Nuevo Estatuto

de la Asociacin de Vecinos de Playa Norte - San Bartolo a ser aprobado en

Asamblea General de Asociados - P E N D I E N T E
Ttulo Primero
Disposiciones generales
Del nombre, fines, duracin y domicilio de la Asociacin
Artculo 1
La Asociacin de Vecinos de Playa Norte - San Bartolo es una Asociacin civil sin fines de lucro
regulada por las normas del presente Estatuto, las pertinentes del Cdigo Civil y del
ordenamiento jurdico en general, integrada por los Vecinos de Playa Norte del distrito de San
Bartolo, provincia y departamento de Lima.
Artculo 2
Su mbito de accin comprende los lotes de vivienda ubicados en el sector de la Playa Norte del
distrito de San Bartolo, dentro de los siguientes lmites:
Desde el Ocano Pacfico partiendo por el Sur en los lotes ubicados en la zona Norte del Cerro de
la Cruz, desde el denominado Bufadero hasta el denominado El Peascal.
Por el Norte de su mbito comprende los bloques ubicados hasta el lmite formado por la Av.
Cruz de Hueso, Av. Las Piedras Negras y Av. El Golf;
por el Este y el Sur su mbito comprende los lotes ubicados hasta el lmite formado por la Av. El
Golf, Av. San Bartolo y el Malecon Jos de San Martn;
que lo limita con el mbito de otras asociaciones de vecinos ubicadas en los dems sectores
urbanos del distrito.
Dentro de su mbito comprende todas aquellas personas que son propietarias o residentes de
manera permanente o eventual en las viviendas, lotes y unidades catastrales sealadas en el
respectivo plano catastral municipal.
Para fines de organizacin, su mbito se divide en las siguientes tres zonas: El Peascal, la
Ribera Norte Baja y el Casco Urbano de Playa Norte. La zona de Casco Urbano de Playa Norte
comprende las manzanas A, B, C, D, E, F, G, H, I; T, U, V, X, Y (se adjunta plano catastral).
Artculo 3
Sus fines son:
a. usar disfrutar y proteger de manera sostenible las ventajas ambientales del balneario y
mejorarlas para el bienestar y la mejora de la calidad de vida del vecindario presente y futuro;
b. velar por el progreso material y cultural del vecindario
c. defender los intereses comunes del vecindario
d. representar al vecindario ante las autoridades oficiales y las entidades afines
e. promover la participacin y la solidaridad entre el vecindario
f. fiscalizar el buen uso de los bienes y servicios pblicos por parte de las autoridades del
distrito.
Artculo 4
Los ingresos y excedentes que genere la Asociacin se dedicaran exclusivamente a la ejecucin
de los fines sociales de la Asociacin, se integran a su patrimonio y no pueden distribuirse
directa o indirectamente entre sus asociados.
Artculo 5
4.16.15

La duracion de la Asociacin es indefinida; la fecha de inicio de sus actividades es la de su

