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Este manual tem por objetivo padronizar os procedimentos nos Balces de Justia e Cidadania,
tornando-os mais geis. Ele contm formulrios administrativos e processuais para utilizao nas
unidades. Alguns deles trazem informaes sob o ttulo de Nota Explicativa. Essas notas devem
ser deletadas por ocasio da utilizao dos formulrios.
SUMRIO
NOTAS EXPLICATIVAS
Procedimento
Elaborao do Termo de Acordo
Acordo de Alimentos
Guarda dos Filhos
Divrcio e Dissoluo de Unio Estvel
Identificando situao de posse e propriedade de bem imvel
Escritura de Compra e Venda ou de Doao
Contrato Particular com efeito de Instrumento Pblico
Transmisso do Uso e da Superfcie
Formais de Partilha registrados em cartrios de RGI
Contrato de Compra e Venda com Reserva de Domnio e Leasing Imobilirio
Contrato de Promessa de Compra e Venda - instrumento particular registrado RGI
Resolvendo os casos de Transmisso de Direito de Posse
Partilha de Bens
Renncia ao Direito de Meao
Transmisso Onerosa da Meao da Posse (aquisio por ex-cnjuge)
Compensao de Imveis (quando o casal possuir bens equivalentes)
Imvel fracionado por pavimentos
Transmisso da Posse a Terceiro (clausula comum a posse e propriedade)
Resolvendo os casos de Transmisso de Domnio ou Propriedade
Promessa de Transmisso Onerosa da Meao Divorcianda
Promessa de Doao Divorcianda
Promessa de Doao aos Filhos (total ou meao. Com ou sem clusula de usufruto)
Imvel financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida
Imvel com financiamento habitacional
Reconhecimento Espontneo de Paternidade
Valor da Causa
Averbao
Descumprimento dos Termos de Acordo
Acordos Cveis
Encaminhamento de processos Secretaria Jurdica
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MODELOS DE DOCUMENTOS
Divrcio com partilha de direito sobre posse de imvel
Divrcio sem bens a partilhar
Divrcio guarda alternada
Divrcio Separao Judicial no Averbada
Converso de Separao Judicial em Divrcio
Restabelecimento de Sociedade Conjugal
Reconhecimento e Dissoluo de Unio Estvel partilha de direito de posse de imvel
Reconhecimento e Dissoluo de Unio Estvel sem bens a partilhar
Reconhecimento e Dissoluo de Unio Homoafetiva
Penso de Alimentos
Penso de Alimentos Criana em famlia extensa
Penso de Alimentos Gravdicos
Penso de Alimentos Me Absolutamente Incapaz
Penso de Alimentos Avs como alimentantes
Penso de Alimentos Composio/Parcelamento de Dvida
Penso de Alimentos Reviso
Penso de Alimentos Exonerao
Reconhecimento Espontneo (filho menor de idade)
Reconhecimento Espontneo (filho maior de idade)
Reconhecimento efetuado pelos avs (filho nico de pai falecido)
Reconhecimento efetuado pelo irmo bilateral (pai falecido)
Reconhecimento efetuado pelo irmo unilateral (pai falecido)
Cadastro da Campanha Pai Presente
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PROCEDIMENTOS 2015
Procedimentos
O procedimento no Balco de Justia e Cidadania (BJC), estabelecido no art. 22 e seguintes da Resoluo n
5/ 2006-TJ-BA, inicia com o atendimento do interessado (vide mdulo Atendimento) e encerra com a
celebrao do termo de acordo e, nos casos de famlia, com o oferecimento da sentena homologatria.
Assim, o presente guia, visa concentrar as orientaes e modelos dos termos de acordos mais utilizados nos casos
de famlia.
Elaborao do Termo de Acordo
Os termos de acordo tm uma estrutura assemelhada a uma petio inicial, composta de quatro partes
principais, como se v a seguir:
Temos de Acordo
1) Prembulo qualificao das partes e outorga de procurao
2) Histrico exposio dos fatos (data do casamento, regime, nome
dos filhos, existncia de bens etc.).
3) Disposies Clusulas e disposies finais (renncia do prazo
recursal).
4) Concluso requerimento de homologao e assinaturas
Os termos de acordo devem ter a clareza necessria, para evitar dvidas quando da sua aplicao, e ser
absolutamente fiis ao que foi acordado entre as partes, em respeito ao princpio da autonomia da vontade. Eles
devem conter a identificao do Balco e a correta grafia dos nomes, qualificao das partes e datas.
Caso a unidade utilize o envio do processo digital, bastaro 3 vias do acordo, uma para cada partes e uma para o
BJC. Caso se utilize o sistema fsico, ser necessria mais uma via.
O instrumento contratual deve, ainda, conter as assinaturas das partes, estagirios e advogado. Deve ser lido para
as partes, que tambm devem ser estimuladas a conferir o contedo, para que seja possvel identificar eventuais
equvocos. Sempre que possvel, o estagirio que no redigiu o termo deve efetuar a sua reviso.
Se a parte encontrar-se impossibilitada de subscrever o termo de acordo, por qualquer motivo, outra pessoa
capaz poder assinar por ela, a seu rogo, sendo ideal que essa pessoa seja da confiana da parte, quando
analfabeta, podendo ser parente seu. necessrio anexar ao processo cpia de documento de identificao da
pessoa que assinou pela parte, para fins de conferncia. Ser ainda necessrio o testemunho de duas pessoas
presentes ao ato.
