Tema 3 Cubiertas

Construccin 5: Rehabilitacin
Plan 2010
Tema 3
Envolventes: Cubiertas. Diagnosis y Reparacin
INDICE
CUBIERTAS: Tipos y exigencias
DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS
1. Preliminares:
a. Informacin previa
b. Conceptos: Lesiones y defectos
2. Defectos en cubiertas
3. Lesiones y Reparacin de cubiertas planas
a. Lesiones en el faldn
b. Lesiones en los puntos singulares
c. Lesiones en elementos incorporados: Barandillas, alfeizar, cornisas
4. Lesiones y Reparacin en cubiertas inclinadas
a. Lesiones en el faldn
b. Lesiones en los puntos singulares
BIBLIOGRAFIA
INDICE - 2

1. Concepto de cubierta: Cerramientos superiores en contacto con el aire con a<
60 con la horizontal
a. Envolvente segn CTE
b. Tipos: cubiertas planas e inclinadas
DB HS-1: art. 13.1Se limitar el riesgo previsible de

presencia inadecuada de agua en el interior de los
edificios procedente de precipitaciones
atmosfricas disponiendo medios que impidan su
penetracin o, en su caso permitan su evacuacin
sin produccin de daos
CUBIERTAS: Tipos y exigencias - 3

. CTE-DB- HS-1( Art. 2.4)
2.
Exigencias segn CTE

Seguridad: DB-SE
Resistencia, estabilidad
Habitabilidad DB-HS
Ventilacin, iluminacin
Seguridad
Estructural DB-SE
Uso DB-SUA
Incendios DB- SI
Salubridad: DB-HS
Impermeabilidad, estanqueidad, evacuacin de aguas
Mantenimiento
Proteccin frente al ruido: DB-HR
Fcil
Aislamiento acstico
Econmico
Previsto
Ahorro energa: DB- HE
Aislamiento trmico
CUBIERTAS: Tipos y exigencias - 4
a. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

1. PRELIMINARES:
INFORMACIN PREVIA:
Caractersticas constructivas de la(s) cubierta(s)
Composicin Revestido - Sistema de desage - Bordes
Levantamiento planimtrico
Instrumentacin: Reconocimiento bsicamente organolptico
DIAGNOSIS: Preliminares- 5
a. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

1. PRELIMINARES:
INFORMACIN PREVIA:
Caractersticas constructivas de la(s) cubierta(s)
Composicin Revestido - Sistema de desage - Bordes
Levantamiento planimtrico
Instrumentacin: Reconocimiento bsicamente organolptico

1. PRELIMINARES:
b. CONCEPTOS: LESIONES Y DEFECTOS
Defectos: Carencias o imperfecciones que no afectan a
su funcionalidad
Lesin: Incumplimiento de exigencias (CTE)
DIAGNOSIS: Preliminares- 7

2. DEFECTOS EN CUBIERTAS
Estabilidad
a. Alteraciones que afecten a la estructura
b. Antepechos sin seguridad
c. Existencia de sobrecargas no previstas
Habitabilidad
d. Pendientes inadecuadas
e. Obstculos a la circulacin del agua
f. Chimeneas inadecuadas: Altura y posicin
g. Elementos de desage obturados o inadecuados
h. Reparaciones inadecuadas
DIAGNOSIS: Defectos en cubiertas- 8

2. DEFECTOS EN CUBIERTAS (Estabilidad).
Considerados defectos, no lesiones por no implicar dao estructural,
aunque pueda agravarse y convertirse en lesin con el tiempo.
a. Alteraciones que afecten a la estructura:
Incremento de peso
Situacin inadecuada
b. Antepechos sin seguridad
Altura inadecuada
Transitable: 0,9 1,1m(DB-SU)
Anclajes inadecuadas
c. Existencia de sobrecargas no previstas
Disposicin de cargas una vez concluidas las obras

2.
DEFECTOS EN CUBIERTAS (Habitabilidad).

d. Pendientes inadecuada
Cubiertas planas: Pendientes inferiores 1%
Cubiertas inclinadas: Inferiores tabla 2.1. DB-HS sin impermeabilizante
e. Obstculos a la circulacin del agua
Disposicin de elementos a posteriori
Mal diseo de la cubierta (Trazado en planta)
DIAGNOSIS: Defectos en cubiertas10
2. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

