DERECHO CIVIL III (TEMA I)

EL PATRIMONIO: Es un conjunto de relaciones jurdicas

pertenecientes a una persona ya sea natural o jurdica que
tiene una utilidad econmica y son susceptibles de deberes y
derechos y a su vez a una estimacin pecuniaria.
ELEMENTOS DEL PATRIMONIO:
1. POR SU COMPOSICIN CONJUNTO UNITARIO DE
DERECHO Y OBLIGACIONES: Es entendida como la
consecuencia conectados y unidos entre si por algn
elemento de hecho o de derecho.
2. SU SIGNIFICANCIA ECONMICA Y PECUNIARIA:
debido a que solo las relaciones jurdicas de carcter
pecuniario
(derechos reales y de crdito) forman el
contenido del patrimonio es decir, aquello valorado en
dinero y referido a una actividad econmica o pecuniaria
refiere al derecho patrimonial
3. POR SU ATRIBUCIN A UN TITULAR COMO ENTE:
Para que exista un derecho y obligaciones debe existir
titular de ella o alguien quien en su universo propio detenta
la persona natural o jurdica.
ELEMENTO DERECHO COSA OBLIGACIN: Ya que solo las
obligaciones jurdicas de carcter pecuniaria-(Reglas y crdito)
propiedad-Forman el contenido del patrimonio-Valorado en
dinero-Siempre est referido a un bien.
PATRIMONIOS SEPARADOS: La institucin est regulada en
el artculo 1864 del Cdigo Civil que establece Los bienes del
deudor son la prenda comn de sus acreedores, quienes tienen en ellos un
derecho igual; si no hay causas legtimas de preferencia. En donde el
deudor responde de obligacin que contiene con todos los
bienes habidos y por haber es decir con los bienes presentes y
futuros. Ejemplos: El hogar legalmente constituido (patrimonio
separados), El patrimonio del quebrado menor no
emancipado, La herencia. (El hogar no se encuentra incluido
para ejecutar deuda). Si se declara como vivienda principal.
LA HERENCIA: Aceptada a beneficio del inventario para
evitar la confusin de los patrimonios del causante y heredero
recibe, la herencia en forma pura y simple surgir de
inmediata una confusin patrimonial de manera que el
heredero deber satisfacer a los acreedores del causante con
su patrimonio en caso de que el patrimonio del heredero
causante.
PATRIMONIO DEL MENOR EMANCIPADO: En este caso el
menor ha adquirido la herencia por legado o donacin que
administran los padres en el ejercicio de la patria potestad y

el patrimonio adquirido a fuerza del trabajo es lo nico que

puede administrar.
EL PATRIMONIO DEL QUEBRADO: divide la regulacin de
los bienes en etapas definidas a partir de la declaracin por
medio del cual ese patrimonio responde solo de los pasivos
existentes al momento de la declaratorio en tanto que lo
sobrevenido no afecta el patrimonio no afecta lo obtenido
judicialmente.
CLASIFICACIN DEL PATRIMONIO:
1. PATRIMONIO DE DESTINO O ADMINISTRACIN: es un
patrimonio de tipo excepcional desligado de la relacin de
dependencia en ningn familiar.
2. PATRIMONIO DE DESTINO PROPIAMENTE DICHO.
3. PATRIMONIO DE LIQUIDACIN: plantea los casos del
patrimonio del comerciante fallido en espera de repartirse
entre
los acreedores en das de liquidacin por el
patrimonio de la persona jurdica.
4. PATRIMONIO NACITURUS: sujeto no nacido.
5. PATRIMONIO COLECTIVO: la principal caractersticas de
este tipo patrimonio es la titularidad de los mismos
pertenecientes a ms de la persona en este caso ninguna
de los titulares del tiene derecho especifico sino que todos
unitariamente ejercen un derecho general sobre todos y
cada uno de los elementos que constituyen un patrimonio.
artculo 164 del Cdigo Civil. ejemplo el patrimonio
conyugal.-tiene el derecho especfico,
Capitulacin:
registrada y notariada
6. PATRIMONIO RESIDUAL: es aquel en el cual el titular del
patrimonio afecta algunos bienes a fin especfico o
especial.
7. PATRIMONIO AUTNOMO: para muchas figuras no tiene
posibilidad de existir en nuestro derecho porque todo
patrimonio tiene dueo conocido.
ACCIN OBLICUA: Son los mecanismos de defensa que tiene
el acreedor quirografario se subroga a la posicin de deudor
solo con el fin de ejercer las acciones de solventar la deuda o
lo que mejor se conoce como el deudor de mi deudor es mi
deudor. A------------B------------C
Acreedor deudor
deudor
REQUISITOS DE LA ACCION OBLICUA:
A- El acreedor inters de cobrar
B- Su crdito sea exigible (que haya vencido el plazo)

