001 20 000 dirhams ....................................................... 10%
de 20 001 40 000 dirhams....................................................... 20%
de 40 001 dirhams et plus ......................................................... 30%
4 - Etablissement et franchise de taxe
La taxe est tablie par voie de rle.
Les cotes dont le montant est infrieur 100 dirhams ne sont pas mises.
5- Rpartition du produit de la taxe
Le produit de la taxe est rparti par le service de recouvrement comme suit :
90% aux budgets des communes du lieu dimposition ;
10% au budget gnral au titre de frais de gestion.