CLASIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS:

La Legislacin Salvadorea hace diversas clasificaciones de los

instrumentos, por lo tanto a continuacin se detalla dicha clasificacin con
el objeto de comprender las similitudes y las diferencias entre las
diferentes leyes.

1. Cdigo Civil: Art. 1569 C.:

Autnticos y Privados

Art. 1569. Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega

aqullas o sta.

Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos,

presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin
personal del Juez y peritos.

2. Procedimientos Civiles:

Art. 254 Pr.C. Los instrumentos se dividen

en pblicos, autnticos y privados.

3. Ley de Notariado. Art. 2:

-

Escritura Matriz

Escritura Pblica

Acta Notarial

Art. 2.- Los instrumentos notariales o instrumentos pblicos son:

escritura matriz, que es la que se asienta en el Protocolo; escritura pblica

o testimonio, que es aquella en que se reproduce la escritura matriz; y

actas notariales, que son las que no se asientan en el Protocolo.

LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS

Los instrumentos pblicos segn la ley tienen ciertas caractersticas

especiales para que tengan validez legal, estas son:
a) Autorizado por quin conforme a la ley tiene facultad para cartular
b) Con las formas que sealan las leyes,
c) A instancia de parte
d) Que puede estar incorporado o no a un protocolo.

FUNDAMENTO LEGAL DE LA CLASIFICACION

Art. 1569 CC. Incumbe probar las obligaciones o su extincin al que alega
aqullas o esta.
Las pruebas consisten en instrumentos pblicos o privados, testigos,
presunciones, confesin de parte, juramento deferido, e inspeccin
personal del Juez y peritos.

Art. 1570 CC. Instrumento pblico o autntico es el autorizado con las

solemnidades legales por el competente funcionario.
Otorgado ante Notario o Juez cartulario e incorporado en un protocolo o
registro pblico, se llama escritura pblica.

Art. 257 Pr.C. Escritura original y pblica es la primera copia que se saca
del protocolo o libro de transcripciones y que ha sido hecha con todas las
solemnidades necesarias por un funcionario pblico autorizado para
otorgarla.

Art. 5 L.N. Los Jefes de Misin Diplomtica permanente y Cnsules de

Carrera de la Repblica podrn ejercer las funciones de notario en los
pases en que estn acreditados, en los casos y en la forma que establece
la ley.
Los Jueces de Primera Instancia con jurisdiccin en lo Civil, podrn
ejercer el notariado tratndose de testamentos, segn se prescribe en esta
ley.

LOS INSTRUMENTOS AUTENTICOS.

Art. 260 Pr.C. Hacen plena prueba, salvo los casos expresamente
exceptuados, los instrumentos autnticos. Se entienden por tales:
1 Los expedidos por los funcionarios que ejercen un cargo por autoridad
pblica en lo que se refiere al ejercicio de sus funciones;
2 Las copias de los documentos, libros de actas, catastros y registros que
se hallen en los archivos pblicos, expedidas por los funcionarios
respectivos en la forma legal;
3 Las certificaciones sobre nacimientos, matrimonios y defunciones,
dadas con arreglo a los libros por los que los tengan a su cargo; y
4 Las certificaciones de las actuaciones judiciales de toda especie, las
ejecutorias y los despachos librados conforme a la ley.

Los instrumentos a que se refiere el presente artculo, podrn ser

extendidos usando sistemas fotogrficos de acuerdo con las prcticas
administrativas que el Gobierno adopte en sus distintas dependencias. En
tales casos el valor del papel sellado que corresponda al instrumento se
compensar con timbres fiscales.

LOS INSTRUMENTOS PRIVADOS

Art. 262 PrC. Son instrumentos privados los hechos por personas
particulares, o por funcionarios pblicos en actos que no son de su oficio.

Clases de instrumentos privados:

1.

Simplemente privados

2.

Privados reconocidos

3.

Registrados en las Alcaldas

4.

Legalizados ante notario, Art. 52 L.N.

VALOR PROBATORIO DE LOS INSTRUMENTOS:

1. DOCUMENTO CONSIDERADO EN S MISMO:

Tanto los instrumentos Pblicos como Autnticos, estn amparados por
una presuncin de Autenticidad.

Art. 1571. El instrumento pblico hace plena fe en cuanto al hecho de

haberse otorgado y su fecha, pero no en cuanto a la verdad de las

declaraciones que en l hayan hecho los interesados. En esta parte no

hace plena fe sino contra los declarantes

2. DOCUMENTO CONSIDERADO EN SU CONTENIDO:

Tanto los instrumentos Pblicos como Autnticos, son recipientes en los
cuales se vierten diversos tipos de enunciaciones.

a) Las declaraciones del Notario como del Funcionario Pblico, tienen un

efecto erga onmes; Porque:

1. Trata de hecho cumplidos o ejecutados por s mismo; Ej.: Lectura del

instrumento
2. Declaraciones sobre hecho que percibe por s mismo, o que han
ocurrido en su presencia; Ej.: entrega de dinero
3. Declaraciones relacionadas con hechos que ha comprobado con medios
que la ley suministra; Ejemplo: Cerciorarse de la Identidad de una persona
El Notario, como el funcionario pblico, actan como Ministros de Fe; en el
caso del Notario con Fe Pblica Notarial.
b) Declaraciones que no producen plena fe:
El notario confa en el dicho de las personas, en la sinceridad y veracidad
de las manifestaciones.

c) Declaraciones Dispositivas:
Constituyen el acto mismo del acuerdo de voluntades de los otorgantes.
Parte del instrumento:
+

Da constancia de los elementos esenciales del acto jurdico, deja

prueba escrita de ello

Si se suprime: Destruye el acto o acuerdo de voluntades o se

desnaturaliza

d) Declaraciones Enunciativas:
Son relatos accesorios que no constituyen el objeto del acto

VALOR PROBATORIO: Tanto de las Declaraciones Dispositivas como

Enunciativas: De conformidad a lo dispuesto en los siguiente Artculos:

Art. 1571 CC. El instrumento pblico hace plena fe en cuanto al hecho de

haberse otorgado y su fecha, pero no en cuanto a la verdad de las
declaraciones que en l hayan hecho los interesados. En esta parte no
hace plena fe sino contra los declarantes.

Art. 1, inciso 2. L.N.: La fe pblica concedida al Notario es plena respecto

a los hechos que, en las actuaciones notariales, personalmente ejecuta o
comprueba. En los actos, contratos y declaraciones que autorice, esta fe
ser tambin plena tocante al hecho de haber sido otorgados en la forma,
lugar, da y hora que en el instrumento se expresa.
La

fuerza

probatoria

de

todo

instrumento

notarial

se

regula

de

conformidad con las leyes respectivas.

3.

VALOR PROBATORIO PROCESAL:

El valor probatorio de los diferentes Instrumentos depender de la

siguiente regla general:

Art. 17.CC. La forma de los instrumentos pblicos se determina por la ley

del pas en que hayan sido otorgados. Su autenticidad se probar segn
las reglas establecidas en el Cdigo de Procedimientos.
La forma se refiere a las solemnidades externas; y la autenticidad al hecho
de haber sido realmente otorgados y autorizados por las personas y de la
manera que en los tales instrumentos se exprese.