2.2. DEFECTOS EN CUBIERTAS
B.
HABITABILIDAD
f.
Chimeneas inadecuadas:
Altura y posicin: Incumplimiento DB-HS 3 (Art3.2. )
Separacin mnima 50 cm a los desages (Ventilacin

bajantes pluviales)
En el caso de ventilacin hbrida, la boca de expulsin debe ubicarse en

la cubierta del edificio a una altura sobre ella de 1 m como mnimo y
debe superar las siguientes alturas en funcin de su emplazamiento
(vanse los ejemplos de la figura 3.4):
a) La altura de cualquier obstculo que est a una distancia
comprendida entre 2 y 10 m;
b) 1,3 veces la altura de cualquier obstculo que est a una
distancia menor o igual que 2 m;
c) 2 m en cubiertas transitables.
No cumple HS-3

2. DEFECTOS EN CUBIERTAS (Habitabilidad).
g. Elementos de desage obturados
Falta de mantenimiento
Desages mal diseados
h. Reparaciones puntuales:
Indican donde ha existido anteriormente
una lesin

3. LESIONES Y REPARACIN DE CUBIERTAS PLANAS
a. LESIONES EN EL FALDN
Colapso o deformacin del soporte
Variacin trmica de la formacin de pendiente
Deterioro o prdida del aislamiento
Deterioro de la impermeabilizacin
Daos en la capa de proteccin: Solera
b. LESIONES EN LOS PUNTOS SINGULARES
Encuentro cubierta con pretil
Borde libre
Acceso a la cubierta
Daos en limas y juntas
Daos en el desage: sumidero
c. LESIONES EN ELEMENTOS INCORPORADOS
Barandillas
Cornisas
Albardillas
DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 13
A. LESIONES EN EL FALDN

COLAPSO O DEFORMACIN DEL SOPORTE

1. Identificacin y caracterizacin de la lesin
Hundimiento o deformacin excesiva del soporte resistente de la cubierta
Desages obturados:
2. Diagnosis: Estimacin causas
Prevencin: Colocacin
Analizar condiciones de vertido: Desages obturados,
REBOSADEROS (DB_HS)
Encuentros incorrectos, cargas no previstas
Verificar condiciones del soporte: Depende del tipo estructural
Medir seccin resistente (Analizar proyecto)
Perdida de capacidad resistente en los apoyos
Hormign: Corrosin o Aluminosis
PRDIDA DE
Agotamiento soporte
Acero: Corrosin
CAPACIDAD
Madera: Pudricin
Asiento soporte
RESISTENTE
EN
3. Propuesta reparacin
Desplome vertical
APOYOS


A. Decidir: Reparacin- Sustitucin
B. Proceso:
Apeo o arriostramiento
Eliminacin elementos
Construccin elementos
Recuperacin elementos y recinto

DEFORMACIN FORMACIN DE PENDIENTE

Fisura lineal horizontal exterior, marcando la arista superior del forjado, con
bordes desplazados (No coplanarios)
2. Diagnosis: Estimacin causas
Empuje del faldn por variacin trmica
Giro forjado,
Flecha excesiva
Pudricin cabezas viguetas
A. Reparacin con fisura no activa
B. Reparacin con fisura activa

A.1. Fbrica vista
Si afecta estabilidad: Demoler pretil para
recuperar paramento
Saneado de bordes, y sellado fisura
A.2.
Fbrica revestida
Preparar el paramento:
Picado, llama, agua o arena a presin
Vendar la fisura (malla polipropileno)
Aplicar el revestido

A.1. Fbrica vista
Si afecta estabilidad: Demoler pretil para
recuperar paramento
Saneado de bordes, y sellado fisura
A.2.
Fbrica revestida
Preparar el paramento:
Picado, llama, agua o arena a presin
Vendar la fisura (malla polipropileno)
Aplicar el revestido

B. Reparacin con fisura activa
B.1. Eliminar la causa

Desmontar faldn encuentro
con paramento (50cm)
Reconstruccin elemento
Incorporar elemento muelle
Recuperar impermeabilizacin
B.2. Recuperar aspecto
Aplicar procedimiento anterior


Mancha de humedad (extendida o lineal)
Presencia de hongos y olor a humedad
Ubicacin: Recintos y elementos poco ventilado
2. Diagnosis: Estimacin causas y evaluar consecuencias
Causas:
Insuficiente aislamiento trmico: y PUENTES TRMICOS (esquinas)
Insuficiente ventilacin
Consecuencias: Afecta la habitabilidad del recinto inferior
3.
Propuesta de reparacin
3.1. Incrementar ventilacin:
S(cm2) rejillas>10-30S(m2)planta (DB-HS)
3.2. Incrementar Aislamiento:
Desmontar faldn, Incrementar aislamiento y Reconstruir proteccin