constitucin y desde su inscripcin en registros pblicos los acuerdos sern oponibles a terceros;
terminar cuando lo decidan sus asociados en la forma contemplada en este Estatuto.
Artculo 6
El domicilio de la Asociacin se fija transitoriamente en la Calle en Las Gaviotas s/n Mz I, Lt 10,
en el distrito de San Bartolo, provincia y departamento de Lima. La Asociacin podra crear
filiales en otras localidades por acuerdo de Asamblea General.
Ttulo Segundo
De los Asociados
Artculo 7
Los Asociados son Activos y Honorarios. Para ser asociado activo se requiere:
Ser propietario de una unidad inmobiliaria en Playa Norte de San Bartolo
Llenar la Ficha de inscripcin (con su documento de identificacin y firma) u Hoja de Datos a
traves de la pagina web de la Asociacin (y luego de impresa por la Junta Directiva, firmarla)
Ser aceptados por la Asamblea General de asociados
Estar al da en el pago de las cuotas acordadas por la Asociacin
Figurar en el padrn o Registro de Asociados
Artculo 8
La calidad de Asociado Honorario se adquiere al ser propuesto por tres miembros de la
Asociacin, uno de los cuales deber ser miembro de la Junta Directiva, y refrendado por
votacin mayoritaria de la Asamblea General. Se entiende como asociado honorario aquellos
casos de vecinos que cuenten con una amplia trayectoria de servicio a la comunidad y/o el
reconocimiento pblico del balneario. Los asociados fundadores tienen ese carcter desde la
suscripcin del presente documento. El nmero de asociados activos y honorarios ser puesto al
da por la Junta Directiva e informado para su aprobacin anual por la Asamblea General.
Artculo 9
Slo se admitir como Asociado Activo a la persona que sea el titular o representante o
residente de manera permanente de cada inmueble, lote o unidad catastral, sociedad conyugal o
grupo familiar comprendido dentro de su mbito, aprobado en Asamblea General.
El asociado debe ser una persona hbil para el ejercicio de sus derechos y deberes civiles que le
corresponden.
En las actividades de la Asociacin se promover que el Asociado comprometa a su cnyuge
hijos y otros familiares.
En las asambleas y en las votaciones el Asociado participar con derecho a voto si forma parte
del grupo de los asociados activos que se encuentren al da en sus obligaciones; estos pueden
nombrar en cada caso un representante mediante carta poder simple.
Artculo 10
Los asociados nos respondern por las deudas de la Asociacin.
Los renunciantes, excluidos y los sucesores de los asociados quedan obligados al pago de las
cuotas y dems obligaciones que hubieran dejado de abonar hasta el da de su exclusin, no
pudiendo exigir el reembolso de las aportaciones.
Artculo 11
Son derechos y deberes de los asociados:
a. Asistir a las sesiones de Asamblea General participando con voz y voto
b. Participar en las actividades organizadas por la institucin y en su gestin social
4.16.15

c. Proponer candidatos y ser elegidos para integrar los organismos de direccin de la Asociacin
d. Recibir informacin por las vas acordadas en Asamblea General y participar en la marcha de
la institucin
e. Renunciar cuando corresponda, de conformidad a ley y de acuerdo al presente Estatuto.
Artculo 12
Son obligaciones de los asociados:
a. Cumplir las disposiciones del presente Estatuto
b. Acatar los acuerdos y disposiciones
c. Asumir responsablemente los cargos para los cuales fueran elegidos
d. Pagar las cotizaciones oportunamente
e. Prestar su concurso, asesora y servicios profesionales en los asuntos que le encargue la
Asociacin.
Artculo 13
Los asociados cotizarn cuotas ordinarias y cuotas extraordinarias destinadas a atender la
marcha econmica de la Asociacin. El monto de las cuotas se aprueba por Asamblea general
y/o se fija de acuerdo al Plan de Trabajo y Presupuestos de la Junta Directiva.
Artculo 14
La Junta Directiva de la Asociacin establecer mecanismos de estmulos y reconocimiento a sus
asociados por destacar en el logro de los fines y cumplimiento de las actividades institucionales.
As mismo la Junta Directiva aplicar sanciones a los asociados si incumple sus obligaciones,
escuchando previamente al infractor. Las sanciones sern proporcionales a las faltas. El
asociado sancionado podr recurrir a la asamblea pidiendo la revisin por la misma.
Artculo 15
Pierden la condicin de Asociado quienes:
a. No concurran injustificada y reiteradamente a las sesiones y asambleas
b. Incumplan injustificada y reiteradamente las funciones que se le sealaran
c. Los que adeuden cuotas por ms de un ao a la Asociacin
d. Los que a juicio de la Junta Directiva cometan actos contrarios a la Asociacin, al bienestar
general o que afecten la calidad de vida del vecindario.
Ttulo tercero
De los rganos de la Asociacin
Artculo 16
Los rganos que rigen a la Asociacin son:
a. La Asamblea General, y
b. La Junta Directiva
Captulo 1
De la Asamblea General
Artculo 17
La Asamblea General de asociados es la autoridad mxima de la Asociacin.
Los asociados constituidos en Asamblea General debidamente convocada decidiran los asuntos
propios a su competencia. Todos los asociados, inclusive los ausentes y disidentes, quedan
sometidos a los acuerdos legtimamente adoptados por la Asamblea General.
Artculo 18
La Asamblea General puede ser Extraordinaria. La Asamblea General Ordinaria deber realizarse
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al menos una vez al ao a la convocatoria de la Junta Directiva; la Asamblea General