En el Cdigo de Procedimientos Civiles, se hace la siguiente valoracin:

Valor Probatorio PLENO: Instrumentos Pblicos y Autnticos

Art. 258 PrC. Las escrituras pblicas y los testimonios sacados de ellas
por autoridad de Juez competente y con citacin contraria, hacen plena
prueba. C. 1571 y 1577.

Art. 260 PrC. Hacen plena prueba, salvo los casos expresamente
exceptuados, los instrumentos autnticos......

Valor Probatorio SEMIPLENO: Instrumentos Privados

La regla general en relacin a los documentos privados, que stos

constituyen semi-plena prueba, pero en el caso de que stos sean
reconocidos judicialmente o ante Notario, entonces su valor probatorio se
eleva a Pleno.

Art. 1573 C.- El instrumento privado, reconocido judicialmente por la

parte a quien se opone, o que se ha mandado tener por reconocido en los

casos y con los requisitos prevenidos por ley, tiene el valor de escritura
pblica respecto de los que aparecen o se reputan haberlo suscrito, y de
las personas a quienes se han transferido las obligaciones y derechos de
stos.

Art. 52 L.N..- Cualquiera persona puede comparecer ante notario para dar
valor de instrumento pblico a los documentos privados de obligacin, de
descargo o de cualquier otra clase que hubiere otorgado. El Notario
levantar, a continuacin del instrumento que se le presente o en hoja
separada, un acta con las formalidades de los instrumentos pblicos, en la
que identificar el documento con expresin de las clusulas esenciales del
mismo, tales como las que tratan de cantidades, plazos e intereses y en la
que dar fe de que la firma puesta al pie del mismo es de la persona que lo
suscribi a su presencia o que la reconoce ante l, si hubiese sido puesta
antes, o de que reconoce la obligacin o contenido de dicho documento, si
ste estuviere suscrito por otra persona a ruego del compareciente.
Los documentos privados reconocidos de conformidad con este artculo,
harn fe, pero su fecha no se contar respecto de terceros sino desde que
se otorg el acta de conformidad con el Art. 1574 C. y cuando fueren
documentos de obligacin, tendrn fuerza ejecutiva.

TEMA:

LA ESCRITURA PUBLICA O TESTIMONIO

1. ESCRITURA PBLICA O TESTIMONIO: Es la segunda clase de

instrumento pblico o notarial, conocida tambin como: PRIMERA COPIA
y ESCRITURA ORIGINAL.

a) Reproduccin literal: Decimos que es la reproduccin literal, porque una

vez el acto o negocio jurdico a quedado incorporado en el protocolo , ya no
es posible alteracin alguna, y el testimonio debe de ser copia fiel, exacta
de la matriz, debe contener aun los errores ortogrficos que no fueron
salvados; no obstante, entrerrenglonados, que se encuentren en la matriz,
en el testimonio ya no debe figurar as, sino que deben ocupar el lugar que
le corresponda, los testados deben suprimirse y los enmendados deben
consignarse en forma correcta.
b) Al decir reproduccin literal, pues, queremos indicar que no es
permitido a la persona que extiende el testimonio, alterar, bajo ninguna
forma, frase, palabra, clusulas o signos ortogrficos algunos, ni aun bajo
pretexto de salvar errores u omisiones. Lo anterior no impide que dicha
reproduccin literal sea parcial, es decir, de solo una parte de la escritura
matriz.
c) Expedida en forma legal: Queremos indicar que todas las fojas de las
que consta deben sellarse en sus mrgenes superiores; que al final de la
copia literal se ponga una razn por el notario, que indique los folios y el
numero del libro de protocolo en que se encuentre la matriz, la fecha de
caducidad del libro, el nombre de la persona en que se extiende y si es
primera o segunda copia el lugar y fecha de expedicin del testimonio,
adems firma y sello del notario que lo autoriza. Cuando sean testimonios
otorgados por agentes diplomticos o consulares que se expresen por
medio de una nota, en el mismo testimonio los derechos percibidos.
d) Personas autorizadas para extenderlos:
- Notario
- Agentes Diplomticos y consulares

- Juez de 1. Instancia competente en materia civil cuando ha otorgado

Testamento
- El Jefe o Subjefe de la Seccin del Notariado de la Corte Suprema de
Justicia

Art. 45 L.N.: Devueltos los protocolos por los Notarios, los testimonios
sern extendidos por el Secretario de la Corte Suprema de Justicia, previo
decreto del Presidente de dicho tribunal, quien para expedir un segundo o
ulterior testimonio, citar a la parte contraria en los casos en que esta
formalidad sea necesaria.
El Secretario de la Corte expresar el nombre del Notario en cuyo protocolo
est la escritura a que el testimonio se refiere, el nmero y la fecha de
caducidad del libro de protocolo a que corresponde y llenar las dems
formalidades impuestas a los notarios.

Art. 111 No. 1 y 5 L.N.: Corresponde al Jefe de la Seccin del Notariado:

1 Cumplir respecto de los notarios domiciliados en la capital, con las
atribuciones y obligaciones que les concede e impone la Ley de Notariado
5 Expedir los testimonios que se soliciten de las escrituras que se
custodien en el archivo de la Corte Suprema de Justicia, ya de los
protocolos de los notarios, ya de los registros formados de los testimonios
remitidos por los mismos con arreglo a la ley, y de los que se remitan por
los Agentes Diplomticos o Consulares y Jueces de Primera Instancia con
jurisdiccin en materia civil, en los casos determinados por la ley. La
expedicin de dichos testimonios se har con citacin de la parte
contraria, en los casos que la ley prescribe.

Si tuviere duda sobre la procedencia de la expedicin del testimonio, dar

cuenta a la Corte Plena para que sta resuelva lo conveniente;

2.

CLASES DE TESTIMONIOS QUE EXPIDEN LOS NOTARIOS:

a)

Los que se expiden a los otorgantes; Art. 43 L.N.

Art. 43.- Los notarios debern expedir a los otorgantes, a quienes resulte
algn inters directo por razn de las declaraciones de los otorgantes
contenidas en los instrumentos, o a quienes deriven su derecho de los
mismos los testimonios que les pidan de los instrumentos que autoricen,
anotando la saca al margen del protocolo, con expresin del nombre de la
persona a quien se da el testimonio y de la fecha en que se expide.
Dichos testimonios slo pueden ser expedidos por los notarios durante el
ao de la vigencia del libro de protocolo o dentro de los quince das
siguientes a la fecha en que caduca.
Si la escritura es de aquellas que dan accin para pedir o cobrar una cosa
o deuda cuantas veces se presente, no debe extenderse ms que un solo
testimonio y para dar otro es necesario decreto de Juez previa citacin de
la parte contraria, si sta estuviere presente, y en el caso del Art. 141 Pr.,
con citacin del respectivo curador. En estos casos, el testimonio se
principiar a continuacin de las diligencias que ordenan su expedicin,
dejando razn en el protocolo.
En el caso contemplado en el inciso 2 del ordinal 5 del Art. 32, el
testimonio que el Notario extienda al interesado deber ser presentado al
Registro Civil respectivo, para que, con vista de dicho documento, se
margine la correspondiente partida de nacimiento, anotndose la fecha de

la escritura, el Notario ante quien se otorg y los nombres y apellidos con

que el otorgante ser identificado. En estos casos slo con la certificacin
de la partida debidamente marginada, podr el interesado obtener nuevos
documentos relacionados con su identificacin.

b)

Los que se expiden dentro de los quince das siguientes al

otorgamiento de la Escritura Matriz; Art. 46 L.N.

