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Ministre des finances
Conseil National de la Comptabilit

NOTE METHODOLOGIQUE DE PREMIERE APPLICATION
DU SYSTEME COMPTABLE FINANCIER SCF
LES IMMOBILISATIONS CORPORELLES

La prsente note vient en appui linstruction n 2 du 29 octobre 2009 portant premire
application du Systme Comptable Financier du Ministre des Finances, ainsi que de la note
mthodologique du Conseil National de Comptabilit du 19 octobre 2010 portant modalits
dapplication de linstruction suscite. Elle vise expliciter les modalits dapplication mettre en
uvre lors du passage du PCN au SCF au 31/12/2009, au titre des immobilisations corporelles de
lentit.
Ministre des Finances

Note mthodologique de premire application
les immobilisations corporelles
Sommaire
Introduction ....................................................................................................................... 3
A. LA TRANSLATION ......................................................................................................... 3
B. Les retraitements......................................................................................................... 5
1. Approche par composant ............................................................................................ 5
1.1 . Dcomposition des Immobilisations. ..................................................................... 5
1.2 . Dcomposition des amortissements (relatifs au cas prcdent) : .......................... 7
2. Les pices de rechange et matriels dentretien spcifiques. ...................................... 8
3. Immobilisations non utilises .................................................................................... 10
4. Immobilisations utilises et compltement amorties ................................................ 10
5. Immeubles de placement .......................................................................................... 11
5.1 . Traitement suivant la mthode du cot amorti. ................................................... 11
5.2 . Traitement suivant la mthode de la juste valeur : ............................................... 12
6. Frais demprunt et dinvestissement ......................................................................... 15
7. Agencements et installations ..................................................................................... 15
8. Immobilisations en location financement .................................................................. 21
8.1 . Retraitement du contrat de location. ................................................................... 22
9. Rvaluations ............................................................................................................ 24
10.
Couts de dmantlement et de remise en ltat du site ......................................... 24
11. Provisions pour charges rpartir sur plusieurs exercices, lies des
immobilisations. .............................................................................................................. 26
12.
Informations en annexe.......................................................................................... 29

Introduction
En vertu du principe de comparabilit, les immobilisations corporelles sont retraiter au mme titre
que les autres rubriques, en veillant ne pas limiter ce retraitement aux soldes de fin dexercice
uniquement, mais en tenant compte des mouvements de lexercice 2009.
Les immobilisations corporelles sont des actifs non courants :
Qui sont dtenus par une entit soit pour tre utiliss dans la production et/ ou Ia fourniture de biens
ou de services, soit pour tre lous des tiers, soit des fins administratives ;
Et dont on s'attend ce qu'ils soient utiliss sur plus dun exercice.
Les immobilisations corporelles sont comptabilises lorsque :
Il est probable que les avantages conomiques futurs lis cet actif iront l'entit ;
Le cot de cet actif peut tre valu de faon fiable.
La nomenclature des comptes du Systme Comptable Financier prvoit les sous rubriques suivantes :
N de
compte
211
212
213
215
218
22
232
238
28
29
INTITULE
Terrains
Agencements et amnagements de terrain
Constructions
Installations techniques, matriel et outillage industriels
Autres immobilisations corporelles
Immobilisation en concession
Immobilisations corporelles en cours
Avances et acomptes verss sur commandes d'immobilisations
Amortissement des immobilisations
Pertes de valeur sur immobilisations
A. LA TRANSLATION
La translation des soldes des comptes dimmobilisations corporelles, du PCN au SCF, engendrera dans
la majorit des cas des reclassements qui consistent soit lclatement dun compte PCN en plusieurs
comptes SCF ou regrouper plusieurs comptes PCN en un seul compte SCF.

A partir dun inventaire exhaustif, lentit identifiera les immobilisations corporelles ncessitant
dtre maintenues dans les comptes de mme nature et celles mritant dtre reclasses dans des
comptes de stocks ou de charges et vis-versa.
Pour permettre le bon droulement de lopration de translation des comptes PCN vers le SCF, toute
entit doit mettre en place un plan de comptes.
Ainsi, il est propos le tableau de translation des immobilisations ci-aprs :
N
220
240
241
242
243
Comptes PCN
Intituls
Terrains
Btiments
Ouvrage d'infrastructure
Installations complexes
Matriel et outillage
244 Matriel de transport

245 Equipement de bureau
246 Emballages rcuprables
247 Agencements et installations
250 Btiments sociaux

251 Equipements sociaux, matriel
252 Equipements sociaux, mobilier et
quipement mnager
257 Equipements sociaux, amnagements
280
Investissements en cours
290
Amortissement des investissements
Comptes SCF
Intituls
N
211 Terrains
213XX Constructions
215XX Installations techniques, matriel et outillage

industriels
218XX Autres immobilisations corporelles

212XX Agencements et amnagements de terrain
213XX Agencements et amnagements construction
215XX Installations techniques, matriel et outillage
Industriels
213xx Constructions
218XX
213XX
232
237
280
281
29
Autres immobilisations corporelles

Constructions
Immobilisations corporelles en cours
Immobilisations incorporelles en cours
incorporelles
corporelles
Pertes de valeur sur immobilisations.

