Especificaciones Técnicas de Vivienda

MINISTERIO DE SALUD
COMPLEJO NACIONAL DE SALUD DRA CONCEPCION

PALACIOS.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO: REMODELACION BANCO DE LECHE EN RAAN

LAS MINAS SIUNA HOSPITAL CARLOS CENTENO
DIVISION DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO TECNOLOGICO.

DEPARTAMENTO DE DISEO Y PRESUPUESTO
CRISTIANA,SOCIALISTA, SOLIDARIA!
MINISTERIO DE SALUD
Complejo Nacional de Salud Dra. Concepcin
Palacios,
Costado oeste Colonia 1ero de Mayo, Managua, Nicaragua.
PBX (505) 22894700. Web www.minsa.gob.ni
INDICE
CAPTULO 01: PRELIMINARES

CAPITULO 02: ACABADOS
CAPITULO 03: CIELOS RASOS
CAPITULO 04: PISOS
CAPITULO 05: PARTICIONES
CAPITULO 06: MUEBLES DE CONCRETO Y CARPINTERIA FINA
CAPITULO 07: PUERTAS
CAPITULO 08: VENTANAS
CAPITULO 09: OBRAS HIDROSANITARIAS
CAPITULO 10: ELECTRICIDAD
CAPITULO 11: AIRE ACONDICIONADO
CAPITULO 12: PINTURA
CAPITULO 13: LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
REMODELACION BANCO DE LECHE HOSPITAL CARLOS CENTENO
CAPITULO 01: PRELIMINARES
1.- Disposiciones Generales
A. - Una vez que el Ingeniero Supervisor por parte del Ministerio de Salud (MINSA), que en lo sucesivo se denominar
simplemente como el Supervisor, ha entregado el sitio del proyecto al Constructor, que en lo sucesivo se denominar
simplemente como el Contratista, ste se har cargo de la limpieza inicial, trazo, nivelacin, obras temporales, fabricacin
de estructuras de madera auxiliares para la ejecucin del proyecto, y otros trabajos preliminares. Queda establecido de
inicio, que la labor del Supervisor no ser dirigir la obra, sino velar por que sta sea ejecutada de acuerdo a los
requerimientos del MINSA; en todo caso el Supervisor podr sugerir al Contratista sobre la mejor forma de llevar a cabo la
ejecucin de los trabajos, lo cual no exime al Contratista de su responsabilidad por la calidad y reparacin de defectos que
resulten de una mala prctica tcnica y/o administrativa en la obra. El Supervisor, sin embargo, tendr siempre la potestad
de suspender la ejecucin de una etapa de la obra o toda la obra, si considera que sta s esta llevando a cabo de
acuerdo a una mala prctica constructiva y que concluir en detrimento de la obra y/o del MINSA.
B. - Esta etapa de la construccin es la que da inicio al proyecto, una vez que el Contratista ha recibido el sitio, dando
adems apertura al libro de Bitcora, que en lo sucesivo se denominar simplemente como Bitcora.
C. - El Contratista, antes de iniciar la obra, deber examinar cuidadosamente todos los trabajos adyacentes de los cuales
depende esta obra, de acuerdo a las intenciones de estas especificaciones, informando por escrito al Supervisor acerca de
cualquier situacin que no permita al Contratista realizar un trabajo de primera calidad.
D. - No se eximir al Contratista de responsabilidad por trabajos adyacentes incompletos o defectuosos, a menos que
stos hayan sido notificados por escrito al Supervisor y ste los haya aceptado antes de que el Contratista inicie cualquier
parte de la obra.
2.- Limpieza inicial
A. - El Contratista debe ubicar el sitio del proyecto. Los planos sealan los lmites de la obra objetos que deben
conservarse. En caso contrario debern ser indicados por el Supervisor, por escrito o en la Bitcora.
D. - Los materiales de desecho que no puedan ser quemados, podrn ser retirados del rea del proyecto deshacindose
de ellos en lugares alejados del proyecto y fuera de los lmites visibles de ste, mediante permiso escrito del Supervisor o
del Dueo de la propiedad en la que se depositarn dichos desperdicios. El Contratista deber hacer todos los arreglos
necesarios con los dueos de los predios donde se dispondrn los desperdicios.
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E. - En caso que el Contratista no pueda quemar o retirar del rea del proyecto los desechos en un tiempo razonable y los
mismos estorben la ejecucin de las subsecuentes operaciones de construccin, ser responsabilidad del Contratista
trasladar dichos desperdicios a lugares provisionales, lejos de las maniobras de construccin.
F. - Los materiales que sean flamables como: escombros: madera, bolsas y cajas de cartn vacas, sern quemadas por el
Contratista en el botadero municipal.
G. - Todos los escombros no flamables e inflamables no quemados, nunca sern enterrados dentro de los lmites de la
propiedad.
H. - Todos los utensilios o tiles movibles, que estn en uso por el Dueo, el Contratista los pondr en lugar seguro, donde
no queden a la intemperie, o donde el Supervisor lo indique, con el propsito de ser usados nuevamente; quedarn en
lugar seguro y en caso de prdidas, stas corrern por cuenta del Contratista.
3.- Trazo y Nivelacin:
A. - Las lneas de referencia y los elementos de control necesarios para determinar la localizacin del trabajo en el terreno,
estn mostrados en los planos o sern suministrados por el Supervisor. El contratista esta obligado a realizar el trazo con
equipo apropiado
E. - Cualquier trazado errneo ser corregido por cuenta del Contratista. En caso que haya obras construidas
errneamente, ser prdida para el Contratista.
F. - En caso que el Contratista, encontrare errores en el nivel del punto de referencia, lo indicar por escrito en la Bitcora
antes de comenzar cualquier obra; el Supervisor contestar de la misma manera indicando el nivel correcto; en caso que el
Contratista haya incurrido en avances de obras con niveles incorrectos, correr por su cuenta la correccin de la obra.
5.-Demoliciones y desinstalaciones
A.- Se tendr que desinstalar las obras de ingeniera existentes y en mal estado a como se muestra en los planos de
demoliciones, las cuales se sustituirn por completo. Esto es, la desinstalacin de las puertas sencillas de madera
existentes, aparatos sanitarios como inodoros, urinario, conjunto de accesorios sanitarios como son (porta toallas,
jaboneras, porta rollos) desinstalacin de aparatos accesorios, desinstalar sistema elctrico incluye lmparas, toma
corriente, apagadores, luces de emergencias, paneles, canaletas, repisas para aparatos elctricos existentes entre otros,
desinstalar particiones livianas existentes de acuerdo a lo indicado en los alcances de obras y planos, se debe de tener
mucho cuidado a la hora de la desinstalacin de lo indicado para no producir emisin de polvo que perjudique la
propagacin de este a otras reas del hospital, as como tambin se debe prever la colocacin del material indicado para
aislar la zona donde se estar realizando la rehabilitacin con el resto del hospital para no crear inconvenientes al las
instalaciones hospitalarias personal medico y pacientes.
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B. Es completamente necesario la
coordinacin de las autoridades del hospital y
el contratista, a fin de de acondicionar otras reas del hospital para la atencin de la poblacin. As como tambin debe de
coordinarse el contratista con las
autoridades del Hospital para trasladar los materiales que se desinstalaran en un lugar que esta bajo el resguardo y
seguridad del Hospital.
CAPITULO 02: ACABADOS
A. - Esta seccin comprende todo lo relacionado en los acabados totales de una infraestructura vertical, relativa a los
repellos, tipos de finos, enchapes y pisos que son los que le dan esttica a las infraestructuras.
B. - El Contratista tiene que entregar la superficie en buen estado y sin defectos o daos, en caso contrario, ser cuenta
suya repararlos.
6.- Suministro e instalacin de azulejos
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al Contratista a suplir e instalar cada
artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la
mano de obra, equipo y complemento necesario para la terminacin de la obra.
B. - En este trabajo se incluyen todos los revestimientos con azulejos de las paredes donde lo indiquen los planos. En
caso de no indicar el color del azulejo ser indicado por el Supervisor.
C. - Los materiales debern llegar al lugar de la obra en sus empaques originales con su sello original sin abrirse, con la
debida identificacin y marca del fabricante.
D. - Azulejos para paredes de baos: se usarn azulejos de primera calidad, con dimensiones de 0.20x0.20m modelo
Universal blanco o similar. Se colocaran con pegamento Bondex plus, utilizando separadores de 3mm en cada unin con
solo dos usos.
E. - Se usarn piezas de remate en esquineras y bordes de la misma calidad de los azulejos.
F. - Caliche: Se usar marmolina (porcelana) blanca, o cemento blanco.
G. - Cemento: Bondex plus.
H. - Los zcalos de azulejos sern instalados hasta la altura indicada en los planos.
I. - Las superficies terminadas debern quedar a escuadra y a plomo, debiendo ejercerse especial cuidado en mantener las
juntas horizontales a nivel y las verticales a plomo y sin desajustes. Las juntas se calicharn con una lechada de marmolina
o cemento blanco.
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CAPITULO 03: CIELOS RASOS

A. - Se refiere esta seccin o etapa al cielo falso, tipo de esqueleto donde se apoyar el forro del cielo, y al tipo de forro
que llevar o formar el cielo falso terminado.
B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones indicadas en los planos obliga al Contratista a suplir e instalar cada
artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificaciones y suplir toda
la mano de obra, equipo o complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
C. - El Contratista garantizar que su rigidez, resistencia a flexiones y hundimientos deber coordinarse con las
instalaciones y lmparas, las que en ningn momento se sujetaran a la estructura de perfiles de aluminio.
D. - El trabajo ser de primera calidad y todos los cielos sern construidos sin defectos de uniones o cortes.
2.- Cielo raso en cuadros de 2' x 2'
A. - Se refiere sta, al forro en cielos falsos con material plycem de 5 mm de espesor y del tipo texturizado y color blanco,
el cual ser de dimensiones de 0.60 m x 1.20 m. (2' X 4').
B. - Los forros no tendrn fallas de ninguna clase, ni estarn sucios y sern colocados sobre la estructura indicada en estas
especificaciones. Todas las lminas colocadas se prensarn con clavos de 2 , cuidando de dejar lminas sin prensar en
reas ocultas como baos o cuartos de bodega, cocinas o alguna esquina de las ambientes de espera.
C. - En caso que los materiales estn defectuosos, stos sern removidos y sern sustituidos con otros en buen estado
por cuenta del Contratista. Esto se refiere a que no ser permitida la utilizacin de lminas usadas, sucias o rayadas, al
igual que los perfiles de la estructura.
D. Salvo que los planos lo indiquen, se instalara cielo raso en las reas sealadas. Para los casos en que haya
particiones como paredes, el holding tendr que ajustarse al permetro de la misma, no se permitir que el cielo pase sobre
el nivel superior de la particin. Si la pared es de mampostera, para fijar los holdings se usara clavos de acero de 1
blancos.
E. - La estructura soportante de los cielos ser de aluminio prepintado de color blanco. Esta estructura ser de perfiles, los
que segn el caso irn colocados en cross tee 2 y 12, main tee de 12y holding de 12. Dicha estructura ira unida
mediante tornillos 7/16 punta de broca color blanco.
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F. - La estructura ser colocada segn las

normas del fabricante para tal fin, se dejara
todo a nivel sin hundimientos ni protuberancias. Si los planos no especifican, la altura del cielo respecto a la pared ser de
10 cm. abajo del nivel superior de la misma. La estructura ser sin fallas y arriostrada con perfiles metlicos que en este
caso pueden ser color natural aluminio.
CAPITULO 04: PISOS