Art. 46.- De todo instrumento que autoricen los notarios enviarn un
testimonio en papel comn dentro de los quince das siguientes al
respectivo otorgamiento, a la Seccin del Notariado, si residen en la capital
o al Juzgado de Primera Instancia competente de su domicilio si residen
fuera de ella. Estos testimonios debern extenderse con las formalidades
legales, pudiendo usarse para obtenerlos papel carbn o cualquier otro
medio mecnico, siempre que la copia sea clara y ntidamente escrita, o
tambin por medio de copias fotostticas o fotogrficas de los instrumentos
respectivos.
Si durante el ao de vigencia de un libro de Protocolo, un notario por
cambio de domicilio, hubiere enviado testimonios a distintas oficinas, lo
comunicar as al funcionario a quien entregue el ltimo testimonio
referente al mismo Libro a efecto de que dicho funcionario los pida, si fuere
procedente, a las dems oficinas.
Los testimonios que se reciban de cada notario relativos a un mismo Libro
de Protocolo, se ordenarn segn su numeracin en forma de libro y los
Jueces de Primera Instancia los remitirn a la Seccin del Notariado junto
con los libros de protocolo a que corresponden. El Jefe de la Seccin del
Notariado cerrar los libros as formados, con una razn que firmar y
sellar a continuacin del ltimo testimonio recibido, en la que har

constar el nmero de folios de que consta, el de testimonios que contenga y

si stos corresponden a los instrumentos autorizados en el protocolo
respectivo. Los libros de testimonios se remitirn a la Corte Suprema de
Justicia, junto con los libros de protocolo.
El Jefe de la Seccin del Notariado, o el Juez en su caso, no autorizarn
nuevas fojas o un nuevo libro de protocolo a los notarios mientras no
hayan cumplido con la obligacin que establece este artculo y darn
cuenta de la omisin a la Corte Suprema de Justicia.

c)

Los que se expiden para presentara oficinas administrativas; Art. 49

inc. 5 L.N.;
El Notario podr extender, a solicitud de los interesados, copias en papel
simple de las escrituras que autorice, firmndolas y sellndolas. Estas
copias servirn para el solo efecto de demostrar la existencia del
instrumento a que se refieren cuando la ley no exija la presentacin del
testimonio respectivo. Tambin podrn expedir testimonios en papel de
0.30 exclusivamente para presentarlos a las Delegaciones Fiscales
Departamentales o a la Direccin General de Contribuciones Directas(*) en
diligencias para la tasacin de impuesto sobre Donaciones, de Impuesto de
Renta y Vialidad, de Impuesto de Registro y Matrcula de Comercio y otros.

d)

Los que se expiden dentro de los cinco das despus de otorgado un

Testamento abierto, Art. 47 L.N.;

Art. 47. Sin perjuicio de lo ordenado en el artculo anterior, el notario
extender un testimonio de todo testamento nuncupativo que se otorgue
en sus oficios, en papel sellado del de menos valor, el cual presentar a
ms tardar dentro de los cinco das siguientes a la fecha de su

otorgamiento, al Juzgado de Primera Instancia competente del lugar de su

residencia, o del en que haga el testamento, o a la Seccin del Notariado.
Los Jueces, a su vez, remitirn el testimonio a esta ltima oficina,
inmediatamente que lo reciban y sin excusa alguna.
El Jefe de la Seccin del Notariado revisar los testimonios de testamentos
que reciba de los notarios o de los Jueces de Primera Instancia y los
remitir dentro de tercero da de recibidos a la Corte Suprema de Justicia,
haciendo constar en la nota de remisin las informalidades que notare.
La Corte Suprema de Justicia llevar un archivo especial de estos
testimonios y anotar el recibo de cada uno de ellos en un libro ndice por
orden alfabtico, segn el nombre del testador, de modo que cualquier
interesado en saber la existencia del testamento y nada ms que esa
existencia, la fecha de su otorgamiento y el nombre del notario que lo
autoriz, pueda cerciorarse del hecho sin dificultad, comprobando
previamente la muerte del testador.
La obligacin impuesta al notario en este artculo, la tendr tambin el
Juez de Primera Instancia si el testamento se otorgare ante l.

e)

Los que se expiden del acta protocolizada del Testamento cerrado

f)

Los que se expiden de las hijuelas o adjudicaciones, en los casos de

particin; Art. 939 Pr.

Art. 939 Ejecutoriada la aprobacin de la particin y efectuado, en su

caso, el sorteo de los lotes, se mandar protocolizar, expidiendo
certificacin de la particin, de las rectificaciones o modificaciones que
hubiere sufrido, de las resoluciones en que se aprueba y manda

protocolizar, para que sea incorporado al protocolo designado y se haga la

transcripcin al libro correspondiente, para que se pueda extender a los
interesados testimonio de su respectiva hijuela o adjudicacin, el cual le
servir de ttulo de propiedad inscribindolo en el Registro de la Propiedad,
si fuere necesario.

Si la particin fuere extrajudicial y se hubiese efectuado en instrumento

privado, se presentar al Juez, quien despus de apreciar la capacidad,
calidad de herederos declarados o de partcipes de los interesados la
aprobar, si fuere procedente, ordenando su protocolizacin.

Art. 44 inc. Final L.N.: En los casos de particin judicial o extrajudicial,

bastar que el notario inserte en el testimonio que extienda a cada uno de
los interesados, la cabeza, la descripcin de su respectiva hijuela o
adjudicacin y el pie del instrumento, sin perjuicio de que pueda darse
testimonio completo a los interesados, de conformidad con el artculo
anterior, si stos as lo solicitaren.

Los notarios podrn extender copias simples a solicitud de los interesados,

firmadas y selladas, solo para demostrar la existencia del instrumento;
Art. 49 inc. 4 L.N.

NUMERO DE TESTIMONIOS:
a.

Parte contraria

b.

Objeto de la citacin

VALOR PROBATORIO DE LOS TESTIMONIOS:

La fuerza probatoria de un instrumento es el valor que se le atribuye
como medio de prueba, este valor probatorio puede considerarse en los
testimonios en dos formas:

a.

En cuanto al testimonio mismo, en este sentido da plena fe de su

autenticidad;
b.

En cuanto a las declaraciones contenidas en su texto: hay que

distinguir segn se trate de los hechos comprobados por el notario o de la

verdad intrnseca de las declaraciones formuladas por los otorgantes, que
siendo el testimonio una copia fiel de la matriz y autorizada por el mismo
funcionario, es lgico que el valor probatorio sea igual para ambos de lo
contrario habra supremaca de una sobre otra, lo que sera absurdo.

