CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento que

celebran de una parte Sixto No Graus Alvarado identificado con DNI
N 10328256, domiciliado en Avenida Tambo Real Manzana E Lote 4,
Primera Etapa Matelline, Chorrillos a quien en adelante se les
denominara EL ARRENDADOR; y de la parte Tan Ramos Nayme
Armando identificado con DNI N 46282357, domiciliado Sector alto
casa blanca s/n Calupe Lambayeque, Chiclayo a quien

se le

denominara como EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones

siguientes:
PRIMERO: Es materia de arrendamiento el inmueble ubicado en
Avenida Tambo Real Manzana E Lote 4, Primera Etapa Matelline,
Distrito de Chorrillos, Lima que consta de lo siguiente: UNA
HABITACION Y BAO INDEPENDIENTE que se encuentra en
perfectas condiciones de funcionamiento que el arrendatario declara
conocer
y
recibe
todo
en
conformidad

..
SEGUNDO: La merced conductiva de comn acuerdo es de
DOCIENTOS NUEVOS SOLES (S/ 200.00) mensuales lo cual
incluye el Alquiler de la habitacin y bao independiente; pagaderos
de manera adelantada los das 20 de cada mes que ser entregado
directamente al arrendador. Por otro lado, se har entrega el 15 de
diciembre el importe de S/ 200.00 Nuevos Soles por concepto de
garanta. Esta garanta no podr ser destinada a cubrir reta alguna
del ARRENDATARIO sino nicamente garantiza el cumplimiento de
las obligaciones que este asume en el presente contrato

.
TERCERO: El plazo de duracin del presente contrato del 15 de
diciembre del 2013 y terminara el 15 de diciembre del 2014 fecha en
que el arrendador devolver el bien arrendado; a menos que ambas
partes convengan por escrito en prorrogar el arrendamiento en los
trminos
y
condiciones
pactadas
en
su
momento
..
CUARTO: EL ARRENDATARIO destinara el inmueble materia del
presente contrato solamente para vivienda y uso personal quedando

prohibida su variacin de uso. Tampoco podr subarrendarlo, ni

traspasarlo en todo o en parte bajo pena de resolucin del presente
contrato con perjuicio de perder el depsito de garanta otorgado.
.......
QUINTO: EL ARRENDATARIO se obliga a conservar el buen orden y
la moral y no fomentar escndalos que perturben la tranquilidad de
los vecinos .
SEXTO: EL ARRENDATARIO no podr desocupar el inmueble sin
previo aviso con una anticipacin de Treinta (30) Das
.

SEPTIMO: los daos originados por robos NO SERAN REPARADOS ni

sufragados
por
el
ARRENDATARIO
..
OCTAVO: La falta de pago de una mensualidad de alquiler dar lugar
a la rescisin automtica y de pleno derecho del presente contrato;
con la correspondiente perdida del depsito en garanta otorgado as
como
las
acciones
legales
respectivas
.
NOVENO: Se deja expresa constancia que si EL ARRENDATARIO
incumpliera con desocupar el inmueble materia de alquiler en el
presente contrato, al vencimiento del plazo pactado en la clusula
tercero de este contrato, se obliga al pago de 50.00 Nuevo Soles por
cada da de demora a la entrega del bien, por concepto de penalidad,
sin perjuicios de la dems obligaciones de pago pactadas, as como
de indemnizar por los daos y perjuicios que ocasione dicho
cumplimiento.
Estando de acuerdo ambas partes y en seal de mutua conformidad
se firma el presente contrato en la ciudad de Lima a los das 15 de
diciembre del 2013 ..

---------------------------------------------------------------------------Sixto No Graus Alvarado

Ramos Nayme Armando
DNI N 10328256
46282357

Tan
DNI N