Mancha humedad en recinto inferior, incluso
goteo en poca de lluvia
Forma: Puntual o extendida
Localizacin Cualquier zona del techo
2. Diagnosis: Causas y consecuencias
Causas:
Prdida de proteccin impermeabilizacin
(Ejecucin incorrecta)
Envejecimiento o Incompatibilidades
(Falta mantenimiento)
Solapes deteriorados o mal ejecutados
PERFORACIN (vandalismo o ejecucin)
Movimientos estructurales en apoyo de imperm.

Deterioro de la impermeabilizacin por incompatibilidades

2.3. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS PLANAS
3. Propuesta de reparacin
Actuacin superficial
Limpieza juntas
Sellado
Resinas de poliuretano
Betn modificado
Caucho lquido.
Impermeabilizacin
de
cubierta
inclinada,
realizada
mediante revestimiento continuo elstico impermeabilizante a base de
polmeros acrlicos (resinas de poliuretano) , armado y reforzado de
con geotextil no tejido de fibras de vidrio, sobre imprimacin de resinas
sintticas, previamente aplicada sobre la superficie soporte .
Acabado con barniz elstico incoloro para Incrementar la resistencia a los
rayos UV,

2.3. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS PLANAS
3.
Actuacin global
Desmontar faldn y sustituir la impermeabilizacin,
PRUEBA DE ESTANQUEIDAD
Reconstruir proteccin
Actuacin global
Desmontar faldn y sustituir la impermeabilizacin,
PRUEBA DE ESTANQUEIDAD
Reconstruir proteccin
SOLUCIN RECOMENDABLE:
Lo ms eficaz pasa por levantar el pavimento, hasta llegar a la antigua
impermeabilizacin, y extender la nueva impermeabilizacin totalmente adherida a la
anterior. Si sta no quedase limpia al levantar el pavimento, ser necesario sanear el
soporte extendiendo una capa de mortero de regularizacin, aplicar una imprimacin y
dejarla secar antes de adherir la nueva impermeabilizacin. A continuacin se extender
un geotextil y luego se colocar el solado para mantener la terraza transitable.
Actuacin global
Realizar una nueva cubierta sobre la anterior
Una alternativa para no hacer mucha obra y no producir escombros, puede ser reimpermeabilizar encima
del solado existente, en cuyo caso hay que asegurarse de que est en buenas condiciones. Si hubiera piezas
rotas, sueltas o levantadas habra que retirarlas y sanear el soporte extendiendo una capa de mortero de
regularizacin. Sobre este nuevo soporte se procedera a colocar la nueva impermeabilizacin, el geotextil y
el nuevo solado como en el caso anterior. En este caso hay que tener en cuenta la nueva carga que supone
el peso del nuevo solado que se coloca y no sobrepasar el lmite admisible, para no comprometer la
estabilidad de la cubierta, as como evitar que el recrecido del nuevo embaldosado obstaculice los huecos de
salida a la terraza.
Especial atencin merecen los puntos de desage en la cubierta que deben mantenerse en los puntos ms
bajos, corrigiendo las pendientes si fuese necesario. Igualmente hay que tener en cuenta el tratamiento de
los dems puntos singulares, como juntas de dilatacin, encuentros con paramentos verticales, etc...


Fisuras Forma: Parte baldosas o solo por juntas
Espesor: 0,2 - 2,00 mm formando recuadros
Profundidad: No suele alcanzar la
membrana impermeabilizante
2. Diagnosis: Estimacin causas y consecuencias
Causas: Falta de juntas de pavimento + Variacin
dimensional trmica
Consecuencias:
No causa filtraciones de forma inmediata
Reduce la durabilidad de la membrana
Facilita biodeterioro
Limpieza de juntas y colocacin de sellante
15m mximo
5 m mximo en cuadricula para

no ventiladas
B. LESIONES EN LOS PUNTOS SINGULARES


Forma: Fisura en cara interior pretil con los
bordes desplazados
Mancha humedad en recinto inferior
Ubicacin:
Fisura: Situada en el borde del refuerzo
impermeabilizacin
Mancha: Lineal o extendida, en el encuentro
pared-techo
Causas:
Empuje de la membrana (Falta proteccin)
Prdida de adherencia
Dilatacin trmica (Falta proteccin)
Consecuencias: Puede afectar a la habitabilidad
del recinto inferior

Picar el paramento
Sustituir refuerzo de la impermeabilizacin (20 cm sobre capa proteccin)
Proteger la impermeabilizacin (mnimo 20 cm)


Mancha de humedad en recinto inferior
Marcando la arista superior del forjado bajo
cubierta
Causas:
Incorrecta ejecucin del encuentro con el
acceso: No asciende la lmina 20 cm (DB-HS)
Consecuencias:
Puede afectar a la habitabilidad del recinto
inferior
Ejemplos de puntos dbiles. Encuentro

con cerramientos y huecos de terrazas y
patios incorrectamente resueltos
Filtraciones
3.