Art. 28. L.N.: El Protocolo no podr presentarse en juicio ni hacer fe en l y

no podr sacarse del poder del notario, excepto en los casos expresamente
determinados por la ley, necesariamente tiene que ser el testimonio el que
sirva a las partes para justificar sus respectivos derechos. Puede en la
practica no obstante, presentarse el caso que no exista conformidad entre
el testimonio y la matriz, entonces si tiene supremaca la matriz sobre el
testimonio pues este no fue expedido legalmente, es decir no fue una copia
fiel de la matriz, Pero podra darse el caso en que prevalezca el testimonio
sobre la matriz?. Imaginmonos el caso de una compraventa de un
inmueble, se celebra el acto, firman la matriz los otorgantes menos el
notario. No obstante lo anterior el notario extiende testimonio con todas
las formalidades legales, y como si la matriz hubiere sido firmada por l. El

comprador inscribe su testimonio en el Registro de la Propiedad y despus

de ello, se otorgan varios contratos de compraventa relativos al mismo
inmueble; con el tiempo, el primer vendedor o sus herederos legtimos, se
dan cuenta que la matriz de la primera escritura de venta no estaba
firmada por el notario y entablan el juicio de nulidad de esta venta y de
todas las posteriores.
Es obvio que las partes entendieron depositar en el protocolo la
exteriorizacin de sus voluntades y que los terceros, o sea los compradores
posteriores a la primera venta, realizaron las negociaciones amparadas en
el Registro.
La garanta que representa el Registro de la propiedad, la certeza y
seguridad que debe tenerse en los derechos inscritos, han inducido a
pensar que sancionar con nulidad todas esas transacciones sera una
pena muy drstica, que vendra a perjudicar gravemente los intereses de
las partes y terceros, ms an, puesto que la ley no exige al notario que
autoriza una compraventa del inmueble, a revisar la matriz por medio del
Registro si la persona que comparece enajenando el inmueble tiene la
facultad para ello por encontrarse registrado en inmueble a su nombre.
Por tales razones y por considerar que la falta de firmas se debe a
negligencia del notario le dan validez al testimonio.
De acuerdo con nuestra ley, Qu solucin daramos al caso planteado?
Si falta a la escritura matriz la firma del notario, el instrumento no nace a
la vida jurdica como instrumento notarial o pblico puesto que es
requisito esencial para su existencia o validez el que este autorizado. As se
desprende del artculo 33 de la Ley del Notariado cuando dice: La matriz a
la cual faltare alguno de los requisitos enumerados en el artculo anterior,

no invalidar si el instrumento estuviere autorizado por funcionario

competente y suscrito por los otorgantesetc.
En consecuencia si la matriz no existe, el testimonio sera la
reproduccin literal de algo inexistente y de ningn valor, no hara adquirir
el dominio de la cosa vendida en el comprador, solo le dara posesin para
adquirir por prescripcin tal derecho de ah que la accin de nulidad
prosperara en el caso que se entable antes que transcurra el termino de la
prescripcin o habiendo transcurrido este, no se alegue tal excepcin por
los demandados.
El notario que no autoriz la matriz sera responsable de los daos y
perjuicios que por su negligencia haya ocasionado a las partes y podr ser
inhabilitado o suspendido segn el caso. As lo dispone el artculo 62 L.N.
que dice: Los notarios sern responsables de los daos y perjuicios, que
por negligencia, malicia o ignorancia inexcusable ocasionaren a las partes,
adems de ser inhabilitado o suspendido, si procediere de conformidad
con lo prescrito en el artculo 11 de la misma ley.
Respecto a la Escritura Matriz podemos mencionar que en nuestra Ley del
Notariado en el Art. 2 al enumerar los instrumentos pblicos nos dice que
La Escritura matriz es la que se asienta en el protocolo. Los requisitos
que debe llenar para su existencia y validez se encuentran detallados en el
Art. 32 L.N..
De conformidad a nuestro ordenamiento legal, se ha definido el
protocolo diciendo que es: El libro legalmente autorizado en donde el
notario o persona que ejerza funciones notariales asienta durante su
vigencia,

por

riguroso

orden

cronolgico

los

actos,

contratos

declaraciones que ante sus oficios se otorgan y del cual les expide
testimonio, conforme a la ley, a las personas interesadas. Como se ve, la

escritura matriz hace o forma parte del protocolo, circunstancia que ha

dado lugar para que ambos trminos, si bien errneamente se emplean
como sinnimos. Respecto al aspecto probatorio ciertos autores opinan
que

en

circunstancias

particulares

en

que

los

tribunales

crean

indispensable para fallar con acierto la inspeccin ocular y provean la

presentacin de la matriz con el libro de protocolo de que hace parte,
usando las debidas precauciones y llevndolo tal vez el mismo notario, si
lo encuentran en regla hace plena fe y prueba completa en juicio. Y para
ello se funda, en que produciendo esta plena prueba las copias que se
sacan de ella debe producirla mayormente la matriz que es la verdadera
escritura original y la que sirve de comprobante de aquella y en que la
prohibicin de la ley sobre la presentacin en juicio del protocolo solo se
refiere a casos comunes, para evitar el peligro que podra correr de extravo
o alteracin durante su transporte, en perjuicio de las personas
responsables o de los interesados; ms no a la presentacin en casos
extraordinarios y con las debidas precauciones.
Esta opinin fue la que influyo poderosamente en el pensamiento de
nuestro legislador para la creacin de los Arts. 256 PrC. Y 28 L.N..
El art. 28 L.N., an cuando al principio formula una prohibicin en
trminos absolutos de la no presentacin del protocolo en juicio y en forma
rotunda le niega toda fe en el, seguido permite su presentacin el los casos
determinados por la ley, y estos no son otros que las situacin
contemplada en el Art. 256PrC.
Esas circunstancias particulares daran base a las Cmaras de
Segunda Instancia para ordenar la presentacin del protocolo como por
ejemplo cuando se hubiera agregado una escritura falsa en el protocolo o
que se haya borrado alguna del mismo para que creyeran los jueces

necesario examinar por s mismos el protocolo, para estar mejor

informados y en capacidad de fallar con mayor acierto. Podemos citar la
situacin prevista en el Art. 273 PrC.
Un dato importante es la que el protocolo o escritura matriz, no
obstante ser esta ltima el instrumento pblico por excelencia, en los
raros casos en que puede ser llevada a juicio con el protocolo de que forma
parte, en rigor no prueba en forma instrumental, sino en virtud de otro
medio probatorio que es la inspeccin ocular. Respaldan este hecho las
palabras claras y terminantes del Art. 256 PrC. Y el hecho que el protocolo
o escritura matriz no puede legalmente ser agregado a los autos, requisito
indispensable tratndose de la prueba por instrumentos, los cuales deben
establecerse en el juicio, por el principio de incorporacin, ya sean
originales o razonadas. Art.270 inc.2 PrC.
COPIAS
En toda escritura publica hay que distinguir la matriz de las copias. La
matriz es el acto jurdico escrito, firmado por los comparecientes y el
notario e incorporado al Protocolo. Las copias, en cambio, son las
transcripciones que de la escritura matriz otorga el notario autorizante o el
funcionario que lo subroga en guarda del Protocolo.
A la primera copia que se extrae o saca del protocolo se le designa
escritura original, expresin impropia e inexacta,pues como observa
Escriche, en rigor solo deberia llamarse original a la escritura matriz,
porque toda otra que no sea ella, en realidad no es mas que una copia,
pero se le da el nombre de original, aunque con cierta implicacin en los
terminos a la primera copia que se saca de la matriz, porque se estrae
inmediatamente de su fuente y por que, a su vez, ella es origen de todos
los traslados o trasuntos que se sacan sin acudir al Protocolo y, ademas,

