Municipalidad Distrital de San Jernimo

Gerencia de Infraestructura

0
INFORME DE MODIFICACIONES POR AMPLIACIN PRESUPUESTAL Y AMPLIACIN DE PLAZO EN OBRA
I.- MEMORIA DESCRIPTIVA0
1.1-Nombre de la Actividad
MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL PARQUE RECREACIONAL DE PARUSTACA
1.2-N Cdigo SNIP
190397
1.3-Ubicacin
APV PARUSTACA
1.4-Informacin General iva N 002 2010 CG/OEA)
- Unidad formuladora
- Unidad Ejecutora: GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
- Funcin: 03
- Programa: 9002
- Meta:0053
- Fuente de Financiamiento: TODOS
- Modalidad de Ejecucin: ADMINISTRACION DIRECTA
- Presupuesto de Expediente Tcnico: S/. 79,431.54 nuevos soles.
Resolucin de Aprobacin de Expediente Tcnico: 062-2012-GM-MDSJ
- Plazo de Ejecucin de Obra: 60 DIAS
- Fecha de Inicio de Obra: 06 DE JULIO DEL 2012
- Fecha Conclusin de Obra: 03 DE SETIEMBRE DEL 2012
- Nombre del Residente de Obra: ARQTA TATIANA GARCIA ACURIO
- Nombre del Supervisor de Obra: ING GASPAR SEGOVIA CAMPERO
- N 01 de ampliacin de plazo: 83 dias calendario
Nueva Fecha culminacin de obra:25 DE NOVIEMBRE DEL 2012
- Presupuesto Adicional N01: S/. 73,835.46
- Presupuesto de deductivos N 01 S/. 17,452.95
- Monto solicitado: S/. 56,382.51
1.5-Descripcin de la Situacin Actual de la obra

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La Obra contempla el mantenimiento complementario de la infraestructura ubicada en el parque recreacional de Parustaca consistente en la
intervencin de un mdulo en dos niveles cada uno con un rea de 47.50 m2 a los cuales se accede por el parque y al segundo nivel por la
Av. De la Cultura; la intervencin de zapatas, vigas, cimientos y sobrecimientos, muros de ladrillo, tarrajeoi d elos mismos, instalaciones
electricas y sanitarias, losas macizas de 20 y 15 cm de espesor, techo con teja de arcilla y torta de barro.
Por estos motivos es necesaria la ejecucin de la obra de acuerdo a las siguientes caractersticas establecidas en el expediente inicial de obra:
-rea total a intervenir :

95.00 m2.

-La Obra considera la siguiente estructura:

o

Trazo y replanteo Preliminar

Excavacion para zapatas y cimientos

Concreto y acero en zapatas

Cimentaciones y sobrecimentaciones.

Columnas ( acero encofrado y desencofrado y concreto fc = 210 kg/cm2

Losa macisa de 20 cm de altura en el primer nivel

Losa masisa inclinada de 15 cm para el segundo nivel

Muros de ladrillo cabeza

Tarrajeo de muros interiores y exteriores

Pintura en exteriores y exteriores

Eliminacin de material excedente

Base de piedra para falso piso, vaciado de falso piso

Techo de teja de arcilla con torta de barro

Canaleta para la de evacuacin de aguas pluviales

1.6-Avance Fsico y Financiero Actual de la Obra al 100%
1.7-Cuadro presupuestal
1

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1.7.1 Primera Variacin: Por expediente Tcnico

VARIACIONES

Presupuesto
Expediente Tcnico

S/. 79,431.54
1.7.2 Segunda Variacin: Por Adicionales y Deductivos

VARIACIONES

Mayores Metrados
Partidas Nuevas
Cambio de Tecnologa
Deductivos
TOTAL

Presupuesto
Expediente
Tcnico

S/.

