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DORMA SA
INFORME AXESOR 360º 09/12/2009
La Información más completa y de gran valor estratégico que le permitirá llevar a cabo un estudio pormenorizado de la
sociedad y su entorno.
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INFORME AXESOR 360º - 09/12/2009
Tabla de Contenido
RESUMEN EJECUTIVO 4
ACTIVIDAD 5
DELEGACIONES 5
CALIFICACION DE CREDITO 6
INCIDENCIAS 7
DIAGNOSTICO ECONOMICO-FINANCIERO 10
DATOS REGISTRALES 14
RESUMEN CRONOLOGICO 14
COMPOSICION DE CAPITAL 15
CLIENTES 16
MARCAS 18
INFORMACION MEDIOAMBIENTAL 18
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RESUMEN EJECUTIVO
> Actividad
CNAE: 6820 / Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia
CNAE Declarado (BALANCE): 6820 / Alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia
Tamaño: MEDIANA
Marcas Publicadas: 2 Nacionales
Auditada / Opinión: No
Concursos Adjudicados: No
Subvenciones Concedidas: No
Certificados de Calidad: No
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ACTIVIDAD
> Plantilla
DELEGACIONES
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Evolución respecto al Sector: La evolución del riesgo de la sociedad es negativa, al igual que el sector al que pertenece.
CALIFICACION DE CREDITO
Síntesis de la calificación
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La estimación de la Probabilidad de Riesgo de Insolvencia realizada bajo formulaciones estadísticas, sitúa a la Sociedad en el grupo de
Máximo Riesgo de Incumplimiento de Pago.
El Activo Real de la empresa supera el total de sus deudas, con lo que en principio, ofrece garantía a través de sus bienes reales frente a
terceros en la devolución de sus deudas a largo plazo.
La empresa manifiesta disponer de una considerable garantía a corto plazo, no debiendo tener problemas para atender sus créditos de
financiación que vencen de modo inminente.
La empresa presenta un bajo nivel de endeudamiento, por lo que no cuenta con el imperativo de exigibilidad en la devolución de su deuda.
La sociedad posee una calidad considerable en su Fondo de Maniobra, es decir, gran parte de la financiación de ésta procede de sus
fondos propios. Tradicionalmente, se suele decir que la estructura óptima, es aquella en la cual el grado de liquidez es levemente superior
al grado de exigibilidad de las deudas, debido al poco nivel de ociosidad de los recursos económicos implicados.
En la evolución de los indicadores de liquidez se observa una tendencia a una mejoría de la situación.
La sociedad ha registrado pérdidas en el desarrollo de su actividad ordinaria en los ejercicios 2007 y 2006.
Se manifiesta una considerable expansión de la cifra de ventas, por encima del Sector, con lo que la empresa está ganando cuota de
mercado.
La Rentabilidad Económica Total en 2007 es menor que el Coste del Endeudamiento, por tanto el apalancamiento es inferior a la unidad y
produce un efecto reductor sobre la Rentabilidad Financiera, lo que indica que la empresa no ha de endeudarse más, ya que si lo hace,
reducirá la rentabilidad de sus accionistas.
Tras realizar un análisis comparativo de la sociedad con las restantes empresas que componen el sector "Alquiler de bienes inmobiliarios
por cuenta propia", observamos que en general, los indicadores económico-financieros de la empresa ofrecen un peor resultado que los
valores medios del Sector.
Participa en otras sociedades, lo que le permite diversificar no sólo su actividad sino también el riesgo asumido por la empresa, así como
aprovecharse de las ventajas competitivas de dicha participación.
Existen sociedades con la misma sede social y órganos sociales comunes a la sociedad DORMA SA.
INCIDENCIAS
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No han sido publicadas en los Boletines Oficiales, Incidencia Judicial alguna a nombre de la Sociedad tanto en fase ejecutiva de obligación de
pago como por Notificaciones Previas.
Por tanto, no consta deuda alguna en lo referente a impagos con las Administraciones Públicas o por demandas presentadas por particulares
ante Juzgados y Tribunales de los distintos órdenes jurisdiccionales.
Ejercicios Presentados
La información del último Depósito de Cuentas contenida en el informe procede del REGISTRO MERCANTIL correspondiente al domicilio de
la sociedad obtenida a fecha 31/10/2007
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DIAGNOSTICO ECONOMICO-FINANCIERO
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La información correspondiente a los siguientes ratios e indicadores, tiene como origen la información contenida en las cuentas anuales de la
sociedad, declaradas en el REGISTRO MERCANTIL.