porque generalmente va dada y suscrita por el mismo Notario que autorizo

la del Protocolo.
Nuestra legislacin Procesal Civil inspirada indirectamente en el codigo
de Procederes de Santa Cruz, Bolivia, y en las leyes espaolas, incurre en
la impresin terminologica, destacada pues en el articulo 257 PrC. Y dice:
Escritura original y Publica es la primera copia que se saca del Protocolo y
que ha sido hecha con todas las solemnidades necesarias por un
funcionario publico autorizado para otorgarla.
En cambio el articulo 2 L.N., con toda propiedad expresa que: escritura
publica o testimonio es aquella en que se reproduce la escritura matriz.
A las copias pues, se les conoce con los nombres de Escrituras Publicas
o Testimonios, a nuestro juicio lo mas adecuado y tecnico; y tambien con
los de primera copia y escritura original y publica.

Dadas las formalidades que han de onservarse para extender una

segunda copia o testimonio cuando la escritura es de aquellas que dan
accion para cobrar o pedir una cosa cuantas veces se presente. El
incumplimiento de las formalidades dichas priva normalmente de fuerza
probatoria a las copias posteriores emitidad en esas circunstancias
anomalas. No otra cosa se decude del art. 247 PrC. Inc.1.Esta regla con
todo no es absoluta, pues se contemplan dos excepciones, gracias a las
cuales y pese a que los testimonios o copias sean sacados sin citacin
contraria y decreto judicial, ya del Protocolo, Libro de Transcripciones, o de
la escritura original por el juez o notario ante el que se otorgo la escritura
o por la autoridad que rige el notariado, haran fe en los casos siguientes:

1.

Si la parte contra quien se opone, nada redarguye contra ellos, desde

que se presentan en juicio hasta la sentencia.

2.

Si resultaren conforme con la Escritura Original, Protocolo o Libro

de Transcripciones, y cuando en virtud de ellos se dio posesin del derecho

pretendido al que los presenta a su causante, y fuesen ademas antiguos,
teniendo por lo menos treinta aos de compulsados.
Segn nuestra legislacin, la excepcin primera es mas bien aparente
que real, dado que la copia obtenida sin las formalidades legales esta
equiparada a un documento privado, pues sise redarguye por la parte
contraria, deja de hacer fe, por cuanto ya no establece de una manera
perfecta y completa lo que en ella constan. Ademas esa copia informal,
carece, como acertadamente el Doctor Tomasino, de una fuerza ejecutiva y
todo Juez a quien se pide embargo de bienes a un Deudor, basndose en
ella, debe rechazar la solicitud sin tratar de excusarse que corresponde al
Deudor alegar tal derecho como excepcin, porque tratndose de juicios
ejecutivos, la prueba debe de ser perfecta al momento en que se presenta y
el caso previsto en el articulo anterior, debe aplicarse nicamente en el
juicio ordinario. Y en este, ya vimos, su valor es de un Instrumento Privado
que solamente adquiere valor de escritura Publica si agregado a los autos
no redarguye su legitimidad o falsedad la parte contra quien se opone,
tenindose entonces por reconocido tcitamente.
COPIAS DE COPIA

Siendo la Escritura Original y Publica o Testimonio, como a quedado

explicado, la primera copia que se reproduce de la Matriz, las copias que a
su

vez

se

extraigan

de

la

referida

escritura

original

reciben

la

denominacin de copias de copia o testimonios, ya que en el Derecho

Espaol se entendan por esta ultima expresin, la Copia de la Primera

Copia Original de la Escritura Matriz o Protocolo. Al testimonio se le
denomina tambin Traslado, Trasunto, Ejemplar o Testimonio

por

Concuerda, vocablos anticuados en opinin a los procesalistas modernos.-

ESCRITURA QUE DESVIRTUA OTRA ANTERIOR:

Son las llamadas contraescrituras o contradocumentos, reglamentados de
manera especial en el art. 1578 C.
El vocablo contraescritura tiene dos acepciones. En su ms amplio sentido
significa todo instrumento publico o privado, otorgado por las partes para
alterar, modificar, invalidar, total o parcialmente, lo que ellas mismas han
expresado

en

un

instrumento

anterior.

En

sentido

restringido,

contraescritura es todo escrito destinado a permanecer secreto entre las

partes y que contradice a otro realizado entre ellas de una manera
ostensible.
Conocidas ya las dos significaciones del termino contraescritura, cabe
preguntarse en que sentido a sido empleada en nuestro cdigo dijimos que
es el art. 1578 C., el que trata de las contraescrituras, y su texto es el
siguiente: las escrituras privadas hechas por los contratantes para alterar
lo pactado en escritura publica no producir efecto alguno contra tercero.
Tampoco lo producirn las contraescrituras publicas, cuando no se ha
tomado razn de su contenido al margen de la escritura matriz cuyas
disposiciones se alteran en la contraescritura y del testimonio en cuya
virtud a de obrar el tercero.
Si no fuere posible obtener el testimonio, deber darse aviso al publico, en
el peridico oficial del gobierno, del contenido de la escritura.

Esta escritura es idntica a la contenida en el art. 17078 del cdigo

Chileno que trata sobre la materia en cuestin. Y entre los civilistas de ese
pas, las opiniones se encuentran divididas al sentido de la palabra
contraescritura. As, algunos afirman que el vocablo contraescritura debe
tomarse en su significacin restringida.
En consecuencia, si no hay simulacin, si una escritura modifica o altera
la que sinceramente se estableci en otro, no cabe hablar de contra
escritura sino de dos actos independientes ,que se destruyen el uno al otro
en todo o en parte. Y esas escrituras valen entre lasa partes y con respecto
a conforme a la regla general. Luego, no les son aplicables las restricciones
del art.1707 (1568 C. nuestro), que son los que rige a las contra escrituras
en sentido estricto, esto es a las que prueban la simulacin.

