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Sndrome del abandono habitacional

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Jueves,04Febrero2016

Sndrome Del Abandono Habitacional

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Correoelectrnico
EscritoporAgustnVargas
Categora:Opinin
Publicadoel03Febrero2016
Visto:93

Frase del da

"Nohayvientofavorableparael
hombrequenosabehaciadonde
va"

ienvenidadeElBroncoaSVale
UrgeregularaSofomes
Aliadasenelotorgamientodecrditos

Schopenhauer

DurantelapresenteadministracinelGobiernoFederalhainstrumentadodiversasaccionesparatratardereducirel
dficit habitacional en todo el pas, el cual asciende a 9.8 millones de viviendas, segn los ltimos datos
proporcionadosporlaSecretaradeDesarrolloAgrarioTerritorialyUrbano(Sedatu).Sinembargo,hastaelmomento,
lasaccioneshanresultadoinsuficientesparaabatirestasituacin.
Pero no slo eso, existe otro fenmeno social cuyo tratamiento prcticamente se ha dejado de lado, sin acciones
efectivasqueledenunasolucin.Nosreferimosalasviviendasabandonadas,sndromequenosloesexclusivode
nuestropas,sinoquesepresentatambinennacionescomoJapn,ChileyEspaa.
Elsndromedelaviviendaabandonadasedaporladesocupacindelosinmueblesporpartedelosmoradores,ya
seaporlainsolvenciaparacubrirsuscrditoshipotecarios,porlalejanadelasviviendasdeloscentroslaboraleso
porlaviolenciaenlareginendondeseencuentran.
Este fenmeno tambin se est generando entre los propios empresarios quienes por falta de financiamiento han
dejadodeconstruirymuchasdesusedificacionesseencuentrantambinenelabandonototal.
Para frenar el fenmeno de las viviendas abandonadas, se debe apostar a desincentivar la urbanizacin de reas
perifricas, construir ciudades interiores habitables que combine la infraestructura, los servicios y los medios de
transporte,conlacercanaallugardetrabajo.

Ms noticias
SuspendeoperacioneselAICMporbanco
denieblaElEconomista
Economa:GoogleNoticias|Feb4,2016|
08:36am
Cemextieneprimeraganancianetaanual
enseisaosCNNExpansin.com
Economa:GoogleNoticias|Feb4,2016|
08:28am
Lacarnedecerdoyeltequila,
beneficiadosporelTPP
CNNExpansin.com
Economa:GoogleNoticias|Feb4,2016|
07:00am
TieneJaliscondicedeimpunidadalto
Milenio.com
Economa:GoogleNoticias|Feb4,2016|
06:10am

Deacuerdoconelcensode2010existenenelpas35millones617,724viviendas,destas4millones998,000estn
abandonadas,delascuales91.6%seubicanenzonasurbanasyelporcentajerestanteenzonasrurales.

RPTACTUALIZA1MexicanaICA
incumplirporterceravezconpagode
intereses:fuentesReutersMxico
Economa:GoogleNoticias|Feb4,2016|
05:17am

Porsuparte,laSecretaradeDesarrolloyVivienda(Seduvi)tieneunregistrode200,000casasenabandonoenel
DistritoFederal,sobretodoenlasdelegacionescentrales,90%deellas,deinterssocial.Paradjicamente,laciudad
requieredealrededorde35,000viviendasalaodetodotipo.

BolsasdeAsiasaltandespusdeque
cadadeldlarimpulsaalcrudoEl
Financiero
Economa:GoogleNoticias|Feb4,2016|
03:08am

Asimismo, se calcula que en los prximos aos, la demanda ser 2.88 millones de casas, de acuerdo con las
proyeccionesdelcrecimientodemogrfico.
Laproblemticadelabandonodeviviendasehaconvertidoenungravefenmenosocial,todavezquelasunidades
vacassirvendecasasdeseguridadoderefugioparadelincuentes,ohansidoinvadidasporgruposdepersonasque
se ostentan como organizaciones sociales, sin que las autoridades estatales, municipales, Infonavit, o las
inmobiliarias hagan algo al respecto, lo que tambin deriva en afectaciones financieras a organismos pblicos de
viviendayconstructoras.
Son al menos 400,000 las casas compradas a crdito las que se encuentran en situacin de abandono en todo el

http://www.indicecorporativo.com/opinion/4141-sindrome-del-abandono-habitacional

SATrevisainformacindecontribuyentes
concuentasenEUElEconomista
Economa:GoogleNoticias|Feb3,2016|
23:32pm
Ventadeautoscrece15.4%eneneroEl
Universal
Economa:GoogleNoticias|Feb3,2016|
19:39pm
Audi'acelera'ventaspeseaescndalode
emisionesCNNExpansin.com
Economa:GoogleNoticias|Feb3,2016|
15:59pm

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pas,segndatosdelaSedatu.Deellas,untotalde106,139fueronotorgadasmedianteelInfonavitydestas,cerca
de16,000viviendasestnenlaZonaMetropolitanadelValledeMxico.