O termo de acordo poder ser encerrado do seguinte modo:
Tendo o Senhor ... declarado encontrar-se impossibilitado de assinar o presente termo, por ser analfabeto, assina
a seu rogo a Sra. ..., CPF n ......
________________________________________
Nome da divorcianda
________________________________________
Nome do divorciando
Por a rogo do Sr.......
________________________________________
Nome do mediador
________________________________________
Nome do estagirio
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PROCEDIMENTOS 2015
Acordo de Alimentos
Nessa modalidade de acordo predomina a regra de que quem no fica com a guarda do filho deve prestar
alimentos.
O ideal que o valor da penso seja equilibrado e que a sua fixao leve em conta fatores como a quantidade de
filhos e a capacidade econmica dos pais. A fixao de alimentos em valor excessivo leva ao inadimplemento e a
fixao em valor insuficiente faz com que a parte retorne ao Judicirio para solicitar a reviso da penso.
O art. 1.696 do Cdigo Civil estabelece que o direito prestao de alimentos recproco entre pais e filhos, e
extensivo a todos os ascendentes, recaindo a obrigao nos mais prximos em grau, uns em falta de outros, e o
seu art. 1.698 estabelece que, se o parente que deve alimentos em primeiro lugar no estiver em condies de
suportar totalmente o encargo, sero chamados a concorrer os de grau imediato e, sendo vrias as pessoas
obrigadas a prestar alimentos, todas devem concorrer na proporo dos respectivos recursos.
Nos acordos que envolvem obrigao de prestao de alimentos, necessrio definir o valor da penso, o modo
de pagamento e a forma de reajustamento, alm das disposies relativas guarda e visitao dos filhos
menores.
Sendo a obrigao fixada em dinheiro, recomendvel estabelecer proporcionalidade em relao ao salrio
mnimo, para permitir futuros reajustamentos da penso, na mesma proporo.
aconselhvel que o acordo, alm da penso alimentcia, contenha previso sobre despesas extraordinrias, tais
como as realizadas com a aquisio de medicamento, de aparelhos ortodnticos, culos, consultas mdicas,
material e fardamento escolar, dentre outras.
Caso a representante do alimentando no disponha de conta corrente, poder ser estabelecida a obrigao de
pagamento mediante recibo. Poder ainda a interessada se comprometer a abrir conta corrente, ocasio em que
informar ao alimentante os dados para depsito da penso (nmero da conta, nome do banco e nmero da
agncia), a partir de quando o alimentante passar a efetuar os pagamentos mediante depsito. Neste caso,
poder ser adotada a seguinte clusula:
A alimentanda providenciar a abertura de conta bancria para o recebimento dos valores devidos em razo do
presente acordo e comunicar o fato oportunamente ao alimentante, a partir de quando este ficar obrigado a
efetuar ditos pagamentos mediante depsito na referida conta.
Sempre que possvel, o valor da penso deve ser convertido para percentual do salrio mnimo para fins de
redao da clusula de alimentos. Para obteno do percentual em relao ao salrio mnimo, basta dividir o
valor da penso pelo valor do salrio mnimo e multiplicar o resultado por 100.
Exemplos: Sal. Mnimo
a) Valor da penso: R$ 120,00
b) Valor da penso: R$ 960,00
Inversamente, para a obteno do valor da penso a partir de um percentual sobre o salrio mnimo, basta dividir
o percentual escolhido pelo valor do salrio mnimo e dividir o resultado por 100. Formas de grafar por extenso
os percentuais do ltimo exemplo: cento e setenta por cento do salrio mnimo, um inteiro e sete dcimos do
salrio mnimo e, ainda, um vrgula sete do salrio mnimo. Quando o nmero for inteiro, preferir mencionar que
a penso corresponde a 1 salrio mnimo em vez de 100% do salrio mnimo.
Caso seja necessrio tambm mencionar o valor em moeda, o ideal que os alimentos continuem sendo fixados
no percentual, acrescentando-se o valor em seguida, como ocorre na redao a seguir: Para o sustento do
alimentando, o alimentante contribuir, mensalmente, com o pagamento da quantia correspondente a ... % (...
por cento) do salrio mnimo, que atualmente importa em R$ .... Esta redao evita a necessidade de insero de
clusula de reajustamento. necessrio, neste caso, ter ateno para que no haja equvoco na correspondncia
entre o percentual e o valor declarado (o que ocorre com alguma frequncia logo depois que ocorre o
reajustamento do salrio mnimo). Deve-se, ainda, ter a ateno para que no haja divergncia entre valores
expressos em algarismos e por extenso.
Havendo desconto em folha de pagamento, necessrio anexar ao processo cpia do contracheque do
alimentante e informar os dados do empregador, como denominao e endereo completo.
Sugestes de redao a ser adaptada de acordo com cada caso (percentual sobre o salrio):
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PROCEDIMENTOS 2015
2. O alimentante contribuir para o sustento do[s] filho[s] menor[es] com o pagamento do valor correspondente
a ... % (... por cento) do seu salrio lquido, inclusive 13 salrio, que ser descontado pelo seu empregador,..., a
ser e depositado at o dia... de cada ms, na conta corrente n .., no banco ..., agncia n..., aberta em nome de
..., a partir do momento da entrega do ofcio determinando ao empregador o implemento da referida medida, a
ser expedido posteriormente homologao do presente acordo. Entende-se por salrio lquido a remunerao
bruta com a excluso dos descontos legais, exceto emprstimos consignados em folha.