Le journal de translation tant facultatif, pourrait toujours constituer un document de traabilit et
tre conserv dans le dossier de passage.
B. Les retraitements.
Les oprations de retraitement peuvent concerner les cas suivants :
1. Approche par composant
2. Les pices de rechange spcifiques
3. Immobilisations non utilises
4. Immobilisations utilises et compltement amorties
5. immeubles de placement
6. Frais demprunt et dinvestissement
7. Agencements et installations
8. Immobilisations en location financement
9. Rvaluations
10. Couts de dmantlement et de remise en ltat du site
11. Provisions pour charges rpartir sur plusieurs exercices lies des immobilisations
1. Approche par composant

1.1 . Dcomposition des Immobilisations.
En rgle gnrale, lorsque des actifs sont utiliss de faon indissociable, le plan damortissement est
unique.
Le SCF considre que les immobilisations corporelles amortissables doivent tre comptabilises en
composants spars (art. 121-4 alina 3) sils ont des dures dutilit diffrentes ou procurent des
avantages conomiques selon un rythme diffrent.
Ainsi, dans le cadre du passage, les immobilisations constitues de plusieurs lments significatifs et
rpondant aux conditions suscites feront lobjet de retraitement selon lapproche par composant.

Exemple :
La balance tablie au 31/12/2009, selon PCN, fait apparaitre les comptes dimmobilisation suivants:
2400 Btiments.. 12 000 000 DA,
29400 Amortissements 6 000 000 DA
De la fiche dimmobilisation sont extraites les informations ci-aprs :
Date dacquisition : 02.01.1990
Taux damortissement appliqu : 2,5% constant
Dure dutilit : 40 ans
Aprs analyse, la fiche technique de cette immobilisation peut se dcomposer ainsi :
Dure
probable
de vie
Composants
Structure (murs)
Menuiseries
Chauffage & Electricit
Ascenseur
TOTAL
Valeur estime
en DA
40 ans
25 ans
20 ans
10 ans
7 200 000
1 440 000
2 400 000
960 000
12 000 000
Amortissements
Taux
2,50%
4,00%
5,00%
10,00%
Annuit
180 000
57 600
120 000
96 000
453 600
a. Tableau de concordance de la valeur du btiment :

Selon PCN
Compte
Libell
24000
Btiment
Montant
Compte
DA 000 21301
12 000
21302
21303
21304
TOTAL
12 000 000
Selon SCF
Composants
Structure (murs)
Menuiseries
Ascenseur
Montant DA
7 200 000
1 440 000
2 400 000
960 000
TOTAL
12 000 000

b. Tableau de concordance des amortissements (avant retraitement) :

Selon PCN
Compte
Libell
294000 Amortissement Btiment
Selon SCF
Montant DA Compte
Composants
6 000 000 281300 Amortissement Btiment
Montant
DA 000
6 000
1.2. Dcomposition des amortissements (relatifs au cas prcdent) :

Il sagit de retraiter les amortissements dj enregistrs au 31/12/2009 en reconstituant les
montants des amortissements qui auraient d tre enregistrs selon la mthode des composants.
a.
Tableau de retraitement des amortissements :
Selon PCN
Compte
Libell
294000 Amortissement Btiment
Montant
Compte
DA 000 281301
6 000
281302
281303
Impact report nouveau

TOTAL
2 112 000 281304

8 112 000
Selon SCF
Composants
Structure (murs)
Menuiseries
Ascenseur
Montant DA
3 600 000
1 152 000
2 400 000
960 000
TOTAL
8 112 000

a. Ecritures de retraitement constater.

N du compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
Dbit
281300
Amortissement btiment
6 000 000
115213
Report nouveau ajustement lis au passage
2 112 000
Crdit
281301
Structure murale
3 600 000
281302
Menuiseries
1 152 000
281303
2 400 000
281305
Ascenseur
Impts diffrs actif
133213
115213
960 000
528 000
528 000
(2 112 000 X 25 % = 528 000)
2. Les pices de rechange et matriels dentretien spcifiques.

En application des dispositions du SCF (art. 121-4 alina 2), les pices de rechange et matriels
dentretien spcifiques sont comptabiliss en immobilisations corporelles lorsque :
- ils sont rattachs des immobilisations prcises,
- et si lentit compte les utiliser sur plus dun exercice.
Par consquent, au titre du passage, ces pices et matriels spcifiques enregistrs selon le PCN,
gnralement en stock, doivent faire lobjet de retraitement.

