Ley de Jurisdiccin Agraria

TITULO I
DE LA ORGANIZACION Y DE LA COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES
AGRARIOS
CAPITULO I
Jurisdiccin agraria
Artculo 1.- Con fundamento en lo dispuesto por el artculo 153 de
la Constitucin Poltica, crase la jurisdiccin agraria, como funcin
especial del Poder Judicial, a la que corresponder, en forma exclusiva,
conocer y resolver definitivamente sobre los conflictos que se susciten,
con motivo de la aplicacin de la legislacin agraria y de las
disposiciones jurdicas que regulan las actividades de produccin,
transformacin, industrializacin y enajenacin de productos agrcolas,
de conformidad con lo dispuesto en el artculo siguiente.
Ficha del artculo
Artculo 2.- Corresponde a los tribunales agrarios conocer:
a) De los juicios reivindicatorios o posesorios, en que sean parte uno
o varios trabajadores de la tierra, o grupos de stos organizados por el
Instituto correspondiente, as como de las causas por usurpacin y daos
de citacin directa.
b) De los interdictos, cuando stos se refieran a predios rsticos y a
diligencias de deslinde y amojonamiento, as como de los desahucios
relativos a los mismos bienes.
c) De las participaciones hereditarias, de la localizacin de derechos
proindivisos y de las divisiones materiales, cuando se refieran a los

bienes adjudicados por el Instituto correspondiente, o sean derivados de

stos.
ch) DEROGADO
( Derogado por el inc. ) del artculo 64 de la Ley N 7495 de 3 de mayo
de 1995).
d) De las informaciones posesorias sobre terrenos rsticos.
e) De las acciones relativas a contratos de aparcera rural, esquilmo,
arrendamiento o prstamo gratuito de tierras.
f) En grado y en forma definitiva, de los recursos que se interpongan
contra las resoluciones del Instituto correspondiente.
g) Del ejercicio de la Jurisdiccin disciplinaria sobre funcionarios,
empleados, auxiliares y litigantes, con arreglo a las normas de la Ley
Orgnica del Poder Judicial.
h) De todo lo relativo a los actos y contratos en que sea parte un
empresario agrcola, originados en el ejercicio de las actividades de
produccin, transformacin, industrializacin y enajenacin de productos
agrcolas.
Ficha del artculo
Artculo 3.- Quedan excluidas de esa jurisdiccin las acciones
derivadas de la aplicacin o ejecucin de las leyes y de los contratos
laborales, aun cuando tales acciones se deriven de la explotacin de
predios rsticos o se refieran a los campesinos beneficiarios de las
leyes agrarias.
Ficha del artculo
Artculo 4.- Sern considerados predios rsticos, para los efectos

de este ley, todas las tierras que se encuentren destinadas a la

explotacin agropecuaria, excepto aquellas que hubieren sido declaradas
como zonas urbanas o que estn destinadas a la ejecucin de desarrollos
urbanos.
Ficha del artculo
Artculo 5.- En materia agraria, de conformidad con la competencia
que en cada caso se le asigne en esta ley, la justicia ser administrada
por:
a) Los jueces agrarios.
b) El Tribunal Superior Agrario.
c) La Sala de Casacin
Ficha del artculo
Artculo 6.- Cuando sea requerida la intervencin de los tribunales
agrarios en forma legal, stos continuarn actuando de oficio, y las
sentencias firmes que dicten en materia de su competencia, tendrn el
carcter de cosa juzgada, salvo regla en contrario de esta ley o de la
legislacin comn. Sus actuaciones y resoluciones se regirn por los
procedimientos sealados en la presente ley y, en lo que fuere
compatible, por las disposiciones de los respectivos cdigos procesales y
de la Ley Orgnica del Poder Judicial.
Ficha del artculo
CAPITULO II
De los juzgados agrarios
Artculo 7.- Los juzgados agrarios tendrn su asiento en el distrito
primero del cantn central de cada una de las provincias que componen la

Repblica, y su jurisdiccin se extender a todo el territorio

provincial. Sin embargo, cuando las circunstancias lo ameriten, la Corte
Suprema de Justicia podr crear otros circuitos judiciales, para el
conocimiento y resolucin de los asuntos de una regin determinada.
Ficha del artculo
Artculo 8.- Los jueces agrarios sern de nombramiento de la Corte
Plena, durarn en sus cargos cuatro aos y debern reunir los siguientes
requisitos:
a) Ser costarricense por nacimiento, o por naturalizacin, en este
ltimo caso con ms de diez aos de residencia en el pas despus de
haber obtenido su ciudadana; mayores de veinticinco aos y del estado
seglar.
b) Ser licenciados en Derecho, con ttulo legalmente expedido o
reconocido en Costa Rica, y con no menos de cinco aos de ejercicio
profesional.
c) Reunir caucin por el monto que fije la Corte Suprema de Justicia.
Ficha del artculo
Artculo 9.- Los jueces agrarios conocern, en primera instancia, de
lo relativo a materia agraria, cualquiera que sea la cuanta. En materia
penal actuarn como jueces de oficio.
Ficha del artculo
CAPITULO III
Del Tribunal Superior Agrario
Artculo 10.- Crase el Tribunal Superior Agrario, integrado por
tres jueces superiores el cual tendr su asiento en la ciudad de San

Jos. Los jueces superiores durarn en sus cargos cuatro aos y podrn
ser reelectos indefinidamente. Sern de nombramiento de la Corte Suprema
de Justicia, a la cual corresponder, igualmente, designar entre ellos
quin fungir como presidente del Tribunal. A fin de que los sustituyan
en sus ausencias temporales o en caso de impedimentos o excusas, la Corte
nombrar, adems, un suplente para cada juez superior.
Ficha del artculo
Artculo 11.- Para ser juez superior agrario se requiere:
a) Ser costarricense por nacimiento, o por naturalizacin con
residencia en el pas no menos de diez aos despus de haber obtenido la
carta de ciudadana.
b) Ser del estado seglar, ciudadano en ejercicio y mayor de treinta y
cinco aos.
c) Ser abogado con experiencia de ms de cinco aos en la profesin y
poseer ttulo debidamente expedido o reconocido en Costa Rica.
ch) Haber obtenido una especializacin en derecho Agrario, o contar con
una experiencia no menor de tres aos en la enseanza o en la prctica
de esa rama del Derecho.
d) Rendir caucin por el monto que fije la corte Suprema de Justicia,
antes de entrar en el ejercicio del cargo.
Ficha del artculo
Artculo 12.- Corresponder al Tribunal Superior Agrario conocer:
a) En grado, de las resoluciones dictadas por los jueces agrarios.
b) De los impedimentos, excusas y recusaciones de sus jueces
superiores, propietarios y suplentes.

c) De las competencias que se susciten entre los jueces agrarios, o

entre stos y los jueces de otras jurisdicciones.
ch) De las quejas que se interpongan contra los jueces agrarios, y del
rgimen disciplinario; todo de conformidad con los dispuesto en el
artculo 216 de la Ley Orgnica del Poder Judicial.
d) De los recursos que se interpongan contra las resoluciones del
Instituto de Desarrollo Agrario, dictadas en materia de su especfica
competencia.
e) De los dems asuntos que expresamente seale la ley.
Ficha del artculo
Artculo 13.- Corresponder al presidente del Tribunal dictar las
providencias, las cuales firmar en asocio del secretario. Las dems
resoluciones sern dictadas por el Tribunal y debern ser firmadas por
todos los miembros, aun cuando exista voto salvado.
Ficha del artculo
Artculo 14.- Para que el Tribunal sesione vlidamente, se requerir
la concurrencia de los tres jueces superiores. Las deliberaciones del
Tribunal sern privadas y la votacin se recibir en forma nominal. En
caso de discordia, el asunto ser dirimido por dos suplentes que sern
sorteados por la Corte Plena. La redaccin de los autos y sentencias
ser por riguroso turno y dentro del trmino improrrogable que en cada
caso sealar el presidente del Tribunal, mediante la respectiva razn
que se insertar en el expediente.
Ficha del artculo
CAPITULO IV

