CONTRATO PRIVADO COMPRA VENTA DE TERRENO

Conste por el presente contrato compraventa que celebran de una parte los Seores: JUAN
NAPAN VILLALOBOS, identificado con DNI N 00077826, conviviente con la seora
ELIZABETH LOPEZ ISMIIO, identificada con DNI N 63347903, el seor JUAN DOMINGO
NAPAN MANIHUARI, identificado con DNI N 00112349 conviviente con la seora NORA
LUZ ARMAS PEA, identificada con DNI N 44294194, todos con domicilio en la Jr. Libertad
N 1222, distrito de Callera, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, a
quienes en adelante se les denominar LOS VENDEDORES, y por otra parte el seor JOSE
LUIS TOLENTINO INGA, identificado con DNI N 41206327, y la seora NIDIA MILDRED
SAGA VERA, identificada con DNI N 43630093, ambos con domicilio en Jr. Vargas Guerra
N 375, Distrito de Callera, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali; quien en
lo sucesivo se le denominar, LOS COMPRADORES, en los trminos contenidos en la
clausulas siguientes:
PRIMERA: LOS VENDEDORES, son POSESIONARIOS del terreno ubicado en el Lote N
12, Mz. B, CENTRO POBLADO DEL CASERO KM. 17 TIERRA BUENA, distrito de Campo
Verde, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali.
SEGUNDA: LOS VENDEDORES dan en venta la POSESIN del terreno ubicado en el Lote
N 12, Mz. B, CENTRO POBLADO DEL CASERO KM. 17 TIERRA BUENA, distrito de
Campo Verde, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, con un rea de
1000.00 M2, cuyos linderos y medidas perimtricas son los siguientes:
Por frente

20.00 ml. Con el Jr. Los Esterlic.

Por la derecha

50.00 ml. Con el Lote N 11

Por la izquierda

50.00 ml. Con el Lote N 13

Por el fondo

20.00 ml. Con el Lote N 07

TERCERA: LOS VENDEDORES dejan constancia que el terreno a que se refiere la clusula
anterior se encuentra en buenas condiciones para ser habilitada.
CUARTA: El precio total de compraventa por el lote de terreno asciende a la suma de
S/.8.000.00 (OCHO MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES), que con su firma en la presente
minuta LOS VENDEDORES declaran haber recibido a su entera y total satisfaccin.

QUINTA: LOS VENDEDORES con su firma puesta en el presente contrato, declaran haber
recibido a su entera satisfaccin la suma antes sealada y en consecuencia declaran que el
precio de la presente compraventa se encuentra totalmente cancelado.
Pgina
1

SEXTO: La presente compraventa se efecta por precio fijo, de forma tal que no habr lugar
a reembolso ni compensacin por ninguna de las partes si el lote de que se trata estuviere
dentro de sus linderos en mayor o menor extensin.
SEPTIMO: Los contratantes declaran que entre el precio pactado y el lote de terreno objeto
del presente contrato de compraventa existe la ms justa y perfecta equivalencia y que si
alguna diferencia se manifestara al momento de producirse la transferencia de propiedad, se
hacen de ella mutua gracia y recproca donacin, renunciando desde ahora a las acciones
rescisorias por dolo, error, lesin y otras que tiendan a invalidar los efectos del presente
contrato, as como a los plazos legales para interponerlas.
OCTAVO: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebracin
y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces
y tribunales de la ciudad de Pucallpa.
NOVENO: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con
motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus domicilios los indicados en
la introduccin de este documento. El cambio de domicilio surtir efectos desde la fecha de
comunicacin a la otra parte, por cualquier medio escrito.
DECIMO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables.
DECIMO PRIMERO: En ambos casos estando los contratantes conforme con el contenido
del presente suscrito, firman y ponen huellas digitales en la Ciudad de Pucallpa, a los 01 das
del mes de Enero del ao 2015.

__________________________
JOSE LUIS TOLENTINO INGA
COMPRADOR

__________________________
NIDIA MILDRED SAGA VERA
COMPRADORA

__________________________
JUAN NAPAN VILLALOBOS
VENDEDOR

Pgina
2

__________________________
ELIZABETH LOPEZ ISMIIO
VENDEDORA

__________________________________
JUAN DOMINGO NAPAN MANIHUARI
VENDEDOR

________________________
NORA LUZ ARMAS PEA
VENDEDORA

Pgina
3