Que el deudor se haya negado a ejecutar la accin como

pendiente (que no haya querida pagar)
EFECTOS DE LA ACCION OBLICUA:
1.El acreedor si bien acta con derecho propio ejerce las
acciones de un deudor y no las suyas propias.
2.El tercero demandado por el acreedor se puede alegar
contra esta todas las excepciones que tenga contra su
acreedor.
3.El acreedor demandante puede obtener una sentencia
condenatoria mucho mayor a su propio crdito.
TEORA CLSICA, SUBJETIVA o del PATRIMONIO
PERSONALIDAD: Tambin llamada teora clsica del
patrimonio de personalidad comprende tanto un activo como
un pasivo consecuencia inmediata de la personalidad, se trata
de una prolongacin de esta es un derecho inmediato de la
persona desde que nace, es decir que al nacer todos
adquirimos personalidad y por lo tanto patrimonio.
TEORA ALEMANA, OBJETIVA O DEL PATRIMONIO
AFECTACIN: CARACTERICTICA:
a) Que exista un conjunto de bienes, derechos y obligaciones;
b) Que este conjunto de bienes, derechos y obligaciones est
destinado a la realizacin de un fin;
c) Que el derecho organice con fisonoma propia y, por tanto,
con autonoma todas las relaciones jurdicas (activas y
pasivas) que vinculan a acreedores y deudores en funcin de
la masa independiente de bienes, derechos y obligaciones.
El patrimonio de afectacin ser siempre un valor econmico
en tanto se halla integrado por bienes, derechos y
obligaciones realmente existentes. El patrimonio no es, por
tanto, una mera posibilidad de adquirir esos derechos y
obligaciones.
La idea central de la teora alemana es que el vnculo que
unifica a los diversos elementos del patrimonio es su comn
afectacin a un fin.
TEORA DEL PATRIMONIO AUTNOMO: Son diversos los
sentidos que se le dan al patrimonio autnomo, es el conjunto
de derechos y obligaciones que no est imputado a una
persona jurdica determinada, lo cual es inaceptable en
nuestro ordenamiento jurdico, pues no se concibe la
existencia de derechos y deberes que no estn imputados a
una persona natural o jurdica
SON CARACTERES COMUNES A LOS PATRIMONIOS
ANTES SEALADOS:

C-

El hecho de que estn destinados a tener un titular y un titular

conocido aun cuando en la actualidad carezcan de titular o el
titular sea desconocido.
Estn sujetos a un rgimen de administracin temporal
mientras dure la inexistencia o desconocimiento de su titular.
Salvo el patrimonio del ausente que es siempre un patrimonio
separado son ms bien parte de patrimonios generales que se
convierten en separados cuando se define la persona de su
titular.
Accin oblicua: mecanismos del acreedor. Es cuando el
deudor con el fin de evitar la ejecucin sobre los bienes
enajena todo o parte de ello a un tercero con el nimo de
defraudar al acreedor. Accin sobre el acto fraudulento.
CONDICIONES PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIN
PAULIANA:
1-En prejuicio del acreedor que comprende la insolvencia del
deudor.
2-El fraude es la conciencia del perjuicio que causa el deudor
al acreedor.
3-Debe estimar que la convencin impugnada sea vista por el
enriquecimiento indebido.
DIFERENCIA OBLICUA Y PAULIANA:
La accin oblicua procede en los casos en que el deudor
negligente en el ejercicio de sus derechos y acciones contra
sus respectivos deudores.
La accin pauliana procede contra un tercero adquiere a
ttulo gratuito mediante actos fraudulentos del deudor
insolvente.
En la accin oblicua el acreedor acta en nombre propio pero
ejerce un derecho ajeno al de su deudor.
En cuanto a la accin paulina el acreedor acta en nombre
propio atacando a su propio deudor.
En la accin oblicua los dems acreedores se aprovechan o
se benefician del ejercicio de dicha accin y en la pauliana
solo se benefician el acreedor quien intenta la demanda.
La accin oblicua persigue el ejercicio de los derechos y
acciones de un deudor inactivo persigue la disolucin o
revocatoria de los actos fraudulentos.
ACCION DE SIMULACION: 1280 DEL CODIGO CIVIL: cuando
el deudor en lugar de efectuar un acto ilegal aparenta que
efecta ciertos actos los cuales disminuyen su activo

patrimonial y aumentan sus pasivos a fin de dar una imagen

de insolvencia.
La accin de simulacin ataca los actos ficticios. Puede ser
intentado por un tercero interesado aunque no sea un
acreedor por ejemplo cuando se quebranta las leyes del orden
pblico. En la accin de simulacin no se adquiere la
credibilidad del crdito ya que no tiene finalidad a ser efectiva
la creencia.
En la accin simulacin no importa si el crdito es anterior o
posterior en diferencia de la accin pauliana requiere que el
crdito sea posterior al acto fraudulento.
En cuanto a la teora del patrimonio de personalidad.
Comprende un acto conformado por todos los derechos
presentes y futuros valorables en dinero el componente
pasivo lo constituyen las obligaciones como cargas o
gravmenes que poseen sobre los bienes 1863 y 1864 del
cdigo civil.
CONCEPCIONES DOCTRINALES SOBRE EL OBJETO DE
DERECHO: En la doctrina existen tres concepciones tpicas
sobre la nocin "objeto de derecho".
1. La primera considera que es objeto "todo lo que se
representa como estando fuera del sujeto", sean cosas
materiales, sean cosas materiales, acciones humanas o
fenmenos inmateriales.
2. La llamada "concepcin clsica", que se considera
derivada del Derecho Romano, identifica el objeto de
derecho con las casas materiales.
3. Concepcin Moderna: sostiene que el nico objeto de
derecho es la Conducta humana (sea de accin u omisin).

CLASIFICASION JURIDICAS DE LAS COSAS TEMA II

COSAS: Es todo aquello a excepcin de las personas
naturales que se encuentran en el mundo exterior. Y los
bienes se entienden adems de las cosas corporales.
CLASIFICACIN JURIDICAS DE LAS COSAS:
SEGN LA RELACIN JURDICA Y FSICA: Es la conexin de
las caractersticas
tanto materiales como fsicas que
comparten similitud.
1. Divisibles: Son todos aquellos bienes que pueden ser
fraccionadas sin que se destruya o se altere su sustancia.
2. Indivisibles: Son todos aquellos bienes que no pueden ser
fraccionadas porque se altera su sustancia.