A. - Se refiere esta etapa a los pisos de los ambientes indicados en los planos, con las medidas y dimensiones indicadas
en los mismos.
B. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos obliga al Contratista a suplir e instalar cada
artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y a suplir toda
la mano de obra, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
C. - El Contratista deber someter al Supervisor para su debida aprobacin, las muestras de cada uno de los materiales a
usarse, con el objetivo de corroborar la calidad y fabricacin de los mismos.
2.- Conformacin manual
A. - Este artculo comprende la preparacin del terreno para que quede listo para la construccin del piso, la conformacin
se har dejando el terreno llano, cortando toda protuberancia, y compactando hasta dejar el suelo listo para construir el
piso. La compactacin consistir en aplicar mecnicamente golpes con una masa de concreto de aproximadamente 30
libras de peso, dndole golpes desde una altura de 0.50 m de alto, humedeciendo el suelo a compactar. En caso de
compactar con equipo mecnico, habr que dar los golpes como lo indican las especificaciones del fabricante. El suelo
tendr que quedar compactado al 96% Prctor en ambos casos.
3.- Cascote de 2000 psi para piso
A. - El cascote consiste en una retorta de concreto de simple de 2000 psi de 5 cm. de espesor (2"). La relacin de
materiales a usarse debe cumplir la siguiente proporcin 1: 2.5: 5 (cemento-arena-piedra triturada).
B. - La preparacin del concreto se har a travs de medios mecnicos o manuales. La mezcla deber ser
satisfactoriamente plstica y laborable durante el proceso de colado. Se usaran lneas maestras a fin de asegurar el nivel
especificado en los planos. El cascote ser arenillado para dar la correcta nivelacin y curado durante un periodo de siete
(7) das, antes de colocar las baldosas o ladrillos.
4.- Piso cermico liso de 33 cm x 33 cm
A. - Salvo en los casos que los planos indiquen lo contrario, para el piso se usara cermica antiderrapante de 33 cm. x 33
cm. con una capacidad de soporte, rayado y friccin igual o mayor a PI-4, antiderrapante.
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B. - El Contratista deber ejecutar la losa

base al nivel apropiado, con superficie sin
depresiones ni protuberancias, adecuada para la aplicacin de esos pisos, previendo inclusive las gradientes para drenaje
el espesor del material para piso terminados, etc.
C. - Para pegar esta baldosa o cermica se usara pasta delgada tipo Bondex Regular con aditivos sintticos como Plaster
bond o similar. Se empleara separadores de 4 mm paras las sisas. El caliche ser con porcelana blanca o cemento blanco.
D. - El piso ser entregado limpio de toda mancha y suciedad. El contratista aplicara las actividades segn sea el tipo de
ladrillo que sea indicado en los planos.
CAPITULO 05: PARTICIONES
El Contratista suministrar todos los materiales, herramientas, equipo, transporte, servicios y mano de obra necesarios para completar
todo el trabajo mostrado en los planos como paredes de Tabla Yeso, conforme a lo indicado en los planos y a las presentes
especificaciones. No se aceptar material ni mano de obra defectuosa.
En las partes donde indique los planos, se instalar paredes de tabla yeso de con estructura de aluminio galvanizado calibre 24.
La colocacin de las paredes de gypsum de calibre 24 se har segn las indicaciones dadas en los planos y en estas
especificaciones. Debern respetarse las alturas marcadas y atenderse las indicaciones de los fabricantes, as como las
rdenes emanadas por el Supervisor.
ESTRUCTURA PARA PAREDES DE GYPSUM
Canal: Perfil en forma de C hecho de acero, utilizado para darle rigidez a la estructura.
Tamao: 1 con cejas de por 16 pies de largo (4.88m).

Perfil C
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ESQUINEROS
Los esquineros proporcionan una proteccin resistente y durable para filos en general.
Deben instalarse en una solo pieza (preferiblemente) a menos que la longitud de la esquina exceda los largos disponibles
(8 y 10) o bien 2.44 metros y 3.05 metros.
En cuanto a ellos tenemos una gran variedad:

MOLDURAS
Moldura L
Es ideal para proteger el filo de una lmina expuesta.
MOLDURA J
Es ideal para proteger el filo de una lmina expuesta.
APLICACIN DE LAS CINTAS

Cinta de papel: Antes de colocar la cinta se cubre la junta con una capa de masilla con una esptula de 6; posteriormente
se centra y coloca la cinta sobre la masilla y se procede presionarla con la esptula firmemente, retirando la masilla
excesiva y dejando la superficie uniforme. No deben quedar bajo la cinta grumos de pasta o bolsitas de aire.
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Cinta de Fibra de Vidrio o Adhesiva: Al ser

el uso de una capa base de masilla.
autoadhesiva se aplica rpidamente y elimina
Cinta : Especialmente diseada para usarse con las lminas para paredes y cielos en reas externas expuestas a la
intemperie. Se aplica una capa de mortero para muro seco en las juntas, luego con la esptula, se desliza sobre las
uniones quitando los excesos de mortero hasta que la cinta quede completamente adherida a la superficie de las lminas.
MASILLA PREMEZCLADA PARA GYPSUM

Este compuesto est formulado para obtener una consistencia cremosa suave, a fin de efectuar una aplicacin ms rpida
con esptulas. Se utiliza para encintar, acabar y recubrir juntas y cabezas de tornillos, en las lminas de gypsum en
paredes y cielorrasos.
Tiene la ventaja de que ya est listo para ser utilizado.
Ofrece buena adhesin y resistencia cuando se seca.
En las partes donde indique paredes de gypsum, se instalar tabla yeso de 1/ 2" de grosor de lamina regular en reas no hmedas con
estructura metlica galvanizada con los estndares internacionales de instalacin de este material. En el caso de reas hmedas se
instalar lmina verde MR de V2" de grosor.
DIMENSIONES DE LMINAS: Espesor de 13mm ("); ancho de 1.22 mt (4'); longitud de 2.44 mt (8').
CAPITULO 06: MUEBLES DE CONCRETO Y CARPINTERIA FINA
1.- Mueble Tipo Pantry con Top de Dural en rea de almacenamiento
A. - El mueble a suministrar tiene top de dural y salpicadera de 1/2" estructura de melamina hidrorepelente de 18 mm, de
color blanco, segn su ubicacin y funcin, estos muebles sern tipo ARAN modelo BILMA o similar aprobado por la
supervisin cada divisin tendr dos puertas de acuerdo a las dimensiones y diseo indicado en planos, ambas con
haladeras de metal cromado. El rodapi de los muebles tendr un acabado en aluminio, el top ser de dural de de
espesor color zafiro, se instalara Pana Pantry sencilla de acero inoxidable Moen cdigo 20062, o similar aprobado, calibre
22 con escurridero a la derecha y sus accesorios de descargue. Las dimensiones del mueble as como su ubicacin, se
encuentra muy bien definida en los planos.
La madera se le aplicara preservante para madera de la lnea protecto o similar y dos manos de barniz 3 en 1 MD 9608
base de agua de la lnea protecto Standard o similar aprobado. Se pondr especial atencin al acabado del mueble, el cual
tendr que ser totalmente liso al tacto
1.- Mueble con Top de Dural en rea procesamiento
A. - El mueble a suministrar tiene estructura de melamina hidrorepelente de 18 mm, de color blanco, segn su ubicacin y
funcin, estos muebles sern tipo ARAN modelo BILMA o similar aprobado por la supervisin cada divisin tendr dos
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puertas de acuerdo a las dimensiones y

diseo indicado en planos, ambas con
haladeras de metal cromado. El rodapi de los muebles tendr un acabado en aluminio, el top ser de dural y salpicadera
de de espesor color blanco. Las dimensiones del mueble as como su ubicacin, se encuentra muy bien definida en los
planos.
La madera se le aplicara preservante para madera de la lnea protecto o similar y dos manos de barniz 3 en 1 MD 9608
base de agua de la lnea protecto Standard o similar.. Se pondr especial atencin al acabado del mueble, el cual tendr
que ser totalmente liso al tacto
3.- Mueble tipo gabinete areo.

A. - El contratista se compromete a suministrar todos los materiales, insumos, herramientas y equipos necesarios para la
elaboracin del bien.
A. - El mueble a suministrar tiene estructura de melamina hidrorepelente de 18 mm, de color blanco, segn su ubicacin y
funcin, estos muebles sern tipo ARAN modelo BILMA o similar aprobado por la supervisin con dos puertas a las cuales
se le colocara vinyl serie curve, espesor 0.040 baja Blue 0245 o similar de acuerdo a las dimensiones y diseo indicado en
planos, ambas con haladeras de metal cromado.
Mueble de Extraccin de leche de 4 lugares
Se instalara segn lo indicado en planos estacin de cuatro lugares para extraccin de leche cache o similar con tapador
cubierta de melamina de 25 mm chapeta PVC 2 mm con resbalones de 1.65 X 1.20 X 1.50 metros
Mueble tipo estante de madera solida
Se instalara mueble tipo estante de madera solida con repisa de 1" y marcos de madera solida de acuerdo a lo indicado en
planos
CAPITULO 07: PUERTAS
A- Estas especificaciones cubren todo lo relacionado a los trabajos de carpintera para puertas y cualquier otro dicho en
estas especificaciones.
B-Se incluyen todos los elementos de madera, hojas y marcos de puertas. Toda la madera debe de ser cepillada y lijada,
seca y libre de defectos, color y textura uniforme. Se pondr especial atencin al acabado del mueble, el cual tendr que
ser totalmente liso al tacto.
C-Toda la carpintera debe sujetarse a las dimensiones expresadas en la documentacin del trabajo, a las medidas de la
obra, a los planos de taller correspondiente y ser revisada y aprobada por El Supervisor antes de ser fijada en la obra.
Todo detalle de la obra que no especifique se ejecutar de acuerdo a las instrucciones que d El Supervisor y verificado en
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planos de taller por El Contratista. Se

entender que van incluidas todas las
cerraduras, bisagras, haladeras, trabas, etc., necesarias para el perfecto funcionamiento
Esta etapa comprende adems todos los tipos de puertas incluidas en los planos.
2.- Calidad de los materiales
A. - Madera completamente secada al horno: Para la carpintera de taller toda la madera preciosa ser del tipo cedro real,
caoba o pochote de primera calidad, o cualquier otra madera conforme las indicaciones, y sern maderas de tipo fino,
denso, propio para trabajos de acabados, debiendo El Contratista someter dos o ms clases para la aprobacin del
Supervisor.
B. - Las puertas y los marcos sern conforme los planos o conforme las alternativas correspondientes, tambin indicadas
claramente en dichos planos. Todas las puertas de madera deben de tener un acabado final de primera calidad el cual
debe ser aprobado por la supervisin de lo contrario no se recibir. Y el contratista est en la obligacin de corregir los
defectos y los gastos corrern por cuenta de la empresa constructora, sin perjuicio del dueo.
3.- Medidas en la obra
A. - El Contratista tomar en la obra todas las medidas para la carpintera de taller, de manera que el trabajo se ajuste
exactamente al ambiente que ha de recibirse. Como sugerencia se le pide al Contratista deje siempre el boquete 8 cm.
mas ancho que la puerta para el tallado del marco.
B. - El Contratista har todo corte, ajuste, amarre y construccin del trabajo en la obra para ajustarse a las condiciones del
edificio y al trabajo de otros.
C. - El Contratista someter al Supervisor planos de taller con detalles a tamao natural de los elementos ms importantes
de cada una de las puertas para su debida aprobacin, estos planos sern completos con sus medidas.
4.- Marcos de puertas
A. - El contratista est en la obligacin suministrar todos los marcos de acuerdo a las necesidades y calidad requeridas en
estos planos, adems de revisar todas las medidas antes de dar a hacer las puertas.
B. - Todos los marcos para las puertas debern ser segn se les pida en estos documentos y alcances de obras verificando
antes las medidas. La madera a utilizar deber ser Cedro Real, Pochote o Caoba de primera calidad secada perfectamente
al horno con una humedad no mayor del 12 % y tratada industrialmente contra el comejn y otros insectos con repelentes
resistentes a la humedad.
C. - Los marcos de puertas debern ser de 4.0 x 10 cm. (1 x 4) de seccin como mnimo. La ceja deber tener 1 cm. x
4 cm. Los marcos sern entregados desarmados en tres piezas, dos piezas de 2.20 mts como mnimo y otra de 1.10 mts
mnimo para dintel. No se permitir el empotre del marco en la cermica del piso.
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D. - Todos los marcos y puertas se