2.1 Tendo em vista que os alimentos objeto da presente clusula so devidos a partir do prximo ms, o
alimentante se obriga a efetuar o depsito na conta bancria antes mencionada das parcelas relativas ao perodo
anterior entrega do ofcio referido no item 2.
2.2 O percentual fixado para a penso de alimentos no incidir sobre valores correspondentes a abono de frias,
parcelas indenizatrias trabalhistas, saldo ou multa relativa ao FGTS. No entanto, a resciso do contrato de
trabalho do alimentante no o exonerar das obrigaes contradas no presente termo.
Sugesto de clusula com penso fixada em percentual do salrio mnimo, a ser desconta em folha de
pagamento:
Para o sustento dos alimentandos, o alimentante contribuir, mensalmente, com o pagamento da quantia
correspondente a ... % (... por cento) do valor do salrio mnimo, o que atualmente corresponde a R$ ... (...), a ser
descontada da remunerao do alimentante por seu empregador (nome e endereo completo do empregador). A
referida penso tambm incidir sobre o 13 salrio do alimentante e dever ser depositada na conta corrente n
..., no banco ..., agncia n..., aberta em nome de ..., na mesma oportunidade do pagamento da remunerao do
alimentante, devendo, para tanto, ser expedido o respectivo ofcio.
O ofcio para desconto em folha ser expedido pela Secretaria Jurdica e assinado pelo Juiz e poder ser
encaminhado por via postal. Caso a parte tenha interesse em lev-lo pessoalmente, dever dirigir-se Secretaria
na data e hora agendadas para receb-lo.
Havendo alternncia na guarda, poder ser adotada clusula esclarecendo que no haver pagamento de penso
entre as partes, uma vez que cada uma delas assumir todas as despesas do filho enquanto estiver sob os seus
cuidados, conforme modelo especfico.
Quando o pai ou a me, que no tenha ficado com a guarda dos alimentantes, encontrar-se momentaneamente
impossibilitado de prestar alimentos, uma opo seria dizer que aquele que ficou com a guarda das crianas
declarou reunir condies de prover o integral sustento dos filhos e que, a qualquer momento, caso surja
necessidade, poder, em nome deles, pleitear o pagamento de penso de alimentos ao outro. Desse modo, evitase falar em dispensa de pagamento de alimentos ou algo parecido, conferindo a redao da clusula um
sentido de melhor proteo aos interesses dos alimentandos.
Guarda
As disposies sobre a guarda dos filhos e sobre a convivncia familiar constam dos modelos integrantes do
presente manual. Essas clusulas podero ser modificadas, a depender de cada caso concreto.
Os termos de acordos adotados cuidam da regulamentao da guarda entre os pais e, mesmo que a criana
possa residir com um parente prximo, a responsabilidade dos pais em relao aos filhos sempre preservada.
A recente lei n 13.058/2014 alteraes no Cdigo Civil sobre o tema, transformando em dever o que antes
poderamos considerar como atributo com autoridade parental, como a obrigao do genitor em fiscalizar o
exerccio da guarda unilateral exercida pelo outro.
Os casos em que os pais desejem transferir a guarda dos filhos para terceiros devem ser encaminhados para a
Defensoria Pblica, para que o pedido seja processado perante uma das varas de famlia, uma vez que a
competncia dos Balces de Justia e Cidadania, fixada na Resoluo n 5/2006, est limitada a regulamentao
estabelecida entre pai e me.
Divrcio e Dissoluo de Unio Estvel
Nos acordos de divrcio e nos de reconhecimento e dissoluo de unio estvel, o mediador deve observar se do
casamento ou unio estvel resultou filho, se o casal possui bens a partilhar e se haver necessidade de
restabelecimento de nome de solteiro ou se o nome de casado ser mantido.
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PROCEDIMENTOS 2015
Quando o casal no tiver filho, essa circunstncia deve ser mencionada no termo do acordo, o mesmo ocorrendo
em relao inexistncia de bens a partilhar. A omisso quando a existncia ou inexistncia de bens acarreta
dificuldades futuras, quando da averbao do divrcio ou no caso de habilitao de casamento por uma das
partes.
Deve-se ter ateno com a grafia do nome, uma vez que, no raro, as pessoas, embora tenham modificado o
nome ao contrair casamento, continuam utilizando o nome de solteira. O nome a ser escrito no termo de acordo
e demais documentos aquele constante da Certido de Casamento, mas a divergncia de nomes entre
documentos, sobretudo entre Documento de Identidade e Certido de Casamento deve ser objeto de exame
mais cuidadoso. Havendo condies de formalizao do acordo, a parte que apresentou documento com erro de
grafia do nome deve ser orientada a providenciar a retificao do erro junto ao rgo emissor.
Na Dissoluo de Unio Estvel que, a convivncia pblica, contnua e duradoura entre homem e mulher, com
inteno de constituio de famlia (art. 266, 3, CF), o termo de acordo deve abranger o reconhecimento e a
dissoluo, conforme modelo, indicando-se, necessariamente, as datas de incio e do trmino da convivncia
conjugal ou, pelo menos, o ms em que ocorreu o incio e o trmino da unio estvel, principalmente quando
tiver sido verificada a aquisio de bens no referido perodo.