1 Ampliacin
Presupuestal

Presupuesto Total por

Ampliaciones

% de Incidencia
c/respecto al Expediente
tcnico inicial

56,382.51

70.98 %

6,936.84
66,898.62
17,452.95
56,382.51

1.8
1.9
1.10
1.11
1.12
1.13
1.8.

Cuadro de Ampliacin de Plazo

Plazo de Ejecucin
del Perfil

1.14
1.15

Plazo de Ejecucin Segn

Expediente Tcnico

1 Ampliacin de
Plazo

Total Plazo por

Ampliaciones

60 dias calendario

83 dias
calendario

83 dias calendario

Conclusiones
Recomendaciones

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II

JUSTIFICACION TECNICA DE ADICIONALES Y DEDUCTIVOS

1.-GENERACIN DE ADICIONALES POR PARTIDAS NUEVAS

Durante el Periodo de ejecucin de obra (iniciado oficialmente el 06/07/2012) a la fecha, se ha generado partida nuevas
como son:

ADICIONAL POR PARTIDAS NUEVAS

PARTIDA

01.00

DESCRIPCION

Trabajos preliminares

Mejoramiento de Terreno

CAUSA DEL ADICIONAL

-No se consider el cartel de Obra para la ejecucin

de obra
-ES necesario realizar el trazo y replanteo durante
la ejecucin de obra para la definicin de niveles,
alineamiento y otros
- No se cuenta con un ambiente par el resguardo
de materiales casi como para la guardiana y
residencia de obra
- Al realizar la excavacin para zapatas y la
demolicin de muro de contencin se tuvo la
presencia de agua subterrnea que dificulto con el
avance de obra deteriorando los sectores aledaos
a las excavaciones, desestabilizando el terreno y
causando deslizamientos en el desnivel del parque
a la Av. de la Cultura, causando el deterioro del
vereda existente y bajo rendimiento en los trabajos
a ejecutar por el peligro constante del personal
obrero.
Se deba drenar constantemente el agua
subterrnea con motobomba y en das que no se
contaba con motobomba se tuvo que realizar la

SE

PLANTEA :

La Colocacin de cartel de Obra

El Trazo nivelacin y replanteo durante la
ejecucin de Obra
Almacn de Obra
- Estabilizacin y mejoramiento de
terreno

- Drenaje de aguas subterrneas

- Extraccin de agua subterrnea durante

la ejecucin de obra
3

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01.03

Movimiento de Tierras

extraccin manual de la misma.

Se deber canalizar el agua subterrnea para
poder ejecutar los trabajos ya que la cantidad de
agua que drena
Es excesiva para poder continuar con los trabajos
y desestabiliza todo el rea a intervenir para lo cual
se debe construir cajas de registro por la longitud
que se deber evacuar.
-No se considera en el le expediente tcnico la
excavacin para zapatas, lo que debe ejecutarse
para poder ejecutar las partidas de zapatas.
-Existe un muro de concreto ciclpeo que est
dentro del rea a intervenir el cual debe demolerse,
ya que al realizar la excavacin de zapatas la
cimentacin del muro que tiene de profundidad
0.50m queda al aire y el peso hace que pueda
asentarse as mismo la presin de agua
subterrnea ha lavado toda la base del muro y no
se puede dejar inestable.
-Al existir deslizamiento del rea (desnivel entre el
parque y la va principal) la vereda exterior fue
deteriorada generando rajaduras por encontrase
sin base ya que existiendo material como piedra
chancada en gran rea detrs del muro demolido
este rea se deslizo y se tuvo que retirar la vereda
ya que a la vez generaba peligro para los
trabajadores que ejecutaban este sector.
-El material extrado se debe trasladar hacia el rea
de losa no muy cerca al rea intervenida para
evitar empuje del terreno que por estas
caractersticas es demasiado instable
-Se debe realizar la eliminacin de material que al
no poder ingresar a obra maquinaria la eliminacin
se realiza manual con buguies.
-Al existir un volumen mayor a 100.00m3 se solicita
la eliminacin con volquete pero con cargador
frontal con lampn no mayor de 2.00m3, para no
generar mayor tiempo de ejecucin.