3. Corporales: Son todas aquellas cosas solidas liquidas o

gaseosas que pueden ser percibidas a travs de los cinco
(05) sentidos.
4. Incorporales: Son todos los derechos de los cuales una
persona titular y que no pueden ser percibidos por los
cinco (05) sentidos.
5. Cosas fungibles: pertenecen a una misma especie y
tienen el mismo poder y luego restituyen con otra porcin
de la misma especie y cantidad. Ejemplo: un milln de
bolvares en billetes de cien por un milln en billetes de
diez.
6. No fungible: son todos aquellos bienes que al momento
de la restitucin no puede ser cambiado o sustituido por lo
mismo. Ejemplo: Un kilo de oro por un kilo de arena.
7. Consumibles: son los bienes que desaparecen con el
primer uso.
8. No Consumibles: son todos aquellos bienes que pueden
ser usados repetidas veces. Ejemplo: un cartucho
recargable.
9. Materiales: son todos aquellos bienes que su
conformacin estructural es percibida por los sentidos y a
travs de los sentidos.
10. Inmateriales: son todos aquellos bienes que no son
percibidos por los sentidos.
SEGN LAS RELACIONES DE LAS COSAS Y LAS COSAS
ENTRE S:
A. Simples: son todos aquellos bienes que no dependen de
otra para cumplir con su funcin preestablecida.
B. Compuestas: son todos aquellos bienes que dependen de
otro para su funcionamiento. Ejemplo un carro.
C. Genricas: son todos aquellos bienes en donde las
caractersticas le son funcional a un conglomerado.
Ejemplo medicina sistmica.
D. Especficas: son aquellos bienes los cuales fueron creados
para satisfacer necesidades puntuales.
E. Principal: son todos aquellos bienes que por s solo
cumplen una funcin. Ejemplo. Una casa.
F. Compuestas: son todos aquellos bienes los cuales fueron
creados para satisfacer necesidades puntuales.
G. Accesorios: son todos aquellos bienes de valor agregado
para el mejoramiento de la principal.
SEGN SU APROPIABILIDAD:
A. Presentes: son todos aquellos bienes que se encuentran
el momento en el momento.

B. Futuras: son todos aquellos bienes que no se encuentra

en el momento o estn diseados. Ejemplo: proyecto de
vivienda.
C. Privado: son todos aquellos bienes que satisfacen las
necesidades de los particulares.
D. Pblico: son todos aquellos bienes satisfacen a las
necesidades sin ningn tipo de destinacin. Ejemplo:
nacin, municipio.
E. Apropiable: son todos aquellos bienes que pueden ser
adquiridos.
ENTIDADES QUE PUEDEN SER OBJETO DE DERECHO.
1. Cosas.
2. La persona misma son todos aquellos que forman parte del
conglomerado artculo 16 del cdigo civil. Artculo 16 Todos
los individuos de la especie humana son personas naturales.
3. Actos propios: manifestaciones humanas dadas las
cuales se pueden distinguir Manifestaciones de las
personas- objeto actos aislados de otras personas todo lo
que existe en el universo excepto el hombre.
CARACTERSTICAS DE LAS COSAS:
1. Satisfacer las necesidades.
2. Gestin econmica autnoma
3. Individualidad.
4. No se requiere de la actualidad de la cosa
EL CONTENIDO DE DERECHO es el conjunto de facultades y
tambin de los deberes que aquel implica tanto las facultades
como lo deberes son segn se tratare de derechos reales o de
crdito.
REQUISITOS DE LAS COSAS EN EL SENTIDO JURDICO
1. Debe ser realidad impersonal es decir que no atienda o
interesa al sujeto esto lo que quiere decir es que la cosa
debe ser extraa al sujeto no debe haber dependencia.
2. es necesario que se conforme un criterio dominante que se
tratare de considerar que puede ser utilizado para
satisfacer las necesidades humanas.
DIFERENCIAS ENTRE COSAS Y BIENES:
Las cosas son entidades corporales, los bienes entidades
incorporales.
Las cosas son entidades actuales Las cosas son entidades
corporales, los bienes entidades incorporales.
Las cosas son entidades actuales y los bienes entidades
potenciales.
Las cosas son entidades patrimoniales y bienes entidades
extrapatrimoniales y los bienes entidades potenciales.