Otras tratadistas entre ellos Alessandri Rodrguez, por el contrario,

piensan que, la expresin contraescritura esta tomada en su acepcin mas
amplia, pues el art. Citado no ha restringido su alcance, y habla de toda
escritura privada y contra escritura publica destinada a alterar lo pactado
en otras. Consecuentemente, quedan en el concepto de escritura toda en
parte, en sus elementos esenciales o accidentales las declaraciones de los
contratantes u otorgantes, ya sea con el fin de dejarla simplemente sin
efecto, ya sea solo por introducir modificaciones sustanciales o de detalle.
Antonio Vodanovich, se inclina a favor de las tesis que sostiene que el
concepto contraescritura esta formado en su sentido restringido, y que
implica la idea de simulacin; pues asegura que as lo prubala fuente de
donde se tomo el art. 1707 cdigo chileno, que no es otra , segn las
anotaciones

que hizo Bello al art. correspondiente del proyecto, que el

art.1214del proyecto del cdigo civil Espaol de Garca Goyena, concebido

as : los documentos privados no producen efectos contra terceros ,

tampoco lo producen las contraescrituras publicas cuando no se han
anotado al margen de la escritura matriz reformado, y del traslado, en
cuya virtud a obrado el tercero

El autor Espaol citado-agrega

Vodanovich- comentada as la disposicin transcrita los contratantes

pueden modificar o revocar sus obligaciones; pero las contraescrituras y
sobre todo cuando se hacen en tiempo mismo de haberse contrado las
obligaciones, encierran la intencion culpable de engaar a terceros por un
acto aparentemente serio. Esto no basta para prohibir en general y sin
distincin las contraescrituras: las partes pueden ser libres en revocar o
modificar sus obligaciones como lo es en formarlas. Pero se conserva el
derecho natural de de los contratantes y el de los terceros declarando que
las contraescrituras solo producen efectos entre las partes y no contra
terceros Nuestro art. No expresa como el francs que produce efecto entre
las partes, pero su espritu es el mismo por el hecho de no negarles efectos
si no contra tercero. Lleva tambin nuestro art. prosigue Goyenaconocidas ventajas en expresin y claridad a los extranjeros, distinguiendo
entre escritura privada y contraescritura pblica, negando a los primeros
todo efecto contra terceros, y concedindose a las segundas con tales
precauciones que hacen imposible el perjuicio de terceros: Este no puede
saber nada de los documentos privados, y no puede ignorar de las
contraescrituras publicas segn las precauciones del art. Resumiendo
podemos

decir, que para que una escritura alcance el rango de

contraescritura es requisito esencial segn la opinin vista, que tenga por

objeto hacer constar la simulacin total o parcial de un acto anterior.
De

igual

parecer

es

don

Joaqun

Escriche,

pues

entiende

por

contraescritura: El instrumento otorgado para protestar otro anterior y

suele ser un papel secreto o reservado, por el que se deroga en todo o en

parte lo expresado en una escritura ostensible.

Por nuestra parte estimamos que el termino en comento debe de

entenderse en su sentido amplio, pues aparte que la ley no ha restringido
su alcance, el cumplimiento de las anotaciones y publicaciones al que
alude el art. 1578 C., garantiza en mayor medida a terceros, evitndose un
posible perjuicio, adems, porque el cumplimiento de tales requisitos trae
consigo un estado de seguridad jurdica y social a todas luces deseable y
conveniente.
Las contraescrituras pueden ser publicas o privadas segn lo dice el art.
1578 C.; pero en cuanto a la escritura que se modifica o se altera, tambin
puede ser publica o privada, pese a que la ley solo se ocupa de la escritura
publica.
Las contraescrituras producen todos sus efectos entre las partes de
acuerdo a la regla contenida en el art. 1416 C., que establece que todo
contrato legalmente celebrado es obligatorio para las contratantes
En cuanto al valor probatorio , la contraescritura priva sobre la
escritura ,de conformidad a las voces del art. 268 Pr., que sabiamente
dispone : de dos instrumentos pblicos otorgados por la s mismas partes ,
que se contradigan positiva y terminantemente, har fe el ultimo sin
perjuicio de los efectos legales que el primero haya producido respecto a
terceros de buena fe La disposicin transcrita es perfectamente lgica ,
pues tratndose de documentos contradichos entre si y otorgado por las
mismas partes, concede fe con al ultimo con las salvedades legales; y no
como prescriba en el cdigo de 1857 , que el la situacin contemplada no
hacia prueba ninguno de los instrumentos.

Con respecto a los terceros, hay que hacer el siguiente distingo: las
contraescrituras privadas y pblicas de las cuales no se ha tomado razn,
y, en su Caso, no se ha dado el aviso que habla la ley, no producen efecto
alguno contra ellos. Para que los afecten es necesario:

1 Tomarse razn de su contenido al margen de la escritura matriz(o

seas del asiento del protocolo) cuyas disposiciones se alteran en la

contraescritura.

2 Tomarse razn tambin del contenido de la contraescritura al

margen en cuyo traslado a obrado el tercero: es decir, de los testimonios

extendidos a las partes y de los cuales se han valido para negociar con
terceros con base en lo pactado en la primera escritura; y

3 Cuando el testimonio no fuere posible obtenerlo, deber darse

aviso al pblico en el Diario Oficial del contenido de la contraescritura.

Si se omite cualquiera de estos requisitos, las contraescrituras pblicas no
afectan a terceros.

1.

FUERZA OBLIGATORIA DE LAS COPIAS CUANDO NO EXISTE

MATRIZ

De conformidad con los Arts. 258 y 276 Pr.C., en relacin con el ltimo
inciso del Art. 1 L.N., la fuerza obligatoria o probatoria de las copias
cuando no existe matriz es de igual podero o intensidad que el que tiene
normalmente la Escritura Pblica

Art. 258. Pr.: Las escrituras pblicas y los testimonios sacados de ellas por
autoridad de Juez competente y con citacin contraria, hacen plena
prueba. C. 1571 y 1577.

Art. 276. Pr.: Comprobada plenamente la prdida casual del protocolo, del
libro de transcripciones y de la escritura original, y no habiendo ningn
testimonio legalizado, har fe para probar el gravamen, obligacin o
exoneracin, cualquier traslado que, previa citacin contraria y decreto
judicial, se compulse del registro o toma de razn de la Notara de
Hipotecas, o de cualquier otro registro pblico.

Art. 1 inc. Final L.N.: La fuerza probatoria de todo instrumento notarial se

regula de conformidad con las leyes respectivas.

Arts. 48, 58, 46 L.N.; Art. 276 Pr.C.

Los artculos 48 y 58L.N. complementndose, de la expedicin de las
copias cuando no existe la matriz y es evidente, ya que los procedimientos
son de orden publico y, por ende, de forzosa aplicacin, que para que las
copias

tengan

fuerza

vinculatoria,

es

indispensable

que

en

el

procedimiento de expedicin se realice con apego absoluto a lo establecido

en la ley. De lo contrario la fuerza probatoria de las copias seria nula, por
que en esta materia priva el principio de seguridad y se formula as: el
procedimiento de expedicin es el que les da vida jurdica y, por tanto,
valor probatorio pleno a las copias o testimonios sin matriz.
Estos testimonios se transcribirn o extendern del libro de
Testimonios que habla el art.46. LN, o falta de estos, de cualquier publico,
situacin a que expresamente se refiere el art. 276PrC.
2.