De la jurisdiccin y de las competencias

Artculo 15.- En materia agraria, la jurisdiccin ser
improrrogable. Sin embargo, los tribunales podrn delegar la prctica de
diligencias probatorias, precautorias e incluso de ejecucin de
sentencias, en otras autoridades que administren justicia de inferior
categora, cuando lo sean de su territorio, o en otros funcionarios
judiciales, de igual o de inferior categora, de lugares citados fuera de
su jurisdiccin.
Ficha del artculo
Artculo 16.- Para los efectos de esta ley, se considerar
competente y preferible, para conocer del negocio, al juez del lugar en
donde est localizado el inmueble.
Cuando el inmueble se encuentre situado en ms de una jurisdiccin,
ser competente el juez que conozca de primero la solicitud para actuar.
Los conflictos de jurisdiccin, que se susciten entre los jueces
agrarios, o entre stos y los tribunales de otras jurisdicciones, se
resolvern de la manera siguiente:
a) Si en cualquier momento el funcionario se considerara incompetente,
se declarar inhibido, mediante resolucin razonada, y remitir de
inmediato el expediente al Tribunal Superior Agrario, el cual dentro de
las cuarenta y ocho horas siguientes, confirmar la declaratoria de
incompetencia y ordenar remitir los autos al tribunal que corresponda,
si fuere procedente; o en caso contrario, devolver el expediente al
juzgado de origen, a fin de que contine en el conocimiento del negocio.
b) En caso de que la cuestin surgiera un motivo de excepcin de

incompetencia, la que deber ser opuesta por el accionado dentro de los

tres das siguientes a la notificacin de la demanda, el funcionario que
conoce del negocio elevar los autos al Tribunal Superior Agrario, una
vez conferida la audiencia a la contraparte, a la que se refiere el
artculo 42, y recibidas las pruebas que se hubieran ordenado en relacin
con ella, a fin de que sea ste quien dirima la cuestin.
Lo que resuelva el Tribunal Superior no tendr ulterior recurso,
cuando se trate de conflicto entre tribunales agrarios.
c) Sin embargo, si se discutiera que el conocimiento del negocio
corresponde a un tribunal ajeno a la jurisdiccin agraria, y dentro de
los tres das siguientes alguna de las partes se manifestara disconforme
con lo resuelto por el Tribunal Superior Agrario, se consultar la
resolucin a la Sala de Casacin, la cual resolver, en definitiva, el
conflicto jurisdiccional, dentro de los cinco das siguientes a aquel en
que reciba los autos. Tambin proceder la consulta en cualquier caso en
que el Tribunal Superior Agrario resuelva que el conocimiento del asunto
corresponde a un funcionario de otra jurisdiccin, y ste manifiesta su
disconformidad dentro de los tres das siguientes al recibo del
expediente. En ambos casos, al ordenarse la consulta se conferir
audiencia por tres das a las partes.
Ficha del artculo
CAPITULO V
Impedimentos, excusas y recusaciones
Artculo 17.- Son aplicables a los tribunales agrarios las
disposiciones de los artculos 199 a 201 de la Ley Orgnica del Poder

Judicial, referentes a impedimentos, excusas y recusaciones.

En caso de existir motivo de excusa o recusacin, los agrarios sern
sustituidos por los suplentes que designe la Corte Suprema de Justicia.
Si la causal de impedimento o recusacin recayera en uno o en varios de
los miembros del Tribunal Superior Agrario, la consiguiente sustitucin
se har mediante los jueces superiores suplentes.
Ficha del artculo
Artculo 18.- Toda recusacin deber fundarse en alguna de las
causales expresamente contempladas por la ley, e interponerse ante el
tribunal que conoce del litigio, con indicacin de la prueba de la
existencia de la causal, antes de la celebracin del juicio verbal, o
antes de dictarse sentencia, en los juicios en que no exista este
procedimiento.
Ficha del artculo
Artculo 19.- Cuando un juez agrario deba separarse del
conocimientos del asunto, con motivo de recusacin o excusa, se proceder
de la siguiente manera:
a) Si el juez estimara que se encuentra dentro de alguna de las
causales enumeradas en los artculos 199 a 201 de la Ley Orgnica del
Poder Judicial, dictar de inmediato la resolucin, inhibindose del
conocimiento del asunto, y comunicar tal circunstancia al Tribunal
Superior Agrario, para que se llame al respectivo suplente.
b) Si dentro de los tres das alguna de las partes pidiera revocatoria,
negando la causal, deber indicar, en el acto de su gestin, las pruebas
correspondientes.

c) Cuando la separacin se promueva en virtud de recusacin, el juez

recusado dejar constancia en los autos, dentro de las veinticuatro horas
siguientes, de si reconoce o no como ciertos los hechos en que se funda
la recusacin, y har las rectificaciones del caso, si estuviesen
referidas en forma inexacta. Una vez extendida dicha constancia, se dar
audiencia a la parte contraria por veinticuatro horas. Si sta no
estuviera de acuerdo con la recusacin, deber contestar la audiencia y
proponer la prueba en que se apoya.
ch) Vencida la audiencia a que se refiere el inciso precedente, el juez
pasar el expediente a quien ha de sustituirlo, para que resuelva sobre
la admisin de la prueba y decida definitivamente acerca de si procede o
no la separacin. Cuando se est en el caso de nombramiento de un juez
suplente, corresponder al Tribunal Superior Agrario pronunciarse sobre
la admisin de pruebas, una vez recibidas stas por el juez o alcalde
comisionado al efecto, sobre la procedencia de la excusa o recusacin.
e) Cuando se trate de la separacin de secretarios, prosecretarios o
notificadores, se seguirn, en lo posible, las reglas anteriores, y
corresponder al titular del despacho o al Tribunal Superior, en su caso,
resolver sobre la admisin de pruebas y pronunciarse en definitiva sobre
la procedencia o improcedencia de la excusa o recusacin. Contra el auto
que resuelva el punto no cabr recurso alguno.
Ficha del artculo
Artculo 20.- Cuando se trate de la separacin de uno o ms miembros
del Tribunal Superior Agrario, por motivo de excusa o recusacin, se
proceder de la siguiente manera:

a) En el momento en que el juez o jueces superiores, en su caso,

estimen que se encuentran dentro de alguna de las causales de impedimento
o recusacin, lo harn constar, por medio de razn, en el expediente, y
se abstendrn de inmediato de continuar conociendo del negocio. El
presidente del Tribunal, o quien acte como presidente ad-hoc, con motivo
de tal circunstancia, dictar, dentro de las veinticuatro horas
siguientes, la respectiva providencia, convocando al suplente o
suplentes respectivos, a fin de que, de inmediato, se integre al
Tribunal.
b) Si dentro de las veinticuatro horas alguna de las partes pidiera
revocatoria, negando la causal, deber indicar, en el acto de su gestin
las pruebas correspondientes.
c) Cuando la separacin se promueva en virtud de recusacin, el miembro
o miembros del Tribunal asentarn en los autos, dentro de las
veinticuatro horas, la constancia a que se refiere el inciso c) del
artculo 19 de esta ley. Una vez extendida esta constancia, se dar
audiencia a la parte contraria por veinticuatro horas.
Si la parte no estuviera de acuerdo con la recusacin, deber, al
contestar la audiencia, proponer la prueba en que se apoya.
ch) Vencida la audiencia prevista en el inciso que antecede, el Tribunal
comisionar, si fuere del caso, al juzgado que corresponda, la prctica
de la prueba ofrecida, a la mayor brevedad posible, o proceder de
inmediato a pronunciarse sobre la recusacin. Contra el auto que
resuelva la cuestin relativa a excusas o recusaciones no cabr ulterior
recurso, salvo el de responsabilidad.