> Evolución de los indicadores según el Plan General Contable del 2007 (2007, 2006, 2005, 2004, 2003)
Flujo Caja 2007 2006 2005 2004 2003
Flujo de Caja sobre Ventas: 550,23 % -596,74 % 22,61 % -3,74 %
Ebitda sobre Ventas: -932,88 % -102,14 % -54,32 % -45,35 %
Rendimiento Flujo de Caja: 0,80 % -0,46 % -0,21 % 0,47 % -0,10 %
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Solvencia: 11 -227 4 1 0
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Estado total de cambios en el Patrimonio Neto 2003 2004 2005 2006 2007
Escriturado: 3.954.646 3.954.646 3.017.671 3.017.671 3.017.671
Prima de Emisión: 2.965.995 2.965.995 2.965.995 2.965.995 2.965.995
Reservas: 10.103.190 10.103.191 7.049.125 7.049.125 7.049.125
Resultado de Ejercicios Anteriores: -2.413.123 -3.195.677 -249.708 -35.370 -138.471
Resultado del Ejercicio: -782.554 3.033.944 214.338 -103.101 -122.437
Subvenciones, Donaciones y Legados 0 12.612 0 0 0
Recibidos:
TOTAL: 13.828.154 16.874.711 12.997.422 12.894.321 12.771.884
Modelo: Normal
> Origen de la información: Los datos contenidos en esta sección tienen como fuente la información declarada en las
cuentas anuales depositadas en el Registro Mercantil.
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5. Flujos de efectivo de las actividades de 61500 310.277 638.526 -405.302 -304.492 -190.119
explotación (1 + 2 + 3 + 4) :
6. Pagos por inversiones (-). : 62100 -294.849 -644.034 0 -509.732 0
a) Empresas del grupo y asociadas. : 62101 0 -644.034 0 0 0
b) Inmovilizado intangible. : 62102 0 0 0 -1.791 0
c) Inmovilizado material. : 62103 -294.849 0 0 -507.941 0
7. Cobros por desinversiones (+). : 62200 383.936 439.592 4.964.489 1.154.975 384.552
a) Empresas del grupo y asociadas. : 62201 383.697 0 4.437.010 1.146.309 321.316
b) Inmovilizado intangible. : 62202 239 716 836 0 0
c) Inmovilizado material. : 62203 0 438.876 516.384 0 62.605
h) Otros activos. : 62208 0 0 10.260 8.666 631
8. Flujos de efectivo de las actividades de 62300 -208.374 -702.951 4.469.048 377.960 172.957
inversión (6+7 sin Amortizaciones):
9. Cobros y pagos por instrumentos de 63100 0 0 -4.097.699 18.685 0
patrimonio. :
a) Emisión de instrumentos de patrimonio 63101 0 0 0 1 0
(+). :
b) Amortización de instrumentos de 63102 0 0 -4.079.015 0 0
patrimonio (-). :
e) Subvenciones, donaciones y legados 63105 0 0 -18.684 18.684 0
recibidos (+). :
10. Cobros y pagos por instrumentos de pasivo 63200 704 4.750 5.824 0 -607
financiero. :
a) Emisión : 63201 704 4.750 5.824 0 0
2. Deudas con entidades de crédito (+). : 63203 704 4.750 5.824 0 0
b) Devolución y amortización de : 63207 0 0 0 0 -607
2. Deudas con entidades de crédito (-). : 63209 0 0 0 0 -607
11. Pagos por dividendos y remuneraciones de 63300 0 0 0 0 0
otros instrumentos de patrimonio. :
12. Flujos de efectivo de las actividades de 63400 704 4.750 -4.091.875 18.685 -607
financiación (9+10+11) :
D) Efecto de las variaciones de los tipos de 64000 0 0 0 0 0
cambio :
E) AUMENTO/DISMINUCIÓN NETA DEL 65000 102.606 -59.674 -28.129 92.153 -17.769
EFECTIVO O EQUIVALENTES (5+8+12+D) :
Efectivo o equivalentes al comienzo del 65100 21.660 81.334 109.463 17.310 35.079
ejercicio. :
Efectivo o equivalentes al final del ejercicio. 65200 124.266 21.660 81.334 109.463 17.310
:
Banco Oficina
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. PL. CONSTITUCION, 7
BANCO COOPERATIVO ESPAÑOL, S.A. HILARIÓN ESLAVA, 34
DATOS REGISTRALES
RESUMEN CRONOLOGICO
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Empresas absorbidas
MARCAS
Marcas Españolas:
Estado Marcas
CONCEDIDA 2
INFORMACION MEDIOAMBIENTAL
En la Memoria de esta sociedad correspondiente al año 2004 no consta que durante dicho ejercicio se hayan efectuado inversiones destinadas a la
proteccion del Medio Ambiente
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La información suministrada es de carácter orientativo y debe ser tomada como un elemento más en las decisiones
empresariales
Informe realizado el día 09/12/2009 con los datos publicados en BORME desde su primer día de publicación (02/01/1990) hasta el día
04/12/2009.
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