4.2.

3 Servidumbres
El servidor de la posesin es el que efectivamente se encuentra en
la posesin de alguna cosa, pero reconociendo que la posesin pertenece en
realidad a otra persona (ej.: el chfer que posee el coche que pertenece al
dueo). No se reconoce su existencia en el Derecho espaol pues se
reconduce
a
la
figura
de poseedor en
nombre
ajeno.
CC, art. 431.

Servidumbre en el derecho real

Derecho
real consistente
en
el gravamen impuesto sobre
un predio en beneficio de otro perteneciente a distinto dueo.
Servidumbre es el derecho real, perpetuo o temporario sobre
un inmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar de l, o ejercer
ciertos derechos de disposicin, o bien impedir que el propietario ejerza
alguno de sus derechos de propiedad.

Tipos de servidumbre
Servidumbre real: Es el derecho establecido sobre un inmueble, en beneficio
del propietario o poseedor de otro inmueble. Estas servidumbres tienen en
mira beneficiar a otro inmueble, generalmente vecino, o para decirlo con
mayor propiedad, satisfacer las necesidades permanentes de un fundo
ajeno.
Por ello mismo, el traspaso de la propiedad del fundo dominante de una
persona a otra no influye sobre la servidumbre que se mantiene intacta. Se
llama heredad o predio dominante aquel en cuyo beneficio se han
constituido las servidumbres; y heredad o predio sirviente, aquel sobre el
cual pesan las servidumbres
Servidumbre personal: Es la que se constituye en utilidad de una persona
determinada, sin dependencia de la posesin del inmueble.

Clasificacin de servidumbre
Por su origen.
naturales: provienen de la natural situacin de los lugares. La servidumbre
natural es la de derrame de aguas luvias etc.
Legales: son las impuestas por la ley, que pueden ser de utilidad publica o
privada.
Voluntarias: son originadas en la voluntad de las partes.si no contravienen el
orden publico, la ley, la moral y las buenas costumbre, es permitido a los

particulares constiturlas, y son tantas cuantas quepan en la imaginacin

humana.
Por su ejercicio:
Continuas: un acuerdo no requiere de la presencia diaria del propietario
beneficiado con el de hecho, funciona sin intervencin de nadie.
Discontinuas: las que suponen un hecho actual del hombre y se ejercen
durante intervalos mas o menos largos de tiempo. La servidumbre de
transito.

Por sus seales de existencia:

Aparentes: las que estn continuamente a la vista.
Inaparentes: las que no se conocen por una seal exterior.

Por la carga del predio sirviente:

Positivas: imponen al dueo del predio sirviente la obligacin de dejar hacer
algo al dueo del predio dominante, como las servidumbres de abrevadero,
acuerdo, transito, etc el dueo del predio sirviente no tiene una obligacin
de hacer como lo da a entender el art 882.
Negativas: imponen al propietario del predio sirviente una carga de no
hacer, que si no fuera por la existencia de la servidumbre le seria licito
hacerlo. La servidumbre de luz, la de vista, la de no edificar hasta cierta
altura son ejemplos de este tipo de gravamen.

Caractersticas generales
1) Son derecho que se ejercen sobre el predio ajeno; no se concibe una
servidumbre sobre un bien propio, porque el dominio incluye la totalidad de
los poderes y ventajas que se pueden obtener de un inmueble.
2) Son de naturaleza excepcional, porque importan una restriccin al
derecho de propiedad, que en principio se presume ilimitado. Por ello
mismo, toda duda sobre la existencia de una servidumbre, sea personal o
real, sobre su extensin, o sobre el modo de ejercerla, se interpreta a favor
del propietario del fundo sirviente.
3) Salvo el derecho de usufructo, las servidumbres sean reales o
personales, son indivisibles.

Capacidad para constituir o estipular servidumbre:

Los bienes raices del pupilo no pueden someterse a servidumbre sin
autorizacin judicial. Pero si al pupilo se le transfiere un bien con la carga de
constituir una servidumbre, no es necesario el decreto judicial.