Las cosas son entidades patrimoniales y bienes entidades

extrapatrimoniales
TEMA IV LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES
Artculo 526 del Cdigo Civil Bienes inmuebles: Los bienes
Son inmuebles por su naturaleza, por su destinacin o por el objeto a que se
refieren. son bienes inmuebles por su naturaleza todos aquellos
que se encuentran en la tierra
Artculo 527 Son inmuebles por su naturaleza:
Los terrenos, las minas, los edificios y. en general, toda construccin adherida
de modo permanente a la tierra que sea parte de un edificio.
Se consideran tambin Inmuebles:
- Los rboles mientras no hayan sido derribados:
- Los frutos de la tierra y de los rboles, mientras no hayan sido
cosechados e separadas del suelo;
- Los hatos, rebaos, piaras y cualquier otro conjunto de animales de cra,
mansos o bravos, mientras no sean separados de sus pastos o criaderos:
Las lagunas, estanques, manantiales, aljibes y toda agua corriente; Los
acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o
terreno y forman parte del edificio o terreno a que las aguas se destinan.
- bienes inmuebles por su destinacin Art 528 529
Artculo 529 Son tambin bienes inmuebles por su destinacin, todos los
objetos muebles que el propietario ha destinado a un terreno o edificio para
que permanezcan en l constantemente, o que no se puedan separar sin
romperse o deteriorarse o sin romper o deteriorar la parte del terreno o edificio
a que estn sujetos.
Objeto a que se refieren: Artculo 530: Son inmuebles por el objeto a
que se refieren:
- Los derechos del propietario y los del enfiteuta sobre los predios sujetos a
enfiteusis;
- Los derechos de usufructo y de uso sobre las cosas Inmuebles y tambin el
de habitacin,
- Las servidumbres prediales y la hipoteca;
- Las acciones que tiendan a reivindicar inmuebles o a reclamar derechos
que se refieran a los mismos.
Art 531 Bienes muebles:
- 532 Bienes muebles por su naturaleza
- 533 al 538 bienes muebles por el objeto.
Naturaleza
Hatos: hacienda, fundos, fincas, parcela, conuco
Rebaos: son todos los criaderos de cualquier clase de
animales vertebrados
Piaras: manada de cerdo y por extensin de mulas y
yeguas
Lagunas: masa de agua natural o artificial

 Estanque
Manantiales
Aljibes: depsito de agua subterrnea donde hay
intervencin del hombre.
Acequias: zanja o causal por donde el agua se transfiere
a otros lugares.
DESTINACIN: Condiciones para que un bien mueble se
considere inmuebles por su destinacin
1. Que exista una cosa mueble por su naturaleza. (tractor,
maquina, animales y otros) y otros inmuebles por su
naturaleza
2. Que ambos pertenezcan al mismo propietario
3. Que exista la relacin de destinacin de la cosa mueble a
la cosa inmueble, es decir par el uso cultivo y beneficio del
suelo.
Si no cumple con las condiciones no es un bien inmueble
Para las cosas de ejecucin de medida cautelares ya cumplida
las 3 condiciones el bien mueble por su destinacin (El
Tractor) es embargable preventivamente, no as si se faltara a
una de ellas. los recargos preventivos recaen sobre los
bienes muebles
En caso de los bienes inmuebles por su naturaleza es
importante ya que si un tribunal dicta o ejecuta una
prevencin cautelar de enajenar una prevencin cautelar de
enajenar y gravar sobre el fundo, la misma abarcara no solo
al inmueble en s, sino tambin a todo lo que dentro del sea
inmueble, ejem. Cosecha de uvas y otros inmuebles
Bienes inmuebles por el objeto a que se refiere: todas las
acciones que el propietario ejerce ante un rgano
jurisdiccional en defensa y proteccin de su bien
Lo que se considera Bien inmueble al objeto al que se refiere
es el derecho a la accin
Ejem: si una persona se ve perturbada sobre un Bien
inmueble (finca), la ley le otorga prerrogativas y facultades
para defenderse, ese derecho mediante el ejercicio de las
acciones procesarles que se intentaran ante el organismo
jurisdiccional competente y como en el caso que lo ocupa es
un bien inmueble, el derecho se considere bien mueble por su
destinacin y la accin se considera bien inmueble.
BIENES MUEBLES: Importancia de la distincin entre bienes
muebles e inmuebles
1. Por el rgimen de publicidad registral: los bienes
inmuebles se registran y los muebles no

2. Por las garantas reales hipotecarias: las hipotecas

recaen sobre los bienes inmuebles y sobre los muebles
recae las prendas y las hipotecas mobiliarias.
3. En cuanto a las reservas de dominio recae sobre los
bienes muebles
4. En cuanto a las medidas cautelares en los embargos
ejecutivos sobre los bienes y embargos preventivos sobre
los bienes inmuebles, los secuestros sobre bienes muebles
o inmuebles y las acciones de enajenar y gravar sobre los
inmuebles.
5. La prescripcin sobre los bienes inmuebles art 1786 y
___________
expropiacin
Bienes
inmuebles
115
Constitucin. Art rgimen de publicidad registral 1915
1920, en medidas cautelares 585 al 600 CPC.
TEMA V
Los bienes con relacin a las personas a quienes
pertenecen
Los bienes del dominio pblico artculo 538
- Nacin
- Estado
{uso privado, uso publico
- Municipalidades
Artculo 538: Los bienes pertenecen a la Nacin, a los Estados, a las
Municipalidades, a los establecimientos pblicos y dems personas jurdicas y
a los particulares.
RGIMEN JURDICO DE LOS BIENES DEL DOMINIO
PUBLICO:
1) Normas aplicables: las normas aplicables en los bienes
del dominio pblico estn sustradas a la aplicacin de las
leyes civiles y sujeto a normas del derecho pblico
contenidas en algunos textos o productos de la elaboracin
de doctrina y jurisprudencia.
rganos que pueden dictar:
La asamblea nacional
El tribunal supremo de justicia
El presidente nicamente con una ley habilitante
En los municipios la cmara municipal
2) Naturaleza del derecho de ente pblico: La nacin, los
estados y los municipios no tendrn sobre los bienes del
dominio pblico ningn derecho de propiedad ni siquiera de
un derecho real estos tendrn sobre estos bienes una tutela
o vigilancia sobre la naturaleza pblica de ellos
3) Inalienabilidad: articulo 543 Cdigo Civil los bienes de
dominio pblico son inalienables esto quiere decir que los