O separado de fato que tenha constitudo unio estvel e pretenda dissolv-la, encontra-se na situao peculiar
de ter duas sociedades conjugais a desfazer. Neste caso, para que no se corra o risco de se confundir os bens de
uma e outra sociedade, recomenda-se que, antes ou simultaneamente dissoluo da unio estvel, seja
efetuada a partilha dos bens relativos ao casamento, por meio do divrcio.
O reconhecimento da unio estvel da pessoa separada de fato, isto , daquele que ainda no providenciou o
divrcio (sendo, portanto, civilmente casado) admitido no 1, do art. 1.723 do CC, que alvo de crtica por
alguns autores. Em face disso, aconselhvel que o interessado providencie o divrcio com a primeira mulher
antes de tentar reconhecer e dissolver a unio estvel formada durante a separao de fato. No sendo possvel
proceder ao divrcio, recomenda-se ouvir o coordenador jurdico antes da elaborao do termo de acordo de
reconhecimento e dissoluo de unio estvel que, de qualquer modo, s poder ser assinado se houver prova
da formao de patrimnio durante a vida em comum.
Em virtude da facilidade da concesso do divrcio e da sua irreversibilidade, recomenda-se redobrar os cuidados
na conduo de mediaes envolvendo o tema, para que se tenha certeza da segurana das partes em relao ao
propsito de se divorciarem.
O termo de acordo de divrcio dever esgotar toda a matria envolvendo a dissoluo do casamento, sobretudo
as disposies quanto o retorno do nome de solteiro ou a manuteno do nome de casado e a partilha de bens,
alm, evidentemente, da penso de alimentos, quando for o caso.
No caso de arrependimento anterior publicao da sentena, a unidade deve providenciar desde logo a
elaborao de pedido de desistncia a ser assinado pelos divorciandos. Nesse caso, a Secretaria Jurdica deve ser
imediatamente comunicada, por telefone ou e-mail, para suspender a tramitao do processo, at recebimento
do requerimento.
Dvidas relativas a casos especficos podero ser dirimidas perante as respectivas Secretarias e Coordenaes
Jurdicas de cada comarca.
Partilha de Bens
Inicialmente, importante lembrar que a falta de partilha constitui causa suspensiva da celebrao de novo
casamento por qualquer dos divorciados (o art. 1.523, III, do Cdigo Civil).
Para a formalizao da partilha, os imveis so divididos nos dois grupos a seguir,
a) Situao de posse de bem imvel
Na grande maioria dos acordos celebrados nos Balces de Justia e Cidadania os divorciandos dispem apenas de
posse de imvel, assim considerada:
- A mera posse de fato (sem ttulo).
- As relaes jurdicas formalizadas por recibos e contratos com o intuito de venda, mas insuficientes
transmisso de domnio e no registrados em Cartrio de Registro de Imveis.
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PROCEDIMENTOS 2015
PROCEDIMENTOS 2015
Caber a cada um dos divorciandos arcar com as despesas inerentes ao uso e conservao dos respectivos bens.
Os mediandos comprometem-se a regularizar as suas posses perante os rgos pblicos competentes, quando
devero ser pagos os tributos devidos.
c4) Imvel fracionado por pavimentos
A partir do presente momento, os pavimentos do imvel antes mencionado passaro a constituir unidades
autnomas e independentes entre si, para fins do exerccio da sua posse e uso, cabendo ao primeiro acordante
utilizar o pavimento superior e a segunda acordante, o pavimento trreo. Cada unidade tem o mesmo valor, de
sorte que os direitos dos divorciandos se compensam.
Fica estabelecida a frao ideal de terreno em 50% (cinquenta por cento) para cada um dos divorciandos.
Constituir rea de posse comum, toda rea no compreendida pela projeo da edificao. Enquanto no
providenciado o desmembramento das contas de consumo de energia eltrica e de gua e enquanto no
providenciada a inscrio municipal de cada unidade, as partes arcaro com as respectivas despesas, na mesma
proporo.
As partes estabelecem direito recproco de preferncia, em igualdade de condies, no caso de alienao ou
cesso de qualquer uma delas.
c5) Transmisso da Posse a Terceiro (esta clusula pode tambm utilizada nos casos de domnio)
Convencionam as partes que o bem comum do casal ser alienado a terceiro, devendo o produto da venda ser
dividido entre os ex-cnjuges em igual proporo. Enquanto no efetivada a referida transao, o imvel ser
habitado pela divorcianda, que passar a responder exclusivamente pelas despesas com a sua utilizao e desde
logo se obriga a permitir a visitao do referido bem por eventuais interessados na sua aquisio e a colaborar
com as demais providncias que visem a satisfao da presente clusula.
d) Resolvendo os casos de Transmisso de Domnio ou Propriedade
Por se tratar de ato complexo, que exige a manifestao das Fazendas Pblicas Estadual ou Municipal, alm da
expedio de Formal de Partilha e posterior registro do cartrio imobilirio, a transmisso de domnio dentro do
termo de acordo de divrcio torna o processo igualmente complexo, e por isso no recomendvel regular esse
tipo de direito dentro dos referidos termos de acordos
No entanto, caso a partilha de direito de propriedade no seja desigual, o que ocorreria caso os divorciandos
fossem proprietrios de dois imvel de, a no ser que haja prvio entendimento com a Secretaria Jurdica, para
exame do caso concreto.