LEVE: Sellar encuentro con carpintera

GRAVE: Desmontar encuentro (50cm)
Crear escaln y reconstruir refuerzo y
recuperar revestido (segn DB-HS)


marcando la lnea de entrada de agua por la
junta
Causas: Carencia o deterioro del sellante
Consecuencias: Puede afectar la habitabilidad
LEVE:
Limpiar junta y sellar
GRAVE: Desmontar faldn
Crear zcalo y juntas
Reconstruir sellado
OPCIN: Recoger el agua en el interior local


junta
LEVE:
Reconstruir sellado


junta
LEVE:
Reconstruir sellado

1.Identificacin y caracterizacin de la lesin

Mancha de humedad (extendida o lineal)
oscura por el centro y clara en los bordes
que marca direccin del agua
2.Diagnosis: Estimacin causas y consecuencias
Causas:
Carencia de desage (jardineras)
Obturacin del desage (Falta mantenimiento)
Deterioro o incorrecta ejecucin impermeab.
Consecuencias:
Puede afectar la habitabilidad del recinto inferior
Deteriora elementos

LEVE: Limpiar desage
(mantenimiento)
GRAVE: Desmontar desage (50cm),
Reconstruir el encuentro
impermeabilizacin.
C. LESIONES EN ELEMENTOS INCORPORADOS
Barandillas
Cornisas y albardillas

Rotura o desprendimiento de los anclajes
Deterioro de elementos metlicos (xido)
Causas:
Mala ejecucin del anclaje
Mal diseo del anclaje (Insuficiente definicin)
Oxidacin del anclaje (material no adecuado)
Oxidacin del elemento metlico (insuficiente
proteccin): Error de proyecto o ejecucin.
Consecuencias:
Puede afectar la estabilidad del elemento: FALTA
SEGURIDAD (Riesgo alto de cadas)
C. LESIONES EN ELEMENTOS INCORPORADOS
Barandillas
Cornisas y albardillas

Corrosin de las armaduras (cornisas)
Microcapilaridad (cornisas)
Manchas en la fachada (albardillas y cornisas)
Filtraciones a travs de las juntas (albardillas)
Causas:
Corrosin: Incorrecto diseo (falta recubrimiento)
Incorrecta ejecucin
Microcapilaridad: Incorrecta ejecucin encuentro
con paramento
Manchas en fachada: Inexistencia o gotern
incorrecto
Filtraciones : Incorrecta ejecucin juntas
Material no adecuado (permeable)
Consecuencias:
Pueden existir desprendimientos

4. LESIONES Y REPARACIN DE CUBIERTAS INCLINADAS
a. LESIONES EN EL FALDN
Daos en capa de proteccin: Tejas sueltas o desprendidas
Daos en la capa de proteccin: Insuficiente proteccin contra xido
Biodeterioro
b. LESIONES EN LOS PUNTOS SINGULARES
Daos en el alero
Daos en el hastial
Daos por ausencia de juntas
Daos en el elemento de desage: Canaln
Encuentro con paramento vertical
DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas inclinadas- 41

Daos en capa de proteccin: Tejas
Daos en la capa de proteccin: Oxido
Biodeterioro
Hundimiento o deformacin excesiva del
soporte resistente de la cubierta
Analizar condiciones de vertido (desages
obturados, encuentros incorrectos, cargas)
Acceder a la cmara bajo el faldn para realizar
inspeccin organolptica y mediciones o pruebas
(en apoyos y centro vano)
PRDIDA DE
1. medir seccin resistente
CAPACIDAD
RESISTENTE EN
2. medir prdida seccin acero
APOYOS
3. verificar pudricin (punzn)
Verificar condiciones soporte (muro) verticalidad,
disgregacin
Agotamiento soporte
Asiento soporte
Desplome vertical