- Cajas de registro de concreto con tapas

vaciadas en situ
-Excavacin de zanjas para zapatas
-Demolicin de muro de concreto
ciclpeo existente

-Demolicin de veredas exteriores

-Traslado manual de desmonte

-Eliminacin de material excedente con

carretilla
-Eliminacin de material excedente con
equipo

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Concreto Simple

01.05

Concreto Armado

01.07

Muros

tabiques

Albailera

Revoques

enlucidos

molduras
Pisos y pavimentos

-Se debe ejecutar nuevamente el muro pero con

- Muro de concreto ciclpeo fc= 175
otras caractersticas de acuerdo a lo planteado por kg/cm2 + 50% de Piedra grande
el proyectista a quien se le emiti como consulta
este problema que se tena en obra.
-Para realizar el mejoramiento el suelo de
- Enrocado para zapatas
fundacin de las zapatas se debe realizar el
mejoramiento de terreno
-La dificultad que se tiene en obra para el -Concreto Pre mezclado en losa maciza
abastecimiento de material por existir un desnivel fc = 210 Kg/ cm2
de terreno perjudica un poco el normal avance de
obra por lo que por tratarse de una losa maciza de
20 cm de espesor y no contar con suficiente
personal para el preparado del concreto se solicit
autorizacin a supervisin de obra para realizar
este vaciado con mixer con concreto pre mezclado
fc=210 kg/cm2.
- Concreto fc= 210 Kg/cm2 para zapatas
- Por tratarse de un terreno inestable con fuerte
filtracin de aguas subterrneas es necesario
cambiar la especificacin de concreto en zapatas
segn lo recomendado por el supervisor y por el
proyectista asi mismo la utilizacin de aditivo
acelerarte de fragua para evitar el lavado del
concreto.
de -En el anlisis de costo unitario de muro de ladrillo -Muro de ladrillo cabeza de 18 huecos
el coeficiente de incidencia del ladrillo esta con mezcla 1:5x1.5 cm
determinado par muro asentado soga pero en la
especificacin tcnica y en el titulo de la partida
figura muro cabeza por lo que deber deducir esta
partida y generar una nueva.
y Dentro del tarrajeo solo se consider los muros y no -Cielo raso con yeso
el cielo raso del segundo nivel lo que debe
ejecutarse para la entrega correspondiente
-El anlisis de costos unitarios no corresponde al lo -Falso piso de 4 de concreto 1:10
realizado en obra ms por el rendimiento de mano
de obra que solo considera 0.80 de pen y 0.80 de
operario lo que no es suficiente para los 25 m2 de
rendimiento.
-Contrapiso de 48 mm
5

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02.02

-No considera el expediente tcnico el vaciado de

contrapiso del segundo nivel que si debe ejecutarse
para el colocado de piso acabado.
-Piso de cermica de 30 x 30
-El colocado de cermica en el servicio higinico
que es diferente al del resto del saln por lo que se
deducir parte del cermico de 40 x 40 y se
adicionara de 30 x 30
Zcalos
- para el acabado de los servicios higinicos es -Zcalo de cermica de 20 x 30
necesario la implementacin o tratamiento de
revestido de pared con cermica de 20 x 30
Contrazocalos
Para el mantenimiento de los pisos en el primer y -Contrazocalo de cermica de 8 x 40 cm
segundo nivel es necesario que estos cuenten con del mismo tipo del piso.
contrazocalos para evitar el maltrato de las
paredes y brindar mejor acabado.
Reparacin de veredas de -Al existir deslizamiento durante la excavacin para -Compactado para veredas
cimentacin de muro de contencin es necesario
concreto
realizar el compactado correspondiente desde una
altura de aproximadamente 2.50 m para logra
estabilizar este sector
-Base de piedra e=15 cm
rea que debe ser rellenada y compactada para
luego colocar la base de piedra en veredas.
-Concreto fc=175 kg/cm2
-Vaciado de veredas para su reparacin
-Colocado de Adocretos
-Colocacin de adocretos para resaltar la
caracterstica del local.
Instalaciones Electricas
Al ser un ambiente destinado para una entidad Instalaciones Elctricas Especiales
financiera es necesario que cuente con ductos para
la instalaciones especiales
Trabajos Complementarios
-Es necesario contar con diseo de mezclas para la -Diseo de mezclas para concreto
ejecucin de trabajos de concreto.
fc=175 kg/cm2
-As mismo sacar pruebas de concreto para -Pruebas de compresin de concreto
verificar la resistencia durante la ejecucin de obra.