d) Cuando se recusare a todos los miembros del Tribunal, la cuestin se

tramitar y resolver con aplicacin de las normas anteriores, que sean
compatibles.
Ficha del artculo
Artculo 21.- La resolucin que declare sin lugar el incidente de
recusacin sancionar al recusante con las siguientes penas, segn el
caso:
a) Si hubiera sido interpuesta contra un magistrado o juez superior,
con una multa de ciento cincuenta a trescientos colones.
b) Si hubiera sido interpuesta contra un juez agrario, con una multa de
setenta y cinco colones a ciento cincuenta colones.
c) Si la recusacin hubiera sido interpuesta contra un perito o contra
un miembro del personal subalterno de los tribunales, se impondr una
multa de veinticinco a setenta y cinco colones. Es entendido que si
fueran varios los recusados, la sancin se impondr en cada caso.
Tratndose de campesinos de escasos recursos, el Tribunal podr disminuir
la sancin hasta el extremo menor de la pena, e incluso podr exonerar de
la multa al vencido, cuando evidentemente resulte de los autos que obra
de buena fe al interponer la articulacin.
Ficha del artculo
CAPITULO VI
De las partes
Artculo 22.- En los negocios de conocimiento de la jurisdiccin
agraria, son partes:
a) Las personas fsicas o jurdicas que, por tener capacidad legal

conforme a la legislacin comn, figuren en cada caso como actor o

demandado, o quien tuviere inters directo, pero en tal caso ste tomar
el juicio en el estado en que se encuentre al momento de su intervencin.
b) Las organizaciones agrarias debidamente constituidas y reconocidas
conforme a la ley, en aquellos asuntos en que tengan inters directo.
c) El Instituto de Desarrollo Agrario. en todos los negocios que
interesen para el cumplimiento de la Ley de Ordenamiento Agrario y
Desarrollo Rural.
ch) La Procuradura General de la Repblica, en todos los asuntos
relativos a la tutela del dominio pblico y al ejercicio de las
atribuciones que la ley le confiere en esta materia.
Los tribunales examinarn de oficio, o a peticin del actor o
demandado, si en realidad existe el inters directo aludido.
( As reformado por el artculo 2 de la ley No. 6815 del 27 de setiembre
de 1982 ).
Ficha del artculo
Artculo 23.- El establecimiento de toda accin en materia agraria
presupone las siguientes condiciones:
a) Capacidad procesal.
b) Pretensin legtima en que se apoya la accin.
c) Inters actual en el ejercicio de aqulla. Sin embargo, el
Instituto correspondiente podr entablar acciones en defensa de los
derechos de sus beneficiarios, o intervenir como coadyuvante en los
juicios promovidos por stos para el cumplimiento de los fines de la
ley.

Ficha del artculo

Artculo 24.Salvo lo dispuesto en el prrafo final del artculo
anterior, es obligacin del demandante ejercer la accin en forma personal
o por medio del apoderado judicial. De igual forma deber ejercer su
defensa el demandado.
(Texto modificado por resolucin de la Sala Constitucional
N 4589-97 de las 11:30 horas del 11 de agosto de 1997).
El mandato judicial para representar a las partes en los juicios a
que esta ley se refiere, podr constituirse apud acta ante el tribunal
que conoce del asunto o ante otro tribunal de la misma categora. En tal
caso, el poder se extender en papel comn y no causar gasto alguno a
cargo del interesado, cuando se trate de agricultores beneficiarios de la
presente ley.
Igualmente ser admisible el poder que se presente al juicio, en el
papel del valor correspondiente, cuando la firma del poderdante se
encuentre simplemente autenticada por un notario pblico, quien podr
hacerlo sin necesidad de dejar razn en su protocolo.
Ficha del artculo
Artculo 25.- Tratndose de personas de escasos recursos, a juicio
del tribunal, contra quienes se establezca cualquiera de las acciones,
cuyo conocimiento compete a la jurisdiccin agraria, el juez podr, a
solicitud del accionado, delegar la defensa de ste en un miembro del
cuerpo de defensores pblicos. Anloga medida deber acordar el tribunal
cuando el demandado se encuentre en cualquier otra de las situaciones

previstas en el artculo 133 de Ley Orgnica del Poder Judicial.

Ficha del artculo
TITULO II
De los procedimientos
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Artculo 26.- En los juicios y actos prejudiciales de conocimiento
de los tribunales agrarios, se litigar en papel comn, con exencin de
toda clase de timbres, y sin obligacin de rendir ninguna garanta ni de
hacer ningn depsito, salvo las excepciones expresadas en la ley. El
procedimiento ser esencialmente verbal y, en virtud del impulso procesal
de oficio, los tribunales estarn facultados para conducir su tramitacin
sin necesidad de gestin de partes.
Cuando sea del caso, los tribunales podrn, por iniciativa propia,
declarar nulidades y disponer la reposicin de trmites, a fin de
corregir irregularidades que pudieran afectar la validez del proceso; e
igualmente estn autorizados, ante el silencio de la ley, para aplicar,
por analoga, las normas de la legislacin laboral, o en su defecto, el
cdigo de procedimientos respectivo, con el objeto de proveer la debida
celeridad y eficacia al proceso.
(NOTA: Por Resolucin de la Sala Constitucional N 1220-90 de las 14:30
horas del 2 de octubre de 1990, se declara con lugar la accin
interpuesta contra el presente artculo en cuanto exime de garanta los
embargos preventivos en juicios a que se refieren los artculos 33 y 34,
declarando que dichos embargos slo pueden ser decretados previo el

depsito que establece el artculo 273 prrafo segundo del Cdigo

Procesal Civil).
Ficha del artculo
Artculo 27.- No obstante que las partes podrn formular sus
gestiones, peticiones o alegatos en forma oral, mediante comparecencia al
despacho, o con motivo del juicio verbal y dems diligencias que se
practiquen dentro del juicio, igualmente podrn hacerlo por escrito, sin
necesidad de acompaar copias. Tampoco se exigir a las partes la
presentacin de copias de los documentos aportados. El secretario deber
certificar las piezas en autos y guardar sus originales en la caja del
tribunal, cuya prdida pueda causar perjuicio irreparable o difcil de
subsanar.
Las peticiones escritas de las partes se presentarn al despacho de
la respectiva oficina judicial, donde el empleado que las reciba asentar
la razn al pie de cada escrito, firmada por el secretario del tribunal,
en la que se indicar:
a) Nombre de la persona que presenta el escrito ante el tribunal.
b) Hora y fecha de la presentacin del escrito.
Ficha del artculo
Artculo 28.- Para que un escrito tenga eficacia deber ser
presentado y firmado por el gestionante; sin embargo, el escrito
presentado por intermedio de terceras personas surtir todo valor y
efecto, si viene autenticado por un abogado de los tribunales de la
Repblica.
Cuando el gestionante no supiere escribir, o estuviere fsicamente

impedido para hacerlo, otra persona podr firmar a su ruego.