NegociabacrteltreguaenCoyuca
CriterioHidalgo
Economa:GoogleNoticias|Feb2,2016|

Se estima que por cada mil casas abandonadas el Infonavit slo es responsable de recuperar tres. De las 997
restantes, nadie se hace cargo, ni los gobiernos estatales y municipales que otorgan facilidades y licencias para el
desarrollodenuevosfraccionamientos,queenmuchoscasosterminandeshabitados,nilasempresasconstructorase
hipotecarias que los construyen y financian a un alto costo. Esto es por el riesgo y falta de seguridad que nace de
tenermuchasviviendasabandonadas.

01:01am

Porcierto,anochesepresentelestudioEstadoActualdelaViviendaenMxico2015,quecadaaoelaborala
maestra Sara Topelson, ex subscretaria de Vivienda en los gobiernos panistas, con la colaboracin del Colegio de
ArquitectosdeMxico.
Ah particip la plana mayor de los organismo pblicos de la vivienda, o sea Rosario Robles Berlanga, titular de
SEDATU la directora de la Comisin Nacional de Vivienda, Paloma Silva de Anzorena el irector de la Sociedad
Hipotecaria Federal, Jess Alberto Cano Vlez del vocal ejecutivo del Fovissste, Luis A. Godina Herrera, el
encargado de la Direccin del Infonavit, Vicente Mendoza Tllez Girn y el director del Fondo Nacional de
HabitacionesPopulares,ngelIslava.Aplausosdesobrahubo,comoeselestilodelosdesarrolladoresdevivienday
gentequelosacompaaaestetipodeeventos,paraamenizarlavelada.

BienvenidadeElBroncoaSVale
VayabienvenidaquedioJaimeRodrguezCaldernElBroncoalasnuevasoficinasdelCentroRegionalNortedeS
ValeenMonterrey,alacudirainaugurarlasyconvivirconlosdirectivosyejecutivosdelaempresa,encabezadospor
sudirectorgeneral,JosAntonioGarcaLen.
ElgobernadordeNuevoLensemostrsatisfechoporlasnuevasinversionesyleagradarontantolasoficinasdeS
Valequemanifestqueasqueraquefueranlassuyas,ydesdeahenviunmensajevaPeriscopeasusmilesde
seguidoresexplicandosusatisfaccinporquelafirmaamplesusinversionesenlacapitalregiomontana.
Garca Len inform que esperan crecer en este ao el 18 por ciento en la regin norte del pas que abarca a los
estados de Nuevo Len, Coahuila, Tamaulipas y Chihuahua, para consolidarse como lderes en la zona, que es la
segundaentamaodemercadoluegodelaCiudaddeMxico.
Dijoqueenesteaovanadarespecialnfasisalaofertadeproductosmarcapropiaparaquelasempresasofrezcan
elbeneficiolaboraldedespensasyrestaurantes,utilizandolasventajasfiscalesquepermitelaautoridad.Astambin
para el control de gastos corporativos, buscarn tener una mayor penetracin con los productos de combustible
certificadosporelSATyqueson100porcientodeducibles.
AsquedeplcemesenSValeporqueseencontraronconungobernadornadabroncoporcierto,porelcontrario
abierto,sencillo,amigable,bromistaytanextrovertidoqueconcluysumensajediciendo:ConSValeestamosa
todama!.
UrgeregularaSofomes
La Asociacin Mexicana de Entidades Financieras Especializadas (AMFE), que preside el ingeniero Enrique
Bojrquez Valenzuela, realiz recientemente su reunin de Planeacin Estratgica 2016, en la que se definieron
algunasestrategiasparacontinuarconladispersindelcrditoalsectordelaspequeasymedianasempresas.
Para2016lassociedadesfinancierasdeobjetomltiple(sofomes)queconformanalaAMFE,entidadesquecolocan
cercade300milmillonesdepesosanualesenfinanciamiento,sehanfijadoelobjetivodetrabajarconjuntamentecon
las autoridades para identificar nuevos vehculos de financiamiento, adicionales a la banca de desarrollo, y en la
mejoradelaregulacindelsector.
Se pretende reforzar el rol de aliados estratgicos del Gobierno Federal en el otorgamiento de crdito a tasas
competitivasyenlasreasquerequierendelaespecializacinyalasquesonestaclasedeentidadesfinancieraslas
queatienden.
Enparticular,lasagremiadasseaprestanareplicarelcasodelassofomesautomotricesdelaAMFE,lascualesson
lderesenelsegmentodecrditoautomotriz,ensectorestalescomoelagroindustrial,elfinanciamientoamicrosy
pequeasempresas,enlaviviendaeinclusoenlosprstamospersonalesydeconsumo.
Unadelasconstantespeticionesdeeseorganismogremialhasidolaactualizacindelmarcoregulatoriodelabanca
dedesarrollo,yaquetodavalimitaelaccesodelasentidadesfinancierasespecializadasaunfondeoadecuadoen
plazoytasas,paraofrecercrditocompetitivoasectoresprimariosdelaeconomayqueseobservandesatendidos
porlabancacomercial.
Ms an, para las sofomes AMFE es necesario que las autoridades emitan las reglas de operacin de la Ley que
disponelasolicitudvoluntariaparaquelassofomesseanreguladasysupervisadasporlaCNBV.
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Ing.RobertoGayolNo64.ColoniaGuadalupeInsurgentes,
GustavoA.Madero,CiudaddeMxico,DFCP07770

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