colocarn a plomo, a escuadra, a nivel y a su
lnea asegurndose a la pared por medio de tornillos de 4 x 10 mm tapados luego por tarugos de la misma madera de
marco.
5.- Herrajes
A. - Todos los artculos de cerrajera llegarn a la obra debidamente empacados y protegidos contra cualquier dao de
corrosin, manchas y debern llevar en sus respectivas cajas la identificacin exacta para que se pueda constatar su
marca y funcionamiento.
B. - Las bisagras sern desarmables de 4 x 4 marca Boomer o similar Cod. BT-5000-450-652 o similar aprobado,
acopladas al marco con tornillos gypsum punta de broca de 1 . Las haladeras de acero inoxidable Marca IVES o similar
aprobado Cod. 8302-6 US32D, cuando la puerta lo requiera. En todos los casos, las puertas llevaran topes de puerta
marca IVES o similar aprobado Cod. FS 436, sean estos de pared o de piso. Y en los casos que se requiera un cierra
puerta Marca Dor-O-Matic SC-61-689 o similar aprobado
6.- Puerta de plywood con rejilla
A. - Toda la madera utilizada deber ser perfectamente secada al horno y con un contenido no mayor del 8% de humedad y
tratada con preservantes repelentes al agua. La estructura de la puerta se construir con cuartones de 1 x 3 de madera
roja, tratada y secada. Para unir la madera, se usaran corrugas metlicas de 2 o clavos sin cabezas de 1 . El forro a
usar ser de caobilla o cedro con espesor de segn secciones y detalles que aparecen en los planos.
B. - En este tipo de puertas se construir un sistema de ventilacin con reglillas en la parte inferior de la misma para
asegurar buen ambiente dentro de los baos. El ancho de la rejilla ser de al menos 24, y su altura de 35 cm. La
cerradura que tendr esta puerta ser con cierre interno. A la puerta le debe quedar entre la parte inferior y el piso un
huelgo o luz de " como mximo. Se pondr especial atencin al acabado de la puerta, el cual tendr que ser totalmente
liso al tacto.
El acabado ser a base de dos manos de sellador blanco Cod. 600 para madera de la lnea Madetec o similar aprobado y
posteriormente 2 manos de esmalte mate Fast Dry para acabados ambos de la marca Protecto o similar aprobado
6.- Puerta de plywood sencilla.
A. - Toda la madera utilizada deber ser perfectamente secada al horno y con un maximo de 8 % de contenido de
humedad y tratada con preservantes repelentes al agua. La estructura de la puerta se construir con cuartones de 1 x
2 de madera roja, tratada y secada. Para unir la madera, se usaran corrugas metlicas de 2 o clavos sin cabezas de 1 .
El forro a usar ser de caobilla o cedro con espesor de segn secciones y detalles que aparecen en los planos. A la
puerta le debe quedar entre la parte inferior y el piso un huelgo o luz de " como mximo. Se pondr especial atencin al
acabado de la puerta, el cual tendr que ser totalmente liso al tacto.
8.- Cerradura Kwikset con cierre interno.
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A.- Se instalara una cerradura marca

Kwikset de manigueta estilo DORIAN cdigo
93000-998 300DNL-BED/BATH o similar aprobado, acabado cromado con todos sus accesorios. Ira al centro de la altura
de la puerta.
9.- Cerradura Kwikset con llave.
A.- Se instalar una cerradura marca Kwikset de manigueta estilo LIDO cdigo 94050-138 405LL-KEYED ENTRY o similar
aprobado, acabado cromado con todos sus accesorios y tres llaves. Ser instalada al centro de la altura de la puerta.
B. - Todos los cilindros de las cerraduras debern ser debidamente amaestrados conforme las indicaciones
correspondientes de los planos y conteniendo las siguientes llaves:
1.- Llaves permanentes: El Contratista deber suplir 3 copias de cada llave. Todas las llaves debern ser
entregadas al Supervisor directamente por el Contratista una vez probadas las cerraduras instaladas.
2.- Sistema de llaves: Cada llave deber mostrar el nmero de la puerta a que pertenece y dicho nmero deber
estar tambin en la cerradura correspondiente. Cada cerradura traer como complemento su correspondiente accesorio
hembra para la puerta. Estos accesorios debern tener la longitud adecuada para proteger los marcos de las puertas y no
proyectarn ms de 1/8" ms all del marco mismo.
CAPITULO 08: VENTANAS
Esta seccin cubre el suministro, la instalacin y todos los accesorios necesarios para las ventanas de todo el edificio. Los
vidrios necesarios y todos aquellos artculos, mtodos o procesos necesarios para asegurar y garantizar la completa
hermeticidad de los edificios.
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los planos, obliga al Contratista a suplir e instalar
cada artculo material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir
toda la mano de obra, equipo y accesorios complementarios para la terminacin de la obra.
B. - Todo el trabajo de ventanas de vidrio tipo celosa, materiales e instalacin completa en todos sus aspectos, se harn
siguiendo las instrucciones del fabricante, incluyendo los herrajes y elementos necesarios para su debido funcionamiento.
C. - Las ventanas se instalarn a escuadra, a plomo, y alineadas en sus correspondientes boquetes, debiendo quedar muy
bien ajustadas a stos. En caso contrario, correr por cuenta del Contratista su debida reparacin, para que la actividad
quede a entera satisfaccin del Supervisor.
D. - Todo el aluminio se entregar limpio, libre de golpes, suciedad, sarro, seas y cualquier otro defecto.
E. - El trabajo incluye todas las ventanas de aluminio y vidrio tipo celosa indicadas en los planos incluyendo adems de
los marcos y todos sus accesorios, la instalacin de los artculos que sean necesarios para su correcto funcionamiento.
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F. - El aluminio deber ser formado con

todos sus perfiles perfectos y en todos los
casos debern estar dentro de las tolerancias comerciales permitidas para extrusiones de aluminio, y debern estar libre
de todo defecto que pueda afectar la resistencia, durabilidad o apariencia de las mismas.
G. - Todas las superficies expuestas de aluminio debern de ser unidas y acabadas con un tratamiento andico.
2.- Materiales
El aluminio ser aleacin y temple 6063-T5 con una resistencia a la tensin de 27000 psi de acuerdo a las normas y
calidades de ALUMINUN COMPANY OF AMERICAN (ALCOA) y del AMERICAN ALUMINUN ASSOCIATTION, con un
espesor mnimo de 0.064". El acabado de todo el aluminio ser MILL-FINISH o similar aprobado por el Supervisor.
Se suministraran empaques de vinilo para asegurar una hermeticidad apropiada contra el agua y el polvo. Se podrn usar
tambin sellos de silicn transparente para evitar filtraciones.
3.- Instalacin
Todos los materiales debern ser instalados por mecnicos expertos en este tipo de trabajo y de acuerdo con las
recomendaciones del fabricante y las instrucciones del Supervisor.
Todos los materiales debern ser colocados en las localizaciones adecuadas con perfecta verticalidad, a escuadra y a
nivel.
4.- Ventanas de aluminio y vidrio corrediza estilo panormicas
A. - Se usarn ventanas corredizas del tipo panormicas en donde lo indiquen los planos, ambos tramos sern corredizos,
con un acabado SOLAR BROWN y el vidrio a usar ser claro de 4mm. Las dimensiones de las ventanas y sus ubicaciones
estn definidas en su totalidad en los planos. Los rieles a utilizar debern contener al menos de dos balineras plsticas de
1cm de dimetro, estos rieles sern fijados a la estructura de aluminio segn procedimientos del fabricante.
B. - Despus de la debida instalacin, El Contratista ser responsable de proteger todo el aluminio de cualquier deterioro o
mancha durante el resto de la construccin y hasta la entrega del edificio.
C. - Despus de completarse la construccin, El Contratista deber limpiar toda la superficie del aluminio usando mtodos
que sean recomendados por el fabricante y aprobados por El Supervisor en tal forma que el aluminio no sufra ningn dao
o deterioro de la limpieza. La limpieza en general debe llevarse acabo usando detergente y agua .
5.- Cortinas Decorativas PVC.
El contratista suministrara cortinas plsticas tipo PVC verticales las cuales tendrn las dimensiones de los boquetes de
ventana aumentado 20 cm. Perimetralmente estarn sujetadas mediante un porta ventana del mismo material y
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controladas mediante cadenas segn

de PVC ser de 10 cm. y el color el indicado y aprobado por supervisin.
recomendaciones del fabricante. Cada paleta
Se deber dejar cortes en escuadra y a nivel y debern funcionar correctamente a la hora de la entrega y recepcin de la
obra.
CAPITULO 09: OBRAS HIDROSANITARIAS
A. - La intencin de estas especificaciones es que todos y cada uno de los elementos del sistema, cuando sean entregados
estn listos para operar satisfactoriamente y eficientemente, siendo el Contratista el nico responsable de este resultado.
B. - Esta seccin incluye el suministro de todos los materiales, accesorios, equipos, mano de obra y provisiones necesarias
para efectuar las instalaciones completas de los sistemas de red principal de abastecimiento de agua potable y
alcantarillado sanitario, respetando estas especificaciones tcnicas o como lo indique el Supervisor, tanto en calidad y
marca de los materiales.
C. - El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren en el sistema por el mal empleo de materiales,
equipos, accesorios, violacin de las especificaciones presentes, o por no regirse por los planos y correr por su cuenta
cualquier gasto extra que fuese necesario hacer para la perfecta instalacin de dicho sistema.
D. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin en los planos, obliga al Contratista a suplir e instalar cada
mano de obra, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
E.- Todos los sistemas mencionados en este capitulo, debern o deben cumplir con las normas establecidas por el
Ministerio de Construccin e Infraestructuras (MTI) y de acuerdo con los requerimientos del instituto Nicaragense de
Acueductos y Alcantarillado del INAA. Con respecto a la calidad de los materiales, procesos, mtodos, acabados,
nomenclatura y uso correcto de tuberas, accesorios y equipos, nos regiremos por las normas y estndares de la American
Water Works Asociation (AWWA) y la American Society for Testing and Materials (ASTM) de los E.E.U.U., como los
requerimientos mnimos aceptables en la obra.
2.- Obras Civiles
A. - Las obras civiles se refieren a los zanjeos y canalizaciones que se tienen que efectuar en la obra, para soterrar las
tuberas, as como para empotrar en las paredes o muros o en porciones y en los muebles todas las tuberas que
conducen el agua potable o evacuen las aguas servidas.
B. - Las zanjas para soterrar las tuberas de agua potable y aguas servidas, se harn de acuerdo a la ubicacin que
indiquen los planos. En caso de que stas se intercepten, la tubera para agua potable se instalar a 0.30 m por encima de
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la tubera para aguas servidas, en caso