En tal caso, si el escrito no fuera presentado por el propio
gestionante, deber ir autenticado por un profesional en Derecho, lo cual
significar que la firma fue puesta a ruego del peticionario y en
presencia del abogado.
Ficha del artculo
Artculo 29.- Todo aquel que acte en representacin deber
acreditar debidamente su personera.
Cuando se trate de representar sociedades, organizaciones,
cooperativas, empresas comunitarias de autogestin campesina, o cualquier
otro tipo de persona jurdica, deber igualmente acreditarse la
existencia de la personera. No podr ser nombrado mandatario judicial
ante los tribunales, quien carezca de ttulo de abogado, debidamente
extendido o reconocido en el pas. No obstante lo anterior, podrn ser
mandatarios judiciales los bachilleres en leyes y los procuradores
judiciales.
Ficha del artculo
Artculo 30.- Los tribunales agrarios podrn actuar en das u horas
inhbiles, cuando la dilacin, pueda causar perjuicio grave a los
interesados, entorpecer la administracin de justicia o hacer ilusorio el
efecto de una resolucin judicial, o cuando se trate de conflictos de
orden econmico y social.
La habilitacin se dictar en resolucin considerada, de oficio, o a
solicitud de parte, y contra lo que resuelva el tribunal no cabr recurso
alguno.

Ficha del artculo

Artculo 31.- En materia agraria, toda providencia deber dictarse
dentro del trmino de veinticuatro horas, y los autos, salvo los casos
especiales previstos por la ley, dentro del trmino de tres das.
Ficha del artculo
Artculo 32.- La forma de las resoluciones que dicten los tribunales
agrarios, as como su notificacin, se regirn por lo dispuesto en los
respectivos cdigos procesales.
Sin embargo, para los efectos de la prctica de notificaciones, slo
se desglosar de los autos la resolucin respectiva, debiendo en todo
momento permanecer los expedientes en el tribunal, a la orden de las
partes interesadas.
Salvo cuando sea necesario comisionar a otro tribunal la evacuacin
de una prueba, o la ejecucin de un acto procesal; o cuando medie
apelacin o solicitud del superior ad efectum videndi, podrn salir los
expedientes de la custodia del despacho.
En todo asunto en que el Instituto de Desarrollo Agrario sea parte, y
que sea conocido por un tribunal, cuyo lugar de asiento sea distinto al
de la sede del Instituto, el tribunal le notificar cualquier resolucin
por medio de certificado de correos. Los plazos legales empezarn a
correr para el Instituto, desde la fecha de recibo del certificado de
correos.
Ficha del artculo
CAPITULO II
Actos prejudiciales

Artculo 33.- Cuando se juzgue necesario para asegurar los resultados

del juicio, la parte interesada podr solicitar el arraigo o el embargo
preventivo.
En caso de que la demanda, que se pretendi asegurar con los actos
anteriores, no se presentara dentro del trmino de cinco das, contados a
partir del da siguiente de la notificacin al interesado, se proceder a
revocar el arraigo o el embargo preventivo, sin necesidad de gestin de
parte y se condenar a la parte gestionante a pagar los daos y
perjuicios sufridos por tal motivo, y el tribunal ordenar, en el mismo
acto, el embargo de los bienes del solicitante. El cobro de la indicada
indemnizacin podr hacerlo efectivo el perjudicado en el mismo
expediente. El monto mnimo de la reparacin no ser inferior, en todo
caso, al 20% de la suma por la cual se decret el embargo.
Cuando el arraigo se pida en el mismo acto del establecimiento de la
demanda, se decretar sin ms trmite. Igualmente, cuando a juicio del
tribunal existan motivos para presumir que el demandado se propone
ausentarse del pas, sin dejar mandatario, el tribunal podr, de oficio,
o a instancia de parte, decretar el arraigo, en cualquier estado en que
se encuentre el juicio.
El juez debe limitar el embargo a los bienes que sean indispensables
para garantizar el derecho del embargante.
Ficha del artculo
Artculo 34.- Asimismo el tribunal deber, a solicitud del
demandante, decretar el embargo en los bienes del accionado, en la
cantidad suficiente para garantizar los resultados del juicio. Tratndose

de las acciones previstas en el inciso 1) del artculo 468 del Cdigo

Civil, en el auto mismo en que se d curso a la correspondiente demanda,
el tribunal deber disponer su anotacin al margen de la inscripcin del
bien en el registro respectivo, exento de toda clase de derechos.
Ficha del artculo
Artculo 35.- El actor podr, igualmente, de previo al establecimiento
de su demanda, solicitar al tribunal que reciba confesin al accionado o
que se disponga la exhibicin de los documentos que interesen para el
establecimiento de la accin, o bien que se practique la inspeccin
ocular o la prueba pericial.
Sin embargo, en caso de que se solicite por segunda vez la confesin
prejudicial a la misma parte, aunque el gestionante aduzca que se trata
de hechos posteriores que guardan relacin directa con el litigio, el
solicitante deber depositar la suma de cien colones, para que se
atienda su solicitud. Si una vez concluido el prejuicio, el gestionante
no presentara su demanda dentro de los treinta das naturales, contados a
partir de la ltima notificacin, se le condenar al pago de los daos y
perjuicios ocasionados, y se girar el depsito al prejuiciado, como
indemnizacin fija. El gestionante perder todo derecho a solicitar
nueva confesin con fundamento directo o indirecto en los mismos hechos.
Contra lo que el juez resuelva en materia de arraigo, embargo preventivo
y confesin prejudicial, cabr el recurso de apelacin en el efecto
devolutivo.
Ficha del artculo
CAPITULO III

De la acumulacin de acciones y de autos

Artculo 36.- Proceder la acumulacin de acciones y de autos, cuando
las pretensiones que se deducen deban ser tramitadas como un solo juicio
y resueltas en una misma sentencia, a fin de evitar que se rompa la
continencia de la causa o se produzcan fallos contradictorios. Tambin
proceder lo anterior en los casos previstos en el Ttulo XI del Libro
Primero del Cdigo de Procedimientos Civiles, a cuya disciplina general
se sujetar el presente captulo.
Tratndose de acumulacin de acciones, sta deber presentarse por
va de demanda o de reconvencin, y slo ser admisible cuando tales
acciones no se excluyan entre s y sean susceptibles de tramitarse por
los mismos procedimientos.
Ficha del artculo
Artculo 37.- La acumulacin de autos proceder, nicamente, cuando
se den los supuestos previstos en el artculo anterior y siempre que no
se haya dictado sentencia de primera instancia en ninguno de los juicios.
La acumulacin podr dictarse de oficio, sin recurso alguno, cuando ambos
procesos obren en el mismo tribunal, o a instancia de parte, en los dems
casos.
Si, a juicio del tribunal, la solicitud de acumulacin de autos se
hubiera formulado con el fin exclusivo de entorpecer los procedimientos,
o con fines distintos a los contemplados por la ley, en la resolucin que
deniegue la respectiva solicitud se impondr al gestionante una multa de
cien a doscientos colones. El monto de esta correccin disciplinaria lo
fijar el juez, atendiendo a las condiciones econmicas de quien

