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MODELO DE ESCRITURA DE INVENTRIO E PARTILHA

Livro .....
Folha .....

Escritura Pblica de Inventrio e Partilha dos Bens Deixados pelo Falecimento de ...........,
que ............................. e Outros, outorgantes e reciprocamente outorgados, fazem, cumulada
com Adjudicao de bem imvel ao Sr. ................................... , na forma abaixo.
SAIBAM quantos este pblico instrumento de Escritura Pblica de Inventrio e Partilha virem
que, aos ... dias do ms de ....... do ano de ...... (.../../....), nesta Serventia que se acha instalada
Rua ...................., perante mim, Tabeli Titular, compareceram partes entre si, justas e
contratadas, a saber: de um lado, como outorgantes e reciprocamente outorgados, o cnjuge
sobrevivente NOME, nacionalidade, profisso, RG n. ... SSP/.., CPF n. ..., residente e
domiciliado(a) nesta cidade, na ........ e, herdeiros, NOME, nacionalidade, estado civil,
profisso, RG n. ... SSP/..., CPF n. ..., residente e domiciliado nesta cidade, na ........ e, como
assistente, NOME, nacionalidade, estado civil, advogado, OAB/... n. ... e CPF n. ..., com
escritrio estabelecido nesta cidade, na ......., todos identificados pelos documentos
apresentados e cuja capacidade reconheo e dou f. Pelos outorgantes e reciprocamente
outorgados, devidamente assistidos por seu advogado, acima nomeado, foi me requerido seja
feito o inventrio e a partilha dos bens deixados em razo do falecimento de NOME DO DE
CUJUS, o que feito nos seguintes termos: 1 - DO AUTOR DA HERANA: NOME DO
DE CUJUS, [nacionalidade, profisso], RG n. ......SSP/..., CPF n. ....., filho de ...........
e ......., nascido em .........., na cidade de ........., falecido no dia .........., [local], conforme
Certido de bito expedida aos [data], pelo Oficial do .... Registro Civil das Pessoas Naturais
da Comarca de ...., registrado no livro C ...., fls. ....., termo n. .......... Era casado sob o regime
de ........... com [nome do cnjuge sobrevivente], acima qualificado (a). O falecido deixou .....
herdeiros, acima qualificados; 2 DA
INEXISTNCIA DE TESTAMENTO: As partes declaram, sob as penas da lei, que o
autor da herana no deixou testamento, comprovando tal afirmao mediante apresentao
de certido expedida pela Central de Testamento; 3 - DA NOMEAO DE
INVENTARIANTE: Os herdeiros nomeiam inventariante NOME, acima qualificado(a),
nos termos do art. 990, do Cdigo de Processo Civil, conferindo-lhe todos os poderes que
se fizerem necessrios para representar o esplio, judicial ou extrajudicialmente, inclusive
nomear advogado e praticar todos os atos que se fizerem necessrios defesa do esplio e
ao cumprimento de suas eventuais obrigaes formais. O(A) nomeado(a) declara que aceita
este encargo, prestando compromisso de cumprir eficazmente seu mister, comprometendo-se,
desde j, a prestar contas aos herdeiros, se por eles solicitado(a). O(a) inventariante