tubera con una losa de concreto de 0.10 m.
que esta distancia sea menor, se proteger la
C.- Las zanjas para agua potable, debern quedar separadas de las paredes de la infraestructura a no menos de 0.30 m, y
a una profundidad constante de 0.50 m y un ancho de 0.40 m. No se permitirn zanjas abiertas por periodos de tres das
antes de la colocacin de los tubos y las zanjas sern rellenadas dentro de 24 horas despus que la tubera haya sido
aprobada y aceptada por el Supervisor.
D.- Las zanjas para aguas servidas, debern quedar separadas de las paredes de la infraestructura a no menos de 0.40 m,
y tendrn la pendiente ser del 1% o el 2% como se indique en los planos, partiendo de las profundidades que se
requieran en los inodoros y de 0.30 m en los lavamanos, siguiendo con la pendiente indicada para llegar a las cajas de
registro con las profundidades que sean requeridas por las distancias.
E. - Para el caso de empotramiento en paredes de ambas tuberas, se harn las canalizaciones correspondientes cuando
la obra lo requiera, debiendo estar la profundidad de la canalizacin hasta la mitad del espesor de la pared. No se permitir
que las tuberas de agua potable se intercepten con las de aguas servidas.
F. - Una vez colocadas y probadas las tuberas con sus correspondientes pruebas de presin y de infiltracin se permitir
rellenar y compactar las zanjas. Las tuberas de aguas servidas se colocarn en un lecho de material arenoso que tendr
10 cm. de espesor. El resto del relleno ser hecho con material de excavacin de la misma zanja, siempre que no sea
arcilloso. En caso contrario se usar material selecto. El relleno ser colocado y apisonado en capas que no excedan 10
centmetros.
3.- Tuberas de PVC para agua potable y aguas sanitarias
A. - Las tuberas para drenaje sanitario de 6" y menores, sern de PVC SDR 41, conforme ASTM D2241 en su edicin
mas reciente, con accesorios sanitarios de campana para uniones con cemento solvente (pega PVC gris). Los cambios de
direccin se efectuarn con yee 45 Grados, tee sanitaria y codo de 45 grados.
B. - Las tuberas de agua potable 1" y mayores, sern de PVC SDR 26, conforme ASTM D2241 en su edicin ms
reciente, en tanto que las 3/4" sern de PVC SDR 17 y las de SDR 13.5. Los accesorios de PVC sern cdula 41 y
debern cumplir con las normas ASTM-D-2466-69. Los accesorios de empaque de goma debern cumplir la especificacin
ASTM D-3212 y estar capacitados para acoplarse con las tuberas, de acuerdo al sistema de unin seleccionado. El
pegamento a suministrarse debe cumplir con la Norma D-2564, la cual rige las Especificaciones para el Cemento Solvente.
Esta es una solucin de PVC clase 12454-B.
C.- Para la acometida de agua potable de los aparatos sanitarios (lavamanos, inodoros, pantries, lavanderos, lava
lampazos), se usara un codo mixto para empotrar ah un niple de hierro galvanizado y de longitud suficiente
(mostrada en los planos) para instalar una cmara de aire que prevenga el golpe de Ariete. Las tuberas de Ho.Go. sern
del tipo estndar (cdula 40) y debern ajustarse a las especificaciones ASTM-120-65 y que cumpla con el proceso de
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Galvanizacin de acuerdo a la
especificacin
ASTM
A-90-39.
Los
accesorios de hierro galvanizado debern ajustarse a las especificaciones ASTM, tendrn rosca hembra del tipo Iron Pipe
(I.P).
D. - Todo material y equipo deber ser nuevo, provenientes de compaas o empresas acreditadas y aprobadas por
asociaciones similares, debiendo siempre llevar la etiqueta correspondiente que lo identifique.
E. - Todo material especificado como similar aprobado, significa que es aceptado por el Supervisor del Dueo como
producto igual e idntico al especificado. El Contratista deber someter las caractersticas tcnicas para su debida
aprobacin. Todo material que no est de acuerdo a estas especificaciones puede ser rechazado antes o despus de la
instalacin.
F. - Todo equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o prueba, ser reemplazado a entera satisfaccin
del Supervisor, sin costos adicionales para el Dueo. Todas las partidas de materiales y equipos requeridos tendrn que
ser aprobadas por el Supervisor y debern ser sometidos a su anlisis treinta (30) das a ms tardar despus de la
adjudicacin del respectivo Contrato. Para la aprobacin de los materiales se requieran 3 copias de dibujos del material e
informacin tcnica o de los catlogos del fabricante y su literatura tcnica descriptiva de las condiciones de
funcionamiento y mtodo de fabricacin.
G. - Toda la mano de obra ser realizada de acuerdo a las mejores normas de esta etapa de la obra, empleando el
Contratista personal especializado bajo la direccin de un Ingeniero Residente, competente y capacitado para el grado de
dificultad de la obra.
H. - Las tuberas no sern cubiertas sin antes haber sido revisadas por el Supervisor. Cualquier cambio en la colocacin, el
alineamiento de las tuberas deber ser incorporado con anotaciones en los planos. Tales cambios slo podrn ser
efectivos con la anuencia del Supervisor.
I. - Antes de hacer cualquier conexin, el Contratista deber proceder a la desinfeccin de todos los sistemas de
abastecimiento de agua en presencia del Supervisor. La desinfeccin ser con una solucin de hipoclorito de calcio, de
concentracin tal, que el cloro residual en las tuberas sea de 20 ppm despus de 24 horas de contacto. Las tuberas se
lavarn despus de la desinfeccin, mediante la circulacin del agua hacia el extremo de la tubera de limpieza.
J. - El Supervisor solicitar al contratista las muestras necesarias de diferentes puntos del sistema en receptculos
debidamente esterilizados, para el examen bacterial respectivo. La desinfeccin se repetir hasta que las pruebas indiquen
la ausencia de contaminacin por lo menos durante dos das (48 horas). El sistema no ser aceptado, sino hasta que se
obtengan los resultados bacteriolgicos satisfactorios.
K. - Accesorios en general como Tees, Reductores, Codos, Tapones, Vlvulas, etc., sern afianzados por medio de
anclajes y bloques de reaccin, a fin de impedir su desplazamiento bajo la presin del agua. Estos bloques son de concreto
y deben extenderse hasta el suelo virgen de la pared de la zanja y opuesto a la direccin de empuje. La forma de los
bloques depender del tipo de accesorios que se trata de afianzar. Es conveniente y necesario que el bloque no cubra las
campanas o las uniones de los accesorios.
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Palacios,
L.- Cuando una unin se deflecta para

formar una curva vertical, se presenta un
empuje hacia arriba o hacia abajo, segn la deflexin sea en uno u otro sentido. Si el empuje es hacia arriba, el peso del
relleno deber ser capaz de resistirlo; en caso contrario, ser necesario usar como parte del relleno un material ms
pesado (balastro o concreto).
M.- Antes de dejar el trabajo al final del da, o por paros debido a lluvias u otras circunstancias, se tendr cuidado de
proteger y cerrar con barricadas y/o seales de peligro, las aberturas y terminales de los tubos que no hayan sido tapados,
y cualquier material extrao que se encuentre deber ser removido por cuenta de El Contratista.
4.- Salidas Sanitarias
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin en los planos, obliga al Contratista a suplir e instalar cada
mano de obra, equipo y complementarios necesarios para la terminacin de la obra.
B. Para las salidas sanitarias de los lavamanos, panas patries, duchas o lavanderos, es necesario la instalacin de las
trampas con llave de registro tipo sifn 2 que nos asegure que los insectos o malos olores propios de los sistemas de
aguas servidas, no lleguen al exterior del ambiente donde stos estn ubicados. Se instalara tambin una tubera adicional
de 1 para ventilacin para cada aparato que pase 20 cm. el nivel de techo terminando en una Tee, cerciorndonos de
colocar un sello asfltico con el fin de evitar filtraciones.
C.- Para la salida sanitaria del drenaje de piso, se colocara una trampa tipo sifn de 2, con un niple de 10 cm en el cual
colocaremos un adaptador macho tambin de 2, acoplaremos entonces una coladera niquelada marca HELVEX de 3 o
similar. Dicha coladera tendr que ir al nivel del piso terminado.
D. Para el caso de las salidas de inodoros, se tendr que colocar un flanger PVC bajo el empaque de cera, se tendr que
usar silicona entre el piso y la base perimetral de la taza, no se fijar con cemento, se le colocarn los tornillos al cuello de
la brida PVC-DW.
5.- Vlvulas de pase
A. - Las Vlvulas a ser suministradas debern ser completas, con todos sus mecanismos de operacin y todos los dems
Accesorios que aqu se especifican, y los que sean requeridos por el tipo en particular a ser suministrado, listas para ser
instaladas y operadas. Todas las vlvulas y accesorios deben ser del tamao indicado en los planos y siempre que sea
posible todo el equipo del mismo tipo deber ser de un mismo fabricante. Las vlvulas y accesorios llevarn el nombre del
fabricante, la direccin del flujo y la presin de trabajo, moldeadas en letras en alguna parte visible de la pieza.
B. - Sern fabricadas conforme a las normas AWWA C-509, con hierro modular (HN) que cumpla la norma ASTM A-536,
con compuerta de doble disco, asientos paralelos de bronce, vstago de bronce o acero inoxidable.
C. - Para instalaciones de vlvulas, en lo que corresponde a excavacin, cortes en la tubera y baldeo de aguas deben
seguirse los pasos explicados para estos conceptos en los artculos precedentes.
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D. - Antes de proceder con la instalacin de