interpuso la gestin, y se le impondr al propio abogado director, cuando

el litigante lo tuviere, si a juicio del despacho ste hubiera actuado de
mala fe.
Ficha del artculo
CAPITULO IV
De la demanda, contestacin y reconvencin
Artculo 38.- Todo escrito de demanda deber expresar con claridad y
precisin lo siguiente:
a) Los nombres y apellidos, lo mismo que el vecindario, del actor y del
demandado.
b) La narracin pormenorizada de los hechos expuestos, debidamente
numerados.
c) Las peticiones que se someten a la decisin del tribunal.
ch) La enumeracin de los medios de prueba con que se demuestran los
hechos, y la expresin de los nombres, apellidos y domicilios de los
testigos, con indicacin de las seas exactas del lugar en que trabajan o
viven.
Debern acompaarse a la demanda todos los documentos que le sirvan
de apoyo, o indicar, tratndose de documentos pblicos, las oficinas en
donde stos se encuentran, con la solicitud a la autoridad judicial,
para que se expidan las certificaciones correspondientes.
En los propios escritos de demanda, contestacin y reconvencin
deber gestionarse, cuando fuere pertinente, la exhibicin de los
documentos que interesen al actor, demandado o reconventor.
d) Sealamiento de casa u oficina para atender notificaciones, dentro

del permetro judicial.

e) Estimacin de la demanda.
Tratndose de agricultores, la demanda podr interponerse
verbalmente. En tal caso se deber levantar un acta lacnica con todos
los requisitos establecidos en el presente artculo, la cual ser
autorizada con las firmas del juez, del accionante y del secretario o
prosecretario del juzgado.
Ficha del artculo
Artculo 39.- Presentada la demanda por escrito, si no estuviera en
forma legal, el juez, de oficio, ordenar al actor que subsane los
defectos de forma, para lo cual le indicar los errores u omisiones en
que haya incurrido en el libelo de la demanda. En igual forma proceder
el juez cuando la parte demandada, al formular su contestacin, seale
algn defecto legal que hubiera pasado inadvertido para el juzgador.
La resolucin del despacho, que ordene la correccin de la demanda,
contestacin o reconvencin, no tendr recurso alguno, y mientras la
parte obligada no cumpla con lo ordenado por el tribunal no sern odas
sus gestiones.
Ficha del artculo
Artculo 40.- Presentada en forma una demanda, o corregidos los
defectos, en su caso, el juez conferir el traslado de ella al demandado,
concedindole, segn la naturaleza del caso y la lejana del lugar donde
vive el demandado, con respecto al tribunal y las facilidades de
comunicacin, un trmino no menor de seis ni mayor de quince das. En el
acto del emplazamiento, el juez prevendr al accionado que debe

contestar, uno a uno, los hechos, manifestando si los reconoce como

ciertos o si los rechaza por inexactos, o bien, si los admite con
variantes o rectificaciones; bajo el apercibimiento de que, si as no
hiciere, podrn tenerse por probados aquellos hechos sobre los cuales no
haya dado contestacin en forma debida.
Igualmente, el juez prevendr al demandado de que, al contestar la
demanda, deber ofrecer la prueba en que se sustenta y sealar casa u
oficina, donde or notificaciones dentro del permetro judicial. Si
faltara tal sealamiento se tendrn por notificadas las resoluciones que
se dicten, en el transcurso de veinticuatro horas, con la excepcin hecha
en el prrafo final del artculo 32, respecto al Instituto de Desarrollo
Agrario, al que se tendr por notificado, nicamente cuando hubiera
recibido el certificado de correos.
Cuando se establezca demanda contra un agricultor de escasos recursos
econmicos, a juicio del tribunal, ste estar facultado para acudir al
despacho, a contestar la demanda en forma verbal. El tribunal queda
facultado para citar, antes del juicio verbal, de oficio, o a peticin de
parte, a las personas fsicas o jurdicas vinculadas con el negocio que
se discute, a fin de que se presenten al tribunal a hacer valer sus
derechos.
Las personas citadas tendrn ocho das hbiles para alegar lo que
corresponda y para ofrecer la prueba respectiva.
Ficha del artculo
Artculo 41.- El accionado que no estuviere conforme con los trminos
de la demanda, o con las peticiones que de ellas se deducen, expondr en

su contestacin todas las circunstancias y razones en que se funda su

negativa, con referencia, en cada caso, a los distintos hechos enunciados
en la demanda, siguiendo el mismo orden de sta.
Igualmente, la parte demandada o reconvenida deber oponer, en el
mismo acto de la contestacin o rplica, todas las excepciones que tenga
a su favor, salvo lo previsto en el inciso b) del artculo 16.
Ficha del artculo
Artculo 42.- Sobre las excepciones opuestas contra la demanda o
reconvencin se dar audiencia por tres das a la parte contraria, y se
proceder de la misma forma cuando, antes de dictarse sentencia de
primera instancia, se aleguen hechos nuevos, o desconocidos por las
partes a la fecha de la contestacin de la demanda o de la reconvencin e
su caso.
Con la salvedad de las defensas, a que se refiere el captulo
siguiente, todas las dems excepciones sern resueltas en sentencia.
Ficha del artculo
Artculo 43.- Si, vencido el trmino de emplazamiento, el accionante
no contestara la demanda, el juez, de oficio, o a instancia de parte,
proceder sin ms trmite a declarar su rebelda y el contumaz tomar el
juicio en el estado en que se halle al momento en que se apersone.
Sin embargo, tal declaratoria no implicar, necesariamente, admisin
de los hechos de la demanda. El tribunal, al pronunciarse sobre el fondo
del negocio, deber hacerlo tomando en consideracin el resultado de la
prueba que en definitiva arroje el proceso, inclusive la que hubiera
ordenado para mejor proveer.

Ficha del artculo

CAPITULO V
Defensas previas
Artculo 44.- Las siguientes sern admisibles como defensas previas y
debern presentarse en el momento de contestar la demanda, o en el
momento de la rplica, salvo la de cosa juzgada, que podr presentarse en
cualquier estado del juicio, antes de la sentencia definitiva:
a) La incompetencia de jurisdiccin.
b) La litispendencia.
c) La excepcin de cosa juzgada.
ch) La excepcin de prescripcin.
d) falta de agotamiento de la va administrativa.
e) La falta de personalidad procesal del actor o del demandado, y la
insuficiencia o ilegalidad del poder de su apoderado.
f) La litisconsorcio necesaria.
Presentada una o varias defensas previas, el tribunal dar audiencia
a la parte contraria, por el trmino de tres das.
Ficha del artculo
Artculo 45.- El accionado, al proponer cualquier excepcin, lo mismo
que el actor al impugnarla, deber ofrecer las pruebas que le sirvan de
apoyo. Cuando se trate de las defensas previstas en el inciso e) del
artculo que antecede, el juez, si fuera del caso, conceder al actor o
reconventor un plazo de tres das para que subsane la omisin, y pasado
ese trmino resolver lo que proceda. En los dems casos conferir
audiencia a la parte que corresponda, a fin de que alegue lo que convenga