Copropiedad se necesita de la voluntad de todos para constituir la

servidumbre.
Constitucin de la servidumbre:
se puede hacer: - como se trata de un derecho real la constitucin requiere
del titulo y el modo para que ingrese a nuestro patrimonio.
el acto juridico: la fuente mas comun y ordinara de las servidumbres es el
acto juridco originado en la voluntad de las partes - acto juridico bilateral
(compraventa, permuta)- o en una solo voluntad - acto juridico unilateral
(testamento)-. Un hecho juridico independiente de la actividad humana
tambien puede gnerar una servidumbre como ocurre con la servidumbre
natural de derrame de aguas lluvias.
La constitucin de la servidumbre de inmubeles necesita de la solemnidad
de escritura publica registrada.
El modo de la servidumbre es la tradicin.
sentencia judicial: por medio de la accion confesoria se puede obtener una
decisin judicial destinada a declarar la exietncia de una servidumbre legal
o voluntaria. Esta sentencia no crea la servidumbre solo la confirma.
Por destinacion del padre de familia: si el dueo de un predio establece un
servicio continuo y aparente a favor de otro predio que tambien le
pertenece y enajena despus uno de ellos o pasan a ser de diverosos
dueos por participacin subsistira el mismo servicio con el carcter de
servidumbre entre los dos predios, a menos que en el titulo constitutivo de
la enajenacin o de la participacin se haya establecido expresamente otra
cosa. Requisitos: a) que los dospredios actualmente separados hayan
pertenecido al mismo dueo b) el servicio debe ser obra del propietario. C)
que por razon de una enajenacin o particin se produzca la diferenciacin
del dominio. D) que sea un servicio continuo y aparente e) que las partes en
el acto juridico de enajenacin o participacin no estipulen expresamente
otra cosa.
Por prescripcion: Solo las continuas y aparentes se pueden adquirirse por
prescripcion. El tiempo es de 10 aos. La servidumbre de aguas lluvias, la
de desague, la de acueducto desde que esten a la vista se pueden adquirir
por prescripcion.
Por la ley: la que se da en las servidumbres legales.

Extincin de la servidumbre:
Por la resolucin del derecho del que las ha constituido: como cuando no la
pago.
Por la llegada del da o de la condicion - una servidumbre voluntaria puede
someterse a un plazo a una condicinPor la confusin de domnante y sirviente en la misma persona.
Por la renuncia del predio dominante - yo que goz de la servidumbre
renuncio a ellaPor el no uso por un periodo de 20 aos.
Por perdida de la cosa o por imposibilidad de usarla.

4.2.4 Propiedad intelectual

La propiedad intelectual se refiere a las creaciones de la mente:
invenciones, obras literarias y artsticas, as como smbolos, nombres e
imgenes utilizadas en el comercio.
La propiedad intelectual se divide en dos categoras: La propiedad
industrial, que incluye las patentes de invenciones, las marcas, los diseos
industriales y las indicaciones geogrficas.
El derecho de autor, que incluye obras literarias, tales como novelas,
poemas y obras de teatro, pelculas, obras musicales, obras artsticas, tales
como dibujos, pinturas, fotografas y esculturas, y diseos arquitectnicos.
Los derechos conexos al derecho de autor incluyen los derechos de los
artistas intrpretes o ejecutantes sobre sus interpretaciones o ejecuciones,
los de los productores de fonogramas y los de los organismos de
radiodifusin respecto de sus programas de radio y televisin. En virtud del
cual el autor goza de derechos de tipo personal, llamado derecho moral y
econmico llamado derecho patrimonial.

Gravamen. Diferencias
...el gravamen es una carga de carcter real (hipotecas, prendas,
servidumbres) o personal (embargo, obligaciones) que recae sobre un bien
inmueble, el cual debe estar inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad,
a fin de que surtan efectos contra terceros, en virtud de que se trata de una
limitacin a la disponibilidad del bien inscrito o de una disminucin de su
valor, lo cual depende del gravamen de que se trate.

