NUMERO___________

(____).

En la ciudad de Guatemala, el catorce de Agosto de mil

novecientos noventa y ocho. ANTE MI: ___________________________ Notario, Comparecen:

por una parte el seor: ___________________________, de treinta y nueve aos de edad, casado,
comerciante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden
A guin Uno (A-1) y de registro nmero _______________________________

(_______),

extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de capital. Y por la otra parte la seora:
___________________________, de cuarenta aos de edad, casado, Maestra de educacin
Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con
nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro nmero veintids mil ciento cincuenta y uno ( 22,
151), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de ___________________________, del
departamento de __________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO
CONYUGAL, contenido en las clusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con
fecha siete de Octubre de mil novecientos ____ y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los
oficios del Alcalde Municipal del Municipio de ___________________________ del departamento
de __________, el cual qued inscrito al nmero __________ ( ___), de los Folios: __________
(_____) al __________ (_____), respectivamente del Libro __________ (___), de Matrimonio del
registro civil de la municipalidad del Municipio de ___________________________ del
Departamento de __________, en el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el rgimen
que adoptaran, por lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES.
SEGUNDA: Expresan los cnyuges que durante la vigencia de su matrimonio adquirieron la finca
urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al Nmero:
_____________________________________ ( _____), Folio: _________________ (___) del Libro:
_________________ ( ____) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, que se
encuentra ubicada en la _____________________________________de la zona uno de esta
ciudad capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro y

cual se encuentra inscrita a favor del seor: ___________________________. TERCERA:

Expresan los cnyuges : ___________________________ y

___________________________,

que por convenir a sus intereses, de comn acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a
plantear sus DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento
vienen a liquidar la finca identificada en la clusula segunda de este instrumento de la siguiente
manera: a). a la seora ___________________________, le corresponder el cincuenta por ciento
de la finca en su lado poniente, con la superficie, medidas y colindancias que a continuacin se
detallan as: NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros (4.18Mts2), con la colindancias que
le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centmetros(4.18 mts2), que
colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmtros ( 21.19 mts 2), que
colinda con la finca matriz y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts2),
con la colindancias que le aparece en el referido registro, con un rea total de OCHENTA Y OCHO
PUNTO ____ METROS CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el cual pasar a formar nueva finca en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central. b) y el resto de la finca le corresponder al
seor ___________________________, con las superficie,

medidas y colindancias que a

continuacin se detallan NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18 mts 2), con la
colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centmetros
( 4.18 mts2) que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintin metros con diecinueve centmetros (
21.19 mts 2), con la colindancias que le aparece en el referido registro y PONIENTE: Veintiun
metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts 2), que colinda con la seora:_________________,
con un rea total de OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS (88.70 mts2),

en

la presente liquidacin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca
objeto de la presente liquidacin patrimonial. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito notario, el
seor ___________________________, manifiesta en forma expresa que sobre la finca objeto de la
presente liquidacin conyugal, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan
afectar los Derechos de la seora ___________________________ y que esta enterado de los

alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, los seores:
___________________________ y ___________________________, manifiestan que ACEPTAN
EXPRESAMENTE, la Liquidacin del Patrimonio Conyugal contenido en este presente contrato y
cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto, b) Que tuve a la vista

las cdulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la

certificacin de matrimonio relacionada y as como la Copia Simple Legalizada de la Escritura

Pblica Nmero ____(____), de fecha treinta de Septiembre de mil novecientos noventa y dos,
autorizada en esta ciudad por el notario ____ _____________________________________, con el
cual se acredito la propiedad objeto del presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de
este contrato y la obligacin del pago de los impuestos que gravan el presente contrato y de
presentar el testimonio al Registro General de la Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito
a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo
ratifican, aceptan y firman.