Uma soluo que pode ser dada para casos de propriedade a instituio de mero dever obrigacional, como a
promessa de doao, conforme clusulas a seguir.
d1) Promessa de Transmisso Onerosa da Meao Divorcianda
Os mediandos convencionam que a divorcianda passar a exercer posse exclusiva sobre o bem objeto da presente
partilha, ficando obrigada a indenizar o divorciando com o valor de R$ ... (...), correspondente sua meao, a ser
pago em ... parcelas iguais e sucessivas de R$ ... ( ), mediante recibo, vencendo a primeira em.../.../... e ltima
em.../.../.... A transmisso do domnio ora convencionada ser formalizada depois de satisfeita a obrigao de
pagamento prevista na presente clusula, ocasio em que sero recolhidos os tributos eventualmente devidos. A
partir da presente data a divorcianda exercer a posse exclusiva da integralidade do bem e responder por todas
as despesas decorrentes da sua utilizao.
d2) Promessa de Doao Divorcianda
O divorciando abre mo do direito de meao sobre o bem acima descrito e promete, em carter irrevogvel,
formalizar por instrumento pblico a doao ora prometida no prazo de ... Desde logo, o divorciando reconhece o
direito material da divorcianda de exigir a transmisso de domnio pela via judicial adequada, caso no venha a
ser outorgada, por qualquer motivo, no prazo convencionado, a escritura de doao.
d3) Promessa de Doao aos Filhos (total ou da meao. Simples ou com clusula de usufruto)
O divorciando se compromete a ceder o direito de meao do imvel objeto da presente partilha aos filhos
menores do casal, o que ser feito por intermdio da outorga de escritura pblica, a ser lavrada em momento
oportuno, ocasio em que sero efetuados os pagamentos dos impostos devidos em decorrncia do ato.
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PROCEDIMENTOS 2015
ou
As partes se comprometem a efetuar a doao do imvel objeto da presente partilha aos filhos menores do casal,
o que ser feito por intermdio da outorga de escritura pblica, a ser lavrada em momento oportuno, ocasio em
que sero efetuados os pagamentos dos impostos devidos em decorrncia do ato.
ou
As partes se comprometem a efetuar a doao do imvel objeto da presente partilha aos filhos menores do casal,
com clusula de usufruto vitalcio em favor da divorcianda, o que ser feito por intermdio da outorga de
escritura pblica, a ser lavrada em momento oportuno, ocasio em que sero efetuados os pagamentos dos
impostos devidos em decorrncia do ato.
Observaes:
1) Nas promessas de doao aos filhos deve ser verificado se aquele que abriu mo da posse ainda reside no
imvel, sendo neste caso conveniente estabelecer prazo para a desocupao.
2) Quando houve desocupao do bem, poder ser dito que o bem objeto da partilha passa, a partir deste
momento, a ser habitado pela divorcianda e filhos do casal, exclusivamente.
d4) Imvel financiado pelo Programa Minha Casa Minha Vida
Adaptar a situao a seguir ao caso concreto:
O patrimnio comum do casal constitudo pelo apartamento n..., do edifcio..., situado na rua... n..., bairro
..., na cidade de... composto de sala, cozinha, ... quartos, ... banheiros, com rea construda de ...m2, frao ideal
de terreno de..., adquirido por intermdio do Programa Minha Casa Minha Vida, conforme Contrato de ...,
celebrado em .../.../..., registrado sob o n ..., na matrcula n ..., fls. ..., livro n 2-..., no Cartrio de Registro Geral
de Imveis do ... Ofcio da comarca de ..., no qual figura como vendedor ... e, como agente financiador e credor
hipotecrio, o Banco ...
Por conveno das partes e ainda em conformidade com o art. 35-A da Lei n 11.977, de 7 de julho de 2009, o
imvel dos divorciandos ser registrado em nome da mulher ou a ela transferido. A partir da presente data, a
divorcianda arcar com as despesas decorrentes do uso do referido bem, obrigaes tributrias, de transferncia
e registro, bem como com o financiamento habitacional, que atualmente apresenta saldo devedor no valor de R$
..., representado por ... prestaes mensais no valor atual de R$ ..., cujos pagamentos encontram-se em dia.
O bem antes mencionado tem o valor estimado d R$ ..., abatido o saldo devedor do financiamento,.
d4) Imvel com financiamento habitacional
O imvel do casal ficar sob a propriedade plena e exclusiva da divorcianda que, consequentemente, arcar, a
partir da presente data, com todas as despesas proporcionadas pelo seu uso e com as obrigaes decorrentes do
financiamento habitacional antes mencionado, que atualmente apresenta saldo devedor de R$ ..., representado
por ... prestaes mensais de R$ ...
A consumao do ajuste contido nesta clusula, com a consequente transmisso de domnio, somente ocorrer
quando da celebra de novo negcio jurdico envolvendo o agente financiador e os divorciandos, oportunidade em
que os tributos provenientes da transao sero recolhidos pela divorcianda.