las vlvulas y cualquier otro accesorio, El
Contratista los examinar cuidadosamente. El accesorio encontrado defectuoso ser separado para su correcta reparacin
o para su abandono.
E. - Las vlvulas sern inspeccionadas para comprobar la direccin de apertura, libertad de operacin, la fijeza de los
pernos, la limpieza de las puertas de la vlvula y especialmente el asiento, daos por el manejo y grietas.
F. - Las vlvulas debern ser instaladas en los lugares fijados por los planos o en los sitios indicados por el Supervisor.
Toda vlvula deber ser instalada de modo que su eje quede completamente vertical. Su instalacin completa deber
comprender caja protectora, bloque de reaccin y anclaje.
G. - Se instalar una caja de vlvulas por cada vlvula a ser instalada. Todas las cajas de vlvulas debern ser colocadas
de manera que no transmitan impactos o esfuerzos a la vlvula, y debern ser centradas y colocadas a plomo sobre la
tuerca y/o mariposa de operacin de las vlvulas. Se excavara una profundidad de 55 cm. y se colocarla un tubo de
concreto de 8 en forma vertical con la campana hacia arriba, donde se colocara una tapa de concreto simple con heladera
de 3/8. La vlvula se asentar sobre una capa inferior de grava de 1 y 15 de alto, y directamente sobre una capa de
arena de 10 cm. de alto.
H. - El terreno de la zanja sobre el cual habrn de descansar las cajas de vlvulas, deber estar perfectamente
compactado para evitar asentamientos. Las cajas debern armarse en forma segura, y debern ser colocadas en forma tal,
que la tapa quede a ras con la superficie del terreno natural o de la carpeta de rodamiento o piso terminado.
I. - Las vlvulas de a 1 en donde se especifican de pase sern de bronce, disco de tapn, vstago ascendente,
bonete de unin, de extremos hembra roscados ANSI B2.1 marca STOCKHAM o similar aprobado. Estas vlvulas
tendrn una presin de trabajo de 150 PSI.
J. - El material de fabricacin de las vlvulas ser de una aleacin de bronce, que contenga un 85% de cobre y un 5% de
estao, plomo y zinc, de acuerdo a los requerimientos mecnicos y qumicos de ASTM B62 O ASTM B584. Sern
diseadas, fabricadas y probadas segn la Norma ANSI/AWWA C800, ltima revisin.
K. La llave de chorro ser cromada de 1/2, colocada a una altura determinada en los planos.
6.- Aparatos y Accesorios Sanitarios
A. - Los aparatos sanitarios se refieren a todos los aparatos que van conectados en las terminales de las instalaciones
sanitarias. La intencin de estas especificaciones es que todos y cada uno de los elementos del sistema, cuando sean
entregados estn listos para operar satisfactoria y eficientemente, siendo el contratista el nico responsable de este
resultado. El contratista deber suministrar e instalar los aparatos sanitarios que se indican en los planos y que sern a
entera satisfaccin del supervisor. El contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren por el mal empleo
de materiales, equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones, o por no regirse con los planos y correr por su
cuenta cualquier gasto extra, que fuese necesario hacer para la perfecta instalacin del sistema.
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B. - Las piezas sern de la mejor calidad

en su clase, libre de defectos, debiendo
satisfacer en cuanto a diseo, vitrificacin, absorcin, ausencia de deformacin, decoloracin y funcionamiento, las normas
American Nacional Standard ANSI A112.192 para loza vitrificada de primera calidad.
D. - Inodoros: Marca American Standard modelo FloWise color blanco o similar aprobado y contarn con todos sus
accesorios complementarios y sus respectivas llaves de pase angular cromada " a 3/8" con su correspondiente
manguera flexible para la alimentacin del agua, todo de la mejor calidad a satisfaccin del Supervisor.
E. Lavamanos: Marca American Standard modelo Olimpus o similar aprobado con su grifo marca American Standard
modelo Colony tipo monocomando cdigo 2175.505IN.002 o similar aprobado. Contar con su respectiva llave de pase
angular cromada " a 3/8" con su correspondiente manguera flexible para la alimentacin del agua, todo de la mejor
calidad a satisfaccin del Supervisor.
H.- Pana pantry: Marca Moen de acero inoxidable Cod. 20062 o similar aprobado calibre 22 se caracteriza por ser de pana
con escurridero a la derecha. Contara con sus llaves dobles cuello de ganso marca American Estndar modelo Colony tipo
bicomando cdigo 4275.550IN.295 o similar aprobado
J.- Lavandero sencillo: ser de fabricacin nacional de concreto solo contara con el fregadero pues solo se lavaran
lampazos. Se conectara al sistema de eliminacin de agua mediante una tubera de 2. Deber estar libre de reventaduras
y su acabado deber ser a satisfaccin del Supervisor.
N - Porta rollo: Sern de acero inoxidable Marca Bobrick modelo B-685 o similar aprobado por Supervisin, se instalarn a
1.00 m sobre el nivel de piso terminado (s.n.p.t.) de acuerdo a planos.
O. - Jaboneras: Sern de acero inoxidable Marca Bobrick modelo B-680 o similar aprobada por Supervisin, se instalarn a
1.10 m s.n.p.t. de acuerdo a planos.
P. - Gancho para toalla: Ser de acero inoxidable marca Bobrick cdigo B-670 o similar aprobado con bridas de 2x2, el
gancho ser de y se proyecta fuera de la pared exactamente 2.
Q. - Barra de sujecin: Ser de acero inoxidable marca Bradley Serie 800 Cdigo 059 o similar aprobado
R. Oasis de porcelana color blanco con su grifo. Contar con su respectiva llave de pase angular cromada " a 3/8" con
su correspondiente manguera flexible para la alimentacin del agua, todo de la mejor calidad a satisfaccin del Supervisor.
7.- Cajas de Registro Sanitarias.
A. - Las cajas de registros no debern construirse hasta que las rasantes de los tubos que lleguen o salgan de las mismas
estn definidas. Las cajas de registro se construirn donde lo indiquen los planos o el ingeniero Supervisor y de acuerdo a
los detalles que aparecen en los planos.
B. - Se compondrn de tres elementos de construccin as: Una plancha de concreto de 0.05 metro con agregado mximo
de 2". Encima de la base se debern construir de concreto los canales de entrada y salida en forma de U o media caa y la
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superficie deber ser acabado fino. Sobre

la base de concreto de la caja de registro que
se acaba de describir se construir el brocal de dicha caja de registro con dimensiones de 0.80 m. * 0.80 m. de ancho
interno; esto se har colocando ladrillos de barro o bloques de cemento de 6 en forma de trinchera. El ladrillo o bloque
usado estar limpio y completamente mojado antes de ser pegado.
C. - Las paredes sern repelladas con mortero de 1.0 centmetros de espesor en su parte interior. El mortero usado para la
pegada de los ladrillos o bloques y la repellada de las paredes interiores consistir en una mezcla de cemento y arena en
proporcin 1:3 y 1:4 respectivamente. Se cubrirn todas las cajas de registro con aro y tapa de concreto reforzado, de tal
manera a como han sido detallados en los planos respectivos.
D. - El refuerzo de acero de la tapa ser de 3/4" (No. 3) a cada 0.15 metros en ambas direcciones y el refuerzo de la
viga perimetral como aro sern 3 varillas No. 3 con estribos No. 2 a cada 0.10 metros.
Cuando las diferencias en las elevaciones de los fondos de los tubos de entrada y salida en las cajas de registro sean
mayores de 0.60 metros.
F. - El contratista deber construir las cadas por medio de tee y codos. La tee y el codo para las cadas deben ajustarse a
las especificaciones ASTM - C - 14 - 70. El concreto deber tener una resistencia a los 28 das de fraguado de 2,500 libras
por pulgada cuadrada
8.- Pruebas a las tuberas hidrosanitarias.

A. A la tubera de agua potable instalada se le harn pruebas de presin hidrosttica, para evitar fugas en el sistema por
instalacin defectuosa. Para tal efecto, se llenarn las tuberas totalmente con agua a una presin de 120 psi durante 2
horas consecutivas, en presencia del Supervisor; si en ese tiempo la tubera no presenta fugas, el sistema se tomar como
bueno y ser aprobado por escrito por el Supervisor en la Bitcora, caso contrario el Contratista est obligado a reparar las
fugas sin costo alguno para el Dueo de la obra, es decir todo este costo correr por cuenta del Contratista.
B. - Se debern hacer pruebas hidrostticas de secciones de tuberas de aguas negras entre cajas de registro cuando las
uniones se hayan solidificado y de la siguiente manera:
La caja de registro inferior se deber taponear y la seccin de tubera a aprobarse deber llenarse con agua, dejando la
tubera con agua por un periodo de 4 horas. Despus se rellenar con agua dejando el nivel en la caja de registro superior
a una altura que produzca una carga hidrosttica mnima de 0.80 metros encima del tubo, en el punto equidistante de las
cajas de registro. Despus de un periodo de 4 horas se medir la cantidad de agua exfiltrada. La prdida de agua no
deber exceder las siguientes cantidades:
Dimetro (pulgadas)
Litros/horas/100 metros.
8 o menores
55
10
65
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Palacios,
12
80
15
100
C. - En caso de que se produzcan cargas hidrostticas mayores de 0.80 metro, la prdida de agua permitida se aumentara
proporcionalmente al exceso de carga producida. Si la cantidad de agua exfiltrada en una seccin determinada de tubera
sobrepasa la cantidad antes estipulada y en todo caso si se encuentran filtraciones o goteras de regular cuanta, el
Contratista deber excavar y descubrir dichas secciones de tuberas y deber reparar o reconstruir tales secciones por su
cuenta.
D. - El Contratista seguir haciendo las pruebas hasta que toda la tubera y accesorios llenen los requisitos de hermeticidad
indicados anteriormente. El Contratista deber proveer todo material, equipo, mano de obra y aparatos necesarios para
probar las tuberas. El Contratista deber informar por escrito al Inspector las fechas de las pruebas con 72 horas de
anticipacin. Queda entendido que la fecha cuenta a partir del acuse por parte del Supervisor.
E. - Pruebas de Alineamiento: Se usar una linterna entre cajas de registro de aguas negras y residuales desde los
laboratorios para comprobar el alineamiento de las tuberas y que no queden obstrucciones de los tubos. Desde el extremo
de cada seccin de alcantarilla sanitaria deber verse un crculo completo de la luz. El Contratista deber hacer las
correcciones necesarias por su cuenta hasta dejar las tuberas de acuerdo con los alineamientos y pendientes indicados en
los planos.
CAPITULO 10: ELECTRICIDAD
1.- Generalidades
A. - Esta seccin incluye las responsabilidades del Contratista en la instalacin y suministro de mano de obra y materiales
necesarios para un completo abastecimiento de energa elctrica conforme las mejores prcticas de la ingeniera. El
Contratista elctrico antes de comenzar la obra, deber examinar todos los alcances solicitados, planos arquitectnicos,
especificaciones elctricas y visitar el sitio de la obra. Deber consultar con la Supervisin cualquier duda.
B. - El Contratista deber realizar un trabajo de primera clase. Ser responsable de la ejecucin fsica del proyecto y no se
eximir al Contratista de ninguna responsabilidad por mala interpretacin en los planos y/o especificaciones a menos que
lo haya notificado al Supervisor por escrito y ste lo haya aceptado antes de que el Contratista empiece cualquier parte del
trabajo.
C. - El Contratista suministrar, instalar y dejar el sistema elctrico totalmente energizado, para la instalacin final y
Energizacin. Verificar todo el trabajo necesario para la ejecucin completa de esta obra, tal como se indica en los planos
constructivos y de acuerdo a estas especificaciones. Esta obra incluye el suministro e instalacin de todos los equipos,
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Palacios,
artefactos,
conductores,
cajas
de
distribucin, derivaciones, registro y salida,
luminarias etc. y todo lo que sea necesario para obtener una instalacin completa de electricidad.
D. - Toda la instalacin del sistema elctrico es responsabilidad completa del Contratista y debern ser cumplidas cada una
de las indicaciones y detalles de los planos, donde se especifican marcas y caractersticas de los diferentes elementos de
los circuitos del sistema. Es entendido que las marcas que se recomiendan en las especificaciones tcnicas, son
solamente, referencias de las caractersticas que se desean cumplan los materiales y equipos, pudiendo ser sustituidos por
otros similares aprobados por el Supervisor.
E. - El Contratista ejecutar todo el trabajo contratado de acuerdo con las normas del Cdigo Nacional Elctrico CIEN y
normas americanos NEC 2005, las cuales rigen a nivel internacional en las instalaciones elctricas. La aprobacin de la
Direccin General de Bomberos de Nicaragua. Los planos elctricos son simblicos y aunque se trata de presentar el
sistema con la mayor precisin posible, no se deben considerar a escala. Todo equipo o material defectuoso o daado
durante su instalacin o pruebas, ser reemplazado a entera satisfaccin del Supervisor, sin costo adicional para el Dueo.
F. - El Contratista deber mantener durante el progreso de la obra, un registro permanente de todos los cambios donde la
instalacin definitiva vare de la proyectada en los planos. Tales cambios, solamente podrn ser posibles con la aprobacin
del Supervisor.
G. - Cuando el Contratista informe por escrito haber terminado la instalacin, en presencia del Supervisor se proceder a
efectuar las siguientes pruebas: balance de corriente en los paneles, canalizacin y conexin de tomacorrientes, medicin
de impedancia de tierra no mayor de 5 ohms, identificacin de secuencia de fase. En caso de encontrarse alguna
instalacin defectuosa, el Contratista efectuar las reparaciones de inmediato y por su propia cuenta sin costo adicional
alguno para el Dueo.
H. - El Contratista garantizar, que el sistema elctrico se encuentre libre de fallas a tierra (Ground Fault) y/o defectos en
los materiales, as como en la mano de obra por un perodo de un (1) ao a partir de la fecha de aceptacin de la obra y se
compromete por su cuenta a reparar cualquier defecto que a juicio del Supervisor resultare de material y/o mano de obra
deficiente, as como vicios ocultos.
I. - La Garanta ser un documento escrito definiendo los rubros cubiertos y soportado econmicamente. Esta es adicional
y complementaria a la exigida en las condiciones Generales del Proyecto. El Contratista esta obligado a entregar al dueo
los planos segn los cambios finales en Autocad, versin reciente, as como tambin diagrama unificar de todas las
interconexiones.
J.- El Contratista est obligado a realizar todas los instalaciones elctricas con la direccin y supervisn de un Ingeniero
elctrico, y deber emplear todo el tiempo una persona competente que supervise el trabajo y actu durante su ausencia
como si fuel l mismo. La persona contratada deber tener sus licencias vigentes, de la direccin General de Bomberos de
Nicaragua y de UINON FENOSA
2.- Alcances del trabajo
El Contratista deber suplir el material y la mano de obra de acuerdo a planos y estas especificaciones e incluir lo siguiente:
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Palacios,
a)
b)
Acometidas
Panel General,
c)
Alimentadores y Sub-Alimentadores
d)
Circuitos derivados
e)
Canalizacin
f)
Iluminacin
g)
Apagadores y tomacorrientes
h)
Instalacin provisional durante la construccin.
3.- Obras Civiles