Remarque :
Une pice de rechange spcifique est une pice dont on sait quelle sera utilise et quel moment elle
le sera. Son remplacement tant planifi, elle ne doit tre amortie qu compter de son utilisation
effective.
La pice de rechange de scurit doit tre amortie ds son acquisition sur une priode identique celle
de limmobilisation principale, car les avantages conomiques qui y sont attachs rsultent de leur
disponibilit immdiate.
Exemple :
Une pice de rechange de scurit spcifique dune machine acquise dbut 2008, (pour tre utilise
en cas de panne, afin dviter une interruption longue du cycle de production), figure en stocks (au
bilan au 31/12/2009), pour un montant de 800 000,00 DA. A cette date, la dure dutilisation
rsiduelle de cette machine a t de 4 ans.
La pice en question est reclasser en immobilisations.

Lamortissement est constater partir de sa date dacquisition.
Taux IBS 25%
Dans un journal de translation, en complment du tableau de concordance :

N de compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
34721
Stock retraiter
31
Dbit
Crdit
800 000
Matires et fournitures
800 000
Translation au compte immobilisation

N de compte
Montant
LIBELLE
Dbit
Crdit
21540
Matriel industriel : (Pice de rechange)

34721
Dbit
Stock retraiter
Crdit
800 000
800 000

Ecritures de retraitement
Comptabilisation des amortissements anne 2008 et 2009 :
(800 000 / 5 ans )x 2 ans = 320.000
N de compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
115
133
impt diffr actif

2815
Dbit
Crdit
240.000
80 000
320.000
Comptabilisation amortissements exercice 2008 et 2009
3. Immobilisations non utilises

Les immobilisations non utilises suite leur mise hors service et qui peuvent tre destins :
-
soit tre vendues aprs dmontage,
soit tre rutilises en tant que pice de rechange pour dautres quipements,
doivent tre comptabilises dans le compte 36 Stocks provenant dimmobilisations (voir note
mthodologique sur les stocks).
Les autres immobilisations non utilises et ne rpondant pas aux deux critres cites ci-dessus :
- seront maintenues lactif lors du passage et feront lobjet dune information dans
l annexe ( tat financier),
- et feront lobjet dun traitement appropri aprs la rouverture, conformment la
rglementation en vigueur rgissant la sortie dactifs.
4. Immobilisations utilises et compltement amorties

Pour les immobilisations dont la valeur comptable est nulle la date du passage et qui continuent
procurer des avantages conomiques lentit, leur traitement peut tre envisag soit par la
redfinition du plan damortissement, ou par la rvaluation avec galement un nouveau plan
damortissement.
10

5. Immeubles de placement
Selon le SCF, il est ncessaire de distinguer au sein des immobilisations corporelles les immeubles de
placement comme dfini par lart. 121-17.
En matire dvaluation des immeubles de placement, le SCF offre deux possibilits permettant
dopter :
-
soit pour la mthode du cot, consistant diminuer du cot historique le cumul des
amortissements et des pertes de valeur (dj appliqus) ;
soit pour la mthode de la juste valeur.
Exemple :
La balance tablie au 31/12/2009, selon PCN, fait apparaitre les comptes dimmobilisation suivants :
2400 Btiments administratif .. 8 000 000,00 DA
2400 Btiments en location.4 000 000,00 DA
29400 Amortissements...6 000 000,00 DA
De la fiche immobilisation sont extraites les informations ci-aprs :
Date dacquisition : 02.01.1990
Taux damortissement appliqu : 2,5% constant
Dure dutilit : 40 ans
5.1. Traitement suivant la mthode du cot amorti.

Dans un journal de translation (facultatif), transfert des immobilisations corporelles et
amortissements dans les comptes SCF appropris :
11

N du compte
Dbit
LIBELLE
Montant
Crdit
2130
2131
Dbit
Btiment administratif
8 000 000
Btiment (immeuble de placement)
4 000 000
Btiment
240
2940
Crdit
12 000 000
6 000 000
Amortissement btiment
28130
Amortissement Btiment administratif
4 000 000
28131
Amortissement immeuble de placement
2 000 000
5.2. Traitement suivant la mthode de la juste valeur :

Supposons quau 31/12/2009 lentreprise concerne, optant pour la mthode de la juste valeur, a fait
expertiser ses immeubles. Les valeurs ressortant de cette expertise sont les suivantes :
Dsignation
Valeur vnale au 31/12/2009
6 000 000
Immeuble de placement
3 500 000
Total
9 500 000
Dure restante
20 ans
5.2.1. Dtermination de lcart de rvaluation.