2.- GENERACIN DE ADICIONALES POR MAYORES METRADOS

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Durante el periodo transcurrido de ejecucin de los trabajos (iniciado El 06/07/2012) a la fecha, se han generado mayores
metrados, tal como consta en cuaderno de obra, los cuales se vienen ejecutando. Son necesarios de ejecutar para garantizar
la conclusin satisfactoria de la obra.

ADICIONAL POR MAYORES METRADOS

PARTID
PARTIDA
A
01.03.00 Concreto Simple
Concreto Armado

Revoques enlucidos y
molduras

CAUSA DEL ADICIONAL

-Es necesario realizar el solado par concreto
en vigas y zapatas, el metrado en el
expediente tcnico no cubre lo ejecutado
-El acero estructural trabajado para zapatas
no est de acuerdo al metrado ejecutado.
-Concreto en vigas FC =210 kg/cm2 que por
recomendacin de proyectista y supervisin
se debe ejecutar vigas de conexin lo que
incrementara el volumen de concreto en
vigas
-Por recomendacin de proyectista y
supervisin se debe ejecutar vigas de
conexin lo que incrementara el metrado de
acero en vigas y dinteles as como el
encofrado y desencofrado.
-No se encuentra bien definido el metrado del
expediente tcnico en cuanto se refiere al
tarrajeo en interiores y exteriores lo que
genera un mayor metrado.

SE PLANTEA
-Mayor metrado en solado de cpncreto FC
= 100 Kg/cm2
-Acero trabajado en zapatas
-Concreto FC = 210 KG/cm2 , Acero y
encofrado y desencofrado en vigas y
dinteles

-Mayor metrado en Tarrajeo en interiores y

exteriores.

3.- GENERACIN DE DEDUCTIVOS

Durante el periodo transcurrido de ejecucin de los trabajos (iniciado El 06/07/2012) a la fecha, se han generado Deductivos
por cambio de especificacin tcnica, tal como consta en cuaderno de obra, los cuales no se ejecutaron como se especifica.

DEDUCTIVOS DE OBRA
PARTIDA

PARTIDA

CAUSA DEL DEDUCTIVO

DEDUCIR
7

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Gerencia de Infraestructura

01.03.00

Movimiento de Tierras

01.05

Concreto Armado

Muros y tabiques en albaileria

Pisos y Pavimentos

El bajo rendimiento en el anlisis de

costos unitarios considerado en el
expediente tcnico
--Debido al tipo de suelo con el que se
cuenta se modific el concreto en zapatas
de fc = 175 Kg/cm2 a fc=210 Kg/cm2
-Por haber utilizado el concreto
premezclado fc=175 kg/cm2 para el
vaciado de la primera losa
-Por no corresponder el anlisis de precio
unitario al del muro CABEZA se deduce
esta partida y se gener un partida nueva