A. - Se refiere a todas las actividades concernientes a las obras civiles que se realizan para las instalaciones elctricas en
las construcciones verticales, las cuales son los zanjeos que se tengan que hacer para soterrar las canalizaciones de
tomacorrientes, la construccin de cajas de registro elctrico, las acometidas elctricas soterradas etc.
B.- Los zanjeos para la colocacin de tuberas PVC conduit bajo tierra debern tener una profundidad de 0.45 m. Una vez
colocados los tubos que protegern los alambrados elctricos, sern rellenados con material selecto; no se permitir el uso
de material arcilloso. Si el zanjeo est dentro del rea a construir, para cerrar la zanja se usar material selecto y; cuando
el zanjeo est fuera del rea a construir o para conectar construcciones verticales o hacer acometidas soterradas, se
proteger sta con material selecto o suelo arenoso los primeros 0.30m sobre el tubo protector del alambrado o cableado;
despus se colocar un colchn de arena de espesor de 0.05 m, y luego se colocarn ladrillos cuarterones en fila
consecutiva sin mortero, sellando las zanjas con suelo arenoso granular o material selecto compactado como mnimo al
90% Proctor.
C. - Si el Contratista no verifica su trabajo preliminar y luego se hace necesario hacer cortes en la mampostera para
colocar tuberas, caja o accesorios, etc., todos estos cortes o remiendos sern exclusivamente por su cuenta.
D. - No se permitirn cortes o perforaciones a las estructuras sin la debida autorizacin del Supervisor, tampoco se
permitirn ni se autorizarn cortes o perforaciones dainas a las estructuras establecidas o determinadas como tales,
segn el criterio del diseador estructural, siendo necesario remover o relocalizar los equipos, canalizaciones, etc. sin
ocasionar gastos adicionales al MINSA.
E. - Las obras civiles se refieren tambin al empotrado de las tuberas conduit en las particiones, stas se colocarn antes
colocar el forro de la particin para que no queden defectos en sta.
4.- Canalizaciones
MINISTERIO DE SALUD
Palacios,
A. - Todos los alambres elctricos sern

instalados en tubera conduit PVC, con
excepcin de aquellos que en los planos, y en estas especificaciones se indique lo contrario. Los tubos debern ser de
dimetro necesario para acomodar los conductores a menos que en los planos o especificaciones se indique lo contrario.
Ningn tubo conduit tendr un dimetro menor a ". Todos los accesorios y/o tubera a empotrase en concreto deber
ser colocada ante de la llena.
B. - La canalizacin que va entre el cielo y el techo deber ir soportada o fijada a la estructura metlica del techo mediante
bridas de o segn el dimetro del tubo a instalar y a una distancia no mayor de 2.50m. La tubera de deber
contener no ms de 1 circuitos con tres de hilos de alambre # 12, y la tubera de no ms de 1 circuitos con tres hilos de
alambre # 10. Toda tubera conduit daada durante la instalacin deber ser removida de la construccin y repuesta con
una nueva. Los extremos de los conduits debern ser escoriados para evitar bordes cortantes.
C. - El Contratista instalara todas las cajas y accesorios. Estos sern del tamao y tipo adecuado para contener el nmero
de conductores que entren o pasen por ellas, las perforaciones que no se usen en las cajas y accesorios debern taparse.
No se permitirn cajas de salidas circulares. Todas las cajas y accesorios sern de acero galvanizado, pudiendo ser
octogonales, cuadradas o rectangulares.
D. - Las cajas de salida para las unidades de alumbrado a instalarse sern de 4x4 cuadradas u octagonales, con su
respectiva tapa ciega. Todas las cajas de salida tendrn por lo menos 1 de profundidad debindose sin embargo,
instalarse cajas de mayor profundidad cuando as lo requiera el dimetro del conduit al que est conectado el arte facto que
se instalara en la caja, o al nmero de conductores que tengan que colocarse dentro de la misma.
E. - Todas las cajas de salida para tomacorrientes sern de 4x4x 1 1/2 y debern estar provistas con tapas de repello con
un levantamiento no menos de . En casos especiales y slo cuando la construccin no lo permita, se permitirn cajas
menores con la aprobacin del Supervisor. Las tapas de repello en general, se colocaran en sentido tal, que permitan la
instalacin de los tomacorrientes en posicin vertical.
F. - Todas las cajas de salida para los apagadores sern de 2x4x 1 1/2. Dichas cajas se colocaran en sentido tal, que
permitan la instalacin de los apagadores en posicin vertical. Cuando dos o ms apagadores tengan que instalarse en un
solo lugar, se debern agrupar, colocndose en cajas de una sola pieza y debern cubrirse con una sola placa. Los
apagadores se instalaran de tal forma que no se encuentre a menos de 10 cm. de esquinas, marcos de puertas y otros
acabados. En caso de presentarse dudas es obligacin del Contratista consultar al Supervisor.
G.- Toda canalizacin colocada bajo nivel de tierra deber tener proteccin mecnica debiendo recubrirse en todo su
permetro con 2 de mortero simple en proporcin 1:3, es decir, tres partes de arena y una parte de cemento.
H. - No se permitirn corridas diagonales del conduit, ni ms de 3 curvas de 90 o su equivalente en un tendido de tubo
entre 2 salidas o paneles o bien entre una salida y un panel. Cuando sea necesario instalar cajas de registro, stas
debern colocarse en lugares accesibles pero no visibles, sin daar el acabado del edificio. Cuando sea inevitable colocar
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en lugares visibles, se deber discutir

su aprobacin.
previamente con el Supervisor para obtener
I. - Las conexiones desde la caja de registro hasta la lmpara en el cielo falso, deben ser efectuadas utilizando
canalizacin flexible PVC tipo Bx de 3/8.
J. - Toda la canalizacin metlica y sus accesorios debern provenir galvanizados de fbrica, bajo el proceso de electro
galvanizacin, usando como base de impregnacin, una capa de zinc. Adicionalmente y antes de instalarse todas las
diferentes canalizaciones metlicas con sus accesorios en cualquier sitio de la obra, se le aplicar un tratamiento de
pintura anticorrosivo igual al procedimiento aplicado a la canalizacin de entrada para baja tensin.
K. - Se tendr especial cuidado al aplicar el tratamiento anticorrosivo, de no pintar internamente la rosca y punto de unin
de las canalizaciones para evitar la interrupcin de la continuidad. As mismo, todos los tornillos, espiches de expansin,
pernos etc., que se usen para sujetar bridas, cajas y otros accesorios de la canalizacin debern ser fabricados de una
aleacin no ferrosa a prueba de corrosin.
L. - Todos los tubos conduit debern ser espaciados, el uno del otro con una distancia no menor de 0.20 m centro a centro
y lo ms posible al llegar a los paneles o cajas de registros. Los tubos conduit que corren paralelo a las vigas o columnas
debern ser instalados a una distancia no menor de 0.30 m de los elementos de soporte.
5.- Alambrados
A. - Los conductores a usarse sern de cobre, trenzados multifilares y con aislamiento termoplstico, tipo THHN. El
aislamiento ser para un servicio de 600 voltios.
B. - Todos los alambres para los circuitos derivados debern ser iguales o mayores al calibre THHN # 12. No se instalarn
conductores con calibre menor al # 12, excepto para la lnea de tierra que ser obligatoria en toda las instalaciones. Todas
las conexiones en las cajas de registro se harn por medio de wire nuts del nmero que corresponda segn el cable que
se use.
C. - Para la identificacin de los conductores en los circuitos se usarn los mismos colores de las diferentes fases y se
conservar un color uniforme en todo la construccin, todo de conformidad a lo siguiente:
Fase 1
Negro
Fase 2
Rojo
Neutro
Blanco
Tierra
Verde
D. - Para los alimentadores para centro de carga y acometidas se podr usar de un mismo color pero las terminales sern
recubiertas con cinta adhesiva plstica de los colores requeridos por el cdigo establecido anteriormente, para su debida
identificacin en el panel. De acuerdo normas de colores del CIEN. y NEC 2005 .
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E. - No se permitir ningn empalme de