A. Pour le btiment administratif
le calcul de lcart de rvaluation est effectu selon la mthode de coefficient
indiciaire : 12 000 000/ 8 000 000 = 1,5.
La Rvaluation des Amortissements sera : 4 000 000 x 1,5 = 6 000 000
12

Dsignation
Avant
rvaluation
Aprs rvaluation
Ecart rvaluation
Valeur dorigine
8 000 000
12 000 000
4 000 000
Amortissement
- 4 000 000
- 6 000 000
- 2 000 000
4 000 000
6 000 000
Valeur Nette Comptable
2 000 000
Ecritures de retraitement
Constatation de la rvaluation du btiment administratif avec impact impt diffr passif
N du compte
Dbit
LIBELLE
Montant
Crdit
2130
Dbit
4 000 000
28130
Crdit
Amortissement Btiment administratif
2 000 000
105
Ecart de rvaluation immeuble administratif
1 620 000
134
Impt diffr passif (2 000 000 x 19%)
380 000
B. Pour limmeuble de placement

La rvaluation est effectue la juste valeur, et les amortissements seront annuls
(crasement).
Dsignation
Avant
rvaluation
Aprs rvaluation
Ecart de
rvaluation
Valeur dorigine
4 000 000
Amortissement
- 2 000 000
Valeur Nette Comptable
13
2 000 000
3 500 000
1 500 000

Ecritures de retraitement :
Constatation de lvaluation de limmeuble de placement la juste valeur avec impact Impt
diffr passif
N du compte
Dbit
LIBELLE
Crdit
Montant
Dbit
immeuble de placement
2131
115
Report nouveau ajustement lis au Passage
134
Impt diffr passif (1 500 000 X 19%)
28131
Amortissement Immeuble de placement

2130
Crdit
1 500 000
1 215 000
285 000
2 000 000
2 000 000
(Ecrasement des amortissements)

Remarque :
En application des dispositions de SCF (121-18). La perte ou le profit rsultant dune variation
de la juste valeur dun immeuble de placement est comptabilis dans le rsultat net de lexercice au
cours duquel il se produit.
Donc la variation de la juste valeur des immeubles :
administratif est comptabilis au compte cart de rvaluation,
de placement est comptabilis au compte report nouveau (compte 115), avec impact sur impt
diffr.
C. Ajustement oprer la fin de chaque anne :
A la fin de chaque anne, la variation de la juste valeur sera constate :
Pour limmeuble administratif au compte (+) ou (-) 105 cart de rvaluation
et,
14
pour les immeubles de placement, dans le compte de rsultat

6. Frais demprunt et dinvestissement
Ces frais qui figuraient dans le PCN, comptes 201 et 202, et qui sont directement attribuables
lacquisition, la construction ou la production dun actif exigeant une longue priode de
prparation avant dtre utilis ou vendu, sont incorpors dans le cot de cet actif sils sont identifis
et remplissent les conditions dactivation.
Sur ce point voir la note mthodologique traitant les immobilisations incorporelles
7. Agencements et installations
Les agencements et installations figurant dans les comptes 247xx de lancien rfrentiel (PCN),
doivent tre revus et retraits, afin que leur solde soit affect chaque lment dimmobilisation leur
ayant donn naissance et trait comme un composant.
Si les agencements en question ne constituent pas un composant dune immobilisation le montant
net est retrait directement en fonds propres avec impact impt diffr actif.
Exemple :
La balance PCN au 31/12/2009 fait apparaitre les comptes suivant:
247 agencements et installations :
240 000 DA
2947 amortissement des agencements et installations :
150 000 DA
Dure restante courir 3 ans

a) Tableau de concordance de la valeur des installations.
Selon PCN
Compte
Libell
247
Agent installation
TOTAL
15
Selon SCF
Composants
Montant Compte
240 000 212x
Amnagement terrain
240 000
Montant DA
40 000
213x
Amnagement construction
50 000
215x
Amnagement techniques,
matriel et outillage
80 000
218
Amnagement autres
70 000
TOTAL
240 000

b) Tableau de retraitement des amortissements :
Selon PCN
Compte
Libell
2947
Amortissement agencement
Installation
Selon SCF
Composants
Montant Compte
DA000 28130
150
Amort Amnagt construction
Montant
DA250
31
28150
Amort Amnagement
techniques, matiel et outillage
50 000
2818
Amort Amnagement autres
43 750
Impact (Rsultat) *
25 000
TOTAL 150 000