Dato histricos de la propiedad

En 1707, Inglaterra se vuelve el primer pas en legislar en esta materia,

seguido por Francia en 1716 y Espaa en 1764. Posterior mente Estados
Unidos de Norteamrica en 1790.
En 1813, en Mxico, por decreto de las Cortes de Cdiz, se reconoce un
derecho de propiedad del autor sobre sus obras, que dura durante la vida
del autor y diez aos ms pos mortem.
En la Constitucin de Apatzingn, de 1814, se consagra la libertad de
industria o comercio y la libertan de expresin e imprenta.
En 1824 el legislador mexicano se ocupo de los derechos de autor en
particular promover la ilustracin: asegurando por tiempo limitado
derechos exclusivos a los autores por sus respectivas obras
El Cdigo Civil del Distrito Federal y Territorio de Baja California de 1870
regul el derecho de autor en su manifestacin literaria, artstica y
dramtica; estableci reglas para la vigencia de los derechos de autorales,
registro de obras, reservas de derechos, supuestos de falsificacin y su
penalizacin.
La Constitucin de 1917 en ms generoso al regular en distintos preceptos
los derecho exclusivos de explotacin de las obras a favor de sus autores y
los privilegios para los inventores.
El 24 de marzo de 1997 entr en vigor la actual ley federal del Derecho de
Autor, en virtud de la cual se cre el Instituto Nacional del Derecho de Autor
(Indautor). Tiempo despus se public su reglamento

Propiedad Industrial en Mxico

La propiedad industrial se considera como reservada para ser legislada por
el Congreso de la Unin El Congreso tiene facultad: Para legislar en toda la
Repblica sobre comercio.
Al mencionar el vocablo comercio, resulta claro que la hiptesis intenta
abarcar todas las instituciones y disposiciones vinculadas con dicha
actividad. De ah que puede inferir que los derechos de propiedad industrial
slo hallan cabal comprensin en un contexto comercial, dada su
conformacin y estructura especfica, por lo que es indudable que la
facultad constitucional reservada en dicha fraccin incluye dicha materia.
En el artculo 1 de la Ley de la Propiedad Industrial, el sentido de que las
disposiciones de dicha ley son de orden pblico y de observancia general en
toda la Repblica, sin perjudicar de lo establecido en los tratados
internacionales de los que Mxico sea parte.
El artculo 28 constitucional, prrafo 9 establece: Tampoco constituye
monopolios los privilegios que por determinado tiempo se concedan a los
autores y artistas para la produccin de sus obras y los que para el uso

exclusivo de sus inventos se otorguen a los inventores y perfeccionadores

de algunas mejoras.
El presidente de la Repblica tiene las facultades y obligaciones, que
establece la fraccin XV del artculo 89 constitucional: Conceder privilegios
exclusivos por tiempo limitado, con arreglo a la ley respectiva a los
descubridores, inventores o perfeccionadores de algn ramo de la
industria.
El artculo 5 constitucional, prrafo 1: Nadie puede ser privado del producto
de su trabajo, sino por resolucin judicial.

Derechos de autor
Derecho Moral
Consiste en el derecho de todo autor a ser reconocido como tal, a decidir el
momento de la divulgacin y evitar deformaciones o mutilaciones a su obra,
entre otras. Es inalienable, imprescriptible, irrenunciable e inembargable.

Derecho Patrimonial
Consiste en la facultad que tiene el autor para explotar por s mismo su
obra, as como para autorizar o prohibir a terceros dicha explotacin en
cualquier forma dentro de los lmites que establece la Ley Federal del
Derecho de Autor. Este derecho es transmisible por escrito y debe ser
oneroso y temporal.

Qu vigencia tiene el Derecho de Autor?

La vida del autor y 100 aos despus de su muerte, con las excepciones y
salvedades que establece la Ley.