INSTRUMENTOS INSCRITOS DESAPARECIDOS

Si el instrumento inscrito se pierde o desaparece y ademas, no se

pudiere obtener la reposicin del mismo por la autoridad competente, no

por eso va a perder el particular los derechos que en el titulo inscrito

desaparecido se le otorgaban.La ley debe proteger al mximo posible la
situacin realmente difcil que el desaparecimiento del titulo inscrito
acarrea a cualquier persona. Y, en verdad, la proteccin se ha brindado y
aparece contemplado en el penltimo inciso del art.35 del Reglamento del
Registro de la Propiedad Raz e Hipotecas:
Art. 35.- El Registrador expedir las certificaciones que se le pidan ya sean
literales en relacin de los asientos de los libros que estn a su cargo.
La solicitud se presentar por escrito y la certificacin se extender al pie
de ste.
En la certificacin se incluirn las notas marginales que tenga el asiento
que se certifique.
A falta del ttulo de propiedad original inscrito, tendr el mismo valor y
fuerza la nueva certificacin del acta de remate o adjudicacin o el nuevo
testimonio que, para reponerlos, expidieren el Juez de 1 Instancia, Alcalde
Municipal, Gobernador, Cartulario o Presidente de la Corte Suprema de
Justicia, en su caso, siempre que tuviere al pie, extendida por la oficina del
Registro, la razn de la inscripcin, por certificacin.
Pero si no se pudiere hacer la reposicin del ttulo en los casos y por las
autoridades y cartularios antes expresados, la certificacin literal que, a
solicitud de parte, expida el Registrador de la respectiva acta de
inscripcin, tendr el mismo valor y producir los mismos efectos que el
ttulo primitivo inscrito.
Respecto de los ttulos hipotecarios, se estar a lo dispuesto por el artculo
1222 Pr.

Art. 667 inc. 3 C.

Art. 667. - La tradicin del dominio de los bienes races y de los derechos
reales constituidos en ellos, salvas las excepciones legales, se efectuar por
medio de un instrumento pblico, en que el tradente exprese verificarla y
el adquirente recibirla. Este instrumento podr ser el mismo del acto o
contrato, y para que surta efecto contra terceros, deber inscribirse en el
Registro pblico de la Propiedad.

ESCRITURAS DEFECTUOSAS
Las escrituras publicas y los testimonios sacados de ellas, hacen plena
prueba en el proceso, como consecuencia de la calidad de fedatario que
tiene todo notario, pues este tiene el carcter de delegado del Estado para
interponer, de conformidad con la ley y a instancia de las partes, la fe
publica que esta revestido en todos los actos , contratos y declaraciones de
voluntad que ante sus oficios se otorguen. Pero para que esta finalidad se
logre es necesario que las actuaciones del notario se ajusten a las
prescripciones legales sobre la materia.

Art. 259 Pr.C. valdr en los trminos del Art. 1572 inc. 2 C.
Art. 259.- La escritura defectuosa por incompetencia del funcionario o por
otra falta en la forma, valdr en los trminos que indica el inciso 2 del
artculo 1572 del Cdigo Civil.
La

fuerza

probatoria

de

todo

instrumento

notarial

se

regula

de

conformidad con las leyes respectivas.

Art. 1572.- La falta de instrumento pblico no puede suplirse por otra

prueba en los actos y contratos en que la ley requiere esa solemnidad; y se

mirarn como no ejecutados o celebrados aun cuando en ellos se prometa

reducirlos a instrumento pblico dentro de cierto plazo, bajo una clusula
penal: esta clusula no tendr efecto alguno.
Fuera de los casos indicados en este artculo, el instrumento defectuoso
por incompetencia del funcionario o por otra falta en la forma, valdr como
instrumento privado.

Art. 263 Pr.C.

Art. 263.- El instrumento roto o cancelado en parte sustancial, como en
los nombres de los contratantes, testigos, Juez o Notario, en la fecha o en
lo que perteneciere substancialmente al pleito, no har fe. Tampoco el
enmendado en estas mismas partes, si no estuviesen salvadas las
enmiendas antes de firmarse por las personas que deban suscribirlo.

TESTIMONIOS

1.

EXPEDICION EN FORMA LITERAL; Art. 44 inc. 1 L.N. El

testimonio debe ser copia fiel de la escritura matriz.

2.

RAZON FINAL DEL TESTIMONIO; Art. 44 inc 1 L.N: Se conoce en

la practica como en el caso de los notarios, como la razn del Paso Ante
Mi. Un modelo de dicha razn es el siguiente:
"PASO ANTE M: Del Folio Cuatro frente al Folio Siete vuelto del LIBRO
SEPTIMO DE MI PROTOCOLO, que llevo y vence el da cinco de abril del
ao dos mil tres, y para ser entregado a la Seora JUANA PEREZ,
extiendo, firmo y sello el presente Testimonio de COMPRAVENTA DE

INMUEBLE. San Salvador, a los nueve das del mes de septiembre del ao
dos mil dos".

3.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO; Art. 44 inc. 1 L.N.:

La firma debe de ser completa y el sello debe ir a inmediaciones de la

firma.
Al final de la razn y antes de la firma deben hacerse todas las salvedades
que hayan cometido en la reproduccin.

4.

SACA DEL TESTIMONIO; Art. 63 inc. 1 L.N.: Consiste en una

pequea rabn que se pone al marguen del protocolo, en la Escritura

Matriz respectiva de la cual se extiende testimonio. Los elementos que debe
tener la razn son el nombre de la persona a quien se expide y la fecha, no
es obligatorio que la razn lleve hora, ni firma ni sello del notario. Ejemplo:
Al margen del protocolo en la Escritura Matriz
"EXTENDI TESTIMONIO A ____________________
FECHA: __________________________________

5.

REQUISITOS ADICIONALES: Se refiere a la agregacin de ciertos

documentos: Solvencias de rentas, Boletas de Vialidad, constancia de

solvencia municipal, Solvencia del ISTA; Duplicado del Recibo del Impuesto
sobre transferencia de bienes races, debe agregarse al testimonio firmado
y sellado por el notario al dorso, pues el original se agrega al legajo de
anexo.

CUESTIONARIO.

Definicin de Escritura Pblica o Testimonio?

Es la reproduccin literal de la Escritura Matriz, expedida en forma legal
por la persona autorizada. Art.257PRC. y 2 LN.
Como esta constituida la segunda clase de instrumentos?
La misma escritura publica, conocida como copias, primera copia y
escritura original.

Las personas que pueden extender o expedir testimonios, segn la ley

son?
Los notarios
Los agentes diplomticos y consulares
Los jueces de primera instancia con jurisdiccin en lo civil
El jefe o subjefe de la seccin del notariado de la Corte Suprema de
Justicia.
Las clases de testimonios que pueden expedirse son de seis clases?
Los que se expiden a los otorgantes. Art.43L.N
Los que se expiden dentro de los quince das siguientes al otorgamiento.
Art.46L.N
Los que se expiden para presentarlos a oficinas administrativas. Art.49
inc.5L.N
Los Testamentos Nuncupativos. Art. 47L.N
Los Testamentos Cerrados. Art.41inc.4LN
Los Testimonios que se extienden de las hijuelas o adjudicaciones, en
casos de participacin. Art. 939PRC inc.1
Cules son las dos formas en que puede considerarse el valor probatorio
de los testimonios?
a)

En cuanto al testimonio mismo, en este sentido da plena fe de su

autenticidad
b)

En cuanto a la declaraciones contenidas en su texto. Hay que

distinguir segn se trate de los hechos comprobados por el notario o de la

verdad intrnseca de las declaraciones formuladas por los otorgantes, que
siendo el testimonio una copia fiel de la matriz y autorizada por el mismo
funcionario es lgico que el valor probatorio sea igual para ambos, de lo
contrario habra supremaca de una sobre la otra lo que seria absurdo.