a sus derechos, en relacin con la defensa opuesta. Contestada la

audiencia y recibida la prueba que, a juicio del juez, se requiera para
los efectos de resolver la cuestin planteada, ste dictar la resolucin
interlocutoria que proceda.
Contra la resolucin que deniegue las defensas previas no cabr
recurso alguno. Contra el auto que declare con lugar cualquiera de estas
defensas, cabrn los recursos ordinarios y extraordinarios aplicables a
la sentencia definitiva, de acuerdo con la naturaleza y cuanta del
negocio.
Ficha del artculo
CAPITULO VI
Del juicio verbal
Artculo 46.- Contestada la demanda o la reconvencin, en su caso, o
tenidas por contestadas stas por vencimiento del trmino respectivo, y
resueltas las defensas previas que se hubieran interpuesto, el juez
citar a las partes a la comparecencia para el recibimiento de pruebas,
dentro del sexto da, bajo el apercibimiento de llevar a cabo la
diligencia con la parte que concurra. A esta comparecencia asistirn las
partes con sus testigos y, tratndose de asuntos muy complejos o
cuantiosos, el juez podr hacer dos o ms sealamientos, entre los cuales
no deber mediar un lapso mayor de tres das. Para los efectos
indicados, el despacho sealar, en cada caso, la prueba que habr de
recibirse, y expedir oportunamente, las respectivas cdulas de citacin,
cuando as sea solicitado por la parte interesada. Prevendr, asimismo,
a las partes de su obligacin de presentar los testigos, bajo el

apercibimiento de que, en caso contrario, el despacho podr prescindir de

la prueba, sin que sea necesaria una resolucin especial que la declare
inevacuable. El juez estar igualmente autorizado, cuando lo juzgue
conveniente, para reducir hasta a tres los testigos de su propia
eleccin, ofrecidos por cada parte. Sin embargo, cuando una de las
partes hubiese ofrecido prueba testimonial especfica sobre determinada
circunstancia, el juez estar obligado a recibir el testimonio por lo
menos a uno de los testigos ofrecidos.
Ficha del artculo
Artculo 47.- En la indicada comparecencia se rechazar la prueba
que no hubiera sido ofrecida oportunamente, y no se consignarn los
alegatos de las partes sobre rechazo o admisibilidad de pruebas, ni se
aceptarn incidentes o articulaciones previas, salvo que se trate de un
incidente de tacha, fundado en la propia declaracin del testigo o del
perito.
En el mismo acto, se proceder a recibir la confesin a la parte
contra la cual se hubiera solicitado, para cuyo efecto sta deber ser
previamente citada, bajo el apercibimiento de que, en caso de
inasistencia, el juez tendr como absueltas afirmativamente las preguntas
que contenga el interrogatorio, y de que la comparecencia se llevar a
cabo con la parte que concurra.
En caso de que la parte accionante no asistiera a la comparecencia
sin causa justificada, a juicio del tribunal, el juez le impondr una
multa de cincuenta a doscientos colones, que se fijar atendiendo a sus
condiciones econmicas, y no har nuevo sealamiento en tanto la multa no
haya sido cancelada. Si por gestin de la parte contraria se hicieran
nuevos sealamientos, no se dar intervencin a parte actora, ni se
recibir prueba alguna favorable a esta parte, en tanto no haya cancelado
la multa respectiva.
Ficha del artculo
Artculo 48.- Siempre que sea posible realizar el juicio verbal en
el predio afectado por el conflicto, la comparecencia se llevara a cabo
en ese lugar y se practicar, en el mismo acto, la inspeccin ocular y
cualquier otra clase de estudio de campo que requiera la participacin de
un perito, a fin de que el juez pueda aprovechar el asesoramiento del

dictaminante y asegurarse de que la pericia ha sido ejecutada a

cabalidad.
Ficha del artculo
Artculo 49.- Salvo la excepcin del caso, prevista en el artculo
47, los incidentes de tacha slo sern admisibles cuando sean planteados
dentro de las veinticuatro horas siguientes a la celebracin de la
comparecencia en que se rindi testimonio. Quien interponga este
incidente estar obligado a ofrecer, en el mismo acto, la prueba en que
se funda, para cuya recepcin no se podr hacer ms de un sealamiento.
Tales incidentes no interrumpirn el curso normal del juicio y sern
resueltos en sentencia.
En materia de tacha, el juzgado gozar del ms amplio criterio en la
evaluacin de los medios de prueba y en la apreciacin de los hechos,
para impugnar el testimonio o dictamen pericial.
Las reglas anteriores sern aplicables en lo pertinente a todo tipo
de articulacin.
Ficha del artculo
Artculo 50.- El acta de la diligencia expresar, en forma lacnica,
el resultado de las pruebas y en ella no ser necesario consignar la
razn de juramentacin de los testigos, ni sus generales, a menos que,
por los nexos de parentesco de los litigantes, el testigo haya sido
objeto de tacha.
Tampoco ser necesario consignar en el acta el interrogatorio que
haya servido de base para la confesin, las preguntas y repreguntas
hechas a los testigos, ni las discusiones habidas con tal motivo.

Los testigos debern ser interrogados por intermedio del juez, y las
preguntas versarn sobre hechos generales, a fin de evitar que se sugiera
al testigo, en forma implcita o explcita, la respuesta que favorezca a
la parte preguntante.
Sin embargo, las preguntas se debern hacer en forma clara y precisa,
y slo sern admisibles cuando tiendan a aclarar o a rectificar lo dicho
por el testigo.
En todo caso, el juez podr interrogar de oficio a las partes, a los
testigos y a los peritos, sobre los hechos que considere de importancia.
El litigante, o su abogado director, que en cualquier forma trate de
insinuar la contestacin al testigo, ser retirado de la audiencia, de
oficio, o a solicitud de partes.
Ficha del artculo
Artculo 51.- Siempre que se suscite debate sobre la admisin de
preguntas o repreguntas el testigo ser retirado, en tanto se resuelve la
oposicin. Una vez decidido el punto, se continuar con la recepcin de
la prueba.
Ficha del artculo
Artculo 52.- El juez prescindir de oficio y sin necesidad de
pronunciamiento expreso que as lo declare, de toda prueba que no se haya
podido recibir dentro de la comparecencia, o dentro del trmino
improrrogable que l seale, en caso de que para su recepcin se haya
comisionado a otros funcionarios. Es entendido, sin embargo, que no se
podr prescindir de la prueba, cuando sta no hubiera sido recibida por
culpa del despacho. No obstante, el juez, por disposicin propia, o a

solicitud de parte, podr ordenar, con el carcter de para mejor proveer,

la recepcin de cualquier prueba que se estime necesaria para el mejor
esclarecimiento de los hechos.
Contra lo que resuelva el juez en la comparecencia no cabr recurso
alguno. Sin embargo, la parte que se considere perjudicada podr reiterar
su reclamo, al establecer los recursos ordinarios y extraordinarios que
procedan contra la resolucin de fondo, conforme a la ley.
Ficha del artculo
CAPITULO VII
De la sentencia
Artculo 53.- Contestada la demanda en forma afirmativa, el juez
proceder, sin ms trmite, a dictar sentencia dentro del trmino de
cinco das.
En los dems casos, una vez realizada la comparecencia, recibidas las
pruebas que deban evacuarse fuera de ella, y practicadas las que se
hubieran ordenado para mejor proveer, el juez dar audiencia a las partes
por seis das, para alegar buena prueba. Vencida sta, proceder a
dictar sentencia dentro de los cinco das siguientes a aquel en que
estuvieron listos los autos para el fallo.
Ficha del artculo
Artculo 54.- La sentencia deber resolver todos los puntos que hayan
sido objeto de debate, y no comprender ms cuestiones que las debatidas.
Al resolver sobre el fondo del negocio, el juez apreciar la prueba a
conciencia y sin sujecin estricta a las normas del derecho comn, pero,
en todo caso, al analizar el resultado de la prueba recogida en el