* reprsente lamortissement correspondant au terrain
TOTAL
150 000
c) Ecritures de reclassement :
N du compte
Dbit
LIBELLE
Crdit
Agencements et installations retraiter
24747
247 pcn
24781
Dbit
240 000
Crdit
240 000
Agencements et installations
Amortissement Agencements et installation
2947
Montant
150 000
150 000
Amortissement ( retraiter)
d) Ecritures de retraitement des immobilisations.
N du compte
Dbit
Crdit
2120
LIBELLE
Amnagement / terrain
Montant
Dbit
Crdit
40 000
2130
Amnagement / construction
50 000
2150
Amnagement / techniques,
80 000
218X
Amnagement autres
Agencements et installations retraiter
70 000
24747
16
240 000

e) Ecritures de retraitement des amortissements :
N du compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
24781
Dbit
Crdit
150 000
28130
Amortis. Agenct. et amnagt. construction
31 250
28150
Amortis. Instal. Tech., mat. et outil. Indust.
50 000
2818
Amortis. Autres immobilisations corporelles
43 750
115281
25 000
115281

134281
6 250
Impt Diffr Passif (25 000 X 25%)
6 250
Cas ou la dure dutilit induite par laffectation chaque lment dimmobilisation, est
diffrente de la dure damortissement PCN.
Exemple :
247 agencements et installations
3 000 000 DA
2947 amortissement des agencements et installations
1 125 000 DA
Ces agencements ont t effectus en janvier 2007, et amortissables sur 8 ans.

Aprs analyse, la fiche technique de cette immobilisation peut se dcomposer ainsi :
17

1. Selon PCN
Composants
Dure
Damortisse
ment
Amnagement terrains
Amnagement matriel outillage
Amnagement autres
TOTAL
8
8
8
8
Valeur
estime en
DA
1 200 000
750 000
850 000
200 000
3 000 000
Taux
amortissem
damortiss
ents
ement
pratiqus
3 ans
12,50%
450 000
12,50%
281 250
12,50%
318 750
12,50%
75 000
1 125 000
2. Selon SCF
Composants
Dure
probable
de vie
Amnagement terrains
Amnagement matriel outillage
Amnagement autres
10
8
5
4
TOTAL
Valeur
estime en
DA
1 200 000
750 000
850 000
200 000
amortissem
Taux
ents
damortiss
pratiqus
ement
3 ans
360 000
10,00%
281 250
12,50%
510 000
20,00%
150 000
25,00%
3 000 000
1 301 250
Tableau comparatif des amortissements selon PCN et SCF avec impact impts diffrs
Composants
Amnagement terrains
Amnagement matriel
outillage
Amnagement autres
TOTAL
18
amortissements amortissements
pratiqus selon pratiqus selon Diffrence
PCN
SCF
450 000
281 250
318 750
75 000
1 125 000
360 000
281 250
510 000
150 000
1 301 250
90 000
0
-191 250
-75 000
-176 250
impact sur impts

diffrs
22 500
0
- 47 813
- 18 750
IDP
IDA
IDA

a) Ecritures de reclassement.
N du compte
Dbit
LIBELLE
Crdit
24747
247 pcn
24781
Dbit
3 000 000
Crdit
3 000 000
Amortissement Agencements et installation
2947
Montant
1 125 000
1 125 000
b) Ecritures de retraitement des immobilisations.
N du compte
Dbit
Crdit
Montant
LIBELLE
Dbit
1 200 000
2120
Amnagement / terrain
2130
Amnagement / construction
750 000
Amnagement / techniques,
850 000
Amnagement autres
200 000
2150
218X
24747
19
Crdit
3 000 000

c) critures de retraitement des amortissements.
N du compte
Dbit Crdit
LIBELLE
24781
28120
Amortis. Agenct. et amnagt terrains
115281
134
Impt diffr passif
Montant
Dbit
Crdit
450 000
360 000
67 500
22 500
24781
115281
133
Impt diffr Actif
28150
Amortis. Instal. Tech., mat. et outil. Indust.
318 750
143 437
47 813
75 000
56 250
18 750
2818
Impt diffr Actif
Amortis. Autres immobilisations corporelles
28130
Amortis. Agenct. et amnagt. Construction
24781
115281
133
24781
510 000
150 000
281 250
281 250
Cas ou les agencements et installations ne constituent pas un composant dune immobilisation

le montant net est retrait directement en fonds propres avec impact impt diffr actif.
Exemple :
247 agencements et installations :
2947 amortissement des agencements et installations :
Valeur nette comptable :
Dure restante courir 3 ans
20
240 000 DA
150 000 DA
90 000 DA

N du compte
Dbit Crdit
24747
2947
247947
115247
133
LIBELLE
Montant
Dbit
Crdit
Agencement et installation retraiter

Amortissement Agent installation
247
Agencement et installation
247947
Amortissement Agent installation retraiter
240 000
150 000
Amortissement Agent installation retraiter

Impt diffr actif
24747
Agencement et installation retraiter
150 000
67 500
22 500
240 000
150 000
240 000
Impt diffr = 90 000 X 25% = 22 500
8. Immobilisations en location financement