Daos en capa de proteccin
Daos en la capa de proteccin
Biodeterioro

3. Propuesta reparacin: Sustitucin

Biodeterioro

DESMONTAJE DE MATERIALES PELIGROSOS
REAL DECRETO 105/2008, DE 1 DE FEBRERO,

POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIN Y
GESTIN DE LOS RESIDUOS DE
CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN
Materiales peligrosos (segn Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero)

Biodeterioro


A.
LESIONES EN EL FALDN

3. Propuesta reparacin: Sustitucin mediante sistemas
ligeros
Impermeabilizacin
mediante placas
bituminosas onduladas

Biodeterioro
Piezas (tejas) sueltas, deslizadas o desprendidas
Causas:
Biodeterioro (pjaros o plantas con raz)
Carencia o prdida de adherencia
Accin mecnica (empuje lmina)
Consecuencias:
Desprendimientos
Filtraciones si el movimiento es superior al solape
Reposicin de piezas
MANTENIMIENTO
DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas inclinadas 48

Biodeterioro
Corrosin puntual o extendida
Manchas rojizas y pulverulentas
Causas:
Insuficiente proteccin (Ambientes
agresivos)
Incompatibilidades
Consecuencias:
Reduce durabilidad elemento
Prdida de estabilidad (Rotura)
Sustitucin placas deterioradas
Limpiar y aplicar proteccin anti xido
Incompatibilidades
acero galvanizado
Acero sin proteccin
Yeso, cemento o cal frescos
Madera de roble o castao
Cobre o agua con cobre
Agua o ambientes cidos

Biodeterioro
Corrosin puntual o extendida
Manchas rojizas y pulverulentas
Causas:
Insuficiente proteccin (Ambientes agresivos)
Incompatibilidades
Consecuencias:
Reduce durabilidad elemento
Prdida de estabilidad (Rotura)
Sustitucin placas deterioradas
Limpiar y aplicar proteccin anti xido
Evitar contacto entre

(directo o en ambiente electroltico)
Zinc (Zn)
Cobre (Cu)
Aluminio (Al)
Atmsfera con cido

Morteros de yeso, cal o
cemento
Cobre o acero sin galvanizar
Todos los metales excepto
bronce o plomo
Atmsfera con cido
Morteros de yeso, cal o
cemento
Cobre o acero sin galvanizar
Biodeterioro
Presencia de elementos vegetales
Residuos de animales
Causas:
Insuficiente mantenimiento
Consecuencias:
Reduce la durabilidad del elemento
Posibles filtraciones
Mantenimiento, limpieza, aplicacin productos
herbicidas y reposicin elementos daados
Daos en el alero
Daos en el hastial

Fisura lineal horizontal en la cornisa
Bordes paralelos, planos o resaltados
Causas:
1. Empuje del tablero por falta de apoyo
2. Deslizamiento tejas por agarre insuficiente
3. Rotura de tirantes
4. Retraccin mortero emboquillado
Consecuencias:
Segn origen puede afectar a la estabilidad del
faldn o solo a su aspecto (Retraccin)
Daos en el alero
Daos en el hastial

Fisura lineal horizontal en la cornisa
Causas:
1. Empuje del tablero por falta de apoyo
2. Deslizamiento tejas por agarre insuficiente
3. Rotura de tirantes
4. Retraccin mortero emboquillado
Consecuencias:
Segn origen puede afectar a la estabilidad del
faldn o solo a su aspecto (Retraccin)
Daos en el alero
Daos en el hastial
FISURA ESTABLE
Picado del paramento
Vendaje o grapado
Recuperacin perfil del alero
FISURA ACTIVA :
Desmontaje del faldn (50-100cm)
Reconstruccin apoyo tablero
Picado del paramento
Reparacin o reconstruccin alero

Daos en el alero
Daos en el hastial
Fisura lineal que sigue la pendiente
Causas:
Retraccin mortero emboquillado lateral
Desprendimiento de la lmina
Consecuencias:
Produce desprendimientos del revestido
No suele ser causa de filtraciones
Art. 2.4.4.2.3. (DB-HS)

Deben disponerse piezas que
vuelen lateralmente ms de 5 cm

Daos en el alero
Daos en el hastial


Piezas (tejas) fisuradas o agrietadas en una
direccin
Causas:
No se ha mantenido la junta de dilatacin
del edificio
Consecuencias:
Filtraciones
Desmontar faldn (50-100cm)
Ejecucin de junta
Reconstruccin del faldn