bienes de los cuales son cuestos los rganos pblicos no

pueden transferirse del dominio pblico al dominio privado,
pero la realidad es que esta inalienabilidad ya que los
bienes del dominio pblico puede ser desafectado al fin de
la utilidad general.
CONSECUENCIAS DEL PRINCIPIO DE INALIENABILIDAD
DE LOS BIENES DEL DOMINIO PBLICO.
1) Los bienes del dominio pblico no pueden ser objeto de
ejecucin forzado, no estn sujetos a hipotecas, embargos,
secuestros ni de ninguna medida de prevencin repentina
definitiva
2) Los bienes del dominio pblico no pueden ser susceptibles
de expropiacin por causa de utilidad pblica o social
4) Gravmenes o cargas: es imposible constituir derecho
de servidumbre o cualquier otro derecho real sobre bienes
del dominio pblico en cuanto dichos gravmenes podran
frustrar la afectacin del bien
5) Imprescriptibilidad: los bienes del dominio pblico no
pueden ser usucapiado por terceros a diferencia de lo que
ocurre en los bienes del dominio privado.
La usurpacin es una forma de adquirir la propiedad
6) Utilizacin: los bienes del dominio pblico prescrita dos
formas privadas y publico.
Pblico: estos estn abiertos a la colectividad en cuanto a la
utilizacin directa y personal de cada una de sus miembros,
se har en la medida y forma de sus posibilidades. Ejem:
matriculacin de vela para la utilizar las vas pblicas, peajes.
Privados: en algunos casos dados el fin de la utilidad general
se puede establecer como regla la expulsin del uso del bien
por parte de los particulares. Ejem: bienes pblicos militares.
Rgimen jurdico del dominio privado: son bienes
particulares lo que son de propiedad privada de las
personas naturales o jurdicas.
1) Normas aplicables: los bienes del dominio privado estn
sujetos a las leyes civiles pero queda a salvo la aplicacin
preferente de las normas contenidos en las leyes
especiales que conciernen a dichos bienes en particular
acerca a los procedimientos de incorporacin y des
comparacin as como a la des comparacin de inventarios
y bienes de sus __________
2) Alienabilidad: en cuanto a los bienes del dominio privado
son enajenables pero son necesarios cumplir con las
formalidades
previstas
en
las
leyes
especiales
correspondientes al derecho civil

3) Inerbargabilidad: los bienes del dominio privado estn

sujetos a medida de ejecucin preventivas o definitivas
(secuestros condiciones de enajenar o gravar)
4) Gravmenes o cargas: los bienes del dominio privado
previo al cumplimiento de las formalidades del caso
pueden
ser
gravados
por
enfiteusis,
usufructos,
servidumbre o cualquier otro tipo de derecho real
5) Prescriptibilidad: los bienes del dominio privado pueden ser
usopapiado por terceros de acuerdo a las normas civiles.
TEMA V
LOS DERECHOS REALES
LA PROPIEDAD: es el derecho real de poseer da el carcter
de disfrutar, gozar de un bien derecho real por excelencia.
Artculo 545 La propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa
de manera exclusiva, con las restricciones y obligaciones establecidas por la
Ley.
LA SERVIDUMBRE: derecho real de simple goce. Es sobre
bienes del dominio, son sobre previos, la servidumbre se
registra para que tengan valor jurdico. Es un derecho real
perpetuo al principio; solo se establecen sobre predios y no
sobre otros inmuebles ni mueble. Son derechos accesorios
porque estn ligados al predio y con l se trasmite. Debe
prestar un beneficio econmico al predio dominante.
CLASES:
- Continuas: son aquellas que no precisan para su ejercicio
que el dueo del previo dominante tenga que demostrar los
hechos actuales y reiterados en el ejercicio de la
servidumbre.
- Discontinuas: son aquellos que si necesitan un hecho
actual del hombre por ejemplo servidumbre de paso.
Modos de constituir la servidumbre
1) Por constitucin de ttulos
2) Por adquisicin de usucapin
3) Por adquisicin de destino o de padre de familia
4) Por extincin
DERECHOS REALES: Es un conjunto de derechos subjetivos,
se ejercen sobre las cosas.
DERECHOS PERSONALES: recaen sobre las personas. Los
derechos reales atribuyen a su titular un poder directo o
seoro directo o inmediato a una cosa determinada sin
necesidad sin necesidad alguna de intermediario y que opone
a si mismo a todo el mundo.
CARACTERSTICAS DE LOS DERECHOS REALES:

1)
Los derechos reales recaen sobre los cosas y dan un
seoro absoluto sobre el bien.
2)
No requiere de un consentimiento de otro derecho para
ejercerlo.
Dentro de la clasificacin de los derechos reales: Estn
los que se ejercen sobre las cosas propias o derechos no
limitados. Ejemplo: la propiedad. Estn los que se ejercen
sobre las cosas ajenas o derechos limitados o ajenos. Ejemplo:
la prenda, usufructo, habitacin y servidumbre.
Derechos reales sobre garantas:
Anticresis: Artculo 1.855: es un contrato por el cual el acreedor
adquiere el derecho de hacer suyos los frutos del inmueble que se le
entregue, con la obligacin de imputarlos a los intereses, si se le deben,
y luego al capital de su acreencia
Enfiteusis: Artculo 1.565: La enfiteusis es un contrato por el cual se
concede un fundo a perpetuidad o por tiempo determinado, con la
obligacin de mejorarlo y de pagar un canon o pensin anual expresada
en dinero o en especie
Hipoteca: Artculo 1.877: La hipoteca es un derecho real constituido
sobre los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor,
para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una obligacin.
DERECHOS REALES:
1) La propiedad: uso, goce, disfrute y DISPOSICION.
2) Usufructo:
ES LIMITADO
Artculo 582: Los derechos de usufructo, uso y habitacin
se regulan por el ttulo de donde se deriven, supliendo la Ley
nicamente en cuanto no provee el ttulo, salvo los casos en
que ella disponga otra cosa.
Artculo 583:El usufructo es el derecho real de usar y gozar
temporalmente de las cosas cuya propiedad. Pertenece a otro,
del mismo modo que lo hara el propietario, No hay
disposicin porque es un derecho ajeno.
NATURALEZA JURDICA DEL USUFRUCTO: Lo ejecuta la
persona y recae sobre la cosa ajena.
CARACTERSTICAS DEL USUFRUCTO:
1) El goce del bien corresponde al usufructuario.
2) En cuanto al tiempo: es esencialmente temporal.
Artculo 584: no podr exceder de treinta aos.
3) El usufructo recae sobre bienes muebles o inmuebles.
4) Los frutos provenientes del goce pertenecen al
usufructuario.
Duracin del usufructo: Tiene como tiempo mximo 30
aos
Artculo 619: El usufructo se extingue:

Por la muerte del usufructuario, cuando no ha sido establecido

por tiempo determinado.
Por el vencimiento del tiempo fijado para su duracin, el cual
no podr exceder, en ningn caso, de treinta aos.
Por la consolidacin, o sea la reunin en la misma persona de
las
cualidades
de
usufructuario y propietario.
Por el no uso durante quince aos.
Por el perecimiento total de la cosa sobre la cual fue
establecido.
LA CONSTITUCIN DEL USUFRUCTO:
Por ley o por voluntad del hombre.
Artculo 584: El usufructo se constituye por la Ley o por la
voluntad del hombre. Puede constituirse sobre bienes
muebles o inmuebles, por tiempo fijo, pero no a perpetuidad,
puramente o bajo condicin. Puede constituirse a favor de
una o de varias personas simultnea o sucesivamente. En
caso de disfrute sucesivo, el usufructo slo aprovechar a las
personas que existan cuando se abra el derecho del primer
usufructuario. Cuando en la constitucin del usufructo no se
fije tiempo para su duracin, se entiende constituido por toda
la vida del usufructuario. El usufructo establecido en favor de
Municipalidades u otras personas jurdicas, no podr exceder
de treinta aos.
Por voluntad del hombre por actos inter vivos:
(Teora moderna o clsica)
Ttulo gratuito (por donacin o por concesin)
Ttulo oneroso (implica contra prestacin con dinero)
Artculo 1.920: Adems de los actos que por disposiciones
especiales estn sometidos a la formalidad del registro, deben
registrarse:
1.- Todo acto entre vivos, sea a ttulo gratuito, sea a ttulo
oneroso, traslativo de propiedad de inmuebles, o de otros
bienes o derechos susceptibles de hipoteca.
2.- Los actos entre vivos que constituyan o modifiquen
servidumbres prediales, derechos de uso o de habitacin, o
que transfieran el ejercicio del derecho de usufructo.
El usufructo debe registrarse y puede tener carcter
pecuniario.
El usufructo se cobra de 2 maneras:
1) Da a da
2) Mes en mes

El plazo del usufructo: Debe cumplirse el lapso establecido.

Antes de realizar el contrato de usufructo el propietario debe
realizar un inventario que est en el bien:
Artculo 601: El usufructuario tomar las cosas en el estado
en que se encuentren, previo inventario y descripcin de los
muebles e inmuebles sujetos al usufructo, con citacin del
propietario.
Los gastos inherentes a este acto sern de cargo del
usufructuario.
Cuando se haya relevado al usufructuario de la obligacin de
que trata este artculo, el propietario tendr derecho de hacer
que se lleven a cabo el inventario y la descripcin a sus
expensas.
Artculo 606: El usufructuario est obligado a las
reparaciones menores, y tambin a las mayores que se hayan
ocasionado por no haber hecho las menores despus de la
apertura del usufructo.
Artculo 607: En cualquier otro caso, el usufructuario que
haya hecho las reparaciones mayores tendr derecho a que se
le reembolse, sin inters alguno, el valor de las obras
ejecutadas, con tal que subsista su utilidad al tiempo de la
cesacin del usufructo.
Artculo 619: El usufructo se extingue:
Por la muerte del usufructuario, cuando no ha sido establecido
por tiempo determinado.
Por el vencimiento del tiempo fijado para su duracin, el cual
no podr exceder, en ningn caso, de treinta aos.
Por la consolidacin, o sea la reunin en la misma persona de
las
cualidades
de
usufructuario y propietario.
Por el no uso durante quince aos.
Por el perecimiento total de la cosa sobre la cual fue
establecido.
LA HABITACIN: es el derecho real con las mismas
caractersticas del derecho de uso, y se diferencia de l que
es ms reducido. Se contrae solo al derecho de la habitacin
de la cosa que se habite.
Artculo 626: El derecho de habitacin se limita a lo que sea
necesario para la habitacin del concesionario y de su familia,
segn las condiciones del mismo.
Deben cuidar la habitacin:
Artculo 628: El usuario y el que tiene derecho de habitacin
deben gozar de su derecho como buenos padres de familia.

