Dra.

Esther Garca Pedroche

Tarea n. 3 para casa Grupal

Ante la siguiente temtica:

Se tiene inters por estudiar el crecimiento de sector de la construccin

residencial y sus consecuencias en la economa.

Por favor, disee:

1. Un Ttulo adecuado
Construccin Residencial: crecimiento del sector y consecuencias en la
economa peruana, 2011
Construccin de Viviendas: crecimiento e impacto en la economa
peruana, 2012
Per: auge en la construccin de viviendas e impacto en la economa

2. 1 Pregunta Fundamental y dos preguntas secundarias

PF

Cules son las causas del crecimiento del sector construccin

residencial en Lima, Per, y su impacto en la economa peruana
durante el 2012?

PS1 Qu distritos de Lima tienen un mayor crecimiento en

construcciones en el 2012?
PS2

Cules son las variables ms importantes que influyen en el

crecimiento econmico de Per en el 2012?

3. 1 Objetivo General y dos objetivos secundarios

OG

Analizar cules son las causas del crecimiento del sector

construccin residencial en Lima, Per, y su impacto en la
economa peruana durante el 2012

OG1 Estudiar los distritos de Lima que tienen un mayor crecimiento

en construcciones en el 2012

Dra. Esther Garca Pedroche

Tarea n. 3 para casa Grupal
OG2 Averiguar las variables que influyen en el crecimiento
econmico de Per en el 2012

4. Un ndice tentativo para el Marco Terico

1. El Sector construccin
1.1. El sector construccin residencial
1.1.1.Definiciones y particularidades
1.1.2.Importancia del sector construccin residencial hoy en
da para la economa de un pas
2. Economa y factores macroeconmicos
2.1. Principales factores representativos de la economa de un
pas
2.1.1. PBI
2.1.2. Variables macroeconmicas
3. El sector construccin residencial en Per
3.1. El sector construccin residencial en Lima
3.1.1.Caractersticas del sector construccin residencial en
Lima
3.1.2.Crecimiento del sector construccin residencial en Lima
4. Economa peruana y su relacin con el sector construccin
4.1. La economa peruana en la actualidad
4.1.1 Economa de Lima y principales caractersticas
4.2. Repercusiones del crecimiento del sector de construccin
residencial en Lima en su economa
5. Tres posibles hiptesis que tengan relacin con el problema.
El crecimiento del poder adquisitivo de la poblacin de Lima est
directamente relacionado con el incremento en la demanda del sector
construccin residencial en Lima en el 2012
Una de las principales causas del crecimiento del sector construccin
residencial en Lima en el 2012 es el incremento del ndice
demogrfico.
La apertura y facilidades para obtener un crdito hipotecario en el
banco influyen directamente en el crecimiento del sector construccin
residencial en Lima.
6. Un apartado de la justificacin del estudio

Dra. Esther Garca Pedroche

Tarea n. 3 para casa Grupal
El Per ha sido a lo largo de la ltima dcada uno de los
pases ms dinmicos econmicamente de Latinoamrica y ha
conseguido mantener la estabilidad de sus principales variables
macroeconmicas, lo cual ha impulsado la confianza de la
poblacin nacional e internacional para realizar inversiones.
Ante esta situacin, de

crecimiento econmico favorable, el sector de la construccin

residencial se ha convertido en una de las actividades ms
importantes de la economa del pas (Ministerio de la Vivienda,
2011).
La demanda del sector construccin principalmente se ha
incrementado por el aumento del poder adquisitivo de las
personas y la facilidad para la financiacin por medico de
crditos hipotecarios, y la oferta por su lado tambin se ha visto
incrementada por el impulso del gobierno y de las constructoras
privadas, lo que ha hecho que este mercado se convierta en un
mercado muy atractivo para los inversionistas (Diario Gestin,
2011).
El Gobierno lanzo en el 2010 un plan de estmulo
econmico con una inversin extra de 10,000 millones de soles,
de los cuales 5, 680 millones de soles tienen relacin con
proyectos ligados a la construccin (Retuers, 2012).
De acuerdo a lo expuesto consideramos relevante estudiar
el crecimiento del sector construccin y cmo el mismo impacta
en la economa de Per, a fin de conocer la relacin que dichas
variables tienen con el desarrollo del pas, durante el 2012.
7. Un apartado de la Viabilidad y/o limitaciones
La investigacin es viable pues se dispone de los recursos necesarios,
tanto financieros como administrativos, de infraestructura, logsticos,
as como humanos para llevarla a cabo.
Se tendr acceso a
fuentes de informacin del Ministerio de la
Vivienda y del Ministerio de Economa y Finanzas. Se cuenta con el
permiso para entrevistar a los gerentes de la Asociacin Peruana de
Constructores residenciales de Lima. As mismo se tendr el apoyo del
sector inmobiliario del Banco de Crdito del Per quienes nos
ayudaran en la recoleccin de informacin referente a los crditos
hipotecarios y otros aspectos financieros relacionados con la temtica.

Dra. Esther Garca Pedroche

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El tiempo que requerir el desarrollo de la investigacin ser de un
ao.