Clusula adicionais a anterior, a serem utilizadas a depender do caso concreto:
Fica convencionado que, caso o agente financeiro no possa acolher a divorcianda como nica responsvel pelo
solvimento do financiamento, em virtude de insuficincia de renda ou outro motivo, o divorciando continuar
coobrigado perante o referido agente financeiro, por fora do negcio jurdico com este celebrado, muito embora
o nico destinatrio do bem continue sendo a divorcianda, por fora da deliberao contida no presente acordo.
Nessa hiptese e caso o divorciando venha a incorrer em despesas com amortizaes do financiamento, a
divorcianda ficar obrigada a ressarci-lo logo que por ele exigida, sob pena de consumar-se a subrogao do
divorciando na propriedade do bem, proporcionalmente ao valor por ele pago.
Reconhecimento de Paternidade
No reconhecimento espontneo das relaes de parentesco tratado neste manual, o mediador um mero
facilitador do dilogo entre os interessados, na busca da certeza dos fatos e na consecuo dos seus interesses,
especialmente do menor de idade, uma vez que a filiao no comporta transao. No entanto, a mediao pode
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PROCEDIMENTOS 2015
Incerteza da Paternidade
paternos
efetuam
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PROCEDIMENTOS 2015
Irmo e avs
reconhecimento.
paternos
efetuam
Todos os termos devem ser encaminhados para a Secretaria pela forma usual.
Incerteza Da Paternidade
Valor da Causa
Nos acordos sujeitos homologao deve se indicar o valor da causa, que deve ser (art. 259, CPC):
a) igual soma de 12 prestaes, no acordo de alimentos (art. 259, CPC);
b) igual ao valor dos bens, quando o acordo envolver apenas partilha de bens;
c) igual soma dos alimentos e dos bens, quando o acordo envolver os dois aspectos;
d) igual a 1 salrio mnimo, nos acordos sem valor declarado.
Na comarca da Capital, a orientao do Juiz Coordenador de que, nos acordos que contemplem partilha de
mero direito de posse sobre imvel, o valor do acordo poder ficar limitado ao dos alimentos (correspondente a
12 prestaes mensais).
Averbao
Averbao o ato praticado para atualizar ou retificar o registro pblico. Normalmente procedida margem de
registro de imveis, de registro de ttulos e documentos e de registro civil, por seus respectivos oficiais.
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PROCEDIMENTOS 2015
1
Pargrafo nico. No cartrio do 1 Ofcio ou da 1 subdiviso judiciria, em cada comarca, haver outro livro para inscrio
dos demais atos relativos ao estado civil, designado sob a letra "E" (...).
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PROCEDIMENTOS 2015
Embora no seja vivel a elaborao de termos de acordos cveis, por envolver uma gama de matrias
diversificadas, sugere-se que cada unidade desenvolva os seus prprios modelos, medida que verifique a
repetio de acordos sobre determinada matria.
Sugere-se ainda que, quando o acordo envolver pagamento de dvida, seja estabelecida penalidade para o caso
de descumprimento (no superior a 10%), alm dos juros de mora de 1% ao ms. Se o acordo decorrer de relao
de consumo, a multa moratria ficar limitada a 2% (art. 52, 1, do CDC).
Quando o acordo envolver obrigao de fazer, poder ser estabelecida penalidade para o caso de
descumprimento, incidente por dia de atraso.
Encaminhamento dos Termos de Acordo Secretaria Jurdica
Os termos de acordo de famlia devem ser remetidos Secretaria Jurdica por intermdio do portal E-SAJ, pelas
as unidades que disponham desse sistema. No caso de processos fsicos, os autos devem ser relacionados em
ofcio, de acordo com o modelo existente.
Os processos fsicos devem ser colocados em pasta prpria. As folhas devero ser numeradas e rubricadas, sendo
que a primeira folha deve ter o n 2, uma vez que a capa do processo, a ser inserida pela Secretaria Jurdica, ter
o n 1. Os autos fsicos devem ser assim organizados:
1) Termo do Acordo fls. 2
2) Documentos inerentes ao acordo (Certido de Nascimento, etc.) fls. 3 em diante
3) Documentos pessoais das partes (cpia do CPF, RG e Comprovante de Residncia)
Sempre que houver necessidade de expedio de ofcio para desconto em folha de pagamento por via postal, a
Secretaria Jurdica dever ser avisada, uma vez que a maioria dos ofcios normalmente encaminhada pela
prpria parte.
Os termos de acordo de simples composio de dvida de alimentos devem ser mantidos no arquivo de cada
unidade, uma vez que tratam de negociaes de carter transitrio.
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PROCEDIMENTOS 2015
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Notas
1] Indicar nome e data de nascimento; mencionar todos os filhos (maiores e menores)
2] Descrever o bem no item n 5, mencionar endereo, indicar cmodos e atribuir valor e dispor sobre a partilha
(verificar alternativas de clusulas na parte introdutria do Manual); Anexar documento que comprove a posse,
caso exista.
3] No caso de desconto em folha, adotar um dos textos sugeridos no modelo de Acordo de Divrcio;
4] A clusula de dispensa recproca de alimentos deve constar do termo do acordo caso o assunto tenha sido
deliberado pelas partes. Caso o tema no tenha sido tratado em audincia, a clusula deve ser suprimida. Se,
por outro lado, a discusso resultar em obrigao alimentar, haver necessidade de incluso de clusula de
alimentos na forma convencionada.