Dans le cadre du passage, lentit (preneur ou bailleur) doit effectuer linventaire de ses contrats
de location afin de distinguer entre les contrats de location simple et financement. Les premiers
ne subiront pas de retraitement de valeur au 31/12/2009. contrario, la location financement
dfinie par le SCF comme tant des contrats de location ayant pour effet de transfrer au
preneur la quasi-totalit des risques et des avantages inhrents la proprit dun actif avec ou
sans transfert de proprit en fin de contrat (Art. 135-1, alina 2) seront retraits de la manire
suivante chez le preneur :
- Limmobilisation, objet de la location sera comptabilise au niveau du preneur en contre
partie dune dette financire (compte 167) la plus faible des valeurs entre la juste valeur et la
somme des paiements minimaux actualiss.
- Reprendre la partie capital des loyers antrieurs par le crdit du compte 115 : Report
nouveau avec effet dimpt diffr passif ;
- Calcul et comptabilisation des amortissements de limmobilisation par le dbit du compte
115 sur la dure la plus courte entre la dure dutilit et la dure de location avec effet
dimpt diffr actif.
21

Exemple
Une entit a sign avec une banque un contrat de location financement pour lacquisition dun engin au
01/01/2008. Le contrat prsente les caractristiques suivantes :
-
La valeur de march du bien objet de la location la date de signature est de 1.000.000 DA.
Le taux dintrt effectif est de 5,9827 % .
Le montant du loyer annuel est de 200 000 DA payable chaque fin danne.
La dure du contrat est de 6 ans
Option dachat symbolique de 1 da donnant la certitude raisonnable que le preneur lvera cette
option.
Dure dutilit du vhicule est de 10 ans
Taux IBS 19%.
Solution :
Tableau damortissement
Priodes
1
2
3
4
5
6
Dette
Au dbut
984 000
842 870
693 296
534 774
366 768
188 711
Intrts
58 870
50 426
41 478
31 994
21 943
11 290
216 000
Remboursement
Principal
141 130
149 574
158 522
168 006
178 057
188 710
984 000
annuit
200 000
200 000
200 000
200 000
200 000
200 000
1 200 000
Dette
A la fin
842 870
693 296
534 774
366 768
188 711
0
8.1. Retraitement du contrat de location.

N du compte
Dbit Crdit
LIBELLE
218
immobilisation corporelle
167
Dettes de location financement
Montant
Dbit
Crdit
984 000
984 000
N.B : les 984 000 DA reprsentent la somme des paiements minimaux actualiss la date
dacquisition.
22

Retraitement du loyer 2008.
N de
compte
Dbit
Crdit
LIBELLE
167
115
134
Montant
Dbit
crdit
141 130 *
114 315
Impt diffr passif
26 815
* Capital rembours 2008 = 200 000 (984 000 * 5,9827%)

Retraitement du loyer 2009.
N du compte
Dbit
Crdit
167
115
134
Montant
Dbit
Crdit
LIBELLE
149 574*
121 155
impot diffr passif
28 419
* Capital rembours 2009 = 200 000 (984 000 141 130) x 5,9827%
Retraitement des amortissements ( 2008 et 2009).
N de compte
Dbit
LIBELLE
Crdit
Dbit
115
133
Impt diffr actif

2818
Montant
159 408
37 392
Amortissement matriel roulant
*196 800 = 984 000 x 10% (dure dutilit du bien) x 2 annes.

Remarque : le bailleur opre galement ce retraitement son niveau.
23
crdit
196 800*

9. Rvaluations
Conformment aux rgles gnrales dvaluation, les immobilisations corporelles sont enregistres en
comptabilit au cot historique, dduction faite du cumul des amortissements et du cumul des pertes
de valeur ventuelles. Si la convention du cot historique constitue la mthode de rfrence, cette
valuation peut tre rvise sur la base de la juste valeur la date de passage, si les conditions dune
rvaluation sont runies. Il appartient chaque entit, la date de passage, ayant opt pour ce
traitement autoris par le SCF de sassurer que les exigences lies cette opration soient respectes et
notamment que :
Les lments concerns aient t rvalus cette date dans le cadre dune anticipation ;
Lentit a eu recours au service dun valuateur professionnel qualifi ;
La rvaluation a concern la totalit des lments dune catgorie dimmobilisation.
Pour le cas dapplication voir le point 4 ci-dessus
10. Couts de dmantlement et de remise en ltat du site