Artculo 629: Si quien tiene el uso de un fundo tomare todos

sus frutos, estar obligado a hacer los gastos de cultivo, y si
quien tiene derecho de habitacin ocupare toda la casa estar
obligado a las reparaciones menores. Ambos pagarn las
contribuciones como el usufructuario. Si no tomaren ms que
una parte de los frutos o no ocuparen ms que una parte de la
casa, contribuirn en proporcin de lo que gocen.
(Tiene las mismas formas de extincin del usufructo)
Uso:(Es ms amplio a diferencia de la habitacin): Es un
derecho limitado, solo el usuario y su familia; recae sobre
bienes no consumibles
El derecho de uso:
Artculo 627: El derecho de uso o de habitacin no podr
ejercerse sin caucin previa y formal inventario
de los
muebles, y descripcin del estado de los inmuebles, como en
el caso de usufructo.
Podr, sin embargo, la autoridad
judicial, dispensar de la obligacin de la caucin segn las
circunstancias.
EL HOGAR: Es un patrimonio separado (CC artculo 632), es
el derecho que permite a una persona sacar fuera de su
patrimonio algunos bienes para utilizarlos en su subsistencia y
la de su familia, este bien esta fuera del alcance y libre de las
persecuciones de sus acreedores queda as garantizada la
familia libre de amenazas y de ejecuciones que los llevaran a
la ruina.
Cdigo civil artculos 633, 634, 635, 636, 637, 640, 642
TEMA VII: DERECHO DE PROPIEDAD
LIMITACIONES DEL DERECHO DE PROPIEDAD:
1. Cuando se habla de la utilidad pblica social: ya que
beneficia ms al colectivo que al particular
2. El usufructo, el uso, la habitacin, el hogar, la
servidumbre: porque solo da el uso, goce y disfrute de la
cosa pero no la disposicin.
CARACTERSTICAS DE LA PROPIEDAD:
1) ES UN DERECHO PLENO Y ABSOLUTO: porque es el
propietario el que puede ejercer el sentido de pertenencia y
ejercer cualquier actividad para obtener de ella el mayor
provecho que le pueda suministrar, adems es absoluto por
el carcter ergaonnes para darse cuenta de que eso le
permite al propietario el carcter pleno del uso.
2) ES UN DERECHO EXCLUSIVO: el propietario ejerce
directamente sobre la cosa los poderes que en su derecho le
confieren impidiendo a sus semejantes que interfieran

directa e indirectamente en la materializacin de la

voluntad
3) ES UN DERECHO PERPETUO: La propiedad no nace
como derecho de vida sino que va a tener una existencia
que continuara con el tiempo, la muerte del propietario no
extingue el derecho, este se trasmite a sus herederos.
4) ES UN DERECHO INDEPENDIENTE: porque no necesita
de otro derecho para existir como si lo necesita otros
derechos reales
5) ES UN DERECHO ELSTICO: porque el derecho de
propiedad se pueden establecer otros derechos reales que
lo limitan y podrn recobrar su contenido normal cuando
desaparezca la causa que lo comprime
6) ES UN DERECHO DE USO
7) ES UN DERECHO DE GOCE
8) ES UN DERECHO DE DISPOSICIN
ELEMENTOS DEL DOMINIO DE PROPIEDAD
ELEMENTO SUBJETIVO: el objeto o sujeto activo y el sujeto
pasivo. El sujeto activo es el propietario quien est investido
en el poder y puede ser una persona natural o jurdica, y el
sujeto pasivo est conformado por el conglomerado social que
son todas aquellas personas que deben asumir una actitud de
respeto sobre las decisiones que toma el propietario.
ELEMENTO OBJETIVO: es decir los entes corporales y las
cosas del mundo exterior apropiables
CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
1) FACULTAD DE APROVECHAMIENTO: facultad que tiene el
propietario de usar la cosa en la medida de sus apetencias o
de sus necesidades, es decir, que el propietario se sirve
para obtener todo los beneficios que la cosa le puede
proporcionar.
2) FACULTAD DE DISPOSICIN: el propietario en virtud del
seoro de la cosa puede enajenar, grabar, destruir y
transformar la cosa.
3) FACULTAD DE DEFENSA: el propietario hace efectiva la
exclusividad de su derecho mediante las acciones y normas
que la ley pone en sus manos.
En cuanto a la publicidad del derecho de propiedad:
Articulo 1920 C.C en adelante.
Propiedad sobre los bienes inmateriales: son todos los
derechos del ingenio del ser humano, por lo tanto todos los
derechos industriales intelectuales patentes, etc.
TEMA VII