alambre dentro de las tuberas. Las lneas
sern continuas de caja a caja. En caso se constate un empalme dentro del tubo, el inspector podr a su eleccin exigir la
extraccin parcial o total de todos los conductores del edificio, todo por cuenta del Contratista.
F. - No se permitir la instalacin de los conductores en el sistema de canalizacin, hasta que stos estn completamente
instalados incluyendo el colado del concreto y se emplear talco o parafina para la instalacin de los conductores dentro de
la canalizacin.
G. - El Contratista deber colocar el nmero correcto del alambre que se indica en los planos. No deber cambiar el
nmero indicado del cable o alambre por ningn motivo. Los alambres o cables debern ser nuevos y no se aceptarn
elementos usados
H. -. Los cables alimentadores sern del tipo protoduro o similar, colocndoles soportes regularmente a intervalos no
mayores que 0.50 m. En caso de utilizarse cables, stos debern ser continuos de panel a panel, debindose colocar en
ducto en las partes que queden dentro de edificios.
6.- Lmparas, Tomas y Apagadores
A. - Se instalarn luminarias en cielo falso, se colocar una caja de registro fijada a la canalizacin y se realizara el
cableado dentro de la lmpara por medio de un conduit PVC flexible tipo Bx.
B. - Los diferentes tipos de luminarias y su localizacin aproximada, estn indicadas en los planos arquitectnicos con
mayor precisin. En caso de discrepancia, el Contratista deber consultar con el Supervisor, quien seleccionar el sitio
correcto sin costo adicional para el Dueo. Dichos tipos son los especificados en los alcances.
C. - Las luminarias fluorescentes sern equipadas con balastro o reactores de alto factor de potencia (cos = 0.90),
aprobadas para el servicio del voltaje indicado en los planos y/o especificaciones.
D. - En general se utilizarn lmparas con luz del tipo Cool White o Day Light, con una capacidad de 2,400 lumens
promedio y 10,000 horas de vida aproximadamente, pudiendo el Supervisor seleccionar otros colores para reas
especficas. Se debern preferir balastros electromagnticos para tubos cuando sea prctico teniendo toda su debida
proteccin. Cuando el haz luminoso de una luminaria sea obstruido por algn ducto, tubera, otros objetos o estructuras,
sta deber relocalizarse con la aprobacin del Supervisor.
E. - Toda lmpara usada durante la construccin deber ser cambiada por nuevas antes de la aceptacin final de la obra.
Prevanse todos los accesorios para lograr un montaje adecuado, incluyendo todos los herrajes requeridos por los
diferentes tipos de construccin del cielo.
F. - Todas las luminarias fluorescentes colocadas en cielo falso, debern soportarse adicionalmente desde la estructura,
utilizando alambre galvanizado calibre 16 AWG, desde no menos 3 puntos. Cuando sea posible, tambin se usarn grapas
especiales para movimientos ssmicos.
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Palacios,
G. - Las ofertas sern basadas en las

luminarias especificadas dentro de un plazo
de treinta (30) das despus de otorgado el Contrato; el Contratista podr presentar alternativas acompaadas de literatura
luminotcnica y el cambio de los costos. El Dueo se reserva el derecho de aceptar o rechazar las alternativas en todas las
luminarias fluorescentes, las partes de metal debern ser tratadas en fbrica con una capa protectora de zinc fosfatizado
bonderizado aplicado en 5 pasos, una capa protectora de 6 mm de pintura epxica dielctrica, antes de aplicar la pintura
blanca mate al horno como acabado final. Se permitir someter a consideracin del Supervisor cualquier tratamiento que
consideren adecuados los diferentes fabricantes para proteger las luminarias de los efectos corrosivos.
H. - Como regla general, las salidas sern instaladas a las alturas siguientes:
1.
2.
3.
Apagadores de 1.10 m de NPT.

Tomacorrientes de pared a 0.40 m de NPT.
Panel central y secundario a 1.70 m de NPT.
I. - Se entiende que todas estas medidas sern tomadas entre el nivel del piso terminado (NPT) y el centro de la caja de
salida. En caso de conflictos se deber consultar al Supervisor para determinar la ubicacin definitiva.
J.- Todos los apagadores se conectarn en forma tal, que cuando la palanca se encuentre en la posicin superior, el
circuito est abierto. Los apagadores debern conectarse a los circuitos en tal forma que nunca se interrumpa el conductor
neutro, es decir, siempre se deber interrumpir la lnea viva. Los apagadores a utilizar sern los los descritos en alcances.
K. - El Contratista suministrar e instalar todos los tomacorrientes en las cajas de salida en los lugares indicados tanto en
los planos como en las especificaciones y alcances.
L. - El Contratista evitar que al Dueo le resulte o puedan resultarle responsabilidades por violaciones o infracciones a los
cdigos, leyes, ordenanzas o reglamentos vigentes mencionados anteriormente. Este, le entregar al Dueo los
certificados de Instalacin de la obra o de cualquier otro trabajo realizado por l y requiera de un certificado.
7.- Paneles e interruptores termo magnticos
A. - Los paneles elctricos sern metlico del tipo gabinete Nema 1 tipo F (empotrable) con interruptores detallados en
programacin de paneles. Deber ser del tipo trifsico de, 120/240 V marca Cuttler Hammer o similar aprobado, con barra
de 200 amp. Con bornera de neutro y bornera de tierra. Deber constar con la certificacin UL y la norma del NEC 373-8
ultima versin.
B. - El gabinete deber ser completamente de acero, con puerta y cerradura de llave, se incluir un directorio de
identificacin de circuitos. El directorio del panel deber ser escrito a mquina, colocado en el anverso de la puerta y
cubierta con un plstico protector.
C. - Los interruptores sern del tipo termo magntico y de capacidad interruptiva no menor de 10 KA para los interruptores
de iluminacin y tomacorriente, de 20 KA o mayores para paneles generales y secundarios. En los lugares donde se
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Palacios,
indique reserva, se debern prever los

interruptores necesarios para la futura
instalacin. En donde se indique espacio vaco se prevern los accesorios para la futura instalacin del interruptor.
D. El panel se instalar en el lugar que se indica en los planos. Se instalarn 2 tubos de PVC 1" adicionales,
terminados en cajas de 4"x4" sobre el cielo para futuros usos. Los interruptores disyuntores sern conectados a las barras
debiendo quedar toda la carga en balance.
E. Los gabinetes sern pintados exterior e interiormente en fbrica, con pintura epxica para contrarrestar los efectos de
corrosin y sern accesibles nicamente por l frente a travs de puertas.
F. - Las barras o bordones para el neutro, sern aislados y no se conectarn a tierra. Se suministrar una barra adicional
para conectar todas las tierras, la cual estar slidamente aterrizada al gabinete e interconectadas con la lnea general de
tierra mediante un alambre de cobre THHN # 2 AWG y soldada a una varilla de cobre marca Copperweld de 5/8 x 8 o
similar, con soldadura exotrmica Cadweld, Medweld o similar aprobado, la cual se tendr que enterrar completamente y
agregarle aditivos como tierra vejeta y cemento conductivo.
8.- Acometida
La entrada principal se realizar de la siguiente manera:
A. - Acometida de baja tensin: El Contratista suministrar e instalar una acometida en baja tensin por medio
soterrado, al punto mas cercano que tenga la capacidad requerida la instalacin domiciliar.
CAPITULO 11.- AIRE ACONDICIONADO

1.- Disposiciones Generales.
Toda mencin hecha en estas Especifaciones o indicada en los planos, obliga al Contratista a suplir e instalar cada artculo,
material o equipo con el proceso o mtodo indicado, de la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de
obra, equipo y complementos necesarios para la terminacin de la obra.
2.- Alcances
A.- Provanse todos los materiales, equipos y mano de obra para instalar en forma completa.
B.- El trabajo comprende todo articulo no mencionado especficamente en planos o especificaciones, pero necesario para
el buen funcionamiento del sistema y la seguridad del equipo, junto con partidas razonablemente implicadas por la buena
practica, estn o no especficamente anotados en los documentos referidos.
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Palacios,
C.- Proveer todos los interruptores,

elementos de control, etc., necesarios y que
sean parte integral del equipo cubierto por estas especificaciones, as como el alambrado del circuito de control, tubera de
anclaje, soportes y dems elementos necesarios para el funcionamiento del equipo.
D.- Suplir e instalar las bases metlicas que se requieran, debidamente pintadas con pintura anticorrosiva.
3.- Regulaciones
A.- Todo material y mano de obra se deber ajustar a las recomendaciones de A.S.H.R.A.E. de los EE.UU. para trabajos de
Aire Acondicionado y Ventilacin. Refirase a los manuales publicados por dicho organismo en su edicin vigente.
B.- Todo trabajo y material elctrico y de plomera deber ajustarse a las normas y regulaciones de los cdigos N.E.C. y N.P.C.
de los EE.UU. ediciones vigentes, y al Cdigo de Instalaciones Elctricas de Nicaragua.
4.- Explicacin y antecedente de planos.
A.- Para propsitos de claridad y legibilidad los planos son esencialmente diagramticos, y an cuando la localizacin de los
equipos estn indicadas, el Contratista deber hacer uso de toda la informacin contenida en todos los documentos del
Contrato, planos arquitectnicos, estructurales y elctricos, y debe verificar esta informacin reportando cualquier discrepancia
y/o error que pueda afectar el trabajo seriamente.
B.- La intencin es que todos los aparatos estn localizados de acuerdo con elementos arquitectnicos y sean instalados en la
posicin exacta que marquen los planos y donde tcnicamente y en coordinacin con el supervisor se requiera este equipo.
C.- El Contratista se informar plenamente lo que respecta a cualquiera y todas las peculiaridades y limitaciones del espacio
disponible para la instalacin de todo el trabajo y materiales suministrados para que todas las partidas sea fcilmente
accesibles.
5.- Materiales
A.- Todos los materiales instalados sern nuevos, de peso completo, de la mejor calidad y de la misma marca o fabricante para
cada clase de material o equipo y los accesorios de estos equipos tendrn una garanta de al menos un ao en el cual se debe
garantizar su mantenimiento.
B.- Todos los materiales y equipos deben ser instalados en forma ntida por especialistas competentes en cada rama. La
instalacin de cualquier material o equipo que no se ajuste a estas normas puede ser rechazado por el Supervisor y ser
removido y reinstalado sin costo adicional para el Dueo. El Contratista es responsable de la seguridad y buena condicin de
los materiales y equipos instalados hasta la aceptacin por el Supervisor. Todos los materiales deben ser almacenados para
prevenir daos o deterioro antes de su instalacin.
6.- Unidad de Aire Acondicionado de 12,000, 18,000 y 24,000 BTU
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Palacios,
A.- Se usan aires acondicionados que

tengan filtros con fibra de carbn
electrosttico el cual tendr que atrapar las partculas de polvo y smoke mas pequeas y evitar as reacciones alrgicas de
las personas que ocuparan los ambientes. Estos filtros eliminan tanto malos olores como el amonaco. Tienen que tener
un sistema de auto inicio, el cual evita que la memoria se desconfigure cuando el fluido elctrico falla. El compresor tiene
que ser de la ms alta eficiencia, de esta forma contribuyendo al ahorro de energa. Los abanicos tienen que ser rotatorios,
esto ayuda a redistribuir el flujo de aire en todo el ambiente. Las velocidades de esta unidad tienen que ser ajustables.
B.- Como disposicin especial se tiene que tomar en cuenta que si la condensadora de la maquina estar en el techo,
tendremos que hacerle una cuna de angulares de 1x1x1/8 de forma que la misma este siempre a un ngulo de 0. Al
hacer el paso de la corriente y la salida de agua condensada, se tendr que tomar en cuenta la esttica y el mejor lugar
para el pase de estas tuberas.
7.- PRUEBAS Y AJUSTES
A.- Sin costo adicional para el Dueo, el Contratista efectuar pruebas y ensayos de la instalacin. Una prueba de la instalacin
completa se efectuar en cada uno de los equipos conectados y operando, a fin de demostrar la buena operacin de los
diferentes sistemas.
B.- El Contratista notificar al Supervisor con tres das de anticipacin la fecha en que se propone probar todos o cualquier parte
de los diferentes sistemas.
C.- El personal tendr la habilidad y competencia para efectuar la prueba.
8.- Abanico de Pared
Se instalara abanico para pared con sus accesorios de acuerdo a lo indicado en planos
CAPITULO 12 : PINTURA
1.- Disposiciones generales
A. - Todo material ser entregado en la obra en sus envases originales, con la etiqueta intacta y sin abrir, y debern contar
con la aprobacin del Supervisor. Se recomienda que los fabricantes sean industrias nacionales establecidas de marca
reconocida y sus productos de calidad comprobada.
B. - Antes de comenzar los trabajos se deber efectuar una revisin de las superficies que se cubrirn de todo desperfecto
que se encuentre. Las superficies adems debern estar completamente secas.
2.- Muestras
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Palacios,
A. - Antes de ordenar sus materiales el