5] Na clusula n 6, mencionar se divorcianda permanecer com o nome de casa ou se retornar a usar o nome
de solteira.
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PROCEDIMENTOS 2015
8. Vindo o filho menor a residir com um dos pais, exclusivamente, o genitor que ficar sem a guarda
do filho, contribuir com a penso mensal desde j fixada no valor correspondente a ...% (do salrio
mnimo), a ser paga mediante depsito em conta corrente, at o quinto dia til de cada ms.
9. As partes, reciprocamente, dispensam a prestao de alimentos, posto que atualmente possuem
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meios prprios de subsistncia .
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Notas
1] Indicar nome e data de nascimento; mencionar todos os filhos (maiores e menores).
2] Descrever o bem no item n 5, mencionar endereo, indicar cmodos e atribuir valor e dispor sobre a partilha
(verificar alternativas de clusulas na parte introdutria do Manual); Anexar documento que comprove a posse,
caso exista.
3] A alternncia da guarda no impede a fixao de alimentos por um dos pais, quando necessrio.
4] No caso de desconto em folha, adotar um dos textos sugeridos no modelo de Acordo de Divrcio.
5] A clusula de dispensa recproca de alimentos deve constar do termo do acordo caso o assunto tenha sido
deliberado pelas partes. Caso o tema no tenha sido tratado em audincia, a clusula deve ser suprimida. Se,
por outro lado, a discusso resultar em obrigao alimentar, haver necessidade de incluso de clusula de
alimentos na forma convencionada.
6] Na clusula n 6, mencionar se divorcianda permanecer com o nome de casa ou se retornar a usar o nome
de solteira.
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Notas
1] Podem ser realizados acordos de converso de separao judicial em divrcio, mesmo quando a separao
no tenha sido processada perante o Balco de Justia e Cidadania.
2] Na converso, poder haver convenes acerca da modificao ou extino dos alimentos, partilha de bens,
etc. Verificar se o caso concreto contm disposio sobre penso de alimentos e partilha.
3] recomendvel que os interessados apresentem cpia do processo ou do termo de acordo da separao. A
partilha de bens poder ser realizada, caso no tenha sido procedida antes, o mesmo ocorrendo com a
modificao do nome.
4] necessria a apresentao da certido de casamento contendo a averbao da separao. A converso no
poder ser processada caso no atendido o disposto neste item;
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6. Sendo assim, fica dissolvida a unio estvel havida entre os contratantes, a partir desta data, nos
termos do presente instrumento, razo pela qual declaram as partes nada mais ter a reclamar entre
si, em qualquer juzo.
7. Os contratantes se comprometem a colaborar mutuamente com o que for necessrio ao
cumprimento do presente acordo. Surgindo alguma divergncia que no possam resolver entre si, se
obrigam a retornar a esta unidade para nova tentativa de soluo amigvel.
8. Havendo necessidade de execuo do acordo, o interessado poder constituir advogado ou
Defensor Pblico e providenciar cpias da sentena homologatria e da certido da sua publicao,
conforme art. 25-A, da Resoluo n 5/ 2006-TJ-BA.
9. Requerem ao Juiz Coordenador Jurdico, a quem este instrumento ser encaminhado, os
benefcios da Justia Gratuita e a homologao do presente acordo.
10. D-se ao presente acordo o valor de R$ ...
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Notas
1] O reconhecimento de unio estvel s possvel entre pessoas que no apresentem os impedimentos
mencionados nos incisos I, II, III, IV, V e VII, do art. 1.521 do CC, a seguir transcritos:
I - os ascendentes com os descendentes, seja o parentesco natural ou civil;
II - os afins em linha reta;
III - o adotante com quem foi cnjuge do adotado e o adotado com quem o foi do adotante;
IV - os irmos, unilaterais ou bilaterais, e demais colaterais, at o terceiro grau inclusive;
V - o adotado com o filho do adotante;
VII - o cnjuge sobrevivente com o condenado por homicdio ou tentativa de homicdio contra o seu consorte.
2] Os ex-conviventes devem apresentar certides de nascimento (quando solteiros), certido de bito do
cnjuge (se vivos) e certido de casamento com a averbao do divrcio (quando divorciados).
3] Indicar nome e data de nascimento; mencionar todos os filhos (maiores e menores).
4] Descrever o bem no item n 5, mencionar endereo, indicar cmodos e atribuir valor e dispor sobre a partilha
(verificar alternativas de clusulas na parte introdutria do Manual); Anexar documento que comprove a
propriedade (obs: Como a transmisso de domnio constitui ato complexo, que resultar na expedio de Formal
de Partilha, recomenda-se que o estagirio consulte o supervisor, Secretaria ou a Assessoria).
5] No caso de desconto em folha, adotar um dos textos sugeridos no modelo de Acordo de Divrcio.
6] A clusula de dispensa recproca de alimentos deve constar do termo do acordo caso o assunto tenha sido
deliberado pelas partes. Caso o tema no tenha sido tratado em audincia, a clusula deve ser suprimida. Se,
por outro lado, a discusso resultar em obrigao alimentar, haver necessidade de incluso de clusula de
alimentos na forma convencionada.