Extraordinaria puede reunirse en cualquier tiempo a pedido de los asociados, y/o de la Junta
Directiva.
Artculo 19
A la Asamblea General Ordinaria le corresponde:
a. Aprobar o desaprobar la gestin de la Junta Directiva expresada en la Memoria Anual
b. Aprobar el Programa de Trabajo propuesto por la Junta Directiva
c. Aprobar el Balance Anual
d. Aprobar el Presupuesto Anual y las cuotas ordinarias y extraordinarias
e. Disponer la forma que sera aplicado el excedente que hubiere
f. Elegir al fin del perodo establecido a una nueva Junta Directiva, y remover durante ese
periodo a algn miembro de la Junta Directiva (excepto al Presidente) a pedido de la mayora de
la Junta Directiva y sujeto al voto mayoritario de los Asociados. En caso de renuncia o
incapacidad de un miembro de la Junta Directiva, es el Presidente quien puede nombrar un
sustituto temporal que deber ser refrendado en Asamblea General extraordinaria.
g. Decidir en ltima instancia sobre las acciones aplicadas a los asociados
h. Discutir y resolver cualquier otro asunto relacionado con sus fines que sea propuesto por los
Asociados a travs de la Junta Directiva para su inclusin en agenda de Asamblea General.
Artculo 20
Compete a la Asamblea General Extraordinaria:
a. Resolver sobre la admisin de nuevos asociados
b. Modificar el Estatuto de la Asociacin
c. Decidir sobre la disolucin de la Asociacin
d. Decidir sobre la afiliacin o retiro de la Asociacin a entidades nacionales e internacionales
con fines similares
e. Conocer y resolver cualquier otro asunto de importancia que requiera el inters social y que
haya sido objeto de la convocatoria.
Artculo 21
La Asamblea General ser convocada por el presidente de la Asociacin; la nota de la
convocatoria ser publicada en la pgina web de la Asociacin y transmitida por correo
electrnico a los asociados. La convocatoria contendr la Agenda a tratar, el lugar, la fecha y
hora de la asamblea. La Asamblea General ser convocada cuando lo solicite el Presidente, o al
menos 25 de los asociados, expresando claramente en cada caso los asuntos a tratar y debiendo
realizarse dentro de los 15 das posteriores a dicha solicitud.
Artculo 22
La Asamblea General sera convocada dos veces por la Junta Directiva: si a la primera
convocatoria no asisten al menos 20% de los asociados, se har una segunda convocatoria y
esta vez se realizar la Asamblea General con los asistentes.
Artculo 23
Tienen derecho a participar en la Asamblea los asociados que se encuentren al da en sus
cotizaciones; tambin podrn concurrir en calidad de invitados los funcionarios o el personal
auxiliar al servicio de la Asociacin y otras personas que pudiera tener inters en la buena
marcha de los asuntos sociales, quienes participarn con voz pero sin voto.
Artculo 24
Para la celebracin de las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias se requiere en
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primera convocatoria la concurrencia de por lo menos 20 de los asociados.