Contratista someter a la aprobacin del
Supervisor muestras de todos y cada uno de los tipos de determinado color y cuando stos cuenten con la aprobacin
final, las pinturas a ponerse en obra, han de ser razonablemente iguales a dicha muestra.
B. - Las muestras sern de 11 x 17" pintadas sobre pared terminada. (incluye paredes y vigas)
3.- Limpieza y proteccin
A. - Adems de los requisitos sobre limpieza expresados en las Condiciones Generales, el Contratista al terminar su
trabajo, deber remover toda pintura de donde se haya derramado o salpicado y reparar las superficies daadas,
incluyendo artefactos, vidrios, muebles, herrajes, etc. de una manera satisfactoria para el Supervisor.
B. - El Contratista deber suministrar y colocar cobertores de gnero en todas las reas donde est pintado, para proteger
totalmente los pisos y otros trabajos de cualquier dao.
4.- Pintura de paredes
A. - Toda la pintura a usarse en el proyecto ser de la ms alta calidad, marca Protecto High Standard Activa o similar
aprobado Aceite Brillante. Para las paredes internas y externas y para el rodapi interno y externo sera aceite brillante de
la Protecto High standard o similar aprobado en las fascias se utilizar Latex Mate de Protecto High Standard o similar
aprobado
B. - Los materiales, colores y marcas de pinturas a usarse en la obra, sern sometidos a la aprobacin del Supervisor.
C. - Toda la pintura, as como materiales sern entregados en la obra en sus envases originales, con sus etiquetas intactas
y sin abrir. El Contratista deber entregar certificado de calidad del producto a aplicarse en la obra. Con la excepcin de
materiales ya mezclados. Toda mezcla se har en la obra.
D. - El lugar de almacenamiento estar protegido contra daos. Las pinturas se mantendrn tapadas y se tomarn
precauciones para evitar fuego.
5.- Preparacin de las superficies

A. - En superficies nuevas, sin excepcin, se debe eliminar todo el polvo o sustancias extraas. Los aditivos para el curado
del concreto debern ser eliminados, o dejar expuestas las superficies a la intemperie por varios meses. Antes de pintar
una superficie de cemento debe dejarse transcurrir por lo menos 30 das para que el concreto este totalmente fraguado. De
lo contrario la humedad y sustancias alcalinas seguirn saliendo y podran daar la pintura.
B. - Cualquier problema de infiltracin o humedad deber ser corregido antes de pintar. Los agujeros y grietas debern ser
rellenados con masilla. La masilla deber dejarse secar y lijarse suavemente hasta obtener una superficie pareja y lisa al
tacto.
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Palacios,
C. - Las superficies metlicas debern

estar libres de herrumbre, pelcula de
laminacin, grasas, etc., en caso contrario, lmpiese a fondo con medios mecnicos. Estos medios pueden ser lija, cepillo
de acero o removedor de xidos recomendados por el fabricante de pinturas.
6.- Aplicacin de Selladores
A. - A las superficies afinadas, como: paredes y estructuras de concreto con repello y fino, paredes sin acabados a ser
pintadas, cielos rasos de plycem y fascias de plycem se les aplicar una primera mano de sellador, como base para recibir
el acabado final.
B. - A las estructuras metlicas, verjas, barandales y cualquier otro elemento metlico no galvanizado, se les aplicar una
base de pintura anticorrosiva consistente en dos manos de pintura anticorrosiva, formulada con pigmentos anticorrosivos
de alta calidad en una resina alcalina, previo a recibir el acabado final.
C. - Las puertas y cualquier otro elemento de madera, deben lijarse a fondo hasta obtener un acabado liso y suave al tacto.
Se recomienda dar una mano de sellador de madera, sobre todo en maderas muy porosas.
7.- Aplicacin de acabado final.
A. - Previo a la aplicacin del acabado final de las superficies con pinturas acrlicas, pinturas de aceite y barnices, se
debern aplicar las bases previamente definidas.
B. - Pinturas de aceite: las superficies afinadas, tales como paredes y estructuras de concreto, fascias de plycem, puertas
de madera, verjas metlicas, barandales y cualesquier otros elementos especificados en los planos, se le aplicarn 2
manos de pintura de aceite estndar de la ms alta calidad, resistente a la intemperie, lavable y elstica.
C. - Pinturas acrlicas: Los forros de cielos falsos, aleros y cualquier otra parte de la obra especificada en los planos, se
pintar con 2 manos de pintura acrlica estndar de la ms alta calidad, resistente a los cambios bruscos de temperatura,
lluvia, sol y aire.
8.- Tiempos y condiciones para aplicar la pintura

A. - El trabajo de pintura no se har durante tiempo nebuloso o de extrema humedad o lluvia.
B. - La aplicacin de toda la pintura se recomienda sea con brochas, rodillos o pistola, el tiempo promedio entre cada mano
de pintura ser de 24 horas.
C. - Todo el material de pintura deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y otros defectos. Todas
las manos sern de la consistencia debida y sin marcas de brocha o rodillo. Se recomienda usar diluyente en la proporcin
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Palacios,
indicada por el fabricante de las pinturas.

adelgazar las pinturas anticorrosivas y aceites.
No se de deber usar gasolina para
D. - El Supervisor har que se corrijan todos los defectos. El Contratista suplir lija, masilla, diluyentes, pinturas,
herramientas, etc. para efectuar todas aquellas reparaciones que demande el Supervisor. Los costos en que se incurran en
concepto de reparaciones de trabajos de pinturas por mala aplicacin de los materiales, materiales o marcas no
autorizadas, materiales defectuosos, mano de obra no calificada o por no seguir las instrucciones del fabricante para
aplicar sus productos, sern por cuenta del Contratista, no teniendo derecho a ningn reembolso por gastos adicionales.
E. - En las superficies de metal, el Contratista remover grasa y tierra con benzina; raspar el xido y la pintura defectuosa
hasta dejar expuesto el metal; retocar estos defectos con el imprimador respectivo y limpiar todo el trabajo antes de
limpiarlo.
9.- Mano de Obra
A. - Todo el trabajo ha de ser hecho por personal calificado. Todo material deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras,
manchas, parches y otros defectos. Todas las manos sern de la consistencia debida y sin marca de brocha. Las brochas
empleadas debern ser de la mejor calidad y en buenas condiciones.
C. - Todo el trabajo terminado ser uniforme en cuanto a color y lustre se refiere. Para la aplicacin de pintura podr usarse
rodillo.
D. - Las segundas manos se aplicarn con pintura de un tono ligeramente diferente a la primera mano, debiendo esta
diferencia, ser fcilmente visible.
CAPITULO 13 : LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA
A. - Esta se refiere a la entrega del proyecto debidamente concluido y funcionando perfectamente todas y cada una de sus
partes que lo integran; con las pruebas debidamente concluidas y aprobadas por el Supervisor.
B. - En caso que en el proyecto se detecten defectos a juicio del Supervisor, stos debern estar subsanados y despus de
haber cumplido con las especificaciones tcnicas, se tiene que firmar un acta de recepcin final tanto en la Bitcora, en
original y 3 copias, donde se da fe del final de la obra concluida tcnicamente a satisfaccin del Dueo y/o del Supervisor.
3.- Limpieza Final
A. - Esta seccin se refiere exclusivamente a la disposicin de todo tipo de escombros que resultaron de la construccin,
as como de los envases de los materiales que se usaron en la misma.
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Palacios,
B. - Todos los desechos y escombros,

provenientes de las reparaciones varias o
demoliciones (pisos, andenes, Etc.) o materiales de excavacin, as como toda la basura de los envases de los materiales,
como cajas, bolsas, etc. deber ser cortada y traslada a los botaderos municipales. Es responsabilidad del Contratista
trasladar todos los desperdicios producto de dicha limpieza a un lugar fuera del rea del proyecto y ser tambin,
responsabilidad del Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para la disposicin final de este
material, conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo del predio
o de la municipalidad, para que ste d su aprobacin.
C. - Los materiales que sean parte de los escombros y que son susceptibles de rehuso, es entendido que stos materiales
son propiedad del MINSA.
D. - Los materiales flamables debern ser quemados por el Contratista en los crematorios pblicos o en los lugares que el
Supervisor apruebe, siempre y cuando, no perjudique el medio ambiente o a terceras personas.
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Palacios,

Especificaciones Técnicas de Vivienda

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COMPLEJO NACIONAL DE SALUD DRA CONCEPCION

PROYECTO: REMODELACION BANCO DE LECHE EN RAAN

DIVISION DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO TECNOLOGICO.

CAPTULO 01: PRELIMINARES

1.- Disposiciones Generales

CAPITULO 03: CIELOS RASOS

F. - La estructura ser colocada segn las

CAPITULO 04: PISOS

B. - El Contratista deber ejecutar la losa

Tamao: 1 con cejas de por 16 pies de largo (4.88m).

En cuanto a ellos tenemos una gran variedad:

APLICACIN DE LAS CINTAS

Cinta de Fibra de Vidrio o Adhesiva: Al ser

autoadhesiva se aplica rpidamente y elimina

MASILLA PREMEZCLADA PARA GYPSUM

puertas de acuerdo a las dimensiones y

3.- Mueble tipo gabinete areo.

planos de taller por El Contratista. Se

D. - Todos los marcos y puertas se

A.- Se instalara una cerradura marca

F. - El aluminio deber ser formado con

controladas mediante cadenas segn

recomendaciones del fabricante. Cada paleta

la tubera para aguas servidas, en caso

que esta distancia sea menor, se proteger la

L.- Cuando una unin se deflecta para

D. - Antes de proceder con la instalacin de

B. - Las piezas sern de la mejor calidad

superficie deber ser acabado fino. Sobre

8.- Pruebas a las tuberas hidrosanitarias.

Instalacin provisional durante la construccin.

3.- Obras Civiles

A. - Todos los alambres elctricos sern

en lugares visibles, se deber discutir

previamente con el Supervisor para obtener

E. - No se permitir ningn empalme de

G. - Las ofertas sern basadas en las

Apagadores de 1.10 m de NPT.

indique reserva, se debern prever los

CAPITULO 11.- AIRE ACONDICIONADO

C.- Proveer todos los interruptores,

A.- Se usan aires acondicionados que

A. - Antes de ordenar sus materiales el

5.- Preparacin de las superficies

C. - Las superficies metlicas debern

8.- Tiempos y condiciones para aplicar la pintura

indicada por el fabricante de las pinturas.

No se de deber usar gasolina para

B. - Todos los desechos y escombros,

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