Lorsque lentit devra restituer un site ou quun cot de dmantlement devra tre engag la fin de
la dure dutilit dune immobilisation, ces cots devront tre rajouts au cot de production ou
dacquisition de limmobilisation concerne si ce dmantlement ou cette restitution constitue une
obligation lgale ou implicite pour lentit.
Ce cot de dmantlement ou de restitution de sites est considr comme un composant
dimmobilisation. Il fera lobjet dun plan damortissement.
En contrepartie de ce cot, une provision devra tre constitue (compte 158 Autres provisions pour
charges passifs non courants).
Lors du passage, lentit peut suivre les tapes ci aprs :
-
Estimer le montant de la dpense du dmantlement et/ou de la remise en ltat au

31/12/2009 ;
Actualiser ce montant la date de mise en service ;
Ajuster les amortissements entre la date de mise en service et la date du passage avec effet
dimpt diffr.
24

Exemple :
Une entit exploitant un site depuis le 01/01/2007 pour une dure de 25 ans, doit le remettre en
ltat, en vertu dune obligation juridique.
Au 31/12/2009, le montant de la dpense pour remise en ltat, est estim 20 000 000 DA, selon
devis du jour (valeur actualise).
Le taux dactualisation moyen de la priode est de 7 % (choix retenu dans cet exemple : taux moyen
de rmunration des obligations mises sur le march financier et taux de crdit bancaire long
terme).
Solution :
Limmobilisation doit tre impacte de la valeur de la dpense actualise au 01/01/2007. La
diffrence avec la juste valeur de la provision pour remise en ltat au 31/12/2009 est considre
comme une perte de valeur est inscrite a ce titre dans le 115 : Report nouveau (changement de.
Mthodes.)
N de compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
21x
Immobilisations corporelles
115
133
Impt diffr actif

158
Autres provisions pour charges
Dbit
Crdit
16 325 957,53*
2 755 531,85
918 510,62
20 000 000,00
passifs non courants

*16 325 957,53 = 20 000 000 x (1,07)-3
Il y a lieu aussi de retraiter les amortissements omis durant les trois ans sparant la date dinstallation
et la date du passage.
Dotation annuelle = 16 325 957,53/25 ans = 653 038,30 DA
25

N de compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
115
133
Impt diffr actif

281X
Amortissement des immobilisations Corpo
Dbit
crdit
1 586 883,07
372 231,83
1 959 114,90
11. Provisions pour charges rpartir sur plusieurs exercices, lies des
immobilisations.
Certaines provisions pour charge rpartir sur plusieurs exercices taient comptabilises en PCN dans
le compte 195, pour faire face des charges qui tant donn leur nature et leur montant, ne pouvaient
tre supportes par le seul exercice au cours duquel elles sont engages.
Trois types de provisions pour charges rpartir sur plusieurs exercices taient lies des
investissements futurs :
Les provisions qui taient constates pour faire face des dpenses ultrieures amliorant la
performance.
Exemple :
Modifier des actifs en prolongeant leur dure de vie ;

Remplacer tout ou partie des immobilisations existantes en amliorant leurs
performances ;
Convertir des parties de limmobilisation pour rduire les cots dexploitation ;
Etc
Ces dpenses qui sont ultrieures lacquisition dune immobilisation et qui amliorent la performance
dun actif doivent tre dornavant incorpores dans la valeur de lactif ou en tant que composant sils
satisfont aux conditions de comptabilisation en tant que tel.
a. Les provisions qui concernent les dpenses dentretien qui ont pour seul but de vrifier
le bon tat de fonctionnement des installations, sans amlioration de la performance.
26

Exemple :
Rvisions majeures dun actif dans le cadre de maintenance planifie ;

Grosse maintenance prventive ou importante rhabilitation dun immeuble ;
Etc
Ces provisions constitues permettaient de faire face de futures charges, dans le cadre dun
programme pluriannuel de maintenance, afin de rpartir ces charges sur plusieurs exercices. Or ces
charges ne peuvent plus tre anticipes par le biais de provisions.
Dornavant ces dpenses sont constater en charges au moment de leur survenance.
b. Les provisions pour les dpenses lies des obligations lgales ou implicites du fait de
pratiques constantes.
Par exemple :
Frais de dmantlement ou de rnovation de site ;

Grosse rvision davion aprs un certain nombre dheures de vol en vertu des rgles
spcifiques lies la scurit arienne ;
Inspection lourde sur un actif pour se conformer des normes ou des standards ;
Etc
Lobligation vis--vis de tiers existe et il y a probabilit quune sortie de ressources soit directement lie
lusage pass de lactif. Ces lments sont comptabiliser en tant que composant dans une rubrique
distincte de limmobilisation concerne, et faire lobjet dun traitement conforme aux rgles dfinies par
le SCF. Ces lments sont comptabiliser en tant que rubrique distincte de limmobilisation en
contrepartie dune provision qui doit tre comptabilise pour sa valeur actualise et prendre en
considration leffet temps sur la valeur en ajustant la provision.
En consquence, la date du passage et dans lhypothse o il existe dans les comptes, des provisions
pour charges rpartir sur plusieurs exercices, il convient au pralable de les analyser pour dfinir
lorigine et la nature.
Les provisions qui ne satisfont plus aux critres de comptabilisation dans le SCF puisque
nengageant pas lentreprise vis--vis de tiers, sont annules lors du passage, en contrepartie
du compte 115 Report nouveau ajustement lis au passage , avec effet dimpt. Dans le
mme cadre, dans les retraitements en proforma, la dotation de 2009 loge dans le 685
Dotations aux provisions est annuler galement en contrepartie des mmes comptes.
27