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declara estar ciente da responsabilidade civil e criminal pela declarao de bens e herdeiros
e veracidade de todos os termos aqui relatados; 4 DOS BENS: 4.1 - DOS BENS
IMVEIS: O de cujus e o cnjuge sobrevivente possuam, na abertura da sucesso, os
seguintes bens: [Localizao, limites e confrontaes, rea total, n. de matrcula, do ....
Registro de Imveis da Comarca de..., imvel este cadastrado na Prefeitura do
Municpio de ....., sob n ...., com valor venal de R$ ......]; 4.2 - DOS BENS MVEIS: O
de cujus e o cnjuge sobrevivente possuam, por ocasio da abertura da sucesso, os
seguintes bens: [Descrever os bens e valor]; 5 DOS DBITOS: O de cujus possua,
na ocasio da abertura da sucesso, as seguintes dvidas: [descrever a quem e o valor
devido]; 6 OUTRAS OBRIGAES: Os herdeiros e o cnjuge sobrevivente declaram
desconhecer quaisquer obrigaes assumidas pelo de cujus; [Descrever, se for o caso, as
eventuais obrigaes assumidas pelo de cujus atravs de instrumentos particulares
no registrados, j quitados, porm pendentes de escritura definitiva, que devero ser
assinadas, em nome do esplio, pelo(a) inventariante e outras]; 7 - DA PARTILHA:
[Descrever a partilha dos bens imveis, mveis e valores pecunirios]; 8 - DA CESSO
DE DIREITOS: Pela Escritura Pblica de Cesso de Direitos de Meao e Direitos
Hereditrios, lavrada, em / / 2007 - (deve ser em data correspondente a vigncia da Lei
11.441/07), no Livro n. ......, do Servio Notarial de .........................., o(a) meeiro(a) e os
herdeiros anteriormente qualificados, cederam seus direitos de meao e herana especificados
na clusula 7, incidentes sobre o bem imvel descrito no item 4.1, da clusula BENS
IMVEIS, ao Sr. ..................................., brasileiro, casado sob o regime .........................,
com .........................., (brasileira), portador da Carteira de Identidade sob RG. N. .................,
inscrito no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda - CPF/MF- sob
n. .................................., residente em ............., com domiclio Rua......................., pelo preo
de R$-........................... (........). 9 - DA ADJUDICAO: Conforme escritura pblica de
cesso de direitos indicada no item 8, as partes outorgantes e reciprocamente outorgadas
(meeira(o) e herdeiros) autorizam a transferncia definitiva do bem imvel descrito no
item ............, por ADJUDICAO ao cessionrio Sr. ..........................................., em
pagamento do seu direito de legtimo concorrente constitudo pelo ttulo anteriormente
identificado - (art. 988 do CPC) - para que, mediante registro desta escritura na matrcula
n. ..................., do Registro de Imveis da Comarca de ......................., torne o respectivo bem,
propriedade incontestvel do mesmo. 8 DAS CERTIDES E DOCUMENTOS
APRESENTADOS: [Descrever certides comprobatrias de tributos, identificar guia de
ITCD ou ITBI, os respectivos DAR ou DAM(s), etc.]; 9 DAS DECLARAES DAS
PARTES: As partes declaram: Que os imveis ora partilhados encontram-se livres e

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desembaraados de quaisquer nus, dvidas, tributos de quaisquer naturezas e dbito
condominial; Que no existem feitos ajuizados fundados em aes reais, pessoais ou
reipersecutrias, que afetem os bens e direitos partilhados; 10 - DECLARAES DO
ADVOGADO: Pelo assistente me foi dito que, na qualidade de advogado das partes,
assessorou e aconselhou seus constituintes, tendo conferido a correo da partilha e seus
valores de acordo com a Lei; 11 - DO IMPOSTO DE TRANSMISSO CAUSA MORTIS
E/OU INTER VIVOS: as Partes apresentaram o clculo do imposto causa mortis, emitido
pela Secretaria da Fazenda do Estado, em .. ...., sob o n ....... e a respectiva guia do imposto
recolhido [se for o caso - mencionar tambm o recolhimento do imposto inter vivos em
decorrncia de transferncia de pagamento dentre o quinho dos herdeiros, indicando
todos os dados indispensveis de identificao da guia e ser respectivo DAM.) DISPOSIES FINAIS: As partes requerem e autorizam os Oficiais dos Registros
Imobilirios competentes a praticar todos os atos que se fizerem necessrios ao registro da
presente Escritura. 13 ADVERTNCIA: Esta escritura ter validade contra terceiros
somente aps a sua averbao e/ou registro junto ao(s) servio(s) de registros pblicos
competente(s), ficando, contudo, ressalvados eventuais erros, omisses e direitos de
terceiros. EMITIO DA DOI. Assim o disseram e Dou F. As partes me pediram que fosse
lavrada esta escritura, a qual feita e lhes sendo lida, acharam conforme, outorgam e assinam.
Eu,___________, Tabeli Titular, lavrei a presente escritura, conferi, subscrevo e assino com as
partes, encerrando o ato. [Cidade]/Mato Grosso, ....... de .... de ..... Pagos os emolumentos no
valor de R$ ..... (.......). Documento vlido somente com o selo de autenticidade.
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Cnjuge sobrevivente
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Herdeiro (a)
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Assistente (Advogado)
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