En segunda convocatoria, la asamblea se realizar con los asociados que asistan. Se requieren
los votos de un mnimo de 20% del total de los asociados activos en caso de que se trate de la
modificacin pre-anunciada y publicitada de algun articulo del Estatuto, o un mnimo de 51% del
total de asociados activos para la disolucin de la Asociacin. En casos extraordinarios la Junta
Directiva podr solicitar opiniones y la votacion acerca de temas especficos de los asociados a
ser manifestados por via electronica.
Artculo 25
Para la validez de las decisiones tomadas en asamblea general se requiere que los acuerdos sean
aprobados por mayora simple de votos. No votar el asociado cuando se trate de asuntos en
que l tenga inters directo, exceptuando si se trata de la modificacin del Estatuto o la
disolucin de la Asociacin. Los acuerdos de la Asamblea General se harn constar por medio
del Libro de Actas con firmas de los miembros de la Junta Directiva y de los asistentes que la
asamblea designe.
Captulo 2
De la Junta Directiva
Artculo 26
La Junta Directiva es el rgano de gobierno y administracin permanente de la Asociacin; sus
funciones son:
a. Formular el programa y planes de trabajo de la Asociacin
b. Fijar los gastos generales de la administracin; elaborar el presupuesto anual de la
Asociacin; proponer las cuotas ordinarias extraordinarias y el balance general
c. Nombrar y destituir a los profesionales empleados de toda clase fijando sus sueldos y
remuneraciones y determinando su jerarqua
d. Contratar asesores eventuales o permanentes y comisiones de trabajo
e. Decidir la participacin de la Asociacin, designando a sus representantes, en eventos
nacionales o internacionales relacionados con sus fines
f. Celebrar contratos y compromisos de toda naturaleza
g. Tratar toda clase de asuntos relacionados con los fines de la Asociacin
h. Comprar, vender, arrendar bienes inmuebles o muebles y gravarlos con prenda o hipoteca
cuando fuera necesario
i. Decidir la iniciacin, continuacin, abandono o transaccin de procedimientos judiciales
j. Abrir cuentas, cobrar cheques, girarlos, endorsar cheques en sobregiro, endorsar cheques
favor de terceros, as como retirar fondos e imposiciones
k. Cobrar cuotas, otorgar recibos y cancelaciones
l. Para efectos de operar cuentas abiertas por la Asociacin en entidades bancarias se requiere la
participacin de dos miembros de la Junta Directiva; los designados podrn girar contra las
cuentas corrientes a plazo o al crdito
m. En general organizar y dirigir la Asociacin velando por el cumplimiento de sus objetivos y de
los acuerdos de la Asamblea General
n. Asumir otras funciones que le confiera la Asamblea General o se desprendan de la ley y del
presente Estatuto
o. Nombrar, reemplazar y destituir a los Coordinadores de los Comits Vecinales y los Comits ad
hoc, de acuerdo al presente Estatuto y mandato de Asamblea.
Artculo 27
La Junta Directiva estar integrada por el Presidente, Vicepresidente y cuatro vocales uno de los
vocales podr fungir de Tesorero, otro de Secretaria o Secretario, etc., segn encargo de parte
del Presidente. En las sesiones de la Junta Directiva participarn los Coordinadores nombrados,