Dans le journal de translation :
N de compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
195
Dbit
provisions pour charges rpartir sur plusieurs exercices (PCN)

14795
64785
Compte dattente (Compte SCF)
Compte dattente
685
Crdit
X
dotations aux provisions
Dans le journal de retraitement.
N de compte
Dbit
Montant
LIBELLE
Crdit
14795
Compte dattente ou transitoire (compte SCF)
Dbit
crdit
685
Compte dattente (Compte SCF)
X1
115
X2
134
impts diffrs passif
X3
Les provisions qui correspondent des obligations lgales ou implicites vis--vis de tiers,
doivent tre maintenues au passage, dans les comptes appropris du SCF.
Dans le journal de translation.
N de compte
Montant
LIBELLE
Dbit
Crdit
195
Compte dattente ou transitoire (compte SCF)

158
668
Autres provisions pour charges passifs non

courants
Autres charges financires (Compte SCF)
685
28
Dbit
dotations aux provisions (Compte PCN)
crdit
X
X

12.
Informations en annexe.
Dans lannexe de 2009, les informations suivantes seront fournies :

Indiquer la conformit ou la non-conformit par rapport au SCF.
Exposer ventuellement les raisons nayant pas permis le retraitement de certaines rubriques.
Lister les mthodes comptables adoptes pour valuer les immobilisations corporelles
Expliquer limpact du changement de mthode sur le rsultat de lexercice ou sur le report
nouveau 2009.
Dvelopper le cas chant les circonstances ayant conduit constater une perte de valeur et
donner le montant de toute dprciation des immobilisations comptabilise en charge de la
priode.
Indiquer les taux retenus pour lactualisation.
Dtailler les impts diffrs actif et passif.
Donner toutes informations utiles lies au passage.
29

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Ministre des finances

Conseil National de la Comptabilit

LES IMMOBILISATIONS CORPORELLES

Ministre des Finances

Couts de dmantlement et de remise en ltat du site ......................................... 24

Ministre des Finances

Ministre des Finances

244 Matriel de transport

247 Agencements et installations

250 Btiments sociaux

Amortissement des investissements

215XX Installations techniques, matriel et outillage

218XX Autres immobilisations corporelles

Autres immobilisations corporelles

Ministre des Finances

1. Approche par composant

Ministre des Finances

a. Tableau de concordance de la valeur du btiment :

Ministre des Finances

b. Tableau de concordance des amortissements (avant retraitement) :

1.2. Dcomposition des amortissements (relatifs au cas prcdent) :

Tableau de retraitement des amortissements :

Impact report nouveau

2 112 000 281304

Ministre des Finances

a. Ecritures de retraitement constater.

Report nouveau ajustement lis au passage

Chauffage & Electricit

Report nouveau ajustement lis au passage

(2 112 000 X 25 % = 528 000)

2. Les pices de rechange et matriels dentretien spcifiques.

Ministre des Finances

La pice en question est reclasser en immobilisations.

Dans un journal de translation, en complment du tableau de concordance :

Translation au compte immobilisation

Matriel industriel : (Pice de rechange)

Ministre des Finances

Report nouveau ajustement lis au passage

impt diffr actif

Amortissement des immobilisations

Comptabilisation amortissements exercice 2008 et 2009

3. Immobilisations non utilises

soit tre vendues aprs dmontage,

4. Immobilisations utilises et compltement amorties

Ministre des Finances

soit pour la mthode de la juste valeur.

5.1. Traitement suivant la mthode du cot amorti.

Ministre des Finances

Btiment (immeuble de placement)

Amortissement Btiment administratif

Amortissement immeuble de placement

5.2. Traitement suivant la mthode de la juste valeur :

Valeur vnale au 31/12/2009

5.2.1. Dtermination de lcart de rvaluation.

Ministre des Finances

Valeur Nette Comptable

Amortissement Btiment administratif

Ecart de rvaluation immeuble administratif

Impt diffr passif (2 000 000 x 19%)

B. Pour limmeuble de placement

Valeur Nette Comptable

Ministre des Finances

Report nouveau ajustement lis au Passage