Villa 31 - Retiro, Buenos Aires

Proyecto de Estructuracin Socio-Espacial

La Villa 31 de Retiro es una de las primeras de la Ciudad de Buenos Aires.Nace en la segunda mitad de la dcada de 40, de tres vertientes. Un pequeo y modesto barrio que el gobierno argentino realiza para los inmigrantes europeos
(principalmente italianos, barrio Inmigrantes); de un barrio de obreros ferroviarios en Saldias; y tambin de instalaciones precarias de obreros portuarios.

2003: 12.000 habitantes.

-localizacin en una rea privilegiada de la ciudad, atendida tanto en trminos de infraestructura cuanto de transportes, puede desempear un importante papel de bisagra entre la comunidad de Villa 31 y la ciudad formal.
PROPUESTAA:
-relocalizar este sector (31Bis) en el terreno de YPF (Villa 31) incluyendo una conexin directa entre este mercado de servicios propuesto (Centro de Generacin de Trabajo y Renta) y la Estacin Terminal de mnibus, incorporando una gran
explanada de acceso y un rea deportiva a ser implantados en el lugar donde est actualmente 31 Bis (sectores Barrio Caacup, Barrio Chino y Barrio Nuevo).
- urbanizacin general de Villa 31 con la incorporacin de servicios y espacios pblicos, equipamiento urbano, infraestructura, tratamiento de los accesos, pavimentacin de calles, plazas y espacios residuales, y la complementacin del trazado
vial existente mediante nuevas conexiones, la recuperacin de la iglesia del padre Mugica con la creacin de una plaza anexa, tratamiento paisagstico-ambiental general del rea a lo largo de la autopista, nueva bajada de conexin de la
autopista al puerto, reforestacin general del rea, iluminacin pblica, mobiliario urbano y sealizacin.
La nueva Gran Centralidad a ser introducida por el proyecto consiste en una Interface entre Villa 31, la autopista y los terrenos del ferrocarril, materializada mediante la puesta en prctica de tres programas interconectados, que "construyem
ciudad" configurando una Nueva Fachada Urbana como conexin con la ciudad: un Centro de Generacin de Trabajo y Renta a ser implantado en los galpones existentes abandonados; una gran Explanada-Plaza Cvica funcionando como
espacio de encuentro y para manifestaciones culturales y de esparcimiento; y un Centro Deportivo incluyendo gimnasio cubierto, campo de ftbol y piscinas deportivas. De esta forma, trabajo, recreacin y deporte constituirn un nuevo nudo
estructurante de la vida social de la comunidad, relevante tambin para el conjunto de las reas vecinas. Las viviendas previstas para las relocalizaciones necesarias, que configuran el otro lado de la nueva Fachada Urbana sobre autopista,
consideran un ncleo bsico (estar y 2 dormitorios con 42m2) y previsin para la expansin futura a cargo de cada habitante, para la mitad de las unidades. Este ncleo bsico es concebido como un portador de urbanidad y constituye parte
componente fundamental de la nueva aura buscada para el lugar, definiendo una nueva condicin de habitabilidad y una nueva conectividad, positiva, con la ciudad.
El estudio contempla una Lectura Macro (Insercin Urbana) Y una Lectura de las Condiciones.
Este estudio realizado fue presentado en asamblea pblica en la comunidad y lleva en cuenta el nuevo anillo vial ordenador del Puerto, es decir, el proyecto de ordenamiento del rea Aeroparque, Ante-Puerto, Retiro
Los puntos principales de la reestructuracin urbana son:
-

retirada de Villa 31 Bis e implantacin en su lugar del Centro Deportivo, del Centro de Generacin de Trabajo y Renta y de la Explanada-Plaza Cvica; - urbanizacin general de Villa 31;
construccin de unidades habitacionales para realojamiento de Villa 31 Bis y para atender a los problemas de hacinamiento; - construccin de guarderas y puesto de salud;
urbanizacin de plazas, calles, parques, reas residuales y del sector bajo autopista ;
incorporacin de mobiliario urbano, sealizacin y tratamiento de la basura;
tratamiento urbanstico, arquitectnico y paisajstico del sector de la iglesia del Padre Mujica; - incorporacin de vegetacin en todas las calles, plazas y reas publicas.

Plan de Estructuracin Urbanstico y Social de Vill

a 31

Conclusin
Es verdaderamente incomprensible el descaso de las sucesivas autoridades pblicas a lo largo de dcadas, en su obstinacin de no querer resolver este claramente solucionable "problema desnecesario" de la ciudad de Buenos Aires.

http://www.jauregui.arq.br/villa31.html

13/07/2013