Eliminacin de material excedente hasta 4

km
- Concreto fc =175 kg/cm2
- Concreto fc =210 kg/cm2

- Muros de ladrillo de cabeza de 18 huecos

con mezcla 1:5x1.5 cm

-Por haberse considerado bajo la incidencia -Falso piso de 4 de concreto 1:10

de la mano de obra en esta partida como
ya se explic en la partida adicional

5.- SUSTENTO DE PARTIDAS ADICIONALES

- Cuaderno de Obra, Asientos de residente de obra , con autorizacin de supervisin de obra (en anexos)
- Fotografas (en anexos)

6.- INCIDENCIA PRESUPUESTAL DE LOS ADICIONALES Y DEDUCTIVOS

-

PARTIDAS NUEVAS

Costo directo de adicionales por partidas nuevas

59,730.91

Gastos generales 12.00%

Presupuesto partidas nuevas

7,167.71
= S/

66,898.62 nuevos soles

8

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Gerencia de Infraestructura

MAYORES METRADOS

Costo directo de adicionales por mayores metrados

Gastos generales 12.00%

6,193.61
743.23

Presupuesto mayores metrados

= S/

6,936.84 nuevos soles

TOTAL PRESUPUESTO ADICIONALES

=S/. 73,835.46 Nuevos Soles

La Incidencia presupuestal calculada en funcin al presupuesto total de obra, en vista que dichos trabajos adicionales, Genera
ampliacin Presupuestal, cuyo porcentaje de adicionales se determina por la formula.
%de adicional = Adicionales de obra / Presupuesto segn Expediente tcnico aprobado x 100.
% ADICIONAL = 73,835.46 / 79,431.54 x 100 =92.95
Haciendo un total del 92.95% de adicional respecto al expediente inicial de obra.

DEDUCTIVOS
Costo directo de deductivos
Gastos generales 12.00%
Presupuesto Deductivos de obra

15,582.99
1,869.96
= S/ 17,452.95 nuevos soles
9

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Gerencia de Infraestructura

TOTAL PRESUPUESTO DEDUCTIVOS

=S/. 17,452.95 Nuevos Soles

La Incidencia presupuestal calculada en funcin al presupuesto general, en vista que dichos trabajos no ejecutados, Genera
deduccin de gastos, cuyo porcentaje se determina por la formula.
%de deductivos = Deductivos de obra / Presupuesto segn Expediente tcnico aprobado x 100.
% DEDUCTIVO = 17,452.95 / 79,431.54 x 100 =21.97
Haciendo un total del 21.97% de deductivos respecto al expediente inicial de obra.

III AMPLIACION DE PLAZO DE EJECUCION

CAUSALES DE LA AMPLIACON DE PLAZO

DIAS EMPLEADOS

Por trabajos adicionales por partidas nuevas

Por trabajos adicionales por mayores metrados
Por rendimiento de maquinaria durante el corte, eliminacin de desmonte y

51 das
15 dias
12 das

tendido y compactado de base y sub rasante en la primera cuadra.

Por feriados y das no laborables
TOTAL DE DIAS

5 dias
83 das

Por lo expuesto se deber considerar una ampliacin de plazo de (83 das) Ochenta y tres das calendario, teniendo como
nueva fecha de conclusin de obra el da 25 de Noviembre del 2012.
CONCLUSION:

10

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La existencia de partidas nuevas en la Actividad MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EN EL PARQUE RECREACIONAL

DE PARUSTACA generara un presupuesto adicional del 92.95%. Con un monto ascendente a (S/.73,835.46) SETENTA Y TRES
MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 46/100 NUEVOS SOLES respecto al expediente tcnico aprobado.
Aprobar el Deductivo de obra con un monto ascendente a (S/. 17,452.95) DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS
CON 95/100 NUEVOS SOLES que equivale al 21.97% respecto al Expediente Tecnico aprobado
Considerando una ampliacin presupuestal de S/. 56,382.51 CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS CON
51/100 NUEVOS SOLES
Una ampliacin de plazo de 83 das calendario.
San Jernimo, Noviembre del 2012.

11