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Notas
1] Indicar nome e data de nascimento dos filhos; mencionar todos os filhos (maiores e menores).
2] No caso de desconto em folha, adotar um dos textos sugeridos no modelo de Acordo de Divrcio.
3] Dever subscrever o termo de acordo como assistido o alimentando com idade entre 16 e 18 anos.
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Aos ... dias do ms de..., do ano de ..., s... horas, neste Balco de Justia e Cidadania, aberta a sesso
de conciliao/mediao, pelo supervisor Bel. ..., OAB/BA ..., na presena dos alunos estagirios
subassinados, compareceram o Sr. ... (qualificar), doravante denominado alimentante, e a Sra. ...,
(qualificar), na condio de av materna do menor alimentando ..., que o representa para o fim
especfico do que aqui se acorda. Os presentes outorgam ao mediador e advogado antes referido
poderes para promover a homologao do presente acordo e se obrigam ao cumprimento das
clusulas e condies a seguir, por eles livremente acordadas.
1. O alimentante pai do alimentando, atualmente com idade de ... anos, como prova a inclusa
certido, nascido do relacionamento afetivo que manteve com ..., que atualmente reside em local
ignorado.
2. A referida criana, desde ..., vive sob os cuidados da av materna, que mantm estreito lao
afetivo com o neto, proporcionando-lhe todos os cuidados necessrios ao seu bem-estar e
desenvolvimento saudvel, bem como sua educao e segurana, cuidados esses a que se obriga a
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dar continuidade .
3. Os mediandos declaram que a permanncia do alimentando com a av materna constitui a melhor
maneira de assegurar-lhe os necessrios cuidados, de sorte que concordam e anuem que a referida
criana continue residindo com a segunda medianda, o que no exonera os pais de qualquer
obrigao decorrente do poder familiar.
4. O alimentante se obriga a contribuir, mensalmente, para o sustento do filho, com o pagamento do
valor correspondente a ... % (... por cento) do salrio mnimo, a ttulo de penso alimentcia, que ser
depositado at o dia ... de cada ms, na conta corrente n ..., no banco ..., agncia n..., aberta em
nome de ...
5. O alimentante se compromete a participar do processo de formao, educao e desenvolvimento
do alimentando, devendo compartilhar decises relevantes como a escolha de instituio de ensino
em que deva ser matriculado, efetuar a verificao do desempenho escolar, participar de eventos e
reunies escolares, dentre outras, comprometendo-se, ainda, a efetuar visitas regulares criana,
sobretudo nos finais de semana e, sempre que possvel, a t-la em sua companhia em feriados e
frias escolares.
6) Os subscritores do presente termo se comprometem a regularizar a guarda do alimentando, uma
vez que a exercida pela progenitora meramente de fato.
7. Os contratantes se comprometem ainda a colaborar mutuamente com o que for necessrio ao
cumprimento do presente acordo. Surgindo alguma divergncia que no possam resolver entre si, se
obrigam a retornar a esta unidade para nova tentativa de soluo amigvel.
8. Havendo necessidade de execuo do acordo, o interessado poder constituir advogado ou
Defensor Pblico e providenciar cpias da sentena homologatria e da certido da sua publicao,
conforme art. 25-A, da Resoluo n 5/ 2006-TJ-BA.
9. Requerem ao Juiz Coordenador Jurdico, a quem este instrumento ser encaminhado, os
benefcios da Justia Gratuita e a homologao do presente acordo.
10. D-se ao presente acordo o valor de R$ ...
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Notas
1] A clusula n 3 deve ser ajustada realidade do caso concreto. A me do alimentante dever comparecer sesso de
mediao e subscrever o termo de acordo na condio de representante do menor, caso seja possvel, hiptese em que
devero ser efetuadas as alteraes necessrias no termo de acordo. Neste caso, a guardi do alimentante (av ou tia,
normalmente) poder figurar como interveniente (e no como representante eventual, e obrigar-se a todos os cuidados
previstos neste instrumento).
2] Sempre que possvel a me tambm deve se obrigar a pagar alimentos.
3] Dever subscrever o termo de acordo como assistido o alimentando com idade entre 16 e 18 anos.
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PROCEDIMENTOS 2015
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PROCEDIMENTOS 2015
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Notas
1] Este termo deve ser instrudo com cpia do acordo ou sentena do processo em que foram fixados os
alimentos.
2] Dever subscrever o termo de acordo como assistido o alimentando com idade entre 16 e 18 anos.
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PROCEDIMENTOS 2015
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Notas
1] Este termo deve ser instrudo com elementos que comprovem a existncia da obrigao alimentar
a ser extinta.
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PROCEDIMENTOS 2015
MENOR DE IDADE
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Notas:
1] Inserir clusula de alimentos, quando for o caso.
2] O acordo s deve ser celebrado se o suposto pai no tiver dvida acerca da sua condio paterna e
comparea. Havendo dvida, poder ser sugerido o exame de DNA.
3] O nome do av paterno s poder constar no registro do filho reconhecido se tambm constar na certido de
nascimento do pai.
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PROCEDIMENTOS 2015
MAIOR DE IDADE
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PROCEDIMENTOS 2015
FILHO NICO
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PROCEDIMENTOS 2015
IRMO BILATERAL
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PROCEDIMENTOS 2015
IRMO UNILATERAL
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PROCEDIMENTOS 2015
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