proceso, deber expresar los principios de equidad o de derecho en que

basa su criterio.
Ficha del artculo
Artculo 55.- Las sentencias, as como las resoluciones que pongan
fin al proceso, contendrn pronunciamiento sobre costas. La parte
vencida podr ser exonerada del pago de las costas personales, y aun de
las procesales, cuando sea evidente que ha litigado de buena fe, por
existir, a juicio del tribunal, motivo suficiente para litigar, o porque
las pretensiones de la parte vencedora, en definitiva, resultaron
desproporcionadas.
Ficha del artculo
Artculo 56.- Tratndose de juicios con participacin de campesinos,
a quienes se les hayan reconocido los beneficios contemplados en el
artculo 27, aun cuando exista convenio en contrario, la sentencia
regular, prudencialmente, los honorarios que correspondan a los abogados
de las partes, atendiendo a la labor realizada, a la cuanta el negocio y
a la situacin econmica de los litigantes. Tales honorarios no podrn
ser menores al 5%, ni mayores al 15% del importe lquido de la
condenatoria, o de la absolucin, en su caso. Si el juicio no fuere
susceptible de estimacin pecuniaria, los tribunales estarn autorizados
para fijarlos discretamente.
Ficha del artculo
Artculo 57.- De todas la sentencias o autos que pongan trmino a los
juicios o imposibiliten su continuacin, dictadas por los tribunales
agrarios, se dar copia fiel a las partes, en el momento de practicarse

la respectiva notificacin.
Ficha del artculo
CAPITULO VIII
De los recursos
Artculo 58.- Salvo disposicin de esta ley en contrario, las
resoluciones que no resuelvan sobre el fondo del negocio, o que pongan
trmino al proceso, carecern de recurso alguno. Sin embargo, el
tribunal estar facultado para revocar y modificar, dentro del trmino de
las veinticuatro horas siguientes a la fecha de la respectiva
notificacin, de oficio, o a solicitud de partes, cualquier auto o
providencia, si lo juzgare procedente.
Ficha del artculo
Artculo 59.- Cabr recurso de apelacin contra las sentencias y
contra las resoluciones que declaren con lugar las defensas previas, o
que en cualquier forma pongan fin a los procedimientos, por hacer
imposible su continuacin o reiteracin. Igualmente cabr este recurso
en los casos expresamente admitidos por la presente ley, siempre que el
receso sea interpuesto, tratndose de sentencias definitivas, dentro de
los cinco das siguientes, y tratndose de autos con el carcter de
tales, dentro del trmino de tres das, contados, en ambos casos, a
partir del da siguiente de aquel en que todas las partes quedaron
notificadas.
Ficha del artculo
Artculo 60.- El recurso de apelacin, si la ley no indica otra cosa,
se conceder en el efecto suspensivo, y su trmite se regir en lo

pertinente por las disposiciones de la Seccin IX del Captulo II, Ttulo

VII del Cdigo de Trabajo.
Ficha del artculo
Artculo 61.- Contra las sentencias definitivas dictadas por el
Tribunal Superior Agrario. en la va ordinaria, as como en los juicios
de expropiacin, proceder el recurso ante la Sala de Casacin, el cual
deber presentarse dentro de los cinco das siguientes a la notificacin
de la sentencia, y se regir, en todo lo que fuere aplicable, por las
disposiciones del Captulo V, Ttulo VII del Cdigo de Trabajo.
Cabr, igualmente, este recurso contra las resoluciones dictadas en
otros negocios de conocimiento de los tribunales creados por esta ley,
que de acuerdo con la legislacin comn puedan ser objeto de recurso de
casacin; pero en tales casos ste se regir por los mismos
procedimientos que aqu se establecen.
La Sala de Casacin, a la hora de apreciar la prueba y de resolver
el negocio, se regir por lo dispuesto en el artculo 54 y, en general,
por los principios que informan esta ley.
Contra lo que resuelva en definitiva la Sala de Casacin no cabr
ms recurso que el de responsabilidad.
Ficha del artculo
CAPITULO IX
Ejecucin de sentencias
Artculo 62.- Firme la sentencia, el juez dispondr lo pertinente
para su ejecucin, sirvindose para ello, en lo que fuere compatible con
las normas contenidas en este Ttulo, de lo dispuesto en los artculos

987 a 1018 del Cdigo de Procedimientos Civiles y, especficamente de las

siguientes reglas:
a) Es obligacin del despacho ordenar, de oficio, el sealamiento para
la compulsa, y expedir la ejecutoria y los mandamientos a que hubiere
lugar, para la prctica de inscripciones o para la cancelacin de
anotaciones en el Registro Pblico, libre de derechos, cuando se trate de
campesinos a quienes se les hayan reconocido los beneficios contemplados
en el artculo 27.
b) Igualmente, el juez proceder a ordenar, sin necesidad de
requerimiento de parte, el embargo de los bienes del vencido, en la
cantidad suficiente para asegurar los derechos del litigante victorioso.
En caso de que el expediente contenga elementos de juicio
suficientes, que permitan hacer la correspondiente liquidacin, el juez
estar facultado para formularla de oficio. De no ser as, corresponder
a la parte interesada presentar la liquidacin respectiva.
c) De la liquidacin se correr audiencia al vencido, por el trmino de
cinco das. Es obligacin del ejecutante aportar la prueba que sirva de
fundamento a la liquidacin, y ofrecerla, en su caso, dando todas las
indicaciones que fueren necesarias, a fin de que el tribunal pueda instar
a su evacuacin. En casos especiales, el tribunal podr hacer
sealamiento de comparecencia para tales efectos.
ch) Contestada la audiencia, o vencido el trmino concedido al efecto, y
una vez recibida la prueba, cuando hubiere lugar, el juez proceder a
pronunciarse sobre la liquidacin, dentro del trmino de cinco das.
d) La sentencia que apruebe la liquidacin ser apelable, en ambos

efectos, ante el Tribunal Superior Agrario, dentro del trmino de cinco

das.
e) Contra lo que resuelva el tribunal no cabr ms recurso que el de
responsabilidad.
f) Tan pronto le sea devuelto al juzgado el expediente respectivo o una
vez firme la resolucin de fondo, en caso de conformidad del perdidoso,
el juez proceder a la subasta de los bienes embargados, y sin necesidad
de requerimiento de parte ordenar que se gire al interesado el producto
de la subasta, hasta el tanto suficiente para cubrir el monto de la
condenatoria, intereses y costas fijados.
Ficha del artculo
TITULO III
De los procedimientos especiales
CAPITULO I
De la expropiacin
Artculo 63.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 64.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 65.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones

No.7495 del 3 de mayo de 1995)

Ficha del artculo
Artculo 66.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 67.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 68.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 69.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 70.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 71.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)

Ficha del artculo

Artculo 72.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 73.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 74.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 75.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 76.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo
Artculo 77.- DEROGADO.(Derogado por el artculo 64, inciso ), de la Ley de Expropiaciones
No.7495 del 3 de mayo de 1995)
Ficha del artculo