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siempre y cuando estn al da en sus obligaciones sociales y hayan sido convocados por la Junta
Directiva. Los representantes de la Junta Directiva son elegidos por un periodo de dos aos; los
Coordinadores sern elegidos por el periodo que acuerde la Junta Directiva, que decidir si
continuarn en el cargo o seran reemplazados cuando cumplan las funciones o tareas para las
cuales fueron nombrados.
Artculo 28
Son causales de vacancia de los miembros de la Junta Directiva:
muerte, renuncia, incapacidad temporal o permanente, y separacin como asociado. En caso de
licencia temporal o vacancia, la Junta Directiva nombrara a un sustituto que deber ser
refrendado por la siguiente Asamblea general.
Artculo 29
Podrn ser elegidos para integrar la Junta Directiva todos los asociados que se encuentren
hbiles en sus derechos civiles para participar en la Asamblea General de asociados conforme lo
indica el Artculo 9 de este Estatuto.
Artculo 30
El Presidente es el representante legal de la institucin y ejerce las siguientes funciones:
a. Presidir la Asamblea general y las sesiones de la Junta Directiva
b. Representar a la Asociacin ante toda clase de autoridades polticas, policiales, judiciales y
administrativas, as como ante organismos privados, contando con todos los poderes que fueren
menester para una representacin integral ante las autoridades correspondientes
c. Informar a la Asamblea General sobre la marcha de los planes y proyectos de la Asociacin
d. Elaborar las Propuestas de Plan de Trabajo, Presupuesto, as como la Memoria Anual, la que
previa aprobacion por la Junta Directiva ser sometida a la aprobacin de la Asamblea general
e. Velar por el normal funcionamiento de la institucin, el cumplimiento de los objetivos y los
acuerdos de la Asamblea general de asociados
f. Cumplir los encargos y ejercitar las atribuciones que le hayan sido conferidos por la Junta
Directiva. Podr delegar funciones en otros miembros de la Junta Directiva y asociados, segn
lo considere conveniente.
Artculo 31
El Presidente podr delegar en alguno de los miembros de la Junta Directiva u otra persona las
funciones comprendidas en el artculo anterior en el inciso b. con las facultades contenidas en los
artculos 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil
Artculo 32
El Vicepresidente apoya directamente al Presidente cumpliendo sus encargos y ejercitando las
atribuciones que le hayan sido conferidas. En caso de ausencia o impedimento del Presidente, el
Vicepresidente asumir sus funciones
Artculo 33
El vocal que ejerza las funciones de Tesorero administrara los bienes y patrimonio de la
institucin y ejercera control sobre los bienes y el personal contratado por la Asociacin;
asimismo tiene a su cargo velar porque se cumpla con el pago de las cuotas, se lleve
adecuadamente los libros de contabilidad que establece la ley, as como el cumplimiento de las
obligaciones tributarias de la Asociacin.
Artculo 34
El vocal que asuma la funcin de Secretaria/o tiene a su cargo llevar los libros de actas de la
4.16.15