MANERAS DE ADQUIRIR Y TRANSMITIR LA PROPIEDAD Y

DEMS DERECHOS
Modo de adquirir la propiedad: (articulo 796 c.c)
MODOS ORIGINARIOS: son los derechos adquiridos que no
depende de los derechos reales ni del derecho igual de otro
propietario anterior (el derecho que est naciendo no le
pertenece a otro) estos son:
1- La ocupacin: (art. 797 C.C) Es el modo originario de
adquirir la propiedad de las cosas muebles que no
pertenezcan a nadie y que no se le conozca un dueo o
bien porque su dueo anterior los abandono de modo que
llegara a ser dueo el primero que entre en posesin.
2- Adquisicin de frutos: el hecho de que una cosa
fructfera produzca nuevas cosas las cuales entran a ser
propiedad de quien es propietario de las cosas que las
produzca.
3- Accesin propia: es cuando una cosa se une o se
incorpora a otra de forma natural o artificial de modo que
la cosa unida sea propietario de la cosa otra.
4- Usucapin: es el hecho del transcurrido el tiempo unido a
la posesin legitima provoca la adquisicin del dominio.
Para que sea usucapin tiene que cumplir con el artculo
772 del cdigo civil. (art. 771 C.C Art. 772 C.C)
MODO DERIVATIVO: Son todos aquellos actos voluntarios
capases de transferir la propiedad de una persona a otra a
travs de un derecho ya preexistente.
1. Adquisicin hereditaria a titulo universal: es cuando
la trasmisin de los bienes se hace la totalidad del
patrimonio, en este caso el heredero no se hace partcipe
del inventario de la sucesin.
2. A ttulo particular: se refiere a una parte del patrimonio
o una cosa especifica.
3. Por actos intervivos: es cuando el acuerdo de
voluntades se trasmite el derecho
4. A ttulo gratuito: se trasmite la propiedad sin actividad
pecuniaria
5. A titulo oneroso: se trasmite la propiedad a travs de
una compensacin pecuniaria.
6. Mortis causa: con el fallecimiento de una persona da
lugar a la adquision del dominio de una u otras personas
Modos de trasmitir la propiedad: son los acuerdos de
transferir la propiedad existente a otra persona. Por sucesin,
por los contratos y por la ley, por la prescripcin. (art 781 C.C
Art 782 C.C)

 Por la ley: se considera adquirida la propiedad en virtud de

la ley siempre y cuando no tenga su origen en ningn otro
modo
Por la sucesin: la transmisin empieza por el
fallecimiento de la persona (art 807 C.C)
Por contratos: es la conveccin celebrada entre una o ms
personas en donde unos transfieren el derecho real y otros
los adquieren de forma expresa a lo pactado.
PERDIDA DE LA PROPIEDAD
Las causas absolutas: tienen que ver con el objeto sobre
quien recae y no sobre las personas y tiene lugar por la
destruccin total o parcial de las cosas. Se dividen en:
- Voluntarios
1. Por abandono de la cosa o Bien
2. Por enajenacin de la cosa o Bien
- Involuntarios
1. Por destruccin de la cosa
2. Por mandato de la ley
3. Por decisin judicial
Las causas relativa
1) Poder de transferencia a un titular distinto por decisin
de la ley
2) Por transmisin voluntaria del dominio, venta, donacin o
permuta
3) Destruccin de la adquisicin anterior
4) Por fiscacion
5) Por detencin
TEMA X LA OCUPACIN
La ocupacin: Artculo 797 Las cosas que no son de la propiedad de nadie,
pero que pueden llegar a serlo de alguien, se adquieren por la ocupacin; tales
son los animales que son objeto de la caza o de la pesca, el tesoro y las cosas
muebles abandonadas.
Requisitos para adquirir por ocupacin:
Casos especiales:
a) Ocupacin de semovientes
Artculo 798 El ejercicio de la caza y de la pesca se reglamentar por leyes
especiales. No se permitir, sin embargo, introducirse en un fundo ajeno,
contra la prohibicin del poseedor, para el ejercicio de la caza.
Artculo 799 Todo propietario de enjambres de abejas tendr derecho de
seguirlos en fundo ajeno, pero con la obligacin de reparar los perjuicios que
ocasione al poseedor del fundo. Cuando el propietario no los haya seguido en
los dos das inmediatos, o haya dejado de seguirlos durante dos das, el
poseedor podr tomarlos y retenerlos. Igual derecho tendr el propietario de
animales domesticados, salvo la disposicin del artculo 570; pero

pertenecern a quien los haya tomado y retenido, si no se los reclamare dentro

de veinte das.
Hallazgo de tesoro: Artculo: 800 Es tesoro todo objeto mueble de valor
que haya sido ocultado o enterrado y cuya propiedad nadie pueda justificar.
Bienes muebles perdidos o extraviados: Art. 801 C.C Quien
encontrare un objeto mueble, que no pueda considerarse como tesoro, deber
restituirlo al precedente poseedor, y, si no conociere a ste, deber consignarlo
inmediatamente en poder de la Primera Autoridad Civil de la parroquia o
Municipio del lugar donde lo haya encontrado.
Bienes muebles recuperados por autoridades policiales Art
802 al 804 C.C Artculo 802 La autoridad har publicar la consignacin en
uno de los peridicos del lugar, si lo hubiere, y por carteles que permanecern
fijados en los lugares ms pblicos de la poblacin por espacio de quince das,
renovndolos en ese trmino, si fuere necesario.
Artculo 804 El propietario de la cosa o aquel que por sus relaciones con ste
responde de la prdida de la cosa, deber pagar, a ttulo de recompensa, a
quien la haya encontrado, si ste lo exigiere, el diez por ciento de su valor,
segn la estimacin comn. Si este valor excediere de dos mil bolvares, la
recompensa por el exceso ser nicamente el cinco por ciento.
Despojos del mar Art 805 806 C.C
Artculo 805 Los derechos sobre las cosas arrojadas al mar, o que provinieren
de naufragio, se arreglarn segn lo dispuesto en los artculos 801 y
siguientes, sobre las cosas encontradas, y se publicarn tambin los avisos por
la prensa.
Artculo 806 Los derechos sobre los productos del mar que se extraen de su
seno o se encuentren en sus olas o riberas, y sobre las plantas y yerbas que
crecen en stas, se arreglarn por leyes especiales, y, a falta de stas, se
adquirirn por ocupacin.