CAPITULO II
De las demasas
Artculo 78.- En el caso de que el instituto encargado del
ordenamiento agrario y del desarrollo rural comprobara, en una finca
dems de mil hectreas, la existencia de reas posedas, que excedan el
rea inscrita, se observarn los siguientes procedimientos:
a) Si la totalidad del terreno estuviera cultivada o dedicada a la
explotacin ganadera, una vez localizada debidamente el rea de exceso,
el instituto dictar resolucin declarando la existencia de tal demasa y
previniendo al propietario que nombre un perito, dentro del trmino de
ocho das hbiles, para que, en asocio del perito que en el mismo acto se
designar, valore las mejoras ejecutadas por el propietario en la tierra
indebidamente apropiada, dentro del trmino perentorio de treinta das
naturales. La resolucin deber ser notificada al interesado
personalmente, o por medio de carta certificada, y se inscribir
provisionalmente, por medio de mandamiento, en el Registro Pblico, al
margen de la finca respectiva.
Una vez que el instituto haya cubierto el monto del avalo asignado
por los peritos a las mejoras, o depositado este monto ante la autoridad
competente, a la orden de su dueo, se proceder, por medio de
mandamiento, a solicitar al Registro Pblico la inscripcin, a nombre del
instituto, del rea de demasa. Ser de eleccin del propietario la
localizacin de la demasa.
En el caso de que los peritos no llegaran a un acuerdo en cuanto al
valor de las mejoras, se proceder a determinar el valor y a liquidar la

respectiva indemnizacin, mediante los trmites de expropiacin previstos

en esta ley.
b) Si el exceso del terreno localizado se encontrara sin cultivar o no
fuera objeto de explotacin ganadera, una vez notificada y firme la
resolucin del instituto, que declare la existencia de las demasas, y
una vez localizada el rea correspondiente por el propietario, se
proceder a levantar e inscribir el plano en la Oficina de Catastro, y a
solicitar al Registro Pblico, por mandamiento, la inscripcin respectiva
a nombre del instituto.
En el primer caso, si el propietario no designara el perito dentro
del trmino de la ley, se entender que la indemnizacin de las mejoras
podr fijarse de acuerdo con el avalo del perito designado por el
instituto. Igualmente, si el propietario, debidamente prevenido y
notificado al efecto, no concurriera a la comparecencia para la
localizacin de la demasa, el instituto quedar facultado para
localizarla, conforme a su propio criterio.
La inscripcin a favor del instituto, de las demasas a que se
refiere el presente artculo, se mantendr hasta tanto no se decida en
sentencia definitiva, basada en autoridad de cosa juzgada -en caso de
contencin- sobre tal inscripcin.
Ficha del artculo
CAPITULO III
Del trmite de otros asuntos de conocimiento
de los tribunales agrarios
Artculo 79.- Cuando el juez deba conocer de algn negocio, que

ordinariamente sea de competencia de los tribunales comunes, y que no

haya sido objeto de regulacin expresa en esta ley, sujetar su
tramitacin al procedimiento que en cada caso establece el respectivo
cdigo, con las salvedades que se indican en los artculos siguientes.
Ficha del artculo
Artculo 80.- Si se tratara de juicios de divisin material de una
universalidad de bienes, integrada por uno o ms de aquellos que se
indican en el inciso c) del artculo 2 de esta ley y por bienes de otra
naturaleza, que sean de valor inferior a los primeros, corresponder a
juez agrario dictar la resolucin que proceda en cuanto a aquellos, sin
perjuicio de que la autoridad judicial competente conozca de la divisin
de los otros bienes, pero sin que esa autoridad pueda pronunciarse en
definitiva sobre la disolucin, mientras no se dicte sentencia firme en
la jurisdiccin agraria, para cuyo efecto el juez agrario comunicar al
juez comn lo que resuelva. Si por cualquier motivo el negocio hubiera
sido presentado ante un juez incompetente, ste, tan pronto advierta las
circunstancias apuntadas, mandar a suspender los procedimientos y
ordenar pasar el asunto al juez agrario de la jurisdiccin en que se
encuentre situado el predio de la naturaleza indicada.
Si existieran otros bienes, de un valor superior al de los descritos
en el inciso c) del artculo 2 de esta ley, el juez comn seguir
conociendo en cuanto a ello y extender testimonio de piezas para que el
juez agrario conozca de lo relativo a estos bienes.
Ficha del artculo
Artculo 81.- Las reglas del artculo anterior se aplicarn en los

juicios de sucesin, cuando parte del haber hereditario est constituido

por bienes de los descritos en el inciso c) del artculo 2 de esta ley,
pero en tal caso lo que decidan los tribunales agrarios no cobrar valor
ni efecto, en lo que a participacin de bienes se refiere, en tanto no se
hayan liquidado y cancelado en su totalidad las mandas legales que deba
pagar la sucesin.
Ficha del artculo
Artculo 82.- Adicinase al artculo 468 del Cdigo Civil un nuevo
inciso que dir:
"7) Las resoluciones que dicte el Instituto de Desarrollo Agrario,
declarando la afectacin de tierras para los fines de la ley que rige la
materia, as como las que adviertan o declaren la existencia de un
conflicto de ocupacin precaria en un inmueble".
Ficha del artculo
Artculo 83.- En todos los negocios judiciales que deban tramitarse
con autorizacin del Instituto, las resoluciones que dicten los
tribunales debern ser notificadas en las oficinas centrales de su
Departamento Legal, por medio de certificado de correos, conforme al
prrafo final del artculo 32.
Ficha del artculo
Artculo 84.- Esta ley es de orden pblico y deroga la ley 4545 del
20 de marzo de 1970 (Ley de Informaciones Posesorias Administrativas)
y sus reformas, No.5064 del 22 de agosto de 1972 (Ley de Titulacin), e
igualmente cualquier otra disposicin legal en lo que se le oponga.
(NOTA: las reformas hechas a este artculo por el numeral 46 de la

Ley de Presupuesto N 6975 de 30 de noviembre de 1984 y el numeral 3 de

la ley No.7305 del 22 de julio de 1992, fueron declaradas inconstitucionales por votos No.595-92 del 3 de marzo de 1992 y No.786-94 del 8 de
febrero de 1994, aclarada esta ltima por Resolucin de la Sala
Constitucional N 123-I-95 de las 14:40 horas del 22 de febrero de 1995.
Vanse las observaciones de la ley).
Ficha del artculo
Artculo 85.- Rige a partir de su publicacin.
Ficha del artculo
Texto no disponible
Ficha del artculo
Transitorio II.-Las informaciones posesorias administrativas,
pendientes de trmite a la fecha de publicacin de esta ley, se
continuarn tramitando ante el tribunal agrario del caso, con asiento en
la ciudad de San Jos, aun cuando el inmueble que se deba titular se
encuentre fuera de la jurisdiccin territorial de este tribunal, salvo
que el interesado prefiera continuar la tramitacin ante el tribunal
agrario competente, en razn del territorio, caso en el cual deber
mediar gestin por escrito de su parte.
Para los fines de este transitorio, el Instituto de Desarrollo
Agrario remitir todos los expedientes de informaciones posesorias
administrativas, que se encuentren pendientes de trmite, al tribunal
agrario correspondiente, en el plazo ms breve posible.
Ficha del artculo
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