Daos en el alero
Daos en el hastial


Canaln suelto o desprendido
Canaln obturado o no Impermeabilizado

Causas:
Deterioro anclaje sujecin
Canaln mal ejecutado (pte,
dimensin),
Obturacin
Deterioro impermeabilizacin
Consecuencias:
Desbordamientos
Filtraciones
Desmontaje y reconstruccin

Daos en el alero
Daos en el hastial
1.Identificacin y caracterizacin de lesin

Fisura o grieta lineal en el borde del
encuentro con paramento vertical

Causas:
Incorrecta ejecucin encuentro
Dilatacin del faldn cubierta
Consecuencias:
Filtraciones
Desmontaje y reconstruccin

Pendientes mnimas de cubiertas inclinadas
FPO laminas de polioefinas flexibles
BIBLIOGRAFA
BEALL, C. (1997) Masonry desing and detailing. New York Ed. McGraw Hill
CTE- DB HS, DB-HR, DB-HE, DB-SI, DB-HE
DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN UPM (1999). Patologa y tcnicas de
intervencin. Fachadas y cubiertas. Madrid. Ed. Munilla.Lera.
GARCA VALCARCE, A. et alts (2004). Manual de direccin y organizacin de obras.
Ed. Dossat. Madrid
HUETE, R., RODRGUEZ, C., JARAMILLO, A. et alts (2005) Protocolo de Inspeccin
Tcnica de Edificaciones. Sevilla. Ed. Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla.
LOZANO APOLO, G. et alts. Curso de tipologa, patologa y terapetica de las
humedades. Gijn Ed. Consultores Tcnicos de Construccin.
LOZANO APOLO, G. et alts. Curso de tcnicas de intervencin en el patrimonio
arquitectnico. Gijn Ed. Consultores Tcnicos de Construccin.
MONJO CARRI, J. (1994) Patologa de cerramientos y acabados arquitectnicos.
Madrid. Ed. Munilla-Lera.
SERRANO ALCUDIA, F. (2002) Patologa de la edificacin. El lenguaje de las grietas.
Madrid. Ed. Fundacin Escuela de la Edificacin.

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Construccin 5: Rehabilitacin

CUBIERTAS: Tipos y exigencias

DB HS-1: art. 13.1Se limitar el riesgo previsible de

CUBIERTAS: Tipos y exigencias - 3

CUBIERTAS: Tipos y exigencias

Exigencias segn CTE

a. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

a. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

DIAGNOSIS: Defectos en cubiertas- 8

DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

DIAGNOSIS: Defectos en cubiertas- 9

DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

DEFECTOS EN CUBIERTAS (Habitabilidad).

DIAGNOSIS: Defectos en cubiertas10

2. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

Altura y posicin: Incumplimiento DB-HS 3 (Art3.2. )

Separacin mnima 50 cm a los desages (Ventilacin

En el caso de ventilacin hbrida, la boca de expulsin debe ubicarse en

DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

DIAGNOSIS: Defectos en cubiertas- 12

DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 13

Variacin trmica de la formacin de pendiente

COLAPSO O DEFORMACIN DEL SOPORTE

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 14

Variacin trmica de la formacin de pendiente

COLAPSO O DEFORMACIN DEL SOPORTE

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 15

Colapso o deformacin del soporte

Variacin trmica de la formacin de pendiente

Deterioro o prdida del aislamiento

DEFORMACIN FORMACIN DE PENDIENTE

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 16

Colapso o deformacin del soporte

Variacin trmica de la formacin de pendiente

Deterioro o prdida del aislamiento

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 17

Colapso o deformacin del soporte

Variacin trmica de la formacin de pendiente

Deterioro o prdida del aislamiento

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 18

Colapso o deformacin del soporte

Variacin trmica de la formacin de pendiente

Deterioro o prdida del aislamiento

B.1. Eliminar la causa

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 19

Colapso o deformacin del soporte

Deterioro o prdida del aislamiento

1. Identificacin y caracterizacin de la lesin

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 20

Colapso o deformacin del soporte

Daos en la capa de proteccin: Solera

1. Identificacin y caracterizacin de la lesin

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 21

Colapso o deformacin del soporte

Deterioro de la impermeabilizacin por incompatibilidades

DIAGNOSIS: Lesiones en cubiertas planas- 22

2. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

2. DIAGNOSIS Y REPARACIN DE CUBIERTAS

Colapso o deformacin del soporte

Daos en la capa de proteccin: Solera

1. Identificacin y caracterizacin de la lesin