asamblea general y de la Junta Directiva, as como guardar el libro actualizado con el Registro o
Padrn de asociados, los sellos, archivos y correspondencia institucional; y cumplir con las
dems funciones que le hayan sido encomendadas
Articulo 35
A un vocal se le asignaran las funciones de supervision general de los Coordinadores y de los
Comites Vecinales en las diversas zonas de vecinos. Los Coordinadores trabajan en conjuncion
con la Junta Directiva para promover la activa participacin del vecindario en la mejora de la
calidad de vida, la seguridad, el buen uso de los bienes y servicios pblicos; y se formaran a su
vez Comits con funciones ad hoc, de considerarse necesario.
Artculo 36
Los Coordinadores de las diversas zonas de vecinos y de Comits Vecinales y Comits
funcionales ad hoc, fiscalizarn la buena marcha administrativa de la institucin y cumplirn los
dems funciones que les asigne la Junta Directiva y Asambleas.
Artculo 37
La Junta Directiva celebrar sesiones ordinarias una vez al mes y extraordinarias cuando sean
convocadas por el Presidente o tres de los miembros de la Junta Directiva o si lo solicitan 20 o
ms de los Asociados activos.
Captulo 3
De las elecciones
Artculo 38
La Asamblea General designar a tres asociados para integrar el Comit Electoral compuesto por
un Presidente, un Vicepresidente y un Secretario. Su misin es organizar el acto electoral, el
cmputo de los votos y realizar la proclamacin de los candidatos elegidos. Los cargos una vez
aceptados son irrenunciables, comprometindose bajo palabra de honor a concurrir, organizar y
presidir el acto electoral.
Artculo 39
No podrn formar parte del Comit Electoral los miembros de la Junta Directiva, ni los
candidatos a la Junta Directiva.
Artculo 40
El Comit Electoral convocar a elecciones dentro del plazo de ocho das despus de la
Asamblea General ordinaria. Los asociados que presenten sus candidaturas (las listas) debern
manifestarlo con 15 das de anticipacin a la fecha prevista para las elecciones.
Para hacer oficial su candidatura, no es necesaria la presentacin de la lista completa.
Artculo 41
Una vez oficializadas, el Comit Electoral difundir pblicamente la composicin de las listas con
nombres y cargos a los que aspiran cada uno de los candidatos. El Comit Electoral podra
publicar esta informacin por material impreso y/o comunicarlo por la pgina web de la
Asociacin o enviando correos electrnicos a los asociados.
Artculo 42
Las elecciones tendrn lugar en el local de la Asociacin, o en el que designe el Comit Electoral.
Artculo 43
Si por cualquier circunstancia los miembros del Comit Electoral nombrado por la Asamblea no
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asisten en el da y hora designados para las elecciones, transcurrida media hora despus de lo
fijado, el Presidente de la Asociacin nombrara a dos asociados presentes para que dirijan el
acto electoral; y posteriormente denunciara ante la Asamblea a los infractores para la aplicacin
de la sancin correspondiente.
Artculo 44
El Presidente y los miembros del Comit Electoral confirmarn la validez de cada votante como
asociado habil, confirmando la identidad de cada votante con su DNI (o documento de identidad
equivalente), y entregando la cedula de voto a cada votante.
Artculo 45
Terminada la eleccin, el Comite romper los sellos, abrir la urna y proceder a computar los
votos emitidos emitidos para cada Lista, anotando en el Acta el resultado de la Votacin, la
misma que ser firmada por los miembros del Comit Electoral y los personeros de los
candidatos.
Artculo 46
El Comit Electoral convocara dentro de los ocho das siguientes a la eleccin, a los asociados
elegidos para que suman sus funciones. Los socios fundadores constituyen de facto la primera
Junta Directiva y asumen sus cargos por un ao, de acuerdo a las Disposiciones Transitorias
contenidas al pie del Estatuto.
Ttulo cuarto
Del patrimonio social
Artculo 47
El patrimonio social de la Asociacin ser el que arroje su balance y est constituido por las
cotizaciones de sus miembros y las cuotas de ingreso y extraordinarias que se acuerden; por los
bienes de la Asociacin; por la rentas derivadas de sus bienes y los servicios que preste; y por
legados y donaciones que reciba de entidades o personas nacionales o extranjeras que quieran
contribuir al logro de sus fines.
Artculo 48
Todos los asociados, incluidos los asociados honorarios, abonarn las cotizaciones de ingreso y
cuotas anuales extraordinarias que fije la Asamblea. Las cuotas podrn ser actualizadas e
incrementadas por acuerdo de Asamblea General y, de manera extraordinaria, por decision de la
Junta Directiva (con cargo a informar en Asamblea General).
Ttulo quinto
De la disolucin de la Asociacin
Artculo 49
La Asociacin ser disuelta cuando asi lo acuerden los asociados en reunin de Asamblea
General Extraordinaria o en los casos previstos en el Cdigo Civil.
Artculo 50
En caso de disolucin, y una vez cumplidas las obligaciones contradas con terceros, el
patrimonio resultante se entregar a asociaciones que cumplan fines anlogos y que sern
designadas por la Junta Directiva.
Disposiciones transitorias
Primera
4.16.15

La Junta Directiva de la Asociacin de Vecinos de Playa Norte -San Bartolo est integrada de la
siguiente manera:
Presidente:
Vicepresidente:
Vocales:

XX1
XX2
XX3
XX4
XX5
XX6

Segunda
Coordinador(a) de la Asociacin: YY
Tercera
Se faculta al Sr. __________y la Sra. __________
para que, en forma individual o conjunta, en nombre y representacin de los asociados,
suscriban la correspondiente Minuta y Escritura Pblica de Constitucin, y realicen todos los
actos conducentes a la constitucin e inscripcion de la Asociacion y la Junta Directiva en los
Registros Pblicos.
Cuarto
La cotizacion anual que se fija en 2015 para los Asociados activos ser de S/.(por determiner).
Nuevos Soles.
Firma en la fecha y en seal de conformidad:
XX1
Presidente

4.16.15