Tendr validez aquella estructura matriz o aquel testimonio que no tenga

la firma del notario?
De acuerdo con nuestra ley, si falta a la escritura matriz la firma del
notario el instrumento no nace a la vida jurdica como instrumento
notarial o publica puesto que el requisito esencial para su existencia o
validez, que se encuentre autorizado. Art.33L.N en relacin con el Art32
num.12LN. En consecuencia, si la matriz no existe, el testimonio ser la
reproduccin literal de algo inexistente y de ningn valor; no hara adquirir
el dominio de la cosa vendida al comprador solo le dara posesin para
adquirir por prescripcin tal derecho.
Segn nuestra ley Cul es la definicin de protocolo?
Es el libro legalmente autorizado en donde el notario o persona que ejerza
funciones notariales asienta durante su vigencia por riguroso orden
cronolgico los actos, contratos y declaraciones que ante sus oficios se
otorgan y del cual les expide testimonios, conforme a la ley, a las personas
interesadas.
Se podr introducir una escritura matriz como prueba instrumental en el
juicio?
La escritura publica es el instrumento publico por excelencia y en raro
casos en que puede ser llevado a juicio con el protocolo de que forma parte
NO prueba en forma instrumental sino en virtud de otro medio probatorio
el cual es la inspeccin ocular. Respaldan este hecho las palabras claras y
terminantes del Art.256 PRC. Y el hecho que el protocolo o escritura matriz
no puede ser legalmente agregada a los autos, requisito indispensable
cuando se trata de la prueba por instrumento los cuales deben de
establecerse por el principio de incorporacin ya sea los originales o
razonados Art270inc.2PRC.

Cmo se distinguen la escritura matriz de la copia?

La matriz es el acto jurdico escrito firmado por los comparecientes y el
notario e incorporado al protocolo. Las copias, en cambio, son las
transcripciones que de la escritura matriz otorga el notario autorizante o el
funcionario que lo subroga en la guarda del protocolo.
Cmo se le conoce a la primera copia que se extiende de la matriz?
A la primera que se extrae del protocolo se le designa escritura original o
primera copia, segn como se establece en el art.257PRC. y tambin se le
conoce como escritura publica o testimonio segn el art.2L.N.
Formalidades para extender una segunda copia o testimonio?
Cuando la escritura es de aquellas que dan accin para cobrar o pedir una
cosa cuantas veces se presente, lleva una serie de formalidades. El
incumplimiento de esas formalidades priva de fuerzas probatorias a las
copias posteriores emitidas en circunstancias anmalas lo que se deduce
del art.247 inc1 PrC., esta regla con todo no es absoluta, pues se
contemplan dos excepciones gracias a las cuales pese a que los testimonios
o copias sean sacados sin citacin contraria y decreto judicial o de la
escritura original, por el juez, notario o autoridad que rige en notariado,
harn fe en los casos siguientes:
a)

Si la parte contra que se opone nada redarguye contra ellos, desde

que se presentan en juicio hasta la sentencia.

b)

Si resultaren conforme con la escritura original, protocolo o libro de

transcripciones y cuando en virtud de ellos se dio posesin del derecho

pretendido al que los presenta a su causante, y fuesen adems antiguos,
teniendo por lo menos, treinta aos de compulsados.
Qu son copias de copias?

Siendo la escritura original y pblica o testimonio, como ha quedado

explicado, la primera copia que se reproduce de la matriz, las copias que
ha su vez se extraigan de la referida escritura original, reciben la
denominacin de copias de copia o testimonios, ya que en el derecho
espaol se entendan por esta ltima expresin la copia de la primera
copia original de la escritura matriz o protocolo. Al testimonio se le
denomina

tambin

traslado,

trasunto,

ejemplar

testimonio

por

concuerda, vocablos anticuados en opinin de los procesalistas modernos.

Cul es el requisito esencial para que una escritura alcance el rango de
contraescritura?
Que tenga por objeto hacer constar la simulacin total o parcial de un acto
anterior
Por qu razn se establece que la contraescritura solo produce efectos
entre las partes y no contra terceros?
Por la regla contenida en el artculo 1416 C, que establece que todo
contrato legalmente celebrado es obligatorio para los contratantes.
Por qu se dice que la contraescritura priva sobre la escritura?
Segn lo dispuesto en el artculo 268 PrC, de dos instrumentos pblicos
otorgados

por

las

mismas

partes

que

se

contraigan

positiva

terminantemente har fe el ltimo sin perjuicio de los efectos legales que el

primero haya producido respecto a terceros de buena fe, pues tratndose
de documentos contradichos entre si y otorgados entre las mismas partes
concede fe el ltimo con las salvedades legales.

Cules son los requisitos para que la contraescritura no afecte a terceros?

a)

Tomarse razn de su contenido al margen de la escritura matriz,

cuyas disposiciones se alteran en la contraescritura

b)

Tomarse razn tambin del contenido de la contraescritura al

margen del traslado en cuya virtud ha obrado el tercero.

c)

Cuando el testimonio no fuere posible obtenerlo, deber darse aviso

al pblico en el Diario Oficial del contenido de la contraescritura.

Se pierde el derecho, cuando el instrumento inscrito desaparece?
Si el instrumento inscrito se pierde o desaparece y adems no se pudiere
obtener la reposicin del mismo por la autoridad competente, no por eso va
a perder el particular los derechos que en el titulo inscrito desaparecido se
le otorgaban.
La escritura defectuosa puede tener dos defectos que son?
a)

Los defectos de forma, regulados en el art. 259 PrC. En relacin con

el inciso 2 del art. 1572 CC. que se refiere a la incompetencia del

funcionario o por la falta en la forma.
b)

Defectos que le quitan la fidelidad a los instrumentos pblicos, para

el caso de una escritura publica rota a cancelada en parte sustancial, o en

lo que perteneciere sustancialmente al pleito o la enmendadura en esas
mismas partes, si no estuvieres salvadas las enmiendas antes de firmarse
por las personas que deban suscribirla, no hace fe de conformidad con el
art. 263PrC.
La fuerza obligatoria de las copias cuando no existe matriz?
De conformidad con los artculos 258 y 276 PrC. En relacin con el ltimo
inciso del art. 1 L.N, la fuerza obligatoria o probatoria de las copias cuando
no existe matriz es de igual podero o intensidad que el que tiene
normalmente la escritura pblica, es decir, de plena prueba.
Los Notarios pueden extender testimonios de las escrituras que no se han
realizado ante los oficios de ellos?

No, estos no pueden extender testimonios, si no de las escrituras que ante

sus oficios se hayan otorgado; de ah que si extienden testimonio de
escrituras otorgadas ante otros notarios; cometen el delito de falsedad.